2024年版房屋租賃合同（含家具家電）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年版房屋租賃合同（含家具家電）本合同目錄一覽第一條租賃房屋及家具家電1.1房屋地址及面積1.2房屋設(shè)施及條件1.3家具家電清單第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期及時間3.4租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件及時間4.3押金扣除事項(xiàng)第五條房屋使用及維護(hù)5.1租賃期間房屋使用規(guī)定5.2租賃期間房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋損壞賠償責(zé)任第六條房屋維修及保養(yǎng)6.1維修責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)6.2房屋保養(yǎng)事項(xiàng)第七條合同變更7.1合同變更條件7.2合同變更程序第八條合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的責(zé)任及押金處理第九條違約責(zé)任9.1租賃雙方違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2訴訟管轄法院第十一條法律適用及解釋11.1合同適用的法律法規(guī)11.2合同解釋權(quán)歸屬第十二條其他約定12.1租賃雙方的其他權(quán)利義務(wù)12.2租賃期間的特殊事項(xiàng)第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式第十四條合同附件14.1附件一：房屋現(xiàn)狀照片及家具家電清單14.2附件二：租賃雙方身份證明文件14.3附件三：房屋鑰匙交付記錄14.4附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及家具家電1.1房屋地址及面積甲方將位于【】的【】平方米的房屋出租給乙方使用，乙方應(yīng)按約定的用途使用該房屋。1.2房屋設(shè)施及條件該房屋現(xiàn)有設(shè)施包括【】等，乙方應(yīng)在租賃期間合理使用并妥善保管這些設(shè)施。1.3家具家電清單雙方確認(rèn)的家具家電清單詳見附件一，乙方應(yīng)在租賃期間妥善保管并合理使用這些家具家電。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。2.2租賃結(jié)束日期如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前【】天書面通知對方。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【】天向甲方提出書面續(xù)約申請。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金為每月【】元人民幣，共計(jì)【】元人民幣（大寫：【】元整）。3.2租金支付周期租金按【】支付一次，乙方應(yīng)在每月的【】日前將租金支付給甲方。3.3租金支付日期及時間乙方應(yīng)在每月【】日前將租金支付給甲方，支付方式為【】。3.4租金支付方式第四條押金4.1押金金額乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金【】元人民幣。4.2押金退還條件及時間租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及家具家電交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后【】日內(nèi)退還乙方押金。4.3押金扣除事項(xiàng)乙方如有損壞房屋或家具家電的行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的賠償金額。第五條房屋使用及維護(hù)5.1租賃期間房屋使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.2租賃期間房屋維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的正常使用。5.3房屋損壞賠償責(zé)任乙方如造成房屋及設(shè)施的損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條房屋維修及保養(yǎng)6.1維修責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，因房屋及設(shè)施的正常磨損或老化導(dǎo)致的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.2房屋保養(yǎng)事項(xiàng)甲方應(yīng)定期進(jìn)行房屋保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的良好狀態(tài)。第八條合同變更8.1合同變更條件任何一方如需變更本合同的任何條款，應(yīng)提前【】天書面通知對方。8.2合同變更程序雙方應(yīng)就變更事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第九條合同解除9.1合同解除條件（一）雙方協(xié)商一致解除；（二）乙方未按約定支付租金，甲方書面通知后【】日內(nèi)仍未支付的；（三）乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方無法繼續(xù)履行合同的；（四）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的。9.2合同解除程序合同解除需雙方書面確認(rèn)，并辦理相關(guān)手續(xù)。9.3合同解除后的責(zé)任及押金處理合同解除后，甲方應(yīng)在【】日內(nèi)退還乙方押金，扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后多退少補(bǔ)。第十條違約責(zé)任10.1租賃雙方違約情形甲方未按約定提供房屋及設(shè)施，或乙方未按約定支付租金的，視為違約。10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付【】元人民幣的違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第十一條爭議解決11.1合同適用的法律法規(guī)本合同受中華人民共和國法律法規(guī)的保護(hù)，適用【】?