2024年生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)物業(yè)使用權(quán)及農(nóng)業(yè)科技服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)物業(yè)使用權(quán)及農(nóng)業(yè)科技服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方住所地1.4合同雙方聯(lián)系方式2.生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)基本情況2.1園區(qū)名稱2.2園區(qū)地址2.3園區(qū)面積2.4園區(qū)設(shè)施3.物業(yè)使用權(quán)及服務(wù)內(nèi)容3.1物業(yè)使用權(quán)范圍3.2物業(yè)使用權(quán)期限3.3物業(yè)使用權(quán)費用3.4物業(yè)服務(wù)內(nèi)容4.農(nóng)業(yè)科技服務(wù)內(nèi)容4.1科技服務(wù)項目4.2科技服務(wù)方式4.3科技服務(wù)費用5.合同履行與監(jiān)督5.1合同履行期限5.2合同履行地點5.3合同履行方式5.4合同履行監(jiān)督6.物業(yè)使用權(quán)及科技服務(wù)費用支付6.1費用支付方式6.2費用支付時間6.3費用支付金額6.4費用支付憑證7.物業(yè)使用權(quán)及科技服務(wù)費用調(diào)整7.1調(diào)整條件7.2調(diào)整方式7.3調(diào)整通知8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同終止條件11.4合同終止日期12.合同附件12.1附件一：生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)平面圖12.2附件二：物業(yè)使用權(quán)及科技服務(wù)明細(xì)表12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：生態(tài)農(nóng)業(yè)科技有限公司乙方：農(nóng)業(yè)合作社1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方住所地甲方住所地：市區(qū)街道號乙方住所地：市區(qū)街道號1.4合同雙方聯(lián)系方式第二條生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)基本情況2.1園區(qū)名稱生態(tài)農(nóng)業(yè)科技園區(qū)2.2園區(qū)地址市區(qū)街道號2.3園區(qū)面積1000畝2.4園區(qū)設(shè)施包括但不限于溫室、灌溉系統(tǒng)、養(yǎng)殖場、加工車間等。第三條物業(yè)使用權(quán)及服務(wù)內(nèi)容3.1物業(yè)使用權(quán)范圍乙方在甲方提供的生態(tài)農(nóng)業(yè)科技園區(qū)內(nèi)，擁有土地、設(shè)施及場地等物業(yè)使用權(quán)的權(quán)利。3.2物業(yè)使用權(quán)期限自合同生效之日起，為期5年。3.3物業(yè)使用權(quán)費用乙方需支付每年每畝X元物業(yè)使用權(quán)費用，總計X元。3.4物業(yè)服務(wù)內(nèi)容甲方提供園區(qū)內(nèi)的基本維護(hù)、綠化、安保等服務(wù)。第四條農(nóng)業(yè)科技服務(wù)內(nèi)容4.1科技服務(wù)項目包括但不限于農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)、病蟲害防治、農(nóng)產(chǎn)品加工技術(shù)咨詢等。4.2科技服務(wù)方式通過現(xiàn)場指導(dǎo)、遠(yuǎn)程視頻會議、書面文件等形式提供。4.3科技服務(wù)費用乙方需支付每年X元科技服務(wù)費用。第五條合同履行與監(jiān)督5.1合同履行期限自合同生效之日起至合同期限屆滿之日止。5.2合同履行地點市區(qū)街道號生態(tài)農(nóng)業(yè)科技園區(qū)。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，自行負(fù)責(zé)園區(qū)的種植、養(yǎng)殖、加工等活動。5.4合同履行監(jiān)督甲方有權(quán)對乙方在園區(qū)內(nèi)的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，確保合同履行。第六條物業(yè)使用權(quán)及科技服務(wù)費用支付6.1費用支付方式乙方應(yīng)于每年1月1日前支付當(dāng)年物業(yè)使用權(quán)費用，科技服務(wù)費用按季度支付。6.2費用支付時間物業(yè)使用權(quán)費用：每年1月1日科技服務(wù)費用：每季度首月15日前6.3費用支付金額物業(yè)使用權(quán)費用：X元/年科技服務(wù)費用：X元/季度6.4費用支付憑證乙方支付費用后，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的支付憑證。第七條物業(yè)使用權(quán)及科技服務(wù)費用調(diào)整7.1調(diào)整條件如國家政策、市場行情等因素導(dǎo)致物業(yè)使用權(quán)費用或科技服務(wù)費用發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整。7.2調(diào)整方式雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議，對費用進(jìn)行調(diào)整。7.3調(diào)整通知一方調(diào)整費用前，應(yīng)提前30日書面通知對方。第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按合同約定支付物業(yè)使用權(quán)費用或科技服務(wù)費用。8.1.2乙方未按合同約定使用物業(yè)使用權(quán)，造成園區(qū)設(shè)施損壞或環(huán)境破壞。8.1.3甲方未按合同約定提供科技服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方未支付費用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付費用的%。8.2.2乙方損壞設(shè)施或破壞環(huán)境，應(yīng)賠償甲方實際損失。