2025年度安置房翻新工程承包合同范本

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度安置房翻新工程承包合同范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關方：名稱：（如有，請?zhí)顚懴嚓P方名稱）地址：（如有，請?zhí)顚懴嚓P方地址）聯(lián)系人：（如有，請?zhí)顚懴嚓P方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，請?zhí)顚懴嚓P方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度安置房翻新工程中的權利、義務及責任，確保工程順利進行，實現(xiàn)雙方的共同利益。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.安置房翻新工程：指對原有安置房進行拆除、改造、裝修等工程，使其達到居住標準。2.工程量清單：指甲方提供的詳細工程量及相應費用清單。3.工程進度：指乙方按照合同約定的時間節(jié)點完成工程的程度。3.2關鍵詞解釋1.甲方：指合同中承擔工程投資、建設、管理責任的主體。2.乙方：指合同中承擔工程承包、施工、管理的主體。3.合同價款：指甲方支付給乙方的工程款總額。4.工期延誤：指乙方未按合同約定的時間節(jié)點完成工程的行為。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定的時間節(jié)點完成工程。2.甲方有權對乙方施工過程中的質量、安全、進度進行監(jiān)督。3.甲方有權要求乙方按照合同約定支付工程款。4.甲方應按照合同約定提供相關資料、圖紙等。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權要求甲方按照合同約定支付工程款。2.乙方有權要求甲方提供相關資料、圖紙等。3.乙方應按照合同約定的時間節(jié)點完成工程。4.乙方應保證工程質量、安全，并承擔相應的責任。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工驗收合格之日止。5.2合同履行地點本合同約定的工程地點為：（請?zhí)顚懝こ痰攸c）5.3合同履行方式1.乙方按照合同約定的時間節(jié)點完成工程。2.甲方按照合同約定支付工程款。3.雙方應按照合同約定進行工程驗收。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同約定的工程竣工驗收合格。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應書面通知對方。2.因不可抗力導致合同無法履行，乙方應及時通知甲方，并提供相關證明材料。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應按照合同約定完成剩余工程。2.甲方應按照合同約定支付已完成的工程款。3.雙方應按照合同約定處理合同終止后的相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成1.工程直接費用：包括人工費、材料費、機械使用費等。2.管理費用：包括項目管理費、設計費、監(jiān)理費等。3.其他費用：包括但不限于稅費、保險費、驗收合格后的保修費用等。7.2支付方式1.乙方應按照甲方提供的工程量清單及合同約定的支付比例進行報價。2.甲方應按照合同約定的支付方式向乙方支付工程款。7.3支付時間1.工程開工前，甲方應向乙方支付合同總價款的20%作為預付款。2.工程進度達到合同約定節(jié)點時，甲方應按照合同約定的進度支付相應比例的工程款。3.工程竣工驗收合格后，甲方應支付剩余的80%工程款。4.保修期滿后，甲方應支付保修金。7.4支付條款1.甲方支付工程款時，應按照合同約定的支付時間、支付方式及支付比例進行。2.乙方應在收到甲方支付款項的次日，向甲方提供相應的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定支付工程款，應向乙方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。2.甲方未按合同約定提供相關資料、圖紙等，應承擔相應的責任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定的時間節(jié)點完成工程，應向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。2.乙方未按合同約定保證工程質量，應承擔相應的責任。8.3賠償金額和方式1.違約方應按照合同約定的賠償金額和方式向守約方支付賠償金。2.賠償金應包括但不限于直接損失、間接損失及違約金。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，均為保密內容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式1.雙方應嚴格遵守保密義務，不得向任何第三方泄露保密內容。2.雙方應采取必要措施，確保保密內容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力，是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件1.自然災害：如地震、洪水、臺風等。2.政府行為：如政策調整、行政命令等。3.社會異常事件：如罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.當不可抗力發(fā)生時，雙方應立即通知對方，并提供相關證明材料。2.不可抗力事件導致合同無法履行或履行困難時，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實例1.因地震導致工程無法正常進行。2.因政府政策調整導致工程延期。3.因罷工導致材料供應中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可提交相關仲裁機構仲裁。11.2調解、仲裁或訴訟1.