2024年生態(tài)農(nóng)場自建房買賣合同書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年生態(tài)農(nóng)場自建房買賣合同書本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.房地產(chǎn)基本情況3.1房地產(chǎn)坐落位置3.2房地產(chǎn)權(quán)證信息3.3房地產(chǎn)面積與結(jié)構(gòu)3.4房地產(chǎn)附屬設(shè)施4.買賣標(biāo)的物4.1買賣標(biāo)的物概述4.2買賣標(biāo)的物權(quán)屬狀況4.3買賣標(biāo)的物使用年限5.買賣價格及支付方式5.1買賣價格5.2支付方式5.3付款期限6.房地產(chǎn)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理6.2過戶費(fèi)用承擔(dān)6.3過戶時間約定7.交付與驗(yàn)收7.1交付時間7.2交付地點(diǎn)7.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序8.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及權(quán)利義務(wù)8.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移8.2權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償計(jì)算方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效條件及期限11.1合同生效條件11.2合同生效期限12.合同解除條件及程序12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同變更及終止13.1合同變更13.2合同終止14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方將位于市區(qū)路號生態(tài)農(nóng)場自建房出售給乙方，并約定雙方權(quán)利義務(wù)的買賣行為。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息甲方名稱：生態(tài)農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司甲方地址：市區(qū)路號甲方法定代表人：甲方聯(lián)系電話：X2.2乙方基本信息乙方名稱：科技有限公司乙方地址：市區(qū)路號乙方法定代表人：乙方聯(lián)系電話：X3.房地產(chǎn)基本情況3.1房地產(chǎn)坐落位置房地產(chǎn)位于市區(qū)路號，具體位置為生態(tài)農(nóng)場內(nèi)。3.2房地產(chǎn)權(quán)證信息房地產(chǎn)權(quán)證編號：X房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人為甲方。3.3房地產(chǎn)面積與結(jié)構(gòu)房地產(chǎn)總面積為X平方米，建筑結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，地上層數(shù)為X層，地下層數(shù)為0層。3.4房地產(chǎn)附屬設(shè)施房地產(chǎn)附屬設(shè)施包括但不限于：水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)設(shè)施，以及綠化、停車場等配套設(shè)施。4.買賣標(biāo)的物4.1買賣標(biāo)的物概述買賣標(biāo)的物為甲方所有并位于市區(qū)路號的生態(tài)農(nóng)場自建房。4.2買賣標(biāo)的物權(quán)屬狀況買賣標(biāo)的物權(quán)屬清晰，無任何抵押、查封等權(quán)利限制。4.3買賣標(biāo)的物使用年限買賣標(biāo)的物土地使用權(quán)剩余年限為X年。5.買賣價格及支付方式5.1買賣價格買賣價格為人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）。5.2支付方式乙方應(yīng)于合同簽訂之日起X日內(nèi)，將全部房款一次性支付給甲方。5.3付款期限付款期限為X日，自合同簽訂之日起計(jì)算。6.房地產(chǎn)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理甲方應(yīng)配合乙方辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)，確保乙方在規(guī)定時間內(nèi)取得房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證。6.2過戶費(fèi)用承擔(dān)房地產(chǎn)過戶產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。6.3過戶時間約定房地產(chǎn)過戶手續(xù)應(yīng)在乙方支付全部房款后X日內(nèi)完成。7.交付與驗(yàn)收7.1交付時間甲方應(yīng)在乙方支付全部房款后X日內(nèi)將房地產(chǎn)交付給乙方。7.2交付地點(diǎn)交付地點(diǎn)為市區(qū)路號生態(tài)農(nóng)場自建房。7.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序乙方在接收房地產(chǎn)時，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格的，甲方應(yīng)在X日內(nèi)予以修復(fù)。8.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及權(quán)利義務(wù)8.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移本合同簽訂后，甲方應(yīng)將房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)文件交付給乙方，乙方在收到后應(yīng)及時辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。8.2權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移本合同簽訂后，甲方應(yīng)將房地產(chǎn)的所有權(quán)利義務(wù)完整轉(zhuǎn)移給乙方，包括但不限于使用、收益、處分等權(quán)利，以及物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等義務(wù)。9.違約責(zé)任9.1違約情形任何一方違反本合同約定的條款，均構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償計(jì)算方式違約金按本合同約定金額的X%計(jì)算，賠償損失按實(shí)際損失計(jì)算。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會。11.