2025版購房合同貸款合同續(xù)簽與合同履行監(jiān)督協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版購房合同貸款合同續(xù)簽與合同履行監(jiān)督協(xié)議本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期2.貸款合同續(xù)簽條款2.1貸款續(xù)簽原因2.2貸款續(xù)簽期限2.3貸款續(xù)簽利率2.4貸款續(xù)簽金額2.5貸款續(xù)簽條件3.合同履行監(jiān)督協(xié)議3.1監(jiān)督范圍3.2監(jiān)督方式3.3監(jiān)督責任3.4監(jiān)督費用4.貸款還款計劃4.1還款方式4.2還款期限4.3還款金額4.4還款時間5.貸款利息計算5.1利息計算方式5.2利息支付方式5.3利息調(diào)整機制6.貸款保險6.1保險種類6.2保險金額6.3保險期限6.4保險費用7.貸款違約責任7.1違約情形7.2違約責任7.3違約處理8.合同解除條款8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后果9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同變更10.1變更原因10.2變更程序10.3變更后果11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止后果12.合同附件12.1附件一：貸款合同12.2附件二：合同履行監(jiān)督協(xié)議12.3附件三：其他相關文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為《2024版購房合同貸款合同續(xù)簽與合同履行監(jiān)督協(xié)議》。1.2合同雙方甲方（貸款人）：[貸款人全稱]乙方（借款人）：[借款人全稱]1.3合同簽訂日期本合同于[簽訂日期]簽訂。1.4合同生效日期本合同自簽訂之日起生效。2.貸款合同續(xù)簽條款2.1貸款續(xù)簽原因乙方因[具體原因]，需續(xù)簽原貸款合同。2.2貸款續(xù)簽期限本貸款續(xù)簽期限為[續(xù)簽期限]，自[續(xù)簽起始日期]至[續(xù)簽終止日期]。2.3貸款續(xù)簽利率本貸款續(xù)簽利率為[續(xù)簽利率]，按照中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行。2.4貸款續(xù)簽金額本貸款續(xù)簽金額為[續(xù)簽金額]，不超過原貸款合同約定的最高貸款額度。2.5貸款續(xù)簽條件b.乙方具備穩(wěn)定的收入來源；c.乙方同意按照本合同約定的還款方式進行還款。3.合同履行監(jiān)督協(xié)議3.1監(jiān)督范圍監(jiān)督范圍包括但不限于乙方貸款用途、還款情況、財務狀況等。3.2監(jiān)督方式a.定期審查乙方的財務報表；b.定期進行現(xiàn)場檢查；c.對乙方的貸款用途進行核實。3.3監(jiān)督責任甲方應負責對乙方的貸款履行情況進行監(jiān)督，并對發(fā)現(xiàn)的問題及時進行處理。3.4監(jiān)督費用監(jiān)督費用由乙方承擔，具體金額由雙方協(xié)商確定。4.貸款還款計劃4.1還款方式乙方應采取等額本息還款方式償還貸款。4.2還款期限本貸款還款期限為[還款期限]，自貸款發(fā)放之日起計算。4.3還款金額乙方每月應償還貸款本金及利息，具體金額以每月還款計劃為準。4.4還款時間乙方應于每月[還款日]前將當月應還貸款本金及利息足額存入指定賬戶。5.貸款利息計算5.1利息計算方式利息按復利計算，按月計息，按季結息。5.2利息支付方式利息通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。5.3利息調(diào)整機制如遇中國人民銀行調(diào)整貸款基準利率，甲方有權對乙方貸款利率進行調(diào)整。6.貸款保險6.1保險種類本貸款需購買[保險種類]，包括但不限于意外傷害保險、健康保險等。6.2保險金額保險金額為[保險金額]，由乙方自行承擔。6.3保險期限保險期限為[保險期限]，與貸款期限一致。6.4保險費用保險費用由乙方承擔，具體金額以保險合同為準。7.貸款違約責任7.1違約情形a.逾期償還貸款本金或利息；b.未按照合同約定使用貸款；c.提供虛假信息或隱瞞重要事實；d.未經(jīng)甲方同意，擅自變更貸款用途。7.2違約責任a.逾期利息按[逾期利率]計收；b.甲方有權提前收回貸款，并要求乙方支付違約金；c.甲方有權解除合同，并要求乙方承擔合同解除后的損失。7.3違約處理乙方違約，甲方應及時通知乙方，并采取必要的措施進行處理。8.合同解除條款8.1解除條件a.雙方協(xié)商一致；b.乙方嚴重違約，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正；c.因不可抗力導致合同無法履行；d.法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的其他解除條件。8.2解除程序a.雙方協(xié)商一致解除合同的，應簽訂書面協(xié)議；b.乙方違約導致合同解除的，甲方應書面通知乙方；c.因不可抗力導致合同解除的，雙方應提供相關證明材料。8.3解除后果a.