2025年度房地產(chǎn)項目節(jié)能環(huán)保技術咨詢服務合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地產(chǎn)項目節(jié)能環(huán)保技術咨詢服務合同合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關方：二、合同前言2.1背景隨著我國房地產(chǎn)市場的快速發(fā)展，節(jié)能環(huán)保已成為行業(yè)關注的焦點。為提高房地產(chǎn)項目的節(jié)能環(huán)保水平，甲方?jīng)Q定聘請乙方提供2025年度房地產(chǎn)項目節(jié)能環(huán)保技術咨詢服務。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度房地產(chǎn)項目節(jié)能環(huán)保技術咨詢服務過程中的權利、義務和責任，確保項目順利進行，實現(xiàn)節(jié)能環(huán)保目標。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.節(jié)能環(huán)保技術：指在房地產(chǎn)項目中，通過采用先進的節(jié)能環(huán)保技術、設備和材料，降低能源消耗和污染物排放，提高資源利用效率的技術。2.節(jié)能環(huán)保咨詢服務：指乙方根據(jù)甲方需求，提供節(jié)能環(huán)保技術方案、設計、施工、運營等方面的專業(yè)咨詢服務。3.2關鍵詞解釋1.節(jié)能：指在滿足相同功能需求的前提下，降低能源消耗的技術和措施。2.環(huán)保：指在房地產(chǎn)開發(fā)過程中，采取有效措施減少對環(huán)境的影響，實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。3.項目：指甲方在2025年度開發(fā)的房地產(chǎn)項目。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定提供節(jié)能環(huán)保技術咨詢服務。2.甲方應按照合同約定支付乙方咨詢費用。3.甲方應配合乙方進行現(xiàn)場勘查、資料收集等工作。4.2乙方的權利和義務1.乙方應按照合同約定，提供高質量的節(jié)能環(huán)保技術咨詢服務。2.乙方應保證咨詢服務的準確性和可靠性。3.乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，確保咨詢服務的合規(guī)性。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點合同履行地點為甲方開發(fā)的房地產(chǎn)項目所在地。5.3合同履行方式1.節(jié)能環(huán)保技術方案設計；2.節(jié)能環(huán)保設備選型；3.節(jié)能環(huán)保施工指導；4.節(jié)能環(huán)保運營管理。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)合同約定的其他終止條件。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應提前30日書面通知對方；2.出現(xiàn)合同約定的終止條件，一方有權解除合同，并書面通知對方。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應按照合同約定處理相關事宜；2.乙方應退還甲方已支付的咨詢費用；3.雙方應按照國家相關法律法規(guī)處理合同終止后的其他事宜。七、費用與支付7.1費用構成1.基本咨詢費用：根據(jù)項目規(guī)模和復雜程度，經(jīng)雙方協(xié)商確定；2.差旅費用：乙方因履行合同產(chǎn)生的交通、住宿、餐飲等費用；3.其他費用：包括但不限于資料費、通信費等。7.2支付方式1.基本咨詢費用：甲方應在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付50%；2.差旅費用：乙方在發(fā)生差旅費用后5個工作日內(nèi)提交發(fā)票，甲方應在收到發(fā)票后5個工作日內(nèi)支付；3.其他費用：根據(jù)實際情況，雙方另行協(xié)商支付方式。7.3支付時間1.基本咨詢費用：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付；2.差旅費用：乙方提交發(fā)票后5個工作日內(nèi)支付；3.其他費用：根據(jù)雙方協(xié)商的支付方式執(zhí)行。7.4支付條款1.甲方支付乙方咨詢費用時，應將款項匯入乙方指定的賬戶；2.乙方收到款項后，應向甲方出具收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按時支付咨詢費用，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的千分之五；2.甲方未按合同約定提供相關資料，導致乙方無法履行咨詢義務，甲方應承擔相應責任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定提供咨詢服務的，應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的千分之五；2.乙方提供的咨詢服務存在重大失誤，導致項目無法達到預期節(jié)能環(huán)保效果，乙方應承擔相應責任。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定；2.賠償方式為甲方直接向乙方支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方提供的項目資料；2.乙方在履行合同過程中知悉的甲方商業(yè)秘密；3.雙方在合同履行過程中約定的其他保密信息。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起五年。9.3保密履行方式1.雙方應采取一切必要措施，確保保密信息的保密性；2.