2025版教育機構(gòu)校舍租賃及教學(xué)設(shè)備供應(yīng)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版教育機構(gòu)校舍租賃及教學(xué)設(shè)備供應(yīng)合同本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃物概況3.1校舍概況3.2教學(xué)設(shè)備概況4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時間6.租賃費用及稅費6.1租賃費用構(gòu)成6.2稅費承擔(dān)7.使用和維護責(zé)任7.1出租方責(zé)任7.2承租方責(zé)任8.違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.其他約定12.1合同附件12.2合同補充條款13.合同附件14.合同簽訂日期及地點第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“本合同”指2025版教育機構(gòu)校舍租賃及教學(xué)設(shè)備供應(yīng)合同。1.1.2“出租方”指擁有校舍及教學(xué)設(shè)備所有權(quán)，并同意出租給承租方使用的法人或其他組織。1.1.3“承租方”指租賃校舍及教學(xué)設(shè)備用于教育活動的法人或其他組織。1.1.4“校舍”指出租方擁有的可用于教育活動的建筑物及其附屬設(shè)施。1.1.5“教學(xué)設(shè)備”指出租方提供的用于教學(xué)活動的設(shè)備、器材和用品。1.1.6“租賃期限”指本合同約定的出租方將校舍及教學(xué)設(shè)備出租給承租方使用的期限。1.1.7“租金”指承租方按照本合同約定支付給出租方的費用。1.1.8“違約”指任何一方違反本合同約定的義務(wù)或條款。1.2解釋1.2.1本合同中的“包括”和“包含”應(yīng)解釋為“包括但不限于”。1.2.2本合同中的“書面形式”指手寫、打印或電子文檔形式。2.合同雙方信息2.1出租方信息出租方名稱：_________________________出租方地址：_________________________出租方聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_________________________2.2承租方信息承租方名稱：_________________________承租方地址：_________________________承租方聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_________________________3.租賃物概況3.1校舍概況校舍地址：_________________________校舍面積：_________________________校舍結(jié)構(gòu)：_________________________校舍設(shè)施：_________________________3.2教學(xué)設(shè)備概況教學(xué)設(shè)備清單：_____________________教學(xué)設(shè)備數(shù)量：_____________________教學(xué)設(shè)備狀況：_____________________4.租賃期限4.1租賃起始日期：____年____月____日4.2租賃終止日期：____年____月____日5.租金及支付方式5.1租金金額：____元/月5.2支付方式：____（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）5.3支付時間：每月____日前支付6.租賃費用及稅費6.1租賃費用構(gòu)成6.1.1租金6.1.2水電費6.1.3維修保養(yǎng)費6.2稅費承擔(dān)6.2.1出租方承擔(dān)的稅費：____6.2.2承租方承擔(dān)的稅費：____7.使用和維護責(zé)任7.1出租方責(zé)任7.1.1保證校舍及教學(xué)設(shè)備符合使用要求。7.1.2對校舍及教學(xué)設(shè)備進行必要的維修保養(yǎng)。7.2承租方責(zé)任7.2.1按照約定使用校舍及教學(xué)設(shè)備。7.2.2負(fù)責(zé)校舍及教學(xué)設(shè)備的日常維護。7.2.3對校舍及教學(xué)設(shè)備進行合理使用，防止損壞。8.違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任8.1.1如承租方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付應(yīng)繳租金的____%作為違約金。8.1.2如承租方未經(jīng)出租方同意擅自轉(zhuǎn)租校舍或教學(xué)設(shè)備，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。8.1.3如承租方造成校舍或教學(xué)設(shè)備損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)的損失。8.2出租方違約責(zé)任8.2.1如出租方未按約定提供符合要求的校舍或教學(xué)設(shè)備，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)責(zé)任，并賠償由此造成的損失。8.2.2如出租方未按約定進行維修保養(yǎng)，導(dǎo)致校舍或教學(xué)設(shè)備損壞，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自____年____月____日起生效。10.1.2合同生效前，雙方應(yīng)按照約定完成校舍及教學(xué)設(shè)備的交接工作。10.2合同解除條件10.2.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2.2如發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。11.不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2不可抗力處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切必要措施減輕損失。11.2.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題，如無法解決，可解除合同。12.其他約定12.1合同附件本合同附件包括但不限于校舍及教學(xué)設(shè)備清單、租金支付憑證等。