2025版房地產(chǎn)交易傭金代理合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)交易傭金代理合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.傭金代理范圍2.1甲方委托事項2.2乙方代理權(quán)限3.傭金支付方式3.1傭金比例3.2傭金支付時間3.3傭金支付方式4.代理費用4.1代理費用標準4.2代理費用支付方式5.代理期限5.1代理起始時間5.2代理終止時間6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同附件11.1附件一：房屋信息11.2附件二：傭金支付憑證12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2通知送達方式13.合同簽訂13.1合同簽訂地點13.2合同簽訂日期14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方法定代表人：____________________1.1.3甲方聯(lián)系方式：電話：____________________，郵箱：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方法定代表人：____________________1.2.3乙方聯(lián)系方式：電話：____________________，郵箱：____________________2.傭金代理范圍2.1甲方委托事項2.1.1甲方委托乙方代理其出售位于____________________的房地產(chǎn)。2.1.2代理內(nèi)容包括但不限于：房源宣傳、客戶接待、談判、簽約等。2.2乙方代理權(quán)限2.2.1乙方有權(quán)代表甲方與潛在買家進行洽談，并就房地產(chǎn)交易事宜進行協(xié)商。2.2.2乙方無權(quán)承諾或保證房地產(chǎn)交易的成交結(jié)果。3.傭金支付方式3.1傭金比例3.1.1乙方按照成交價格的____________________比例收取傭金。3.2傭金支付時間3.2.1甲方在房地產(chǎn)交易合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付乙方傭金。3.3傭金支付方式3.3.1甲方應將傭金支付至乙方指定的銀行賬戶：____________________。4.代理費用4.1代理費用標準4.1.1乙方收取的代理費用為成交價格的____________________比例。4.2代理費用支付方式4.2.1甲方應在簽訂本合同時支付乙方代理費用，支付方式為：____________________。5.代理期限5.1代理起始時間5.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，代理期限為一年。5.2代理終止時間5.2.1如無特殊約定，本合同到期后自動終止。6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.1.1雙方對本合同的條款、代理過程中的商業(yè)秘密、客戶信息等負有保密義務。6.2保密期限6.2.1保密期限自本合同簽訂之日起至房地產(chǎn)交易完成之日起五年。7.違約責任7.1甲方違約責任7.1.1如甲方違反本合同約定，導致乙方無法正常履行代理職責，甲方應向乙方支付違約金，違約金為____________元。7.2乙方違約責任7.2.1如乙方違反本合同約定，導致甲方利益受損，乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方損失。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至____________________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1爭議提交至____________________仲裁委員會仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后未在____個工作日內(nèi)糾正的，另一方有權(quán)解除本合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同的一方應書面通知另一方，并自通知之日起____個工作日后合同解除生效。10.合同生效10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效日期10.2.1本合同于____年____月____日生效。11.合同附件11.1附件一：房屋信息11.1.1房屋地址：____________________11.1.2房屋面積：____________________平方米11.1.3房屋產(chǎn)權(quán)狀況：____________________11.2附件二：傭金支付憑證11.2.1傭金支付憑證應包括支付金額、支付時間、收款人信息等，并由雙方簽字確認。12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.1.1如發(fā)生不可抗力事件，導致本合同無法履行或履行困難，雙方均有權(quán)暫停或解除本合同，并互不承擔責任。12.2通知送達方式12.2.1除非另有約定，一方通知另一方的方式為通過書面形式發(fā)送至對方提供的聯(lián)系方式。13.合同簽訂13.1合同簽訂地點13.1.1本合同簽訂地為____________________。13.2合同簽訂日期13.2.1本合同簽訂日期為____年____月____日。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份。14.2合同保管14.2.1本合同由雙方各自妥善保管，未經(jīng)對方同意，任何一方不得泄露合同內(nèi)容。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于評估機構(gòu)、律師事務所、會計師事務所、拍賣機構(gòu)等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并書面通知對方。15.2.2第三方介入的目的是為了協(xié)助本合同的履行，提高交易效率，保障交易安全。