2025年家庭式物業(yè)開荒保潔服務專項合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年家庭式物業(yè)開荒保潔服務專項合同合同編號_________一、合同主體1.甲方（物業(yè)所有人或其代理人）：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（服務提供方）：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫其名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方之間關(guān)于家庭式物業(yè)開荒保潔服務的權(quán)利義務，確保雙方在服務過程中的合法權(quán)益得到保障。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物業(yè)管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“家庭式物業(yè)”指乙方接受甲方委托，對甲方擁有的住宅、別墅、公寓等物業(yè)進行開荒保潔服務。3.2關(guān)鍵詞解釋開荒保潔：指乙方對甲方物業(yè)進行首次保潔，包括清理雜物、清潔地面、擦拭家具、清洗門窗等。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供家庭式物業(yè)開荒保潔服務；（2）甲方有權(quán)要求乙方在服務過程中遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）甲方有權(quán)對乙方提供的服務質(zhì)量進行監(jiān)督和評價；（4）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、地點、方式履行合同。4.2乙方的權(quán)利和義務（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務費用；（2）乙方有權(quán)在提供服務過程中，根據(jù)實際情況調(diào)整服務內(nèi)容和方法；（3）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的配合和支持，如提供清潔工具、清潔用品等；（4）乙方有權(quán)對甲方物業(yè)進行必要的檢查，以確保服務質(zhì)量。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，服務期限為（請?zhí)顚懛掌谙?，如：一年）?.2合同履行地點乙方在甲方指定的物業(yè)內(nèi)進行開荒保潔服務。5.3合同履行方式乙方按照甲方要求，定期對甲方物業(yè)進行開荒保潔服務，具體服務內(nèi)容、時間及頻率由雙方協(xié)商確定。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期滿；（2）甲方提前通知乙方終止合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序（1）合同期滿，雙方應友好協(xié)商續(xù)簽或終止合同；（2）甲方提前終止合同，應提前（請?zhí)顚懱崆巴ㄖ谙?，如?0日）書面通知乙方；（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應將甲方物業(yè)恢復至合同簽訂前的狀態(tài)；（2）合同終止后，甲方應按照合同約定支付乙方剩余服務費用；（3）合同終止后，雙方應相互返還因履行合同而產(chǎn)生的物品和資料。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）人工費用：指乙方提供專業(yè)保潔人員的人工成本；（2）材料費用：指乙方在保潔過程中使用的清潔劑、清潔工具等材料的成本；（3）運輸費用：指乙方將清潔材料及工具運輸至甲方物業(yè)的費用；（4）其他費用：因特殊原因產(chǎn)生的其他相關(guān)費用。7.2支付方式（1）現(xiàn)金支付：甲方可在服務完成后，直接向乙方支付現(xiàn)金；（2）轉(zhuǎn)賬支付：甲方可通過銀行轉(zhuǎn)賬將服務費用支付至乙方指定賬戶。7.3支付時間（1）服務完成后：甲方應在乙方完成開荒保潔服務后的（請?zhí)顚懢唧w時間，如：3個工作日）內(nèi)支付全部服務費用；（2）分期支付：如雙方約定分期支付，甲方應按照約定的支付計劃按時支付。7.4支付條款（1）甲方支付服務費用時，應確保金額準確無誤；（2）乙方應在收到甲方支付的服務費用后，向甲方出具相應的發(fā)票或收據(jù)；（3）如甲方逾期支付服務費用，應向乙方支付逾期付款的違約金，違約金按每日千分之五計算。八、違約責任8.1甲方違約（1）如甲方未按時支付服務費用，應向乙方支付逾期付款的違約金；（2）如甲方在合同履行期間擅自變更服務內(nèi)容或要求乙方承擔額外費用，乙方有權(quán)拒絕，并要求甲方承擔相應責任。8.2乙方違約（1）如乙方未按時完成開荒保潔服務，應向甲方支付違約金，違約金按每日服務費用的千分之五計算；（2）如乙方在保潔過程中損壞甲方物業(yè)，應負責修復或賠償。