2025年度多功能辦公空間租賃與轉(zhuǎn)租服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度多功能辦公空間租賃與轉(zhuǎn)租服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.租賃雙方信息2.1租賃方信息2.2轉(zhuǎn)租方信息3.租賃標(biāo)的物3.1辦公空間概況3.2設(shè)施與設(shè)備4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款日期6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整頻率6.3調(diào)整方式7.租賃費(fèi)用7.1水電費(fèi)7.2物業(yè)管理費(fèi)7.3其他費(fèi)用8.轉(zhuǎn)租條件8.1轉(zhuǎn)租前提條件8.2轉(zhuǎn)租審批流程8.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用9.使用范圍與限制9.1使用范圍9.2使用限制10.維修與保養(yǎng)10.1維修責(zé)任10.2保養(yǎng)責(zé)任11.保險(xiǎn)11.1保險(xiǎn)責(zé)任11.2保險(xiǎn)費(fèi)用12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1"租賃方"指甲方，即出租方；1.1.2"轉(zhuǎn)租方"指乙方，即承租方；1.1.3"辦公空間"指位于______的，具有多功能使用屬性的辦公場(chǎng)所；1.1.4"租金"指甲方根據(jù)本協(xié)議約定向乙方收取的租金；1.1.5"物業(yè)管理費(fèi)"指乙方按照物業(yè)管理規(guī)定向物業(yè)管理方支付的費(fèi)用；1.1.6"水電費(fèi)"指乙方使用辦公空間產(chǎn)生的電費(fèi)和自來水費(fèi)；1.2解釋1.2.1本協(xié)議中未明確定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋；1.2.2如有歧義，應(yīng)以有利于保護(hù)甲方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。2.租賃雙方信息2.1租賃方信息2.1.1甲方名稱：______2.1.2甲方地址：______2.1.3甲方聯(lián)系人：______2.1.4甲方聯(lián)系電話：______2.2轉(zhuǎn)租方信息2.2.1乙方名稱：______2.2.2乙方地址：______2.2.3乙方聯(lián)系人：______2.2.4乙方聯(lián)系電話：______3.租賃標(biāo)的物3.1辦公空間概況3.1.1辦公空間位于______，總面積為______平方米；3.1.2辦公空間包含______間辦公室、______間會(huì)議室、______間休息室等；3.1.3辦公空間內(nèi)設(shè)施齊全，包括但不限于______；3.2設(shè)施與設(shè)備3.2.1辦公空間內(nèi)配備______；3.2.2甲方應(yīng)保證辦公空間內(nèi)的設(shè)施與設(shè)備在交付時(shí)符合約定標(biāo)準(zhǔn)。4.租賃期限4.1租賃起始日期4.1.1租賃期限自______年______月______日起計(jì)算；4.2租賃終止日期4.2.1租賃期限至______年______月______日止。5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1本協(xié)議約定的租金為人民幣_(tái)_____元/月；5.2支付方式5.2.1乙方應(yīng)于每月______日前將租金支付至甲方指定的賬戶；5.3付款日期5.3.1租金支付日期為每月______日。6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.1.1在租賃期限內(nèi)，如遇政府政策調(diào)整、市場(chǎng)行情變化等不可抗力因素，租金可進(jìn)行調(diào)整；6.2調(diào)整頻率6.2.1租金調(diào)整頻率為每年______次；6.3調(diào)整方式6.3.1調(diào)整方式為根據(jù)市場(chǎng)行情和政府政策進(jìn)行協(xié)商確定。7.租賃費(fèi)用7.1水電費(fèi)7.1.1水電費(fèi)按實(shí)際使用量計(jì)算，乙方應(yīng)于每月______日前支付至物業(yè)管理方；7.2物業(yè)管理費(fèi)7.2.1物業(yè)管理費(fèi)按物業(yè)管理規(guī)定支付，乙方應(yīng)于每月______日前支付至物業(yè)管理方；7.3其他費(fèi)用7.3.1除租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)外，乙方應(yīng)承擔(dān)的其他費(fèi)用包括但不限于______。8.轉(zhuǎn)租條件8.1轉(zhuǎn)租前提條件8.1.1乙方在租賃期間，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先征得甲方書面同意；8.1.2乙方轉(zhuǎn)租的第三方應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格，且符合甲方對(duì)租賃用途的要求；8.2轉(zhuǎn)租審批流程8.2.1乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租意向確定后______日內(nèi)向甲方提交轉(zhuǎn)租申請(qǐng)，包括但不限于轉(zhuǎn)租協(xié)議、第三方資質(zhì)證明等；8.2.2甲方應(yīng)在收到乙方轉(zhuǎn)租申請(qǐng)后______日內(nèi)給予書面答復(fù)；8.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用8.3.1乙方轉(zhuǎn)租產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如中介費(fèi)、稅費(fèi)等，由乙方自行承擔(dān)；8.3.2乙方轉(zhuǎn)租所得租金收入，應(yīng)扣除轉(zhuǎn)租費(fèi)用及甲方同意的合理利潤后，剩余部分歸乙方所有。