2025年度新型民間借貸房屋抵押個(gè)人借款協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度新型民間借貸房屋抵押個(gè)人借款協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當(dāng)事人信息2.1借款人信息2.2借貸人信息3.借款金額及期限3.1借款金額3.2借款期限4.利息及費(fèi)用4.1利息計(jì)算方式4.2費(fèi)用說(shuō)明5.借款用途6.抵押物信息6.1抵押物描述6.2抵押物價(jià)值評(píng)估7.抵押物登記與保管7.1抵押物登記7.2抵押物保管8.借款還款方式8.1還款期限8.2還款方式9.違約責(zé)任9.1違約定義9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址14.其他約定14.1不可抗力條款14.2其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義本合同中，“借款人”指甲方，“借貸人”指乙方，“抵押物”指甲方提供的用于抵押的房屋，“借款金額”指本合同約定的借款總額，“借款期限”指借款人應(yīng)按約定時(shí)間歸還借款的期限，“利息”指借款人根據(jù)本合同約定應(yīng)支付給借貸人的借款利息，“費(fèi)用”指本合同約定的除利息外的其他費(fèi)用，“違約”指借款人未按本合同約定履行其義務(wù)的行為。1.2解釋本合同中的定義和解釋適用于合同全文，除非另有約定。第二條雙方當(dāng)事人信息2.1借款人信息借款人名稱(chēng)：（借款人全稱(chēng)）借款人地址：（借款人詳細(xì)地址）聯(lián)系電話：（借款人聯(lián)系電話）2.2借貸人信息借貸人名稱(chēng)：（借貸人全稱(chēng)）借貸人地址：（借貸人詳細(xì)地址）聯(lián)系電話：（借貸人聯(lián)系電話）第三條借款金額及期限3.1借款金額借款金額為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整；（小寫(xiě)）：__________元。3.2借款期限借款期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第四條利息及費(fèi)用4.1利息計(jì)算方式借款利息按月利率_________%計(jì)算，按實(shí)際借款天數(shù)計(jì)息。4.2費(fèi)用說(shuō)明本合同約定的費(fèi)用包括但不限于抵押登記費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附件。第五條借款用途借款用途為：（借款具體用途說(shuō)明）。第六條抵押物信息6.1抵押物描述抵押物為位于__________的房屋，房屋坐落：（詳細(xì)地址），房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：（產(chǎn)權(quán)證號(hào)）。6.2抵押物價(jià)值評(píng)估抵押物價(jià)值經(jīng)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估為人民幣_(tái)_________元整。第七條抵押物登記與保管7.1抵押物登記乙方應(yīng)在借款合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理抵押物登記手續(xù)。7.2抵押物保管抵押物在借款期間由乙方保管，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自處分抵押物。第八條借款還款方式8.1還款期限首次還款日：____年__月__日，還款金額：人民幣_(tái)_________元整；每月還款日：每月__日，還款金額：人民幣_(tái)_________元整。8.2還款方式通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬至借貸人指定賬戶(hù)；或者在每月還款日當(dāng)天至借貸人指定的還款點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)金還款。第九條違約責(zé)任9.1違約定義借款人未按本合同約定的還款期限、還款金額或還款方式進(jìn)行還款的行為，視為違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1借款人未按期還款，應(yīng)向借貸人支付滯納金，滯納金按每日借款金額的_________%計(jì)算。9.2.2借款人如違約導(dǎo)致抵押物價(jià)值受損，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償借貸人因此遭受的損失。9.2.3借貸人有權(quán)采取法律手段追究借款人的違約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為：（法院名稱(chēng)及所在地）。第十一條合同解除11.1合同解除條件11.1.1借款人嚴(yán)重違約，經(jīng)借貸人催告后仍未改正；11.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；11.1.3合同約定的其他解除條件。11.2合同解除程序11.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.2一方違約，另一方通知違約方解除合同；11.2.3不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商解除合同。第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1借款本息全部清償；12.2.2合同約定的其他終止條件。第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式郵寄至對(duì)方指定地址；通過(guò)電子郵件發(fā)送至對(duì)方指定電子郵箱；或者在對(duì)方營(yíng)業(yè)場(chǎng)所進(jìn)行口頭通知。13.2送達(dá)地址借款人送達(dá)地址：（借款人詳細(xì)地址）借貸人送達(dá)地址：（借貸人詳細(xì)地址）第十四條其他約定14.1不可抗力條款本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。