15.3第三方責任15.3.1第三方在介入過程中，應遵守法律法規(guī)和本合同約定，對因自身原因造成的損失，應承擔相應的法律責任。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙方與第三方之間不存在直接的合同關(guān)系，第三方介入本合同僅為協(xié)助履行。16.2甲方和乙方對第三方的指示和安排應保持一致，第三方應向甲方和乙方提供相應的服務。17.第三方責任限額17.1第三方在本合同項下的責任限額為：____________________元。17.2如第三方因自身原因造成甲方或乙方的損失超過責任限額，超出部分由第三方自行承擔。18.第三方介入的具體條款18.1評估機構(gòu)18.1.2評估費用由甲方和乙方按比例承擔。18.2律師事務所18.2.1甲方和乙方可委托律師事務所提供法律咨詢和代理服務。18.2.2律師事務所的服務費用由甲方和乙方按比例承擔。18.3會計師事務所18.3.1甲方和乙方可委托會計師事務所進行財務審計。18.3.2審計費用由甲方和乙方按比例承擔。18.4拍賣機構(gòu)18.4.1如甲方和乙方同意，可委托拍賣機構(gòu)進行房地產(chǎn)拍賣。18.4.2拍賣機構(gòu)的服務費用由甲方和乙方按比例承擔。19.第三方介入的合同簽訂19.1第三方介入后，甲方和乙方應與第三方簽訂相應的服務合同，明確服務內(nèi)容、費用、責任等。19.2第三方服務合同作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。20.第三方介入的終止20.1如第三方介入后，甲方和乙方認為無需繼續(xù)介入，可協(xié)商一致終止第三方介入。20.2第三方介入終止后，第三方應向甲方和乙方提供已完成的服務報告。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應由甲方和乙方與第三方協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至____________________仲裁委員會仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋信息詳細要求：包括房屋地址、面積、產(chǎn)權(quán)狀況、房屋照片等。說明：該附件用于明確交易房屋的基本情況，作為合同履行的重要依據(jù)。2.附件二：傭金支付憑證詳細要求：包括支付金額、支付時間、收款人信息、付款人簽字等。說明：該附件用于證明傭金已支付，作為合同履行的重要憑證。3.附件三：評估報告詳細要求：包括評估機構(gòu)名稱、評估時間、評估結(jié)果、評估依據(jù)等。4.附件四：法律意見書詳細要求：包括律師事務所名稱、出具時間、法律意見、法律依據(jù)等。5.附件五：財務審計報告詳細要求：包括會計師事務所名稱、審計時間、審計結(jié)果、審計依據(jù)等。6.附件六：拍賣公告詳細要求：包括拍賣機構(gòu)名稱、拍賣時間、拍賣地點、拍賣規(guī)則等。說明：該附件用于通知各方參與拍賣，作為合同履行的重要依據(jù)。7.附件七：服務合同詳細要求：包括服務內(nèi)容、服務費用、服務期限、責任等。說明：該附件用于明確第三方介入的具體服務內(nèi)容，作為合同履行的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付傭金、未按時履行交易義務、提供虛假信息等。責任認定：甲方應承擔違約責任，支付違約金，賠償乙方損失。示例：甲方未按時支付傭金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按時完成代理工作、泄露客戶信息、違反保密條款等。責任認定：乙方應承擔違約責任，支付違約金，賠償甲方損失。示例：乙方泄露客戶信息，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按時提供評估報告、未按時提供法律意見書、未按時完成審計等。責任認定：第三方應承擔違約責任，支付違約金，賠償相關(guān)方損失。示例：評估機構(gòu)未按時提供評估報告，相關(guān)方有權(quán)要求評估機構(gòu)支付違約金，并賠償因此造成的損失。4.不可抗力違約行為及責任認定違約行為：因不可抗力導致合同無法履行。責任認定：不可抗力事件發(fā)生后，雙方互不承擔責任。示例：發(fā)生地震導致房屋無法交付，雙方互不承擔責任。全文完。2024版房地產(chǎn)交易傭金代理合同范本1本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)基本信息1.2房地產(chǎn)經(jīng)紀人員基本信息1.3房地產(chǎn)權(quán)利人基本信息2.合同簽訂依據(jù)及目的2.1法律法規(guī)依據(jù)2.2合同簽訂目的3.傭金代理服務內(nèi)容3.1傭金代理服務范圍3.2傭金代理服務期限3.3傭金代理服務方式4.傭金計算及支付方式4.1傭金計算標準4.2傭金支付方式4.3傭金支付時間5.傭金代理費用及承擔5.1傭金代理費用5.2費用承擔方式6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責任7.履約責任7.1履約義務7.2履約責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更方式12.合同附件12.1附件一：傭金代理服務協(xié)議12.2附件二：房屋買賣合同12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)及生效日期13.1合同份數(shù)13.2合同生效日期14.