9.使用范圍與限制9.1使用范圍9.1.1乙方僅限于將辦公空間用于合法的商業(yè)活動(dòng)，不得從事違法、違規(guī)行為；9.1.2乙方不得改變辦公空間的建筑結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)；9.2使用限制9.2.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得將辦公空間轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或以其他方式分租給第三方；9.2.2乙方不得在辦公空間內(nèi)進(jìn)行任何可能損壞或影響辦公空間結(jié)構(gòu)和使用功能的裝修或改造。10.維修與保養(yǎng)10.1維修責(zé)任10.1.1辦公空間在租賃期間因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償；10.1.2辦公空間在租賃期滿時(shí)，如出現(xiàn)乙方使用原因造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；10.2保養(yǎng)責(zé)任10.2.1乙方應(yīng)保持辦公空間的整潔和完好，定期進(jìn)行清潔和保養(yǎng)；10.2.2乙方不得在辦公空間內(nèi)堆放易燃、易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品。11.保險(xiǎn)11.1保險(xiǎn)責(zé)任11.1.1甲方應(yīng)為其擁有的辦公空間及其附屬設(shè)施投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)；11.1.2乙方應(yīng)為其在辦公空間內(nèi)的人身和財(cái)產(chǎn)投保相應(yīng)的保險(xiǎn)；11.2保險(xiǎn)費(fèi)用11.2.1保險(xiǎn)費(fèi)用由各自承擔(dān)，但具體費(fèi)用及投保范圍由雙方另行協(xié)商確定。12.違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1乙方未按約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用的；12.1.2乙方違反使用范圍與限制條款的；12.1.3乙方未按約定進(jìn)行維修與保養(yǎng)的；12.1.4乙方違反保險(xiǎn)條款的；12.2違約責(zé)任12.2.1乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為______；12.2.2甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；13.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.2.1本協(xié)議爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為______。14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.1.1雙方在本協(xié)議上簽字蓋章后，本協(xié)議即生效；14.2合同終止條件14.2.1租賃期限屆滿；14.2.2雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；14.2.3因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行；14.2.4違約行為導(dǎo)致本協(xié)議解除。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本協(xié)議中提及的第三方，是指除甲乙雙方之外的，在履行本協(xié)議過程中提供相關(guān)服務(wù)或參與本協(xié)議履行活動(dòng)的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、物業(yè)管理方、維修保養(yǎng)服務(wù)方、保險(xiǎn)方等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在本協(xié)議履行過程中的責(zé)任，應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和性質(zhì)進(jìn)行界定。15.2.2第三方應(yīng)遵守本協(xié)議的相關(guān)規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)按照本協(xié)議約定，獲得其提供服務(wù)的報(bào)酬或費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，獲得其應(yīng)得的權(quán)利和利益。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)獨(dú)立于甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。15.4.2第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商或法律途徑解決，不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。16.第三方介入時(shí)的額外條款及說明16.1中介方16.1.1中介方在本協(xié)議中的作用是促成甲乙雙方達(dá)成協(xié)議，其責(zé)任限于促成雙方簽約。16.1.2中介方的報(bào)酬或費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定，并在本協(xié)議中明確。16.1.3中介方不得直接參與甲乙雙方的租賃活動(dòng)，不得利用本協(xié)議中的信息從事與中介方利益沖突的活動(dòng)。