8.2.3甲方未提供或服務(wù)質(zhì)量不符合，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)提供服務(wù)的%。8.3違約賠償違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付合理的律師費和訴訟費。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)仲裁委員會9.3爭議解決程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第十條合同解除10.1解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同。10.1.3甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除合同。10.2解除程序解除合同應(yīng)書面通知對方，并自通知送達(dá)之日起生效。10.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理未履行完畢的義務(wù)。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件雙方簽署合同并經(jīng)甲方法定代表人簽字蓋章后生效。11.2合同生效日期合同簽署之日起生效。11.3合同終止條件合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。11.4合同終止日期合同終止日期以合同約定的終止時間為準(zhǔn)。第十二條合同附件12.1附件一：生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)平面圖12.2附件二：物業(yè)使用權(quán)及科技服務(wù)明細(xì)表12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三條合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方法定代表人簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點市區(qū)街道號13.3簽署人甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同相關(guān)事宜的任何獨立第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、技術(shù)顧問等。第二條第三方介入條件2.1第三方介入須由甲乙雙方共同決定，并書面同意。2.2第三方介入應(yīng)滿足合同目的和雙方利益的需要。2.3第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。第三條第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正、高效的服務(wù)。3.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，保守商業(yè)秘密。3.3第三方在合同履行過程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用。4.2第三方有權(quán)在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評價。4.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，提出合理化建議。第五條第三方介入程序5.1甲乙雙方應(yīng)共同與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事宜。5.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費用、期限、責(zé)任等條款。5.3第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂，需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，最高不超過第三方收取服務(wù)費用的%。6.3第三方責(zé)任限額不包括因不可抗力或甲乙雙方原因造成的損失。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方作為獨立第三方，與甲乙雙方之間不存在隸屬關(guān)系。7.2第三方在合同履行過程中，不得干預(yù)甲乙雙方的正常經(jīng)營活動。7.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息。7.4第三方在合同履行過程中，如需與甲乙雙方之外的第三方進(jìn)行溝通，應(yīng)取得甲乙雙方的書面同意。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入?yún)f(xié)議期滿或合同終止，第三方介入自動終止。8.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，對第三方的工作進(jìn)行評估。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。第十條第三方介入的補充條款10.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與國家法律法規(guī)相沖突，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。10.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如需變更或補充，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)平面圖要求：清晰展示園區(qū)整體布局，包括土地使用情況、設(shè)施分布、道路規(guī)劃等。說明：平面圖是園區(qū)規(guī)劃和管理的重要依據(jù)，有助于雙方了解園區(qū)實際情況。2.附件二：物業(yè)使用權(quán)及科技服務(wù)明細(xì)表要求：詳細(xì)列出物業(yè)使用權(quán)和科技服務(wù)的具體內(nèi)容、費用、期限等。說明：明細(xì)表是合同執(zhí)行過程中費用結(jié)算和服務(wù)的依據(jù)，有助于雙方明確各自的權(quán)利和義務(wù)。