房產(chǎn)銷售合作協(xié)議書范本大全2025年

房產(chǎn)銷售合作協(xié)議書范本大全2025年通用合同編號(hào)：__________房產(chǎn)銷售合作協(xié)議書甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為房產(chǎn)開發(fā)商，擁有位于__________（項(xiàng)目地址）的房產(chǎn)項(xiàng)目，該項(xiàng)目包含__________棟住宅樓、__________棟商業(yè)樓及__________配套設(shè)施，共計(jì)__________套房產(chǎn)；鑒于乙方具備專業(yè)的房產(chǎn)銷售團(tuán)隊(duì)和豐富的銷售經(jīng)驗(yàn)，愿意為甲方房產(chǎn)項(xiàng)目提供銷售代理服務(wù)；雙方為了共同發(fā)展，實(shí)現(xiàn)互利共贏，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、合作內(nèi)容1.1甲方將位于__________（項(xiàng)目地址）的房產(chǎn)項(xiàng)目全權(quán)委托給乙方進(jìn)行銷售代理；1.2乙方負(fù)責(zé)組織銷售團(tuán)隊(duì)，對(duì)甲方房產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研、推廣宣傳、客戶接待、簽約洽談、售后服務(wù)等各項(xiàng)工作；1.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定詳細(xì)的銷售計(jì)劃和推廣策略，并報(bào)甲方審批；1.4乙方應(yīng)確保甲方房產(chǎn)項(xiàng)目的銷售工作順利進(jìn)行，努力完成甲方設(shè)定的銷售目標(biāo)；1.5乙方在銷售過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)及房產(chǎn)銷售相關(guān)政策，確保銷售行為的合法性。二、合作期限2.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日；2.2雙方如需延長(zhǎng)合作期限，應(yīng)于有效期屆滿前__________個(gè)月書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。三、銷售價(jià)格及傭金3.1甲方同意按照乙方制定的銷售價(jià)格對(duì)外銷售房產(chǎn)項(xiàng)目；3.2乙方在銷售過程中，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行銷售價(jià)格，不得擅自降低或提高；3.3甲方應(yīng)按照實(shí)際銷售金額的__________%向乙方支付傭金，傭金支付方式為__________；3.4乙方應(yīng)在每次銷售成功后，向甲方提供銷售憑證及詳細(xì)銷售數(shù)據(jù)，以便甲方核實(shí)傭金金額；3.5甲方應(yīng)在支付傭金時(shí)，向乙方開具正規(guī)發(fā)票。四、推廣宣傳4.1乙方負(fù)責(zé)制定房產(chǎn)項(xiàng)目的推廣宣傳方案，并報(bào)甲方審批；4.2乙方應(yīng)充分利用各種宣傳渠道，加大甲方房產(chǎn)項(xiàng)目的宣傳力度，提高項(xiàng)目知名度；4.3乙方在推廣宣傳過程中，應(yīng)確保宣傳內(nèi)容的真實(shí)性、合法性，不得發(fā)布虛假信息；4.4甲方應(yīng)給予乙方必要的支持與配合，協(xié)助乙方開展推廣宣傳活動(dòng)。五、銷售團(tuán)隊(duì)管理5.1乙方應(yīng)確保銷售團(tuán)隊(duì)的專業(yè)素質(zhì)，對(duì)銷售人員進(jìn)行定期培訓(xùn)和考核；5.2乙方銷售人員應(yīng)遵守甲方制定的銷售規(guī)范，維護(hù)甲方形象；5.3乙方應(yīng)建立健全銷售團(tuán)隊(duì)管理制度，確保銷售過程的合規(guī)性；5.4甲方應(yīng)監(jiān)督乙方銷售團(tuán)隊(duì)的工作，對(duì)銷售過程中的問題及時(shí)提出意見和建議。六、保密條款6.1雙方在合作過程中，應(yīng)對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等予以保密；6.2雙方未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露與合作有關(guān)的信息；6.3雙方在合作結(jié)束后，仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，直至雙方書面同意解除保密義務(wù)。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利義務(wù)；7.2如一方違反本協(xié)議，導(dǎo)致合作無法繼續(xù)進(jìn)行，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；7.3雙方在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份；8.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力；8.3本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房產(chǎn)項(xiàng)目宣傳資料2.銷售計(jì)劃和推廣策略3.銷售憑證及詳細(xì)銷售數(shù)據(jù)4.銷售團(tuán)隊(duì)管理制度5.保密協(xié)議6.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.未按照約定時(shí)間履行合同義務(wù)2.擅自降低或提高銷售價(jià)格3.發(fā)布虛假宣傳信息4.未對(duì)銷售團(tuán)隊(duì)進(jìn)行定期培訓(xùn)和考核5.泄露對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息6.未按照約定支付傭金三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)銷售合作協(xié)議書：房地產(chǎn)開發(fā)商與銷售代理公司之間簽訂的，約定雙方在房產(chǎn)銷售過程中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系的書面文件。2.銷售代理：銷售代理公司代表房地產(chǎn)開發(fā)商，對(duì)外進(jìn)行房產(chǎn)銷售活動(dòng)的行為。3.傭金：銷售代理公司按照實(shí)際銷售金額的一定比例，從房地產(chǎn)開發(fā)商處獲得的報(bào)酬。4.推廣宣傳：銷售代理公司通過各種渠道，對(duì)房產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行宣傳、推廣，以提高項(xiàng)目知名度和吸引潛在客戶的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.銷售目標(biāo)未達(dá)成：調(diào)整銷售策略，加大推廣力度，提高銷售團(tuán)隊(duì)的專業(yè)素質(zhì)。2.銷售價(jià)格不一致：嚴(yán)格控制銷售價(jià)格，規(guī)范銷售行為，避免擅自調(diào)整價(jià)格。3.宣傳信息不真實(shí)：加強(qiáng)對(duì)宣傳內(nèi)容的審核，確保宣傳信息的真實(shí)性、合法性。4.銷售團(tuán)隊(duì)管理問題：建立健全銷售團(tuán)隊(duì)管理制度，對(duì)銷售人員進(jìn)行定期培訓(xùn)和考核。5.泄露商業(yè)秘密：加強(qiáng)信息安全意識(shí)，簽訂保密協(xié)議，規(guī)范員工行為。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房產(chǎn)開發(fā)商