2025別墅小區(qū)建設(shè)部分承包合同書

?合同編號：甲方（發(fā)包方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方為進(jìn)行2025別墅小區(qū)的建設(shè)工程，需要乙方提供部分承包服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：2025別墅小區(qū)建設(shè)部分承包工程1.2工程地點：1.3工程內(nèi)容：1.4工程規(guī)模：1.5工程總價款：第二條合同的履行2.1乙方應(yīng)按合同約定完成工程，并保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實現(xiàn)。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供合格的工程資料、文件和驗收報告。2.3甲方應(yīng)按合同約定支付工程價款，并提供施工所需的場地、設(shè)施和條件。2.4甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)有關(guān)部門，為乙方的施工提供必要的支持和配合。第三條工程價款及支付方式3.1工程價款為：元（大寫：元整）。3.2甲方支付工程價款的方式為：。3.3甲方支付工程價款的期限為：。第四條工程質(zhì)量及驗收4.1乙方應(yīng)按照合同約定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計要求進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。4.2工程驗收按照甲乙雙方約定的驗收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，乙方應(yīng)配合甲方完成驗收工作。4.3工程驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照約定完成工程的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的%。5.2甲方未按照約定支付工程價款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為未支付工程價款的%。第六條其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為年。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.3本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。甲方（發(fā)包方）：乙方（承包方）：簽訂日期：注意事項及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等。解決辦法：甲方和乙方都應(yīng)確保其簽署的合同內(nèi)容符合上述法律法規(guī)的要求，并在合同執(zhí)行過程中嚴(yán)格遵守。2.工程質(zhì)量和安全是合同執(zhí)行的重中之重，乙方必須按照約定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計要求進(jìn)行施工。解決辦法：乙方應(yīng)建立嚴(yán)格的質(zhì)量控制和安全管理制度，定期進(jìn)行質(zhì)量檢查和安全教育，確保工程質(zhì)量和人員安全。3.合同價款的支付和結(jié)算應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的條款進(jìn)行，避免因支付問題導(dǎo)致的合同糾紛。解決辦法：甲方應(yīng)按時支付工程進(jìn)度款，乙方應(yīng)按合同約定的時間提供完整的工程進(jìn)度報告和相應(yīng)的發(fā)票。4.合同變更或解除應(yīng)符合法律程序，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并辦理相關(guān)手續(xù)。解決辦法：任何合同變更或解除均需雙方簽署書面文件，并按照合同約定或法律規(guī)定辦理手續(xù)。5.違約責(zé)任明確，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。解決辦法：違約方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，對受損方進(jìn)行賠償，包括但不限于支付違約金、恢復(fù)原狀、賠償損失等。法律名詞及名詞解釋：1.發(fā)包方（甲方）：指委托他人完成工程建設(shè)的當(dāng)事人，在本合同中為2025別墅小區(qū)的建設(shè)主體。2.承包方（乙方）：指接受發(fā)包方委托，承擔(dān)工程建設(shè)任務(wù)的當(dāng)事人。3.工程質(zhì)量：指工程滿足規(guī)定要求的具體程度，包括結(jié)構(gòu)安全、使用功能、觀感質(zhì)量等各個方面。4.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或履行不符合約定的，應(yīng)向另一方支付的金錢賠償。5.驗收：指工程建設(shè)完成后，由相關(guān)方按照預(yù)定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行的檢查、評估和認(rèn)可活動。6.合同履行：指合同雙方按照合同約定完成各自義務(wù)的行為。7.法律法規(guī)：指中華人民共和國立法機(jī)關(guān)制定的法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、部門規(guī)章等規(guī)范性文件。8.工程價款：指為完成工程承包任務(wù)，乙方應(yīng)向甲方索取的經(jīng)濟(jì)報酬。9.合同解除：指合同雙方在合同履行過程中，依法終止合同關(guān)系的行為。10.合同變更：指合同雙方在合同履行過程中，對原合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補充的行為。應(yīng)用場合：1.適用于甲方（發(fā)包方）與乙方（承包方）之間的2025別墅小區(qū)建設(shè)部分承包工程。2.適用于工程包括但不限于土建、裝修、安裝、園林綠化等建設(shè)部分。3.適用于工程地點位于的別墅小區(qū)建設(shè)項目。補充條款：1.工程進(jìn)度：雙方應(yīng)約定工程進(jìn)度計劃，并在合同中明確各階段的完成時間。2.變更管理：雙方應(yīng)明確變更管理的程序和規(guī)則，包括變更的提出、審批、實施和結(jié)算等。3.爭議解決：約定解決合同爭議的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。4.保密條款：約定合同雙方在合同履行過程中對商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息的保密義務(wù)和保密期限。5.知識產(chǎn)權(quán)：明確工程成果的知識產(chǎn)權(quán)歸屬和使用權(quán)，包括專利、著作權(quán)等。6.環(huán)境保護(hù)：雙方應(yīng)遵守國家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，約定工