2025年度新型城鎮(zhèn)化施工聯(lián)營(yíng)合作協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度新型城鎮(zhèn)化施工聯(lián)營(yíng)合作協(xié)議范本本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.2合同解釋2.合作雙方2.1合作方A2.1.1基本信息2.1.2法定代表人/負(fù)責(zé)人2.2合作方B2.2.1基本信息2.2.2法定代表人/負(fù)責(zé)人3.合作目的3.1新型城鎮(zhèn)化施工3.2合作項(xiàng)目概述4.合作內(nèi)容4.1工程范圍4.2施工進(jìn)度安排4.3質(zhì)量要求4.4安全要求5.合作方式5.1聯(lián)營(yíng)合作模式5.2聯(lián)營(yíng)合作比例6.合作期限6.1合作起始日期6.2合作終止日期7.投資與資金7.1投資額7.2投資方式7.3資金管理8.權(quán)利與義務(wù)8.1合作方A的權(quán)利與義務(wù)8.2合作方B的權(quán)利與義務(wù)9.項(xiàng)目的管理與監(jiān)督9.1項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)9.2項(xiàng)目管理職責(zé)9.3項(xiàng)目監(jiān)督機(jī)制10.項(xiàng)目的變更與調(diào)整10.1變更程序10.2變更審批10.3變更實(shí)施11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任12.3違約賠償13.合同的解除與終止13.1解除條件13.2解除程序13.3終止條件13.4終止程序14.其他14.1合同附件14.2通知與送達(dá)14.3合同生效14.4合同的修改與補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“新型城鎮(zhèn)化”指以提升城鎮(zhèn)品質(zhì)、優(yōu)化城鎮(zhèn)空間布局、完善城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施、改善城鎮(zhèn)生態(tài)環(huán)境、提高城鎮(zhèn)居民生活質(zhì)量和幸福感為目標(biāo)，推動(dòng)城鎮(zhèn)化的高質(zhì)量發(fā)展。1.1.2“施工”指按照工程設(shè)計(jì)要求，進(jìn)行建筑物、構(gòu)筑物及附屬工程的建設(shè)活動(dòng)。1.1.3“聯(lián)營(yíng)合作”指合作雙方按照約定共同出資、共同承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)、共享收益的合作方式。1.2合同解釋1.2.1本合同內(nèi)容如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。1.2.2本合同未盡事宜，由合作雙方另行協(xié)商解決。第二條合作雙方2.1合作方A2.1.1基本信息合作方A名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)法定代表人：2.1.2法定代表人/負(fù)責(zé)人法定代表人姓名：聯(lián)系電話：138xxxx56782.2合作方B2.2.1基本信息合作方B名稱：建筑施工有限公司注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)法定代表人：2.2.2法定代表人/負(fù)責(zé)人法定代表人姓名：聯(lián)系電話：139xxxx5678第三條合作目的3.1新型城鎮(zhèn)化施工3.2合作項(xiàng)目概述合作項(xiàng)目名稱：新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項(xiàng)目項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)項(xiàng)目規(guī)模：占地面積平方公里，建筑面積萬(wàn)平方米項(xiàng)目投資總額：億元人民幣第四條合作內(nèi)容4.1工程范圍包括但不限于：道路、橋梁、供水、排水、供電、燃?xì)?、通訊、綠化、亮化等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和住宅、商業(yè)、公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)。4.2施工進(jìn)度安排項(xiàng)目總工期：個(gè)月分階段進(jìn)度安排：第一階段：基礎(chǔ)工程建設(shè)，工期個(gè)月；第二階段：主體工程建設(shè)，工期個(gè)月；第三階段：裝飾裝修及配套設(shè)施建設(shè)，工期個(gè)月。4.3質(zhì)量要求按照國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級(jí)。4.4安全要求嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。第五條合作方式5.1聯(lián)營(yíng)合作模式合作雙方按照等額出資方式成立聯(lián)營(yíng)體，共同投資、共同承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)、共享收益。5.2聯(lián)營(yíng)合作比例合作方A出資比例：50%合作方B出資比例：50%第六條合作期限6.1合作起始日期合作期限自合同簽訂之日起開始計(jì)算。6.2合作終止日期合作期限至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格并交付使用之日止。第七條投資與資金7.1投資額合作雙方按照5.2條約定的出資比例，分別出資億元人民幣。7.2投資方式合作雙方以現(xiàn)金方式出資。7.3資金管理合作雙方共同設(shè)立聯(lián)營(yíng)體賬戶，用于項(xiàng)目資金的管理和使用。第八條權(quán)利與義務(wù)8.1合作方A的權(quán)利與義務(wù)8.1.1合作方A有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督管理，確保項(xiàng)目按照約定進(jìn)行。8.1.2合作方A負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的土地、規(guī)劃、環(huán)評(píng)等手續(xù)。