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體事宜，包括服務(wù)內(nèi)容、費用、期限、責(zé)任等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是保障合同履行的重要文件，有助于規(guī)范第三方行為。4.附件四：合同履行情況報告要求：定期或不定期報告合同履行情況，包括物業(yè)使用、科技服務(wù)、費用支付等。說明：報告是雙方監(jiān)督合同履行情況的重要手段，有助于及時發(fā)現(xiàn)和解決問題。5.附件五：違約情況說明及處理意見要求：詳細(xì)說明違約行為、責(zé)任認(rèn)定和處理意見。說明：違約情況說明及處理意見是解決違約問題的依據(jù)，有助于維護(hù)雙方合法權(quán)益。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的重要依據(jù)，有助于保障雙方權(quán)益。7.附件七：合同終止協(xié)議要求：明確合同終止的原因、程序、后果等。說明：合同終止協(xié)議是合同終止后雙方處理后續(xù)事宜的依據(jù)，有助于維護(hù)雙方利益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定支付物業(yè)使用權(quán)費用或科技服務(wù)費用。1.2乙方未按合同約定使用物業(yè)使用權(quán)，造成園區(qū)設(shè)施損壞或環(huán)境破壞。1.3甲方未按合同約定提供科技服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求。1.4第三方未按合同約定履行職責(zé)，造成甲乙雙方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.2違約方應(yīng)支付合理的律師費和訴訟費。2.3違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金。3.違約責(zé)任示例：3.1乙方未按合同約定支付物業(yè)使用權(quán)費用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付費用的%。3.2乙方損壞園區(qū)設(shè)施，應(yīng)賠償甲方實際損失，包括維修費用和設(shè)施價值。3.3甲方未提供科技服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)提供服務(wù)費用的%。3.4第三方未履行職責(zé)，造成甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)物業(yè)使用權(quán)及農(nóng)業(yè)科技服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.物業(yè)使用權(quán)范圍2.1.物業(yè)使用權(quán)定義2.2.物業(yè)使用權(quán)范圍描述3.物業(yè)使用權(quán)期限3.1.物業(yè)使用權(quán)起始日期3.2.物業(yè)使用權(quán)終止日期4.物業(yè)使用權(quán)費用4.1.物業(yè)使用權(quán)費用總額4.2.物業(yè)使用權(quán)費用支付方式5.物業(yè)使用權(quán)使用規(guī)則5.1.物業(yè)使用權(quán)使用原則5.2.物業(yè)使用權(quán)使用限制6.物業(yè)使用權(quán)維護(hù)責(zé)任6.1.甲方維護(hù)責(zé)任6.2.乙方維護(hù)責(zé)任7.物業(yè)使用權(quán)變更與終止7.1.物業(yè)使用權(quán)變更條件7.2.物業(yè)使用權(quán)終止條件8.農(nóng)業(yè)科技服務(wù)內(nèi)容8.1.農(nóng)業(yè)科技服務(wù)定義8.2.農(nóng)業(yè)科技服務(wù)具體內(nèi)容9.農(nóng)業(yè)科技服務(wù)費用9.1.農(nóng)業(yè)科技服務(wù)費用總額9.2.農(nóng)業(yè)科技服務(wù)費用支付方式10.農(nóng)業(yè)科技服務(wù)期限10.1.農(nóng)業(yè)科技服務(wù)起始日期10.2.農(nóng)業(yè)科技服務(wù)終止日期11.農(nóng)業(yè)科技服務(wù)質(zhì)量保證11.1.農(nóng)業(yè)科技服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)11.2.農(nóng)業(yè)科技服務(wù)質(zhì)量保證措施12.違約責(zé)任12.1.甲方違約責(zé)任12.2.乙方違約責(zé)任13.爭議解決13.1.爭議解決方式13.2.爭議解決機構(gòu)14.合同生效及其他14.1.合同生效條件14.2.合同附件及補充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名稱：_________________1.1.2.甲方法定代表人：_________________1.1.3.甲方住所：_________________1.1.4.甲方聯(lián)系方式：電話：_________________，郵箱：_________________1.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名稱：_________________1.2.2.乙方法定代表人：_________________1.2.3.乙方住所：_________________1.2.4.乙方聯(lián)系方式：電話：_________________，郵箱：_________________2.物業(yè)使用權(quán)范圍2.1.物業(yè)使用權(quán)定義2.1.1.本合同所指的物業(yè)使用權(quán)是指乙方在甲方擁有的生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)內(nèi)，依法享有使用權(quán)的土地、設(shè)施和資源。2.2.物業(yè)使用權(quán)范圍描述2.2.2.物業(yè)使用權(quán)范圍內(nèi)的設(shè)施包括但不限于：_________________3.物業(yè)使用權(quán)期限3.1.物業(yè)使用權(quán)起始日期3.1.1.物業(yè)使用權(quán)起始日期為：_________________3.2.物業(yè)使用權(quán)終止日期3.2.1.物業(yè)使用權(quán)終止日期為：_________________4.