2024年裝飾裝修分包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年裝飾裝修分包合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1分包商信息1.2甲方信息1.3定義與解釋第二條：工程范圍與內(nèi)容2.1工程概述2.2分包工程范圍2.3工程量清單第三條：合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)3.2支付方式與時(shí)間3.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制第四條：工程進(jìn)度與交付4.1施工周期4.2工程進(jìn)度計(jì)劃4.3工程交付標(biāo)準(zhǔn)第五條：施工質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1施工質(zhì)量要求5.2質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收5.3質(zhì)量問題處理第六條：安全生產(chǎn)與環(huán)保6.1安全生產(chǎn)要求6.2安全事故處理6.3環(huán)保相關(guān)規(guī)定第七條：變更與調(diào)整7.1合同變更條件7.2變更程序7.3變更費(fèi)用承擔(dān)第八條：違約責(zé)任與賠償8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3賠償方式與金額第九條：爭議解決9.1爭議解決方式9.2調(diào)解與仲裁9.3法律適用第十條：合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件第十一條：保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密義務(wù)與責(zé)任11.3保密期限第十二條：合同的附件12.1附件清單12.2附件的有效性12.3附件的修改與補(bǔ)充第十三條：其他約定13.1雙方的其他權(quán)利義務(wù)13.2合同的傳遞與保管13.3合同的翻譯與解釋第十四條：雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2分包商簽字蓋章14.3合同生效時(shí)間第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1分包商信息分包商全稱：X裝飾裝修有限公司注冊地址：省市區(qū)路號營業(yè)執(zhí)照號：法人代表：X聯(lián)系電話：X1.2甲方信息甲方全稱：X有限公司注冊地址：省市區(qū)路號營業(yè)執(zhí)照號：法人代表：X聯(lián)系電話：X1.3定義與解釋本合同所述“分包商”指的是具有合法資質(zhì)的分包商，負(fù)責(zé)完成甲方指定的裝飾裝修分包工程。本合同所述“甲方”指的是委托分包商進(jìn)行裝飾裝修分包工程的單位或個人。本合同所述“分包工程”指的是甲方在合同中指定的，由分包商負(fù)責(zé)實(shí)施的裝飾裝修工程。第二條：工程范圍與內(nèi)容2.1工程概述工程名稱：X工程地點(diǎn)：省市區(qū)路號工程性質(zhì)：住宅裝飾裝修2.2分包工程范圍分包商需完成的分包工程包括但不限于：1)室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝飾裝修；2)門窗安裝；3)水電布線及衛(wèi)浴設(shè)備安裝；4)室內(nèi)家具安裝；5)室內(nèi)軟裝搭配等。2.3工程量清單詳見附件一：工程量清單。第三條：合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)本合同總價(jià)為人民幣X元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整），該價(jià)格包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤等。3.2支付方式與時(shí)間甲方支付分包商工程款項(xiàng)的方式如下：1)合同簽訂后7個工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款；2)工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付合同總價(jià)的30%；3)工程進(jìn)度達(dá)到100%時(shí)，支付合同總價(jià)的剩余40%。3.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制如遇不可抗力等因素導(dǎo)致工程成本上升，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。具體調(diào)整方式由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條：工程進(jìn)度與交付4.1施工周期本工程預(yù)計(jì)施工周期為X個月，自雙方簽訂合同之日起計(jì)算。4.2工程進(jìn)度計(jì)劃分包商應(yīng)按照甲方要求制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方批準(zhǔn)。具體的工程進(jìn)度計(jì)劃詳見附件二：工程進(jìn)度計(jì)劃。4.3工程交付標(biāo)準(zhǔn)分包商應(yīng)按照合同約定的工程范圍與內(nèi)容，完成所有施工工作，并通過甲方的驗(yàn)收。甲方驗(yàn)收合格后，視為工程交付。第五條：施工質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1施工質(zhì)量要求分包商應(yīng)嚴(yán)格按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保分包工程的質(zhì)量。5.2質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收甲方有權(quán)對分包工程的施工質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，分包商應(yīng)予以配合。如檢驗(yàn)不合格，分包商應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。5.3質(zhì)量問題處理如分包工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，分包商應(yīng)在接到甲方通知后的X個工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。