其他約定事項14.1通知送達方式14.2合同未盡事宜14.3合同簽訂地點第一部分：合同如下：第一條合同當事人信息1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)基本信息1.1.1名稱：_____________________1.1.2法定代表人：_____________________1.1.3注冊地址：_____________________1.1.4注冊資本：_____________________1.1.5經(jīng)營范圍：_____________________1.2房地產(chǎn)經(jīng)紀人員基本信息1.2.1姓名：_____________________1.2.2身份證號碼：_____________________1.2.3職業(yè)資格證書編號：_____________________1.3房地產(chǎn)權(quán)利人基本信息1.3.1姓名：_____________________1.3.2身份證號碼：_____________________1.3.3聯(lián)系電話：_____________________第二條合同簽訂依據(jù)及目的2.1法律法規(guī)依據(jù)2.1.1《中華人民共和國合同法》2.1.2《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》2.1.3《房地產(chǎn)經(jīng)紀管理辦法》2.2合同簽訂目的2.2.1明確房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)與房地產(chǎn)經(jīng)紀人員、房地產(chǎn)權(quán)利人之間的權(quán)利義務關(guān)系。2.2.2確保房地產(chǎn)交易順利進行。第三條傭金代理服務內(nèi)容3.1傭金代理服務范圍3.1.1為房地產(chǎn)權(quán)利人提供房屋出售、出租經(jīng)紀服務。3.1.2為房地產(chǎn)買受人提供房屋購買經(jīng)紀服務。3.2傭金代理服務期限3.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋交易完成之日止。3.3傭金代理服務方式3.3.1房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)負責尋找、推薦潛在買受人或承租人。3.3.2房地產(chǎn)經(jīng)紀人員負責與買受人或承租人進行洽談、簽訂合同等事宜。第四條傭金計算及支付方式4.1傭金計算標準4.1.1按成交金額的_____%計算傭金。4.1.2傭金最低金額為____元。4.2傭金支付方式4.2.1房屋交易完成后，買受人或承租人支付傭金。4.2.2傭金支付給房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)。4.3傭金支付時間4.3.1買受人或承租人應在房屋交易完成后____個工作日內(nèi)支付傭金。第五條傭金代理費用及承擔5.1傭金代理費用5.1.1傭金代理費用為成交金額的_____%。5.2費用承擔方式5.2.1傭金代理費用由買受人或承租人承擔。第六條保密條款6.1保密內(nèi)容6.1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)、房地產(chǎn)經(jīng)紀人員及房地產(chǎn)權(quán)利人之間的商業(yè)秘密。6.1.2房屋交易過程中的敏感信息。6.2保密期限6.2.1本合同終止后，保密期限為____年。6.3違約責任6.3.1違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。第七條履約責任7.1履約義務7.1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)應按照合同約定提供傭金代理服務。7.1.2房地產(chǎn)經(jīng)紀人員應積極配合房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)完成服務內(nèi)容。7.1.3房地產(chǎn)權(quán)利人應按照合同約定配合房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)完成交易。7.2履約責任7.2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)未履行合同義務的，應承擔違約責任。7.2.2房地產(chǎn)經(jīng)紀人員未履行合同義務的，由房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)承擔責任。7.2.3房地產(chǎn)權(quán)利人未履行合同義務的，應承擔違約責任。第一部分：合同如下：第八條違約責任8.1違約情形8.1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)未按約定提供服務，導致交易失敗或延誤。8.1.2房地產(chǎn)經(jīng)紀人員泄露客戶信息或未履行保密義務。8.1.3房地產(chǎn)權(quán)利人未按約定履行交易義務，如延遲支付傭金。8.2違約責任8.2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)未履行合同義務，應向客戶支付違約金，違約金為合同約定傭金金額的_____%。8.2.2房地產(chǎn)經(jīng)紀人員泄露客戶信息，應承擔相應的法律責任，并賠償客戶因此遭受的損失。8.2.3房地產(chǎn)權(quán)利人未按約定履行交易義務，應支付違約金，違約金為合同約定傭金金額的_____%。第九條合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。9.1.2一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.2合同終止條件9.2.1房屋交易完成，合同自然終止。9.2.2合同期限屆滿，合同終止。第十條爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.1.1雙方協(xié)商解決。10.1.2爭議無法協(xié)商解決，提交仲裁委員會仲裁。10.1.3爭議無法通過仲裁解決，依法向人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1仲裁委員會：_____________________10.2.2法院：_____________________第十一條合同生效及變更11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字（或蓋章）。11.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)規(guī)定。11.2合同變更方式11.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。