8.1.3合作方A應(yīng)按照合同約定按時(shí)足額出資。8.2合作方B的權(quán)利與義務(wù)8.2.1合作方B有權(quán)參與項(xiàng)目決策，對(duì)項(xiàng)目施工提出建議。8.2.2合作方B負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工建設(shè)，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。8.2.3合作方B應(yīng)按照合同約定按時(shí)足額出資。第九條項(xiàng)目的管理與監(jiān)督9.1項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)設(shè)立項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)，由合作雙方共同組成，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常管理和監(jiān)督。9.2項(xiàng)目管理職責(zé)制定項(xiàng)目管理計(jì)劃；組織實(shí)施項(xiàng)目施工；監(jiān)督項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度和安全；處理項(xiàng)目爭(zhēng)議；管理項(xiàng)目資金。第十條項(xiàng)目的變更與調(diào)整10.1變更程序任何項(xiàng)目變更需經(jīng)合作雙方協(xié)商一致，并書面同意。10.2變更審批項(xiàng)目變更需經(jīng)項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)審批，并報(bào)相關(guān)政府部門備案。10.3變更實(shí)施變更實(shí)施前，項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)應(yīng)制定詳細(xì)的變更實(shí)施方案，并確保變更不影響項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式合作雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則執(zhí)行。第十二條違約責(zé)任12.1違約情形合作方未按約定出資；合作方未按約定履行項(xiàng)目管理職責(zé)；合作方未按約定完成施工任務(wù)；合作方違反合同約定的其他行為。12.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：向守約方支付違約金；承擔(dān)因違約行為造成的損失；承擔(dān)仲裁或訴訟費(fèi)用。第十三條合同的解除與終止13.1解除條件合作雙方協(xié)商一致解除合同；一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)未糾正；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。13.2解除程序合同解除需書面通知對(duì)方，并自通知送達(dá)之日起生效。13.3終止條件合同終止條件與解除條件相同。13.4終止程序合同終止需書面通知對(duì)方，并自通知送達(dá)之日起生效。第十四條其他14.1合同附件本合同附件包括但不限于：項(xiàng)目投資協(xié)議、施工合同、項(xiàng)目管理協(xié)議等。14.2通知與送達(dá)通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起生效。14.3合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指除合作方A、合作方B以外的，在合同執(zhí)行過(guò)程中，因特定業(yè)務(wù)需求或服務(wù)需要，被合作雙方邀請(qǐng)或授權(quán)參與合同執(zhí)行的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2.1設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)計(jì)工作，確保設(shè)計(jì)符合國(guó)家規(guī)范和合同要求。1.2.2施工監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量、安全和進(jìn)度。1.2.3造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)：提供項(xiàng)目造價(jià)咨詢和成本控制服務(wù)。1.2.4法律顧問(wèn)：提供法律咨詢和爭(zhēng)議解決服務(wù)。1.2.5金融機(jī)構(gòu)：提供項(xiàng)目融資服務(wù)。1.2.6其他專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)：根據(jù)項(xiàng)目需要，提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中因自身原因造成損失或損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)和合同約定確定，具體如下：2.2.1設(shè)計(jì)單位：設(shè)計(jì)缺陷造成的損失，責(zé)任限額為設(shè)計(jì)費(fèi)總額的倍。2.2.2施工監(jiān)理單位：監(jiān)理責(zé)任造成的損失，責(zé)任限額為監(jiān)理服務(wù)費(fèi)總額的倍。2.2.3造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)：造價(jià)咨詢錯(cuò)誤造成的損失，責(zé)任限額為咨詢費(fèi)總額的倍。2.2.4法律顧問(wèn)：法律咨詢錯(cuò)誤造成的損失，責(zé)任限額為咨詢費(fèi)總額的倍。2.2.5金融機(jī)構(gòu)：融資過(guò)程中因金融機(jī)構(gòu)原因造成的損失，責(zé)任限額為融資總額的倍。2.2.6其他專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)：根據(jù)其服務(wù)性質(zhì)和合同約定確定責(zé)任限額。