16.2物業(yè)管理方16.2.1物業(yè)管理方負(fù)責(zé)辦公空間的日常物業(yè)管理，包括但不限于安保、清潔、維修等。16.2.2物業(yè)管理方應(yīng)遵守本協(xié)議的規(guī)定，確保辦公空間的正常使用。16.2.3物業(yè)管理方的服務(wù)費(fèi)用由乙方支付，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。16.3維修保養(yǎng)服務(wù)方16.3.1維修保養(yǎng)服務(wù)方負(fù)責(zé)辦公空間的維修保養(yǎng)工作。16.3.2維修保養(yǎng)服務(wù)方應(yīng)根據(jù)甲方或乙方的需求提供維修保養(yǎng)服務(wù)。16.3.3維修保養(yǎng)服務(wù)方的工作質(zhì)量和進(jìn)度應(yīng)滿足甲方或乙方的合理要求。16.4保險(xiǎn)方16.4.1保險(xiǎn)方負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供保險(xiǎn)服務(wù)。16.4.2保險(xiǎn)方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議約定的保險(xiǎn)責(zé)任，及時(shí)處理保險(xiǎn)理賠事宜。16.4.3保險(xiǎn)方在履行保險(xiǎn)責(zé)任時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和保險(xiǎn)合同條款。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。17.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在協(xié)議中明確約定，并在服務(wù)合同或相關(guān)協(xié)議中予以體現(xiàn)。17.3若第三方在履行本協(xié)議過程中造成甲乙雙方的損失，甲乙雙方應(yīng)向第三方索賠，若第三方不能賠償或賠償不足，甲乙雙方可依法向第三方追究責(zé)任。17.4第三方的責(zé)任限額不應(yīng)免除甲乙雙方根據(jù)本協(xié)議應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件要求：提供有效的身份證、營業(yè)執(zhí)照等證明雙方身份的文件。說明：用于確認(rèn)甲乙雙方的合法身份。2.辦公空間平面圖及設(shè)施清單要求：提供辦公空間的詳細(xì)平面圖和設(shè)施清單，包括數(shù)量、型號(hào)、狀態(tài)等。說明：用于明確租賃標(biāo)的物的具體內(nèi)容和狀態(tài)。3.租賃合同簽訂現(xiàn)場(chǎng)照片要求：提供租賃合同簽訂當(dāng)日的現(xiàn)場(chǎng)照片，包括甲乙雙方簽字蓋章的合同。說明：作為合同簽訂的有效證據(jù)。4.租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：用于證明租金已支付。5.物業(yè)管理費(fèi)支付憑證要求：提供物業(yè)管理費(fèi)支付的相關(guān)憑證。說明：用于證明物業(yè)管理費(fèi)已支付。6.水電費(fèi)支付憑證要求：提供水電費(fèi)支付的相關(guān)憑證。說明：用于證明水電費(fèi)已支付。7.維修保養(yǎng)記錄要求：提供辦公空間維修保養(yǎng)的記錄，包括維修時(shí)間、項(xiàng)目、費(fèi)用等。說明：用于證明維修保養(yǎng)工作的執(zhí)行情況。8.保險(xiǎn)單要求：提供保險(xiǎn)單，包括保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)責(zé)任等。說明：用于證明保險(xiǎn)合同的有效性。9.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方提供服務(wù)的協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說明：用于明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容和責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定的付款日期支付租金。示例說明：若乙方未在每月______日前支付租金，則視為違約，應(yīng)向甲方支付______的違約金。2.違反使用范圍與限制責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在辦公空間內(nèi)從事本協(xié)議約定范圍之外的活動(dòng)。示例說明：若乙方在辦公空間內(nèi)從事非法活動(dòng)，則視為違約，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.未按約定進(jìn)行維修與保養(yǎng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定對(duì)辦公空間進(jìn)行維修與保養(yǎng)。示例說明：若乙方未在辦公空間損壞后______日內(nèi)進(jìn)行維修，則視為違約，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.未按約定投保保險(xiǎn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定投保保險(xiǎn)或保險(xiǎn)金額不足。示例說明：若乙方未在______日前投保保險(xiǎn)，或保險(xiǎn)金額低于______，則視為違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租或分租責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意將辦公空間轉(zhuǎn)租或分租給第三方。示例說明：若乙方未經(jīng)甲方同意將辦公空間轉(zhuǎn)租給第三方，則視為違約，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.