2024年物業(yè)消防系統(tǒng)維修勞務(wù)分包協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年物業(yè)消防系統(tǒng)維修勞務(wù)分包協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1分包方基本信息1.2總包方基本信息2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目內(nèi)容3.維修服務(wù)內(nèi)容3.1維修范圍3.2維修項(xiàng)目3.3維修標(biāo)準(zhǔn)3.4維修期限4.維修工程量及費(fèi)用4.1工程量清單4.2費(fèi)用計(jì)算方式4.3費(fèi)用總額4.4支付方式5.質(zhì)量保證5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量檢查5.3質(zhì)量責(zé)任6.工期要求6.1總工期6.2各階段工期6.3工期延誤責(zé)任7.安全生產(chǎn)7.1安全生產(chǎn)責(zé)任制7.2安全措施7.3事故處理8.合同履行8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同解除9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同生效及終止13.1合同生效時(shí)間13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定14.1不可抗力14.2通知與送達(dá)14.3合同附件14.4本合同目錄一覽第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1分包方基本信息1.1.1分包方名稱：_____________________1.1.2分包方地址：_____________________1.1.3分包方法定代表人：_____________________1.1.4分包方聯(lián)系電話：_____________________1.1.5分包方開戶銀行及賬號(hào)：_____________________1.2總包方基本信息1.2.1總包方名稱：_____________________1.2.2總包方地址：_____________________1.2.3總包方法定代表人：_____________________1.2.4總包方聯(lián)系電話：_____________________1.2.5總包方開戶銀行及賬號(hào)：_____________________2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：2024年物業(yè)消防系統(tǒng)維修工程2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_____________________2.3項(xiàng)目規(guī)模：_____________________2.4項(xiàng)目內(nèi)容：消防系統(tǒng)設(shè)備維修、保養(yǎng)、檢測及更換3.維修服務(wù)內(nèi)容3.1維修范圍：包括但不限于消防報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)等消防設(shè)備的維修、保養(yǎng)、檢測及更換3.2維修項(xiàng)目：_____________________3.3維修標(biāo)準(zhǔn)：按照國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB500162014）及相關(guān)行業(yè)規(guī)范執(zhí)行3.4維修期限：自合同簽訂之日起，_____________________4.維修工程量及費(fèi)用4.1工程量清單：詳見附件一《維修工程量清單》4.2費(fèi)用計(jì)算方式：按實(shí)際維修工程量及約定的單價(jià)計(jì)算4.3費(fèi)用總額：人民幣_(tái)____________________4.4支付方式：_____________________5.質(zhì)量保證5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB500162014）及相關(guān)行業(yè)規(guī)范執(zhí)行5.2質(zhì)量檢查：_____________________5.3質(zhì)量責(zé)任：_____________________6.工期要求6.1總工期：_____________________6.2各階段工期：詳見附件二《維修工程進(jìn)度計(jì)劃表》6.3工期延誤責(zé)任：_____________________7.安全生產(chǎn)7.1安全生產(chǎn)責(zé)任制：_____________________7.2安全措施：_____________________7.3事故處理：_____________________8.合同履行8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在約定的維修期限內(nèi)履行完畢。8.2合同變更：任何一方需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3.1合同一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未履行；8.3.2由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.3.3合同雙方協(xié)商一致決定解除。9.保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等非公開信息；9.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止后三年；9.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。10.違約責(zé)任10.1.1未按約定時(shí)間完成維修工作；10.1.2維修質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；10.1.3未經(jīng)對方同意擅自變更合同內(nèi)容；10.1.4其他違反本合同約定的事項(xiàng)；10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；10.3違約賠償：賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由仲裁機(jī)構(gòu)或法院判決。