2024年私人停車位出租協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年私人停車位出租協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.私人停車位基本信息2.1停車位位置2.2停車位面積2.3停車位類型3.出租期限3.1出租起始日期3.2出租終止日期4.出租費用及支付方式4.1出租費用金額4.2支付方式4.3付款時間5.使用范圍及規(guī)則5.1使用范圍5.2使用規(guī)則6.停車費用及計費標準6.1停車費用金額6.2計費標準7.維護保養(yǎng)責(zé)任7.1出租方責(zé)任7.2承租方責(zé)任8.安全責(zé)任8.1出租方責(zé)任8.2承租方責(zé)任9.保險責(zé)任9.1出租方責(zé)任9.2承租方責(zé)任10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任11.爭議解決方式11.1協(xié)商解決11.2仲裁或訴訟12.合同變更與解除12.1合同變更12.2合同解除13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同其他條款14.合同附件14.1附件一：停車費用及計費標準14.2附件二：合同簽訂日期及雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：___________1.1.2出租方住所：___________1.1.3出租方法定代表人：___________1.1.4出租方聯(lián)系電話：___________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：___________1.2.2承租方住所：___________1.2.3承租方法定代表人：___________1.2.4承租方聯(lián)系電話：___________2.私人停車位基本信息2.1停車位位置：___________2.2停車位面積：___________平方米2.3停車位類型：___________（地面/地下）3.出租期限3.1出租起始日期：___________3.2出租終止日期：___________4.出租費用及支付方式4.1出租費用金額：人民幣___________元/月4.2支付方式：___________（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬）4.3付款時間：每月___________日前支付5.使用范圍及規(guī)則5.1使用范圍：僅限用于___________車輛停放5.2使用規(guī)則：5.2.1不得占用他人停車位5.2.2不得存放易燃、易爆、有毒等危險品5.2.3不得損壞停車位設(shè)施6.停車費用及計費標準6.1停車費用金額：人民幣___________元/次6.2計費標準：6.2.1停車時間：___________小時內(nèi)免費6.2.2超過免費時間的計費標準：___________元/小時6.2.3夜間停車計費標準：___________元/小時7.維護保養(yǎng)責(zé)任7.1出租方責(zé)任：7.1.1保證停車位設(shè)施完好，及時修復(fù)損壞部分7.1.2定期對停車位進行清潔和維護7.2承租方責(zé)任：7.2.1不得損壞停車位設(shè)施7.2.2保持停車位內(nèi)環(huán)境整潔8.安全責(zé)任8.1出租方責(zé)任：8.1.1負責(zé)停車位周邊的安全設(shè)施完善，確保承租方的人身和財產(chǎn)安全8.1.2對停車位進行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時整改8.2承租方責(zé)任：8.2.1遵守交通規(guī)則，確保車輛停放安全8.2.2發(fā)現(xiàn)停車位安全隱患，應(yīng)及時告知出租方9.保險責(zé)任9.1出租方責(zé)任：9.1.1對停車位設(shè)施進行投保，確保設(shè)施安全9.1.2對承租方的人身安全進行投保，但僅限于停車位內(nèi)發(fā)生的事故9.2承租方責(zé)任：9.2.1對自己的人身安全負責(zé)，如有需要可自行投保9.2.2對停放在停車位內(nèi)的車輛負責(zé)，自行投保車輛保險10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任：10.1.1未按時提供停車位或提供不符合約定的停車位，應(yīng)退還租金并支付違約金10.1.2未履行維護保養(yǎng)責(zé)任，造成承租方損失的，應(yīng)賠償相應(yīng)損失10.2承租方違約責(zé)任：10.2.1未按時支付租金，應(yīng)支付滯納金10.2.2損壞停車位設(shè)施，應(yīng)賠償相應(yīng)損失11.爭議解決方式11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議11.2仲裁或訴訟：協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向具有管轄權(quán)的仲裁委員會申請仲裁12.合同變更與解除12.1合同變更：雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式進行確認12.2.1出租方或承租方因故無法繼續(xù)履行合同12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同12.2.3出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行13.