物業(yè)使用權(quán)費用4.1.物業(yè)使用權(quán)費用總額4.1.1.物業(yè)使用權(quán)費用總額為：_________________元人民幣。4.2.物業(yè)使用權(quán)費用支付方式4.2.1.乙方應(yīng)于每月的_________________日前向甲方支付物業(yè)使用權(quán)費用。4.2.2.物業(yè)使用權(quán)費用支付方式為：_________________5.物業(yè)使用權(quán)使用規(guī)則5.1.物業(yè)使用權(quán)使用原則5.1.1.乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的方式合理使用物業(yè)。5.2.物業(yè)使用權(quán)使用限制5.2.1.乙方不得在物業(yè)使用權(quán)范圍內(nèi)從事違法活動。5.2.2.乙方不得損害物業(yè)使用權(quán)范圍內(nèi)的設(shè)施和資源。6.物業(yè)使用權(quán)維護(hù)責(zé)任6.1.甲方維護(hù)責(zé)任6.1.1.甲方負(fù)責(zé)物業(yè)使用權(quán)范圍內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和維護(hù)。6.2.乙方維護(hù)責(zé)任6.2.1.乙方負(fù)責(zé)物業(yè)使用權(quán)范圍內(nèi)土地、設(shè)施和資源的日常維護(hù)和管理。7.物業(yè)使用權(quán)變更與終止7.1.物業(yè)使用權(quán)變更條件7.1.1.任何一方如需變更物業(yè)使用權(quán)，應(yīng)提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。7.2.物業(yè)使用權(quán)終止條件7.2.1.1.物業(yè)使用權(quán)期限屆滿；7.2.1.2.雙方協(xié)商一致終止物業(yè)使用權(quán)；7.2.1.3.任何一方違約，經(jīng)對方書面通知后，對方有權(quán)終止物業(yè)使用權(quán)。8.農(nóng)業(yè)科技服務(wù)內(nèi)容8.1.農(nóng)業(yè)科技服務(wù)定義8.1.1.本合同所指的農(nóng)業(yè)科技服務(wù)是指乙方為甲方提供的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)技術(shù)支持、咨詢服務(wù)及相應(yīng)的技術(shù)培訓(xùn)。8.2.農(nóng)業(yè)科技服務(wù)具體內(nèi)容8.2.1.1.農(nóng)作物種植技術(shù)指導(dǎo)；8.2.1.2.農(nóng)業(yè)病蟲害防治技術(shù)；8.2.1.3.農(nóng)業(yè)土壤改良技術(shù)；8.2.1.4.農(nóng)業(yè)節(jié)水灌溉技術(shù)；8.2.1.5.農(nóng)業(yè)機械化操作培訓(xùn)。9.農(nóng)業(yè)科技服務(wù)費用9.1.農(nóng)業(yè)科技服務(wù)費用總額9.1.1.農(nóng)業(yè)科技服務(wù)費用總額為：_________________元人民幣。9.2.農(nóng)業(yè)科技服務(wù)費用支付方式9.2.1.乙方應(yīng)于每個服務(wù)周期結(jié)束后，向甲方提交服務(wù)費用清單，甲方應(yīng)在收到清單后_________________日內(nèi)支付相應(yīng)費用。9.2.2.農(nóng)業(yè)科技服務(wù)費用支付方式為：_________________。10.農(nóng)業(yè)科技服務(wù)期限10.1.農(nóng)業(yè)科技服務(wù)起始日期10.1.1.農(nóng)業(yè)科技服務(wù)起始日期為：_________________。10.2.農(nóng)業(yè)科技服務(wù)終止日期10.2.1.農(nóng)業(yè)科技服務(wù)終止日期與物業(yè)使用權(quán)終止日期一致。11.農(nóng)業(yè)科技服務(wù)質(zhì)量保證11.1.農(nóng)業(yè)科技服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)11.1.1.乙方提供的服務(wù)應(yīng)符合國家相關(guān)農(nóng)業(yè)科技服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。11.2.農(nóng)業(yè)科技服務(wù)質(zhì)量保證措施11.2.1.乙方應(yīng)定期對服務(wù)效果進(jìn)行評估，并向甲方提供評估報告；11.2.2.乙方對提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因乙方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)無償提供補救措施。12.違約責(zé)任12.1.甲方違約責(zé)任12.1.1.甲方未按時支付物業(yè)使用權(quán)費用或農(nóng)業(yè)科技服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。12.2.乙方違約責(zé)任12.2.1.乙方未按約定提供農(nóng)業(yè)科技服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未提供服務(wù)部分費用的百分之二十。13.爭議解決13.1.爭議解決方式13.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。13.2.爭議解決機構(gòu)13.2.1.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.合同生效及其他14.1.合同生效條件14.1.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2.合同附件及補充協(xié)議14.2.2.本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和范圍15.1.第三方介入是指在本合同履行過程中，為了實現(xiàn)合同目的，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，邀請或引入的具有相關(guān)資質(zhì)和能力的外部機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、技術(shù)顧問、審計機構(gòu)等。