2024年規(guī)范化建筑工程總承包協(xié)議范例版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年規(guī)范化建筑工程總承包協(xié)議范例版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程1.4工程地點(diǎn)1.5工程日期第二條合同范圍及內(nèi)容2.1工程總承包范圍2.2承包方責(zé)任2.3發(fā)包方責(zé)任第三條合同價格3.1工程總價3.2價格調(diào)整3.3支付方式第四條工程進(jìn)度與交付4.1工程進(jìn)度計(jì)劃4.2交付標(biāo)準(zhǔn)4.3延期交付第五條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量控制5.3質(zhì)量爭議處理第六條合同的履行與變更6.1合同履行6.2合同變更第七條違約責(zé)任7.1承包方違約7.2發(fā)包方違約第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決第九條合同的解除9.1合同解除的條件9.2解除合同后的處理第十條合同的終止10.1合同終止的條件10.2終止合同后的處理第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約保密條款第十二條法律適用與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決方式第十三條其他條款13.1不可抗力13.2合同的轉(zhuǎn)讓13.3附件第十四條合同的生效、修改和解除14.1合同的生效條件14.2合同的修改14.3合同的解除第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程1.4工程地點(diǎn)1.5工程日期第二條合同范圍及內(nèi)容2.1工程總承包范圍乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、采購、施工、驗(yàn)收、保修等全部工作，并按照本合同協(xié)議約定的時間、質(zhì)量、安全等標(biāo)準(zhǔn)完成本項(xiàng)目。2.2承包方責(zé)任乙方應(yīng)按照本合同協(xié)議的約定，完成本項(xiàng)目的各項(xiàng)工作，并保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等符合甲方的要求。2.3發(fā)包方責(zé)任甲方應(yīng)按照本合同協(xié)議的約定，向乙方支付工程款，提供施工條件，并協(xié)助乙方完成本項(xiàng)目的各項(xiàng)工作。第三條合同價格3.1工程總價本工程的合同總價是指乙方按照本合同協(xié)議的約定，完成本項(xiàng)目所需的全部費(fèi)用，包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等。3.2價格調(diào)整本合同協(xié)議簽訂后，如因市場行情變化、政策調(diào)整等原因，導(dǎo)致工程費(fèi)用發(fā)生較大變化，雙方可按照本合同協(xié)議的約定進(jìn)行價格調(diào)整。3.3支付方式甲方按照本合同協(xié)議的約定，向乙方支付工程款。支付方式可以采用分期支付、進(jìn)度支付等方式，具體支付方式由雙方在本合同協(xié)議中約定。第四條工程進(jìn)度與交付4.1工程進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)按照本合同協(xié)議的約定，制定工程進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方備案。乙方應(yīng)按照工程進(jìn)度計(jì)劃的約定，按時完成工程。4.2交付標(biāo)準(zhǔn)本項(xiàng)目的交付標(biāo)準(zhǔn)是指乙方按照本合同協(xié)議的約定，完成本項(xiàng)目各項(xiàng)工作后，將本項(xiàng)目交付給甲方使用的標(biāo)準(zhǔn)。4.3延期交付如乙方因自身原因?qū)е鹿こ萄悠诮桓?，?yīng)按照本合同協(xié)議的約定向甲方支付違約金。如甲方原因?qū)е鹿こ萄悠诮桓?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本項(xiàng)目的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是指乙方按照本合同協(xié)議的約定，完成本項(xiàng)目各項(xiàng)工作后，本項(xiàng)目應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量要求。5.2質(zhì)量控制乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量控制體系，對工程質(zhì)量進(jìn)行全過程控制，并按照本合同協(xié)議的約定，對工程質(zhì)量進(jìn)行自檢、互檢、驗(yàn)收等。5.3質(zhì)量爭議處理如甲方對工程質(zhì)量有異議，應(yīng)在驗(yàn)收合格后一個月內(nèi)書面通知乙方，并提供詳細(xì)的質(zhì)量問題描述。乙方應(yīng)在接到通知后一個月內(nèi)，對甲方提出的問題進(jìn)行整改。如乙方不能在規(guī)定時間內(nèi)解決甲方的問題，甲方有權(quán)委托第三方進(jìn)行整改，并有權(quán)要求乙方支付整改費(fèi)用。第六條合同的履行與變更6.1合同履行雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同協(xié)議的約定，履行各自的合同義務(wù)。6.2合同變更如雙方在本合同協(xié)議履行過程中，需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)書面簽訂變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。變更協(xié)議與本合同協(xié)議具有同等法律效力。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決雙方在履行本合同協(xié)議過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可自愿選擇調(diào)解組織進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成的，依照本合同協(xié)議中的仲裁條款解決。8.3仲裁解決如雙方在本合同協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，無法協(xié)商解決或調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第九條合同的解除9.1合同解除的條件雙方同意，在履行本合同協(xié)議過程中，如因不可抗力或其他不能歸責(zé)于雙方的客觀原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可以協(xié)商解除合同。9.2解除合同后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同協(xié)議的約定，妥善處理合同解除后的相關(guān)事宜，包括但不限于工程結(jié)算、賠償損失等。第十條合同的終止10.1合同終止的條件本合同協(xié)議履行完成后，雙方同意按照本合同協(xié)議的約定終止合同。10.2終止合同后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同協(xié)議的約定，妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜，包括但不限于工程結(jié)算、賠償損失等。