2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目節(jié)能環(huán)保技術(shù)咨詢服務(wù)合同

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目節(jié)能環(huán)保技術(shù)咨詢服務(wù)合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景隨著我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的快速發(fā)展，節(jié)能環(huán)保已成為行業(yè)關(guān)注的焦點(diǎn)。為提高房地產(chǎn)項(xiàng)目的節(jié)能環(huán)保水平，甲方?jīng)Q定聘請(qǐng)乙方提供2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目節(jié)能環(huán)保技術(shù)咨詢服務(wù)。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目節(jié)能環(huán)保技術(shù)咨詢服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)節(jié)能環(huán)保目標(biāo)。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)1.節(jié)能環(huán)保技術(shù)：指在房地產(chǎn)項(xiàng)目中，通過(guò)采用先進(jìn)的節(jié)能環(huán)保技術(shù)、設(shè)備和材料，降低能源消耗和污染物排放，提高資源利用效率的技術(shù)。2.節(jié)能環(huán)保咨詢服務(wù)：指乙方根據(jù)甲方需求，提供節(jié)能環(huán)保技術(shù)方案、設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營(yíng)等方面的專(zhuān)業(yè)咨詢服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.節(jié)能：指在滿足相同功能需求的前提下，降低能源消耗的技術(shù)和措施。2.環(huán)保：指在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)過(guò)程中，采取有效措施減少對(duì)環(huán)境的影響，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。3.項(xiàng)目：指甲方在2025年度開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供節(jié)能環(huán)保技術(shù)咨詢服務(wù)。2.甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方咨詢費(fèi)用。3.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、資料收集等工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量的節(jié)能環(huán)保技術(shù)咨詢服務(wù)。2.乙方應(yīng)保證咨詢服務(wù)的準(zhǔn)確性和可靠性。3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保咨詢服務(wù)的合規(guī)性。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為甲方開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目所在地。5.3合同履行方式1.節(jié)能環(huán)保技術(shù)方案設(shè)計(jì)；2.節(jié)能環(huán)保設(shè)備選型；3.節(jié)能環(huán)保施工指導(dǎo)；4.節(jié)能環(huán)保運(yùn)營(yíng)管理。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)合同約定的其他終止條件。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方；2.出現(xiàn)合同約定的終止條件，一方有權(quán)解除合同，并書(shū)面通知對(duì)方。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜；2.乙方應(yīng)退還甲方已支付的咨詢費(fèi)用；3.雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)處理合同終止后的其他事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.基本咨詢費(fèi)用：根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模和復(fù)雜程度，經(jīng)雙方協(xié)商確定；2.差旅費(fèi)用：乙方因履行合同產(chǎn)生的交通、住宿、餐飲等費(fèi)用；3.其他費(fèi)用：包括但不限于資料費(fèi)、通信費(fèi)等。7.2支付方式1.基本咨詢費(fèi)用：甲方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付50%；2.差旅費(fèi)用：乙方在發(fā)生差旅費(fèi)用后5個(gè)工作日內(nèi)提交發(fā)票，甲方應(yīng)在收到發(fā)票后5個(gè)工作日內(nèi)支付；3.其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，雙方另行協(xié)商支付方式。7.3支付時(shí)間1.基本咨詢費(fèi)用：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付；2.差旅費(fèi)用：乙方提交發(fā)票后5個(gè)工作日內(nèi)支付；3.其他費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商的支付方式執(zhí)行。7.4支付條款1.甲方支付乙方咨詢費(fèi)用時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)匯入乙方指定的賬戶；2.乙方收到款項(xiàng)后，應(yīng)向甲方出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)支付咨詢費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五；2.甲方未按合同約定提供相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法履行咨詢義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定提供咨詢服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的千分之五；2.乙方提供的咨詢服務(wù)存在重大失誤，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法達(dá)到預(yù)期節(jié)能環(huán)保效果，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定；2.賠償方式為甲方直接向乙方支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方提供的項(xiàng)目資料；2.乙方在履行合同過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密；3.雙方在合同履行過(guò)程中約定的其他保密信息。