11.2.2變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十二條合同附件12.1附件一：傭金代理服務協(xié)議12.2附件二：房屋買賣合同12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三條合同份數(shù)及生效日期13.1合同份數(shù)13.1.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。13.2合同生效日期13.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條其他約定事項14.1通知送達方式a.郵寄：以掛號信方式寄送至對方地址。b.傳真：以傳真方式發(fā)送至對方傳真號碼。c.電子郵件：以電子郵件方式發(fā)送至對方電子郵箱。14.2合同未盡事宜14.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3合同簽訂地點14.3.1本合同簽訂地點：_____________________第一部分：合同如下：第八條違約責任8.1違約情形8.1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)未按約定提供服務，導致交易失敗或延誤。8.1.2房地產(chǎn)經(jīng)紀人員泄露客戶信息或未履行保密義務。8.1.3房地產(chǎn)權(quán)利人未按約定履行交易義務，如延遲支付傭金。8.2違約責任8.2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)未履行合同義務，應向客戶支付違約金，違約金為合同約定傭金金額的_____%。8.2.2房地產(chǎn)經(jīng)紀人員泄露客戶信息，應承擔相應的法律責任，并賠償客戶因此遭受的損失。8.2.3房地產(chǎn)權(quán)利人未按約定履行交易義務，應支付違約金，違約金為合同約定傭金金額的_____%。第九條合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。9.1.2一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.2合同終止條件9.2.1房屋交易完成，合同自然終止。9.2.2合同期限屆滿，合同終止。第十條爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.1.1雙方協(xié)商解決。10.1.2爭議無法協(xié)商解決，提交仲裁委員會仲裁。10.1.3爭議無法通過仲裁解決，依法向人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1仲裁委員會：_____________________10.2.2法院：_____________________第十一條合同生效及變更11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字（或蓋章）。11.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)規(guī)定。11.2合同變更方式11.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。11.2.2變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十二條合同附件12.1附件一：傭金代理服務協(xié)議12.2附件二：房屋買賣合同12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三條合同份數(shù)及生效日期13.1合同份數(shù)13.1.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。13.2合同生效日期13.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條其他約定事項14.1通知送達方式a.郵寄：以掛號信方式寄送至對方地址。b.傳真：以傳真方式發(fā)送至對方傳真號碼。c.電子郵件：以電子郵件方式發(fā)送至對方電子郵箱。14.2合同未盡事宜14.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3合同簽訂地點14.3.1本合同簽訂地點：_____________________第一部分：合同如下：第八條違約責任8.1違約情形8.1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)未按約定提供服務，導致交易失敗或延誤。8.1.2房地產(chǎn)經(jīng)紀人員泄露客戶信息或未履行保密義務。8.1.3房地產(chǎn)權(quán)利人未按約定履行交易義務，如延遲支付傭金。8.2違約責任8.2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)未履行合同義務，應向客戶支付違約金，違約金為合同約定傭金金額的_____%。8.2.2房地產(chǎn)經(jīng)紀人員泄露客戶信息，應承擔相應的法律責任，并賠償客戶因此遭受的損失。8.2.3房地產(chǎn)權(quán)利人未按約定履行交易義務，應支付違約金，違約金為合同約定傭金金額的_____%。第九條合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。9.1.2一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.2合同終止條件9.2.1房屋交易完成，合同自然終止。9.2.2合同期限屆滿，合同終止。第十條爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.1.1雙方協(xié)商解決。10.1.2爭議無法協(xié)商解決，提交仲裁委員會仲裁。10.1.3爭議無法通過仲裁解決，依法向人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1仲裁委員會：_____________________10.2.2法院：_____________________第十一條合同生效及變更11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字（或蓋章）。11.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)規(guī)定。