8.3賠償金額和方式（1）違約金的具體金額由雙方在合同中約定；（2）賠償金額應通過轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，具體方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及到的甲方物業(yè)信息、乙方服務內(nèi)容、服務費用等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后（請?zhí)顚懢唧w期限，如：兩年）。9.3保密履行方式（1）雙方應嚴格保守合同內(nèi)容，不得向任何第三方泄露；（2）如因工作需要，需向第三方透露保密內(nèi)容，應取得對方書面同意，并要求對方承擔同等保密義務。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等不可預見、不可避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭、罷工、政府政策變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應協(xié)商解決合同履行問題；（3）如因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水等自然災害；（2）政府政策調(diào)整，如環(huán)保政策、稅收政策等；（3）罷工、戰(zhàn)爭等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商無果，雙方可向有關(guān)調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解，或提交仲裁機構(gòu)仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同或合同中的權(quán)利、義務；（2）如一方同意轉(zhuǎn)讓，另一方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購買。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、機密等特殊行業(yè)或領域的合同；（2）合同中約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利、義務。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行期間對乙方服務質(zhì)量進行監(jiān)督檢查的權(quán)利；（2）乙方保留在合同履行期間對甲方物業(yè)進行必要檢查的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）如因不可抗力導致合同無法履行，甲方保留要求乙方提供相關(guān)證明材料，以證明其無法履行合同的責任；（2）如乙方在保潔過程中出現(xiàn)重大失誤，甲方保留解除合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）任何對合同的修改和補充，均應以書面形式提出；（2）雙方應就修改和補充的內(nèi)容進行協(xié)商，達成一致意見后，簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力修改和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行；（2）如遇特殊情況，雙方應積極配合，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應按時支付服務費用，乙方應按時完成服務；（2）雙方應保持溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于家庭式物業(yè)開荒保潔服務的完整協(xié)議，任何修改和補充均應以書面形式進行。16.3增減條款如合同條款發(fā)生增減，雙方應友好協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（物業(yè)所有人或其代理人）：簽字：（請?zhí)顚懠追胶炞郑┤掌冢海ㄕ執(zhí)顚懠追胶炞秩掌冢┥w章：（請?zhí)顚懠追缴w章）乙方（服務提供方）：簽字：（請?zhí)顚懸曳胶炞郑┤掌冢海ㄕ執(zhí)顚懸曳胶炞秩掌冢┥w章：（請?zhí)顚懸曳缴w章）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.家庭式物業(yè)開荒保潔服務專項合同2.甲方物業(yè)清單3.乙方服務人員名單及資質(zhì)證明4.服務費用明細表5.不可抗力事件證明材料6.爭議解決相關(guān)文件7.合同修改和補充協(xié)議8.其他雙方認可的附件二、違約行為及認定：1.甲方違約：甲方未按時支付服務費用，認定為違約行為。甲方擅自變更服務內(nèi)容或要求乙方承擔額外費用，認定為違約行為。2.乙方違約：乙方未按時完成開荒保潔服務，認定為違約行為。乙方在保潔過程中損壞甲方物業(yè)，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是規(guī)范合同關(guān)系的法律法規(guī)。2.物業(yè)管理條例：指《中華人民共和國物業(yè)管理條例》，是規(guī)范物業(yè)管理活動的法律法規(guī)。