如因分包商原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，分包商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條：安全生產(chǎn)與環(huán)保6.1安全生產(chǎn)要求分包商應(yīng)嚴(yán)格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工過程中的安全生產(chǎn)。6.2安全事故處理如施工過程中發(fā)生安全事故，分包商應(yīng)立即采取措施防止事故擴(kuò)大，并及時(shí)報(bào)告甲方。分包商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的安全事故責(zé)任。6.3環(huán)保相關(guān)規(guī)定分包商應(yīng)遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，確保施工過程中的環(huán)保要求。如因分包商原因?qū)е颅h(huán)保問題，分包商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條：變更與調(diào)整8.1合同變更條件合同履行過程中，如因甲方需求變更、設(shè)計(jì)變更等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容發(fā)生變化的，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對合同進(jìn)行變更。8.2變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3變更費(fèi)用承擔(dān)因變更產(chǎn)生的額外費(fèi)用，按照雙方協(xié)商的結(jié)果承擔(dān)。如甲方原因?qū)е伦兏追匠袚?dān)相應(yīng)費(fèi)用；如分包商原因?qū)е伦兏?，分包商承?dān)相應(yīng)費(fèi)用。第九條：違約責(zé)任與賠償9.1違約行為雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任甲方逾期支付款項(xiàng)的，應(yīng)支付逾期付款金額的每日千分之二的違約金；分包商逾期交付工程或工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)按照甲方要求整改，并承擔(dān)整改費(fèi)用。9.3賠償方式與金額如一方違約，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額根據(jù)雙方協(xié)商確定，如有爭議，可依法解決。第十條：爭議解決10.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2調(diào)解與仲裁如雙方同意，可以調(diào)解或仲裁的方式解決爭議。雙方約定仲裁委員會為X仲裁委員會。10.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條：保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。11.2保密義務(wù)與責(zé)任雙方均有保密義務(wù)，如違反保密義務(wù)，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.3保密期限保密期限自本合同簽訂之日起計(jì)算，至合同履行完畢后滿三年止。第十二條：合同的附件12.1附件清單詳見附件三：附件清單。12.2附件的有效性附件是本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。12.3附件的修改與補(bǔ)充附件的修改與補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十三條：其他約定13.1雙方的其他權(quán)利義務(wù)雙方在合同履行過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，履行社會責(zé)任，共同維護(hù)合同的履行。13.2合同的傳遞與保管本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方應(yīng)妥善保管合同，如有丟失，應(yīng)及時(shí)通知對方補(bǔ)簽。13.3合同的翻譯與解釋本合同的中文文本為正式文本，如發(fā)生翻譯或解釋爭議，以中文文本為準(zhǔn)。第十四條：雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章甲方單位蓋章：____________________甲方代表簽字：____________________14.2分包商簽字蓋章分包商單位蓋章：____________________分包商代表簽字：____________________14.3合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至合同約定的工程交付之日止。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及范圍1.1第三方定義本合同所稱“第三方”是指除甲乙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)的個體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、材料供應(yīng)商等。1.2第三方范圍參與工程設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理的單位或個人；提供工程所需材料、設(shè)備、技術(shù)的供應(yīng)商；進(jìn)行工程質(zhì)量檢測、驗(yàn)收的機(jī)構(gòu)；協(xié)助解決合同履行過程中爭議的調(diào)解機(jī)構(gòu)或個人；合同約定的其他與工程有關(guān)聯(lián)的第三方。第二條：第三方介入的方式及程序2.1第三方介入方式甲方或分包商邀請第三方進(jìn)行工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測、技術(shù)咨詢等；甲方或分包商與第三方簽訂委托協(xié)議，由第三方負(fù)責(zé)完成部分工程內(nèi)容；第三方作為中介方，協(xié)助甲方和分包商進(jìn)行合同履行、協(xié)調(diào)關(guān)系等。2.2第三方介入程序甲方或分包商提出第三方介入的申請，說明介入的理由、方式及期限；雙方協(xié)商確定第三方的介入方式、職責(zé)及報(bào)酬等；雙方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)；第三方開始介入，甲乙雙方應(yīng)予以配合。第三條：第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等滿足合同要求。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露合同保密信息。