12.2合同補充條款雙方可根據(jù)實際情況在本合同中增加其他補充條款，但不得與本合同約定相抵觸。13.合同簽訂日期及地點本合同于____年____月____日在____市____區(qū)____地點簽訂。14.合同份數(shù)本合同一式____份，出租方執(zhí)____份，承租方執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，由甲乙雙方同意介入并提供相關(guān)服務(wù)的個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.1.2第三方介入的范圍包括但不限于提供咨詢服務(wù)、進行資產(chǎn)評估、監(jiān)督工程質(zhì)量、協(xié)助解決爭議等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求和本合同的約定，履行其職責(zé)，并對自己的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2.2第三方的服務(wù)內(nèi)容、費用及支付方式應(yīng)在甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議中明確。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，獲取必要的合同信息，包括但不限于租賃物概況、租金支付情況等。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供文件、資料、場所等。15.4第三方與其他各方的劃分15.4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨立第三方服務(wù)關(guān)系，第三方的責(zé)任僅限于其服務(wù)范圍，不涉及甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)。15.4.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個人信息，除非得到甲乙雙方的書面同意。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備履行其職責(zé)的能力和資質(zhì)。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.1.3甲方應(yīng)向乙方提供第三方服務(wù)的相關(guān)信息，包括但不限于第三方資質(zhì)證明、服務(wù)協(xié)議等。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和便利。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責(zé)。16.2.3乙方應(yīng)向甲方提供第三方服務(wù)的相關(guān)信息，包括但不限于第三方資質(zhì)證明、服務(wù)協(xié)議等。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定17.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險程度及甲乙雙方協(xié)商確定。17.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議中明確。17.2第三方責(zé)任限額的適用17.2.1如第三方在履行職責(zé)過程中發(fā)生違約行為，其責(zé)任限額應(yīng)適用于由此產(chǎn)生的損失。17.2.2第三方責(zé)任限額不適用于因甲乙雙方違約行為導(dǎo)致的損失。18.第三方介入的終止18.1第三方介入的終止條件18.1.1如第三方無法繼續(xù)履行其職責(zé)，甲乙雙方可協(xié)商終止第三方介入。18.1.2如第三方違反本合同約定，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入。18.2第三方介入終止后的處理18.2.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。18.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況確定第三方的責(zé)任和賠償。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.校舍及教學(xué)設(shè)備清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括校舍及教學(xué)設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、購買日期、使用狀況等。說明：此清單作為合同附件，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和狀態(tài)。2.租金支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括支付金額、支付日期、支付方式、收款人信息等。說明：此憑證作為合同附件，用于證明租金的支付情況。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、支付方式、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事項。4.不可抗力事件證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)包括事件名稱、發(fā)生時間、影響范圍、應(yīng)對措施等。說明：此證明作為合同附件，用于證明不可抗力事件的發(fā)生。5.爭議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：文件應(yīng)包括爭議內(nèi)容、協(xié)商記錄、訴訟或仲裁文件等。說明：此文件作為合同附件，用于記錄爭議解決過程。6.合同補充條款詳細(xì)要求：條款應(yīng)包括雙方協(xié)商一致的其他約定事項。說明：此條款作為合同附件，用于補充合同中的未盡事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租金逾期支付違約行為：承租方未按約定時間支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，承租方應(yīng)向出租方支付應(yīng)繳租金的____%作為違約金。示例說明：若租金為10000元/月，逾期一日，承租方應(yīng)支付100元作為違約金。2.未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租違約行為：承租方未經(jīng)出租方同意擅自轉(zhuǎn)租校舍或教學(xué)設(shè)備。