2025年度房屋租賃合同安全責(zé)任及業(yè)主責(zé)任劃分2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋租賃合同安全責(zé)任及業(yè)主責(zé)任劃分合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景為了明確2025年度房屋租賃合同中甲方、乙方及其他相關(guān)方的安全責(zé)任及業(yè)主責(zé)任劃分，保障雙方合法權(quán)益，特制定本合同。2.2目的本合同旨在明確各方的安全責(zé)任及業(yè)主責(zé)任，確保房屋租賃期間的安全生產(chǎn)，維護租賃雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中涉及的“房屋租賃”、“安全責(zé)任”、“業(yè)主責(zé)任”等術(shù)語，均按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范進行解釋。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）房屋租賃：指甲方將房屋出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。（2）安全責(zé)任：指甲方、乙方及其他相關(guān)方在房屋租賃過程中，為保障租賃雙方及房屋周邊人員的安全，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。（3）業(yè)主責(zé)任：指甲方作為房屋所有權(quán)人，在房屋租賃過程中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；（2）甲方有權(quán)對房屋進行合理使用；（3）甲方有義務(wù)保障房屋的安全，及時修復(fù)房屋的損壞部分；（4）甲方有義務(wù)在租賃期限內(nèi)不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋；（2）乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金；（3）乙方有義務(wù)合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途；（4）乙方有義務(wù)對房屋進行合理維護，保障房屋的安全。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點合同履行地點為甲方提供的房屋所在地。5.3合同履行方式乙方按照合同約定支付租金，甲方按照合同約定提供房屋。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）房屋被征收、征用；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序合同終止前，雙方應(yīng)提前一個月通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理房屋租賃關(guān)系，包括退還房屋、結(jié)算租金等事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）租金：按月計算，具體金額為人民幣______元/月；（2）押金：合同簽訂時，乙方需向甲方支付人民幣______元作為押金，租賃期滿后無損壞及欠款的情況下，押金全額退還；（3）其他費用：包括物業(yè)管理費、水電費等，具體費用按實際發(fā)生金額結(jié)算。7.2支付方式（1）租金：每月______日前，乙方應(yīng)將租金通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付至甲方指定賬戶；（2）押金：合同簽訂時一次性支付；（3）其他費用：按實際發(fā)生金額，乙方應(yīng)在收到甲方開具的收費通知后______日內(nèi)支付。7.3支付時間（1）租金支付時間：每月______日前；（2）押金支付時間：合同簽訂時；（3）其他費用支付時間：收到收費通知后______日內(nèi)。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)按時足額支付各項費用，如有逾期，甲方有權(quán)要求乙方支付______%的滯納金；（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定提供房屋，應(yīng)向乙方支付______%的違約金；（2）甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向乙方支付______%的違約金。8.2乙方違約（1）乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付______%的違約金；（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向甲方支付______%的違約金；（3）乙方在使用過程中造成房屋損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照違約情況，向守約方支付相應(yīng)的賠償金額，賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實物賠償、恢復(fù)原狀等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至租賃期滿后______年。9.3保密履行方式（1）雙方均應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方透露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對本合同中未明確轉(zhuǎn)讓給乙方的權(quán)利的擁有，包括但不限于房屋的所有權(quán)、合同解除權(quán)等。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在租賃期間對房屋進行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)力；（2）甲方保留在緊急情況下進入房屋的權(quán)力；（3）甲方保留在房屋租賃期間發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定的行為時，采取相應(yīng)措施的權(quán)力。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改和補充，必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字（或蓋章）的修改和補充與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同保障房屋租賃期間的安全生產(chǎn)和正常使用。