西寧市美容院租賃合同

西寧市美容院租賃合同合同編號：__________合同各方：甲方（出租方）：西寧市美容院乙方（承租方）：第一條租賃場地及設(shè)施1.1甲方將位于西寧市________路的________平方米美容院場地提供給乙方使用。1.2乙方租賃的場地內(nèi)設(shè)施包括：美容床、美容儀器、洗手間、更衣室等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月租金為人民幣____元整（大寫：_________________________元整），租金每三個月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：_________________________元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將場地及設(shè)施完好無損歸還甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)按合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2若甲方未能按約定提供租賃場地及設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求延長租賃期限或解除本合同。第七條不可抗力7.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明，根據(jù)情況部分或全部免除其責(zé)任。7.2甲方因政府征收、征用等原因?qū)е聼o法履行本合同，甲方不應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的租賃期滿之日終止。甲方（簽字/蓋章）：________年________月________日乙方（簽字/蓋章）：________年________月________日特此說明，本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。一、附件列表：1.甲方（出租方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方（承租方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.美容院場地所有權(quán)證明文件4.美容院場地使用權(quán)證明文件5.美容床及美容儀器清單6.租賃合同補充協(xié)議7.甲方銀行賬戶信息8.乙方銀行賬戶信息9.不可抗力證明文件二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照合同約定在每月規(guī)定日期前支付租金。2.甲方未能提供租賃場地及設(shè)施：指甲方未能按照合同約定提供完整的場地及設(shè)施。3.提前解除或變更合同：指甲乙雙方在租賃期限內(nèi)達成書面協(xié)議，提前解除或變更本合同。4.合同履行不可抗力：指因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供場地及設(shè)施給對方使用的甲方。2.承租方：指租賃甲方提供場地及設(shè)施的乙方。3.租賃期限：指本合同規(guī)定的雙方租賃關(guān)系的有效期限。4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的場地使用費用。5.押金：指乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的擔(dān)保費用。6.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的賠償費用。7.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以與乙方協(xié)商解決，要求乙方盡快支付租金；如協(xié)商無果，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付違約金。2.甲方未能提供租賃場地及設(shè)施：甲方應(yīng)盡快解決并提供所需場地及設(shè)施；如無法及時解決，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.合同履行不可抗力：雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決，可部分或全部免除違約責(zé)任。4.合同變更或解除：雙方應(yīng)書面協(xié)議，明確變更或解除事項，經(jīng)簽字蓋章確認后生效。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為西寧市美容院，乙方為合法注冊的美容院經(jīng)營者。2.乙方租賃甲方提供的場