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。4.違約金：指當事人一方違約時，應向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。5.協(xié)商解決：指當事人雙方通過友好協(xié)商，自行解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付服務費用。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，了解支付延遲的原因，并要求甲方按照合同約定支付違約金。2.問題：乙方未按時完成開荒保潔服務。解決辦法：乙方應立即采取措施，加快服務進度，并通知甲方；如無法按時完成，應提前通知甲方并協(xié)商解決方案。3.問題：乙方在保潔過程中損壞甲方物業(yè)。解決辦法：乙方應立即停止保潔工作，向甲方道歉，并負責修復或賠償損壞的物業(yè)。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決，如協(xié)商無果，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。5.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應及時通知對方，并協(xié)商解決合同履行問題，如無法履行，互不承擔責任。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱及信息第三方主體名稱：（請?zhí)顚懙谌矫Q）地址：（請?zhí)顚懙谌降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懙谌铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懙谌铰?lián)系電話）2.第三方責任第三方應保證其提供的服務符合國家相關(guān)標準和規(guī)定。第三方應確保其服務人員具備相應的資質(zhì)和技能。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務費用。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的配合和支持。4.第三方義務第三方應按照合同約定的時間、地點、方式提供開荒保潔服務。第三方應保持與甲方的良好溝通，及時解決問題。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務費用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的清潔工具和清潔用品。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的安全保障措施。2.乙方利益條款乙方有權(quán)獲得合同約定的服務費用。乙方有權(quán)獲得甲方提供的額外獎勵或補貼。3.甲方的違約及限制條款甲方如未按時支付服務費用，應向乙方支付違約金。甲方如擅自變更服務內(nèi)容或要求乙方承擔額外費用，應承擔相應責任。甲方應限制對乙方服務人員的騷擾和不當要求。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可要求乙方按照合同約定提供開荒保潔服務。甲方可對乙方提供的服務質(zhì)量進行監(jiān)督和評價。甲方可要求乙方在服務過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)。2.甲方的利益條款甲方可享受乙方提供的優(yōu)質(zhì)開荒保潔服務。甲方可根據(jù)乙方提供的服務質(zhì)量獲得相應的優(yōu)惠或折扣。3.乙方的違約及限制條款乙方如未按時完成開荒保潔服務，應向甲方支付違約金。乙方如損壞甲方物業(yè)，應負責修復或賠償。乙方應限制對甲方物業(yè)的擅自使用或改變。全文完。2024年家庭式物業(yè)開荒保潔服務專項合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同目的1.6合同背景第二章服務內(nèi)容2.1服務范圍2.2服務標準2.3服務項目2.4服務流程2.5服務時間安排2.6服務人員要求第三章服務費用3.1服務費用總額3.2費用構(gòu)成3.3費用支付方式3.4費用調(diào)整機制3.5付款時間節(jié)點第四章服務質(zhì)量保證4.1質(zhì)量控制標準4.2質(zhì)量監(jiān)督機制4.3質(zhì)量投訴處理4.4質(zhì)量改進措施4.5質(zhì)量責任歸屬第五章保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責任5.4保密措施5.5保密義務第六章合同變更與解除6.1變更條件6.2變更程序6.3解除條件6.4解除程序6.5解除后的責任第七章違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償7.4違約爭議解決第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決機構(gòu)8.4爭議解決費用第九章合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