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）的法律法規(guī)。11.2合同解釋權(quán)歸屬本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第十二條其他約定12.1租賃雙方的其他權(quán)利義務(wù)雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)，共同維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。12.2租賃期間的特殊事項(xiàng)如租賃期間遇有特殊情況，需要雙方協(xié)商解決。第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式雙方應(yīng)通過書面形式互相通知，通知應(yīng)以電子郵件或快遞方式送達(dá)對方指定的地址。13.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式雙方的送達(dá)地址及聯(lián)系方式詳見附件二。第十四條合同附件14.1附件一：房屋現(xiàn)狀照片及家具家電清單14.2附件二：租賃雙方身份證明文件14.3附件三：房屋鑰匙交付記錄14.4附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的條件1.1本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)服務(wù)方、物業(yè)管理方等。1.2第三方介入的條件為甲乙方在履行本合同過程中，因客觀原因需要第三方提供服務(wù)或協(xié)助。第二條第三方服務(wù)的范圍及內(nèi)容2.1第三方服務(wù)的范圍包括但不限于房屋維修、設(shè)施保養(yǎng)、物業(yè)管理等。2.2第三方服務(wù)的內(nèi)容應(yīng)符合本合同的約定，并具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。第三條第三方選擇及委托3.1甲乙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。3.2甲乙方應(yīng)將第三方服務(wù)合同的內(nèi)容告知對方，并協(xié)商一致。第四條第三方責(zé)任及限額4.1第三方應(yīng)按約定提供服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額為【】元人民幣，超過限額的部分由甲乙方協(xié)商解決。第五條第三方費(fèi)用及支付5.1第三方服務(wù)的費(fèi)用由甲乙方按照約定承擔(dān)。5.2第三方費(fèi)用的支付方式及支付日期由甲乙方協(xié)商確定。第六條第三方服務(wù)過程中的爭議解決6.1第三方服務(wù)過程中產(chǎn)生的爭議，甲乙方應(yīng)協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，可依法向【】提起訴訟。第七條第三方服務(wù)合同的解除和終止7.1甲乙方如需解除或終止第三方服務(wù)合同，應(yīng)提前【】天書面通知第三方。7.2第三方在收到通知后，應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第八條第三方服務(wù)合同的轉(zhuǎn)讓8.1第三方服務(wù)合同不得轉(zhuǎn)讓給其他方。8.2如甲乙方需轉(zhuǎn)讓第三方服務(wù)合同，應(yīng)取得對方的書面同意。第九條第三方服務(wù)合同的變更9.1甲乙方如需變更第三方服務(wù)合同的條款，應(yīng)提前【】天書面通知第三方。9.2第三方在收到通知后，應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十條甲乙方的義務(wù)10.1甲乙方應(yīng)按照本合同及第三方服務(wù)合同的約定履行各自的義務(wù)。10.2甲乙方應(yīng)協(xié)助第三方履行其義務(wù)，并提供必要的協(xié)助。第十一條第三方與甲乙方的關(guān)系11.1第三方與甲乙方均為獨(dú)立的主體，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.2第三方不作為甲乙方合同的當(dāng)事人，不承擔(dān)甲乙方之間的合同責(zé)任。第十二條第三方信息的披露12.1甲乙方應(yīng)向第三方如實(shí)披露與服務(wù)有關(guān)的信息。12.2第三方有權(quán)要求甲乙方提供與服務(wù)有關(guān)的信息。第十三條第三方服務(wù)合同的附件13.1第三方服務(wù)合同的附件應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等詳細(xì)信息。13.2附件應(yīng)由甲乙方及第三方簽字蓋章，以證明雙方的一致意見。第十四條第三方服務(wù)合同的生效14.1第三方服務(wù)合同自甲乙方簽字蓋章之日起生效。14.2第三方服務(wù)合同的失效條件及程序按照合同約定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋現(xiàn)狀照片及家具家電清單詳細(xì)要求和說明：此附件應(yīng)包括房屋內(nèi)的所有家具、家電的詳細(xì)列表和照片，以便雙方確認(rèn)房屋的起始狀態(tài)。清單應(yīng)包括但不限于家具的名稱、型號、數(shù)量以及家電的品牌、型號、規(guī)格等。附件二：租賃雙方身份證明文件詳細(xì)要求和說明：雙方應(yīng)提供有效的身份證明文件，如身份證、護(hù)照等，以證明雙方的身份真實(shí)有效。附件三：房屋鑰匙交付記錄詳細(xì)要求和說明：記錄房屋鑰匙的交付時間、地點(diǎn)和接收人，以及鑰匙的數(shù)量，以確認(rèn)鑰匙的交付情況。附件四：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說明：包括但不限于物業(yè)管理的規(guī)章制度、維修保養(yǎng)服務(wù)的合同條款、中介服務(wù)的費(fèi)用明細(xì)等，以及其他雙方認(rèn)為需要附加的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：包括但不限于未按約定時間支付租金、未按約定使用房屋及設(shè)施、未按約定履行維修保養(yǎng)責(zé)任等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。具體的違約金金額和損失賠償標(biāo)準(zhǔn)詳見本合同的第十條。示例說明：如乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)按照本合同第十條的約定