15.2.1.協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同履行的監(jiān)督和協(xié)調(diào)；15.2.2.提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)或咨詢；15.2.3.對合同履行情況進(jìn)行審計和評估；15.2.4.解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。16.第三方介入的引入和授權(quán)16.1.甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確約定第三方介入的條件和程序。16.2.引入第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并取得對方的同意。16.3.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方授權(quán)，明確其在本合同中的職責(zé)和權(quán)限。17.第三方的責(zé)任和權(quán)利17.1.第三方在本合同中的責(zé)任：17.1.1.第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨立、客觀、公正地履行其職責(zé)。17.1.2.第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因第三方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不符合要求，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.1.3.第三方在合同履行過程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2.第三方的權(quán)利：17.2.1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。17.2.2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實際情況，提出合理化建議。18.第三方的責(zé)任限額18.1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險和合同約定確定。18.2.第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。18.3.如第三方責(zé)任超過合同約定的限額，超出部分由甲乙雙方另行協(xié)商解決。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1.第三方在本合同中的地位是獨立的，不取代甲乙雙方的任何一方。19.2.第三方與甲乙雙方的關(guān)系是基于合同的約定，第三方不得與甲乙任何一方單獨達(dá)成有損另一方利益的協(xié)議。19.3.第三方在合同履行過程中的行為，不代表甲乙任何一方的意愿或責(zé)任。20.第三方介入的終止20.1.第三方介入的終止條件應(yīng)在合同中明確約定。20.2.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于：20.2.1.第三方提供的服務(wù)成果的驗收和確認(rèn)；20.2.2.第三方費用的結(jié)算；20.2.3.第三方責(zé)任的認(rèn)定和承擔(dān)。21.保密條款21.1.第三方在本合同履行過程中獲取的甲乙雙方的信息，應(yīng)予以保密，不得泄露給任何第三方。21.2.保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物業(yè)使用權(quán)使用圖則詳細(xì)要求：包括物業(yè)使用權(quán)范圍內(nèi)的土地、設(shè)施和資源的分布圖，以及使用限制區(qū)域。說明：附件應(yīng)清晰標(biāo)明物業(yè)使用權(quán)的具體范圍和使用限制，以便乙方正確使用。2.農(nóng)業(yè)科技服務(wù)計劃書詳細(xì)要求：包括農(nóng)業(yè)科技服務(wù)的具體內(nèi)容、實施步驟、預(yù)期效果等。說明：附件應(yīng)詳細(xì)描述乙方提供的農(nóng)業(yè)科技服務(wù)的具體方案，以確保服務(wù)質(zhì)量。3.物業(yè)使用權(quán)費用清單詳細(xì)要求：包括物業(yè)使用權(quán)費用的具體金額、支付方式、支付期限等。說明：附件應(yīng)明確列出物業(yè)使用權(quán)費用的構(gòu)成和支付細(xì)節(jié)，方便甲乙雙方核對。4.農(nóng)業(yè)科技服務(wù)費用清單詳細(xì)要求：包括農(nóng)業(yè)科技服務(wù)費用的具體金額、支付方式、支付期限等。說明：附件應(yīng)詳細(xì)列出農(nóng)業(yè)科技服務(wù)費用的構(gòu)成和支付細(xì)節(jié)，確保費用透明。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的條件、職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額等。說明：附件應(yīng)明確約定第三方介入的具體條款，確保第三方在合同中的地位和責(zé)任。6.保密協(xié)議詳細(xì)要求：包括保密范圍、保密期限、違約責(zé)任等。說明：附件應(yīng)明確約定甲乙雙方及第三方在合同履行過程中的保密義務(wù)和責(zé)任。7.爭議解決機制詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等。說明：附件應(yīng)詳細(xì)規(guī)定爭議解決的具體流程和機構(gòu)，以便在發(fā)生爭議時能夠迅速解決。8.合同履行過程中的其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括與合同履行相關(guān)的其他文件，如會議紀(jì)要、驗收報告、付款憑證等。說明：附件應(yīng)包括所有與合同履行相關(guān)的文件，以便對合同履行情況進(jìn)行全面記錄和監(jiān)督。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1.未按時支付物業(yè)使用權(quán)費用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。