合同解除后，乙方應立即停止使用貸款，并按照合同約定償還剩余貸款；b.雙方應各自承擔因合同解除而產(chǎn)生的合理費用；c.合同解除不影響雙方因違約而產(chǎn)生的賠償責任的承擔。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構如雙方協(xié)商不成，可提交[爭議解決機構名稱]進行仲裁。9.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非仲裁機構另有裁決。10.合同變更10.1變更原因合同變更的原因包括但不限于法律法規(guī)變化、市場環(huán)境變化、雙方協(xié)商一致等。10.2變更程序a.雙方協(xié)商一致變更合同的，應簽訂書面變更協(xié)議；b.一方提出變更請求的，另一方應在[提出變更請求后的合理期限內(nèi)]予以答復。10.3變更后果合同變更后，雙方應按照變更后的條款履行義務。11.合同終止11.1終止條件合同終止的條件包括但不限于貸款全部償還、合同解除、合同約定的終止條件成就等。11.2終止程序合同終止時，雙方應進行清算，包括但不限于確認債權債務、歸還貸款本金及利息等。11.3終止后果合同終止后，雙方的權利義務終止，但雙方因合同而產(chǎn)生的債權債務關系不受影響。12.合同附件12.1附件一：貸款合同本合同附件一為原貸款合同，與本合同具有同等法律效力。12.2附件二：合同履行監(jiān)督協(xié)議本合同附件二為合同履行監(jiān)督協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。12.3附件三：其他相關文件本合同附件三包括但不限于貸款申請表、貸款憑證等，與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署日期本合同于[簽署日期]簽署。13.2簽署地點本合同簽署地點為[簽署地點]。13.3簽署人甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]14.其他約定事項14.1本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本條款所指的第三方包括但不限于中介機構、擔保公司、評估機構、律師事務所等。15.2第三方介入原因a.甲方或乙方需要第三方提供專業(yè)服務；b.合同履行需要第三方提供協(xié)助；c.法律法規(guī)要求或合同約定需要第三方介入。16.第三方介入程序16.1介入申請甲方或乙方需向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?，并說明介入的原因和目的。16.2第三方選擇雙方應共同協(xié)商選擇合適的第三方，并確保第三方具備相應的資質(zhì)和能力。16.3第三方協(xié)議雙方與第三方應簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。17.第三方責任限額17.1責任限額概念本條款所指的責任限額是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責任，其最高賠償限額。17.2責任限額確定a.第三方責任限額由雙方協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中明確；b.如無特殊約定，第三方責任限額不超過[具體金額]。17.3責任限額調(diào)整a.如遇法律法規(guī)變化或市場環(huán)境變化，雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責任限額；b.調(diào)整后的責任限額應書面通知對方，并經(jīng)雙方確認。18.第三方權利和義務18.1第三方權利a.第三方有權要求甲方或乙方提供必要的資料和協(xié)助；b.第三方有權根據(jù)本合同和協(xié)議約定，對甲方或乙方的行為進行監(jiān)督。18.2第三方義務a.第三方應按照本合同和協(xié)議約定，履行相應的服務義務；b.第三方應保守甲方或乙方的商業(yè)秘密。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分a.第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責任，由第三方自行承擔；b.甲方或乙方因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，不承擔責任。19.2信息共享a.甲方、乙方和第三方應就合同履行過程中的相關信息進行共享；b.第三方不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。19.3爭議解決a.第三方與其他各方之間因本合同產(chǎn)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；b.協(xié)商不成的，可提交[爭議解決機構名稱]進行仲裁。20.第三方介入的終止20.1終止條件a.合同履行完畢；b.第三方完成其服務義務；c.雙方協(xié)商一致解除第三方介入。20.2終止程序a.第三方介入終止時，雙方應進行清算，確認第三方已完成其服務義務；b.第三方介入終止后，第三方應向甲方或乙方提交書面報告。