11.2合同變更方式11.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。11.2.2變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十二條合同附件12.1附件一：傭金代理服務協(xié)議12.2附件二：房屋買賣合同12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三條合同份數(shù)及生效日期13.1合同份數(shù)13.1.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。13.2合同生效日期13.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條其他約定事項14.1通知送達方式a.郵寄：以掛號信方式寄送至對方地址。b.傳真：以傳真方式發(fā)送至對方傳真號碼。c.電子郵件：以電子郵件方式發(fā)送至對方電子郵箱。14.2合同未盡事宜14.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3合同簽訂地點14.3.1本合同簽訂地點：_____________________第一部分：合同如下：第八條違約責任8.1違約情形8.1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)未按約定提供服務，導致交易失敗或延誤。8.1.2房地產(chǎn)經(jīng)紀人員泄露客戶信息或未履行保密義務。8.1.3房地產(chǎn)權(quán)利人未按約定履行交易義務，如延遲支付傭金。8.2違約責任8.2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)未履行合同義務，應向客戶支付違約金，違約金為合同約定傭金金額的_____%。8.2.2房地產(chǎn)經(jīng)紀人員泄露客戶信息，應承擔相應的法律責任，并賠償客戶因此遭受的損失。8.2.3房地產(chǎn)權(quán)利人未按約定履行交易義務，應支付違約金，違約金為合同約定傭金金額的_____%。第九條合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。9.1.2一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.2合同終止條件9.2.1房屋交易完成，合同自然終止。9.2.2合同期限屆滿，合同終止。第十條爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.1.1雙方協(xié)商解決。10.1.2爭議無法協(xié)商解決，提交仲裁委員會仲裁。10.1.3爭議無法通過仲裁解決，依法向人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1仲裁委員會：_____________________10.2.2法院：_____________________第十一條合同生效及變更11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字（或蓋章）。11.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)規(guī)定。11.2合同變更方式11.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。11.2.2變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十二條合同附件12.1附件一：傭金代理服務協(xié)議12.2附件二：房屋買賣合同12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三條合同份數(shù)及生效日期13.1合同份數(shù)13.1.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。13.2合同生效日期13.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條其他約定事項14.1通知送達方式a.郵寄：以掛號信方式寄送至對方地址。b.傳真：以傳真方式發(fā)送至對方傳真號碼。c.電子郵件：以電子郵件方式發(fā)送至對方電子郵箱。14.2合同未盡事宜14.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3合同簽訂地點14.3.1本合同簽訂地點：_____________________第一部分：合同如下：第八條違約責任8.1違約情形8.1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)未按約定提供服務，導致交易失敗或延誤。8.1.2房地產(chǎn)經(jīng)紀人員泄露客戶信息或未履行保密義務。8.1.3房地產(chǎn)權(quán)利人未按約定履行交易義務，如延遲支付傭金。8.2違約責任8.2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)未履行合同義務，應向客戶支付違約金，違約金為合同約定傭金金額的_____%。8.2.2房地產(chǎn)經(jīng)紀人員泄露客戶信息，應承擔相應的法律責任，并賠償客戶因此遭受的損失。8.2.3房地產(chǎn)權(quán)利人未按約定履行交易義務，應支付違約金，違約金為合同約定傭金金額的_____%。第九條合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。9.1.2一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.2合同終止條件9.2.1房屋交易完成，合同自然終止。9.2.2合同期限屆滿，合同終止。第十條爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.1.1雙方協(xié)商解決。10.1.2爭議無法協(xié)商解決，提交仲裁委員會仲裁。