第三條第三方責(zé)任承擔(dān)3.1第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，對(duì)自身行為負(fù)責(zé)。3.2第三方如違反合同約定或法律法規(guī)，造成合作雙方損失或損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與合作雙方的關(guān)系：4.1.1第三方與合作雙方之間不存在隸屬關(guān)系，各自獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。4.1.2第三方應(yīng)接受合作雙方的監(jiān)督管理，確保其服務(wù)符合合同要求。4.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分：4.2.1第三方對(duì)合作雙方承擔(dān)直接責(zé)任，對(duì)合作雙方因第三方原因造成的損失或損害，應(yīng)承擔(dān)全部或部分賠償責(zé)任。4.2.2合作雙方對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量、進(jìn)度和安全性負(fù)責(zé)，對(duì)第三方造成的損失或損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條第三方介入的程序5.1合作雙方需提前向?qū)Ψ綍嫱ㄖ?，說(shuō)明第三方介入的原因、類型、職責(zé)和期限。5.2合作雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。5.3第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和合作雙方的要求，履行其職責(zé)。第六條第三方變更與退出6.1第三方如需變更或退出合同，應(yīng)提前書面通知合作雙方，并經(jīng)合作雙方同意。6.2第三方變更或退出后，合作雙方應(yīng)重新評(píng)估合同執(zhí)行情況，必要時(shí)調(diào)整合同條款。第七條第三方介入的費(fèi)用7.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由合作雙方按照合同約定分擔(dān)。7.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于：服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)仲裁。第九條第三方介入的合同附件9.1本合同附件包括但不限于：第三方服務(wù)協(xié)議、第三方責(zé)任承諾書等。第十條本條款的生效與解釋10.1本條款自合同簽訂之日起生效。10.2本條款的解釋權(quán)歸合作雙方所有。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目投資協(xié)議詳細(xì)要求：明確合作雙方的投資金額、出資方式、出資時(shí)間等。附件說(shuō)明：投資協(xié)議是合同的重要組成部分，確保合作雙方投資權(quán)益。2.施工合同詳細(xì)要求：包括施工范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期、費(fèi)用、違約責(zé)任等。附件說(shuō)明：施工合同是施工過(guò)程中的法律依據(jù)，保障施工順利進(jìn)行。3.項(xiàng)目管理協(xié)議詳細(xì)要求：明確項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)的人員組成、職責(zé)、決策程序等。附件說(shuō)明：項(xiàng)目管理協(xié)議確保項(xiàng)目有序推進(jìn)，降低風(fēng)險(xiǎn)。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方服務(wù)的類型、費(fèi)用、責(zé)任、期限等。附件說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議確保第三方服務(wù)符合合同要求。5.第三方責(zé)任承諾書詳細(xì)要求：第三方承諾在合同執(zhí)行過(guò)程中，對(duì)自身行為負(fù)責(zé)。附件說(shuō)明：第三方責(zé)任承諾書保障合作雙方權(quán)益。6.項(xiàng)目變更協(xié)議詳細(xì)要求：明確項(xiàng)目變更的原因、內(nèi)容、影響、責(zé)任等。附件說(shuō)明：項(xiàng)目變更協(xié)議確保項(xiàng)目變更合法、合理。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。附件說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議保障合作雙方在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)，有明確解決途徑。8.保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確合作雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中的保密義務(wù)。附件說(shuō)明：保密協(xié)議保護(hù)合作雙方的商業(yè)秘密。9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)授權(quán)協(xié)議詳細(xì)要求：明確合作雙方在項(xiàng)目中的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬和使用。附件說(shuō)明：知識(shí)產(chǎn)權(quán)授權(quán)協(xié)議保障合作雙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)權(quán)益。10.合同簽訂證明詳細(xì)要求：證明合同已簽訂，明確合同生效時(shí)間。附件說(shuō)明：合同簽訂證明是合同生效的重要證據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1合作方未按約定出資；1.2合作方未按約定履行項(xiàng)目管理職責(zé)；1.3合作方未按約定完成施工任務(wù)；1.4第三方違反合同約定或法律法規(guī)；1.5合作雙方未按約定履行保密義務(wù)；1.6合作雙方未按約定履行知識(shí)產(chǎn)權(quán)授權(quán)義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：2.1.1向守約方支付違約金；2.1.2承擔(dān)因違約行為造成的損失；2.1.3承擔(dān)仲裁或訴訟費(fèi)用。