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。示例說明：若因轉(zhuǎn)租導(dǎo)致出租方遭受損失，承租方應(yīng)賠償出租方實際損失。3.校舍或教學(xué)設(shè)備損壞違約行為：承租方造成校舍或教學(xué)設(shè)備損壞。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)的損失。示例說明：若校舍墻壁損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償修復(fù)費用。4.出租方未提供符合要求的租賃物違約行為：出租方未按約定提供符合要求的校舍或教學(xué)設(shè)備。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并賠償承租方。示例說明：若出租方提供的設(shè)備存在質(zhì)量問題，出租方應(yīng)賠償承租方因此遭受的損失。5.未經(jīng)同意進行維修保養(yǎng)違約行為：出租方未經(jīng)承租方同意進行維修保養(yǎng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并賠償承租方。示例說明：若維修保養(yǎng)導(dǎo)致承租方遭受損失，出租方應(yīng)賠償承租方。全文完。2025版教育機構(gòu)校舍租賃及教學(xué)設(shè)備供應(yīng)合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限第二章租賃標(biāo)的2.1校舍基本情況2.2教學(xué)設(shè)備清單2.3租賃面積2.4租賃用途第三章租賃費用3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金調(diào)整3.4水電費及其他費用第四章租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃續(xù)約4.4租賃解除第五章租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金支付方式5.3保證金退還5.4保證金利息第六章租賃條件6.1校舍使用要求6.2教學(xué)設(shè)備使用要求6.3校舍維護責(zé)任6.4教學(xué)設(shè)備維護責(zé)任第七章違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償7.4違約解除合同第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用8.4爭議解決期限第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果9.4合同解除通知第十章合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同生效效力第十一章合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更效力第十二章合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后果第十三章其他約定13.1法律適用13.2通知送達13.3合同附件13.4合同份數(shù)第十四章合同附件14.1租賃房屋平面圖14.2教學(xué)設(shè)備清單明細(xì)14.3合同簽訂證明文件合同編號2025版教育機構(gòu)校舍租賃及教學(xué)設(shè)備供應(yīng)合同第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025版教育機構(gòu)校舍租賃及教學(xué)設(shè)備供應(yīng)合同”。1.2合同雙方甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期本合同于____年__月__日在[簽訂地點]簽訂。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同期限本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二章租賃標(biāo)的2.1校舍基本情況甲方提供的校舍位于[校舍地址]，總面積為[校舍面積]平方米，結(jié)構(gòu)為[校舍結(jié)構(gòu)]，層數(shù)為[校舍層數(shù)]。2.2教學(xué)設(shè)備清單詳見附件一：《教學(xué)設(shè)備清單》。2.3租賃面積乙方租賃校舍的實際使用面積為[租賃面積]平方米。2.4租賃用途乙方租賃校舍用于[租賃用途]。第三章租賃費用3.1租金金額本合同租金總額為人民幣[租金金額]元。3.2租金支付方式租金分期支付，具體支付日期和金額如下：[支付日期1]支付人民幣[金額1]元；[支付日期2]支付人民幣[金額2]元；[支付日期3]支付人民幣[金額3]元；[支付日期4]支付人民幣[金額4]元；[支付日期5]支付人民幣[金額5]元。3.3租金調(diào)整租金在租賃期間內(nèi)保持不變。3.4水電費及其他費用乙方承擔(dān)校舍使用期間的水電費及其他相關(guān)費用。第四章租賃期限4.1租賃起始日期本合同租賃起始日期為____年__月__日。4.2租賃終止日期本合同租賃終止日期為____年__月__日。4.3租賃續(xù)約本合同到期前，雙方可協(xié)商續(xù)約。4.4租賃解除任何一方在租賃期內(nèi)需解除合同，應(yīng)提前__個月書面通知對方。第五章租賃保證金5.1保證金金額乙方需向甲方支付人民幣[保證金金額]元作為租賃保證金。5.2保證金支付方式保證金在合同簽訂時一次性支付。5.3保證金退還租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在__日內(nèi)無息退還保證金。5.4保證金利息保證金不計息。第六章租賃條件6.1校舍使用要求乙方應(yīng)按照甲方要求合理使用校舍，不得擅自改變校舍結(jié)構(gòu)。6.2教學(xué)設(shè)備使用要求乙方應(yīng)妥善使用教學(xué)設(shè)備，不得擅自拆卸、改造或出售。6.3校舍維護責(zé)任乙方負(fù)責(zé)校舍的日常維護和保養(yǎng)。6.4教學(xué)設(shè)備維護責(zé)任乙方負(fù)責(zé)教學(xué)設(shè)備的日常維護和保養(yǎng)。第七章違約責(zé)任7.1違約行為（1）乙方未按時支付租金；（2）乙方違反租賃用途；（3）乙方擅自改變校舍結(jié)構(gòu)；（4）乙方損壞校舍或教學(xué)設(shè)備；（5）乙方未按約定時間通知甲方解除合同。