2024年酒店管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年酒店管理合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3酒店名稱及地址1.4合同相關(guān)術(shù)語(yǔ)定義第二條：合同期限2.1合同開始日期2.2合同結(jié)束日期第三條：管理職責(zé)與義務(wù)3.1甲方職責(zé)3.2乙方職責(zé)3.3酒店員工管理3.4服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量控制第四條：經(jīng)營(yíng)收益分配4.1營(yíng)業(yè)收入分配比例4.2成本與費(fèi)用承擔(dān)4.3利潤(rùn)分配方式第五條：投資與資金5.1甲方投資5.2乙方投資5.3資金使用與管理第六條：合同的變更與終止6.1合同變更條件6.2合同終止條件6.3合同終止后的事宜第七條：違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)第八條：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2訴訟管轄法院第九條：合同的生效、修改與解除9.1合同生效條件9.2合同修改條件9.3合同解除條件第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密條款第十一條：不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力事件的影響11.3不可抗力事件的處理第十二條：稅收與優(yōu)惠政策12.1稅收政策12.2優(yōu)惠政策第十三條：保險(xiǎn)13.1保險(xiǎn)購(gòu)買13.2保險(xiǎn)理賠第十四條：其他條款14.1合同的書面形式14.2合同的份數(shù)14.3合同的修改與補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：×××酒店管理有限公司，住所：××省××市××區(qū)××路××號(hào)。1.2乙方名稱：×××酒店，住所：××省××市××區(qū)××路××號(hào)。1.3酒店地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)。1.4合同相關(guān)術(shù)語(yǔ)定義：（1）甲方：指×××酒店管理有限公司。（2）乙方：指×××酒店。（3）酒店：指×××酒店管理有限公司管理的×××酒店。（4）營(yíng)業(yè)收入：指酒店在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中所取得的全部收入。（5）成本與費(fèi)用：指酒店在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中所發(fā)生的全部成本與費(fèi)用。第二條：合同期限2.1合同開始日期：2024年1月1日。2.2合同結(jié)束日期：2029年12月31日。第三條：管理職責(zé)與義務(wù)3.1甲方職責(zé)：（1）負(fù)責(zé)酒店的整體戰(zhàn)略規(guī)劃與發(fā)展。（2）負(fù)責(zé)酒店的經(jīng)營(yíng)管理，確保酒店的正常運(yùn)營(yíng)。（3）負(fù)責(zé)酒店員工的招聘、培訓(xùn)與管理。（4）確保酒店服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)符合國(guó)家規(guī)定及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2乙方職責(zé)：（1）負(fù)責(zé)酒店的資產(chǎn)保值增值。（2）協(xié)助甲方進(jìn)行酒店的經(jīng)營(yíng)管理。（3）按照合同約定履行投資義務(wù)。3.3酒店員工管理：（1）甲方負(fù)責(zé)酒店員工的招聘、培訓(xùn)、考核與獎(jiǎng)懲。（2）乙方有權(quán)對(duì)甲方的招聘、培訓(xùn)、考核與獎(jiǎng)懲提出建議。3.4服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量控制：（1）甲方應(yīng)確保酒店服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)符合國(guó)家規(guī)定及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（2）乙方有權(quán)對(duì)酒店的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督并提出改進(jìn)意見。第四條：經(jīng)營(yíng)收益分配4.1營(yíng)業(yè)收入分配比例：甲方占60%，乙方占40%。4.2成本與費(fèi)用承擔(dān)：雙方按照各自的投資比例承擔(dān)。4.3利潤(rùn)分配方式：凈利潤(rùn)按照甲方占60%，乙方占40%的比例分配。第五條：投資與資金5.1甲方投資：人民幣1億元。5.2乙方投資：人民幣0.5億元。5.3資金使用與管理：（1）雙方共同設(shè)立酒店管理公司，負(fù)責(zé)酒店的日常經(jīng)營(yíng)管理。（2）酒店管理公司應(yīng)當(dāng)制定詳細(xì)的財(cái)務(wù)預(yù)算、決算及資金使用計(jì)劃，并報(bào)雙方審批。第六條：合同的變更與終止6.1合同變更條件：（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同。（2）因國(guó)家政策調(diào)整，需要變更合同。6.2合同終止條件：（1）合同期限屆滿。（2）雙方協(xié)商一致終止合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3合同終止后的事宜：（1）雙方按照合同約定處理酒店的資產(chǎn)與負(fù)債。（2）雙方按照合同約定辦理合同終止手續(xù)。第七條：違約責(zé)任7.1違約行為：（1）甲方未按照合同約定履行經(jīng)營(yíng)管理職責(zé)。（2）乙方未按照合同約定履行投資義務(wù)。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：（1）甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同金額的10%。（2）乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同金額的10%。第八條：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2訴訟管轄法院：合同簽訂地人民法院。第九條：合同的生效、修改與解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同修改條件：合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.3合同解除條件：（1）合同期限屆滿前，雙方協(xié)商一致解除合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。（3）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同執(zhí)行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。10.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或解除之日止。10.3違約保密條款：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十一條：不可抗力11.1不可抗力事件：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力事件的影響：雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取合理措施減輕不可抗力事件的影響。11.3不可抗力事件的處理：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十二條：稅收與優(yōu)惠政策12.1稅收政策：雙方應(yīng)遵守國(guó)家稅收法律法規(guī)，依法申報(bào)、繳納稅款。12.2優(yōu)惠政策：雙方可依法享受國(guó)家及地方政府的優(yōu)惠政策。第十三條：保險(xiǎn)13.1保險(xiǎn)購(gòu)買：雙方應(yīng)按照合同約定購(gòu)買相關(guān)保險(xiǎn)，保障酒店資產(chǎn)安全。13.2保險(xiǎn)理賠：發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，雙方應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司，并按照保險(xiǎn)條款辦理理賠手續(xù)。