廠房轉(zhuǎn)讓合同書2025年

廠房轉(zhuǎn)讓合同書2025年通用合同編號(hào)：__________廠房轉(zhuǎn)讓合同書轉(zhuǎn)讓方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________接收方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________第一條廠房描述1.1廠房位于____________________，占地面積約為____________________平方米。1.2廠房的建筑物包括：____________________。1.3廠房的附屬設(shè)施包括：____________________。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向接收方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%，即人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。2.3接收方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%，即人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。第三條交付及過戶3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將廠房交付給接收方。3.2雙方應(yīng)共同向相關(guān)政府部門辦理廠房過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由雙方按照實(shí)際情況承擔(dān)。3.3過戶完成后，廠房的所有權(quán)歸接收方所有。第四條陳述與保證4.1轉(zhuǎn)讓方保證廠房不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛、租賃關(guān)系等法律問題。4.2接收方保證按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并妥善使用廠房。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。5.2轉(zhuǎn)讓方未按約定時(shí)間交付廠房或廠房存在重大瑕疵的，接收方有權(quán)拒絕支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)格。5.3接收方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除本合同，并要求接收方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：接收方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.廠房所有權(quán)證明文件2.廠房土地使用權(quán)證明文件3.廠房建筑和附屬設(shè)施的評(píng)估報(bào)告4.廠房過戶所需的相關(guān)政府部門的審批文件5.雙方的公司注冊(cè)證明文件和法定代表人身份證明文件6.雙方簽訂的保密協(xié)議7.雙方簽訂的知識(shí)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方未能按照約定時(shí)間交付廠房或廠房存在重大瑕疵，視為違約。2.接收方未能按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，視為違約。3.任何一方違反合同的其他約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.廠房：指位于特定地點(diǎn)，由轉(zhuǎn)讓方擁有所有權(quán)的建筑物及附屬設(shè)施。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：指雙方約定的將廠房所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給接收方的價(jià)格。3.過戶：指將廠房的所有權(quán)由轉(zhuǎn)讓方名下變更至接收方名下的法律程序。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的，作為違約賠償?shù)囊环N經(jīng)濟(jì)責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.廠房交付時(shí)間延遲：解決方案：雙方協(xié)商確定新的交付時(shí)間，并根據(jù)延遲時(shí)間協(xié)商調(diào)整轉(zhuǎn)讓價(jià)格。2.廠房過戶遇到困難：解決方案：雙方共同配合，提供所需資料，積極與政府部門溝通，解決過戶問題。3.支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格出現(xiàn)問題：解決方案：雙方協(xié)商確定支付方式和時(shí)間，如有必要，可委托第三方進(jìn)行資金監(jiān)管。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.廠房所有者因業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型，需要將廠房轉(zhuǎn)讓給其他企業(yè)或個(gè)人