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時(shí)，可提交至______________________仲裁委員會(huì)仲裁；11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：______________________仲裁委員會(huì)；11.3爭議解決程序：按照《中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則》進(jìn)行。12.合同解除12.1合同解除條件：詳見第八條第8.3款；12.2合同解除程序：解除合同應(yīng)書面通知對方，并在解除通知發(fā)出后立即停止履行合同義務(wù)；12.3合同解除后的處理：雙方應(yīng)就合同解除后的債權(quán)債務(wù)進(jìn)行清算，并按照約定處理剩余款項(xiàng)。13.合同生效及終止13.1合同生效時(shí)間：詳見第八條第8.1款；13.2.1維修工作完成，雙方簽署驗(yàn)收合格證明；13.2.2合同解除；13.2.3合同約定的其他終止條件；13.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算，并簽署合同終止確認(rèn)書。14.其他約定14.1不可抗力：由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減輕損失；14.2通知與送達(dá)：除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方在合同中提供的地址；14.3合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力，包括但不限于《維修工程量清單》、《維修工程進(jìn)度計(jì)劃表》等；14.4本合同目錄一覽：詳見本合同目錄一覽部分。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同所述第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、協(xié)調(diào)或其他輔助作用的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于項(xiàng)目監(jiān)理、質(zhì)量檢測、技術(shù)咨詢、工程招標(biāo)代理、爭議解決等。16.第三方介入的條件與程序16.1條件：甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方介入時(shí)，可以邀請第三方參與。16.2程序：16.2.1甲乙雙方共同決定引入第三方，并確定第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍；16.2.2雙方共同與第三方簽訂《第三方服務(wù)協(xié)議》，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等；16.2.3第三方根據(jù)《第三方服務(wù)協(xié)議》的規(guī)定，履行其職責(zé)。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照《第三方服務(wù)協(xié)議》的約定，履行其職責(zé)，并對因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)；第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中提出合理意見和建議。18.甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)18.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：18.1.1有權(quán)要求第三方按照《第三方服務(wù)協(xié)議》履行職責(zé)；18.1.2有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并對第三方的服務(wù)質(zhì)量提出改進(jìn)建議；18.1.3有義務(wù)按照《第三方服務(wù)協(xié)議》支付第三方服務(wù)費(fèi)用。18.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：18.2.1有權(quán)要求第三方按照《第三方服務(wù)協(xié)議》履行職責(zé)；18.2.2有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并對第三方的服務(wù)質(zhì)量提出改進(jìn)建議；18.2.3有義務(wù)按照《第三方服務(wù)協(xié)議》支付第三方服務(wù)費(fèi)用。19.第三方責(zé)任限額19.1明確第三方責(zé)任限額：在《第三方服務(wù)協(xié)議》中，甲乙雙方應(yīng)與第三方明確約定第三方在履行職責(zé)過程中可能產(chǎn)生的賠償責(zé)任限額。19.2限額類型：責(zé)任限額可以包括直接損失和間接損失，以及第三方因自身疏忽或故意造成的損失。19.3限額計(jì)算：責(zé)任限額的計(jì)算方式可以根據(jù)實(shí)際情況約定，例如按照第三方服務(wù)費(fèi)用的百分比、合同總金額的百分比或固定金額。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1劃分原則：第三方介入后，其職責(zé)范圍應(yīng)當(dāng)明確界定，避免與其他各方產(chǎn)生職責(zé)交叉或責(zé)任不清的情況。20.2劃分內(nèi)容：20.2.1第三方負(fù)責(zé)的事項(xiàng)應(yīng)與其專業(yè)能力相符，避免超出其業(yè)務(wù)范圍；20.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)；20.2.3第三方與其他各方之間的溝通協(xié)調(diào)，應(yīng)由甲乙雙方負(fù)責(zé)，第三方僅提供專業(yè)意見。21.第三方介入的終止21.1.1合同履行完畢，第三方服務(wù)已無必要；21.1.2第三方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲乙雙方催告后仍未改正；21.1.3合同解除或終止；21.1.4其他經(jīng)甲乙雙方同意的終止條件。