3.3第三方權(quán)利第三方有權(quán)按照約定獲取報(bào)酬，有權(quán)對工程提出合理化建議，有權(quán)拒絕甲乙雙方的非法要求。第四條：第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、信譽(yù)、能力等因素，協(xié)商確定第三方的責(zé)任限額。責(zé)任限額可采取固定金額、按工程量百分比等方式。4.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整如第三方因自身原因?qū)е鹿こ虛p失，超過責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)；如因甲方或分包商原因?qū)е聯(lián)p失，超出責(zé)任限額的部分，由甲方或分包商承擔(dān)。4.3第三方責(zé)任限額的支付第三方責(zé)任限額內(nèi)的損失，由甲方或分包商按照約定方式支付。支付方式可采取預(yù)付、進(jìn)度支付、事故發(fā)生后支付等方式。第五條：第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系第三方應(yīng)服從甲方的管理，按照甲方的要求完成相關(guān)工作。如第三方與甲方發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2第三方與分包商關(guān)系第三方應(yīng)按照分包商的安排，參與工程的具體實(shí)施。如第三方與分包商發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.3第三方與甲乙方的劃分說明第三方作為獨(dú)立個體，與甲乙雙方不存在隸屬關(guān)系。第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任，甲乙雙方不承擔(dān)第三方的不當(dāng)行為所產(chǎn)生的損失。第六條：第三方介入的變更與終止6.1第三方介入的變更如因合同履行需要，甲方或分包商提出第三方介入的變更申請，雙方應(yīng)協(xié)商確定變更后的第三方及相應(yīng)條款。6.2第三方介入的終止第三方介入至合同約定的工程交付之日止。如提前完成工程，第三方介入提前終止。如因特殊情況需延長第三方介入期限，雙方應(yīng)協(xié)商確定。第七條：第三方介入的違約責(zé)任7.1第三方違約行為第三方違反合同約定，導(dǎo)致工程損失或影響的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲方或分包商違約行為甲方或分包商違反合同約定，導(dǎo)致第三方無法履行合同的，甲方或分包商應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.3違約責(zé)任限額違約責(zé)任限額按照雙方約定執(zhí)行。如無約定，違約方應(yīng)承擔(dān)實(shí)際損失的賠償責(zé)任。第八條：爭議解決8.1第三方介入引起的爭議第三方介入引起的爭議，通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2第三方作為中介方的爭議第三方作為中介方引起的爭議，按照中介合同的約定解決；如無約定，參照本合同爭議解決方式處理。第九條：法律法規(guī)適用本合同及第三方介入的修正條款，適用中華人民共和國法律。第十條：合同的附件10.1第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細(xì)列出分包工程的所有工程量，包括項(xiàng)目名稱、數(shù)量、單位、單價(jià)、總價(jià)等信息。附件二：工程進(jìn)度計(jì)劃明確分包工程的施工進(jìn)度，包括各階段的開始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間、施工內(nèi)容等。附件三：附件清單列出本合同中所有附件的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號等信息。附件四：材料設(shè)備清單詳細(xì)列出工程所需材料、設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等信息。附件五：設(shè)計(jì)圖紙包含工程設(shè)計(jì)的詳細(xì)圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。附件六：施工方案明確分包工程的施工方案，包括施工工藝、施工方法、施工步驟等。附件七：安全生產(chǎn)措施列出分包工程施工過程中的安全生產(chǎn)措施，包括安全防護(hù)、消防設(shè)施、應(yīng)急預(yù)案等。附件八：環(huán)保措施明確分包工程施工過程中的環(huán)保措施，包括廢水處理、廢氣處理、垃圾分類等。附件九：合同變更協(xié)議如有合同變更，需簽訂變更協(xié)議，并明確變更內(nèi)容、變更價(jià)款等。附件十：違約責(zé)任認(rèn)定協(xié)議明確雙方在合同履行過程中違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)及違約責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方逾期支付款項(xiàng)；2.分包商逾期交付工程；3.工程質(zhì)量不符合約定；4.第三方未按約定履行義務(wù)；5.雙方未能履行合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方逾期支付款項(xiàng)的，應(yīng)支付逾期付款金額的每日千分之二的違約金；2.分包商逾期交付工程的，應(yīng)按照甲方要求整改，并承擔(dān)整改費(fèi)用；3.工程質(zhì)量不符合約定的，分包商應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付甲方損失賠償金；4.第三方未按約定履行義務(wù)的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；5.雙方未能履行合同約定的其他義務(wù)的，由違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：如甲方逾期支付款項(xiàng)，根據(jù)附件十的違約責(zé)任認(rèn)定協(xié)議，甲方應(yīng)支付逾期付款金額的每日千分之二的違約金。具體計(jì)算方式為：逾期付款金額×每日違約金比例×逾期天數(shù)。說明三：法律名詞及解釋：1.裝飾裝修工程：指建筑物內(nèi)部空間的裝飾、裝修和改造工程，包括墻面、地面、天花板等的裝飾，以及門窗、衛(wèi)浴設(shè)備、家具等的安裝和配置。2.分包商：指具有合法資質(zhì)，負(fù)責(zé)完成甲方指定的裝飾裝修分包工程的單位或個人。3.甲方：指委托分包商進(jìn)行裝飾裝修分包工程的單位或個人。4.第三方：指除甲乙方之外的，與本合同