2025版中小企業(yè)借款抵押協(xié)議范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版中小企業(yè)借款抵押協(xié)議范本本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議定義1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議范圍2.借款方信息2.1借款方名稱2.2法定代表人或授權代表2.3注冊地址2.4聯(lián)系方式3.借款信息3.1借款金額3.2借款期限3.3借款利率3.4還款方式4.抵押物信息4.1抵押物名稱4.2抵押物所有權4.3抵押物價值評估4.4抵押物權利限制5.抵押物交付5.1抵押物交付時間5.2抵押物交付地點5.3抵押物交付方式6.抵押權登記6.1抵押權登記機構6.2抵押權登記手續(xù)6.3抵押權登記費用7.違約責任7.1借款方違約責任7.2抵押權人違約責任7.3違約賠償標準8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同生效地點11.合同附件11.1抵押物清單11.2抵押權登記證明11.3其他附件12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更通知13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.其他約定14.1通知送達方式14.2合同解除通知14.3合同爭議解決通知第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議定義本協(xié)議所稱“借款”是指借款方從抵押權人處取得的資金。本協(xié)議所稱“抵押物”是指借款方為擔保借款債務的履行，向抵押權人提供的財產(chǎn)。本協(xié)議所稱“抵押權人”是指接受借款方抵押物，并享有抵押權的權利人。本協(xié)議所稱“借款方”是指向抵押權人借款并承擔相應還款責任的企業(yè)或個體工商戶。1.2協(xié)議目的本協(xié)議的目的是明確借款方與抵押權人之間的權利義務關系，確保借款方按照約定的方式履行還款義務，并保障抵押權人的合法權益。1.3協(xié)議范圍本協(xié)議適用于借款方與抵押權人之間因借款而產(chǎn)生的抵押擔保關系。2.借款方信息2.1借款方名稱[借款方全稱]2.2法定代表人或授權代表[法定代表人姓名或授權代表姓名]2.3注冊地址[借款方注冊地址]2.4聯(lián)系方式[借款方聯(lián)系電話、電子郵箱等]3.借款信息3.1借款金額[借款金額]3.2借款期限[借款期限，例如：自2024年1月1日起至2025年1月1日止]3.3借款利率[借款利率，例如：年利率5%]3.4還款方式[還款方式，例如：按月等額本息還款]4.抵押物信息4.1抵押物名稱[抵押物名稱，例如：房屋、土地等]4.2抵押物所有權[抵押物所有權證明文件編號及登記情況]4.3抵押物價值評估[抵押物價值評估報告編號及評估金額]4.4抵押物權利限制[抵押物權利限制情況，例如：是否存在共有人、是否存在租賃等情況]5.抵押物交付5.1抵押物交付時間[抵押物交付時間，例如：2024年2月1日]5.2抵押物交付地點[抵押物交付地點，例如：抵押物所在地]5.3抵押物交付方式[抵押物交付方式，例如：直接交付、過戶登記等]6.抵押權登記6.1抵押權登記機構[抵押權登記機構名稱，例如：不動產(chǎn)登記中心]6.2抵押權登記手續(xù)[抵押權登記所需文件及手續(xù)，例如：抵押合同、身份證明等]6.3抵押權登記費用[抵押權登記費用，例如：登記費、印花稅等]7.違約責任7.1借款方違約責任借款方如未按約定的期限、方式償還借款，應向抵押權人支付逾期利息，并承擔相應的違約責任。7.2抵押權人違約責任抵押權人如未按約定履行抵押權登記手續(xù)，應承擔相應的違約責任。7.3違約賠償標準違約賠償標準按中國人民銀行同期貸款利率的倍數(shù)計算，具體倍數(shù)由雙方協(xié)商確定。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至抵押權人所在地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構爭議解決機構為抵押權人所在地人民法院。8.3爭議解決程序爭議解決程序應遵循中華人民共和國相關法律法規(guī)及司法解釋。9.合同解除9.1合同解除條件（1）借款方未按約定償還借款本金或利息；（2）抵押物因不可抗力或意外事件導致無法繼續(xù)履行抵押擔保義務；（3）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。9.2合同解除程序一方要求解除本協(xié)議，應提前[提前通知期限，例如：30日]書面通知對方。9.3合同解除后果合同解除后，借款方應立即停止使用借款，并按照約定的方式償還剩余借款本金和利息。抵押權人有權對抵押物進行處置，所得款項用于償還借款。10.合同生效10.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效日期本協(xié)議生效日期為[簽字（或蓋章）日期]。10.3合同生效地點本協(xié)議生效地點為抵押權人所在地。11.合同附件11.1抵押物清單[抵押物清單，包括抵押物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、價值等]11.2抵押權登記證明[抵押權登記證明文件，包括登記編號、登記日期等]11.3其他附件[其他與本協(xié)議相關的文件和資料]12.合同變更12.1合同變更條件本協(xié)議的任何變更，必須經(jīng)雙方書面同意，并由雙方簽字（或蓋章）。12.2合同變更程序（1）一方提出變更請求；（2）雙方協(xié)商達成一致；（3）簽訂書面變更協(xié)議。12.3合同變更通知合同變更后，雙方應將變更內(nèi)容通知對方，并按照變更后的條款履行各自義務。13.