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的資料和信息，協(xié)助乙方了解房屋的安全狀況；（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合進行房屋的安全檢查和維修。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于房屋租賃的完整協(xié)議，任何增減條款均應(yīng)以書面形式作出，否則無效。16.3增減條款任何增減條款均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：________________見證人（蓋章）：____________________見證人（簽字）：____________________日期：________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同副本2.房屋租賃登記備案證明3.房屋安全檢查報告4.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件5.乙方身份證明復(fù)印件6.支付憑證7.修改和補充協(xié)議8.協(xié)議書、函件等相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定提供房屋或提供房屋不符合安全標準。未按約定進行房屋維修和保養(yǎng)。未按約定退還押金。2.乙方違約：未按約定支付租金或支付租金逾期。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。未按約定進行房屋維護，造成房屋損壞。違約行為的認定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.保密條款：雙方約定對某些信息保密的條款，包括商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。3.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方承擔(dān)的責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。4.仲裁：指雙方自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。5.訴訟：指一方通過法院向另一方提起訴訟，要求法院判決其權(quán)利和義務(wù)的司法程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時發(fā)出催款通知，若乙方仍不支付，可依法申請仲裁或提起訴訟。2.問題：房屋出現(xiàn)安全隱患。解決辦法：甲方應(yīng)及時進行維修，乙方應(yīng)配合檢查和修復(fù)。3.問題：甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.問題：合同履行期間，發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，若無法協(xié)商一致，可依法申請仲裁或提起訴訟。5.問題：合同內(nèi)容不明確，引發(fā)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商或請求仲裁機構(gòu)解釋合同條款。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息第三方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)房屋租賃合同中的安全責(zé)任，確保房屋符合租賃條件。第三方應(yīng)對房屋的維修和保養(yǎng)負責(zé)，確保房屋處于良好狀態(tài)。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方和乙方履行合同約定的義務(wù)。第三方有權(quán)對房屋進行必要的安全檢查和維修。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)保證其提供的房屋信息真實、準確。第三方應(yīng)配合甲方和乙方的合同履行。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方提供符合安全標準的房屋。乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間進行必要的維修和保養(yǎng)。乙方有權(quán)在租賃期滿后無損壞的情況下，全額退還押金。2.乙方利益條款乙方有權(quán)在房屋租賃期間享受安靜、舒適的生活環(huán)境。乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，根據(jù)實際情況調(diào)整租賃期限。3.甲方的違約及限制條款甲方未提供符合安全標準的房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方未按時進行房屋維修和保養(yǎng)，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。甲方有權(quán)要求乙方合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。甲方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租。2.甲方的利益條款甲方有權(quán)在租賃期間享受房屋的收益。甲方有權(quán)在租賃期滿后，收回房屋。3.乙方的違約及限制條款乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方在使用過程中造成房屋損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。全文完。2025年度房屋租賃合同安全責(zé)任及業(yè)主責(zé)任劃分1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同期限1.5合同標的物第二章房屋租賃基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施2.5租賃用途第三章租賃雙方權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利義務(wù)3.2乙方權(quán)利義務(wù)第四章安全責(zé)任及業(yè)主責(zé)任劃分4.1甲方安全責(zé)任4.2乙方安全責(zé)任4.3業(yè)主責(zé)任劃分4.4安全事故處理第五章房屋維修及保養(yǎng)5.1甲方維修責(zé)任5.2乙方維修責(zé)任5.3維修費用承擔(dān)5.4維修期限第六章租金及支付方式6.1租金金額6.2租金支付方式6.3支付時間6.4違約責(zé)任第七章合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除及終止程序第八章違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3違約責(zé)任承擔(dān