2025年度新型車(chē)位租賃與物業(yè)管理服務(wù)合同2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度新型車(chē)位租賃與物業(yè)管理服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同當(dāng)事人1.2合同簽訂時(shí)間1.3合同期限1.4合同租賃車(chē)位數(shù)量1.5合同租金1.6合同付款方式1.7合同租金調(diào)整2.車(chē)位使用規(guī)定2.1車(chē)位使用范圍2.2車(chē)位使用時(shí)間2.3車(chē)位使用限制2.4車(chē)位損壞賠償2.5車(chē)位變更3.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容3.1物業(yè)管理服務(wù)范圍3.2物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用3.4物業(yè)管理服務(wù)合同履行3.5物業(yè)管理服務(wù)期限4.物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用4.1物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成4.2物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用支付4.3物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用調(diào)整4.4物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用爭(zhēng)議處理5.物業(yè)設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)5.1物業(yè)設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)范圍5.2物業(yè)設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)5.3物業(yè)設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用5.4物業(yè)設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)合同履行5.5物業(yè)設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)期限6.安全管理與消防6.1安全管理責(zé)任6.2消防設(shè)施管理6.3應(yīng)急預(yù)案6.4安全事件處理7.物業(yè)糾紛處理7.1物業(yè)糾紛處理原則7.2物業(yè)糾紛處理程序7.3物業(yè)糾紛處理期限7.4物業(yè)糾紛處理費(fèi)用8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除程序8.4合同變更與解除費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約責(zé)任承擔(dān)9.2違約責(zé)任形式9.3違約責(zé)任賠償9.4違約責(zé)任爭(zhēng)議處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決期限10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序11.4合同終止費(fèi)用12.合同附件12.1附件一：車(chē)位租賃協(xié)議12.2附件二：物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議12.3附件三：物業(yè)設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)協(xié)議12.4附件四：其他相關(guān)協(xié)議13.合同其他約定13.1合同保密13.2合同通知與送達(dá)13.3合同解釋13.4合同解除14.合同簽署與生效14.1合同簽署14.2合同生效條件14.3合同生效時(shí)間第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同當(dāng)事人甲方（車(chē)位所有權(quán)人）：[甲方全稱]乙方（車(chē)位承租人）：[乙方全稱]1.2合同簽訂時(shí)間本合同于2024年[具體日期]簽訂。1.3合同期限本合同自簽訂之日起生效，有效期為[具體年數(shù)]年。1.4合同租賃車(chē)位數(shù)量乙方租賃甲方位于[具體地址]的[具體車(chē)位編號(hào)]號(hào)車(chē)位。1.5合同租金本合同租賃車(chē)位租金為每月[具體金額]元，乙方應(yīng)于每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。1.6合同付款方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金。1.7合同租金調(diào)整如遇政府相關(guān)政策調(diào)整或市場(chǎng)租金波動(dòng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，租金可進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。2.車(chē)位使用規(guī)定2.1車(chē)位使用范圍乙方僅限于在本合同約定的車(chē)位內(nèi)停放車(chē)輛。2.2車(chē)位使用時(shí)間乙方可在每日[具體時(shí)間]至[具體時(shí)間]內(nèi)使用車(chē)位。2.3車(chē)位使用限制乙方不得在車(chē)位內(nèi)堆放雜物，不得擅自改變車(chē)位結(jié)構(gòu)。2.4車(chē)位損壞賠償如因乙方原因?qū)е萝?chē)位損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。2.5車(chē)位變更如乙方需要變更車(chē)位，應(yīng)提前[具體天數(shù)]向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可變更。3.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容3.1物業(yè)管理服務(wù)范圍甲方負(fù)責(zé)提供本合同約定的車(chē)位租賃及物業(yè)管理服務(wù)。3.2物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和物業(yè)管理規(guī)范提供物業(yè)管理服務(wù)。3.3物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用為每月[具體金額]元，乙方應(yīng)于每月[具體日期]前支付。3.4物業(yè)管理服務(wù)合同履行甲方應(yīng)按照合同約定履行物業(yè)管理服務(wù)義務(wù)。3.5物業(yè)管理服務(wù)期限物業(yè)管理服務(wù)期限與車(chē)位租賃期限一致。4.物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用4.1物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用包括日常維護(hù)、安保、清潔等費(fèi)用。4.2物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用支付乙方應(yīng)按月支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。