合同生效條件及期限11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效期限本合同自生效之日起至房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日止。12.合同解除條件及程序12.1合同解除條件發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除合同：（1）一方違約，經(jīng)另一方催告后仍未履行；（2）一方違約，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.2合同解除程序解除合同應(yīng)當(dāng)書面通知對方，并說明理由。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理善后事宜。13.合同變更及終止13.1合同變更合同簽訂后，如需變更，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并按變更后的內(nèi)容履行。13.2合同終止合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理善后事宜，包括但不限于房地產(chǎn)的交付、權(quán)屬過戶、費(fèi)用結(jié)算等。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)二本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.3其他約定事項(xiàng)三本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的《2024年生態(tài)農(nóng)場自建房買賣合同書》中，為促成交易或提供相關(guān)服務(wù)而介入的獨(dú)立主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等。2.第三方介入的情形（1）為甲乙雙方提供交易信息、促成交易；（2）對房地產(chǎn)進(jìn)行評估；（3）提供法律咨詢、起草合同文本；（4）提供財務(wù)審計(jì)、稅務(wù)籌劃等服務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：（1）中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)因違反合同約定而產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償金額不超過中介服務(wù)費(fèi)用的一倍。（2）評估機(jī)構(gòu)：評估機(jī)構(gòu)因評估錯誤導(dǎo)致的損失，其賠償金額不超過評估價值的X%。（3）律師事務(wù)所：律師事務(wù)所因提供法律服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致的損失，其賠償金額不超過法律服務(wù)費(fèi)用的一倍。（4）會計(jì)師事務(wù)所：會計(jì)師事務(wù)所因提供財務(wù)審計(jì)、稅務(wù)籌劃等服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致的損失，其賠償金額不超過服務(wù)費(fèi)用的一倍。4.第三方責(zé)任劃分4.1第三方責(zé)任劃分如下：（1）第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。（2）第三方在執(zhí)行職務(wù)過程中，因甲乙雙方原因造成的損失，由甲乙雙方按比例承擔(dān)。（3）第三方在執(zhí)行職務(wù)過程中，因不可抗力或意外事件造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。5.第三方介入時的額外條款5.1.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等達(dá)成一致意見。5.1.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面委托協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。5.1.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時通報第三方相關(guān)情況。6.第三方介入的合同變更6.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r，如需對本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.第三方介入的合同終止7.1第三方介入期間，如發(fā)生合同終止的情形，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決，并簽訂書面終止協(xié)議。8.第三方介入的其他事項(xiàng)8.1第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按本合同約定的爭議解決方式處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供最新的房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，確保信息準(zhǔn)確無誤。說明：作為合同附件，證明房地產(chǎn)的權(quán)屬狀況。2.房地產(chǎn)評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，評估報告應(yīng)包含房地產(chǎn)的價值分析、市場分析等內(nèi)容。說明：評估報告作為合同附件，用于確定房地產(chǎn)的買賣價格。3.交易雙方身份證明復(fù)印件要求：提供身份證、營業(yè)執(zhí)照等有效身份證明文件的復(fù)印件。說明：證明交易雙方的身份，確保交易的合法性。4.房地產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證要求：提供房地產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)繳納憑證。說明：證明房地產(chǎn)交易稅費(fèi)已繳納，確保交易的合規(guī)性。5.房地產(chǎn)過戶手續(xù)辦理委托書要求：如甲乙雙方委托第三方辦理過戶手續(xù)，需提供委托書。說明：委托書作為合同附件，明確委托事項(xiàng)和權(quán)限。6.合同簽訂場地證明文件要求：提供合同簽訂場地的證明文件，如租賃合同、產(chǎn)權(quán)證明等。說明：證明合同簽訂場地的合法性，確保合同的生效。7.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況，提供其他可能涉及的相關(guān)文件。說明：其他相關(guān)文件作為合同附件，補(bǔ)充說明合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1甲方未按約定時間交付房地產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日房價的X%計(jì)算。示例：若甲方未按約定時間交付房地產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。