合同解除13.1合同解除條件本協(xié)議的解除條件已在第九條中規(guī)定。13.2合同解除程序本協(xié)議解除程序已在第九條中規(guī)定。13.3合同解除后果本協(xié)議解除后果已在第九條中規(guī)定。14.其他約定14.1通知送達方式（1）郵寄至對方提供的地址；（2）專人送達至對方指定的人員；（3）通過傳真或電子郵件發(fā)送至對方提供的聯(lián)系方式。14.2合同解除通知（1）解除本協(xié)議的通知；（2）解除原因；（3）解除生效日期。14.3合同爭議解決通知（1）爭議事項；（2）爭議解決方式；（3）爭議解決期限。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方是指在本協(xié)議履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本協(xié)議相關事宜的獨立第三方。1.2第三方包括但不限于中介機構、評估機構、審計機構、法律顧問等。2.第三方介入的同意2.1甲乙雙方同意，在本協(xié)議履行過程中，如需第三方介入，應事先書面通知對方，并經(jīng)對方同意后方可進行。2.2第三方的介入應遵循相關法律法規(guī)及本協(xié)議的約定。3.第三方的責權利3.1第三方在本協(xié)議中的責任：（1）第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正、高效的第三方服務。（2）第三方應保守本協(xié)議及甲乙雙方的商業(yè)秘密。（3）第三方在履行職責過程中，如因故意或重大過失導致甲乙雙方權益受損，應承擔相應的法律責任。3.2第三方的權利：（1）第三方有權根據(jù)本協(xié)議的約定收取相應的服務費用。（2）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。3.3第三方的義務：（1）第三方應按照約定的時間、方式和標準提供第三方服務。（2）第三方應確保其提供的第三方服務符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。4.第三方介入的具體條款4.1第三方介入的類型：（1）中介機構：負責協(xié)助甲乙雙方進行交易，提供信息、咨詢等服務。（2）評估機構：負責對抵押物進行價值評估，提供評估報告。（3）審計機構：負責對借款方財務狀況進行審計，提供審計報告。（4）法律顧問：負責提供法律咨詢，協(xié)助處理法律事務。4.2第三方介入的程序：（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的類型及具體事宜。（2）甲乙雙方簽訂第三方服務合同，明確第三方的責權利。（3）第三方根據(jù)服務合同履行職責，并向甲乙雙方提交相關報告或意見。5.甲乙雙方的權利義務5.1甲方的權利義務：（1）甲方有權要求第三方提供專業(yè)、公正、高效的服務。（2）甲方應按照約定向第三方支付服務費用。（3）甲方應提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方履行職責。5.2乙方的權利義務：（1）乙方有權要求第三方提供專業(yè)、公正、高效的服務。（2）乙方應按照約定向第三方支付服務費用。（3）乙方應提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方履行職責。6.第三方的責任限額6.1第三方的責任限額由甲乙雙方在第三方服務合同中約定，但不得超過第三方服務費用的總額。6.2如第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方權益受損，超過責任限額的部分，由第三方承擔無限責任。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方之間：第三方應獨立于甲乙雙方，維護甲乙雙方的合法權益，不得偏袒任何一方。7.2第三方與抵押權人之間：第三方應按照抵押權人的要求，提供相應的服務，確保抵押權人的權益不受侵害。7.3第三方與借款方之間：第三方應按照借款方的要求，提供相應的服務，協(xié)助借款方履行還款義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單詳細要求：包括抵押物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、位置、權屬證明、評估價值等信息。說明：抵押物清單是確認抵押物的基本依據(jù)，需清晰、詳細地列出所有抵押物的信息。2.抵押權登記證明詳細要求：包括抵押權登記的編號、登記日期、登記機構出具的證明文件等。說明：抵押權登記證明是抵押權有效性的證明文件，需妥善保管。3.借款合同詳細要求：包括借款金額、期限、利率、還款方式、違約責任等內(nèi)容。說明：借款合同是借款雙方權利義務關系的具體體現(xiàn)，是本協(xié)議的重要組成部分。4.第三方服務合同詳細要求：包括第三方服務內(nèi)容、服務期限、費用、責任限制等內(nèi)容。說明：第三方服務合同是明確第三方服務內(nèi)容、費用及責任的重要文件。5.評估報告詳細要求：包括評估機構的名稱、評估日期、評估方法、評估結果等內(nèi)容。說明：評估報告是抵押物價值的權威證明，需由具備相應資質的評估機構出具。6.審計報告詳細要求：包括審計機構的名稱、審計日期、審計范圍、審計意見等內(nèi)容。說明：審計報告是借款方財務狀況的權威證明，需由具備相應資質的審計機構出具。7.法律意見書詳細要求：包括律師事務所的名稱、出具日期、法律意見等內(nèi)容。說明：法律意見書是對本協(xié)議合法性、合規(guī)性的權威意見，需由具備相應資質的律師事務所出具。8.通知函詳細要求：包括通知內(nèi)容、發(fā)送日期、接收人等信息。