4.3物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用調(diào)整如遇政府相關(guān)政策調(diào)整或服務(wù)內(nèi)容發(fā)生變化，物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用可進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。4.4物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用爭(zhēng)議處理如對(duì)物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用有異議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。5.物業(yè)設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)5.1物業(yè)設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)范圍甲方負(fù)責(zé)對(duì)車(chē)位及相關(guān)設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)。5.2物業(yè)設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。5.3物業(yè)設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用已包含在物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用中。5.4物業(yè)設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)合同履行甲方應(yīng)按照合同約定履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)。5.5物業(yè)設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)期限維護(hù)保養(yǎng)期限與車(chē)位租賃期限一致。6.安全管理與消防6.1安全管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)車(chē)位的消防安全和治安管理。6.2消防設(shè)施管理甲方應(yīng)確保消防設(shè)施完好，并定期進(jìn)行檢查和維護(hù)。6.3應(yīng)急預(yù)案甲方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，并定期組織演練。6.4安全事件處理發(fā)生安全事件時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)處理，并協(xié)助乙方采取必要措施。7.物業(yè)糾紛處理7.1物業(yè)糾紛處理原則雙方應(yīng)本著公平、公正、合理的原則處理物業(yè)糾紛。7.2物業(yè)糾紛處理程序發(fā)生物業(yè)糾紛時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。7.3物業(yè)糾紛處理期限物業(yè)糾紛處理期限為自糾紛發(fā)生之日起[具體天數(shù)]內(nèi)。7.4物業(yè)糾紛處理費(fèi)用物業(yè)糾紛處理費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。8.合同變更與解除8.1合同變更條件（1）國(guó)家法律法規(guī)、政策調(diào)整，導(dǎo)致合同內(nèi)容需進(jìn)行相應(yīng)變更；（2）雙方協(xié)商一致，認(rèn)為變更合同內(nèi)容對(duì)雙方均有利；（3）不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。8.2合同解除條件（1）甲方或乙方提出解除合同，并經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；（3）一方違約，經(jīng)另一方催告后，違約方在合理期限內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施。8.3合同變更與解除程序任何一方要求變更或解除合同時(shí)，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。雙方應(yīng)在接到通知后[具體天數(shù)]內(nèi)予以回復(fù)。8.4合同變更與解除費(fèi)用合同變更或解除產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，由提出變更或解除的一方承擔(dān)。9.違約責(zé)任9.1違約責(zé)任承擔(dān)任何一方違反本合同約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任形式違約責(zé)任形式包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償損失；（3）采取補(bǔ)救措施；（4）解除合同。9.3違約責(zé)任賠償違約方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償對(duì)方，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和可得利益損失。9.4違約責(zé)任爭(zhēng)議處理違約責(zé)任爭(zhēng)議處理參照第七條“爭(zhēng)議解決”條款執(zhí)行。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2爭(zhēng)議解決程序協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起[具體天數(shù)]內(nèi)。10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，合同終止。11.3合同終止程序合同終止時(shí)，雙方應(yīng)結(jié)清各自的權(quán)利義務(wù)，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.4合同終止費(fèi)用合同終止產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，由雙方協(xié)商承擔(dān)。12.合同附件12.1附件一：車(chē)位租賃協(xié)議12.2附件二：物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議12.3附件三：物業(yè)設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)協(xié)議12.4附件四：其他相關(guān)協(xié)議13.合同其他約定13.1合同保密雙方對(duì)本合同內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)。13.2合同通知與送達(dá)通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，自發(fā)出之日起[具體天數(shù)]內(nèi)視為送達(dá)。13.3合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)。13.4合同解除任何一方單方面解除合同時(shí)，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書(shū)面通知對(duì)方。14.合同簽署與生效14.1合同簽署本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.2合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、咨詢顧問(wèn)等。