10.1.3爭議無法通過仲裁解決，依法向人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1仲裁委員會：_____________________10.2.2法院：_____________________第十一條合同生效及變更11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字（或蓋章）。11.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)規(guī)定。11.2合同變更方式11.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。11.2.2變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十二條合同附件12.1附件一：傭金代理服務協(xié)議12.2附件二：房屋買賣合同12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三條合同份數(shù)及生效日期13.1合同份數(shù)13.1.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。13.2合同生效日期13.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條其他約定事項14.1通知送達方式a.郵寄：以掛號信方式寄送至對方地址。b.傳真：以傳真方式發(fā)送至對方傳真號碼。c.電子郵件：以電子郵件方式發(fā)送至對方電子郵箱。14.2合同未盡事宜14.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3合同簽訂地點14.3.1本合同簽訂地點：_____________________第一部分：合同如下：第八條違約責任8.1違約情形8.1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)未按約定提供服務，導致交易失敗或延誤。8.1.2房地產(chǎn)經(jīng)紀人員泄露客戶信息或未履行保密義務。8.1.3房地產(chǎn)權(quán)利人未按約定履行交易義務，如延遲支付傭金。8.2違約責任8.2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)未履行合同義務，應向客戶支付違約金，違約金為合同約定傭金金額的_____%。8.2.2房地產(chǎn)經(jīng)紀人員泄露客戶信息，應承擔相應的法律責任，并賠償客戶因此遭受的損失。8.2.3房地產(chǎn)權(quán)利人未按約定履行交易義務，應支付違約金，違約金為合同約定傭金金額的_____%。第九條合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。9.1.2一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.2合同終止條件9.2.1房屋交易完成，合同自然終止。9.2.2合同期限屆滿，合同終止。第十條爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.1.1雙方協(xié)商解決。10.1.2爭議無法協(xié)商解決，提交仲裁委員會仲裁。10.1.3爭議無法通過仲裁解決，依法向人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1仲裁委員會：_____________________10.2.2法院：_____________________第十一條合同生效及變更11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字（或蓋章）。11.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)規(guī)定。11.2合同變更方式11.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。11.2.2變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十二條合同附件12.1附件一：傭金代理服務協(xié)議12.2附件二：房屋買賣合同12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三條合同份數(shù)及生效日期13.1合同份數(shù)13.1.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。13.2合同生效日期13.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條其他約定事項14.1通知送達方式a.郵寄：以掛號信方式寄送至對方地址。b.傳真：以傳真方式發(fā)送至對方傳真號碼。c.電子郵件：以電子郵件方式發(fā)送至對方電子郵箱。14.2合同未盡事宜14.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3合同簽訂地點14.3.1本合同簽訂地點：_____________________第一部分：合同如下：第八條違約責任8.1違約情形8.1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)未按約定提供服務，導致交易失敗或延誤。8.1.2房地產(chǎn)經(jīng)紀人員泄露客戶信息或未履行保密義務。8.第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方定義15.1.1本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務或協(xié)助的其他個人或機構(gòu)。15.1.2第三方可能包括但不限于：法律顧問、評估機構(gòu)、測繪機構(gòu)、金融機構(gòu)、保險公司等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：法律咨詢、風險評估、資金監(jiān)管、保險服務等。16.第三方介入程序16.1第三方介入的申請16.1.1甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降纳暾垺?6.1.2申請時應提供第三方的資質(zhì)證明、服務內(nèi)容、費用預算等相關(guān)信息。16.2第三方介入的同意16.2.1對方應在收到申請后____個工作日內(nèi)給予書面答復。