14.2其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正第一條定義與解釋1.1第三方本合同所稱(chēng)第三方，指在借款人與借貸人之間提供中介服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、法律服務(wù)等與合同履行相關(guān)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方介入第三方介入指在合同履行過(guò)程中，由借款人或借貸人邀請(qǐng)或委托第三方提供上述定義的服務(wù)。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任第三方在提供合同約定的服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е陆杩钊嘶蚪栀J人遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2責(zé)任限額第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)_________元整，超過(guò)該限額的部分，借款人或借貸人應(yīng)自行承擔(dān)。第三條第三方介入的流程3.1中介服務(wù)3.1.1借款人或借貸人需提前向第三方提出服務(wù)需求，并簽訂中介服務(wù)協(xié)議。3.1.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.1.3第三方在服務(wù)結(jié)束后，應(yīng)向借款人或借貸人提交服務(wù)報(bào)告。3.2評(píng)估服務(wù)3.2.1借款人或借貸人需提前向第三方提出評(píng)估需求，并簽訂評(píng)估服務(wù)協(xié)議。3.2.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)確保評(píng)估結(jié)果的客觀、公正。3.2.3第三方在服務(wù)結(jié)束后，應(yīng)向借款人或借貸人提交評(píng)估報(bào)告。3.3擔(dān)保服務(wù)3.3.1借款人或借貸人需提前向第三方提出擔(dān)保需求，并簽訂擔(dān)保服務(wù)協(xié)議。3.3.2第三方在提供擔(dān)保服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)確保擔(dān)保的有效性和及時(shí)性。3.3.3第三方在服務(wù)結(jié)束后，應(yīng)向借款人或借貸人提交擔(dān)保服務(wù)報(bào)告。3.4法律服務(wù)3.4.1借款人或借貸人需提前向第三方提出法律服務(wù)需求，并簽訂法律服務(wù)協(xié)議。3.4.2第三方在提供法律服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)確保法律意見(jiàn)的準(zhǔn)確性和有效性。3.4.3第三方在服務(wù)結(jié)束后，應(yīng)向借款人或借貸人提交法律意見(jiàn)書(shū)。第四條第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.1第三方對(duì)借款人或借貸人的責(zé)任第三方對(duì)借款人或借貸人的責(zé)任，僅限于其提供服務(wù)的范圍和內(nèi)容，不承擔(dān)借款人或借貸人之間的合同履行責(zé)任。4.2第三方對(duì)借款人或借貸人的權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)在服務(wù)過(guò)程中獲取必要的資料和信息。4.3第三方與借款人或借貸人的關(guān)系第三方與借款人或借貸人之間的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第五條第三方介入的變更與解除5.1變更在合同履行過(guò)程中，如需變更第三方介入的服務(wù)內(nèi)容或方式，應(yīng)由借款人或借貸人與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.2解除在合同履行過(guò)程中，如第三方無(wú)法履行合同約定的服務(wù)，借款人或借貸人有權(quán)解除第三方介入的服務(wù)，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條第三方介入的爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為：（法院名稱(chēng)及所在地）。第七條第三方介入的保密條款7.1保密內(nèi)容第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守借款人或借貸人的保密要求，不得泄露任何涉及借款人或借貸人的商業(yè)秘密或個(gè)人信息。7.2保密責(zé)任第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用，由借款人或借貸人按照合同約定承擔(dān)。8.2費(fèi)用支付借款人或借貸人應(yīng)在第三方提供服務(wù)結(jié)束后，按照合同約定支付費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.抵押物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供抵押物產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，包括封面、扉頁(yè)、房屋所有權(quán)證等頁(yè)碼。說(shuō)明：本附件用于證明抵押物的產(chǎn)權(quán)歸屬及合法性。2.抵押物評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物評(píng)估報(bào)告，包括評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等。說(shuō)明：本附件用于確定抵押物的價(jià)值，作為確定借款金額和抵押物價(jià)值的依據(jù)。3.借款人身份證明復(fù)印件要求：提供借款人身份證件的清晰復(fù)印件，包括身份證正反面。說(shuō)明：本附件用于證明借款人的身份信息，確保借款人的真實(shí)性和合法性。4.借貸人身份證明復(fù)印件要求：提供借貸人身份證件的清晰復(fù)印件，包括身份證正反面。說(shuō)明：本附件用于證明借貸人的身份信息，確保借貸人的真實(shí)性和合法性。