2024年版房屋建筑工程簡(jiǎn)化版施工合作合同

2024年版房屋建筑工程簡(jiǎn)化版施工合作合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包方1.2承包方第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整3.3付款方式第四條施工期限4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3延期條款第五條施工質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)督5.3質(zhì)量爭(zhēng)議解決第六條材料設(shè)備6.1材料設(shè)備供應(yīng)6.2材料設(shè)備質(zhì)量6.3材料設(shè)備驗(yàn)收第七條施工安全7.1安全防護(hù)措施7.2安全事故處理7.3安全生產(chǎn)培訓(xùn)第八條變更與解除8.1合同變更8.2合同解除第九條違約責(zé)任9.1發(fā)包方違約9.2承包方違約第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十一條合同的成立、生效與終止11.1合同成立11.2合同生效11.3合同終止第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址第十四條其他條款14.1法律適用14.2合同附件14.3合同修改與補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包方1.1.1名稱：____________1.1.2住所：____________1.1.3法定代表人：____________1.1.4聯(lián)系人：____________1.1.5聯(lián)系方式：____________1.2承包方1.2.1名稱：____________1.2.2住所：____________1.2.3法定代表人：____________1.2.4聯(lián)系人：____________1.2.5聯(lián)系方式：____________第二條工程概況2.1工程名稱：____________2.2工程地點(diǎn)：____________2.3工程規(guī)模：____________2.4工程內(nèi)容：____________第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)：____________元（大寫：____________元整）。3.2價(jià)格調(diào)整：____________3.3付款方式：____________3.3.1預(yù)付款：合同簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)，發(fā)包方支付合同總價(jià)__%的預(yù)付款。3.3.2進(jìn)度付款：按照工程進(jìn)度，承包方按期提交進(jìn)度付款申請(qǐng)，發(fā)包方在收到申請(qǐng)后__個(gè)工作日內(nèi)完成支付。3.3.3竣工付款：工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，發(fā)包方支付合同總價(jià)__%的竣工付款。3.3.4質(zhì)量保證金：合同總價(jià)__%作為質(zhì)量保證金，自工程竣工付款之日起__年內(nèi)無質(zhì)量問題退還。第四條施工期限4.1工程開工日期：____________4.2工程竣工日期：____________4.3延期條款：____________4.3.1不可抗力因素導(dǎo)致工程延期，雙方協(xié)商解決。4.3.2發(fā)包方原因?qū)е鹿こ萄悠?，承包方有?quán)要求延長(zhǎng)工期和（或）增加費(fèi)用。4.3.3承包方原因?qū)е鹿こ萄悠?，承包方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第五條施工質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____________5.2質(zhì)量監(jiān)督：____________5.2.1發(fā)包方指派____________名代表進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量監(jiān)督。5.2.2承包方應(yīng)配合發(fā)包方進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督，并按照要求提供相關(guān)資料。5.3質(zhì)量爭(zhēng)議解決：____________5.3.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決質(zhì)量爭(zhēng)議。5.3.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。第六條材料設(shè)備6.1材料設(shè)備供應(yīng)：____________6.2材料設(shè)備質(zhì)量：____________6.2.1承包方應(yīng)保證供應(yīng)的材料設(shè)備符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。6.2.2發(fā)包方對(duì)供應(yīng)的材料設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合要求的情況，有權(quán)要求更換或修復(fù)。6.3材料設(shè)備驗(yàn)收：____________6.3.1承包方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式提交材料設(shè)備驗(yàn)收申請(qǐng)。6.3.2發(fā)包方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后__個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收。第八條變更與解除8.1合同變更8.1.1合同變更的條件：（1）雙方協(xié)商一致；（2）因政策調(diào)整、規(guī)劃變更等原因?qū)е鹿こ虄?nèi)容或規(guī)模發(fā)生變化；（3）不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。8.1.2合同變更的程序：（1）提出變更申請(qǐng)的一方應(yīng)向另一方提交書面的變更申請(qǐng)；（2）雙方就變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書面變更協(xié)議；（3）變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2合同解除8.2.1合同解除的條件：（1）雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法履行。8.2.2合同解除的程序：（1）提出解除申請(qǐng)的一方應(yīng)向另一方提交書面的解除申請(qǐng)；（2）雙方就解除事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書面解除協(xié)議；（3）解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第九條違約責(zé)任9.1發(fā)包方違約9.1.1發(fā)包方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度付款或竣工付款的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額×__%。