15.2第三方介入條件（1）合同條款中明確約定第三方介入的條款；（2）甲乙雙方共同決定并書(shū)面同意第三方介入；（3）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.第三方責(zé)權(quán)利16.1第三方責(zé)任（1）按照合同約定和甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；（2）確保其提供的專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)、服務(wù)或產(chǎn)品符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）對(duì)因其介入行為導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）根據(jù)合同約定，獲取甲乙雙方的相關(guān)信息和資料；（3）在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。16.3第三方義務(wù)（1）遵守合同約定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)、服務(wù)或產(chǎn)品；（3）對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)或產(chǎn)品進(jìn)行必要的保密。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方因介入本合同而產(chǎn)生的違約責(zé)任，甲方和乙方各自應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額根據(jù)第三方介入的具體內(nèi)容和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。17.3責(zé)任限額適用（1）第三方因違約行為導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損；（2）第三方因提供的服務(wù)或產(chǎn)品存在缺陷導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定，本合同中不涉及第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)。18.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定，本合同中不涉及第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)。18.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由本合同約定，第三方在介入本合同時(shí)，應(yīng)遵守本合同的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方介入合同履行19.1第三方介入時(shí)間第三方介入本合同的時(shí)間由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。19.2第三方介入內(nèi)容（1）對(duì)車(chē)位租賃合同的履行情況進(jìn)行監(jiān)督；（2）對(duì)物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行評(píng)估；（3）對(duì)物業(yè)設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)進(jìn)行監(jiān)督；（4）對(duì)合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)。19.3第三方介入費(fèi)用第三方介入本合同的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：車(chē)位租賃協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄車(chē)位租賃的具體條款，包括租賃雙方的基本信息、車(chē)位信息、租賃期限、租金、付款方式、使用規(guī)定等。說(shuō)明：本附件是合同的主要組成部分，應(yīng)詳細(xì)列出所有相關(guān)條款。2.附件二：物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容，包括服務(wù)范圍、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限等。說(shuō)明：本附件是合同的主要組成部分，應(yīng)詳細(xì)列出所有相關(guān)服務(wù)條款。3.附件三：物業(yè)設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄物業(yè)設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)的具體內(nèi)容，包括維護(hù)保養(yǎng)范圍、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用、期限等。說(shuō)明：本附件是合同的主要組成部分，應(yīng)詳細(xì)列出所有相關(guān)維護(hù)保養(yǎng)條款。4.附件四：應(yīng)急預(yù)案詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄應(yīng)對(duì)突發(fā)事件（如火災(zāi)、盜竊等）的預(yù)案，包括應(yīng)急措施、聯(lián)系方式、責(zé)任人等。說(shuō)明：本附件是合同的重要補(bǔ)充，確保在緊急情況下能夠迅速有效地應(yīng)對(duì)。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄第三方介入的具體內(nèi)容、職責(zé)、費(fèi)用、責(zé)任限額等。說(shuō)明：本附件是合同的重要補(bǔ)充，明確第三方介入的相關(guān)事宜。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄爭(zhēng)議解決的途徑、程序、期限等。說(shuō)明：本附件是合同的重要補(bǔ)充，確保在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能夠有明確的解決機(jī)制。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付租金，如未按時(shí)支付，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：若乙方連續(xù)三次未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.違約行為：甲方未按時(shí)提供物業(yè)管理服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，如未按時(shí)提供或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：若甲方連續(xù)一個(gè)月未提供符合合同約定的物業(yè)管理服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。3.違約行為：第三方未按時(shí)完成工作任務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量完成工作任務(wù)，如未按時(shí)完成或質(zhì)量不符合約定，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：若第三方連續(xù)兩次未按時(shí)完成工作任務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方賠償損失。