農(nóng)業(yè)行業(yè)房產(chǎn)合同樣本

農(nóng)業(yè)行業(yè)房產(chǎn)合同樣本合同編號：__________農(nóng)業(yè)行業(yè)房產(chǎn)合同樣本甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有位于__________（房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號：__________），愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用；乙方愿意承租該房產(chǎn)，并按照約定支付租金。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、出租房產(chǎn)基本情況1.1甲方出租的房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證編號為__________，共有__________套房屋，總面積為__________平方米。1.2房產(chǎn)現(xiàn)狀：__________（房產(chǎn)現(xiàn)狀描述，如：房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修情況等）。1.3甲方應(yīng)保證出租房產(chǎn)符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣__________元整（大寫：__________元整），按月支付。3.2乙方支付租金的方式為每月的__________日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時，向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證出租房產(chǎn)的安全，確保房產(chǎn)及附屬設(shè)施符合租賃用途。5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房產(chǎn)及附屬設(shè)施的日常維護(hù)、保養(yǎng)和管理，確保房產(chǎn)及附屬設(shè)施的正常使用。5.3甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)，按照約定向乙方交付房產(chǎn)。六、乙方權(quán)利義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并按照約定使用房產(chǎn)及附屬設(shè)施。6.2乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房產(chǎn)及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。6.3乙方在租賃期內(nèi)，不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租給第三方。七、合同的變更和解除7.1任何一方不得擅自變更或解除本合同。如雙方協(xié)商一致，可書面簽訂變更或解除協(xié)議。7.2乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付一個月租金作為違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方未按照約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)支付乙方違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。8.2乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)支付甲方違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。8.3雙方其他違約行為，按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。九、爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.租賃合同副本3.押金收據(jù)4.租金支付憑證5.房產(chǎn)及附屬設(shè)施清單6.甲方身份證明復(fù)印件7.乙方身份證明復(fù)印件8.變更或解除協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定交付房產(chǎn)：指租賃合同約定的交付日期屆滿，甲方未能交付房產(chǎn)給乙方使用。2.乙方未按照約定支付租金：指租賃合同約定的租金支付日期屆滿，乙方未能支付租金給甲方。3.乙方擅自轉(zhuǎn)租：指未經(jīng)甲方同意，乙方將租賃的房產(chǎn)轉(zhuǎn)租給第三方。4.甲方未按照約定維護(hù)、保養(yǎng)房產(chǎn)及附屬設(shè)施：指甲方未能按照合同約定，對房產(chǎn)及附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)、保養(yǎng)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房產(chǎn)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃房產(chǎn)并支付租金的一方。3.租賃期限：指租賃合同約定的租賃時間范圍。4.租金：指承租方為使用房產(chǎn)而支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)，向出租方支付的一定金額的金錢。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的違約補(bǔ)償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房產(chǎn)交付時間延遲解決辦法：甲方應(yīng)盡快交付房產(chǎn)，如確有困難，應(yīng)提前與乙方溝通，協(xié)商延期交付。2.問題：租金支付延遲解決辦法：乙方應(yīng)及時支付租金，如確有困難，應(yīng)提前與甲方溝通，協(xié)商延期支付。3.問題：房產(chǎn)及附屬設(shè)施損壞解決辦法：甲方應(yīng)及時修復(fù)損壞設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。4.問題：乙方擅自轉(zhuǎn)租解決辦法：