雙方不得泄露保密信息給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害；2.政府行為；3.社會事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.不可抗力事件發(fā)生時，雙方應及時通知對方；2.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同；3.不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復正常履行。10.4不可抗力實例1.地震、洪水、臺風等自然災害；2.政府政策調(diào)整；3.社會騷亂、罷工等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成，雙方可申請調(diào)解；2.調(diào)解不成，雙方可申請仲裁或訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形1.合同主體資格；2.合同的權利和義務；3.合同的履行。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對項目節(jié)能環(huán)保效果的最終驗收權；2.乙方保留對自身知識產(chǎn)權的完整權利。13.2特殊權力保留1.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同項下的權利和義務轉讓給第三方；2.未經(jīng)乙方同意，甲方不得要求乙方提供超出合同約定的額外服務。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同的修改和補充應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽署的修改和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.甲方應配合乙方進行現(xiàn)場勘查、資料收集等工作；2.乙方應按照甲方要求，及時提供相關技術支持。15.2協(xié)作與配合方式雙方應通過會議、電話、郵件等方式進行溝通和協(xié)作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間就合同事項的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同任何條款的增減均需雙方書面同意，并作為合同的一部分。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方項目資料清單2.乙方服務方案及報價3.雙方協(xié)商確定的修改和補充協(xié)議4.雙方簽署的任何補充協(xié)議或附件5.不可抗力事件證明文件6.違約金支付憑證7.雙方溝通記錄及會議紀要8.保密協(xié)議9.其他雙方認為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時支付咨詢費用：認定甲方違約，應支付違約金。未按合同約定提供相關資料：認定甲方違約，應承擔相應責任。2.乙方違約行為及認定：未按時提供咨詢服務：認定乙方違約，應支付違約金。提供的咨詢服務存在重大失誤：認定乙方違約，應承擔相應責任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。2.違約金：指合同一方違反合同約定而應向另一方支付的金錢。3.知識產(chǎn)權：指權利人依法對其智力成果所享有的專有權利。4.保密協(xié)議：指雙方就保密事項達成的協(xié)議，約定保密義務和保密期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時提供項目資料。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，了解原因，并協(xié)商解決。2.問題：乙方提供的咨詢服務不符合預期。解決辦法：乙方應重新評估服務方案，并與甲方協(xié)商調(diào)整。3.問題：不可抗力事件導致項目進度延誤。解決辦法：雙方應按照合同約定處理，如延長合同期限或調(diào)整服務內(nèi)容。4.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應重新協(xié)商，明確條款含義，必要時可尋求法律意見。5.問題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應立即采取措施，防止信息進一步泄露，并依法追究責任。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方責任第三方應確保其提供的技術方案和設備符合國家相關節(jié)能環(huán)保標準。第三方應承擔因自身原因導致的咨詢服務質量問題，并承擔相應的賠償責任。2.第三方權利第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定支付其提供的咨詢服務費用。第三方有權要求甲方和乙方提供必要的配合，包括但不限于提供項目資料、現(xiàn)場勘查等。3.第三方義務第三方應按照合同約定的時間和質量要求完成咨詢服務。第三方應遵守國家相關法律法規(guī)，確保其提供的技術方案和設備的合法性。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款乙方有權要求甲方在合同簽訂后及時支付預付款。乙方有權要求甲方在乙方完成咨詢服務后支付剩余款項。乙方有權要求甲方提供必要的支持和配合，包括但不限于提供項目資料、現(xiàn)場勘查等。2.乙方利益條款乙方有權獲得甲方提供的項目信息和技術資料。乙方有權獲得甲方對乙方提供服務的認可和表彰。乙方有權獲得因自身技術和服務優(yōu)勢而產(chǎn)生的額外收益。3.甲方的違約及限制條款甲方的違約行為包括但不限于未按時支付款項、未提供必要支持等。甲方的違約金為應付款項的千分之五。甲方的違約行為將影響其與乙方的合作關系，并可能導致合同解除。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款甲方可要求乙方在合同簽訂后提供詳細的服務方案和報價。甲方可要求乙方在項目實施過程中