示例：若甲方逾期支付物業(yè)使用權(quán)費用，逾期三天內(nèi)應(yīng)支付滯納金300元。1.2.未按時支付農(nóng)業(yè)科技服務(wù)費用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。示例：若甲方逾期支付農(nóng)業(yè)科技服務(wù)費用，逾期三天內(nèi)應(yīng)支付滯納金300元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1.未按約定提供農(nóng)業(yè)科技服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未提供服務(wù)部分費用的百分之二十。示例：若乙方未按約定提供農(nóng)業(yè)科技服務(wù)，應(yīng)支付甲方違約金2000元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1.第三方未履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方泄露甲乙雙方信息，應(yīng)賠償甲乙雙方經(jīng)濟(jì)損失。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定根據(jù)合同約定，其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定應(yīng)參照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。全文完。2024年生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)物業(yè)使用權(quán)及農(nóng)業(yè)科技服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.物業(yè)使用權(quán)相關(guān)條款2.1物業(yè)使用權(quán)范圍2.2物業(yè)使用權(quán)期限2.3物業(yè)使用權(quán)的交付與接收2.4物業(yè)使用權(quán)的維護(hù)與管理3.農(nóng)業(yè)科技服務(wù)相關(guān)條款3.1農(nóng)業(yè)科技服務(wù)內(nèi)容3.2農(nóng)業(yè)科技服務(wù)期限3.3農(nóng)業(yè)科技服務(wù)的提供方式3.4農(nóng)業(yè)科技服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.物業(yè)使用費及農(nóng)業(yè)科技服務(wù)費4.1物業(yè)使用費計算方式4.2農(nóng)業(yè)科技服務(wù)費計算方式4.3費用支付方式及時間4.4費用的調(diào)整機制5.違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任5.2乙方違約責(zé)任6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構(gòu)6.3爭議解決程序7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后的處理8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同終止后的處理9.合同附件9.1物業(yè)使用范圍圖9.2農(nóng)業(yè)科技服務(wù)方案9.3其他相關(guān)附件10.合同簽署及生效日期10.1簽署地點10.2簽署日期10.3生效日期11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)方式12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更后的合同效力13.合同解除后的權(quán)利義務(wù)13.1甲方權(quán)利義務(wù)13.2乙方權(quán)利義務(wù)14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息甲方名稱：__________甲方地址：__________甲方法定代表人：__________甲方聯(lián)系電話：__________1.2合同乙方基本信息乙方名稱：__________乙方地址：__________乙方法定代表人：__________乙方聯(lián)系電話：__________第二條物業(yè)使用權(quán)相關(guān)條款2.1物業(yè)使用權(quán)范圍乙方獲得甲方位于__________的生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)內(nèi)__________區(qū)域的物業(yè)使用權(quán)。2.2物業(yè)使用權(quán)期限本合同約定的物業(yè)使用權(quán)期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.3物業(yè)使用權(quán)的交付與接收甲方應(yīng)于本合同生效之日起____個工作日內(nèi)將物業(yè)交付乙方使用。乙方應(yīng)在收到物業(yè)后____個工作日內(nèi)完成接收手續(xù)，并書面通知甲方。2.4物業(yè)使用權(quán)的維護(hù)與管理乙方應(yīng)按照甲方要求對物業(yè)進(jìn)行合理使用和維護(hù)，確保物業(yè)的完好。乙方不得擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行任何破壞性施工。第三條農(nóng)業(yè)科技服務(wù)相關(guān)條款3.1農(nóng)業(yè)科技服務(wù)內(nèi)容1.農(nóng)作物種植技術(shù)指導(dǎo)；2.農(nóng)業(yè)病蟲害防治；3.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料供應(yīng)；4.農(nóng)產(chǎn)品加工技術(shù)支持。3.2農(nóng)業(yè)科技服務(wù)期限本合同約定的農(nóng)業(yè)科技服務(wù)期限與物業(yè)使用權(quán)期限一致。3.3農(nóng)業(yè)科技服務(wù)的提供方式甲方通過定期派遣專業(yè)技術(shù)人員到乙方園區(qū)進(jìn)行現(xiàn)場指導(dǎo)和服務(wù)。