合同生效及其他13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2合同其他條款：本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.合同附件14.1附件一：停車費用及計費標準14.2附件二：合同簽訂日期及雙方簽字蓋章第二部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：___________1.1.2出租方住所：___________1.1.3出租方法定代表人：___________1.1.4出租方聯(lián)系電話：___________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：___________1.2.2承租方住所：___________1.2.3承租方法定代表人：___________1.2.4承租方聯(lián)系電話：___________2.私人停車位基本信息2.1停車位位置：___________2.2停車位面積：___________平方米2.3停車位類型：___________（地面/地下）3.出租期限3.1出租起始日期：___________3.2出租終止日期：___________4.出租費用及支付方式4.1出租費用金額：人民幣___________元/月4.2支付方式：___________（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬）4.3付款時間：每月___________日前支付5.使用范圍及規(guī)則5.1使用范圍：僅限用于___________車輛停放5.2使用規(guī)則：5.2.1不得占用他人停車位5.2.2不得存放易燃、易爆、有毒等危險品5.2.3不得損壞停車位設(shè)施6.停車費用及計費標準6.1停車費用金額：人民幣___________元/次6.2計費標準：6.2.1停車時間：___________小時內(nèi)免費6.2.2超過免費時間的計費標準：___________元/小時7.維護保養(yǎng)責(zé)任7.1出租方責(zé)任：7.1.1負責(zé)停車位及其附屬設(shè)施的日常維護保養(yǎng)7.1.2保證停車位設(shè)施處于良好使用狀態(tài)7.2承租方責(zé)任：7.2.1在使用停車位過程中，愛護停車位設(shè)施，不得損壞7.2.2如因承租方原因造成停車位設(shè)施損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償?shù)谌糠郑浩渌a充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：停車費用及計費標準要求：詳細列出不同時段的停車費用，包括免費時間、超時計費標準以及夜間計費標準。說明：此附件作為合同附件，用于明確停車費用的具體計算方式。2.附件二：合同簽訂日期及雙方簽字蓋章要求：記錄合同簽訂的具體日期，并由雙方代表簽字蓋章。說明：此附件作為合同附件，用于證明合同的生效時間和雙方的簽字確認。3.附件三：停車位位置圖要求：提供停車位的具體位置圖，標明停車位的具體位置和周邊環(huán)境。說明：此附件作為合同附件，用于明確停車位的具體位置，便于雙方識別。4.附件四：停車位使用規(guī)則要求：詳細列出停車位的使用規(guī)則，包括停車方向、禁止事項等。說明：此附件作為合同附件，用于明確停車位的使用規(guī)范，確保停車秩序。5.附件五：保險單據(jù)要求：提供停車位設(shè)施和承租方車輛的保險單據(jù)，證明已投保。說明：此附件作為合同附件，用于證明雙方已履行保險責(zé)任。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細列出第三方介入的具體條款，包括第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說明：此附件作為合同附件，用于明確第三方在合同中的角色和作用。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：未按時支付租金責(zé)任認定標準：承租方未在約定付款時間內(nèi)支付租金，視為違約。示例：承租方應(yīng)在每月1日前支付租金，若逾期未支付，則每日應(yīng)支付相當于租金金額1%的滯納金。2.違約行為：損壞停車位設(shè)施責(zé)任認定標準：承租方在使用過程中損壞停車位設(shè)施，應(yīng)承擔修復(fù)或賠償責(zé)任。示例：承租方在停車過程中，若不小心損壞停車位地面，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。3.違約行為：違反停車位使用規(guī)則責(zé)任認定標準：承租方違反停車位使用規(guī)則，如占用他人停車位、存放危險品等，應(yīng)承擔相應(yīng)責(zé)任。示例：承租方在停車位內(nèi)存放易燃物品，導(dǎo)致火災(zāi)事故，應(yīng)承擔全部責(zé)任。4.違約行為：出租方未提供符合約定的停車位責(zé)任認定標準：出租方提供的停車位不符合合同約定，應(yīng)退還租金并支付違約金。示例：出租方提供的停車位面積小于合同約定，承租方有權(quán)要求退還租金并支付相當于一個月租金的違約金。5.違約行為：出租方未履行維護保養(yǎng)責(zé)任責(zé)任認定標準：出租方未及時維護保養(yǎng)停車位設(shè)施，導(dǎo)致承租方損失的，應(yīng)賠償相應(yīng)損失。