后的責任第十章其他條款10.1法律適用10.2通知方式10.3合同附件10.4合同份數(shù)10.5合同生效第十一章合同附件11.1服務清單11.2服務費用明細11.3服務人員信息11.4其他附件第十二章附件說明12.1附件一：服務清單12.2附件二：服務費用明細12.3附件三：服務人員信息12.4附件四：其他附件第十三章合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人員13.4簽署單位第十四章合同生效與備案14.1合同生效條件14.2合同備案要求14.3合同備案機構(gòu)14.4合同備案時間合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024年家庭式物業(yè)開荒保潔服務專項合同”。1.2合同雙方基本信息甲方（服務提供方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（服務接受方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為[簽訂日期]。1.4合同有效期本合同自簽訂之日起至[合同到期日期]止。1.5合同目的本合同旨在明確甲方為乙方提供家庭式物業(yè)開荒保潔服務的相關(guān)事宜，確保服務質(zhì)量和雙方權(quán)益。1.6合同背景乙方物業(yè)需進行開荒保潔，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成本合同。第二章服務內(nèi)容2.1服務范圍甲方應按照乙方的要求，對乙方物業(yè)進行開荒保潔服務。2.2服務標準服務標準應符合國家相關(guān)標準及行業(yè)規(guī)范。2.3服務項目包括但不限于：地面清潔、墻面清潔、玻璃清潔、家具清潔、地毯清潔、衛(wèi)生間清潔等。2.4服務流程1.甲方接到乙方通知后，應在[通知時間]內(nèi)到達現(xiàn)場；2.甲方根據(jù)乙方提供的物業(yè)情況，制定保潔方案；3.甲方按照保潔方案進行開荒保潔服務；4.乙方對服務結(jié)果進行驗收。2.5服務時間安排具體服務時間由雙方協(xié)商確定，并形成書面記錄。2.6服務人員要求第三章服務費用3.1服務費用總額本合同服務費用總額為人民幣[費用總額]元。3.2費用構(gòu)成包括但不限于：人工費、物料費、設備使用費等。3.3費用支付方式乙方應按照合同約定的時間和方式支付費用。3.4費用調(diào)整機制如因物價上漲等因素導致費用增加，雙方可協(xié)商調(diào)整。3.5付款時間節(jié)點1.服務開始前支付總費用的[比例]；2.服務完成后支付剩余總費用的[比例]。第四章服務質(zhì)量保證4.1質(zhì)量控制標準服務質(zhì)量應符合國家相關(guān)標準及行業(yè)規(guī)范。4.2質(zhì)量監(jiān)督機制乙方有權(quán)對服務質(zhì)量進行監(jiān)督，并提出改進意見。4.3質(zhì)量投訴處理乙方對服務質(zhì)量有異議，應在[投訴期限]內(nèi)向甲方提出，甲方應在[處理期限]內(nèi)給予答復。4.4質(zhì)量改進措施甲方應根據(jù)乙方意見，采取相應的改進措施。4.5質(zhì)量責任歸屬因甲方原因?qū)е碌姆召|(zhì)量問題，由甲方承擔相應責任。第五章保密條款5.1保密內(nèi)容包括但不限于：乙方物業(yè)信息、服務內(nèi)容、費用等。5.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]。5.3違約責任違反保密義務的，應承擔相應的違約責任。5.4保密措施雙方應采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的安全。5.5保密義務雙方均應遵守保密義務，不得泄露對方保密內(nèi)容。第六章合同變更與解除6.1變更條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本合同進行變更。6.2變更程序變更內(nèi)容應以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認。6.3解除條件1.合同到期；2.雙方協(xié)商一致；3.出現(xiàn)合同約定的解除條件。6.4解除程序1.提出解除方應以書面形式通知對方；2.雙方確認解除合同；3.解除后的責任。第七章違約責任7.1違約情形1.甲方未按約定提供服務；2.乙方未按約定支付費用；3.違反保密義務；4.其他違約行為。7.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：賠償損失、支付違約金等。7.3違約賠償違約方應賠償守約方因違約行為所造成的直接損失。7.4違約爭議解決違約爭議應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第八章爭議解決8.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交[仲裁機構(gòu)名稱]仲裁。8.2爭議解決程序1.雙方應友好協(xié)商解決爭議；2.如協(xié)商不成，任何一方均可向[仲裁機構(gòu)名稱]提出仲裁申請；3.仲裁庭應按照[仲裁規(guī)則名稱]進行仲裁。