第十四條：其他條款14.1合同的書面形式：本合同及合同附件均為書面形式，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同的份數(shù)：本合同共計(jì)一份，甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.3合同的修改與補(bǔ)充：如合同內(nèi)容需要修改或補(bǔ)充，雙方應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義與范圍1.1第三方：指除甲方和乙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方范圍：包括但不限于合同履行過程中的供應(yīng)商、客戶、中介機(jī)構(gòu)、政府部門等。第二條：第三方介入的conditions&scenarios2.1第三方介入的條件：本合同執(zhí)行過程中，如涉及到第三方權(quán)益，需要第三方介入的情況。2.2第三方介入的場(chǎng)景：如第三方提供服務(wù)、產(chǎn)品，或?qū)贤穆男挟a(chǎn)生影響等。第三條：第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方介入時(shí)，其責(zé)任限額由甲方和乙方協(xié)商確定，并在本合同中明確。3.2第三方責(zé)任限額的變更：如第三方責(zé)任限額需調(diào)整，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式修改本合同。第四條：第三方義務(wù)與責(zé)任4.1第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定履行相應(yīng)義務(wù)，確保合同的順利履行。4.2第三方責(zé)任：第三方如因違約、過錯(cuò)或其他原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響本合同的履行。第五條：第三方違約處理5.1第三方違約：第三方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定，視為違約。5.2第三方違約處理：甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第六條：第三方權(quán)益保護(hù)6.1第三方權(quán)益保護(hù)：甲方和乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得侵犯第三方權(quán)益。6.2第三方權(quán)益受損：如第三方權(quán)益受損，甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條：第三方合同的簽訂與履行7.1第三方合同的簽訂：甲方和乙方與第三方簽訂合同時(shí)，應(yīng)明確合同條款，確保合同符合本合同的約定。7.2第三方合同的履行：第三方應(yīng)按照合同約定履行合同義務(wù)，確保合同的順利履行。第八條：第三方信息的保密8.1第三方信息保密：第三方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，甲方和乙方應(yīng)予以保密。8.2保密期限：第三方信息保密的期限，由甲方和乙方與第三方協(xié)商確定。第九條：第三方爭(zhēng)議解決9.1第三方爭(zhēng)議解決：第三方與甲方、乙方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2訴訟管轄法院：合同簽訂地人民法院。第十條：第三方違約的后果10.1第三方違約后果：第三方違約導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。10.2甲方和乙方的權(quán)益保護(hù)：甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)損失賠償責(zé)任，確保甲方和乙方的合法權(quán)益。第十一條：第三方退出11.1第三方退出的條件：第三方因合同約定或不可抗力等原因，需退出本合同。11.2第三方退出的程序：第三方退出本合同時(shí)，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條：第三方與甲乙方的關(guān)系12.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響本合同的履行。12.2第三方違約與甲乙方違約的關(guān)系：第三方違約，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同追究違約責(zé)任。第十三條：附件13.1第三方合同：甲方和乙方與第三方簽訂的合同附件，作為本合同的組成部分。13.2其他附件：本合同執(zhí)行過程中，涉及到的其他第三方文件、證明等附件。第十四條：合同的生效、修改與解除14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同修改條件：合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.3合同解除條件：（1）合同期限屆滿前，雙方協(xié)商一致解除合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。（3）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：酒店經(jīng)營(yíng)計(jì)劃書附件二：酒店服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)手冊(cè)詳細(xì)列出酒店的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，包括客房、餐飲、前臺(tái)等服務(wù)流程和質(zhì)量要求，以確保酒店服務(wù)的一致性和高品質(zhì)。附件三：合同履行期間財(cái)務(wù)預(yù)算表詳細(xì)列出合同履行期間的收入、成本、費(fèi)用等財(cái)務(wù)預(yù)算，以便雙方監(jiān)督和管理酒店的經(jīng)營(yíng)狀況。附件四：保險(xiǎn)單據(jù)提供保險(xiǎn)單據(jù)，證明雙方已按照合同約定購(gòu)買了相關(guān)保險(xiǎn)，保障酒店資產(chǎn)安全。附件五：第三方合同清單列出甲方和乙方與第三方簽訂的所有合同，包括供應(yīng)商、客戶、中介機(jī)構(gòu)等，以及合同的主要條款和條件。附件六：第三方資質(zhì)證明文件提供第三方的資質(zhì)證明文件，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、許可證等，以證明第三方的合法經(jīng)營(yíng)資格。附件七：合同修改記錄記錄合同履行期間雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行的所有修改，以備查閱。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照合同約定履行經(jīng)營(yíng)管理職責(zé)。2.乙方未按照合同約定履行投資義務(wù)。3.第三方未按照合同約定履行相應(yīng)義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)支付合同金額的10%作為違約金。2.損失賠償：違約方應(yīng)賠償因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.合同解除：嚴(yán)重違約方將被視為解除合同，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：1.如果甲方未按照合同約定提供經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)，導(dǎo)致酒店經(jīng)營(yíng)不善，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因經(jīng)營(yíng)不善造成的損失。2.如果乙方未按照合同約定履行投資義務(wù)，導(dǎo)致酒店建設(shè)進(jìn)度延誤，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因進(jìn)度延誤造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：4.營(yíng)業(yè)收入：指酒店在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中所取得的全部收入。5.成本與費(fèi)用：指酒店在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中所發(fā)生的全部成本與費(fèi)用。6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避