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：貸款合同要求：詳細列明貸款金額、期限、利率、還款方式等條款，并附有雙方簽字蓋章。說明：貸款合同為本合同的重要組成部分，明確了貸款的基本信息。2.附件二：合同履行監(jiān)督協(xié)議要求：明確監(jiān)督范圍、方式、責任等條款，并附有雙方簽字蓋章。說明：合同履行監(jiān)督協(xié)議為本合同的重要組成部分，確保合同履行過程中的監(jiān)督和責任。3.附件三：貸款申請表要求：填寫借款人的基本信息、貸款用途、還款能力等，并附有相關證明材料。說明：貸款申請表為本合同的重要組成部分，用于申請貸款。4.附件四：貸款憑證要求：提供貸款發(fā)放的憑證，包括貸款金額、發(fā)放日期等。說明：貸款憑證為本合同的重要組成部分，證明貸款已發(fā)放。5.附件五：房屋所有權證書要求：提供房屋所有權證書的復印件，證明房屋所有權。說明：房屋所有權證書為本合同的重要組成部分，證明房屋的所有權歸屬。6.附件六：房屋評估報告要求：提供房屋評估報告，包括房屋價值、市場行情等。說明：房屋評估報告為本合同的重要組成部分，用于確定房屋的價值。7.附件七：抵押物清單要求：列明抵押物的名稱、數(shù)量、價值等。說明：抵押物清單為本合同的重要組成部分，明確抵押物的相關信息。8.附件八：擔保合同要求：詳細列明擔保人的基本信息、擔保范圍、擔保期限等條款，并附有雙方簽字蓋章。說明：擔保合同為本合同的重要組成部分，明確了擔保人的責任。9.附件九：其他相關文件要求：根據(jù)實際情況，提供其他相關文件，如合同變更協(xié)議、爭議解決協(xié)議等。說明：其他相關文件為本合同的重要組成部分，用于補充和完善合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a.逾期償還貸款本金或利息；b.未按照合同約定使用貸款；c.提供虛假信息或隱瞞重要事實；d.未經(jīng)甲方同意，擅自變更貸款用途；e.未經(jīng)甲方同意，擅自處置抵押物；f.甲方或乙方違反合同約定的其他行為。2.責任認定標準：a.逾期償還貸款本金或利息：按逾期利率計收逾期利息，并承擔違約金；b.未按照合同約定使用貸款：根據(jù)實際情況，甲方有權提前收回貸款，并要求乙方支付違約金；c.提供虛假信息或隱瞞重要事實：甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任；d.未經(jīng)甲方同意，擅自變更貸款用途：甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任；e.未經(jīng)甲方同意，擅自處置抵押物：甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任；f.甲方或乙方違反合同約定的其他行為：根據(jù)實際情況，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。示例說明：1.乙方逾期償還貸款本金，甲方有權按逾期利率計收逾期利息，并要求乙方支付違約金1000元。2.乙方未按照合同約定使用貸款，甲方有權提前收回貸款，并要求乙方支付違約金5000元。3.乙方提供虛假信息，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失5000元。全文完。2024版購房合同貸款合同續(xù)簽與合同履行監(jiān)督協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的1.3合同雙方基本信息2.貸款續(xù)簽條件2.1貸款續(xù)簽資格2.2貸款續(xù)簽期限2.3貸款續(xù)簽利率2.4貸款續(xù)簽額度3.貸款續(xù)簽程序3.1提交續(xù)簽申請3.2審核與批準3.3貸款發(fā)放3.4貸款合同變更4.貸款還款責任4.1還款方式4.2還款計劃4.3逾期還款處理4.4還款保證措施5.合同履行監(jiān)督5.1監(jiān)督機構與人員5.2監(jiān)督內(nèi)容與方式5.3監(jiān)督結果處理5.4監(jiān)督費用承擔6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構6.3爭議解決程序6.4爭議解決費用7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除或終止程序7.4合同解除或終止后的處理8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償計算方法8.4違約賠償?shù)闹Ц?.合同附件9.1貸款合同9.2附屬協(xié)議9.3其他相關文件10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同變更通知10.4合同解除與終止后的合同變更11.合同履行地點11.1貸款發(fā)放地點11.2還款地點11.3其他相關地點12.合同解除與終止后的權利義務12.1合同解除后的權利義務12.2合同終止后的權利義務12.3合同解除或終止后的債權債務處理13.合同其他約定13.1不可抗力13.2合同解釋13.3合同附件的效力13.4合同的簽署與生效14.