2024年青島市房產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年青島市房產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方：指_______（甲方全稱）1.2乙方：指_______（乙方全稱）1.3合同主體其他定義第二條：合同目的和范圍2.1甲方委托乙方進(jìn)行2024年青島市房產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研，乙方應(yīng)按照本合同約定完成調(diào)研工作。2.2調(diào)研范圍包括青島市市區(qū)范圍內(nèi)的住宅、商業(yè)、辦公等各類房產(chǎn)市場(chǎng)情況。第三條：調(diào)研內(nèi)容和要求3.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，對(duì)青島市房產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行全面的調(diào)研，包括但不限于市場(chǎng)供需狀況、價(jià)格走勢(shì)、競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)、政策影響等因素。3.2乙方需提供詳細(xì)的調(diào)研報(bào)告，包括市場(chǎng)分析、數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)、案例分析等內(nèi)容，并保證報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。第四條：合同期限4.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為____個(gè)月。4.2乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)完成調(diào)研工作，并向甲方提交調(diào)研報(bào)告。第五條：費(fèi)用和支付5.1甲方應(yīng)支付乙方合同金額為____元（大寫：_________________________元整）。5.2甲方支付乙方費(fèi)用的方式為_______（轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支票等）。5.3乙方完成調(diào)研報(bào)告后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)支付乙方費(fèi)用。第六條：乙方的權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行調(diào)研工作，并按照約定的時(shí)間提交調(diào)研報(bào)告。6.2乙方應(yīng)保證調(diào)研報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性，并對(duì)其內(nèi)容的合法性負(fù)責(zé)。6.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得侵犯他人合法權(quán)益。第七條：甲方的權(quán)利和義務(wù)7.1甲方應(yīng)按照本合同約定支付乙方費(fèi)用。7.2甲方應(yīng)配合乙方的調(diào)研工作，提供必要的資料和信息。7.3甲方應(yīng)對(duì)乙方提交的調(diào)研報(bào)告進(jìn)行驗(yàn)收，并按照約定時(shí)間支付費(fèi)用。第八條：違約責(zé)任8.1乙方未按照本合同約定完成調(diào)研工作的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。8.2甲方未按照本合同約定支付乙方費(fèi)用的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第九條：爭(zhēng)議解決9.1對(duì)于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條：合同的變更和解除10.1本合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。10.2合同解除后，乙方應(yīng)按照約定退還甲方已支付的費(fèi)用。第十一條：保密條款11.1雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。11.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同解除或履行完畢之日止。第十二條：合同的生效和解除12.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2本合同的解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第十三條：其他約定13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條：合同的簽字蓋章14.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2雙方代表在本合同上簽字或蓋章后，本合同即具有法律效力。第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方：指_______（甲方全稱）1.2乙方：指_______（乙方全稱）1.3合同主體其他定義：本合同中的“雙方”指的是甲方和乙方；“調(diào)研報(bào)告”指的是乙方根據(jù)本合同約定的調(diào)研內(nèi)容和要求所提交的關(guān)于2024年青島市房產(chǎn)市場(chǎng)的詳細(xì)分析報(bào)告。第二條：合同目的和范圍2.1甲方委托乙方進(jìn)行2024年青島市房產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研，乙方應(yīng)按照本合同約定完成調(diào)研工作。2.2調(diào)研范圍包括青島市市區(qū)范圍內(nèi)的住宅、商業(yè)、辦公等各類房產(chǎn)市場(chǎng)情況，具體包括但不限于市場(chǎng)供需狀況、價(jià)格走勢(shì)、競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)、政策影響等因素。2.3乙方需對(duì)青島市房產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行全面的調(diào)研，并提供詳細(xì)的調(diào)研報(bào)告，包括市場(chǎng)分析、數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)、案例分析等內(nèi)容，并保證報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。第三條：調(diào)研內(nèi)容和要求3.1.1市場(chǎng)供需情況：分析青島市房產(chǎn)市場(chǎng)的總體供需情況，包括住宅、商業(yè)、辦公等各類房產(chǎn)的供應(yīng)量和需求量。3.1.2價(jià)格走勢(shì)：分析青島市房產(chǎn)市場(chǎng)的價(jià)格走勢(shì)，包括住宅、商業(yè)、辦公等各類房產(chǎn)的價(jià)格變化情況。3.1.3競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)：分析青島市房產(chǎn)市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)，包括主要開發(fā)商的市場(chǎng)份額、品牌影響力等。3.1.4政策影響：分析青島市房產(chǎn)市場(chǎng)相關(guān)政策對(duì)市場(chǎng)的影響，包括限購、限貸、土地供應(yīng)政策等。3.2乙方需提供詳細(xì)的調(diào)研報(bào)告，包括市場(chǎng)分析、數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)、案例分析等內(nèi)容，并保證報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。第四條：合同期限4.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為____個(gè)月。4.2乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)完成調(diào)研工作，并向甲方提交調(diào)研報(bào)告。第五條：費(fèi)用和支付5.1甲方應(yīng)支付乙方合同金額為人民幣_(tái)___元（大寫：_________________________元整）。5.2甲方支付乙方費(fèi)用的方式為_______（轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支票等）。5.3乙方完成調(diào)研報(bào)告后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)支付乙方費(fèi)用。第六條：乙方的權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行調(diào)研工作，并按照約定的時(shí)間提交調(diào)研報(bào)告。