2025年度智能建筑系統(tǒng)維保服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度智能建筑系統(tǒng)維保服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1智能建筑系統(tǒng)概述2.2維保服務(wù)范圍2.3維保服務(wù)內(nèi)容3.合同期限3.1合同開始日期3.2合同結(jié)束日期3.3合同續(xù)簽條件4.服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時間5.服務(wù)質(zhì)量要求5.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)控方式5.3質(zhì)量問題處理流程6.服務(wù)響應(yīng)時間6.1響應(yīng)時間標(biāo)準(zhǔn)6.2響應(yīng)時間計算方式6.3響應(yīng)時間調(diào)整條件7.技術(shù)支持7.1技術(shù)支持方式7.2技術(shù)支持人員資質(zhì)要求7.3技術(shù)支持響應(yīng)時間8.安全保障8.1安全責(zé)任8.2安全管理制度8.3應(yīng)急預(yù)案9.信息保密9.1信息保密內(nèi)容9.2信息保密期限9.3信息保密措施10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償方式11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決費(fèi)用12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同附件14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同簽署日期14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]2.合同標(biāo)的2.1智能建筑系統(tǒng)概述系統(tǒng)名稱：[智能建筑系統(tǒng)名稱]系統(tǒng)組成：[系統(tǒng)組成詳細(xì)說明]系統(tǒng)功能：[系統(tǒng)功能詳細(xì)說明]2.2維保服務(wù)范圍系統(tǒng)硬件維護(hù)系統(tǒng)軟件維護(hù)系統(tǒng)安全維護(hù)系統(tǒng)性能優(yōu)化2.3維保服務(wù)內(nèi)容定期檢查故障排除系統(tǒng)升級技術(shù)支持3.合同期限3.1合同開始日期：[合同開始日期]3.2合同結(jié)束日期：[合同結(jié)束日期]3.3合同續(xù)簽條件甲方有權(quán)在合同到期前一個月提出續(xù)簽意向。乙方應(yīng)在收到續(xù)簽意向后一個月內(nèi)給予答復(fù)。4.服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用總額：[服務(wù)費(fèi)用總額]4.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)在合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付首期費(fèi)用。乙方每月提交服務(wù)報告，甲方在收到報告后五個工作日內(nèi)支付當(dāng)月費(fèi)用。4.3費(fèi)用支付時間每月支付時間為每月的[具體日期]5.服務(wù)質(zhì)量要求5.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)系統(tǒng)正常運(yùn)行率不低于98%。故障響應(yīng)時間不超過[具體時間]。5.2質(zhì)量監(jiān)控方式乙方每月向甲方提交服務(wù)報告。甲方有權(quán)隨時對乙方進(jìn)行服務(wù)質(zhì)量檢查。5.3質(zhì)量問題處理流程甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知乙方。乙方應(yīng)在接到通知后[具體時間]內(nèi)進(jìn)行處理。6.服務(wù)響應(yīng)時間6.1響應(yīng)時間標(biāo)準(zhǔn)一般性故障響應(yīng)時間不超過[具體時間]。重大故障響應(yīng)時間不超過[具體時間]。6.2響應(yīng)時間計算方式從甲方接到故障報告的時間開始計算。6.3響應(yīng)時間調(diào)整條件在不可抗力等因素影響下，響應(yīng)時間可適當(dāng)延長。7.技術(shù)支持7.1技術(shù)支持方式電話支持郵件支持現(xiàn)場支持7.2技術(shù)支持人員資質(zhì)要求具備相關(guān)領(lǐng)域?qū)I(yè)知識和技能。7.3技術(shù)支持響應(yīng)時間一般性問題在[具體時間]內(nèi)給予答復(fù)。重大問題在[具體時間]內(nèi)給予答復(fù)。8.安全保障8.1安全責(zé)任乙方負(fù)責(zé)確保智能建筑系統(tǒng)的安全運(yùn)行，防止安全事故的發(fā)生。甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行安全檢查和風(fēng)險評估。8.2安全管理制度乙方應(yīng)建立健全安全管理制度，包括但不限于用戶權(quán)限管理、數(shù)據(jù)備份、系統(tǒng)安全防護(hù)等。甲方應(yīng)遵守乙方制定的安全管理制度，并配合實施。8.3應(yīng)急預(yù)案乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，包括故障處理流程、應(yīng)急響應(yīng)措施等。甲方應(yīng)熟悉應(yīng)急預(yù)案，并在發(fā)生緊急情況時積極配合乙方處理。9.信息保密9.1信息保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息。9.2信息保密期限本合同終止后，保密義務(wù)持續(xù)至保密信息公開或保密信息已進(jìn)入公共領(lǐng)域為止。9.3信息保密措施雙方應(yīng)采取適當(dāng)措施保護(hù)保密信息，包括但不限于限制訪問、加密處理等。10.違約責(zé)任10.1違約情形乙方未按照合同約定提供服務(wù)的。甲方未按照合同約定支付費(fèi)用的。雙方違反保密義務(wù)的。