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在履行本合同協(xié)議過程中，知悉對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)當(dāng)予以保密。11.2保密期限雙方的保密義務(wù)自本合同協(xié)議簽訂之日起生效，至本合同協(xié)議履行完畢后三年內(nèi)失效。11.3違約保密條款如任何一方違反本合同協(xié)議的保密條款，泄露對方的保密信息，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十二條法律適用與爭議解決12.1法律適用本合同協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式（1）向合同簽訂地人民法院提起訴訟；（2）向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。第十三條其他條款13.1不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。13.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同協(xié)議的全部或部分權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.3附件本合同協(xié)議的附件包括雙方在本合同協(xié)議履行過程中形成的所有書面文件，包括但不限于工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、工程量清單等。附件與本合同協(xié)議具有同等法律效力。第十四條合同的生效、修改和解除14.1合同的生效條件本合同協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的修改本合同協(xié)議的修改應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.3合同的解除如雙方在本合同協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，無法協(xié)商解決或調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求和說明：本附件包含工程的設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說明書、設(shè)計(jì)變更等，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供符合規(guī)范和質(zhì)量要求的設(shè)計(jì)文件。附件二：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：本附件包含工程的施工圖紙、施工說明、施工計(jì)劃等，乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)文件和施工圖紙，進(jìn)行施工。附件三：工程量清單詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列出本工程的各項(xiàng)工程量，包括材料、人工、設(shè)備等，乙方應(yīng)根據(jù)工程量清單進(jìn)行施工。附件四：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列出本工程的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括工程的開工日期、竣工日期、各階段施工計(jì)劃等，乙方應(yīng)按照進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工。附件五：質(zhì)量控制計(jì)劃詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列出本工程的質(zhì)量控制計(jì)劃，包括質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量檢查、驗(yàn)收程序等，乙方應(yīng)按照質(zhì)量控制計(jì)劃進(jìn)行施工。附件六：安全施工計(jì)劃詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列出本工程的安全施工計(jì)劃，包括安全措施、安全培訓(xùn)、安全事故處理等，乙方應(yīng)按照安全施工計(jì)劃進(jìn)行施工。附件七：材料和設(shè)備清單詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列出本工程所需的所有材料和設(shè)備，包括品牌、型號、數(shù)量等，乙方應(yīng)按照材料和設(shè)備清單進(jìn)行采購。附件八：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件用于記錄合同履行過程中，雙方對合同內(nèi)容的變更，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。附件九：工程結(jié)算報(bào)告詳細(xì)要求和說明：本附件用于記錄工程完成后，乙方向甲方提交的工程結(jié)算報(bào)告，包括工程總價、變更價款等。附件十：工程保修證書詳細(xì)要求和說明：本附件用于記錄工程交付后，乙方向甲方提供的工程保修服務(wù)，包括保修期限、保修范圍等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：乙方未按照合同約定，按時完成工程。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照工程進(jìn)度計(jì)劃，按時完成工程。如乙方未按時完成工程，應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金。示例說明：假設(shè)合同約定工程竣工日期為2024年12月31日，乙方實(shí)際完成日期為2025年1月10日，乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金。違約行為：乙方未按照合同約定，保證工程質(zhì)量。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，保證工程質(zhì)量。如乙方未按照質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)承擔(dān)整改費(fèi)用，并支付違約金。示例說明：假設(shè)工程驗(yàn)收時，發(fā)現(xiàn)乙方施工的某部分工程未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)整改費(fèi)用，并支付違約金。違約行為：甲方未按照合同約定，向乙方支付工程款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付工程款。如甲方未按時支付工程款，應(yīng)按照合同約定向乙方支付違約金。示例說明：假設(shè)合同約定甲方應(yīng)在工程進(jìn)度達(dá)到50%時支付相應(yīng)比例的工程款，但甲方未按時支付，甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。2.合同履行：雙方按照合同約定，履行各自的義務(wù)。3.違約金：一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的違約賠償金。4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本合同協(xié)議中規(guī)定的，本工程應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量要求。5.工程進(jìn)度計(jì)劃：本合同協(xié)議