外墻租賃合同2025年

外墻租賃合同2025年通用合同編號：__________外墻租賃合同（2025年通用）甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃物及租賃期限1.1甲方同意將位于__________（地址）的__________（外墻面積）平方米的外墻租賃給乙方使用。1.2租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。二、租賃用途及租賃費(fèi)用2.1乙方租賃甲方外墻僅限于進(jìn)行合法的使用，如需進(jìn)行廣告發(fā)布或其他用途，必須符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并取得相關(guān)批準(zhǔn)手續(xù)。2.2乙方應(yīng)按約定的租賃期限向甲方支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.3乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付租賃費(fèi)用。三、租賃物的維護(hù)及保管3.1甲方應(yīng)保證租賃物符合約定的使用條件，如因甲方原因?qū)е伦赓U物不符合使用條件，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并按照甲方的要求進(jìn)行必要的維護(hù)和保管，確保租賃物的安全。四、合同的變更、解除和終止4.1任何一方不得單方面變更、解除或終止本合同，除非雙方達(dá)成書面一致意見。4.2甲方提前解除或終止本合同的，應(yīng)支付乙方相應(yīng)的違約金，違約金為租賃費(fèi)用的____%。4.3乙方提前解除或終止本合同的，應(yīng)支付甲方相應(yīng)的違約金，違約金為租賃費(fèi)用的____%。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2若乙方未按約定時(shí)間支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日（此頁無）一、附件列表：1.外墻租賃合同

2.租賃物照片及尺寸圖紙

3.相關(guān)法律法規(guī)文件

4.廣告發(fā)布批準(zhǔn)手續(xù)

5.租賃費(fèi)用支付憑證

6.合同解除或終止協(xié)議

7.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供符合使用條件的租賃物，或乙方未按約定合理使用租賃物。

2.乙方未按約定的時(shí)間支付租賃費(fèi)用。

3.甲方提前解除或終止合同，未支付乙方相應(yīng)的違約金。

4.乙方提前解除或終止合同，未支付甲方相應(yīng)的違約金。

5.雙方在履行合同過程中發(fā)生其他違反合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指甲方，擁有租賃物并將其租賃給乙方使用的當(dāng)事人。

2.承租方：指乙方，租賃甲方外墻并按照約定使用的當(dāng)事人。

3.租賃物：指甲方同意租賃給乙方使用的外墻。

4.租賃期限：指雙方約定的租賃開始和結(jié)束的時(shí)間段。

5.租賃費(fèi)用：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用。

6.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定提供符合使用條件的租賃物：乙方有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)改正，如甲方未改正，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。

2.乙方未按約定的時(shí)間支付租賃費(fèi)用：甲方有權(quán)提前解除合同并要求乙方支付違約金。

3.合同變更、解除或終止：雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議。

4.爭議解決：如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有外墻資源，乙方需要租賃外墻進(jìn)行廣告發(fā)布或其他合法用途。

2.甲方提供符合使用條件的