未能履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未能履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)。示例說明：若乙方未能遵守合同約定的其他條款，如保密條款、保密協(xié)議等，則視為違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2025年度多功能辦公空間租賃與轉(zhuǎn)租服務(wù)協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議簽訂地點(diǎn)1.4協(xié)議雙方基本信息二、租賃雙方2.1出租方2.2承租方2.3轉(zhuǎn)租方（如有）三、租賃物3.1租賃物概述3.2租賃物位置3.3租賃物面積3.4租賃物配套設(shè)施四、租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限變更五、租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付時(shí)間5.4違約金及滯納金六、租賃物的使用與維護(hù)6.1租賃物使用范圍6.2租賃物維護(hù)責(zé)任6.3租賃物損壞賠償七、轉(zhuǎn)租規(guī)定7.1轉(zhuǎn)租申請(qǐng)7.2轉(zhuǎn)租審批7.3轉(zhuǎn)租收益分配7.4轉(zhuǎn)租合同簽訂八、租賃物交接8.1交接時(shí)間8.2交接方式8.3交接清單九、違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任9.3轉(zhuǎn)租方違約責(zé)任十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序十一、協(xié)議終止11.1協(xié)議終止條件11.2協(xié)議終止程序11.3終止后事宜處理十二、其他約定12.1不可抗力12.2通知方式12.3協(xié)議附件十三、協(xié)議生效與修改13.1協(xié)議生效條件13.2協(xié)議修改程序十四、協(xié)議附件14.1租賃物清單14.2轉(zhuǎn)租申請(qǐng)表14.3其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：2025年度多功能辦公空間租賃與轉(zhuǎn)租服務(wù)協(xié)議1.2協(xié)議簽訂日期：2025年1月1日1.3協(xié)議簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)1.4協(xié)議雙方基本信息：出租方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______承租方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______轉(zhuǎn)租方（如有）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______二、租賃雙方2.1出租方：為擁有多功能辦公空間產(chǎn)權(quán)的所有者或合法代理人。2.2承租方：為租賃多功能辦公空間的法人或其他組織。2.3轉(zhuǎn)租方（如有）：為承租方將租賃的多功能辦公空間轉(zhuǎn)租給第三方的個(gè)人或組織。三、租賃物3.1租賃物概述：租賃物為位于____市____區(qū)____街道____號(hào)的____號(hào)多功能辦公空間。3.2租賃物位置：____市____區(qū)____街道____號(hào)____號(hào)。3.3租賃物面積：____平方米。3.4租賃物配套設(shè)施：空調(diào)、網(wǎng)絡(luò)、水電、消防設(shè)施等。四、租賃期限4.1租賃起始日期：2025年1月1日。4.2租賃結(jié)束日期：2025年12月31日。4.3租賃期限變更：雙方協(xié)商一致，可對(duì)租賃期限進(jìn)行變更。五、租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣_(tái)___元，全年租金總額為人民幣_(tái)___元。5.2租金支付方式：每月____日前支付當(dāng)月租金。5.3租金支付時(shí)間：每月____日前。5.4違約金及滯納金：逾期支付租金，每日按未支付租金的____%支付違約金。六、租賃物的使用與維護(hù)6.1租賃物使用范圍：僅限于辦公、會(huì)議、洽談等商務(wù)活動(dòng)。6.2租賃物維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。6.3租賃物損壞賠償：因承租方或其授權(quán)使用人造成租賃物損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、轉(zhuǎn)租規(guī)定7.1轉(zhuǎn)租申請(qǐng)：承租方需提前____個(gè)月向出租方提出轉(zhuǎn)租申請(qǐng)。7.2轉(zhuǎn)租審批：出租方收到轉(zhuǎn)租申請(qǐng)后，____個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。7.3轉(zhuǎn)租收益分配：轉(zhuǎn)租收益的____%歸出租方，____%歸承租方。7.4轉(zhuǎn)租合同簽訂：轉(zhuǎn)租合同由承租方與轉(zhuǎn)租方簽訂，出租方予以備案。八、租賃物交接8.1交接時(shí)間：租賃起始日期前____個(gè)工作日。8.2交接方式：雙方現(xiàn)場(chǎng)交接，并簽署交接清單。8.3交接清單：包括租賃物清單、設(shè)施設(shè)備清單、鑰匙清單等。九、違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任：9.1.1未按約定提供租賃物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償承租方損失。9.1.2租賃物存在安全隱患，未及時(shí)整改，造成承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.2承租方違約責(zé)任：9.2.1未按約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。