8.3爭議解決機構(gòu)[仲裁機構(gòu)名稱]，地址：[仲裁機構(gòu)地址]。8.4爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，但仲裁庭另有裁定的除外。第九章合同終止9.1合同終止條件1.合同到期；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)合同約定的終止條件。9.2合同終止程序1.提出終止方應以書面形式通知對方；2.雙方確認合同終止；3.終止后的責任。第十章其他條款10.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。10.2通知方式1.除非另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送；2.通知應以[指定方式]送達對方。10.3合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。10.4合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。10.5合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一章合同附件[此處列出合同附件名稱及內(nèi)容]第十二章附件說明[此處對合同附件進行詳細說明]第十三章合同簽署[此處填寫簽署日期、簽署地點、簽署人員及單位信息]第十四章合同生效與備案14.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2合同備案要求本合同無需備案。14.3合同備案機構(gòu)無需備案。14.4合同備案時間無需備案。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1服務方案制定甲方應負責制定詳細的服務方案，包括但不限于保潔項目、工作流程、時間安排、人員配置等，并提前[天數(shù)]個工作日提交乙方審核。1.2服務進度報告甲方應每[周期]向乙方提交服務進度報告，詳細說明已完成的工作內(nèi)容、遇到的問題及解決方案。1.3服務人員培訓甲方應對服務人員進行專業(yè)培訓，確保其具備完成保潔服務的必要技能和知識。1.4服務設備維護甲方負責維護保潔所需的設備，確保其處于良好工作狀態(tài)。1.5服務人員考核甲方應定期對服務人員進行考核，考核結(jié)果作為調(diào)整人員配置和薪酬的依據(jù)。1.6服務質(zhì)量監(jiān)督甲方應設立專門的質(zhì)量監(jiān)督部門，對服務過程進行監(jiān)督，確保服務質(zhì)量符合合同要求。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1服務需求確認乙方應向甲方提供詳細的服務需求，包括但不限于保潔項目、時間節(jié)點、特殊要求等。2.2服務現(xiàn)場配合乙方應配合甲方進行服務，提供必要的設施和條件，確保服務順利進行。2.3服務驗收標準乙方應制定服務驗收標準，并在服務完成后對服務質(zhì)量進行驗收。2.4服務意見反饋乙方應于服務完成后[天數(shù)]個工作日內(nèi)向甲方提供書面服務意見反饋。2.5服務費用調(diào)整如因乙方原因?qū)е路辗秶驑藴拾l(fā)生變化，雙方應協(xié)商調(diào)整服務費用。2.6服務人員評價三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構(gòu)職責中介機構(gòu)應負責協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系，確保合同履行，并對服務過程進行監(jiān)督。3.2中介機構(gòu)費用中介機構(gòu)費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.3中介機構(gòu)責任中介機構(gòu)應保證其提供的甲乙雙方信息真實有效，并對因信息不準確導致的后果承擔相應責任。3.4中介機構(gòu)變更如需更換中介機構(gòu)，雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。3.5中介機構(gòu)保密中介機構(gòu)應對甲乙雙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。3.6中介機構(gòu)爭議解決中介機構(gòu)在履行職責過程中產(chǎn)生的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁機構(gòu)名稱]仲裁。附件及其他補充說明一、附件列表：1.服務清單2.服務費用明細3.服務人員信息4.服務方案5.服務進度報告6.服務驗收標準7.服務意見反饋8.中介機構(gòu)協(xié)議9.服務人員培訓記錄10.服務設備維護記錄11.服務人員考核結(jié)果12.合同附件說明二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定提供服務或服務質(zhì)量不符合合同要求。認定：乙方根據(jù)服務驗收標準進行驗收，確認服務質(zhì)量不符合要求。2.違約行為：乙方未按約定支付費用。認定：甲方提供支付憑證，乙方未在約定時間內(nèi)支付。3.