示例：出租方未及時修復(fù)損壞的停車位設(shè)施，導(dǎo)致承租方車輛受損，應(yīng)賠償車輛修復(fù)費用。全文完。2024年私人停車位出租協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.私人停車位基本情況2.1停車位位置2.2停車位面積2.3停車位類型3.出租期限及費用3.1出租期限3.2出租車位費用3.3付款方式4.停車位使用規(guī)定4.1使用時間4.2使用范圍4.3使用限制5.維修與保養(yǎng)5.1出租車位維修責(zé)任5.2停車位保養(yǎng)責(zé)任6.違約責(zé)任6.1出租方違約責(zé)任6.2承租方違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.合同附件9.1附件一：停車位照片9.2附件二：車位使用規(guī)則10.其他約定事項10.1稅收承擔10.2合同變更11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點12.合同份數(shù)12.1正本份數(shù)12.2副本份數(shù)13.合同附件清單13.1附件一：停車位照片13.2附件二：車位使用規(guī)則14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：___________1.1.2出租方地址：___________1.1.3出租方法定代表人：___________1.1.4出租方聯(lián)系電話：___________1.1.5出租方身份證號碼：___________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：___________1.2.2承租方地址：___________1.2.3承租方法定代表人：___________1.2.4承租方聯(lián)系電話：___________1.2.5承租方身份證號碼：___________2.私人停車位基本情況2.1停車位位置：___________2.2停車位面積：___________平方米2.3停車位類型：___________3.出租期限及費用3.1出租期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2出租車位費用：每月____元，共計____元。3.3付款方式：每月____日前支付至出租方指定賬戶。4.停車位使用規(guī)定4.1使用時間：每日____時至____時。4.2使用范圍：僅限出租車位，不得占用相鄰車位。4.3使用限制：不得用于非法停車行為，不得存放易燃、易爆等危險物品。5.維修與保養(yǎng)5.1出租車位維修責(zé)任：因自然原因或不可抗力導(dǎo)致的損壞，由出租方負責(zé)維修；因承租方使用不當導(dǎo)致的損壞，由承租方負責(zé)維修。5.2停車位保養(yǎng)責(zé)任：保持停車位整潔，不得隨意刻畫、張貼廣告。6.違約責(zé)任6.1出租方違約責(zé)任：若出租方未按約定提供停車位，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為____元/天。6.2承租方違約責(zé)任：若承租方未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為____元/天；若承租方擅自改變停車位用途，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為____元。7.爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，若協(xié)商不成，提交___________仲裁委員會仲裁。7.2爭議解決機構(gòu)：___________仲裁委員會。8.合同生效及終止8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件：8.2.1出租期限屆滿；8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；8.2.3出租方或承租方違約，另一方提出解除合同；8.2.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.合同附件9.1附件一：停車位照片9.2附件二：車位使用規(guī)則10.其他約定事項10.1稅收承擔：本合同項下產(chǎn)生的稅費，按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定由各自承擔。10.2合同變更：任何一方對本合同的變更，必須以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.合同簽署11.1簽署日期：____年____月____日11.2簽署地點：___________12.合同份數(shù)12.1正本份數(shù)：一式____份，出租方持____份，承租方持____份。12.2副本份數(shù)：一式____份，出租方持____份，承租方持____份。13.合同附件清單13.1附件一：停車位照片13.2附件二：車位使用規(guī)則14.合同生效日期14.1合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起____個工作日后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中所述的第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、咨詢顧問、監(jiān)理機構(gòu)、保險公司等，以及任何根據(jù)本合同的需要被引入合同關(guān)系中的第三方。