2025鋪位租賃合同補(bǔ)充協(xié)議范本

?合同編號：甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：一、租賃鋪位2.租賃期限為年，自年月日起至年月日止。二、租金及支付方式1.租金為每月元，按月支付。2.乙方應(yīng)在每月日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.租金支付方式為（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。三、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本補(bǔ)充協(xié)議時支付押金元。2.租賃期滿或提前解除合乙方按照原合同約定返還租賃鋪位，甲方在確認(rèn)租賃鋪位無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在日內(nèi)退還乙方押金。四、其他事項1.乙方不得將租賃鋪位轉(zhuǎn)租給第三方，如有轉(zhuǎn)租行為，甲方有權(quán)解除本合同。2.乙方應(yīng)按照原合同約定的用途使用租賃鋪位，不得擅自改變用途。3.乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得在租賃鋪位內(nèi)進(jìn)行非法活動。4.乙方應(yīng)承擔(dān)租賃鋪位內(nèi)的水、電、物業(yè)管理等費用。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本補(bǔ)充協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約方的賠償金額為元，具體金額根據(jù)違約程度確定。六、爭議解決1.本補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本補(bǔ)充協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、合同的生效、修改和解除1.本補(bǔ)充協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本補(bǔ)充協(xié)議的修改和解除需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。八、其他約定1.本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：年月日注意事項及解決辦法：1.仔細(xì)閱讀合同全文：在簽訂合同之前，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同全文，確保了解合同的所有條款和條件。如有疑問，應(yīng)及時提出并尋求澄清。2.確認(rèn)身份信息：確保合同雙方的姓名、地址、聯(lián)系方式等信息準(zhǔn)確無誤。如有變更，應(yīng)及時通知對方并更新合同信息。3.租賃期限與起始日期：明確租賃期限及起始日期，確保雙方對租賃時間的理解一致。4.租金及支付方式：雙方應(yīng)清楚租金金額及支付方式和時間。如有拖欠租金的情況，應(yīng)及時溝通解決。5.押金及退還：明確押金的金額及退還條件，確保在租賃期滿或提前解除合押金的退還過程順利。6.使用與轉(zhuǎn)租：遵守原合同約定的使用用途，不得擅自改變，且不得將租賃鋪位轉(zhuǎn)租給第三方。7.遵守法律法規(guī)：遵守國家的法律法規(guī)，不得在租賃鋪位內(nèi)進(jìn)行非法活動。8.費用承擔(dān)：明確乙方應(yīng)承擔(dān)的水、電、物業(yè)管理等費用。9.違約責(zé)任：了解違約的后果及相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.爭議解決：了解在履行合同過程中的爭議解決方式，包括友好協(xié)商和法院訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有鋪位并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方（乙方）：指租賃甲方鋪位的當(dāng)事人。3.租賃鋪位：指甲方出租給乙方的用于經(jīng)營活動的場所。4.租賃期限：指合同規(guī)定的乙方可以使用租賃鋪位的時間段。5.租金：指乙方為使用租賃鋪位而支付給甲方的費用。6.押金：指乙方為保證履行合同義務(wù)而支付給甲方的預(yù)付款項。7.轉(zhuǎn)租：指乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃鋪位轉(zhuǎn)租給第三方的行為。8.違約：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)。9.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生分歧時，通過協(xié)商或法律途徑解決爭議的過程。10.法院訴訟：指當(dāng)合同雙方無法通過協(xié)商解決爭議時，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起的訴訟。應(yīng)用場合：1.適用于甲方（出租方）將其鋪位出租給乙方（承租方）的情況。2.適用于乙方（承租方）租賃甲方（出租方）的鋪位用于經(jīng)營活動的情況。3.適用于雙方需要對原有《鋪位租賃合同》進(jìn)行補(bǔ)充的情況。補(bǔ)充條款：1.鋪位位置與面積：明確租賃鋪位的具體位置和面積。2.租賃期限的調(diào)整：如雙方同意調(diào)整租賃期限，可在補(bǔ)充條款中明確新的租賃期限。3.租金調(diào)整：如雙方同意調(diào)整租金，可在補(bǔ)充條款中明確新的租金金額。4.押金調(diào)整：如雙方同意調(diào)整押金金額，可在補(bǔ)充條款中明確新的押金金額。5.使用與轉(zhuǎn)租限制：可在補(bǔ)充條款中明確乙方使用租賃鋪位的目的和不得轉(zhuǎn)租的規(guī)定。6.費用承擔(dān)的調(diào)整：如雙方同意調(diào)整乙方應(yīng)承擔(dān)的費用，可在補(bǔ)充條款中明確。7.違約責(zé)任的具體規(guī)定：可在補(bǔ)充條款中明確違約行為的處理方式和賠償金額。8.爭議解決的調(diào)整：如雙方同意調(diào)整爭議解決的途徑，可在補(bǔ)充條款中明確。附件列表：1.《鋪位租賃合同》原件2.租賃鋪位的所有權(quán)證明文件3.租賃鋪位的平面圖4.水、