合同簽署與日期14.1合同簽署人14.2合同簽署日期14.3合同簽署地點第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的本合同旨在明確甲方在乙方處購買的房屋貸款續(xù)簽事宜，確保雙方權益，實現(xiàn)房屋貸款的順利續(xù)簽。1.3合同雙方基本信息甲方（借款人）：全稱：____________________簡稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（貸款機構）：全稱：____________________簡稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.貸款續(xù)簽條件2.1貸款續(xù)簽資格1.甲方持有合法有效的身份證件；2.甲方具備償還貸款的能力；3.甲方已按照原貸款合同約定的還款計劃完成還款；4.甲方無其他違約行為。2.2貸款續(xù)簽期限貸款續(xù)簽期限最長不得超過原貸款合同約定的期限。2.3貸款續(xù)簽利率貸款續(xù)簽利率按照中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行，具體利率以乙方公布為準。2.4貸款續(xù)簽額度貸款續(xù)簽額度不得超過原貸款合同約定的額度。3.貸款續(xù)簽程序3.1提交續(xù)簽申請甲方應按照乙方要求，在貸款到期前一個月內(nèi)向乙方提交貸款續(xù)簽申請。3.2審核與批準乙方應在收到甲方續(xù)簽申請后十個工作日內(nèi)完成審核，并將審核結果通知甲方。3.3貸款發(fā)放乙方在審核通過后，應及時向甲方發(fā)放續(xù)貸資金。3.4貸款合同變更乙方應在貸款續(xù)簽后，與甲方簽訂新的貸款合同，明確雙方的權利義務。4.貸款還款責任4.1還款方式甲方應按照新的貸款合同約定的還款方式償還貸款。4.2還款計劃乙方應根據(jù)甲方的還款能力，制定合理的還款計劃。4.3逾期還款處理甲方如逾期還款，應按照新的貸款合同約定的逾期還款處理方式承擔相應責任。4.4還款保證措施甲方應提供相應的還款保證措施，包括但不限于擔保人、抵押物等。5.合同履行監(jiān)督5.1監(jiān)督機構與人員本合同履行監(jiān)督由乙方指定的專門機構或人員負責。5.2監(jiān)督內(nèi)容與方式監(jiān)督內(nèi)容包括貸款發(fā)放、還款情況、合同履行情況等。監(jiān)督方式包括現(xiàn)場檢查、資料審查、電話詢問等。5.3監(jiān)督結果處理監(jiān)督機構或人員應及時將監(jiān)督結果通知甲方，并采取相應措施。5.4監(jiān)督費用承擔監(jiān)督費用由乙方承擔。6.爭議解決6.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。6.2爭議解決機構爭議解決機構為有管轄權的人民法院。6.3爭議解決程序爭議解決程序按照相關法律法規(guī)執(zhí)行。6.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔。7.合同解除與終止7.1合同解除條件1.甲方嚴重違約，經(jīng)乙方書面通知后仍不改正；2.乙方因不可抗力導致合同無法履行；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除條件。7.2合同終止條件1.貸款本息全部清償；2.合同期限屆滿；3.雙方協(xié)商一致解除合同；4.法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止條件。7.3合同解除或終止程序1.雙方協(xié)商一致解除或終止合同；2.乙方書面通知甲方合同解除或終止；3.甲方在接到乙方通知后十個工作日內(nèi)辦理合同解除或終止手續(xù)。7.4合同解除或終止后的處理1.乙方應及時收回貸款本息；2.雙方應按照合同約定處理剩余事宜。8.違約責任8.1違約情形1.甲方未按照合同約定償還貸款；2.甲方未按照合同約定提供還款保證；3.乙方未按照合同約定發(fā)放貸款；4.乙方未按照合同約定履行監(jiān)督職責；5.雙方約定的其他違約情形。8.2違約責任承擔1.違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確；3.因違約造成對方損失的，違約方應承擔賠償責任，賠償金額根據(jù)實際損失確定。8.3違約賠償計算方法違約賠償?shù)挠嬎惴椒ò凑諏嶋H損失和違約金的比例確定。8.4違約賠償?shù)闹Ц哆`約賠償應在本合同約定的履行期限內(nèi)支付，逾期支付的，違約方應支付滯納金。9.合同附件9.1貸款合同9.2附屬協(xié)議9.3其他相關文件包括但不限于房屋買賣合同、擔保合同、抵押合同等。10.合同生效與變更10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更程序合同的任何變更均需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同變更通知合同變更后，乙方應及時通知甲方，甲方應在收到通知后十個工作日內(nèi)予以確認。10.4合同解除與終止后的合同變更合同解除或終止后，雙方應就合同變更事宜達成一致，并簽訂書面協(xié)議。11.合同履行地點11.1貸款發(fā)放地點貸款發(fā)放地點為乙方指定的銀行網(wǎng)點或甲方指定的賬戶。