2024個人租房合同精簡版

第第頁合同編號:________2024個人租房合同精簡版一甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數(shù)6一、主體與目的本合同由以下當(dāng)事人簽訂：甲方（出租人）：【姓名/名稱】，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：【號碼】。乙方（承租人）：【姓名/名稱】，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：【號碼】。鑒于甲方合法擁有位于【詳細(xì)地址】的房產(chǎn)，并愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用；乙方愿意租賃該房產(chǎn)，并支付租金。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，簽訂本合同。合同目的：甲方將房產(chǎn)出租給乙方，乙方支付租金并按照約定用途使用該房產(chǎn)，雙方共同遵守合同約定，確保租賃期間雙方的合法權(quán)益得到保障。背景：甲方作為出租人，擁有合法出租的權(quán)利，乙方作為承租人，需租賃房產(chǎn)以滿足居住/辦公等需求。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則下，達(dá)成租賃房產(chǎn)的一致意見，并簽訂本合同。二、價格與支付條款1.租金價格：雙方確認(rèn)，乙方租賃甲方房產(chǎn)的租金為每月【金額】元人民幣（大寫：【金額】元整），租金按月支付。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月的【指定日期】前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。支付方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶、微信支付等。3.支付賬戶：-銀行賬戶：戶名【甲方姓名/名稱】，開戶行【銀行名稱】，賬號【賬號】；-支付寶賬戶：【甲方支付寶賬號】；-微信賬戶：【甲方微信賬號】。4.乙方支付租金時，應(yīng)在轉(zhuǎn)賬/支付備注中注明“2024年租金+月份”，以便甲方核對。5.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金，滯納金累計不超過應(yīng)付租金總額的50%。6.租賃期間，如遇市場行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，調(diào)整后的租金應(yīng)不低于本合同簽訂時租金的100%。7.乙方在租賃期滿后繼續(xù)使用房產(chǎn)，且雙方未簽訂新的租賃合同的，視為乙方同意按照本合同約定的租金及支付條款續(xù)租。甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的租金支付方式支付租金。雙方同意，以上價格與支付條款是雙方真實、完整的意思表示，具有法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、履行期限與地點、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：本合同自【起始日期】起至【結(jié)束日期】止，共計【租賃期限】個月。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂新的租賃合同。2.履行地點：甲方應(yīng)確保房產(chǎn)位于【詳細(xì)地址】，乙方在租賃期間應(yīng)按照本合同約定用途，在房產(chǎn)內(nèi)進(jìn)行居住/辦公等活動。3.雙方權(quán)利與義務(wù)：-甲方權(quán)利與義務(wù)：1）甲方有權(quán)收取租金及因乙方違約而產(chǎn)生的其他費用；2）甲方應(yīng)在租賃期間保證房產(chǎn)符合居住/辦公等使用要求，及時履行維修義務(wù)；3）甲方應(yīng)在租賃期滿或合同提前解除后，協(xié)助乙方辦理退房手續(xù)。-乙方權(quán)利與義務(wù)：1）乙方有權(quán)按照合同約定使用房產(chǎn)，并享有合同約定的權(quán)益；2）乙方應(yīng)按照約定支付租金及因使用房產(chǎn)產(chǎn)生的相關(guān)費用；3）乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)及附屬設(shè)施，保持室內(nèi)整潔，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；4）乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害他人合法權(quán)益。4.違約責(zé)任：-甲方未能按約定房產(chǎn)或未履行維修義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于減免租金、賠償損失等；-乙方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任，如逾期超過【期限】日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)合同解除所產(chǎn)生的損失；-雙方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。雙方確認(rèn)，以上履行期限與地點、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任等內(nèi)容是雙方真實、完整的意思表示，具有法律效力。如有違約，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：-雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密；-未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或泄露上述保密信息；-保密義務(wù)不因合同解除或終止而失效，雙方應(yīng)持續(xù)履行保密義務(wù)。2.爭議解決：-雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；-若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.合同變更與解除：-雙方同意，本合同的變更、解除均應(yīng)以書面形式作出；-在租賃期間，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，并可根據(jù)實際情況協(xié)商變更或解除合同；-除非雙方另有約定，否則任何一方單方面解除合同的，應(yīng)提前【通知期限】書面通知對方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；-合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定辦理退房手續(xù)，乙方應(yīng)將房產(chǎn)及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金。雙方確認(rèn)，以上保密條款、爭議解決、合同變更與解除等內(nèi)容是雙方真實、完整的意思表示，具有法律效力。如有違反，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：-本合同項下的任何通知、要求、批準(zhǔn)、同意或其他通信，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號信、特快專遞、電子郵箱或短信等可以確認(rèn)收悉的方式送達(dá)對方；-通知自發(fā)出之日起第三個工作日視為送達(dá)，若以電子方式送達(dá)，則以發(fā)送成功的記錄為準(zhǔn)。2.其他條款：-本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；-本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；-本合同附件（如有）是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。3.簽字蓋章：-以下無正文，為雙方簽字蓋章部分：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）