9.2.2損壞租賃物，未按約定修復(fù)或賠償，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.3轉(zhuǎn)租方違約責(zé)任：9.3.1未按約定履行轉(zhuǎn)租合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.3.2損壞租賃物，未按約定修復(fù)或賠償，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決程序：按《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。十一、協(xié)議終止11.1協(xié)議終止條件：11.1.1租賃期限屆滿。11.1.2雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。11.1.3出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。11.2協(xié)議終止程序：雙方應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方。11.3終止后事宜處理：租賃物交還、租金結(jié)算等事宜按協(xié)議約定執(zhí)行。十二、其他約定12.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.2通知方式：以書面形式送達(dá)，或雙方約定的其他方式。12.3協(xié)議附件：包括租賃物清單、設(shè)施設(shè)備清單、鑰匙清單等。十三、協(xié)議生效與修改13.1協(xié)議生效條件：雙方簽字蓋章后生效。13.2協(xié)議修改程序：任何修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。十四、合同附件14.1租賃物清單14.2轉(zhuǎn)租申請(qǐng)表14.3其他相關(guān)文件出租方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：日期：承租方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：日期：轉(zhuǎn)租方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1租賃物選擇權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)自身需求，對(duì)租賃物進(jìn)行選擇和確定，包括但不限于租賃物的類型、面積、位置等。乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行租賃物的選擇和確定。1.2租賃物裝修甲方在租賃期間有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的裝修和改造，但需提前____個(gè)工作日通知乙方，并確保裝修不影響租賃物的結(jié)構(gòu)安全和使用功能。1.3租賃物使用限制1.1危害公共安全或者違反法律法規(guī)的活動(dòng)；1.2生產(chǎn)、儲(chǔ)存或者經(jīng)營易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品；1.3其他可能損害租賃物或影響乙方權(quán)益的活動(dòng)。1.4租賃物維護(hù)責(zé)任1.5租賃物保險(xiǎn)甲方應(yīng)在租賃期間為租賃物購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1租賃物使用范圍乙方在租賃期間，有權(quán)根據(jù)自身業(yè)務(wù)需求，對(duì)租賃物進(jìn)行合理的使用和配置，包括但不限于辦公區(qū)域、會(huì)議室、休息區(qū)等。2.2租賃物裝修限制乙方在租賃期間，如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲方，并獲得甲方書面同意。裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.3租賃物使用變更乙方在租賃期間，如需變更租賃物使用用途，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲方，并獲得甲方書面同意。2.4租賃物使用限制2.1違反公共秩序、社會(huì)公德的活動(dòng)；2.2侵犯他人合法權(quán)益的活動(dòng)；2.3其他可能損害租賃物或影響甲方權(quán)益的活動(dòng)。2.5租賃物維護(hù)責(zé)任三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1中介費(fèi)用本協(xié)議簽訂后，中介方應(yīng)向甲方收取中介服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用金額為____元。甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付中介服務(wù)費(fèi)用。3.2中介責(zé)任中介方應(yīng)保證本協(xié)議內(nèi)容的真實(shí)、準(zhǔn)確，并對(duì)因提供虛假信息導(dǎo)致合同無法履行或產(chǎn)生損失的，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3中介保密中介方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及雙方信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介變更如中介方在協(xié)議履行期間發(fā)生變更，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲方和乙方，并獲得雙方書面同意。3.5中介解除中介方在協(xié)議履行期間，如違反本協(xié)議約定，甲方和乙方有權(quán)解除本協(xié)議，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.