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.3違約賠償方式賠償金額根據(jù)實際損失計算，最高不超過合同總金額的[具體百分比]。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為[具體機(jī)構(gòu)名稱]。11.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。12.合同解除12.1合同解除條件合同一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后仍未糾正的。發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行的。12.2合同解除程序解除合同的一方應(yīng)書面通知對方，并說明解除理由。雙方應(yīng)在收到解除通知后[具體時間]內(nèi)確認(rèn)解除合同的生效。12.3合同解除后的處理13.合同生效及修改13.1合同生效條件雙方簽字蓋章后生效。13.2合同修改程序任何修改需經(jīng)雙方書面同意并簽字蓋章。13.3合同附件本合同附件包括但不限于服務(wù)清單、費(fèi)用明細(xì)、保密協(xié)議等。14.其他約定事項14.1合同附件本合同附件作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。14.2合同簽署日期本合同于[具體日期]簽署。14.3合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指的第三方包括但不限于中介方、技術(shù)顧問、監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高服務(wù)質(zhì)量、確保合同履行、解決爭議或提供專業(yè)意見。16.第三方介入程序16.1第三方介入申請任何一方認(rèn)為需要第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入目的、第三方資質(zhì)及預(yù)期效果。16.2第三方選擇雙方應(yīng)在接到介入申請后[具體時間]內(nèi)共同選擇合適的第三方。16.3第三方介入?yún)f(xié)議第三方介入后，雙方應(yīng)與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.甲乙雙方與第三方的關(guān)系17.1甲乙雙方與第三方的關(guān)系為委托代理關(guān)系。17.2第三方應(yīng)獨(dú)立行使職權(quán)，不受甲乙雙方任何一方的干預(yù)。17.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。18.第三方的責(zé)任18.1第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議履行職責(zé)，對因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力等原因?qū)е聼o法履行職責(zé)，不承擔(dān)違約責(zé)任。18.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額為本合同總金額的[具體百分比]。19.2若第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決。19.3第三方的責(zé)任限額不影響甲乙雙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。20.第三方介入的費(fèi)用20.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)介入?yún)f(xié)議約定承擔(dān)。20.2若第三方介入導(dǎo)致合同延期，延期費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。21.第三方介入的終止21.1第三方介入期滿或完成預(yù)定任務(wù)后，合同自動終止。21.2雙方可提前終止第三方介入，但需書面通知對方，并說明理由。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。23.第三方介入的其他規(guī)定23.1第三方介入不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。23.2第三方介入不得影響本合同的履行。23.3第三方介入的具體事項和細(xì)節(jié)由甲乙雙方在介入?yún)f(xié)議中約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.智能建筑系統(tǒng)詳細(xì)說明書要求：詳細(xì)描述系統(tǒng)組成、功能、技術(shù)參數(shù)等。說明：本說明書為系統(tǒng)維護(hù)和操作的基礎(chǔ)文件。2.維保服務(wù)清單要求：列明所有維保服務(wù)的具體內(nèi)容、頻率和標(biāo)準(zhǔn)。說明：本清單為維保服務(wù)執(zhí)行的依據(jù)。3.費(fèi)用明細(xì)表要求：詳細(xì)列出服務(wù)費(fèi)用、支付時間、支付方式等。說明：本表格為雙方費(fèi)用結(jié)算的依據(jù)。4.安全管理制度要求：包括用戶權(quán)限管理、數(shù)據(jù)備份、系統(tǒng)安全防護(hù)等內(nèi)容。說明：本制度為保障系統(tǒng)安全運(yùn)行的重要文件。5.應(yīng)急預(yù)案要求：包括故障處理流程、應(yīng)急響應(yīng)措施等。6.保密協(xié)議要求：明確雙方保密信息的內(nèi)容、保密期限和保密措施。說明：本協(xié)議為保護(hù)雙方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密的重要文件。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的目的、職責(zé)、費(fèi)用及責(zé)任限額等。說明：本協(xié)議為第三方介入的依據(jù)。8.合同修改協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同修改的內(nèi)容、生效日期等。