21.2終止程序：終止第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并按照《第三方服務(wù)協(xié)議》的約定進(jìn)行結(jié)算。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.維修工程量清單要求：詳細(xì)列出所有維修項(xiàng)目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)及總價(jià)。說明：作為合同附件，用于明確維修工程的具體內(nèi)容和費(fèi)用。2.維修工程進(jìn)度計(jì)劃表要求：按時(shí)間順序列出各維修項(xiàng)目的開始時(shí)間和預(yù)計(jì)完成時(shí)間。說明：作為合同附件，用于監(jiān)督維修工程的進(jìn)度。3.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：作為合同附件，用于規(guī)范第三方在項(xiàng)目中的行為。4.質(zhì)量檢測報(bào)告要求：由第三方質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)出具，證明維修工程符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。說明：作為合同附件，用于證明維修工程的質(zhì)量。5.爭議解決協(xié)議要求：約定爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：作為合同附件，用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。6.不可抗力事件證明要求：由相關(guān)機(jī)構(gòu)出具，證明不可抗力事件的發(fā)生。說明：作為合同附件，用于證明不可抗力事件的存在。7.合同終止確認(rèn)書要求：明確合同終止的原因、時(shí)間、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：作為合同附件，用于確認(rèn)合同終止的相關(guān)事項(xiàng)。8.其他相關(guān)文件說明：根據(jù)合同履行過程中的實(shí)際情況，可能需要其他相關(guān)文件作為附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按約定時(shí)間完成維修工作；1.2維修質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；1.3未經(jīng)對方同意擅自變更合同內(nèi)容；1.4未經(jīng)對方同意，第三方未按照《第三方服務(wù)協(xié)議》履行職責(zé)；1.5任何一方未按照合同約定支付費(fèi)用；1.6其他違反合同約定的事項(xiàng)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生時(shí)，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任；2.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.3違約金的計(jì)算方式：根據(jù)違約行為對合同履行的影響程度和損失金額，由雙方協(xié)商確定。3.示例說明：3.1示例一：乙方未按約定時(shí)間完成維修工作，導(dǎo)致甲方遭受損失。經(jīng)協(xié)商，乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣10,000元。3.2示例二：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е戮S修質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。經(jīng)協(xié)商，第三方應(yīng)賠償甲方損失人民幣5,000元。全文完。2024年物業(yè)消防系統(tǒng)維修勞務(wù)分包協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方法定代表人1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目背景及概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目概況3.服務(wù)內(nèi)容及范圍3.1維修內(nèi)容3.2服務(wù)范圍3.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.維修期限及進(jìn)度安排4.1維修期限4.2進(jìn)度安排4.3質(zhì)量保證期5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2分階段支付比例5.3支付方式5.4付款時(shí)間6.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范6.1國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)6.2企業(yè)內(nèi)部規(guī)范6.3特殊要求7.質(zhì)量保證7.1質(zhì)量保證責(zé)任7.2質(zhì)量檢查及驗(yàn)收7.3質(zhì)量問題處理8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密義務(wù)8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同終止條件12.4合同終止程序13.其他約定13.1其他特殊約定13.2其他未盡事宜的處理14.合同附件14.1附件一：維修方案14.2附件二：技術(shù)參數(shù)14.3附件三：圖紙及技術(shù)資料第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.1.1甲方：物業(yè)管理有限公司1.1.2乙方：消防系統(tǒng)維修有限公司1.2協(xié)議雙方法定代表人1.2.1甲方法定代表人：1.2.2乙方法定代表人：1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目背景及概述2.1項(xiàng)目名稱2.1.12024年物業(yè)消防系統(tǒng)維修改造工程2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.2.1市區(qū)街道小區(qū)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.3.1涉及消防系統(tǒng)設(shè)備約500套2.4項(xiàng)目概況2.4.1本項(xiàng)目旨在對小區(qū)的消防系統(tǒng)進(jìn)行全面的檢查、維修和改造，確保消防設(shè)施的正常運(yùn)行。