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：3.1合作方A未按約定出資，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，合作方B要求合作方A支付違約金萬(wàn)元；3.2第三方施工監(jiān)理單位在監(jiān)理過(guò)程中，未發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，合作方B要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.3合作雙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，泄露商業(yè)秘密，被第三方追究侵權(quán)責(zé)任，合作雙方共同承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。全文完。2024年度新型城鎮(zhèn)化施工聯(lián)營(yíng)合作協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目投資額2.5項(xiàng)目建設(shè)周期3.合作方式3.1合作模式3.2合作期限3.3合作方式變更4.聯(lián)營(yíng)公司組建4.1聯(lián)營(yíng)公司名稱4.2聯(lián)營(yíng)公司注冊(cè)資本4.3聯(lián)營(yíng)公司經(jīng)營(yíng)范圍4.4聯(lián)營(yíng)公司組織架構(gòu)4.5聯(lián)營(yíng)公司管理制度5.項(xiàng)目投資與管理5.1投資比例5.2投資方式5.3項(xiàng)目管理5.4項(xiàng)目監(jiān)督6.施工組織與管理6.1施工隊(duì)伍組建6.2施工方案6.3施工進(jìn)度安排6.4施工質(zhì)量保證6.5施工安全措施7.項(xiàng)目資金管理7.1資金來(lái)源7.2資金使用7.3資金監(jiān)管8.項(xiàng)目收益分配8.1收益分配原則8.2收益分配方式8.3收益分配比例9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同附件12.1附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告12.2附件二：聯(lián)營(yíng)公司章程12.3附件三：合作協(xié)議13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：建筑工程有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號(hào)乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2024年度新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)省市區(qū)2.3項(xiàng)目規(guī)模總建筑面積：萬(wàn)平方米，住宅樓棟，商業(yè)樓棟2.4項(xiàng)目投資額總投資額：人民幣億元2.5項(xiàng)目建設(shè)周期建設(shè)周期：自合同生效之日起個(gè)月3.合作方式3.1合作模式甲乙雙方共同出資成立聯(lián)營(yíng)公司，以聯(lián)營(yíng)公司的名義進(jìn)行項(xiàng)目的投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理。3.2合作期限合作期限為自合同生效之日起年。3.3合作方式變更在合作期限內(nèi)，如需變更合作方式，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.聯(lián)營(yíng)公司組建4.1聯(lián)營(yíng)公司名稱新型城鎮(zhèn)化建設(shè)聯(lián)營(yíng)有限公司4.2聯(lián)營(yíng)公司注冊(cè)資本注冊(cè)資本：人民幣億元4.3聯(lián)營(yíng)公司經(jīng)營(yíng)范圍房地產(chǎn)開發(fā)、建筑施工、物業(yè)管理等。4.4聯(lián)營(yíng)公司組織架構(gòu)聯(lián)營(yíng)公司設(shè)董事會(huì)、監(jiān)事會(huì)、總經(jīng)理等職位。4.5聯(lián)營(yíng)公司管理制度聯(lián)營(yíng)公司制定完善的管理制度，確保公司運(yùn)營(yíng)規(guī)范。5.項(xiàng)目投資與管理5.1投資比例甲方出資比例：%乙方出資比例：%5.2投資方式甲方以貨幣出資，乙方以實(shí)物資產(chǎn)出資。5.3項(xiàng)目管理甲乙雙方共同設(shè)立項(xiàng)目管理委員會(huì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體管理。5.4項(xiàng)目監(jiān)督項(xiàng)目監(jiān)督由第三方機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)，確保項(xiàng)目合規(guī)、高效進(jìn)行。6.施工組織與管理6.1施工隊(duì)伍組建乙方負(fù)責(zé)組建施工隊(duì)伍，確保施工質(zhì)量。6.2施工方案乙方制定詳細(xì)的施工方案，經(jīng)甲方審核同意后執(zhí)行。6.3施工進(jìn)度安排施工進(jìn)度按照施工方案執(zhí)行，每月向甲方報(bào)告施工進(jìn)度。6.4施工質(zhì)量保證乙方保證施工質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。6.5施工安全措施乙方制定并落實(shí)施工安全措施，確保施工安全。8.項(xiàng)目資金管理8.1資金來(lái)源項(xiàng)目資金來(lái)源包括但不限于甲方出資、乙方出資、銀行貸款等。8.2資金使用（1）?？顚Ｓ?，確保資金用于項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)；（2）按照合同約定和項(xiàng)目進(jìn)度合理使用資金；（3）定期向甲方報(bào)告資金使用情況。