11.2還款地點還款地點為乙方指定的銀行網(wǎng)點或甲方指定的賬戶。11.3其他相關地點其他相關地點包括但不限于房屋所在地、甲方住所地等。12.合同解除與終止后的權利義務12.1合同解除后的權利義務合同解除后，雙方應按照合同約定履行剩余的權利義務。12.2合同終止后的權利義務合同終止后，雙方應按照合同約定處理剩余的權利義務。12.3合同解除或終止后的債權債務處理合同解除或終止后，雙方應按照合同約定處理債權債務。13.合同其他約定13.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。13.2合同解釋本合同的解釋以雙方共同意愿為準，如有爭議，由雙方協(xié)商解決。13.3合同附件的效力合同附件與本合同具有同等法律效力。13.4合同的簽署與生效本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同簽署與日期14.1合同簽署人甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________14.2合同簽署日期合同簽署日期：____________________14.3合同簽署地點合同簽署地點：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義本合同中所述的第三方，是指除甲方、乙方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務、協(xié)助或參與合同相關活動的獨立第三方機構或個人。1.2第三方類型1.評估機構：負責對房屋價值進行評估；2.保險公司：提供貸款保險或其他相關保險服務；3.擔保公司：提供擔保服務；4.中介機構：提供貸款、房屋買賣等中介服務；5.法律服務機構：提供法律咨詢、代理等服務；6.其他相關第三方。2.第三方責任限額2.1責任限額定義本合同中所述的責任限額，是指第三方在履行其職責過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失時，應承擔的最高賠償金額。2.2責任限額確定責任限額應根據(jù)第三方的專業(yè)能力、服務質(zhì)量、合同約定等因素確定，并在合同中明確。2.3責任限額條款第三方在合同中應明確承諾其責任限額，并在發(fā)生損失時，按照責任限額承擔賠償責任。3.第三方介入條款3.1第三方介入條件1.甲方或乙方提出需要第三方介入；2.雙方同意第三方介入；3.第三方具備相應的資質(zhì)和能力。3.2第三方介入程序1.甲方或乙方向乙方提出第三方介入申請；2.乙方審核第三方資質(zhì)和能力；3.雙方與第三方簽訂相關協(xié)議；4.第三方介入合同履行。4.第三方權利義務4.1第三方權利1.第三方有權要求甲方和乙方提供必要的信息和資料；2.第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用；3.第三方有權根據(jù)合同約定行使其他權利。4.2第三方義務1.第三方應按照合同約定履行其職責；2.第三方應保證其提供的服務質(zhì)量；3.第三方應遵守相關法律法規(guī)；4.第三方應保護甲方和乙方的合法權益。5.第三方與其他各方的關系5.1第三方與甲方的關系第三方應尊重甲方的合法權益，不得損害甲方利益。5.2第三方與乙方的關系5.3第三方與其他各方的關系第三方應與其他各方保持平等、公正、誠信的關系，不得損害其他各方利益。6.第三方介入合同6.1合同簽訂甲方、乙方與第三方應簽訂第三方介入合同，明確雙方的權利義務。6.2合同內(nèi)容1.第三方介入的目的和范圍；2.第三方的權利義務；3.責任限額；4.服務費用；5.合同解除和終止條件；6.爭議解決方式。6.3合同履行第三方介入合同履行期間，甲方、乙方和第三方應按照合同約定履行各自的權利義務。7.第三方介入的終止7.1合同終止條件1.第三方介入合同約定的終止條件；2.甲方或乙方提出終止第三方介入；3.第三方提出終止第三方介入。7.2合同終止程序1.甲方、乙方和第三方協(xié)商一致終止第三方介入；2.甲方、乙方和第三方簽訂終止協(xié)議；3.第三方介入合同終止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同要求：合同內(nèi)容應包括房屋的基本信息、買賣雙方信息、交易價格、付款方式、交房時間等。說明：本附件是合同履行的基礎，明確了房屋的買賣雙方以及交易的基本條款。2.貸款合同要求：合同內(nèi)容應包括貸款金額、利率、還款期限、還款方式、違約責任等。說明：本附件明確了貸款的具體細節(jié)，是雙方履行貸款合同的重要依據(jù)。3.附屬協(xié)議要求：附屬協(xié)議是對主合同條款的補充，如擔保協(xié)議、抵押協(xié)議等。說明：附屬協(xié)議是對主合同條款的補充，用于明確某些特定事項。4.房屋評估報告要求：評估報告應由具有資質(zhì)的評估機構出具，包含房屋價值評估結果。5.保險合同要求：保險合同應明確保險范圍、保險金額、保險期限等。說明：保險合同用于保障貸款期間房屋及貸款的安全。6.擔保合同要求：擔保合同應明確擔保方式、擔保范圍、擔保期限等。說明：擔保合同用于確保貸款的償還。7.抵押合同要求：抵押合同應明確抵押物、抵押權、抵押期限等。說明：抵押合同用于確保貸款的償還。8.