說明：本協(xié)議為合同修改的正式文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按照合同約定支付費(fèi)用的。乙方未按照合同約定提供服務(wù)的。雙方違反保密義務(wù)的。第三方未按照介入?yún)f(xié)議履行職責(zé)的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。賠償金額根據(jù)實際損失計算，最高不超過合同總金額的[具體百分比]。3.示例說明甲方未按時支付費(fèi)用，導(dǎo)致乙方無法正常提供服務(wù)的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。乙方未按約定時間完成系統(tǒng)維護(hù)，導(dǎo)致系統(tǒng)故障，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括修復(fù)系統(tǒng)、賠償甲方損失等。全文完。2024年度智能建筑系統(tǒng)維保服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1智能建筑系統(tǒng)概述2.2維保服務(wù)范圍2.3維保服務(wù)內(nèi)容3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期3.3合同續(xù)約條款4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3付款時間及期限5.服務(wù)質(zhì)量要求5.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督5.3質(zhì)量問題處理6.服務(wù)人員要求6.1服務(wù)人員資質(zhì)6.2服務(wù)人員培訓(xùn)6.3服務(wù)人員職責(zé)7.應(yīng)急處理7.1應(yīng)急預(yù)案7.2應(yīng)急響應(yīng)時間7.3應(yīng)急處理費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.保密條款9.1保密信息定義9.2保密義務(wù)9.3保密期限10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同生效后效力13.合同附件13.1附件一：智能建筑系統(tǒng)清單13.2附件二：服務(wù)項目明細(xì)表13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1合同變更14.2合同補(bǔ)充14.3合同解釋第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：智能建筑系統(tǒng)有限公司乙方：物業(yè)管理公司1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號乙方地址：市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：張先生甲方聯(lián)系電話：138乙方聯(lián)系人：李女士乙方聯(lián)系電話：13956782.合同標(biāo)的2.1智能建筑系統(tǒng)概述本合同標(biāo)的為甲方擁有的智能建筑系統(tǒng)，包括但不限于：樓宇自動化系統(tǒng)、安防監(jiān)控系統(tǒng)、能源管理系統(tǒng)等。2.2維保服務(wù)范圍乙方負(fù)責(zé)甲方智能建筑系統(tǒng)的日常維護(hù)、保養(yǎng)、故障排除及定期檢查。2.3維保服務(wù)內(nèi)容（1）定期檢查：每月對智能建筑系統(tǒng)進(jìn)行全面檢查，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行。（2）故障排除：在接到故障報告后，乙方應(yīng)在24小時內(nèi)響應(yīng)，并在48小時內(nèi)完成故障排除。（3）設(shè)備保養(yǎng)：對智能建筑系統(tǒng)中的關(guān)鍵設(shè)備進(jìn)行定期保養(yǎng)，確保設(shè)備性能穩(wěn)定。（4）技術(shù)支持：提供智能建筑系統(tǒng)的技術(shù)咨詢服務(wù)，協(xié)助甲方解決系統(tǒng)運(yùn)行中的問題。3.合同期限3.1合同起始日期本合同自2024年1月1日起生效。3.2合同終止日期本合同有效期為一年，自合同生效之日起計算。3.3合同續(xù)約條款合同期滿前一個月，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽合同。4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣萬元。4.2費(fèi)用支付方式（1）乙方每月向甲方開具發(fā)票，甲方在收到發(fā)票后15個工作日內(nèi)支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用。（2）如遇重大故障排除或設(shè)備維修，乙方應(yīng)在完成工作后向甲方提出費(fèi)用申請，甲方應(yīng)在收到申請后15個工作日內(nèi)支付相關(guān)費(fèi)用。5.服務(wù)質(zhì)量要求5.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的服務(wù)應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范及甲方要求。5.2服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。5.3質(zhì)量問題處理（1）乙方在接到甲方提出的問題后，應(yīng)在24小時內(nèi)響應(yīng)，并在48小時內(nèi)提出解決方案。（2）如因乙方原因?qū)е孪到y(tǒng)故障，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.服務(wù)人員要求6.1服務(wù)人員資質(zhì)乙方派駐甲方現(xiàn)場的服務(wù)人員應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)技術(shù)資格。6.2服務(wù)人員培訓(xùn)乙方應(yīng)定期對服務(wù)人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，提高其業(yè)務(wù)水平。