7.2違約責(zé)任承擔(dān)發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償損失；（3）承擔(dān)合同解除后的相關(guān)費用。7.3違約賠償違約金的計算方式為：逾期支付租金的，每日按未支付租金的__%支付違約金。7.4違約解除合同發(fā)生嚴(yán)重違約行為，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八章爭議解決8.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[仲裁機構(gòu)名稱]仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)本合同爭議解決機構(gòu)為[仲裁機構(gòu)名稱]。8.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的仲裁費用、律師費用等，由敗訴方承擔(dān)。8.4爭議解決期限爭議提交仲裁機構(gòu)之日起，雙方應(yīng)在__個月內(nèi)解決爭議。第九章合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）租賃標(biāo)的物滅失或損壞，無法繼續(xù)履行合同。9.2合同解除程序解除合同應(yīng)提前__個月書面通知對方，并經(jīng)雙方確認(rèn)。9.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照約定處理租賃標(biāo)的物和剩余款項。9.4合同解除通知任何一方要求解除合同，應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面解除通知。第十章合同生效10.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3合同生效效力本合同對雙方具有法律約束力。第十一章合同變更11.1合同變更條件合同在履行過程中，如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式作出變更。11.2合同變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3合同變更效力合同變更后的條款具有同等法律效力。第十二章合同終止12.1合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）其他法律規(guī)定或約定終止的情形。12.2合同終止程序合同終止應(yīng)經(jīng)雙方確認(rèn)，并以書面形式通知對方。12.3合同終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃標(biāo)的物和剩余款項。第十三章其他約定13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2通知送達除合同另有約定外，通知應(yīng)以書面形式送達，送達地址為合同中約定的地址。13.3合同附件本合同附件包括但不限于：（1）租賃房屋平面圖；（2）教學(xué)設(shè)備清單明細(xì)；（3）合同簽訂證明文件。13.4合同份數(shù)本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。第十四章合同附件14.1租賃房屋平面圖14.2教學(xué)設(shè)備清單明細(xì)14.3合同簽訂證明文件甲方（出租方）：________________________簽字：________________________日期：________________________乙方（承租方）：________________________簽字：________________________日期：________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方管理權(quán)甲方作為出租方，享有對校舍及教學(xué)設(shè)備的管理權(quán)，包括但不限于：制定校舍及教學(xué)設(shè)備的使用規(guī)則；對乙方使用校舍及教學(xué)設(shè)備的行為進行監(jiān)督；對校舍及教學(xué)設(shè)備的維護和保養(yǎng)負(fù)有主要責(zé)任。1.2甲方維修責(zé)任甲方應(yīng)確保校舍及教學(xué)設(shè)備在租賃期間處于良好狀態(tài)，如因甲方原因?qū)е滦Ｉ峄蛟O(shè)備損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。1.3甲方提供資料甲方應(yīng)向乙方提供校舍及教學(xué)設(shè)備的詳細(xì)資料，包括但不限于：校舍的權(quán)屬證明；教學(xué)設(shè)備的購置證明；校舍及教學(xué)設(shè)備的維護保養(yǎng)記錄。1.4甲方協(xié)助乙方甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于：辦理校舍及教學(xué)設(shè)備的登記注冊；辦理校舍及教學(xué)設(shè)備的保險；辦理校舍及教學(xué)設(shè)備的消防驗收。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方使用自主權(quán)乙方在租賃期間對校舍及教學(xué)設(shè)備的使用享有自主權(quán)，包括但不限于：自主決定校舍及教學(xué)設(shè)備的布置；自主決定校舍及教學(xué)設(shè)備的維護保養(yǎng)方式；自主決定校舍及教學(xué)設(shè)備的更新?lián)Q代。2.2乙方投資權(quán)乙方有權(quán)對校舍及教學(xué)設(shè)備進行投資，包括但不限于：購置新的教學(xué)設(shè)備；改善校舍的設(shè)施；增加校舍的功能性空間。2.3乙方?jīng)Q策權(quán)乙方對租賃期間校舍及教學(xué)設(shè)備的重大決策享有決策權(quán)，包括但不限于：決定校舍及教學(xué)設(shè)備的租賃期限；決定校舍及教學(xué)設(shè)備的租金調(diào)整；決定校舍及教學(xué)設(shè)備的租賃續(xù)約。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介職責(zé)協(xié)助雙方進行合同談判；協(xié)助雙方完成合同簽訂；協(xié)助雙方解決合同履行過程中的爭議。3.2中介費用中介方應(yīng)向雙方收取中介服務(wù)費，具體費用由雙方在合同中約定。3.3中介保密中介方應(yīng)對在合同談判和履行過程中獲取的雙方信息保密，未經(jīng)雙方同意不得向任何第三方泄露。