3.服務(wù)內(nèi)容及范圍3.1維修內(nèi)容3.1.1消防報(bào)警系統(tǒng)3.1.2消防噴淋系統(tǒng)3.1.3消防疏散指示系統(tǒng)3.1.4消防電源系統(tǒng)3.2服務(wù)范圍3.2.1對現(xiàn)有消防系統(tǒng)進(jìn)行全面檢查3.2.2對損壞的消防設(shè)備進(jìn)行維修或更換3.2.3對消防系統(tǒng)進(jìn)行必要的改造3.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3.1嚴(yán)格按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行3.3.2確保維修后的消防系統(tǒng)符合使用要求4.維修期限及進(jìn)度安排4.1維修期限4.1.1本項(xiàng)目維修期限為自合同簽訂之日起60天內(nèi)完成4.2進(jìn)度安排4.2.1第110天：進(jìn)行現(xiàn)場勘查和制定維修方案4.2.2第1130天：進(jìn)行設(shè)備維修和更換4.2.3第3140天：進(jìn)行系統(tǒng)調(diào)試和驗(yàn)收4.2.4第4150天：提交維修報(bào)告和驗(yàn)收資料4.3質(zhì)量保證期4.3.1維修后的消防系統(tǒng)質(zhì)量保證期為1年5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.1.1本項(xiàng)目服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）5.2分階段支付比例5.2.1首付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付總額的30%5.2.2進(jìn)度款：每完成一個(gè)階段的工作后5個(gè)工作日內(nèi)支付該階段費(fèi)用的40%5.2.3尾款：驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的30%5.3支付方式5.3.1通過銀行轉(zhuǎn)賬支付5.4付款時(shí)間5.4.1每個(gè)付款節(jié)點(diǎn)的具體時(shí)間以合同附件中的付款計(jì)劃為準(zhǔn)6.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范6.1國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)6.1.1依據(jù)《消防法》及相關(guān)消防技術(shù)規(guī)范執(zhí)行6.2企業(yè)內(nèi)部規(guī)范6.2.1乙方應(yīng)遵守甲方內(nèi)部相關(guān)維修規(guī)范6.3特殊要求6.3.1如有特殊要求，雙方另行協(xié)商確定具體技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等8.2保密義務(wù)8.2.1雙方對本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露8.2.2保密義務(wù)不因合同終止而失效8.3違約責(zé)任8.3.1違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按合同約定完成維修工作9.1.2乙方維修質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)9.1.3甲方未按合同約定支付款項(xiàng)9.1.4雙方違反合同約定的其他行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失9.2.2違約金的計(jì)算方式按合同約定執(zhí)行9.3違約賠償9.3.1違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議10.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁委員會(huì)10.3爭議解決程序10.3.1仲裁程序按仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則執(zhí)行11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同11.1.2一方違約導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)11.2合同解除程序11.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的事宜11.3合同解除后的處理11.3.1乙方應(yīng)按照合同約定完成剩余的維修工作11.3.2雙方應(yīng)結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同經(jīng)市區(qū)市場監(jiān)督管理局備案12.2合同生效日期12.2.1自合同簽訂之日起生效12.3合同終止條件12.3.1合同履行完畢12.3.2合同依法解除12.4合同終止程序12.4.1雙方應(yīng)書面通知對方合同終止12.4.2合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的事宜13.其他約定13.1其他特殊約定13.1.1如有其他特殊約定，雙方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議13.2其他未盡事宜的處理13.2.1合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決14.合同附件14.1附件一：維修方案14.2附件二：技術(shù)參數(shù)14.3附件三：圖紙及技術(shù)資料第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于監(jiān)理方、評估方、鑒定方、咨詢方等。