15.2.1出租方或承租方需要專業(yè)評估、咨詢或監(jiān)理服務(wù)；15.2.2合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方進行調(diào)解或仲裁；15.2.3合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力，需要第三方提供援助；15.2.4雙方認為有必要引入第三方的情況。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在本合同項下的責(zé)任，限于其提供的專業(yè)服務(wù)范圍，且責(zé)任限額由甲乙雙方另行約定，并在合同中明確。16.2責(zé)任承擔：16.2.1若第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)責(zé)任，責(zé)任范圍和賠償金額按照合同約定執(zhí)行；16.2.2若第三方責(zé)任導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，向第三方追究責(zé)任，并有權(quán)要求第三方賠償因合同無法履行而遭受的損失。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用，并在提供服務(wù)過程中，享有合法權(quán)益的保護。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的劃分：第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂的服務(wù)協(xié)議約定，與本合同無關(guān)。18.2第三方與乙方的劃分：第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂的服務(wù)協(xié)議約定，與本合同無關(guān)。18.3第三方與甲乙雙方的劃分：第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由本合同及雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議共同約定。19.第三方介入流程19.1第三方介入申請：甲乙雙方任何一方提出第三方介入申請，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方。19.2第三方介入確認：甲乙雙方收到第三方介入申請后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)確認是否同意第三方介入。19.3第三方介入實施：經(jīng)甲乙雙方確認同意后，第三方應(yīng)按照合同約定和雙方的要求，盡快介入本合同履行。20.合同變更與補充20.1合同變更：若第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)書面確認變更內(nèi)容，并簽訂補充協(xié)議。20.2合同補充：若第三方介入需要增加新的合同條款，甲乙雙方應(yīng)書面確認補充條款，并簽訂補充協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：停車位照片要求：清晰展示停車位的外觀、位置、周邊環(huán)境等，確保與實際停車位相符。說明：作為合同附件，用于核實停車位的具體情況。2.附件二：車位使用規(guī)則要求：詳細列出車位的使用時間、范圍、限制等，確保承租方明確了解使用規(guī)定。說明：作為合同附件，用于規(guī)范車位的使用行為。3.附件三：出租方營業(yè)執(zhí)照副本要求：提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，確保出租方具有合法經(jīng)營權(quán)。說明：作為合同附件，用于證明出租方的合法身份。4.附件四：承租方身份證復(fù)印件要求：提供加蓋公章的身份證復(fù)印件，確保承租方身份真實有效。說明：作為合同附件，用于證明承租方的身份。5.附件五：付款憑證要求：提供付款憑證復(fù)印件，確保租金已按時支付。說明：作為合同附件，用于證明租金支付情況。6.附件六：維修記錄要求：記錄停車位維修的時間、原因、維修內(nèi)容等，確保維修情況可追溯。說明：作為合同附件，用于證明維修責(zé)任歸屬。7.附件七：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細列出第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍、費用等。說明：作為合同附件，用于明確第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：未按時支付租金責(zé)任認定標準：根據(jù)合同約定的付款方式和時間，未按時支付租金的行為。示例說明：若合同約定每月1日支付租金，但承租方于2日才支付，則構(gòu)成違約。2.違約行為：擅自改變停車位用途責(zé)任認定標準：未經(jīng)出租方同意，將停車位用于非約定用途的行為。示例說明：若合同約定停車位僅用于停放汽車，但承租方將停車位用于堆放物品，則構(gòu)成違約。3.違約行為：損壞停車位責(zé)任認定標準：因使用不當或故意損壞停車位的行為。示例說明：若承租方在使用停車位過程中，因操作不當導(dǎo)致車位受損，則構(gòu)成違約。4.