說明：通知函是甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中，通知對方相關事宜的書面文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）借款方未按約定償還借款本金或利息；（2）抵押權人未按約定履行抵押權登記手續(xù)；（3）第三方未按約定提供專業(yè)、公正、高效的服務；（4）任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務；（5）任何一方故意或重大過失導致對方權益受損。2.責任認定標準違約責任認定標準如下：（1）違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但不得超過實際損失；（3）如違約行為導致對方權益受損，違約方應賠償對方因此遭受的實際損失。3.違約責任示例說明示例一：借款方未按約定償還借款本金，應向抵押權人支付每日萬分之五的違約金，并賠償因違約給抵押權人造成的損失。示例二：抵押權人未按約定履行抵押權登記手續(xù)，應向借款方支付每日萬分之五的違約金，并賠償因違約給借款方造成的損失。示例三：第三方未按約定提供專業(yè)、公正、高效的服務，應向甲乙雙方支付違約金，并賠償因違約給甲乙雙方造成的損失。全文完。2024版中小企業(yè)借款抵押協(xié)議范本2合同編號_________一、合同主體甲方（借款人）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________乙方（貸款人）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________其他相關方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方因經(jīng)營需要，需向乙方借款，乙方同意向甲方提供借款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以明確雙方的權利和義務。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》及相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.借款：指甲方從乙方處借取一定數(shù)額的人民幣，用于經(jīng)營活動的行為。2.抵押：指甲方將其擁有的合法財產(chǎn)作為借款的擔保，以保證乙方債權實現(xiàn)的行為。3.抵押物：指甲方提供的用于抵押的財產(chǎn)。3.2關鍵詞解釋1.合同金額：指本協(xié)議約定的借款本金總額。2.借款期限：指甲方從乙方處取得借款至歸還借款本息的期限。3.月利率：指乙方對甲方借款的本金按月計收的利率。4.抵押權：指乙方對甲方提供的抵押物享有的優(yōu)先受償權。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.在約定的借款期限內(nèi)，甲方有權按照約定的用途使用借款。2.甲方應按照本協(xié)議約定的時間和金額歸還借款本息。3.甲方應按照本協(xié)議約定提供抵押物，并保證抵押物的合法性、真實性和有效性。4.甲方應保證抵押物在抵押期間不得轉讓、出租、抵押或設定其他權利。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權按照本協(xié)議約定向甲方提供借款。2.乙方有權在借款期限內(nèi)對甲方進行監(jiān)督檢查，了解甲方的經(jīng)營狀況。3.乙方有權在借款到期時要求甲方歸還借款本息。4.乙方有權在甲方違約時依法行使抵押權，處置抵押物以實現(xiàn)債權。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，借款期限自甲方取得借款之日起計算。5.2合同履行地點本協(xié)議履行地點為：_________5.3合同履行方式甲方應按照本協(xié)議約定的時間和金額，通過銀行轉賬等方式向乙方支付借款本息。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.借款期限屆滿，甲方按照約定歸還借款本息。2.雙方協(xié)商一致，終止本協(xié)議。3.發(fā)生不可抗力事件，致使本協(xié)議無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議，應當書面通知對方。2.乙方在接到甲方終止協(xié)議的通知后，應立即停止借款的發(fā)放。6.4終止后果1.本協(xié)議終止后，甲方應按照約定歸還借款本息。2.乙方有權處置抵押物，以實現(xiàn)債權。七、費用與支付7.1費用構成1.借款利息：甲方應按照本協(xié)議約定的月利率支付借款利息。2.抵押登記費：甲方在辦理抵押登記過程中產(chǎn)生的費用。3.保險費：甲方為抵押物購買的保險費用。4.其他費用：雙方約定的其他費用。7.2支付方式1.甲方應通過銀行轉賬方式向乙方支付借款本息及各項費用。2.乙方在收到甲方支付的費用后，應及時出具相應的收據(jù)。7.3支付時間1.借款利息：甲方應在每月的指定日期前支付當月利息。2.抵押登記費、保險費：甲方應在相關費用產(chǎn)生后的一定期限內(nèi)支付。3.其他費用：按照雙方約定的支付時間支付。7.4支付條款1.甲方應按照本協(xié)議約定的支付方式和時間，及時足額支付各項費用。2.如甲方未按時支付費用，乙方有權要求甲方支付逾期付款違約金。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按時歸還借款本息，應向乙方支付逾期還款違約金。2.甲方未按時支付各項費用，應向乙方支付逾期付款違約金。3.甲方擅自轉讓抵押物，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約1.乙方未按時提供借款，應向甲方支付違約金。2.乙方未妥善保管抵押物，造成抵押物損失的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。2.賠償方式為：甲方應向乙方支付違約金，乙方應向甲方支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方的商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等。