1.2甲方提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方提供虛假房地產(chǎn)信息，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)賠償乙方損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1乙方未按約定時間支付房款責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日房款的X%計(jì)算。示例：若乙方未按約定時間支付房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.2乙方提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方提供虛假信息導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此造成的損失。示例：若第三方未按約定提供評估服務(wù)，導(dǎo)致評估結(jié)果不準(zhǔn)確，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方損失。3.2第三方提供虛假服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方提供虛假的法律咨詢，導(dǎo)致合同無效，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方損失。全文完。2024年生態(tài)農(nóng)場自建房買賣合同書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.5房屋產(chǎn)權(quán)情況3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3付款時間節(jié)點(diǎn)4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時間4.2房屋交付條件4.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.4房屋驗(yàn)收流程5.產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)承擔(dān)5.1產(chǎn)權(quán)過戶時間5.2稅費(fèi)承擔(dān)5.3過戶所需材料6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任6.3違約金7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除后的處理9.其他約定事項(xiàng)9.1不可抗力條款9.2合同附件9.3合同解釋權(quán)10.合同簽署及生效日期11.合同附件清單12.合同附件一：房屋信息表13.合同附件二：付款計(jì)劃表14.合同附件三：爭議解決機(jī)構(gòu)信息表第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方全稱1.1.2買方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名1.1.3買方聯(lián)系電話1.1.4買方住所地址1.2賣方基本信息1.2.1賣方全稱1.2.2賣方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名1.2.3賣方聯(lián)系電話1.2.4賣方住所地址2.房屋基本信息2.1房屋坐落位置2.1.1房屋所在地區(qū)2.1.2房屋具體地址2.2房屋面積2.2.1建筑面積2.2.2使用面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1建筑結(jié)構(gòu)類型2.3.2房屋層數(shù)2.4房屋用途2.4.1房屋主要用途2.4.2房屋次要用途（如有）2.5房屋產(chǎn)權(quán)情況2.5.1房屋產(chǎn)權(quán)證號2.5.2房屋所有權(quán)人2.5.3房屋是否有抵押、查封等情況3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.1.1房屋總價3.1.2交易價格構(gòu)成3.2支付方式3.2.1首付款比例及金額3.2.2尾款支付方式及時間3.3付款時間節(jié)點(diǎn)3.3.1首付款支付時間3.3.2尾款支付時間4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時間4.1.1房屋交付日期4.1.2房屋交付時間范圍4.2房屋交付條件4.2.1房屋交付時必須符合的條件4.2.2房屋交付時可能存在的瑕疵及處理4.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3.1房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3.2房屋交付后驗(yàn)收的具體流程4.4房屋驗(yàn)收流程4.4.1驗(yàn)收時間4.4.2驗(yàn)收人員4.4.3驗(yàn)收內(nèi)容5.產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)承擔(dān)5.1產(chǎn)權(quán)過戶時間5.1.1產(chǎn)權(quán)過戶申請時間5.1.2產(chǎn)權(quán)過戶登記時間5.2稅費(fèi)承擔(dān)5.2.1應(yīng)由買方承擔(dān)的稅費(fèi)5.2.2應(yīng)由賣方承擔(dān)的稅費(fèi)5.3過戶所需材料5.3.1買方需提供的材料5.3.2賣方需提供的材料6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.1.1雙方協(xié)商一致解除合同6.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同解除6.1.3一方違約導(dǎo)致合同解除6.2違約責(zé)任6.2.1違約行為及認(rèn)定6.2.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式6.3違約金6.3.1違約金的計(jì)算方式6.3.2違約金的支付方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1爭議解決的首選方式為協(xié)商8.1.2協(xié)商不成的，提交（具體地點(diǎn)）仲裁委員會仲裁8.1.