15.1.2第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，介入合同履行過程的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入的情形15.2.1甲方或乙方在合同履行過程中，因?qū)I(yè)技術(shù)、設(shè)備檢測、風(fēng)險(xiǎn)評估等需要，邀請第三方介入。15.2.2雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方以協(xié)助履行合同。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其專業(yè)范圍內(nèi)的工作內(nèi)容和結(jié)果。15.3.2第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，或根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定確定。15.4第三方職責(zé)15.4.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。15.4.2第三方應(yīng)按照合同約定和雙方要求，提供專業(yè)意見或服務(wù)。15.5第三方介入的程序15.5.1甲方或乙方提出第三方介入的需求，并通知另一方。15.5.2雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括第三方資質(zhì)、費(fèi)用、工作內(nèi)容等。15.5.3雙方共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)能力。16.1.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方與乙方的溝通和配合。16.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的現(xiàn)場檢查、評估和鑒定工作。16.2.2乙方應(yīng)提供第三方所需的必要資料和信息。16.2.3乙方應(yīng)接受第三方的專業(yè)意見，并按照意見采取相應(yīng)措施。17.第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.1第三方與甲方責(zé)任劃分17.1.1第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任，限于其專業(yè)范圍內(nèi)的工作內(nèi)容和結(jié)果。17.1.2甲方對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，但甲方有權(quán)向第三方追償。17.2第三方與乙方責(zé)任劃分17.2.1第三方對乙方承擔(dān)的責(zé)任，限于其專業(yè)范圍內(nèi)的工作內(nèi)容和結(jié)果。17.2.2乙方對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，但乙方有權(quán)向第三方追償。17.3第三方與其他第三方責(zé)任劃分17.3.1不同第三方之間因合同履行產(chǎn)生的責(zé)任，應(yīng)根據(jù)各自的合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行劃分。17.3.2雙方應(yīng)協(xié)調(diào)不同第三方之間的關(guān)系，確保合同履行順利進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：維修方案1.1詳細(xì)要求：包括維修項(xiàng)目的具體內(nèi)容、維修方法、預(yù)期效果、時(shí)間安排等。1.2說明：維修方案是乙方提供的服務(wù)基礎(chǔ)，需詳細(xì)、明確。2.附件二：技術(shù)參數(shù)2.1詳細(xì)要求：列出維修設(shè)備的技術(shù)參數(shù)，包括型號(hào)、規(guī)格、性能等。2.2說明：技術(shù)參數(shù)是確保維修質(zhì)量的重要依據(jù)。3.附件三：圖紙及技術(shù)資料3.1詳細(xì)要求：提供維修涉及的設(shè)備圖紙、技術(shù)說明書、操作手冊等。3.2說明：圖紙及技術(shù)資料是維修工作的技術(shù)支持文件。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議4.1詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體事宜，包括第三方資質(zhì)、費(fèi)用、工作內(nèi)容等。4.2說明：第三方服務(wù)協(xié)議是雙方與第三方之間權(quán)利義務(wù)的明確約定。5.附件五：付款計(jì)劃5.1詳細(xì)要求：列出各付款節(jié)點(diǎn)的時(shí)間、金額、支付方式等。5.2說明：付款計(jì)劃是確保合同履行的重要保障。6.附件六：驗(yàn)收報(bào)告6.1詳細(xì)要求：包括維修項(xiàng)目的完成情況、驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及整改措施等。6.2說明：驗(yàn)收報(bào)告是確認(rèn)維修質(zhì)量的關(guān)鍵文件。7.附件七：違約金計(jì)算方法7.1詳細(xì)要求：明確違約金的計(jì)算公式、計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)等。7.2說明：違約金計(jì)算方法是對違約行為的懲罰措施。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成維修工作責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在合同約定的期限內(nèi)完成維修工作，或維修質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。示例說明：若乙方未在合同約定的60天內(nèi)完成維修工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.違約行為：甲方未按合同約定支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按合同約定的時(shí)間支付款項(xiàng)，或未支付足額款項(xiàng)。示例說明：若甲方未按合同約定的付款計(jì)劃支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。3.