第三方服務協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應包括第三方服務內(nèi)容、服務費用、服務期限等。說明：第三方服務協(xié)議用于明確第三方提供服務的具體事項。9.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應包括爭議解決方式、爭議解決機構等。說明：爭議解決協(xié)議用于明確雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲方違約行為未按合同約定償還貸款；未按合同約定提供還款保證；提供虛假信息；違反合同約定使用房屋；1.2乙方違約行為未按合同約定發(fā)放貸款；未按合同約定履行監(jiān)督職責；提供虛假信息；違反合同約定提供服務。2.責任認定標準2.1甲方違約責任逾期還款：按照合同約定的逾期利率支付利息；提供虛假信息：承擔相應的法律責任；違反合同約定使用房屋：承擔違約責任；2.2乙方違約責任未按合同約定發(fā)放貸款：承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失；未按合同約定履行監(jiān)督職責：承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失；提供虛假信息：承擔相應的法律責任；違反合同約定提供服務：承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.違約示例說明3.1甲方逾期還款甲方未在約定的還款日償還貸款，構成逾期還款，應按照合同約定的逾期利率支付利息。3.2乙方未按約定發(fā)放貸款乙方未在約定的貸款發(fā)放日向甲方發(fā)放貸款，構成違約，應承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024版購房合同貸款合同續(xù)簽與合同履行監(jiān)督協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1房屋基本情況1.2貸款基本情況2.貸款續(xù)簽條款2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式3.貸款續(xù)簽條件3.1借款人信用狀況3.2房屋產(chǎn)權狀況3.3貸款用途4.合同履行監(jiān)督4.1監(jiān)督機構及職責4.2監(jiān)督方式4.3監(jiān)督結果處理5.合同履行責任5.1借款人責任5.2出借人責任5.3保障措施6.違約責任6.1借款人違約責任6.2出借人違約責任6.3違約責任追究方式7.合同解除條款7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后果8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決期限9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.合同附件10.1房屋買賣合同10.2貸款合同10.3其他相關文件11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點11.3簽署人身份證明12.合同備案12.1備案機構12.2備案程序12.3備案期限13.合同修改13.1修改程序13.2修改生效日期13.3修改通知14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1房屋基本情況房屋地址：_________________房屋產(chǎn)權證號：_________________房屋面積：_________________房屋用途：_________________1.2貸款基本情況貸款銀行：_________________貸款金額：人民幣_________________元貸款期限：_________________貸款利率：_________________還款方式：_________________2.貸款續(xù)簽條款2.1貸款金額續(xù)簽后的貸款金額不得高于原貸款金額，如需調(diào)整，雙方應重新協(xié)商確定。2.2貸款期限續(xù)簽后的貸款期限不得超過原貸款期限，如需調(diào)整，雙方應重新協(xié)商確定。2.3貸款利率續(xù)簽后的貸款利率應遵循國家相關政策及銀行規(guī)定，如需調(diào)整，雙方應重新協(xié)商確定。2.4還款方式續(xù)簽后的還款方式應保持原還款方式不變，如需調(diào)整，雙方應重新協(xié)商確定。3.貸款續(xù)簽條件3.1借款人信用狀況借款人信用狀況應符合銀行續(xù)貸要求，如有不良信用記錄，應提供相關證明材料。3.2房屋產(chǎn)權狀況房屋產(chǎn)權應清晰無爭議，借款人應保證房屋無任何權屬糾紛。3.3貸款用途貸款用途應符合國家政策及銀行規(guī)定，借款人應提供貸款用途證明。4.合同履行監(jiān)督4.1監(jiān)督機構及職責監(jiān)督機構為_________________，負責對合同履行情況進行監(jiān)督。4.2監(jiān)督方式監(jiān)督機構可通過現(xiàn)場檢查、查閱相關資料等方式進行監(jiān)督。4.3監(jiān)督結果處理監(jiān)督機構發(fā)現(xiàn)違約行為，應及時通知雙方，并采取相應措施進行處理。