5.銀行轉(zhuǎn)賬記錄要求：提供借款人向借貸人還款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄截圖或復(fù)印件。說(shuō)明：本附件用于證明借款人已按照約定向借貸人還款。6.滯納金計(jì)算表要求：提供借款人未按期還款所產(chǎn)生的滯納金計(jì)算表格。說(shuō)明：本附件用于計(jì)算借款人未按期還款所產(chǎn)生的滯納金。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中達(dá)成的協(xié)議或調(diào)解書(shū)。說(shuō)明：本附件用于證明雙方已就爭(zhēng)議達(dá)成一致意見(jiàn)。8.合同變更協(xié)議要求：提供雙方在合同履行過(guò)程中對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更的協(xié)議。說(shuō)明：本附件用于證明雙方已就合同變更達(dá)成一致意見(jiàn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1借款人未按期還款1.2借款人未按約定用途使用借款1.3借款人未按約定保管抵押物1.4借貸人未按約定提供擔(dān)保1.5第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1借款人未按期還款：借款人應(yīng)向借貸人支付滯納金，滯納金按每日借款金額的_________%計(jì)算。2.2借款人未按約定用途使用借款：借款人應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失，并賠償借貸人因此遭受的損失。2.3借款人未按約定保管抵押物：借款人應(yīng)賠償?shù)盅何镆虮９懿簧茖?dǎo)致的損失。2.4借貸人未按約定提供擔(dān)保：借貸人應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失，并賠償借款人因此遭受的損失。2.5第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失，并賠償借款人或借貸人因此遭受的損失。3.違約責(zé)任示例：3.1借款人未按期還款：借款人逾期還款10天，應(yīng)向借貸人支付滯納金人民幣_(tái)_________元。3.2借款人未按約定用途使用借款：借款人將借款用于非法用途，導(dǎo)致借貸人遭受損失人民幣_(tái)_________元，借款人應(yīng)賠償借貸人該損失。3.3借款人未按約定保管抵押物：抵押物因借款人保管不善導(dǎo)致價(jià)值下降人民幣_(tái)_________元，借款人應(yīng)賠償借貸人該損失。3.4借貸人未按約定提供擔(dān)保：借貸人未按約定提供擔(dān)保，導(dǎo)致借款人遭受損失人民幣_(tái)_________元，借貸人應(yīng)賠償借款人該損失。3.5第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)：第三方未按時(shí)完成評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致借款人或借貸人遭受損失人民幣_(tái)_________元，第三方應(yīng)賠償損失。全文完。2024年度新型民間借貸房屋抵押個(gè)人借款協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的與原則2.當(dāng)事人信息2.1借款人信息2.1.1借款人姓名（名稱(chēng)）2.1.2借款人身份證號(hào)（統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）2.1.3借款人聯(lián)系方式2.2借貸人信息2.2.1借貸人姓名（名稱(chēng)）2.2.2借貸人身份證號(hào)（統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）2.2.3借貸人聯(lián)系方式3.借款金額及期限3.1借款金額3.2借款期限3.3借款利率4.借款用途4.1借款用途說(shuō)明4.2借款用途限制5.還款方式5.1還款方式說(shuō)明5.2還款計(jì)劃5.3還款日期6.抵押物信息6.1抵押物名稱(chēng)6.2抵押物地址6.3抵押物價(jià)值評(píng)估7.抵押物權(quán)利義務(wù)7.1抵押權(quán)設(shè)立7.2抵押物保管7.3抵押物處置8.逾期還款處理8.1逾期還款的定義8.2逾期還款的違約責(zé)任8.3逾期還款的處理方式9.合同變更與解除9.1合同變更的條件9.2合同變更的程序9.3合同解除的條件9.4合同解除的程序10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決原則10.2爭(zhēng)議解決方式選擇10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.違約責(zé)任12.1違約責(zé)任承擔(dān)原則12.2違約責(zé)任承擔(dān)方式12.3違約責(zé)任承擔(dān)期限13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址13.3送達(dá)方式14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.2不可抗力條款14.3合同附件14.4其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的與原則本合同的訂立旨在明確借款人與借貸人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保借款資金的合法、合規(guī)使用，保障各方當(dāng)事人的合法權(quán)益，遵循平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則。2.當(dāng)事人信息2.1借款人信息借款人姓名（名稱(chēng)）：借款人身份證號(hào)：05678借款人聯(lián)系方式：139xxxx56782.2借貸人信息借貸人姓名（名稱(chēng)）：借貸人身份證號(hào)：05679借貸人聯(lián)系方式：138xxxx56793.