9.1.2發(fā)包方未按約定提供施工場(chǎng)地、施工條件等，導(dǎo)致工程延期或增加費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。9.2承包方違約9.2.1承包方未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)×__%。9.2.2承包方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、返工等費(fèi)用，并支付違約金，違約金計(jì)算方式為：修復(fù)、返工費(fèi)用×__%。9.2.3承包方未按約定供應(yīng)材料設(shè)備，導(dǎo)致工程延期或增加費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：____________（仲裁或訴訟）。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____________（仲裁委員會(huì)或人民法院）。第十一條合同的成立、生效與終止11.1合同成立：本合同自雙方簽字蓋章之日起成立。11.2合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同終止：本合同約定的工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格后終止。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營(yíng)秘密等。12.2保密期限：自本合同生效之日起至合同終止之日起__年。12.3違約責(zé)任：違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式：書面通知，并通過電子郵件、快遞等方式送達(dá)。13.2送達(dá)地址：雙方在合同中約定的地址。第十四條其他條款14.1法律適用：本合同適用____________法律。14.2合同附件：本合同附件包括____________等。14.3合同修改與補(bǔ)充：本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙附件二：工程量清單附件三：材料設(shè)備供應(yīng)清單附件四：施工組織設(shè)計(jì)附件五：施工進(jìn)度計(jì)劃附件六：質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法附件七：安全防護(hù)措施方案附件八：合同變更協(xié)議附件九：合同解除協(xié)議附件十：違約金計(jì)算公式附件一的詳細(xì)要求和說明：工程設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包括工程平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，圖紙應(yīng)清晰、完整，并符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。圖紙應(yīng)由發(fā)包方提供，并由承包方負(fù)責(zé)解讀和執(zhí)行。附件二的詳細(xì)要求和說明：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列明工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、工程量計(jì)算依據(jù)等，清單應(yīng)由發(fā)包方提供，并由承包方負(fù)責(zé)核實(shí)和執(zhí)行。附件三的詳細(xì)要求和說明：材料設(shè)備供應(yīng)清單應(yīng)詳細(xì)列明材料設(shè)備的名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)、供應(yīng)商等，清單應(yīng)由發(fā)包方提供，并由承包方負(fù)責(zé)核實(shí)和執(zhí)行。附件四的詳細(xì)要求和說明：施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括施工方案、施工方法、施工步驟、施工人員配置等，設(shè)計(jì)應(yīng)由承包方提供，并由發(fā)包方審核批準(zhǔn)。附件五的詳細(xì)要求和說明：施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括工程開工日期、竣工日期、各階段施工計(jì)劃等，計(jì)劃應(yīng)由承包方提供，并由發(fā)包方審核批準(zhǔn)。附件六的詳細(xì)要求和說明：質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法應(yīng)包括工程質(zhì)量檢驗(yàn)的項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)、方法、檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)等，標(biāo)準(zhǔn)和方法應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。附件七的詳細(xì)要求和說明：安全防護(hù)措施方案應(yīng)包括施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理、安全生產(chǎn)規(guī)章制度、安全防護(hù)設(shè)施等，方案應(yīng)由承包方提供，并由發(fā)包方審核批準(zhǔn)。附件八的詳細(xì)要求和說明：合同變更協(xié)議應(yīng)包括變更的內(nèi)容、變更的原因、變更的日期、變更后的條款等，協(xié)議應(yīng)由雙方協(xié)商簽訂。附件九的詳細(xì)要求和說明：合同解除協(xié)議應(yīng)包括解除的原因、解除的日期、解除后的處理事項(xiàng)等，協(xié)議應(yīng)由雙方協(xié)商簽訂。附件十的詳細(xì)要求和說明：違約金計(jì)算公式應(yīng)包括違約金的計(jì)算基數(shù)、計(jì)算比例、計(jì)算方法等，公式應(yīng)明確具體，便于操作。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度付款或竣工付款。2.未按約定提供施工場(chǎng)地、施工條件等，導(dǎo)致工程延期或增加費(fèi)用。3.未按約定時(shí)間完成工程。4.未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。5.未按約定供應(yīng)材料設(shè)備，導(dǎo)致工程延期或增加費(fèi)用。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約金計(jì)算：違約金額×約定比例。2.修復(fù)、返工費(fèi)用：實(shí)際發(fā)生費(fèi)用×約定比例。3.賠償損失：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的具體損失金額進(jìn)行賠償。示例說明：1.發(fā)包方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款，承包方有權(quán)要求支付違約金，違約金計(jì)算方式為：預(yù)付款金額×10%。2.承包方未按約定時(shí)間完成工程，發(fā)包方有權(quán)要求支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)×5%。3.承包方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，發(fā)包方有權(quán)要求承包方承擔(dān)修復(fù)、返工費(fèi)用，并支付違約金，違約金計(jì)算方式為：修復(fù)、返工費(fèi)用×10%。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。4.工程竣工驗(yàn)