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起五年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密信息的保密性；2.雙方不得泄露保密信息給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害；2.政府行為；3.社會(huì)事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；2.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實(shí)例1.地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；2.政府政策調(diào)整；3.社會(huì)騷亂、罷工等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成，雙方可申請(qǐng)調(diào)解；2.調(diào)解不成，雙方可申請(qǐng)仲裁或訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同主體資格；2.合同的權(quán)利和義務(wù)；3.合同的履行。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)項(xiàng)目節(jié)能環(huán)保效果的最終驗(yàn)收權(quán)；2.乙方保留對(duì)自身知識(shí)產(chǎn)權(quán)的完整權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方；2.未經(jīng)乙方同意，甲方不得要求乙方提供超出合同約定的額外服務(wù)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽署的修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、資料收集等工作；2.乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)提供相關(guān)技術(shù)支持。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)通過(guò)會(huì)議、電話、郵件等方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間就合同事項(xiàng)的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款本合同任何條款的增減均需雙方書(shū)面同意，并作為合同的一部分。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方項(xiàng)目資料清單2.乙方服務(wù)方案及報(bào)價(jià)3.雙方協(xié)商確定的修改和補(bǔ)充協(xié)議4.雙方簽署的任何補(bǔ)充協(xié)議或附件5.不可抗力事件證明文件6.違約金支付憑證7.雙方溝通記錄及會(huì)議紀(jì)要8.保密協(xié)議9.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付咨詢費(fèi)用：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)支付違約金。未按合同約定提供相關(guān)資料：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)提供咨詢服務(wù)：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)支付違約金。提供的咨詢服務(wù)存在重大失誤：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.違約金：指合同一方違反合同約定而應(yīng)向另一方支付的金錢(qián)。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人依法對(duì)其智力成果所享有的專(zhuān)有權(quán)利。4.保密協(xié)議：指雙方就保密事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議，約定保密義務(wù)和保密期限。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)提供項(xiàng)目資料。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，了解原因，并協(xié)商解決。2.問(wèn)題：乙方提供的咨詢服務(wù)不符合預(yù)期。解決辦法：乙方應(yīng)重新評(píng)估服務(wù)方案，并與甲方協(xié)商調(diào)整。3.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理，如延長(zhǎng)合同期限或調(diào)整服務(wù)內(nèi)容。4.問(wèn)題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)重新協(xié)商，明確條款含義，必要時(shí)可尋求法律意見(jiàn)。5.問(wèn)題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應(yīng)立即采取措施，防止信息進(jìn)一步泄露，并依法追究責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任第三方應(yīng)確保其提供的技術(shù)方案和設(shè)備符合國(guó)家相關(guān)節(jié)能環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌淖稍兎?wù)質(zhì)量問(wèn)題，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付其提供的咨詢服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合，包括但不限于提供項(xiàng)目資料、現(xiàn)場(chǎng)勘查等。3.第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成咨詢服務(wù)。第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保其提供的技術(shù)方案和設(shè)備的合法性。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后及時(shí)支付預(yù)付款。乙方有權(quán)要求甲方在乙方完成咨詢服務(wù)后支付剩余款項(xiàng)。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持和配合，包括但不限于提供項(xiàng)目資料、現(xiàn)場(chǎng)勘查等。2.乙方利益條款乙方有權(quán)獲得甲方提供的項(xiàng)目信息和技術(shù)資料。乙方有權(quán)獲得甲方對(duì)乙方提供服務(wù)的認(rèn)可和表彰。乙方有權(quán)獲得因自身技術(shù)和服務(wù)優(yōu)勢(shì)而產(chǎn)生的額外收益。3.甲方的違約及限制條款甲方的違約行為包括但不限于未按時(shí)支付款項(xiàng)、未提供必要支持等。甲方的違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。甲方的違約行為將影響其與乙方的合作關(guān)系，并可能導(dǎo)致合同解除。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可要求乙方在合同簽訂后提供詳細(xì)的服務(wù)方案和報(bào)價(jià)。甲方可要求乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中