3.4農(nóng)業(yè)科技服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)甲方提供的農(nóng)業(yè)科技服務(wù)應(yīng)達(dá)到國家相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效益。第四條物業(yè)使用費及農(nóng)業(yè)科技服務(wù)費4.1物業(yè)使用費計算方式物業(yè)使用費按__________元/平方米·年計算。4.2農(nóng)業(yè)科技服務(wù)費計算方式農(nóng)業(yè)科技服務(wù)費按__________元/畝·年計算。4.3費用支付方式及時間乙方應(yīng)于每年____月____日前支付當(dāng)年的物業(yè)使用費和農(nóng)業(yè)科技服務(wù)費。4.4費用的調(diào)整機制如國家相關(guān)政策調(diào)整，物業(yè)使用費和農(nóng)業(yè)科技服務(wù)費可相應(yīng)調(diào)整。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任若甲方未按時交付物業(yè)或提供農(nóng)業(yè)科技服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。5.2乙方違約責(zé)任若乙方未按時支付費用或未合理使用物業(yè)，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。第六條爭議解決6.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。6.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向__________法院提起訴訟。6.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和司法解釋。第七條合同解除7.1合同解除條件如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。7.2合同解除程序解除合同前，應(yīng)書面通知對方，并給予對方____個工作日的整改期。7.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。第八條合同生效及終止8.1合同生效條件本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。8.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費用，并辦理相關(guān)手續(xù)。第九條合同附件9.1物業(yè)使用范圍圖本合同附件包含甲方提供的物業(yè)使用范圍圖。9.2農(nóng)業(yè)科技服務(wù)方案本合同附件包含甲方為乙方制定的農(nóng)業(yè)科技服務(wù)方案。9.3其他相關(guān)附件如有其他相關(guān)附件，雙方另行約定。第十條合同簽署及生效日期10.1簽署地點本合同在__________簽署。10.2簽署日期本合同簽署日期為____年____月____日。10.3生效日期本合同自簽署之日起生效。第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、電子郵件或?qū)Ｈ诉f送等方式。11.2送達(dá)地址甲方送達(dá)地址：__________乙方送達(dá)地址：__________11.3送達(dá)方式送達(dá)方式以雙方約定的通知方式為準(zhǔn)。第十二條合同變更12.1變更條件雙方協(xié)商一致，可對本合同進(jìn)行變更。12.2變更程序變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽署，并由雙方代表簽字蓋章。12.3變更后的合同效力變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力。第十三條合同解除后的權(quán)利義務(wù)13.1甲方權(quán)利義務(wù)合同解除后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理相關(guān)事宜。13.2乙方權(quán)利義務(wù)合同解除后，乙方應(yīng)妥善處理物業(yè)，并結(jié)清所有費用。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方的約定或法律規(guī)定，介入合同關(guān)系，提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)或其他服務(wù)的獨立第三方。1.2第三方可以是但不限于中介機構(gòu)、咨詢服務(wù)公司、技術(shù)服務(wù)公司、保險公司等。第二條第三方介入的約定2.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如有需要，可引入第三方參與，以協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務(wù)。2.2第三方介入的具體情況，包括介入原因、介入方式、介入期限等，應(yīng)在合同中明確約定。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險程度以及甲乙雙方協(xié)商確定。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。3.3第三方責(zé)任限額的確定應(yīng)遵循公平、合理原則，確保各方權(quán)益。第四條第三方責(zé)任劃分4.1第三方在提供服務(wù)過程中，因其自身原因造成的損失，應(yīng)由第三方承擔(dān)。4.2第三方在提供服務(wù)過程中，因甲方或乙方的過錯造成的損失，應(yīng)由過錯方承擔(dān)。4.3第三方在提供服務(wù)過程中，因不可抗力因素造成的損失，經(jīng)雙方協(xié)商，可根據(jù)實際情況分擔(dān)。第五條第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報酬。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助。5.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量的服務(wù)。第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第六條第三方介入?yún)f(xié)議第三方的基本信息；第三方提供的服務(wù)內(nèi)容；第三方責(zé)任