6.3服務(wù)人員職責(zé)（1）遵守甲方規(guī)章制度，服從甲方管理。（2）按時完成工作任務(wù)，確保智能建筑系統(tǒng)正常運(yùn)行。（3）及時向甲方報告系統(tǒng)運(yùn)行情況及存在問題。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按時完成服務(wù)項目或維修任務(wù)。（2）乙方派駐現(xiàn)場的服務(wù)人員未具備相應(yīng)資質(zhì)。（3）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。（4）乙方未按合同規(guī)定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方未按時完成服務(wù)項目或維修任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方賠償因延遲造成的損失。（2）乙方派駐現(xiàn)場的服務(wù)人員未具備相應(yīng)資質(zhì)，甲方有權(quán)要求乙方更換人員，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。（3）乙方違反保密條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此造成的損失。（4）乙方未按合同規(guī)定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3違約賠償（1）因乙方違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)全額賠償。（2）因乙方違約造成甲方信譽(yù)受損，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的賠償金。9.保密條款9.1保密信息定義保密信息是指合同雙方在履行合同過程中知悉的、未公開的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、管理秘密等。9.2保密義務(wù)（1）合同雙方對保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。（2）合同雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密信息的保密性。9.3保密期限本合同的保密期限為合同終止后五年。10.合同解除10.1合同解除條件（1）合同一方嚴(yán)重違約。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（3）合同雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方。（2）收到解除合同通知后，另一方應(yīng)在15日內(nèi)給予書面回復(fù)。（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的事項。10.3合同解除后的處理（1）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。（2）雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同解除后的事項，包括但不限于：設(shè)備、資料等歸還原主、結(jié)算費(fèi)用等。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會應(yīng)為本合同爭議的解決機(jī)構(gòu)。11.3爭議解決程序（1）提交仲裁申請書，并附相關(guān)證據(jù)。（2）仲裁委員會受理仲裁申請后，通知雙方參加仲裁。（3）仲裁委員會組織仲裁，并作出仲裁裁決。12.合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效日期本合同自2024年1月1日起生效。12.3合同生效后效力本合同生效后，對雙方具有法律約束力，雙方應(yīng)全面履行合同義務(wù)。13.合同附件13.1附件一：智能建筑系統(tǒng)清單13.2附件二：服務(wù)項目明細(xì)表13.3附件四：保密協(xié)議14.其他約定事項14.1合同變更本合同在履行過程中，如需變更，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2合同補(bǔ)充本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.3合同解釋本合同如有歧義，按有利于合同履行原則進(jìn)行解釋。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)、設(shè)備供應(yīng)、保險等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項。（2）甲乙雙方共同與第三方簽訂合作協(xié)議，明確第三方在本合同中的角色和責(zé)任。（3）第三方在合作協(xié)議中承諾遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。16.甲乙雙方增加的額外條款16.1第三方資質(zhì)要求（1）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書，如營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)許可證等。（2）第三方應(yīng)具備履行本合同所需的專業(yè)技能和經(jīng)驗。16.2第三方責(zé)任（1）第三方在履行本合同時，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.3第三方保密義務(wù)第三方在履行本合同時，應(yīng)遵守保密條款，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的，由第三方承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定（1）責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、合同金額等因素確定。（2）責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。