3.4中介責(zé)任中介方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.5中介解除如中介方在合同履行過程中出現(xiàn)重大失誤，任何一方均有權(quán)解除與中介方的合作關(guān)系。3.6中介監(jiān)督雙方應(yīng)共同監(jiān)督中介方的行為，確保中介方按照合同約定履行職責(zé)。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃房屋平面圖2.教學(xué)設(shè)備清單明細(xì)3.合同簽訂證明文件4.甲方提供的校舍權(quán)屬證明5.教學(xué)設(shè)備的購置證明6.校舍及教學(xué)設(shè)備的維護保養(yǎng)記錄7.中介服務(wù)協(xié)議（如有）8.爭議解決相關(guān)文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金；乙方違反租賃用途；乙方擅自改變校舍結(jié)構(gòu)；乙方損壞校舍或教學(xué)設(shè)備；乙方未按約定時間通知甲方解除合同；甲方未按約定提供校舍或教學(xué)設(shè)備；甲方未按約定進行維修保養(yǎng)；中介方未按約定履行職責(zé)。2.違約行為的認(rèn)定：乙方未按時支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付的；乙方違反租賃用途，造成校舍或教學(xué)設(shè)備損壞的；乙方擅自改變校舍結(jié)構(gòu)，未取得甲方書面同意的；乙方損壞校舍或教學(xué)設(shè)備，未按約定進行賠償?shù)模灰曳轿窗醇s定時間通知甲方解除合同，給甲方造成損失的；甲方未按約定提供校舍或教學(xué)設(shè)備，影響乙方正常使用的；甲方未按約定進行維修保養(yǎng)，造成校舍或教學(xué)設(shè)備損壞的；中介方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題的。三、法律名詞及解釋：1.租賃：指出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的爭議解決方式。4.保密：指對涉及商業(yè)秘密、個人隱私等信息進行保密，不得泄露給任何第三方。5.中介：指在合同訂立、履行過程中提供中介服務(wù)的第三方機構(gòu)或個人。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)發(fā)出催告通知，如乙方仍不支付，可依法采取法律手段追討租金。2.問題：甲方未按約定提供校舍或教學(xué)設(shè)備。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方履行合同，如甲方未履行，乙方可要求解除合同并追究甲方責(zé)任。3.問題：中介方未按約定履行職責(zé)。解決辦法：雙方可協(xié)商更換中介方，或解除與中介方的合作關(guān)系。五、所有應(yīng)用場景：1.教育機構(gòu)租賃校舍用于辦學(xué)。2.教育機構(gòu)租賃校舍并配套教學(xué)設(shè)備。3.教育機構(gòu)與第三方中介合作進行校舍租賃及設(shè)備供應(yīng)。4.教育機構(gòu)與甲方協(xié)商租金調(diào)整及續(xù)約事宜。全文完。2025版教育機構(gòu)校舍租賃及教學(xué)設(shè)備供應(yīng)合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景本合同旨在明確甲方將其擁有的校舍及教學(xué)設(shè)備出租給乙方，乙方作為承租方，在租賃期間使用該校舍及教學(xué)設(shè)備進行教育教學(xué)活動。2.2目的本合同的目的在于明確甲乙雙方的權(quán)責(zé)，確保租賃關(guān)系穩(wěn)定，保障教育教學(xué)活動的順利進行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.校舍：指甲方擁有的用于教育教學(xué)活動的建筑物及附屬設(shè)施。2.教學(xué)設(shè)備：指甲方提供的用于教育教學(xué)活動的各類設(shè)備、器材及用品。3.租賃期限：指乙方租賃甲方校舍及教學(xué)設(shè)備的起止時間。4.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用。3.2關(guān)鍵詞解釋1.教育機構(gòu)：指從事教育教學(xué)活動的單位或個人。2.校舍租賃：指甲方將其擁有的校舍出租給乙方使用。3.教學(xué)設(shè)備供應(yīng)：指甲方向乙方提供教學(xué)所需的各類設(shè)備、器材及用品。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)對乙方使用校舍及教學(xué)設(shè)備的行為進行監(jiān)督和管理。3.甲方應(yīng)保證校舍及教學(xué)設(shè)備的安全、衛(wèi)生和正常使用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用甲方提供的校舍及教學(xué)設(shè)備。2.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金。3.乙方應(yīng)愛護、合理使用校舍及教學(xué)設(shè)備，不得擅自損壞或變賣。4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項規(guī)章制度。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點乙方租賃的校舍及教學(xué)設(shè)備位于甲方地址：____________________。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按照約定使用校舍及教學(xué)設(shè)備。2.乙方應(yīng)按照約定支付租金，租金支付方式為______。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，本合同自行終止。2.甲方或乙方提出解除合同，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同終止。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，本合同終止。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂終止協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)提供相關(guān)證明，協(xié)商解決。