轉(zhuǎn)租申請(qǐng)表3.裝修方案及效果圖（如有）4.租賃物使用說明5.保險(xiǎn)單據(jù)6.中介服務(wù)協(xié)議（如有）7.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金；損壞租賃物未及時(shí)修復(fù)或賠償；未經(jīng)對(duì)方同意擅自改變租賃物用途；未經(jīng)對(duì)方同意進(jìn)行租賃物裝修；未經(jīng)對(duì)方同意轉(zhuǎn)租租賃物；違反租賃物使用限制；未履行通知義務(wù)；未按約定進(jìn)行交接；未履行爭(zhēng)議解決程序。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以事實(shí)為依據(jù)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)或法院裁決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后，約定將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。3.仲裁委員會(huì)：依法設(shè)立，負(fù)責(zé)仲裁業(yè)務(wù)的專門機(jī)構(gòu)。4.違約金：指合同當(dāng)事人因違約行為應(yīng)支付給對(duì)方的賠償金。5.滯納金：指合同當(dāng)事人未按約定時(shí)間履行義務(wù)，應(yīng)支付給對(duì)方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物存在安全隱患。解決辦法：立即通知對(duì)方進(jìn)行修復(fù)，如對(duì)方未及時(shí)修復(fù)，可向相關(guān)部門投訴。2.問題：租金支付糾紛。解決辦法：友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)或法院裁決。3.問題：轉(zhuǎn)租糾紛。解決辦法：協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依據(jù)本協(xié)議及法律規(guī)定處理。4.問題：租賃物損壞賠償。解決辦法：協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)或法院裁決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.辦公空間租賃與轉(zhuǎn)租；2.辦公空間裝修及維護(hù)；3.租賃物使用管理；4.租金及違約金支付；5.爭(zhēng)議解決。全文完。2025年度多功能辦公空間租賃與轉(zhuǎn)租服務(wù)協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景2.2目的本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在租賃空間租賃與轉(zhuǎn)租事宜中的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.租賃空間：指甲方擁有的位于__________的辦公空間，包括但不限于辦公區(qū)域、會(huì)議室、休息區(qū)等；2.租賃期限：指本協(xié)議約定的乙方使用租賃空間的時(shí)間段；3.轉(zhuǎn)租：指乙方將租賃空間部分或全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方使用。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指擁有并出租租賃空間的主體；2.乙方：指承租并使用租賃空間的主體；3.第三方：指與甲方或乙方無直接關(guān)系的其他自然人、法人或其他組織。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定收取租金；2.甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃空間進(jìn)行維修、保養(yǎng)；3.甲方有權(quán)要求乙方按照約定使用租賃空間；4.甲方應(yīng)保證租賃空間符合使用要求，確保乙方正常使用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃空間；2.乙方應(yīng)按照約定支付租金；3.乙方應(yīng)愛護(hù)使用租賃空間，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)；4.乙方應(yīng)在租賃期滿后，將租賃空間恢復(fù)原狀，退還甲方。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)租賃空間位于__________。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金，甲方收到租金后視為履行完畢。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期滿；2.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；3.出現(xiàn)本協(xié)議約定的終止情形。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的，應(yīng)書面通知對(duì)方；2.出現(xiàn)本協(xié)議約定的終止情形的，一方有權(quán)書面通知對(duì)方解除本協(xié)議。6.4終止后果1.本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)將租賃空間恢復(fù)原狀，退還甲方；2.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理與本協(xié)議相關(guān)的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)_________元，共計(jì)人民幣_(tái)_________元。