違約行為：第三方未按協(xié)議履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致合同履行受阻。示例說明：若第三方未在約定的時(shí)間內(nèi)完成評估工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。4.違約行為：雙方違反合同約定的其他行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：雙方在合同履行過程中，違反合同約定的其他行為。示例說明：若雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。全文完。2024年物業(yè)消防系統(tǒng)維修勞務(wù)分包協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.協(xié)議雙方2.1甲方2.2乙方3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目范圍4.工作內(nèi)容4.1消防系統(tǒng)檢查4.2消防系統(tǒng)維修4.3消防系統(tǒng)更新4.4消防系統(tǒng)維護(hù)5.工作期限5.1工期開始5.2工期結(jié)束5.3延期處理6.工程量及費(fèi)用6.1工程量清單6.2費(fèi)用構(gòu)成6.3費(fèi)用支付方式7.質(zhì)量要求7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量保證7.3質(zhì)量檢驗(yàn)8.材料供應(yīng)8.1材料清單8.2材料質(zhì)量8.3材料供應(yīng)責(zé)任9.安全生產(chǎn)9.1安全責(zé)任9.2安全措施9.3安全事故處理10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密義務(wù)10.3違約責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約金12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除14.其他14.1不可抗力14.2合同附件14.3通知方式第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中“甲方”指_________，負(fù)責(zé)物業(yè)管理的主體。1.1.2本合同中“乙方”指_________，負(fù)責(zé)消防系統(tǒng)維修勞務(wù)分包的施工單位。1.1.3本合同中“消防系統(tǒng)”指包括但不限于火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)滅火系統(tǒng)、消防栓系統(tǒng)、疏散指示系統(tǒng)等。1.1.4本合同中“工作內(nèi)容”指乙方按照甲方要求，對甲方物業(yè)內(nèi)的消防系統(tǒng)進(jìn)行檢查、維修、更新和維護(hù)等工作。1.2解釋1.2.1本合同中對術(shù)語的解釋如有不一致之處，應(yīng)以本合同中的解釋為準(zhǔn)。1.2.2除非本合同另有約定，否則合同中的任何條款均不構(gòu)成對任何第三方權(quán)利或義務(wù)的承諾。2.協(xié)議雙方2.1甲方2.1.1甲方名稱：_________2.1.2甲方地址：_________2.1.3甲方聯(lián)系人：_________2.1.4甲方聯(lián)系電話：_________2.2乙方2.2.1乙方名稱：_________2.2.2乙方地址：_________2.2.3乙方聯(lián)系人：_________2.2.4乙方聯(lián)系電話：_________3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱：2024年物業(yè)消防系統(tǒng)維修勞務(wù)分包項(xiàng)目3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_________3.3項(xiàng)目范圍：3.3.1對物業(yè)內(nèi)的消防系統(tǒng)進(jìn)行全面檢查。3.3.2對發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行維修和更新。3.3.3對消防系統(tǒng)進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)。4.工作內(nèi)容4.1消防系統(tǒng)檢查4.1.1對消防系統(tǒng)進(jìn)行全面檢查，包括但不限于：報(bào)警系統(tǒng)、滅火系統(tǒng)、消防栓、疏散指示系統(tǒng)等。4.1.2檢查消防設(shè)備的運(yùn)行狀態(tài)，確保其符合國家標(biāo)準(zhǔn)。4.2消防系統(tǒng)維修4.2.1對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行維修，包括更換零部件、調(diào)整系統(tǒng)參數(shù)等。4.2.2確保維修后的消防系統(tǒng)能夠正常運(yùn)行。4.3消防系統(tǒng)更新4.3.1根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，對老舊的消防系統(tǒng)進(jìn)行更新?lián)Q代。4.3.2確保更新后的消防系統(tǒng)能夠滿足最新的安全標(biāo)準(zhǔn)。4.4消防系統(tǒng)維護(hù)4.4.1定期對消防系統(tǒng)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保其長期穩(wěn)定運(yùn)行。4.4.2建立維護(hù)保養(yǎng)記錄，對維護(hù)保養(yǎng)情況進(jìn)行跟蹤。5.工作期限5.1工期開始：____年____月____日5.2工期結(jié)束：____年____月____日5.3延期處理5.3.1如因不可抗力等原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)商解決工期延誤問題。5.3.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自延長工期。6.工程量及費(fèi)用6.1工程量清單6.1.1消防系統(tǒng)檢查工程量6.1.2消防系統(tǒng)維修工程量6.1.3消防系統(tǒng)更新工程量6.1.4消防系統(tǒng)維護(hù)工程量6.2費(fèi)用構(gòu)成6.2.1人工費(fèi)用6.2.2材料費(fèi)用6.2.3機(jī)械費(fèi)用6.2.4其他費(fèi)用6.3費(fèi)用支付方式6.3.1甲方按照工程進(jìn)度支付費(fèi)用。