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將校舍及教學(xué)設(shè)備完好無損地歸還甲方。2.雙方應(yīng)按照約定結(jié)算租金及其他相關(guān)費用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，在租賃期間向甲方支付租金。2.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付相當(dāng)于一個月租金的押金，合同終止后無違約情況下，甲方應(yīng)無息退還押金。3.水電費：乙方在使用校舍期間產(chǎn)生的水電費用，由乙方承擔(dān)。4.維修費：乙方在使用過程中對校舍及教學(xué)設(shè)備造成的合理損耗，由乙方承擔(dān)維修費用。5.其他費用：根據(jù)本合同約定或雙方協(xié)商一致的其他費用。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)在每個支付周期內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方指定的賬戶支付相關(guān)費用。2.現(xiàn)金支付：在雙方約定的特定情況下，乙方可以選擇現(xiàn)金支付，但需事先通知甲方并取得甲方同意。7.3支付時間1.租金：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月的租金。2.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付押金。3.水電費：乙方應(yīng)在每月的____日前支付上月的水電費用。7.4支付條款1.乙方應(yīng)確保支付款項的及時性和準(zhǔn)確性，如有延誤或錯誤，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。2.甲方有權(quán)要求乙方提供支付憑證，以證明已按照合同約定支付了相關(guān)費用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未能按照合同約定提供符合要求的校舍及教學(xué)設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方未能按時收取租金，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。8.2乙方違約1.乙方未能按時支付租金，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。2.乙方損壞或擅自變賣校舍及教學(xué)設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.賠償金額：根據(jù)實際損失計算，最高不超過合同總金額的_____%。2.賠償方式：違約方應(yīng)以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：軍事沖突、戰(zhàn)爭狀態(tài)等。3.政府行為：政策變動、法律修改等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實例1.新冠疫情（COVID19）及其相關(guān)防疫措施。2.地震、洪水等自然災(zāi)害。3.國家政策調(diào)整。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.調(diào)解：雙方可共同選擇一位或多位調(diào)解人進行調(diào)解。2.仲裁：雙方可協(xié)商選擇仲裁機構(gòu)進行仲裁。3.訴訟：雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的部分。2.乙方為個人或家庭，且合同與乙方個人身份密切相關(guān)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對校舍及教學(xué)設(shè)備的所有權(quán)，乙方僅獲得使用權(quán)。2.甲方保留對校舍的維修和改造權(quán)利，但不得影響乙方的正常使用。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在租賃期限屆滿或合同解除時，收回校舍及教學(xué)設(shè)備的權(quán)利。2.甲方保留在乙方違約時，要求乙方立即騰退校舍及教學(xué)設(shè)備的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.任何修改或補充不得違反法律法規(guī)及本合同的基本原則。14.2修改和補充效力1.本合同的修改或補充作為合同的一部分，具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或補充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護校舍及教學(xué)設(shè)備的完好和使用安全。2.雙方應(yīng)就教育教學(xué)活動的安排和實施提供必要的協(xié)助。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會議，溝通和協(xié)調(diào)教育教學(xué)活動的事宜。2.雙方應(yīng)相互提供必要的文件和資料，以便于對方了解和執(zhí)行合同義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)，并受中國法律的管轄。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方就校舍租賃及教學(xué)設(shè)備供應(yīng)的全部約定，任何與本合同相抵觸的文件或協(xié)議均視為無效。16.3增減條款1.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得增加或減少本合同中的條款。2.任何增加或減少條款的協(xié)議，均應(yīng)以書面形式簽訂，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方校舍及教學(xué)設(shè)備清單2.租賃費用明細(xì)表3.甲方提供的校舍及教學(xué)設(shè)備使用說明4.乙方支付憑證樣本5.不可抗力事件證明材料6.爭議解決相關(guān)文件7.合同修改和補充協(xié)議8.協(xié)作與配合會議記錄9.校舍及教學(xué)設(shè)備維修記錄10.違約行為認(rèn)定及處理記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供符合要求的校舍及教學(xué)設(shè)備（認(rèn)定：甲方提供清單與實際不符）未按時收取租金（認(rèn)定：超過約定支付時間未支付）