16.2.2同意引入第三方后，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的合作協(xié)議。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額的定義17.1.1第三方責任限額是指第三方因履行本合同過程中產(chǎn)生的違約責任，甲乙雙方同意的最高賠償金額。17.2第三方責任限額的確定17.2.1第三方責任限額應根據(jù)第三方服務的性質(zhì)、風險程度及費用等因素協(xié)商確定。17.2.2第三方責任限額應在合作協(xié)議中明確約定。17.3第三方責任限額的調(diào)整17.3.1如有特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責任限額。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1第三方與甲方的責任劃分18.1.1第三方應按照合作協(xié)議履行職責，對甲方承擔相應的責任。18.1.2如第三方違約，甲方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。18.2第三方與乙方的責任劃分18.2.1第三方應按照合作協(xié)議履行職責，對乙方承擔相應的責任。18.2.2如第三方違約，乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。18.3第三方與甲乙雙方共同責任18.3.1如第三方在履行職責過程中，甲乙雙方存在共同過錯，應承擔連帶責任。19.第三方介入的費用承擔19.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議約定承擔。19.2如第三方介入的費用超出原定預算，甲乙雙方應協(xié)商解決。20.第三方介入的終止20.1如第三方在履行職責過程中出現(xiàn)重大失誤或違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止合作協(xié)議。20.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合作協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。21.第三方介入的保密條款21.1第三方在履行職責過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。21.2違反保密義務的，第三方應承擔相應的法律責任。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應按照合作協(xié)議約定的爭議解決方式解決。22.2如無法協(xié)商解決，可提交仲裁委員會仲裁或依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：傭金代理服務協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含傭金代理服務的具體內(nèi)容、期限、費用、雙方權(quán)利義務等。說明：傭金代理服務協(xié)議是本合同的核心附件，詳細規(guī)定了傭金代理服務的具體細節(jié)。2.附件二：房屋買賣合同詳細要求：合同應包含房屋買賣雙方的基本信息、房屋基本信息、成交價格、付款方式、交付時間等。說明：房屋買賣合同是房屋交易的核心文件，明確了買賣雙方的權(quán)利義務。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細要求：包括但不限于房產(chǎn)證、身份證、戶口本、婚姻證明、銀行流水等。說明：其他相關(guān)文件是本合同履行過程中可能需要的輔助文件，用以證明各方身份和房屋權(quán)屬。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含第三方服務內(nèi)容、費用、責任限額、保密條款等。說明：第三方合作協(xié)議是引入第三方服務時的必要文件，明確了第三方在合同中的角色和責任。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含爭議解決方式、仲裁機構(gòu)、訴訟管轄法院等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議的依據(jù)。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含變更內(nèi)容、變更原因、變更生效時間等。說明：合同變更協(xié)議是合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容時的必要文件。7.附件七：通知送達憑證詳細要求：憑證應包含發(fā)送日期、發(fā)送方式、接收人信息等。說明：通知送達憑證是證明通知已送達對方的證據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：違約方未按約定提供服務或履行義務。違約方泄露客戶信息或未履行保密義務。違約方未按約定支付傭金或費用。違約方未按約定解除或終止合同。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的具體數(shù)額根據(jù)違約情節(jié)和損失情況確定。如違約導致合同無法履行，違約方應承擔全部或部分合同損失。3.違約示例說明：示例一：房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)未按約定提供及時有效的服務，導致交易延誤，應支付違約金。示例二：房地產(chǎn)經(jīng)紀人員泄露客戶信息，導致客戶遭受損失，應承擔相應的法律責任并賠償損失。示例三：房地產(chǎn)權(quán)利人未按約定支付傭金，應支付違約金。示例四：合同履行過程中，一方嚴重違約，導致合同無法繼續(xù)履行，違約方應承擔全部合同損失。全文完。2024版房地產(chǎn)交易傭金代理合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.代理事項2.1甲方委托事項2.2乙方代理事項3.傭金費用3.1傭金計算方式3.2傭金支付方式3.3傭金支付時間4.代理期限4.1代理起始時間4.2代理終止時間5.