借款金額及期限3.1借款金額借款金額：人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）3.2借款期限借款期限：自2024年1月1日起至2026年12月31日止，共計(jì)3年。4.借款用途4.1借款用途說(shuō)明借款用途：用于個(gè)人房屋裝修。4.2借款用途限制借款人不得將借款用于非法用途，包括但不限于賭博、交易等。5.還款方式5.1還款方式說(shuō)明還款方式：按月等額本息還款法。5.2還款計(jì)劃每月還款金額：人民幣4000.00元整（￥4,000.00）。5.3還款日期每月還款日期：每月的15日。6.抵押物信息6.1抵押物名稱(chēng)抵押物名稱(chēng)：位于市區(qū)路號(hào)房屋。6.2抵押物地址抵押物地址：市區(qū)路號(hào)。6.3抵押物價(jià)值評(píng)估抵押物價(jià)值評(píng)估：經(jīng)雙方協(xié)商，抵押物評(píng)估價(jià)值為人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1,000,000.00）。8.逾期還款處理8.1逾期還款的定義逾期還款指借款人在約定的還款日期未能足額償還借款本金及利息的行為。8.2逾期還款的違約責(zé)任借款人逾期還款，應(yīng)向借貸人支付每日萬(wàn)分之五的逾期利息，直至清償完畢。8.3逾期還款的處理方式1.要求借款人立即償還逾期款項(xiàng)；2.催告借款人履行還款義務(wù)；3.在借款人無(wú)力償還的情況下，依法處置抵押物以?xún)斶€債務(wù)。9.合同變更與解除9.1合同變更的條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容，包括但不限于借款金額、期限、利率等。9.2合同變更的程序合同變更需以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.3合同解除的條件1.借款人嚴(yán)重違約，經(jīng)借貸人催告后仍未改正；2.借貸人嚴(yán)重違約，損害借款人合法權(quán)益；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.4合同解除的程序合同解除需以書(shū)面形式通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。合同解除自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)生效。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決原則雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決方式選擇如協(xié)商不成，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)：市仲裁委員會(huì)。10.4爭(zhēng)議解決適用法律爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件1.借款本息還清；2.合同期限屆滿；3.合同依法解除。11.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于抵押物的解除等。12.違約責(zé)任12.1違約責(zé)任承擔(dān)原則違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.2違約責(zé)任承擔(dān)方式違約責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于：1.支付違約金；2.賠償對(duì)方因此遭受的直接損失；3.采取其他補(bǔ)救措施。12.3違約責(zé)任承擔(dān)期限違約責(zé)任承擔(dān)期限自違約行為發(fā)生之日起計(jì)算。13.通知與送達(dá)13.1通知方式通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可以通過(guò)快遞、電子郵件等方式送達(dá)。13.2送達(dá)地址借款人地址：市區(qū)路號(hào)借貸人地址：市區(qū)路號(hào)13.3送達(dá)方式送達(dá)方式包括但不限于：1.直接送達(dá)；2.郵寄送達(dá)；3.電子郵件送達(dá)。14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容及業(yè)務(wù)往來(lái)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.2不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并應(yīng)采取一切可能的措施減輕損失。14.3合同附件1.抵押物清單；2.借款用途證明；3.其他雙方認(rèn)可的文件。14.4其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱(chēng)第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等，以及任何因合同履行需要介入的第三方個(gè)人或組織。15.2第三方介入的條件1.當(dāng)事人一致同意引入第三方；2.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；3.第三方的介入符合法律法規(guī)的規(guī)定。15.3第三方介入的流程1.當(dāng)事人書(shū)面通知對(duì)方引入第三方；2.第三方確認(rèn)介入意愿，并提供相關(guān)資質(zhì)證明；3.當(dāng)事人與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額1.第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；2.第三方責(zé)任限額由當(dāng)事人與第三方在合作協(xié)議中約定，但不得低于法定責(zé)任限額；3.如第三方責(zé)任超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由當(dāng)事人自行承擔(dān)。16.2第三方責(zé)任免除1.因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行職責(zé)，免除其責(zé)任；2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因當(dāng)事人提供的信息不準(zhǔn)確、不完整或存在誤導(dǎo)，導(dǎo)致第三方承擔(dān)責(zé)任，當(dāng)事人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利行使1.