17.3責(zé)任限額執(zhí)行（1）第三方在履行本合同時，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照合作協(xié)議中的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）如第三方違約行為導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，超出責(zé)任限額部分，由第三方承擔(dān)無限責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分（1）甲乙雙方對第三方的選擇、監(jiān)督和管理負(fù)有共同責(zé)任。（2）第三方在履行本合同時，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2權(quán)利劃分（1）甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)，并監(jiān)督其服務(wù)質(zhì)量。（2）第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。18.3爭議解決（1）甲乙雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更（1）甲乙雙方在第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知第三方，并取得其同意。（2）第三方同意變更的，甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更后的合同內(nèi)容。19.2合同解除（1）如第三方在履行本合同時嚴(yán)重違約，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作協(xié)議。（2）第三方解除合作協(xié)議后，應(yīng)立即停止履行本合同中的相關(guān)義務(wù)。20.第三方介入的合同終止20.1合同終止（1）本合同期滿或因其他原因終止時，第三方應(yīng)立即停止履行本合同中的相關(guān)義務(wù)。（2）甲乙雙方與第三方應(yīng)按照合作協(xié)議約定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：智能建筑系統(tǒng)清單詳細(xì)要求：包括智能建筑系統(tǒng)的設(shè)備型號、數(shù)量、安裝位置、功能描述等。說明：此清單作為合同附件，用于明確雙方維護(hù)保養(yǎng)的具體范圍。2.附件二：服務(wù)項目明細(xì)表詳細(xì)要求：列出所有服務(wù)項目的名稱、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費(fèi)用等。說明：此明細(xì)表作為合同附件，用于明確雙方服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成和支付方式。3.附件三：服務(wù)人員資質(zhì)證明詳細(xì)要求：包括服務(wù)人員的姓名、身份證號碼、專業(yè)技術(shù)資格證書等。說明：此證明作為合同附件，用于證明乙方派駐現(xiàn)場的服務(wù)人員具備相應(yīng)的資質(zhì)。4.附件四：保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確雙方對保密信息的保密義務(wù)、保密期限、違約責(zé)任等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于確保合同雙方的商業(yè)秘密不被泄露。5.附件五：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任限額、保密條款等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在本合同中的角色和責(zé)任。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更日期、雙方簽字等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同履行過程中的變更情況。7.附件七：合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：包括終止原因、終止日期、雙方簽字等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同終止的情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時完成服務(wù)項目或維修任務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和完成時間，乙方未按時完成任務(wù)的，視為違約。示例說明：若合同約定乙方應(yīng)在24小時內(nèi)完成故障排除，但實際耗時48小時，則乙方構(gòu)成違約。2.違約行為：乙方派駐現(xiàn)場的服務(wù)人員未具備相應(yīng)資質(zhì)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的服務(wù)人員資質(zhì)要求，乙方派駐的服務(wù)人員未達(dá)到要求，視為違約。示例說明：若合同約定服務(wù)人員需具備中級工程師證書，但實際派駐人員僅持有初級證書，則乙方構(gòu)成違約。3.違約行為：乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的保密條款，乙方泄露甲方商業(yè)秘密，視為違約。示例說明：若乙方泄露了甲方的客戶名單，則乙方構(gòu)成違約。4.違約行為：第三方在履行本合同時，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)第三方合作協(xié)議，第三方因自身原因?qū)е逻`約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若第三方提供的設(shè)備存在質(zhì)量問題，導(dǎo)致甲方系統(tǒng)無法正常運(yùn)行，則第三方構(gòu)成違約。5.違約行為：甲乙雙方未按照合同約定履行付款義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的付款時間和方式，甲乙雙方未按時付款，視為違約。