4.違約行為：乙方擅自改變車(chē)位使用用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定使用車(chē)位，如擅自改變用途，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：若乙方將車(chē)位用于非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)要求乙方停止使用并賠償損失。5.違約行為：甲方未按時(shí)進(jìn)行物業(yè)設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行物業(yè)設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)，如未按時(shí)進(jìn)行或保養(yǎng)質(zhì)量不符合約定，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：若甲方連續(xù)三個(gè)月未對(duì)物業(yè)設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。全文完。2024年度新型車(chē)位租賃與物業(yè)管理服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.車(chē)位租賃基本情況2.1車(chē)位位置2.2車(chē)位面積2.3車(chē)位編號(hào)2.4車(chē)位租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3付款時(shí)間4.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容4.1基礎(chǔ)物業(yè)管理服務(wù)4.2專(zhuān)項(xiàng)物業(yè)管理服務(wù)4.3附加物業(yè)管理服務(wù)5.物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用5.1基礎(chǔ)物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用5.2專(zhuān)項(xiàng)物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用5.3附加物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用6.物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1基礎(chǔ)物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2專(zhuān)項(xiàng)物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.3附加物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.車(chē)位使用規(guī)則7.1車(chē)位使用時(shí)間7.2車(chē)位使用限制7.3車(chē)位停放要求8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任8.3第三方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1車(chē)位租賃合同附件11.2物業(yè)管理服務(wù)合同附件12.合同其他約定12.1合同變更12.2合同解除12.3合同續(xù)簽12.4合同解除后的處理13.合同簽署13.1合同簽署時(shí)間13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署代表14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人或授權(quán)代表：[甲方法定代表人或授權(quán)代表姓名]乙方法定代表人或授權(quán)代表：[乙方法定代表人或授權(quán)代表姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、郵箱、通訊地址等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、郵箱、通訊地址等]2.車(chē)位租賃基本情況2.1車(chē)位位置車(chē)位位于[具體地址]，具體位置為[車(chē)位編號(hào)]。2.2車(chē)位面積車(chē)位面積為[車(chē)位面積]平方米。2.3車(chē)位編號(hào)車(chē)位編號(hào)為[車(chē)位編號(hào)]。2.4車(chē)位租賃期限車(chē)位租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計(jì)[租賃期限]年。3.租金及支付方式3.1租金金額車(chē)位租金為人民幣[租金金額]元/月。3.2租金支付方式租金采取[支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]方式支付。3.3付款時(shí)間租金每月[具體日期]前支付，逾期未支付租金的，每逾期一日按日租金的[滯納金比例]支付滯納金。4.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容4.1基礎(chǔ)物業(yè)管理服務(wù)包括但不限于：公共區(qū)域清潔、綠化、安保、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等。4.2專(zhuān)項(xiàng)物業(yè)管理服務(wù)包括但不限于：車(chē)位清潔、監(jiān)控設(shè)施維護(hù)、停車(chē)場(chǎng)管理等。4.3附加物業(yè)管理服務(wù)包括但不限于：代客泊車(chē)、車(chē)輛維修保養(yǎng)推薦等。5.物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用5.1基礎(chǔ)物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用基礎(chǔ)物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用為人民幣[費(fèi)用金額]元/年。5.2專(zhuān)項(xiàng)物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用專(zhuān)項(xiàng)物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用為人民幣[費(fèi)用金額]元/年。5.3附加物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用附加物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用為人民幣[費(fèi)用金額]元/年。6.物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1基礎(chǔ)物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)參照[相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)范]執(zhí)行。6.2專(zhuān)項(xiàng)物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)參照[相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)范]執(zhí)行。6.3附加物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)參照[相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)范]執(zhí)行。