第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議和本合同約定，行使相關(guān)權(quán)利；2.第三方有權(quán)要求當(dāng)事人提供必要的協(xié)助和配合。17.2第三方權(quán)利限制1.第三方不得濫用權(quán)利，損害當(dāng)事人合法權(quán)益；2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與當(dāng)事人之間的關(guān)系第三方與當(dāng)事人之間是合作關(guān)系，第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同約定履行職責(zé)。18.2第三方與借貸人、借款人的關(guān)系第三方與借貸人、借款人之間是委托關(guān)系，第三方應(yīng)按照委托人的要求履行職責(zé)。18.3第三方與其他第三方的關(guān)系第三方與其他第三方之間可能存在合作關(guān)系或競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系，應(yīng)根據(jù)各自合作協(xié)議和法律法規(guī)處理相互關(guān)系。19.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明19.1當(dāng)事人責(zé)任1.當(dāng)事人應(yīng)向第三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息；2.當(dāng)事人應(yīng)協(xié)助第三方完成相關(guān)工作。19.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同約定，及時(shí)、準(zhǔn)確、完整地履行職責(zé)；2.第三方應(yīng)保守當(dāng)事人商業(yè)秘密和隱私。19.3第三方介入費(fèi)用1.第三方介入費(fèi)用由當(dāng)事人承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方在合作協(xié)議中約定；2.如第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致費(fèi)用增加，增加部分由第三方承擔(dān)。20.第三方介入后的合同變更1.第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)當(dāng)事人和第三方協(xié)商一致；2.合同變更應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.抵押物清單詳細(xì)要求：列明抵押物的名稱(chēng)、地址、面積、產(chǎn)權(quán)情況等基本信息；提供抵押物的權(quán)屬證明文件，如房產(chǎn)證、土地證等；如有其他相關(guān)文件，如評(píng)估報(bào)告、維修保養(yǎng)記錄等，也應(yīng)一并附上。2.借款用途證明詳細(xì)要求：提供借款用途的相關(guān)合同、發(fā)票、收據(jù)等證明文件；如借款用途涉及多個(gè)項(xiàng)目，應(yīng)分別提供對(duì)應(yīng)的證明文件。3.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：列明合作協(xié)議的各方當(dāng)事人、合作內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)等；提供合作協(xié)議的正式文本，并經(jīng)各方簽字蓋章。4.第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：提供第三方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、執(zhí)業(yè)許可證、專(zhuān)業(yè)資格證書(shū)等；如第三方為個(gè)人，提供身份證、執(zhí)業(yè)資格證書(shū)等。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：列明爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等；提供爭(zhēng)議解決協(xié)議的正式文本，并經(jīng)各方簽字蓋章。6.其他附件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中的具體需求，提供其他相關(guān)附件；如有附件需翻譯成外文，提供翻譯件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人違約行為違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人未按約定日期還款，每逾期一日，支付萬(wàn)分之五的逾期利息；借款人未按約定用途使用借款，導(dǎo)致借款無(wú)法收回，應(yīng)全額返還借款并支付相應(yīng)利息；借款人未履行抵押物保管義務(wù)，造成抵押物損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：借款人未在每月15日前償還當(dāng)月應(yīng)還本金及利息，構(gòu)成違約，應(yīng)支付逾期利息。2.借貸人違約行為違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借貸人未按約定提供資金，導(dǎo)致借款無(wú)法發(fā)放，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；借貸人未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致借款無(wú)法收回，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；借貸人未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說(shuō)明：借貸人未在約定日期內(nèi)提供借款，構(gòu)成違約，應(yīng)向借款人支付違約金。3.