8.3資金監(jiān)管資金監(jiān)管由甲乙雙方共同設(shè)立的資金監(jiān)管委員會(huì)負(fù)責(zé)，定期對(duì)資金使用情況進(jìn)行審查。9.項(xiàng)目收益分配9.1收益分配原則收益分配遵循公平、合理、透明的原則。9.2收益分配方式項(xiàng)目收益在扣除項(xiàng)目成本、稅費(fèi)、利潤(rùn)分配等后，按甲乙雙方出資比例進(jìn)行分配。9.3收益分配比例甲方收益分配比例：%乙方收益分配比例：%10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決采取協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟的方式進(jìn)行。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)或人民法院。10.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)和爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行。11.違約責(zé)任11.1違約情形（1）一方未按合同約定履行出資義務(wù)；（2）一方未按合同約定履行項(xiàng)目管理責(zé)任；（3）一方未按合同約定履行收益分配義務(wù)；（4）一方違反合同約定造成對(duì)方損失的。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失和合同約定確定。12.合同生效與終止12.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件（1）合作期限屆滿；（2）項(xiàng)目完成或終止；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）一方違約，經(jīng)另一方要求解除合同。12.3合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）發(fā)生不可抗力事件；（3）法律法規(guī)或政策變動(dòng)導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告13.2附件二：聯(lián)營(yíng)公司章程13.3附件三：合作協(xié)議14.其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至項(xiàng)目完成或終止時(shí)止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，參與項(xiàng)目投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)、管理或提供專業(yè)服務(wù)的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）提供項(xiàng)目管理咨詢服務(wù)；（2）提供施工監(jiān)理服務(wù)；（3）提供財(cái)務(wù)審計(jì)服務(wù)；（4）提供法律咨詢服務(wù)；（5）提供其他專業(yè)服務(wù)。15.3第三方介入程序第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議。16.甲乙方額外條款16.1第三方選擇甲乙雙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需要，獨(dú)立選擇第三方，并與其簽訂服務(wù)協(xié)議。16.2第三方職責(zé)（1）按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）保守項(xiàng)目秘密，不得泄露給任何第三方；（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（4）對(duì)提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。16.3第三方費(fèi)用第三方費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、審計(jì)費(fèi)等，由第三方根據(jù)實(shí)際工作量和服務(wù)內(nèi)容向甲乙雙方收取。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方因履行服務(wù)協(xié)議而產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償總額不得超過(guò)合同約定的金額。17.2責(zé)任限額約定（1）第三方責(zé)任限額為人民幣萬(wàn)元；（2）如第三方責(zé)任造成甲乙雙方損失超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由第三方另行承擔(dān)。17.3責(zé)任限額生效責(zé)任限額自服務(wù)協(xié)議簽訂之日起生效。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)服從甲方的管理，接受甲方的監(jiān)督，并按照甲方的要求提供相關(guān)服務(wù)。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)服從乙方的管理，接受乙方的監(jiān)督，并按照乙方的要求提供相關(guān)服務(wù)。18.3第三方與聯(lián)營(yíng)公司的關(guān)系第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守聯(lián)營(yíng)公司的管理制度，并接受聯(lián)營(yíng)公司的監(jiān)督。19.第三方變更19.1第三方變更條件在合同履行期間，如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。19.2第三方變更程序第三方變更程序如下：（1）甲乙雙方提出變更申請(qǐng)；（2）經(jīng)協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議；（3）變更協(xié)議生效后，原第三方退出，新第三方介入。20.第三方退出20.1第三方退出條件在合同履行期間，如第三方無(wú)法繼續(xù)履行服務(wù)協(xié)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂退出協(xié)議。