違約行為：中介機構(gòu)未履行職責或泄露信息。認定：通過雙方協(xié)商或仲裁機構(gòu)認定。4.違約行為：一方違反保密義務。認定：通過雙方協(xié)商或仲裁機構(gòu)認定。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達成協(xié)議，將爭議提交給仲裁機構(gòu)進行裁決。2.違約責任：指合同一方違反合同約定，應承擔的法律責任。3.質(zhì)量控制：指為確保產(chǎn)品或服務質(zhì)量達到預定標準而采取的一系列措施。4.保密義務：指合同一方對另一方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息承擔的保密責任。5.爭議解決：指解決合同履行過程中發(fā)生的爭議的方法和程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：服務過程中出現(xiàn)突發(fā)狀況，導致服務進度延誤。解決辦法：及時溝通，調(diào)整服務計劃，確保盡快恢復服務。2.問題：服務人員技能不足，影響服務質(zhì)量。解決辦法：對服務人員進行培訓，提高其技能水平。3.問題：乙方對服務費用有異議。解決辦法：重新核算費用，并提供詳細費用說明。4.問題：中介機構(gòu)服務不到位。解決辦法：更換中介機構(gòu)或與現(xiàn)有中介機構(gòu)協(xié)商解決。五、所有應用場景：1.家庭式物業(yè)開荒保潔服務。2.商業(yè)樓宇開荒保潔服務。3.辦公場所開荒保潔服務。4.展會、活動場地開荒保潔服務。5.工業(yè)廠房開荒保潔服務。全文完。2024年家庭式物業(yè)開荒保潔服務專項合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理方1.2業(yè)主方2.服務范圍2.1保潔服務內(nèi)容2.2服務區(qū)域3.服務時間及周期3.1服務開始時間3.2服務結(jié)束時間3.3服務周期4.服務費用4.1服務費用總額4.2費用支付方式4.3付款時間及期限5.服務質(zhì)量要求5.1服務標準5.2質(zhì)量監(jiān)督及反饋機制6.服務人員6.1服務人員資質(zhì)要求6.2服務人員安排及變動7.安全與責任7.1安全責任劃分7.2事故處理及賠償8.服務合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件9.合同糾紛解決9.1糾紛解決方式9.2糾紛處理期限10.合同附件10.1服務清單10.2服務人員名單10.3其他相關(guān)文件11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同簽署及生效日期12.1簽署日期12.2生效日期13.其他約定13.1特別事項說明13.2違約責任14.合同附件清單14.1服務清單14.2服務人員名單14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理方1.1.1名稱：__________1.1.2地址：__________1.1.3聯(lián)系人：__________1.1.4聯(lián)系電話：__________1.2業(yè)主方1.2.1名稱：__________1.2.2地址：__________1.2.3聯(lián)系人：__________1.2.4聯(lián)系電話：__________2.服務范圍2.1保潔服務內(nèi)容2.1.1室內(nèi)地面清潔2.1.2室內(nèi)墻面清潔2.1.3室內(nèi)玻璃清潔2.1.4室內(nèi)家具清潔2.1.5室內(nèi)電器清潔2.1.6室內(nèi)衛(wèi)生間清潔2.1.7室內(nèi)廚房清潔2.1.8室內(nèi)陽臺清潔2.2服務區(qū)域2.2.1室內(nèi)區(qū)域：__________2.2.2衛(wèi)生間區(qū)域：__________2.2.3廚房區(qū)域：__________2.2.4陽臺區(qū)域：__________3.服務時間及周期3.1服務開始時間：__________3.2服務結(jié)束時間：__________3.3服務周期：每周一次4.服務費用4.1服務費用總額：__________4.2費用支付方式：__________4.3付款時間及期限：__________5.服務質(zhì)量要求5.1服務標準5.1.1室內(nèi)地面清潔：無灰塵、無污漬5.1.2室內(nèi)墻面清潔：無灰塵、無污漬5.1.3室內(nèi)玻璃清潔：無水漬、無污漬5.1.4室內(nèi)家具清潔：無灰塵、無污漬5.1.5室內(nèi)電器清潔：無灰塵、無污漬5.1.6室內(nèi)衛(wèi)生間清潔：無異味、無污漬5.1.7室內(nèi)廚房清潔：無異味、無污漬5.1.8室內(nèi)陽臺清潔：無灰塵、無污漬5.2質(zhì)量監(jiān)督及反饋機制5.2.1業(yè)主方有權(quán)對服務質(zhì)量進行監(jiān)督5.2.2業(yè)主方對服務質(zhì)量有異議時，應及時向物業(yè)管理方反饋6.服務人員6.1服務人員資質(zhì)要求6.1.1具備相關(guān)保潔工作經(jīng)驗6.1.2熟悉保潔工具及清潔劑的使用6.2服務人員安排及變動6.2.1物業(yè)管理方負責安排服務人員6.2.2服務人員變動需提前通知業(yè)主方7.