第三方違約行為違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；第三方泄露當(dāng)事人商業(yè)秘密和隱私，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說(shuō)明：第三方在履行評(píng)估職責(zé)過(guò)程中，因未嚴(yán)格遵循評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度新型民間借貸房屋抵押個(gè)人借款協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1借款人1.2出借人1.3借款合同1.4抵押物1.5抵押權(quán)1.6利息1.7本金1.8逾期1.9合同解除1.10法律法規(guī)2.借款金額與用途2.1借款金額2.2借款用途2.3用途變更3.借款期限與還款方式3.1借款期限3.2還款期限3.3還款方式3.4還款計(jì)劃4.抵押物的設(shè)定與登記4.1抵押物范圍4.2抵押物登記4.3抵押物價(jià)值評(píng)估4.4抵押物保管5.利息計(jì)算與支付5.1利息計(jì)算方式5.2利息支付方式5.3利息調(diào)整6.違約責(zé)任6.1借款人違約責(zé)任6.2出借人違約責(zé)任6.3抵押物處置違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2仲裁機(jī)構(gòu)7.3訴訟管轄8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.通知與送達(dá)9.1通知方式9.2送達(dá)地址10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密義務(wù)10.3違約責(zé)任11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力通知11.3不可抗力影響及處理12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1抵押物清單13.2借款人身份證明13.3出借人身份證明13.4其他附件14.其他條款14.1合同解釋14.2合同語(yǔ)言14.3合同份數(shù)14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1借款人是指在本合同中借款的一方，即（借款人姓名），身份證號(hào)碼為（借款人身份證號(hào)碼）。1.2出借人是指在本合同中出借資金的一方，即（出借人姓名），身份證號(hào)碼為（出借人身份證號(hào)碼）。1.3借款合同是指本合同及其附件，包括但不限于抵押物清單、借款人身份證明、出借人身份證明等。1.4抵押物是指借款人以其擁有的房產(chǎn)為出借人提供的抵押擔(dān)保，具體為位于（抵押物地址），房產(chǎn)證號(hào)為（房產(chǎn)證號(hào)）。1.5抵押權(quán)是指出借人因借款合同而產(chǎn)生的對(duì)抵押物的優(yōu)先受償權(quán)。1.6利息是指借款人按照約定的利率支付給出借人的費(fèi)用。1.7本金是指借款人向出借人借取的款項(xiàng)總額。1.8逾期是指借款人未按照約定的還款期限歸還本金和利息。1.9合同解除是指借款合同在約定的解除條件成就時(shí)，合同雙方協(xié)商一致或依據(jù)法律規(guī)定終止合同關(guān)系。1.10法律法規(guī)是指中華人民共和國(guó)現(xiàn)行的法律法規(guī)及政策。2.借款金額與用途2.1借款金額為人民幣（大寫(xiě)：____元整，小寫(xiě)：____元）。2.2借款用途為（具體用途描述），包括但不限于（具體用途細(xì)節(jié)）。2.3用途變更：如借款用途需要變更，借款人應(yīng)提前（提前通知期限）以書(shū)面形式通知出借人，并經(jīng)出借人書(shū)面同意。3.借款期限與還款方式3.1借款期限自（借款日期）起至（還款日期）止，共計(jì)（借款期限）年。3.2還款期限為（還款期限），具體還款日期為每月的（還款日）。3.3還款方式為分期還款，每月還款額為人民幣（每月還款金額）元。3.4還款計(jì)劃：借款人應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃按時(shí)足額還款。4.抵押物的設(shè)定與登記4.1抵押物范圍包括但不限于（抵押物描述）。4.2抵押物登記：借款人應(yīng)于（登記期限）內(nèi)將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，并向出借人提供登記證明。4.3抵押物價(jià)值評(píng)估：抵押物價(jià)值評(píng)估由雙方認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行，評(píng)估結(jié)果作為抵押物價(jià)值的依據(jù)。4.4抵押物保管：借款人應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物安全，未經(jīng)出借人書(shū)面同意，不得擅自處置抵押物。5.利息計(jì)算與支付5.1利息計(jì)算方式：按月計(jì)息，利率為年利率（利率）%，計(jì)息期間如遇國(guó)家政策調(diào)整，按調(diào)整后的利率執(zhí)行。5.2利息支付方式：借款人應(yīng)于每月還款日同本金一起支付當(dāng)月利息。5.3利息調(diào)整：如遇國(guó)家政策調(diào)整，利息計(jì)算方式及利率可相應(yīng)調(diào)整，但需提前通知借款人。6.違約責(zé)任6.1借款人違約責(zé)任：如借款人未按約定期限歸還本金和利息，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息為年利率的（逾期利率）%。6.2出借人違約責(zé)任：如出借人未按約定提供借款，應(yīng)支付違約金，違約金為借款總額的（違約金比例）%。6.3抵押物處置違約責(zé)任：如借款人未按約定履行還款義務(wù)，出借人有權(quán)依法處置抵押物，借款人應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交（仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)）仲裁。7.2仲裁機(jī)構(gòu)：雙方選擇的仲裁機(jī)構(gòu)為（仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)）。