古鎮(zhèn)手作店租賃協(xié)議

古鎮(zhèn)手作店租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________古鎮(zhèn)手作店租賃協(xié)議甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一條租賃店面及用途1.1甲方同意將店面出租給乙方，乙方租賃店面的位置、面積和具體地址詳見(jiàn)附件一。1.2乙方同意租賃店面用于經(jīng)營(yíng)手作店，從事與手工藝品制作、展示、銷售等相關(guān)業(yè)務(wù)。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離店面，并將店面恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證店面的合法出租，確保乙方在租賃期間合法經(jīng)營(yíng)；（2）負(fù)責(zé)店面的物業(yè)管理，確保店面的安全和消防設(shè)施正常運(yùn)行；（3）不在店面內(nèi)進(jìn)行任何影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的活動(dòng)；（4）協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按約定支付租金，遵守租賃合同約定；（2）合法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（3）愛(ài)護(hù)店面的設(shè)施，合理使用店面的空間，確保店面的安全；（4）承擔(dān)租賃期間店面的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)按本協(xié)議第三條規(guī)定收取滯納金，并有權(quán)解除本協(xié)議。第六條爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.店面位置、面積和具體地址等詳細(xì)信息二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金：乙方未在每月約定的日期前將租金支付至甲方指定的賬戶，或逾期支付租金。2.甲方未保證店面的合法出租：甲方未能確保乙方在租賃期間合法經(jīng)營(yíng)。3.甲方在店面內(nèi)進(jìn)行影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的活動(dòng)：甲方在店面內(nèi)進(jìn)行任何影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的活動(dòng)。4.乙方從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)：乙方在國(guó)家法律法規(guī)禁止的領(lǐng)域從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.乙方未按約定恢復(fù)店面狀態(tài)：租賃期滿后，乙方未按甲方要求遷離店面，并將店面恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方的租賃物并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指承租方使用租賃物的期限。5.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以按約定收取滯納金，并與乙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，甲方有權(quán)解除合同。2.甲方未保證店面的合法出租：乙方可以與甲方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向法院提起訴訟。3.甲方在店面內(nèi)進(jìn)行影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的活動(dòng)：乙方可以與甲方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向法院提起訴訟。4.乙方從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)：甲方可以與乙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向相關(guān)部門舉報(bào)。5.乙方未按約定恢復(fù)店面狀態(tài)：甲方可