)方式第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決機構(gòu)第十章合同附件10.1房屋租賃清單10.2附屬設(shè)施清單10.3其他附件第十一章其他約定11.1合同生效11.2合同變更11.3合同終止11.4合同解除第十二章合同解除后的處理12.1租金退還12.2房屋返還12.3違約責(zé)任承擔(dān)第十三章合同簽訂地點及法律適用13.1合同簽訂地點13.2法律適用第十四章合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)14.2合同效力合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱：2025年度房屋租賃合同安全責(zé)任及業(yè)主責(zé)任劃分1.2合同雙方：甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期：[簽訂日期]1.4合同期限：自[起始日期]至[終止日期]1.5合同標的物：位于[房屋地址]的[房屋面積]平方米的[房屋結(jié)構(gòu)]房屋第二章房屋租賃基本情況2.1房屋位置：[詳細地址]2.2房屋面積：[房屋面積]平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]2.4房屋設(shè)施：[列出房屋內(nèi)的設(shè)施]2.5租賃用途：[租賃用途說明]第三章租賃雙方權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利義務(wù)：3.1.1提供符合安全標準的租賃房屋；3.1.2負責(zé)房屋的維修保養(yǎng)；3.1.3按合同約定收取租金；3.1.4保障房屋租賃合同的合法權(quán)益。3.2乙方權(quán)利義務(wù)：3.2.1按合同約定支付租金；3.2.2依法使用租賃房屋；3.2.3保持房屋及附屬設(shè)施的完好；3.2.4遵守國家法律法規(guī)及租賃房屋的相關(guān)管理規(guī)定。第四章安全責(zé)任及業(yè)主責(zé)任劃分4.1甲方安全責(zé)任：4.1.1負責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的安全；4.1.2負責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的安全；4.1.3負責(zé)房屋公共區(qū)域的安全；4.1.4負責(zé)房屋租賃期間的安全隱患排查。4.2乙方安全責(zé)任：4.2.1負責(zé)使用房屋時的個人安全；4.2.2負責(zé)遵守消防安全規(guī)定；4.2.3負責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的正常使用；4.2.4負責(zé)報告房屋安全隱患。4.3業(yè)主責(zé)任劃分：4.3.1甲方負責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及公共區(qū)域的安全；4.3.2乙方負責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的安全；4.3.3雙方共同負責(zé)租賃期間的安全管理。第五章房屋維修及保養(yǎng)5.1甲方維修責(zé)任：5.1.1負責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及公共區(qū)域的維修；5.1.2負責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的定期檢查；5.1.3負責(zé)房屋維修費用的承擔(dān)。5.2乙方維修責(zé)任：5.2.1負責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常保養(yǎng)；5.2.2負責(zé)因使用不當(dāng)造成的設(shè)施損壞；5.2.3負責(zé)報修及維修費用的承擔(dān)。5.3維修費用承擔(dān)：5.3.1甲方承擔(dān)房屋主體結(jié)構(gòu)及公共區(qū)域的維修費用；5.3.2乙方承擔(dān)房屋內(nèi)部設(shè)施的維修費用；5.3.3雙方另有約定的，按約定承擔(dān)。5.4維修期限：5.4.1甲方應(yīng)在接到乙方報修通知后[具體時間]內(nèi)進行維修；5.4.2乙方應(yīng)在接到甲方維修通知后[具體時間]內(nèi)配合維修。第六章租金及支付方式6.1租金金額：每月[租金金額]元；6.2租金支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]；6.3支付時間：每月[具體日期]前；6.4違約責(zé)任：6.4.1乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付[滯納金比例]的滯納金；6.4.2甲方未按時收取租金，應(yīng)向乙方支付[違約金比例]的違約金。第七章合同解除及終止7.1合同解除條件：7.1.1甲方有正當(dāng)理由，經(jīng)乙方同意解除合同；7.1.2乙方有正當(dāng)理由，經(jīng)甲方同意解除合同；7.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；7.1.4合同約定的其他解除條件。7.2合同終止條件：7.2.1合同期限屆滿；7.2.2雙方協(xié)商一致終止合同；7.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；7.2.4合同約定的其他終止條件。7.3合同解除及終止程序：7.3.1雙方應(yīng)提前[具體時間]書面通知對方解除或終止合同；7.3.2雙方應(yīng)妥善處理合同解除或終止后的善后事宜；7.3.3合同解除或終止后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好地返還給甲方。第八章違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：8.1.1甲方未按約定提供符合安全標準的房屋，應(yīng)向乙方支付[違約金比例]的違約金；8.1.2甲方未按約定維修房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任；8.1.3甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任：8.2.1乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付[滯納金比例]的滯納金；8.2.2乙方損壞房屋或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或賠償責(zé)任；8.2.3乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3違約責(zé)任承擔(dān)方式：8.3.1違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任；8.3.2若違約金不足以彌補損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九章爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；9.1.2協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序：9.