安全與責任7.1安全責任劃分7.1.1服務人員在服務過程中發(fā)生意外，由物業(yè)管理方承擔相應責任7.1.2業(yè)主方在使用過程中造成的人身傷害或財產(chǎn)損失，由業(yè)主方自行承擔責任7.2事故處理及賠償7.2.1事故發(fā)生后，雙方應及時溝通，共同處理7.2.2賠償標準及方式根據(jù)實際情況協(xié)商確定8.服務合同變更與解除8.1合同變更條件8.1.1雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更8.1.2因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更合同8.2合同解除條件8.2.1任何一方違反合同約定，導致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同8.2.2合同期滿，雙方無續(xù)約意愿，合同自然解除9.合同糾紛解決9.1糾紛解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同糾紛9.1.2協(xié)商不成，可提交物業(yè)管理方所在地的人民法院訴訟解決9.2糾紛處理期限9.2.1雙方應在發(fā)現(xiàn)糾紛后30日內(nèi)協(xié)商解決9.2.2如協(xié)商不成，雙方應在協(xié)商期限屆滿后15日內(nèi)向法院提起訴訟10.合同附件10.1服務清單10.1.1室內(nèi)地面清潔10.1.2室內(nèi)墻面清潔10.1.3室內(nèi)玻璃清潔10.1.4室內(nèi)家具清潔10.1.5室內(nèi)電器清潔10.1.6室內(nèi)衛(wèi)生間清潔10.1.7室內(nèi)廚房清潔10.1.8室內(nèi)陽臺清潔10.2服務人員名單10.2.1服務人員姓名10.2.2服務人員工號10.2.3服務人員聯(lián)系方式10.3其他相關(guān)文件10.3.1服務人員培訓記錄10.3.2服務質(zhì)量評估報告11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同11.1.2合同經(jīng)物業(yè)管理方蓋章確認11.2合同終止條件11.2.1合同期滿11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同11.2.3合同因不可抗力因素無法履行而終止12.合同簽署及生效日期12.1簽署日期：__________12.2生效日期：自雙方簽署之日起生效13.其他約定13.1特別事項說明13.1.1業(yè)主方應提供必要的保潔工具和清潔劑13.1.2服務人員應遵守業(yè)主方的相關(guān)規(guī)定13.2違約責任13.2.1如物業(yè)管理方未按時提供服務，應向業(yè)主方支付違約金13.2.2如業(yè)主方未按時支付服務費用，應向物業(yè)管理方支付滯納金14.合同附件清單14.1服務清單14.2服務人員名單14.3服務人員培訓記錄14.4服務質(zhì)量評估報告14.5物業(yè)管理方蓋章的合同副本第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務或協(xié)助的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.2第三方不包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、技術(shù)支持方等。2.第三方介入的適用范圍2.1.1合同履行過程中，需要專業(yè)服務或技術(shù)支持；2.1.2合同履行過程中，需要第三方進行監(jiān)督或評估；2.1.3合同履行過程中，需要第三方提供擔保或保證。3.第三方介入的申請和審批3.1任何一方提出第三方介入的申請，應提前向?qū)Ψ綍嫣岢?，并說明介入的原因、目的和預期效果。3.2對方應在收到申請后5個工作日內(nèi)給予答復，同意介入的，雙方應共同確定第三方介入的具體方案。4.第三方的責任和權(quán)利4.1第三方的責任：4.1.1第三方應按照合同約定和甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務或協(xié)助；4.1.2第三方應對其提供的服務或協(xié)助承擔相應的法律責任；4.1.3第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。4.2第三方的權(quán)利：4.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件；4.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付相關(guān)費用；4.2.3第三方有權(quán)在履行職責過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評估。5.第三方的責任限額5.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入方案中明確。5.2第三方的責任限額不得超過合同總價的一定比例，具體比例由雙方協(xié)商確定。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方