20.2第三方退出程序第三方退出程序如下：（1）第三方提出退出申請(qǐng)；（2）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，簽訂退出協(xié)議；（3）退出協(xié)議生效后，第三方停止提供服務(wù)，甲乙雙方另行選擇第三方或自行履行相關(guān)職責(zé)。21.第三方爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式第三方爭(zhēng)議解決采取協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟的方式進(jìn)行。21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三方爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)或人民法院。21.3爭(zhēng)議解決程序第三方爭(zhēng)議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)和爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括項(xiàng)目背景、市場(chǎng)需求分析、投資估算、財(cái)務(wù)分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等內(nèi)容，并由具有相應(yīng)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)出具。2.附件二：聯(lián)營(yíng)公司章程詳細(xì)要求：章程應(yīng)明確聯(lián)營(yíng)公司的組織架構(gòu)、經(jīng)營(yíng)管理、利潤(rùn)分配、股權(quán)轉(zhuǎn)讓、解散清算等內(nèi)容。3.附件三：合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)、合作方式、投資比例、項(xiàng)目進(jìn)度、資金管理、收益分配、爭(zhēng)議解決等內(nèi)容。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方提供服務(wù)的類型、內(nèi)容、期限、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容。5.附件五：項(xiàng)目施工方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)包括施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工質(zhì)量保證措施、施工安全措施等內(nèi)容。6.附件六：項(xiàng)目資金使用計(jì)劃詳細(xì)要求：計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)列明資金使用的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、用途、金額等內(nèi)容。7.附件七：項(xiàng)目收益分配方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)明確收益分配的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、分配比例、分配方式等內(nèi)容。8.附件八：項(xiàng)目爭(zhēng)議解決機(jī)制詳細(xì)要求：機(jī)制應(yīng)包括爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）未按合同約定履行出資義務(wù)；（2）未按合同約定履行項(xiàng)目管理責(zé)任；（3）未按合同約定履行收益分配義務(wù)；（4）泄露項(xiàng)目秘密；（5）提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；（6）未按合同約定進(jìn)行項(xiàng)目變更；（7）其他違反合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；（2）違約責(zé)任金額根據(jù)實(shí)際損失和合同約定確定；（3）如違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，違約方應(yīng)承擔(dān)解除合同的責(zé)任。3.示例說(shuō)明：（1）甲方未按合同約定在約定時(shí)間內(nèi)完成出資，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同；（2）乙方未按合同約定進(jìn)行項(xiàng)目管理，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，甲方有權(quán)要求乙方賠償因延誤造成的損失；（3）第三方提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度新型城鎮(zhèn)化施工聯(lián)營(yíng)合作協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合作定義1.2項(xiàng)目定義1.3術(shù)語(yǔ)定義2.合作雙方2.1合作方一基本信息2.2合作方二基本信息3.合作目的與原則3.1合作目的3.2合作原則4.合作內(nèi)容與范圍4.1施工內(nèi)容4.2城鎮(zhèn)化建設(shè)內(nèi)容4.3合作范圍5.合作期限與條件5.1合作期限5.2合作條件6.資金投入與分配6.1資金投入6.2資金分配7.權(quán)利與義務(wù)7.1合作方一權(quán)利與義務(wù)7.2合作方二權(quán)利與義務(wù)8.管理與監(jiān)督8.1項(xiàng)目管理8.2監(jiān)督機(jī)制9.風(fēng)險(xiǎn)管理9.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別9.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估9.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)10.知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.