存量房交易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)協(xié)議2025年

存量房交易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)協(xié)議2025年通用合同編號(hào)：__________存量房交易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)協(xié)議甲方（賣方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（買方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方為出售房屋的賣方，乙方為購買該房屋的買方，雙方同意按照本協(xié)議的條款和條件進(jìn)行資金劃轉(zhuǎn)。第一條房屋基本情況1.1房屋位于________________，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為________________。1.2房屋的建筑面積為________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為________________。1.3甲方應(yīng)保證其對房屋的出售權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押貸款等權(quán)利限制。第二條交易價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)房屋的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元。2.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付交易價(jià)格。第三條資金劃轉(zhuǎn)時(shí)間及條件3.1雙方同意在房屋過戶手續(xù)辦理完成后，乙方將交易價(jià)格的________%劃轉(zhuǎn)至甲方指定的銀行賬戶。3.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方交付房屋及其附屬設(shè)施。3.3雙方應(yīng)共同協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。4.2如果甲方未能按照約定時(shí)間交付房屋或存在其他違約行為，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為交易價(jià)格的________%。4.3如果乙方未能按照約定時(shí)間支付交易價(jià)格或存在其他違約行為，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為交易價(jià)格的________%。第五條爭議解決5.1雙方因本協(xié)議的履行發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完成后失效。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：

1.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買賣合同復(fù)印件

3.交易價(jià)格支付證明

4.房屋過戶手續(xù)辦理相關(guān)文件

5.房屋及其附屬設(shè)施交付確認(rèn)書

6.銀行賬戶信息確認(rèn)書二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未能按照約定時(shí)間交付房屋或存在其他違約行為，認(rèn)定為甲方違約。

2.乙方未能按照約定時(shí)間支付交易價(jià)格或存在其他違約行為，認(rèn)定為乙方違約。

3.任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。三、法律名詞及解釋：

1.存量房：指已購買并持有了一定時(shí)間的房屋，再次進(jìn)入市場交易的房屋。

2.交易價(jià)格：指雙方約定的購買房屋所需支付的金額。

3.過戶手續(xù)：指將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的手續(xù)。

4.違約金：指一方違約時(shí)，按照約定向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.遇到甲方未能按時(shí)交付房屋的情況，乙方可以與甲方協(xié)商延期交付，并要求甲方支付違約金。

2.遇到乙方未能按時(shí)支付交易價(jià)格的情況，甲方可以與乙方協(xié)商延期支付，并要求乙方支付違約金。

3.如遇房屋過戶手續(xù)辦理緩慢，雙方應(yīng)積極協(xié)助辦理，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

4.如遇合同爭議，應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：

1.甲方為出售房屋的賣方，乙方為購買該房屋的買方。

2.雙方同意按照本協(xié)議的條款和條件進(jìn)