示例說明：若合同約定甲方應(yīng)在收到發(fā)票后15個工作日內(nèi)付款，但實際延遲支付，則甲方構(gòu)成違約。全文完。2024年度智能建筑系統(tǒng)維保服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1維保服務(wù)方信息1.2用戶方信息2.維保服務(wù)內(nèi)容2.1智能建筑系統(tǒng)概述2.2維保服務(wù)范圍2.3維保服務(wù)項目及內(nèi)容3.維保服務(wù)期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期3.3合同續(xù)約條款4.維保服務(wù)費(fèi)用4.1維保服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時間5.維保服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.1維保服務(wù)響應(yīng)時間5.2故障排除標(biāo)準(zhǔn)5.3維保服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.故障處理流程6.1故障報告6.2故障確認(rèn)6.3故障處理6.4故障反饋7.服務(wù)記錄與報告7.1服務(wù)記錄要求7.2服務(wù)報告要求7.3服務(wù)報告提交時間8.保密條款8.1保密信息定義8.2保密義務(wù)8.3保密期限9.違約責(zé)任9.1維保服務(wù)方違約責(zé)任9.2用戶方違約責(zé)任9.3違約賠償方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點(diǎn)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除通知12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1附件一：智能建筑系統(tǒng)設(shè)備清單13.2附件二：維保服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效14.1合同簽署時間14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同生效時間第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1維保服務(wù)方信息a.名稱：智能建筑科技有限公司b.注冊地址：省市區(qū)路號c.法定代表人：1.2用戶方信息a.名稱：大廈管理有限公司b.注冊地址：省市區(qū)路號c.法定代表人：2.維保服務(wù)內(nèi)容2.1智能建筑系統(tǒng)概述a.系統(tǒng)名稱：智能建筑系統(tǒng)b.系統(tǒng)功能：包括但不限于安防、消防、暖通、照明、能源管理等c.系統(tǒng)規(guī)模：平方米2.2維保服務(wù)范圍a.系統(tǒng)設(shè)備巡檢b.系統(tǒng)設(shè)備維修c.系統(tǒng)故障排除d.系統(tǒng)升級改造2.3維保服務(wù)項目及內(nèi)容a.巡檢：每周至少進(jìn)行一次全面巡檢，記錄設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)b.維修：對故障設(shè)備進(jìn)行現(xiàn)場維修，確保設(shè)備恢復(fù)正常運(yùn)行c.故障排除：對系統(tǒng)故障進(jìn)行排查，提出解決方案并實施d.升級改造：根據(jù)系統(tǒng)運(yùn)行情況，提出升級改造方案并實施3.維保服務(wù)期限3.1合同起始日期：2024年1月1日3.2合同終止日期：2024年12月31日3.3合同續(xù)約條款：雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限為一年4.維保服務(wù)費(fèi)用4.1維保服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣萬元整4.2費(fèi)用支付方式：按季度支付，每季度支付總額的1/44.3費(fèi)用支付時間：每個季度的一個月的25日前支付5.維保服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.1維保服務(wù)響應(yīng)時間：接到故障報告后，2小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場5.2故障排除標(biāo)準(zhǔn)：確保設(shè)備恢復(fù)正常運(yùn)行，不影響大廈正常使用5.3維保服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：滿足國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范6.故障處理流程6.1故障報告：用戶方發(fā)現(xiàn)故障時，應(yīng)及時向維保服務(wù)方報告6.2故障確認(rèn)：維保服務(wù)方接到報告后，及時進(jìn)行現(xiàn)場確認(rèn)6.3故障處理：根據(jù)故障情況，制定維修方案并實施6.4故障反饋：故障處理完成后，向用戶方反饋處理結(jié)果7.服務(wù)記錄與報告7.1服務(wù)記錄要求：維保服務(wù)方應(yīng)詳細(xì)記錄每次巡檢、維修、故障處理等信息7.2服務(wù)報告要求：每季度向用戶方提交一次服務(wù)報告，報告內(nèi)容包括但不限于：服務(wù)項目、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)結(jié)果等7.3服務(wù)報告提交時間：每個季度的一個月的25日前提交8.保密條款8.1保密信息定義a.本合同中的保密信息包括但不限于技術(shù)數(shù)據(jù)、商業(yè)計劃、客戶信息等b.任何一方在合同履行過程中獲取的對方保密信息均屬于保密信息8.2保密義務(wù)a.雙方對本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露b.保密義務(wù)在合同終止后仍然有效，保密期限為自合同簽訂之日起五年8.3保密期限a.保密期限自合同簽訂之日起計算，至合同終止或保密信息已公開之日起終止9.違約責(zé)任9.1維保服務(wù)方違約責(zé)任a.