爭(zhēng)議解決與法律適用14.1爭(zhēng)議解決方式14.2法律適用第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合作定義本合同中，“合作”指合作雙方在新型城鎮(zhèn)化施工項(xiàng)目上的聯(lián)合施工與建設(shè)活動(dòng)。1.2項(xiàng)目定義“項(xiàng)目”指合作雙方共同實(shí)施的新型城鎮(zhèn)化施工項(xiàng)目，包括但不限于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)、生態(tài)環(huán)境改善等。1.3術(shù)語(yǔ)定義（1）“合作方一”指甲方；（2）“合作方二”指乙方；（3）“合同”指本《2024年度新型城鎮(zhèn)化施工聯(lián)營(yíng)合作協(xié)議》；（4）“施工”指按照合同約定的內(nèi)容進(jìn)行的建筑施工活動(dòng)；（5）“城鎮(zhèn)化”指城市基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)的改善，以及城市居住環(huán)境的優(yōu)化。2.合作雙方2.1合作方一基本信息甲方名稱：[甲方全稱]甲方地址：[甲方地址]甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]2.2合作方二基本信息乙方名稱：[乙方全稱]乙方地址：[乙方地址]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]3.合作目的與原則3.1合作目的合作雙方旨在通過(guò)聯(lián)合施工，共同推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化建設(shè)，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益的雙豐收。3.2合作原則（1）平等互利原則；（2）誠(chéng)實(shí)信用原則；（3）合作共贏原則；（4）依法合規(guī)原則。4.合作內(nèi)容與范圍4.1施工內(nèi)容合作雙方共同承擔(dān)的施工內(nèi)容包括但不限于：（1）道路、橋梁、隧道等交通設(shè)施建設(shè)；（2）供水、供電、供氣等公共設(shè)施建設(shè)；（3）公園、綠地等生態(tài)環(huán)境建設(shè)；（4）住宅、商業(yè)、辦公等建筑項(xiàng)目建設(shè)。4.2城鎮(zhèn)化建設(shè)內(nèi)容合作雙方共同推進(jìn)的城鎮(zhèn)化建設(shè)內(nèi)容包括但不限于：（1）提升城市功能；（2）改善居住環(huán)境；（3）優(yōu)化城市布局；（4）促進(jìn)產(chǎn)業(yè)升級(jí)。5.合作期限與條件5.1合作期限本合同有效期為自雙方簽署之日起至[具體日期]，共計(jì)[具體年數(shù)]年。5.2合作條件（1）合作雙方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；（2）合作雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策執(zhí)行；（3）合作雙方應(yīng)遵守合同約定的各項(xiàng)條款。6.資金投入與分配6.1資金投入合作雙方應(yīng)按照各自出資比例投入資金，具體出資比例由雙方另行協(xié)商確定。6.2資金分配（1）根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度和實(shí)際支出；（2）按照合同約定的比例分配；（3）確保項(xiàng)目資金的安全和合理使用。8.管理與監(jiān)督8.1項(xiàng)目管理（1）合作雙方應(yīng)設(shè)立項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常管理和監(jiān)督；（2）項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)由合作雙方代表組成，雙方代表應(yīng)具備相應(yīng)的管理能力和專業(yè)知識(shí)；（3）項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)應(yīng)制定詳細(xì)的管理制度和操作流程，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。8.2監(jiān)督機(jī)制（1）合作雙方應(yīng)定期對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全、成本等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查；（2）監(jiān)督檢查結(jié)果應(yīng)及時(shí)向雙方報(bào)告，并采取相應(yīng)措施予以糾正；（3）監(jiān)督機(jī)制應(yīng)包括內(nèi)部監(jiān)督和外部審計(jì)，確保項(xiàng)目合規(guī)性。9.風(fēng)險(xiǎn)管理9.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別（1）合作雙方應(yīng)共同識(shí)別項(xiàng)目可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于政策風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)等；（2）風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別應(yīng)基于充分的市場(chǎng)調(diào)研和專業(yè)知識(shí)。9.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估（1）合作雙方應(yīng)根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別結(jié)果，對(duì)風(fēng)險(xiǎn)的可能性和影響進(jìn)行評(píng)估；（2）風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估應(yīng)包括風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的概率和潛在損失。9.