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后[具體時間]內(nèi)協(xié)商解決；9.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決機構(gòu)：9.3.1房屋所在地人民法院。第十章合同附件10.1房屋租賃清單10.2附屬設(shè)施清單10.3其他附件第十一章其他約定11.1合同生效：11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；11.1.2本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。11.2合同變更：11.2.1合同的任何變更，均應(yīng)以書面形式進行；11.2.2變更后的合同內(nèi)容，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.3合同終止：11.3.1合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止；11.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同自動終止。11.4合同解除：11.4.1合同解除應(yīng)符合合同約定的條件；11.4.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。第十二章合同解除后的處理12.1租金退還：12.1.1合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方已支付但未到期的租金；12.1.2乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好地返還給甲方。12.2房屋返還：12.2.1乙方應(yīng)在合同解除后[具體時間]內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施返還給甲方；12.2.2乙方返還的房屋及附屬設(shè)施應(yīng)符合合同約定的使用狀態(tài)。12.3違約責(zé)任承擔(dān)：12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十三章合同簽訂地點及法律適用13.1合同簽訂地點：[簽訂地點]13.2法律適用：13.2.1本合同適用中華人民共和國法律；13.2.2合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，適用中華人民共和國法律。第十四章合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)：[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。14.2合同效力：14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；14.2.2本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）簽字（或蓋章）：________________________日期：________________________乙方（承租方）簽字（或蓋章）：________________________日期：________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1房屋出租前的裝修費用：條款說明：甲方在出租前對房屋進行的裝修費用，應(yīng)詳細列明裝修項目、材料、人工等費用，并作為合同附件。甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，按照原狀返還房屋，否則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的裝修費用。1.2房屋維修責(zé)任：條款說明：甲方應(yīng)確保房屋在租賃期間符合安全標準，若因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方人身或財產(chǎn)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。同時，甲方應(yīng)定期對房屋進行維護保養(yǎng)，確保房屋設(shè)施的正常使用。1.3房屋租賃保證金：條款說明：甲方可以要求乙方支付房屋租賃保證金，用于抵扣乙方可能產(chǎn)生的違約金或賠償費用。租賃保證金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。1.4房屋租賃期限的延長：條款說明：若甲方需要延長房屋租賃期限，應(yīng)提前[具體時間]通知乙方，并雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議，明確延長后的租賃期限、租金等事項。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1租金調(diào)整機制：條款說明：合同中應(yīng)明確租金調(diào)整的時間、方式和幅度，如物價上漲、市場行情變化等。乙方有權(quán)要求甲方按照約定調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不得超過約定的上限。2.2房屋設(shè)施更新：條款說明：乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間對房屋進行必要的設(shè)施更新，如更換老舊電器、家具等。甲方應(yīng)積極配合，并在合理期限內(nèi)完成更新。2.3房屋轉(zhuǎn)租：條款說明：乙方在租賃期間如需轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)事先征得甲方同意，并簽訂書面轉(zhuǎn)租協(xié)議。乙方應(yīng)確保轉(zhuǎn)租方遵守合同約定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介服務(wù)費用：條款說明：若合同中涉及第三方中介服務(wù)，應(yīng)明確中介服務(wù)費用的支付方式、金額及支付時間。中介服務(wù)費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2中介服務(wù)內(nèi)容：條款說明：合同中應(yīng)詳細列明中介服務(wù)的內(nèi)容，如房屋信息發(fā)布、租賃合同簽訂、房屋交付等。中介服務(wù)