違約行為：違反停車位使用規(guī)定責(zé)任認定標準：未遵守合同約定的停車位使用時間、范圍、限制等。示例說明：若合同約定停車位使用時間為每日18:00至次日06:00，但承租方在06:00后仍占用車位，則構(gòu)成違約。5.違約行為：提供虛假信息責(zé)任認定標準：在簽訂合同時提供虛假信息，誤導(dǎo)對方的行為。示例說明：若承租方在簽訂合同時提供虛假的身份證復(fù)印件，則構(gòu)成違約。全文完。2024年私人停車位出租協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2相關(guān)法律法規(guī)2.租賃雙方信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.停車位信息3.1停車位位置3.2停車位面積3.3停車位編號4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限延長5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款時間5.4逾期付款6.租賃費用6.1水電費用6.2物業(yè)管理費用6.3其他費用7.使用規(guī)定7.1停車規(guī)定7.2禁止行為7.3維護責(zé)任8.保養(yǎng)與維修8.1停車位保養(yǎng)8.2維修責(zé)任8.3維修費用承擔9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任9.3違約金計算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：停車位位置圖13.2附件二：租賃雙方身份證復(fù)印件14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義本合同中，“停車位”指位于[具體地址]的[具體停車位編號]，面積為[具體面積]平方米；“租賃期限”指本合同約定的起始日至結(jié)束日期；“租金”指承租方根據(jù)本合同約定支付給出租方的費用；“物業(yè)管理費”指停車位所在物業(yè)管理的相關(guān)費用；“水電費”指停車位日常使用過程中產(chǎn)生的電費和水電費；“違約金”指因一方違約行為給另一方造成的損失，按照損失金額的[具體百分比]計算；“爭議”指合同雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的任何糾紛。1.2相關(guān)法律法規(guī)本合同依法適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等。2.租賃雙方信息2.1出租方基本信息出租方名稱：[出租方全稱]出租方地址：[出租方地址]法定代表人：[出租方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]2.2承租方基本信息承租方名稱：[承租方全稱]承租方地址：[承租方地址]法定代表人：[承租方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]3.停車位信息3.1停車位位置停車位位于[具體地址]，具體位置為[具體停車位編號]。3.2停車位面積停車位面積為[具體面積]平方米。3.3停車位編號停車位編號為[具體停車位編號]。4.租賃期限4.1租賃起始日期本合同租賃期限自[起始日期]開始。4.2租賃結(jié)束日期本合同租賃期限至[結(jié)束日期]結(jié)束。4.3租賃期限延長經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同租賃期限可延長，延長期限不得超過[具體延長期限]年。5.租金及支付方式5.1租金金額本合同租金為人民幣[租金金額]元/月。5.2支付方式租金支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。5.3付款時間租金于每月[具體日期]前支付，逾期支付則按每日[具體逾期金額]計收滯納金。5.4逾期付款（1）要求承租方支付逾期付款的滯納金；（2）終止本合同，收回停車位使用權(quán)。6.租賃費用6.1水電費用停車位日常使用過程中產(chǎn)生的水電費用由承租方承擔。6.2物業(yè)管理費用停車位所在物業(yè)管理的相關(guān)費用由承租方承擔。6.3其他費用本合同約定的其他費用由承租方承擔。7.使用規(guī)定7.1停車規(guī)定承租方應(yīng)按照停車位所在地的相關(guān)規(guī)定停車，不得占用消防通道、緊急出口等危險區(qū)域。7.2禁止行為（1）不得在停車位內(nèi)進行非法活動；（2）不得在停車位內(nèi)堆放雜物；（3）不得損壞停車位及設(shè)施。7.3維護責(zé)任（1）承租方應(yīng)愛護停車位及設(shè)施，不得擅自改動或損壞；（2）停車位及設(shè)施出現(xiàn)損壞，承租方應(yīng)立即通知出租方，并承擔維修責(zé)任。8.保養(yǎng)與維修8.1停車位保養(yǎng)承租方應(yīng)定期對停車位進行清潔和保養(yǎng)，保持停車位整潔、完好。8.2維修責(zé)任（1）因自然原因或不可抗力導(dǎo)致的停車位損壞，由出租方負責(zé)維修；（2）因承租方不當使用或保管不善導(dǎo)致的停車位損壞，由承租方負責(zé)維修。8.3維修費用承擔（1）出租方負責(zé)的維修費用，由出租方承擔；（2）承租方負責(zé)的維修費用，由承租方承擔，并支付給出租方。9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任（1）出租方未按約定提供停車位，應(yīng)退還承租方已支付的全部租金；（2）出租方未履行保養(yǎng)維修責(zé)任，造成承租方損失的，應(yīng)承擔賠償責(zé)任。