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)（1）合作雙方應(yīng)制定風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)策略，包括風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避、風(fēng)險(xiǎn)減輕、風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移等措施；（2）風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)策略應(yīng)具有可操作性和實(shí)效性。10.知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬（1）合作項(xiàng)目產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸合作雙方共有；（2）合作雙方應(yīng)協(xié)商確定知識(shí)產(chǎn)權(quán)的具體使用和管理方式。10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)（1）合作雙方應(yīng)采取措施保護(hù)共同擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于申請(qǐng)專利、注冊(cè)商標(biāo)等；（2）合作雙方應(yīng)避免侵犯第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。11.保密條款11.1保密內(nèi)容（1）合作雙方應(yīng)對(duì)在合作過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密予以保密；（2）保密內(nèi)容不包括公開信息或雙方事先同意公開的信息。11.2保密期限（1）保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[具體年數(shù)]年；（2）保密期限屆滿后，合作雙方仍應(yīng)遵守保密義務(wù)。12.違約責(zé)任12.1違約情形（1）任何一方未履行合同約定的義務(wù)；（2）任何一方違反合同約定的保密義務(wù)；（3）任何一方因違約給對(duì)方造成損失的。12.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失；（2）違約方應(yīng)采取補(bǔ)救措施，以消除違約帶來(lái)的影響。13.合同解除與終止13.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同終止條件（1）合作期限屆滿；（2）合同約定的終止條件成就；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。14.爭(zhēng)議解決與法律適用14.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。14.2法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除、終止及其爭(zhēng)議的解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方定義本合同中“第三方”指除合作雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于工程監(jiān)理單位、咨詢機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)等。1.2第三方范圍第三方介入范圍包括但不限于項(xiàng)目咨詢、工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測(cè)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、資金管理、法律咨詢等。2.第三方介入的條件與程序2.1介入條件（1）合作雙方一致同意引入第三方；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方提供的服務(wù)符合項(xiàng)目需求。2.2介入程序（1）合作雙方共同確定第三方；（2）合作雙方與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議；（3）第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。3.第三方責(zé)任與權(quán)利3.1第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行其服務(wù)職責(zé)；（2）第三方因自身原因?qū)е路?wù)不合格或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露合作雙方的商業(yè)秘密。3.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議收取合理的服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)獲得合作雙方提供的相關(guān)資料和信息；（3）第三方有權(quán)要求合作雙方配合其工作。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1合作雙方與第三方之間的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系；4.2合作雙方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不受不公正的干預(yù)和影響；4.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重合作雙方的權(quán)利和利益。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額（1）合作雙方與第三方在服務(wù)協(xié)議中應(yīng)明確約定第三方責(zé)任限額；（2）第三方責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)不合格或損失；（3）第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、復(fù)雜程度和風(fēng)險(xiǎn)水平確定。6.