2.本協(xié)議內(nèi)容及其履行情況。9.2保密期限本協(xié)議約定的保密期限自協(xié)議生效之日起至雙方約定的終止日期。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.雙方不得將保密內(nèi)容用于本協(xié)議約定以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府頒布的法律法規(guī)、政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方。2.雙方應盡力減輕不可抗力事件的影響。3.因不可抗力事件導致本協(xié)議無法履行時，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例1.地震、洪水等自然災害。2.政府頒布的法律法規(guī)、政策調(diào)整。3.戰(zhàn)爭、軍事沖突。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，雙方可向有關部門申請調(diào)解。2.調(diào)解不成的，雙方可向仲裁機構申請仲裁。3.仲裁不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓本協(xié)議項下的權利和義務。2.經(jīng)雙方同意，甲方可以將其在本協(xié)議項下的權利和義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形1.乙方不同意轉讓的。2.本協(xié)議約定不得轉讓的。3.法律法規(guī)禁止轉讓的。十三、權利的保留13.1權力保留1.乙方保留對甲方經(jīng)營狀況的監(jiān)督檢查權。2.乙方保留對甲方提供的抵押物的所有權。3.乙方保留在甲方違約時，依法處置抵押物的權利。13.2特殊權力保留1.乙方保留在借款期限內(nèi)，調(diào)整借款利率的權利。2.乙方保留在借款期限內(nèi)，提前收回借款的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本協(xié)議的修改和補充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。2.補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.本協(xié)議的修改和補充，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改或補充本協(xié)議。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互配合，共同維護本協(xié)議的履行。2.雙方應積極解決在履行本協(xié)議過程中出現(xiàn)的爭議。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過書面、口頭或其他方式及時溝通。2.雙方應按照本協(xié)議約定的時間和方式，履行各自的義務。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決，適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構成雙方之間的完整協(xié)議，對本協(xié)議的任何修改和補充，均應以書面形式進行。16.3增減條款1.本協(xié)議的增減條款，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。2.補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（借款人）：（簽字或蓋章）_________日期：_________乙方（貸款人）：（簽字或蓋章）_________日期：_________其他相關方：（簽字或蓋章）_________日期：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方身份證明文件（如身份證、營業(yè)執(zhí)照等）。2.抵押物清單及所有權證明文件。3.借款用途說明。4.乙方授權委托書（如有）。5.本協(xié)議的補充協(xié)議（如有）。6.乙方出具的借款收據(jù)。7.甲方出具的還款收據(jù)。8.不可抗力事件證明（如有）。9.爭議解決相關文件（如有）。10.其他與本協(xié)議相關的文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時歸還借款本息，認定為準時還款違約。未按時支付各項費用，認定為準時付款違約。擅自轉讓抵押物，認定為抵押物處置違約。2.乙方違約行為及認定：未按時提供借款，認定為準時借款違約。未妥善保管抵押物，認定為抵押物保管違約。三、法律名詞及解釋：1.借款：指甲方從乙方處借取一定數(shù)額的人民幣，用于經(jīng)營活動的行為。2.抵押：指甲方將其擁有的合法財產(chǎn)作為借款的擔保，以保證乙方債權實現(xiàn)的行為。3.抵押物：指甲方提供的用于抵押的財產(chǎn)。4.不可抗力：指因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。5.違約金：指因一方違約而應向對方支付的一定金額的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時歸還借款本息。解決辦法：乙方應及時通知甲方，要求甲方在規(guī)定期限內(nèi)歸還借款本息，并支付相應的違約金。2.問題：乙方未按時提供借款。解決辦法：甲方應及時與乙方溝通，協(xié)商解決借款提供問題，如協(xié)商不成，可向有關部門申請調(diào)解或提起訴訟。3.問題：抵押物保管不善導致?lián)p失。解決辦法：乙方應及時通知甲方，