代理范圍5.1代理地域范圍5.2代理項目范圍6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責任7.代理費用7.1代理費用計算方式7.2代理費用支付方式7.3代理費用支付時間8.代理成果8.1代理成果要求8.2代理成果驗收9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時間14.其他約定14.1通知送達方式14.2不可抗力條款14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：___________甲方地址：___________甲方法定代表人：___________甲方聯(lián)系方式：___________1.2乙方基本信息乙方名稱：___________乙方地址：___________乙方法定代表人：___________乙方聯(lián)系方式：___________第二條代理事項2.1甲方委托事項甲方委托乙方代理其房地產(chǎn)項目的銷售或租賃事宜。2.2乙方代理事項乙方接受甲方委托，負責房地產(chǎn)項目的市場推廣、客戶接洽、合同簽訂等代理工作。第三條傭金費用3.1傭金計算方式傭金按成交金額的_________%計算。3.2傭金支付方式傭金支付方式為___________（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。3.3傭金支付時間傭金支付時間為成交后的___________個工作日內(nèi)。第四條代理期限4.1代理起始時間代理期限自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。4.2代理終止時間代理期限如需延長，雙方應提前___________天書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。第五條代理范圍5.1代理地域范圍乙方代理范圍為___________（具體地域描述）。5.2代理項目范圍乙方代理項目范圍為甲方委托的房地產(chǎn)項目。第六條保密條款6.1保密內(nèi)容雙方對本合同內(nèi)容、代理事項、客戶信息、商業(yè)秘密等負有保密義務。6.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至___________年___________月___________日止。6.3違約責任任何一方違反保密義務，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第七條代理費用7.1代理費用計算方式代理費用按成交金額的_________%計算，甲方應在合同簽訂后___________個工作日內(nèi)支付。7.2代理費用支付方式代理費用支付方式為___________（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。7.3代理費用支付時間代理費用支付時間為成交后的___________個工作日內(nèi)。第八條代理成果8.1代理成果要求乙方應按照甲方要求，在代理期限內(nèi)完成房地產(chǎn)項目的銷售或租賃目標，并確保交易過程合法合規(guī)。8.2代理成果驗收代理成果驗收標準如下：1.成交合同數(shù)量達到甲方要求；2.交易價格符合市場行情；3.交易過程符合相關(guān)法律法規(guī)。第九條違約責任9.1甲方違約責任1.如甲方未按約定支付傭金或代理費用，應向乙方支付___________%的違約金；2.如甲方提供的房地產(chǎn)項目信息不真實，導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應責任；3.如甲方單方面解除合同，應向乙方支付___________%的違約金。9.2乙方違約責任1.如乙方未按約定完成代理工作，應向甲方支付___________%的違約金；2.如乙方泄露甲方商業(yè)秘密或客戶信息，應承擔相應法律責任；3.如乙方未在約定時間內(nèi)完成交易，應向甲方支付___________%的違約金。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為___________仲裁委員會。10.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。第十一條合同解除11.1合同解除條件1.任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；2.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；3.雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序1.解除合同前，雙方應書面通知對方；2.解除合同后，雙方應按約定履行剩余義務。第十二條合同終止12.1合同終止條件1.代理期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致終止合同；3.發(fā)生本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。12.2合同終止程序1.合同終止前，雙方應書面通知對方；2.合同終止后，雙方應按約定履行剩余義務。第十三條合同生效13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效時間本合同自___________年___________月___________日起生效。第十四條其他約定14.1通知送達方式雙方之間的通知、文件等，應以書面形式通過___________（如：電子郵件、傳真、快遞等）送達對方。14.2不可抗力條款1.不可抗力事件包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等；2.發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無法履行時，雙方應相互理解，并協(xié)商解決；3.不可抗力事件持續(xù)超過___________天，雙方可協(xié)商解除本合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義15.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意