7.3訴訟管轄：如仲裁機(jī)構(gòu)仲裁無(wú)效，任何一方均可向（法院名稱(chēng)）提起訴訟。8.合同變更與解除8.1.1法律法規(guī)、政策變化；8.1.2國(guó)家宏觀經(jīng)濟(jì)調(diào)控需要；8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；8.1.4雙方協(xié)商一致認(rèn)為合理的其他情況。8.2.1借款人嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍未履行；8.2.2出借人嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍未履行；8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；8.2.4雙方協(xié)商一致同意解除合同。8.3合同解除程序：合同解除應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。9.通知與送達(dá)9.1.1郵寄；9.1.2專(zhuān)人送達(dá)；9.1.3電子郵件；9.1.4其他雙方認(rèn)可的通訊方式。9.2送達(dá)地址：借款人送達(dá)地址為（借款人地址），出借人送達(dá)地址為（出借人地址）。10.保密條款10.1保密內(nèi)容：本合同及其相關(guān)資料、信息均為保密內(nèi)容。10.2保密義務(wù)：雙方對(duì)本合同及其相關(guān)資料、信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。10.3違約責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，泄露保密內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.不可抗力11.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。11.2不可抗力通知：如發(fā)生不可抗力事件，一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。11.3不可抗力影響及處理：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可根據(jù)不可抗力影響程度調(diào)整履行期限或解除合同。12.合同生效與終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：合同到期、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行等情況。12.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行結(jié)算，處理相關(guān)事宜，并妥善保管合同文本。13.合同附件13.1抵押物清單：包括抵押物的詳細(xì)描述、權(quán)屬證明、價(jià)值評(píng)估報(bào)告等。13.2借款人身份證明：借款人的身份證復(fù)印件。13.3出借人身份證明：出借人的身份證復(fù)印件。13.4其他附件：包括但不限于借款申請(qǐng)書(shū)、擔(dān)保合同、評(píng)估報(bào)告等。14.其他條款14.1合同解釋?zhuān)罕竞贤幢M事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。14.2合同語(yǔ)言：本合同以中文書(shū)寫(xiě)，雙方均認(rèn)可使用中文作為合同語(yǔ)言。14.3合同份數(shù)：本合同一式（份數(shù)）份，雙方各執(zhí)（份數(shù)）份，具有同等法律效力。14.4合同簽署日期：本合同于（簽署日期）簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除借款人和出借人之外，為合同的履行提供中介、評(píng)估、擔(dān)保、見(jiàn)證等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2.1中介服務(wù)：協(xié)助借款人和出借人進(jìn)行溝通、談判和簽訂合同；15.2.2評(píng)估服務(wù)：對(duì)抵押物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估；15.2.3擔(dān)保服務(wù)：為借款人提供擔(dān)保；15.2.4見(jiàn)證服務(wù)：對(duì)合同簽訂、履行過(guò)程進(jìn)行見(jiàn)證。15.3第三方選擇與授權(quán)：借款人和出借人有權(quán)選擇第三方，并授權(quán)其履行相關(guān)服務(wù)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限于其在合同中約定的責(zé)任范圍內(nèi)，且不超過(guò)其收取的費(fèi)用。如第三方因故意或重大過(guò)失造成借款人或出借人損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2.1因借款人或出借人的故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行；16.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；16.2.3因借款人或出借人未履行合同義務(wù)導(dǎo)致合同無(wú)法履行。17.第三方權(quán)利17.1.1收取合理的服務(wù)費(fèi)用；17.1.2要求借款人和出借人提供必要的資料和信息；17.1.3在合同履行過(guò)程中，對(duì)借款人和出借人的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與借款人：第三方應(yīng)遵守合同約定，為借款人提供專(zhuān)業(yè)、公正的服務(wù)，不得損害借款人的合法權(quán)益。18.2第三方與出借人：第三方應(yīng)遵守合同約定，為出借人提供專(zhuān)業(yè)、公正的服務(wù)，不得損害出借人的合法權(quán)益。18.3第三方與合同其他方：第三方應(yīng)尊重合同其他方的合法權(quán)益，不得泄露其商業(yè)秘密或個(gè)人隱私。19.第三方介入的程序19.1第三方介入前：借款人和出借人應(yīng)選擇合適的第三方，并與