6.2乙方應(yīng)保證調(diào)研報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性，并對(duì)其內(nèi)容的合法性負(fù)責(zé)。6.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得侵犯他人合法權(quán)益。第八條：違約責(zé)任8.1若乙方未按照本合同約定完成調(diào)研工作的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為合同金額的____%。8.2若甲方未按照本合同約定支付乙方費(fèi)用的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為合同金額的____%。8.3違約方應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失和相應(yīng)的合理費(fèi)用。第九條：爭(zhēng)議解決9.1對(duì)于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條：合同的變更和解除10.1本合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。10.2合同解除后，乙方應(yīng)按照約定退還甲方已支付的費(fèi)用。第十一條：保密條款11.1雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。11.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同解除或履行完畢之日止。第十二條：合同的生效和解除12.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2本合同的解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第十三條：其他約定13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條：合同的簽字蓋章14.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2雙方代表在本合同上簽字或蓋章后，本合同即具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責(zé)任1.1第三方指除甲方和乙方之外的，參與或可能參與本合同履行過程中的任何個(gè)人、公司或組織。1.2第三方介入本合同的過程包括但不限于中介服務(wù)、評(píng)估、審計(jì)、咨詢等。1.3第三方應(yīng)按照本合同約定的條款和條件，對(duì)其在合同履行過程中的行為負(fù)責(zé)。第二條：第三方介入的程序2.1甲方和乙方同意，若有必要第三方介入，應(yīng)事先協(xié)商一致，并以書面形式確定。2.2第三方介入前，甲方和乙方應(yīng)共同確定第三方的資質(zhì)、職責(zé)和權(quán)利。第三條：第三方的權(quán)利和義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，完成介入任務(wù)，并保證其工作質(zhì)量、效率和效果。3.2第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，有權(quán)獲取與合同履行相關(guān)的信息和資料。3.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得侵犯他人合法權(quán)益，也不得損害甲乙雙方的利益。第四條：第三方的責(zé)任限額4.1第三方對(duì)其在合同履行過程中的一切行為承擔(dān)法律責(zé)任，包括但不限于因過失、疏忽、違法行為等導(dǎo)致的損失。4.2甲方和乙方不承擔(dān)第三方在任何情況下產(chǎn)生的損失或責(zé)任，包括但不限于第三方自身的過失、疏忽、違法行為等。4.3第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，購買并維持相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，以保障其在合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)。第五條：第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系。5.2第三方應(yīng)理解并尊重甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不得干涉甲乙雙方的合作。5.3第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。第六條：第三方介入的終止6.1第三方介入的終止應(yīng)由甲方和乙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。6.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)將其工作成果及相關(guān)資料移交給甲方和乙方。6.3第三方介入終止后，甲方和乙方應(yīng)按照約定支付第三方的費(fèi)用。第七條：爭(zhēng)議解決7.1對(duì)于第三方介入過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，甲方、乙方和第三方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條：其他約定8.1本合同未盡事宜，甲方、乙方和第三方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第九條：合同的簽字蓋章9.1本合同自甲方、乙方和第三方代表簽字或蓋章之日起生效。9.2雙方代表在本合同上簽字或蓋章后，本合同即具有法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研委托書詳細(xì)要求和說明：調(diào)研委托書應(yīng)明確調(diào)研的目的、范圍、內(nèi)容、時(shí)間等要求，由甲方填寫并簽字蓋章。附件二：調(diào)研報(bào)告格式要求附件三：調(diào)研方法和技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求和說明：調(diào)研應(yīng)采用問卷調(diào)查、深度訪談、數(shù)據(jù)挖掘等方法，具體技術(shù)規(guī)范見附件。附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：明確第三方的名稱、介入的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用、責(zé)任限額等內(nèi)容，由甲方、乙方和第三方簽訂。附件五：支付憑證詳細(xì)要求和說明：支付憑證應(yīng)包括付款人、收款人、金額、付款方式、付款日期等信息，由甲方提供。附件六：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求和說明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包括調(diào)研報(bào)告的評(píng)語、驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人簽名等，由甲方填寫。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定支付乙方費(fèi)用的行為。2.乙方未按照約定完成調(diào)研工作的行為。3.乙方提供的調(diào)研報(bào)告不符合真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的要求。4.第三方未按照約定完成介入任務(wù)的行為。5.第三方侵犯他人合法權(quán)益或損害甲乙雙方利益的行為。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照合同金額的一定比例（如5%）計(jì)算違約金。2.損失賠償：根據(jù)甲方、乙方因違約行為所造成的實(shí)際損失計(jì)算賠償金額。3.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的損失，甲方、乙方不承擔(dān)第三方責(zé)任。示例說明：若甲方未按照約定支付乙方費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金；若乙方提供的調(diào)研報(bào)告不符合真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的要求，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研：指對(duì)青島市房產(chǎn)市場(chǎng)的供需狀況、價(jià)格走勢(shì)、競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)、政策影響等因素進(jìn)行全面調(diào)查和分析的活動(dòng)。2.真實(shí)、準(zhǔn)確、完整：指調(diào)研報(bào)告中的信息、數(shù)據(jù)、分析等應(yīng)真實(shí)反映房產(chǎn)市場(chǎng)情況，無誤導(dǎo)性，內(nèi)容應(yīng)完整無