7.車(chē)位使用規(guī)則7.1車(chē)位使用時(shí)間車(chē)位使用時(shí)間為每日[具體時(shí)間]至[具體時(shí)間]。7.2車(chē)位使用限制車(chē)位僅限甲方車(chē)輛使用，不得轉(zhuǎn)租或用于非法用途。7.3車(chē)位停放要求車(chē)輛停放時(shí)須按照規(guī)定位置停放，不得占用消防通道、疏散通道等。8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任租賃方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付當(dāng)月租金的[滯納金比例]%作為滯納金。租賃方未經(jīng)出租方同意擅自轉(zhuǎn)租車(chē)位，出租方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。8.2出租方違約責(zé)任出租方未按約定提供車(chē)位或提供的車(chē)位不符合合同約定，應(yīng)退還租賃方已支付的租金并支付相應(yīng)違約金。出租方因自身原因?qū)е萝?chē)位無(wú)法正常使用，應(yīng)退還租賃方相應(yīng)租金。8.3第三方違約責(zé)任因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可根據(jù)法律法規(guī)追究第三方責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可向[具體仲裁機(jī)構(gòu)]申請(qǐng)仲裁。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，由敗訴方承擔(dān)。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件合同租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。10.3合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。11.合同附件11.1車(chē)位租賃合同附件包括但不限于：車(chē)位租賃合同、車(chē)位使用規(guī)則、車(chē)位租賃協(xié)議等。11.2物業(yè)管理服務(wù)合同附件包括但不限于：物業(yè)管理服務(wù)合同、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費(fèi)用明細(xì)等。12.合同其他約定12.1合同變更任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書(shū)面協(xié)議后生效。12.2合同解除除本合同第十條第三款規(guī)定的情形外，任何一方不得擅自解除合同。12.3合同續(xù)簽租賃期滿前，雙方可協(xié)商一致續(xù)簽本合同。12.4合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，妥善處理合同解除后的有關(guān)事宜。13.合同簽署13.1合同簽署時(shí)間本合同簽署時(shí)間為[具體日期]。13.2合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為[具體地址]。13.3合同簽署代表甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]14.合同生效日期本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)提供者等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同項(xiàng)下的相關(guān)事宜，如但不限于：車(chē)位租賃促成、物業(yè)服務(wù)評(píng)估、合同履行監(jiān)督等。16.第三方介入條款16.1第三方選定甲乙雙方均有權(quán)根據(jù)自身需求選定第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.2第三方職責(zé)1.1提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求；1.2維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露任何一方商業(yè)秘密；1.3嚴(yán)格按照合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任范圍第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限于其提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對(duì)于超出其職責(zé)范圍的責(zé)任，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.2責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為人民幣[責(zé)任限額]元。如因第三方責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)在本限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1職責(zé)劃分1.1甲乙雙方應(yīng)明確各自在合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)，確保第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，能夠明確了解各方的職責(zé)范圍；1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，不得干預(yù)甲乙雙方之間的合同關(guān)系。18.2風(fēng)險(xiǎn)劃分1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；1.2因不可抗力或甲乙雙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或遭受損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。19.第三方變更及解除19.1第三方變更甲乙雙方可協(xié)商一致變更第三方的選定，并書(shū)面通知對(duì)方及第三方。19.2第三方解除1.1如第三方違反合同約定或存在重大過(guò)失，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；1.2第三方如因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前[提前通知期限]書(shū)面通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方尋找替代第三方。20.第三方保密義務(wù)20.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。21.第三方爭(zhēng)議解決21.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；21.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向[具體仲裁機(jī)構(gòu)]申請(qǐng)仲裁。22.第三方責(zé)任承擔(dān)22.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，由其自行承擔(dān)；22.2第三方責(zé)任承擔(dān)不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)