2025居間租賃協(xié)議

2025精選居間租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________出租人信息：姓名（或名稱）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________承租人信息：姓名（或名稱）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________居間人信息：姓名（或名稱）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________鑒于：2.承租人愿意租賃租賃物業(yè)，并尋找合適的居間人進(jìn)行居間服務(wù)；3.居間人愿意為出租人和承租人提供居間服務(wù)，促使雙方達(dá)成租賃關(guān)系；第一條租賃物業(yè)1.1出租人同意將租賃物業(yè)出租給承租人，承租人同意租賃該物業(yè)。1.2租賃物業(yè)的詳細(xì)地址為：________________。1.3租賃物業(yè)的面積為：________________平方米。1.4租賃物業(yè)的用途為：________________。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)租協(xié)議。第三條租金及支付方式（1）每月租金為人民幣_(tái)_____元；（2）租金每______個(gè)月支付一次，支付日期為每月的______日；（3）租金支付方式為_(kāi)_____。3.2承租人應(yīng)在租金支付日期前______小時(shí)內(nèi)將租金支付給出租人。3.3如有特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。第四條押金4.1承租人應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)支付押金人民幣_(tái)_____元。4.2租賃期滿或提前解除租賃合同后，出租人在確認(rèn)租賃物業(yè)無(wú)損壞、無(wú)欠款的情況下，將押金無(wú)息退還給承租人。第五條居間服務(wù)費(fèi)用5.1居間人促成本協(xié)議的簽訂，應(yīng)收取居間服務(wù)費(fèi)用人民幣_(tái)_____元。5.2居間服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在租賃期限開(kāi)始后______日內(nèi)支付給居間人。第六條維修與保養(yǎng)6.1出租人負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的正常維修與保養(yǎng)，確保租賃物業(yè)的安全與正常使用。6.2承租人在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)。6.3租賃期滿后，承租人應(yīng)將租賃物業(yè)交還給出租人，并負(fù)責(zé)修復(fù)因使用不當(dāng)造成的損壞。第七條提前解除租賃合同7.1雙方同意，在租賃期限內(nèi)，如有一方要求提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前______天通知對(duì)方。7.2提前解除租賃合同的，出租人應(yīng)退還承租人尚未使用部分的租金，但扣除已支付的押金。7.3提前解除租賃合同的，居間人應(yīng)按比例退還已收取的居間服務(wù)費(fèi)用。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約方的違約行為給另一方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式三份，出租人、承租人和居間人各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________丙方（居間人）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.租賃物業(yè)所有權(quán)證明2.承租人身份證明3.居間人資質(zhì)證明4.租賃物業(yè)現(xiàn)狀照片5.租賃物業(yè)設(shè)施清單6.租金支付記錄7.維修保養(yǎng)記錄8.居間服務(wù)費(fèi)用支付記錄9.租賃合同解除證明10.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.出租人違約行為：延遲交付租賃物業(yè)未按照約定維修保養(yǎng)租賃物業(yè)提前解除租賃合同未通知或未按約定補(bǔ)償2.承租人違約行為：延遲支付租金未合理使用租賃物業(yè)導(dǎo)致?lián)p壞提前解除租賃合同未通知或未按約定補(bǔ)償3.居間人違約行為：未能促成租賃合同簽訂未按約定提供居間服務(wù)提前解除居間服務(wù)合同未通知或未按約定補(bǔ)償三、法律名詞及解釋：1.出租人：擁有租賃物業(yè)所有權(quán)并將其出租給他人的自然人或法人。2.承租人：租賃并使用租賃物業(yè)的自然人或法人。3.居間人：協(xié)助出租人和承租人達(dá)成租賃關(guān)系并收取居間服務(wù)費(fèi)的自然人或法人。4.租賃期限：租賃合同約定的租賃時(shí)間范圍。5.租金：承租人支付給出租人的租賃費(fèi)用。6.押金：承租人為保證履行租賃合同約定而支付給出租人的費(fèi)用。7.違約金：違約方因違約行為所需支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.出租人延遲交付租賃物業(yè)：solution:按照約定支付違約金，協(xié)商確定交付時(shí)間。2.承租人延遲支付租金：solution:催繳租金，協(xié)商確定支付計(jì)劃，違約金按延遲天數(shù)計(jì)算。3.租賃物業(yè)損壞：solution:拍照記錄損壞情況，雙方協(xié)商維修費(fèi)用承擔(dān)。4.提前解除租賃合同：solution:按照約定提前通知對(duì)方，協(xié)商確定違約金或補(bǔ)償金額。5.居間人未按約定提供服務(wù)：solution:協(xié)商確定居間