9.2承租方違約責(zé)任（1）承租方未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金；（2）承租方未按約定使用停車位，損壞停車位或設(shè)施，應(yīng)承擔賠償責(zé)任；（3）承租方擅自改變停車位用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。9.3違約金計算違約金的計算方式為：違約金額×日利率×逾期天數(shù)。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)（1）[具體仲裁委員會名稱]；（2）[具體調(diào)解組織名稱]。11.合同變更與解除11.1合同變更合同雙方經(jīng)協(xié)商一致，可對本合同進行變更。變更后的合同條款具有同等法律效力。11.2合同解除（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可解除合同；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）合同約定的解除條件成就，雙方可解除合同。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）因一方違約導(dǎo)致合同解除。13.合同附件13.1附件一：停車位位置圖13.2附件二：租賃雙方身份證復(fù)印件14.其他約定事項14.1法律適用本合同依法適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。14.2合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為[具體日期]。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方定義本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中提供中介服務(wù)、技術(shù)支持、咨詢建議或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方范圍（1）中介方：負責(zé)為甲乙雙方提供停車位出租信息匹配、合同簽訂等中介服務(wù)的機構(gòu)或個人；（2）技術(shù)支持方：為停車位使用提供技術(shù)支持、設(shè)備維護等服務(wù)的公司或個人；（3）咨詢建議方：為甲乙雙方提供法律、財務(wù)、市場等咨詢建議的專業(yè)機構(gòu)或個人。2.第三方介入程序2.1介入申請甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入的原因、目的和所需服務(wù)內(nèi)容。2.2介入批準對方收到介入申請后，應(yīng)在[具體時限]內(nèi)給予回復(fù)，同意或拒絕第三方介入。2.3第三方選擇如甲乙雙方同意第三方介入，應(yīng)由雙方協(xié)商確定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方在履行合同過程中因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，應(yīng)承擔的最高賠償責(zé)任。3.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定；（2）如合作協(xié)議未約定責(zé)任限額，則第三方責(zé)任限額為[具體金額]元。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，獲得甲乙雙方支付的服務(wù)費用；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以履行其服務(wù)職責(zé)。4.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議，為甲乙雙方提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動；（3）第三方在履行合同過程中，如因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分（1）甲方與第三方之間的合作，以甲方名義進行，甲方對第三方提供的服務(wù)享有權(quán)利，并承擔相應(yīng)的義務(wù)；（2）第三方在履行合同過程中，如因自身過錯導(dǎo)致甲方遭受損失，甲方有權(quán)向第三方追償。5.2第三方與乙方的劃分（1）乙方與第三方之間的合作，以乙方名義進行，乙方對第三方提供的服務(wù)享有權(quán)利，并承擔相應(yīng)的義務(wù)；（2）第三方在履行合同過程中，如因自身過錯導(dǎo)致乙方遭受損失，乙方有權(quán)向第三方追償。5.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任（1）如第三方在履行合同過程中，甲乙雙方均存在過錯，應(yīng)根據(jù)各自過錯程度，承擔相應(yīng)的責(zé)任；（2）甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行合同，確保合同目的的實現(xiàn)。6.第三方介入后的合同變更6.1合同變更如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面合同變更協(xié)議。6.2合同變更程序合同變更程序參照本