維保服務(wù)方未按時完成維修任務(wù)的，每延遲一天應(yīng)向用戶方支付合同總額的0.5%作為違約金b.維保服務(wù)方泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償用戶方因此遭受的損失9.2用戶方違約責(zé)任a.用戶方未按時支付費(fèi)用的，每延遲一天應(yīng)向維保服務(wù)方支付應(yīng)付款項的0.5%作為滯納金b.用戶方泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償維保服務(wù)方因此遭受的損失9.3違約賠償方式a.違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金或賠償金b.若違約行為導(dǎo)致對方遭受重大損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議b.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決程序a.爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到對方書面通知之日起30日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商b.如協(xié)商無果，任何一方均可向人民法院提起訴訟10.3爭議解決地點(diǎn)a.爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地，即省市區(qū)11.合同解除11.1合同解除條件a.雙方協(xié)商一致解除合同b.一方違約，另一方有權(quán)解除合同11.2合同解除程序a.解除合同前，雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商b.解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的事項11.3合同解除通知a.解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出b.解除合同的通知應(yīng)在合同解除之日起生效12.合同生效及終止12.1合同生效條件a.雙方簽字蓋章后生效b.合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)12.2合同終止條件a.合同期限屆滿b.雙方協(xié)商一致解除合同c.一方違約，另一方解除合同12.3合同終止程序a.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的事項b.合同終止后，雙方應(yīng)相互退還已收款項13.合同附件13.1附件一：智能建筑系統(tǒng)設(shè)備清單13.2附件二：維保服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效14.1合同簽署時間：2024年1月1日14.2合同簽署地點(diǎn)：省市區(qū)路號14.3合同生效時間：自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義a.本合同中“第三方”是指除合同雙方外的任何個人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、檢測機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商等。b.第三方介入是指根據(jù)本合同的約定，由第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行本合同義務(wù)的行為。16.第三方介入的條件與程序16.1條件a.合同雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方介入。b.第三方具備提供相應(yīng)服務(wù)的資質(zhì)和能力。16.2程序a.合同雙方共同確定第三方介入的具體事項和范圍。b.合同雙方與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的責(zé)任和義務(wù)。c.第三方按照補(bǔ)充協(xié)議的約定履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義a.第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同義務(wù)或因第三方自身原因造成損失時，其應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額的確定a.第三方責(zé)任限額由合同雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定，一般根據(jù)第三方提供服務(wù)的重要性、服務(wù)成本及潛在風(fēng)險等因素確定。17.3責(zé)任限額的執(zhí)行a.第三方在履行本合同義務(wù)過程中，若造成損失，其賠償金額不得超過約定的責(zé)任限額。b.若第三方違反合同義務(wù)造成損失，合同雙方應(yīng)根據(jù)責(zé)任限額進(jìn)行賠償，超過部分由第三方承擔(dān)。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1責(zé)任劃分原則a.第三方在履行本合同義務(wù)過程中，其責(zé)任由合同雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。b.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同的約定。18.2責(zé)任劃分具體條款a.第三方在提供專業(yè)服務(wù)時，應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量符合合同要求。b.第三方在維修服務(wù)中，應(yīng)確保維修質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。c.第三方在提供咨詢或檢測服務(wù)時，應(yīng)確保服務(wù)結(jié)果的準(zhǔn)確性和可靠性。18.3責(zé)任追究a.若第三方違反合同義務(wù)，造成合同雙方損失，合同雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。