2.押金：乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元，租賃期滿或合同終止后，若無損壞或欠款，甲方應(yīng)無息退還押金。3.水電費(fèi)：乙方在使用租賃空間過程中產(chǎn)生的水電費(fèi)，按實(shí)際發(fā)生金額支付。4.管理費(fèi)：甲方對(duì)租賃空間進(jìn)行日常管理，乙方應(yīng)支付每月人民幣_(tái)_________元的管理費(fèi)。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將款項(xiàng)匯入甲方指定的銀行賬戶；2.現(xiàn)金支付：乙方可在甲方指定的工作時(shí)間內(nèi)，向甲方指定的人員現(xiàn)金支付。7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)在每月的__________日前支付當(dāng)月的租金；2.押金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性支付；3.管理費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的__________日前支付當(dāng)月的管理費(fèi)。7.4支付章件1.乙方支付租金及其他費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供支付憑證，甲方應(yīng)予以確認(rèn)；2.甲方應(yīng)在收到乙方支付憑證后，出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按約定提供租賃空間，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金；2.若甲方未按時(shí)維修租賃空間，影響乙方正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金；2.若乙方擅自改變租賃空間結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定的賠償金額和方式，向守約方支付賠償金。賠償金應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起____年。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等；3.社會(huì)異常事件：罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；2.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議相關(guān)義務(wù)；3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議。10.4不可抗力實(shí)例本協(xié)議中不可抗力事件的具體實(shí)例包括但不限于：地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可申請(qǐng)第三方調(diào)解。11.3仲裁或訴訟若協(xié)商和調(diào)解均無法解決爭(zhēng)議，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方不得將其在租賃空間內(nèi)的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方；2.甲方不得將其對(duì)租賃空間的出租權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)租賃空間的所有權(quán)；2.乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自改變租賃空間的用途。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在必要時(shí)對(duì)租賃空間進(jìn)行合理調(diào)整的權(quán)利；2.乙方保留在緊急情況下使用租賃空間的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式由雙方共同簽署，方能生效。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充的條款與本協(xié)議原有條款具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)租賃空間的正常使用。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論租賃空間的運(yùn)營和管理事宜；2.雙方應(yīng)及時(shí)溝通，解決租賃空間使用過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決，均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于租賃與轉(zhuǎn)租服務(wù)事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有書面或口頭協(xié)議。本協(xié)議的任何部分均不得被視為從整體中分離出來。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，必須以書面形式由雙方共同簽署，方能生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.租賃空間照片及設(shè)施清單2.租金支付憑證樣本3.押金收據(jù)樣本4.管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式說明5.不可抗力事件列表6.爭(zhēng)議解決流程說明7.修改和補(bǔ)充協(xié)議模板二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定提供租賃空間，認(rèn)定違約。未按時(shí)維修租賃空間，影響乙方使用，認(rèn)定違約。未按時(shí)退還押金，認(rèn)定違約。2.乙方違約：