6.3.2乙方應(yīng)在收到甲方支付后及時(shí)提供相應(yīng)的發(fā)票和工程量清單。8.材料供應(yīng)8.1材料清單8.1.1乙方應(yīng)按照甲方提供的要求和標(biāo)準(zhǔn)，準(zhǔn)備所需的材料清單。8.1.2材料清單應(yīng)包括材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、產(chǎn)地、供應(yīng)商等信息。8.2材料質(zhì)量8.2.1乙方提供的材料必須符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。8.2.2乙方應(yīng)提供材料的質(zhì)量合格證明文件。8.3材料供應(yīng)責(zé)任8.3.1乙方負(fù)責(zé)材料的采購、運(yùn)輸和保管。8.3.2乙方應(yīng)確保材料及時(shí)供應(yīng)，不得因材料供應(yīng)問題影響工期。9.安全生產(chǎn)9.1安全責(zé)任9.1.1乙方在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)。9.1.2乙方應(yīng)制定安全生產(chǎn)措施，確保施工人員的人身安全。9.2安全措施9.2.1乙方應(yīng)設(shè)置安全警示標(biāo)志，采取必要的安全防護(hù)措施。9.2.2乙方應(yīng)定期進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識(shí)。9.3安全事故處理9.3.1發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)立即采取措施，防止事故擴(kuò)大。9.3.2乙方應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方，并配合甲方進(jìn)行事故調(diào)查和處理。10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1本合同涉及的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息。10.1.2乙方在履行本合同過程中知悉的甲方信息。10.2保密義務(wù)10.2.1乙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密信息泄露。10.2.2乙方不得將保密信息用于本合同以外的目的。10.3違約責(zé)任10.3.1若乙方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1乙方未按合同約定完成工作內(nèi)容。11.1.2乙方未按合同約定提供材料或材料不符合要求。11.1.3乙方違反保密條款。11.1.4乙方未按合同約定進(jìn)行安全生產(chǎn)。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。11.2.2甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.3違約金11.3.1違約金的計(jì)算方式及金額由雙方協(xié)商確定。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為_________。12.3爭議解決程序12.3.1雙方應(yīng)按照爭議解決機(jī)構(gòu)的程序進(jìn)行爭議解決。13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章。13.1.2甲方支付首期費(fèi)用。13.2合同終止條件13.2.1合同到期自然終止。13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.3合同解除13.3.1甲方有權(quán)在乙方嚴(yán)重違約的情況下解除合同。14.其他14.1不可抗力14.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。14.1.2不可抗力事件發(fā)生后，乙方應(yīng)立即通知甲方，并提供相關(guān)證明。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于工程量清單、材料清單、安全措施等。14.3通知方式14.3.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1本合同中“第三方”指中介方、監(jiān)理方、審計(jì)方、評估方等，為合同的履行提供專業(yè)服務(wù)或監(jiān)督的獨(dú)立實(shí)體。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)知識(shí)，能夠獨(dú)立履行其職責(zé)。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和范圍由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。15.2.2第三方的責(zé)任限額不得低于其提供服務(wù)的市場價(jià)值。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方的權(quán)利：15.3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。15.3.1.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和信息。15.3.2第三方的義務(wù)：15.3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。15.3.2.2第三方應(yīng)保守合同中的商業(yè)秘密和保密信息。15.3.3第三方的責(zé)任：15.3.3.1第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。15.3.3.2第三方應(yīng)承擔(dān)因其疏忽或過失導(dǎo)致的責(zé)任。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的直接利益分配。15.4.2第三方應(yīng)獨(dú)立于甲方和乙方，不得偏袒任何一方。15.4.3第三方在履行職