雙方在協(xié)商無果的情況下，可提交調解機構進行調解。2.調解不成的，可提交仲裁機構仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經對方同意，任何一方不得轉讓或抵押本合同。2.任何一方在合同履行過程中，如需轉讓合同，應書面通知對方，并經對方同意。12.2不得轉讓的情形2.甲方在工程款未支付完畢的情況下，不得轉讓合同。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對安置房翻新工程的質量、安全、進度等方面的監(jiān)督權。2.乙方保留對安置房翻新工程的技術、工藝、材料等方面的選擇權。13.2特殊權力保留1.未經甲方書面同意，乙方不得將工程分包或轉包給第三方。2.未經乙方書面同意，甲方不得將工程款支付給第三方。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充，應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。2.補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改和補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充協(xié)議與本合同有沖突的，以修改和補充協(xié)議為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應就工程進度、質量、安全等方面進行溝通，確保工程順利進行。2.雙方應就工程變更、費用調整等問題進行協(xié)商，達成一致意見。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過定期會議、書面報告、電話溝通等方式進行協(xié)作與配合。2.雙方應指定專人負責溝通協(xié)調工作，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于安置房翻新工程承包的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式修改或補充本合同。16.3增減條款1.本合同中未列明的條款，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。2.任何增減條款均應以書面形式簽訂，并經雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.工程量清單2.設計圖紙及施工方案3.相關法律法規(guī)及政策文件4.甲方提供的資料、圖紙等5.乙方提交的工程進度報告6.付款憑證及發(fā)票7.工程驗收報告8.保密協(xié)議9.爭議解決相關文件10.合同修改和補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定支付工程款，認定違約。未按合同約定提供相關資料、圖紙等，認定違約。2.乙方違約：未按合同約定的時間節(jié)點完成工程，認定違約。未按合同約定保證工程質量，認定違約。未經甲方書面同意，將工程分包或轉包給第三方，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整合同關系，保護合同當事人合法權益的法律規(guī)范。2.建筑法：調整建筑活動，規(guī)范建筑市場秩序，保障建筑工程質量安全的法律規(guī)范。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：一方違約時，根據(jù)合同約定支付給守約方的一定數(shù)額的金錢。5.保密協(xié)議：約定雙方對特定信息保密的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進度延誤解決辦法：及時溝通，分析原因，調整施工計劃，確保工程按期完成。2.問題：工程質量問題解決辦法：加強質量監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題及時整改，確保工程質量符合標準。3.問題：工程款支付糾紛解決辦法：嚴格按照合同約定支付工程款，如有爭議，協(xié)商解決或提交仲裁。4.問題：保密信息泄露解決辦法：加強保密意識，采取必要措施保護保密信息，對泄露者追究責任。5.問題：不可抗力事件解決辦法：按照合同約定處理不可抗力事件，協(xié)商解決或根據(jù)實際情況調整合同內容。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體名稱及信息：第三方主體名稱：（請?zhí)顚懙谌街黧w名稱）地址：（請?zhí)顚懙谌降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懙谌铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懙谌铰?lián)系電話）2.第三方責任：第三方應按照合同約定，承擔相應的責任和義務。第三方應確保其提供的材料、設備等符合合同要求和質量標準。3.第三方權利：第三方有權要求甲方按照合同約定支付相關費用。第三方有權要求甲方提供必要的施工條件和支持。4.第三方義務：第三方應按時完成其負責的工作內容。第三方應配合甲方和乙方的工作，確保工程順利進行。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方按照合同約定支付工程款。乙方有權要求甲方提供必要的施工圖紙和資料。乙方有權要求甲方在工程變更時給予合理補償。2.乙方利益條款：乙方有權在工程進度達到一定節(jié)點時，要求甲方支付進度款。乙方有權在工程驗收合格后，要求甲方支付剩余工程款。乙方有權在工程保修期內，要求甲方承擔保修責任。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定支付工程款，應向乙方支付違約金。甲方未按合同約定提供施工圖紙和資料，應承擔相應的責任。甲方不得擅自變更工程內容，如需變更，應與乙方協(xié)商一致。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可對乙方施工過程中的質量、安全、進度進行監(jiān)督。甲方可要