2025正規(guī)店面租賃合同范本

?合同編號：甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃店面及面積1.1甲方同意將位于（地址）的店面出租給乙方使用，店面實(shí)際面積為平方米。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣元整（大寫：元整），租金每支付一次，乙方應(yīng)在每月日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的%作為滯納金。第四條租賃用途乙方租賃該店面的用途為：。第五條押金5.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣元整（大寫：元整），租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將店面交還給甲方，甲方在確認(rèn)店面無損壞、無欠費(fèi)的情況下，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。5.2乙方逾期支付押金的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付押金的%作為滯納金。第六條維修責(zé)任6.1租賃期間，店面的正常維護(hù)、維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.2租賃期間，由于乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致店面的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條保險(xiǎn)乙方應(yīng)在租賃開始之日起辦理店面的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)復(fù)印件交甲方備案。第八條合同的變更和解除8.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個(gè)月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2甲方提前解除本合同的，應(yīng)支付乙方違約金人民幣元整（大寫：元整）。8.3乙方提前解除本合同的，應(yīng)支付甲方違約金人民幣元整（大寫：元整）。第九條違約責(zé)任9.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方所遭受的損失。9.2本合同任何一方逾期履行債務(wù)的，應(yīng)支付應(yīng)付金額的%作為滯納金。第十條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十一條其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：年月日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方信息準(zhǔn)確無誤：在簽訂合同前，雙方應(yīng)仔細(xì)核驗(yàn)對方的身份信息和聯(lián)系方式，確保信息的準(zhǔn)確無誤。如發(fā)現(xiàn)信息有誤，應(yīng)及時(shí)更正。2.明確租賃期限：雙方應(yīng)明確租賃期限，確保合同約定的租賃期限與實(shí)際需求相符。如租賃期限需調(diào)整，應(yīng)提前一個(gè)月通知對方并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.租金及支付方式：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的租金金額和支付方式進(jìn)行支付。如乙方逾期支付租金，應(yīng)按照合同約定支付滯納金。4.租賃用途：乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用店面，如租賃用途需變更，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方并取得甲方同意。5.押金：乙方應(yīng)按照合同約定支付押金，如乙方逾期支付押金，應(yīng)按照合同約定支付滯納金。6.維修責(zé)任：雙方應(yīng)明確維修責(zé)任，確保店面的正常維護(hù)和維修。7.保險(xiǎn)：乙方應(yīng)按照合同約定辦理店面保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)復(fù)印件交甲方備案。8.合同變更和解除：任何一方要求變更或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對方并經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.違約責(zé)任：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.爭議解決：如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有店面并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃店面并支付租金的一方。3.租賃期限：指合同約定的租賃時(shí)間長度。4.租金：指承租方為使用店面而支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證租賃合同履行而向出租方支付的一定金額的錢。6.滯納金：指違約方應(yīng)支付給守約方的違約費(fèi)用。7.租賃用途：指承租方租賃店面后的使用目的。8.維修責(zé)任：指誰負(fù)責(zé)店面在租賃期間的正常維護(hù)和維修。9.保險(xiǎn)：指承租方為店面辦理的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。10.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金額。11.爭議解決：指當(dāng)合同雙方發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商或法律途徑解決爭議的過程。應(yīng)用場合：1.適用于各類店面租賃業(yè)務(wù)，包括但不限于服裝店、餐飲店、便利店等。3.適用于租賃雙方為合法注冊的法人或其他組織。補(bǔ)充條款：1.寵物政策：如乙方需養(yǎng)寵物，應(yīng)提前征得甲方同意，并遵守相關(guān)寵物管理規(guī)定。2.廣告宣傳：乙方如需在店面上設(shè)置廣告，應(yīng)提前征得甲方同意，并遵守相關(guān)廣告管理規(guī)定。3.裝修限制：乙方在進(jìn)行店面裝修時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)。4.轉(zhuǎn)讓條款：如乙方需將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并經(jīng)甲方同意。5.提前解約：雙方如需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對