5.合同履行責任5.1借款人責任借款人應按時足額償還貸款本息，如遇特殊情況無法按時還款，應及時通知出借人。5.2出借人責任出借人應按照合同約定提供貸款，并對借款人提供必要的協(xié)助。5.3保障措施（1）借款人應提供合法有效的擔保；（2）出借人有權對借款人及擔保人進行信用調(diào)查；（3）雙方應定期進行財務審計。6.違約責任6.1借款人違約責任借款人如未按時足額償還貸款本息，應向出借人支付滯納金，并承擔違約責任。6.2出借人違約責任出借人如未按照合同約定提供貸款，應向借款人支付違約金，并承擔違約責任。6.3違約責任追究方式違約責任追究方式如下：（1）協(xié)商解決；（2）申請仲裁；（3）提起訴訟。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構（1）中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會；（2）合同簽訂地仲裁委員會。8.3爭議解決期限爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起不超過六個月。9.合同生效與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）貸款全部償還完畢；（2）合同約定的終止條件成就；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同終止程序合同終止后，雙方應辦理相關手續(xù)，包括但不限于：（1）辦理房屋產(chǎn)權變更登記；（2）注銷貸款合同；（3）清償雙方債務。10.合同附件10.1房屋買賣合同附件一：房屋買賣合同10.2貸款合同附件二：貸款合同10.3其他相關文件附件三：借款人身份證明附件四：房屋產(chǎn)權證明附件五：貸款用途證明11.合同簽署11.1簽署日期本合同簽署日期為_________________年__月__日。11.2簽署地點本合同簽署地點為_________________。11.3簽署人身份證明雙方簽署人應提供有效的身份證明文件，包括但不限于身份證、護照等。12.合同備案12.1備案機構本合同需在_________________備案。12.2備案程序雙方應在合同簽署后__個工作日內(nèi)向備案機構提交備案材料。12.3備案期限備案期限為合同有效期內(nèi)。13.合同修改13.1修改程序合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。13.2修改生效日期合同修改自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3修改通知合同修改內(nèi)容應通知對方，并保存修改后的合同文本。14.其他約定事項14.1通知（1）直接送達；（2）郵寄送達；（3）電子郵件送達。14.2不可抗力因不可抗力導致本合同無法履行或履行困難的，雙方應相互理解，協(xié)商解決。14.3法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.4合同份數(shù)本合同一式__份，雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。14.5本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人或組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、審計機構等，其參與合同履行或提供相關服務。15.2第三方介入目的第三方的介入旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，提高合同履行的效率和質(zhì)量，確保合同條款的準確執(zhí)行。15.3第三方介入方式1.提供專業(yè)服務，如評估、審計、法律咨詢等；2.協(xié)調(diào)甲乙雙方的關系，促進雙方溝通；3.監(jiān)督合同履行情況，確保合同條款得到執(zhí)行。16.第三方責任限額16.1責任限額定義本合同中的“責任限額”是指第三方因履行本合同產(chǎn)生的責任，其賠償總額不得超過約定的金額。16.2責任限額約定第三方責任限額為人民幣_________________元。16.3責任限額生效責任限額自本合同生效之日起生效，直至合同終止或解除。17.第三方權利義務17.1第三方權利1.第三方有權要求甲乙雙方提供履行合同所需的必要信息和資料；2.第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用；3.第三方有權要求甲乙雙方履行合同約定的義務。17.2第三方義務1.第三方應按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務；2.第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關系為服務與被服務關系，甲方應按照合同約定支付服務費用，并對第三方的服務質(zhì)量和效果負責。18.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關系同樣為服務與被服務關系，乙方應按照合同約定支付服務費用，并對第三方的服務質(zhì)量和效果負責。18