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)名稱8.2.2爭議解決機(jī)構(gòu)地址8.2.3爭議解決機(jī)構(gòu)的聯(lián)系方式8.3爭議解決程序8.3.1爭議提交仲裁委員會的時間8.3.2仲裁委員會受理爭議的程序8.3.3仲裁庭的組成及仲裁規(guī)則9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章9.1.2買方支付首付款9.1.3房屋交付條件達(dá)成9.2合同終止條件9.2.1合同約定的解除條件成就9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.2.3一方違約導(dǎo)致合同解除9.3合同解除后的處理9.3.1解除合同后的財產(chǎn)返還9.3.2解除合同后的費(fèi)用承擔(dān)9.3.3解除合同后的爭議解決10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力條款10.1.1不可抗力的定義10.1.2不可抗力事件的通知10.1.3不可抗力事件對合同履行的影響10.2合同附件10.2.1合同附件一：房屋信息表10.2.2合同附件二：付款計(jì)劃表10.2.3合同附件三：爭議解決機(jī)構(gòu)信息表10.3合同解釋權(quán)10.3.1合同條款的解釋以書面形式為準(zhǔn)10.3.2對合同條款的爭議，以雙方協(xié)商解決為主11.合同簽署及生效日期11.1合同簽署日期11.1.1合同簽署的具體日期11.1.2合同簽署的地點(diǎn)11.2合同生效日期11.2.1合同生效的具體日期11.2.2合同生效的條件12.合同附件清單12.1合同附件一：房屋信息表12.1.1房屋基本信息12.1.2房屋產(chǎn)權(quán)信息12.1.3房屋交易信息12.2合同附件二：付款計(jì)劃表12.2.1付款時間節(jié)點(diǎn)12.2.2付款金額12.2.3付款方式12.3合同附件三：爭議解決機(jī)構(gòu)信息表12.3.1爭議解決機(jī)構(gòu)名稱12.3.2爭議解決機(jī)構(gòu)地址12.3.3爭議解決機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式13.合同附件一：房屋信息表13.1房屋基本信息13.1.1房屋坐落位置13.1.2房屋面積13.1.3房屋結(jié)構(gòu)13.2房屋產(chǎn)權(quán)信息13.2.1房屋產(chǎn)權(quán)證號13.2.2房屋所有權(quán)人13.2.3房屋產(chǎn)權(quán)狀況13.3房屋交易信息13.3.1交易價格13.3.2交易稅費(fèi)13.3.3交易時間14.合同附件二：付款計(jì)劃表14.1付款時間節(jié)點(diǎn)14.1.1首付款支付時間14.1.2尾款支付時間14.2付款金額14.2.1首付款金額14.2.2尾款金額14.3付款方式14.3.1首付款支付方式14.3.2尾款支付方式第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方是指在買賣雙方之間，為了促成交易或者提供相關(guān)服務(wù)而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。2.第三方的類型2.1中介方：為買賣雙方提供信息對接、交易撮合等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個人。2.2專業(yè)評估機(jī)構(gòu)：對房屋進(jìn)行專業(yè)評估，提供評估報告的機(jī)構(gòu)。2.3法律服務(wù)機(jī)構(gòu)：為買賣雙方提供法律咨詢、起草合同等服務(wù)的律師事務(wù)所或律師。2.4其他第三方：根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況，可能涉及的第三方。3.第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型和合同約定進(jìn)行明確。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在其提供服務(wù)前由買賣雙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中予以約定。3.3如第三方責(zé)任超出合同約定的限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。4.第三方的責(zé)權(quán)利4.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，保證提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和合同要求。4.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求買賣雙方提供必要的信息和協(xié)助。4.3利益：第三方在提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)后，有權(quán)獲得約定的服務(wù)費(fèi)用。5.第三方介入的程序5.1買賣雙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入。5.2買賣雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任限額。5.3第三方按照協(xié)議約定，履行其職責(zé)。6.第三方介入后的額外條款及說明6.1.1明確第三方介入的目的和范圍。6.1.2約定第三方介入的時間節(jié)點(diǎn)和流程。6.1.3約定第三方介入的費(fèi)用及支付方式。6.1.4約定第三方介入的責(zé)任和義務(wù)。6.2第三方介入后的合同履行：6.2.1第三方介入期間，甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)不變。6.2.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方工作，確保交易順利進(jìn)行。6.2.3第三方介入期間，如出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照合同約定的爭議解決方式處理。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲方的劃分：7.1.1第三方對甲方負(fù)責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合合同約定。7.1.2甲方對第三方的服務(wù)質(zhì)量和效果承擔(dān)最終責(zé)任。7.2第三方與乙方的劃分：7.2.1第三方對乙方負(fù)責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合合同約定。7.2.2乙方對第三方的服務(wù)質(zhì)量和效果承擔(dān)最終責(zé)任。7.3第三方與甲乙雙方共同的責(zé)任：7.3.1第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3.2甲乙雙方在第三方介入期間，應(yīng)共同維護(hù)交易秩序，確保交易順利進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋信息表詳細(xì)要求和說明：包含房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途、產(chǎn)權(quán)信息等詳細(xì)信息，用于買賣雙方和第三方對房屋的全面了解。2.付款計(jì)劃表詳細(xì)要求和說明：明確約定每筆款項(xiàng)的支付時間、金額、支付方式，確保交易資金的合理分配和監(jiān)管。3.爭議解決機(jī)構(gòu)信息表詳細(xì)要求和說明：記錄爭議解決機(jī)構(gòu)的名稱、地址、聯(lián)系方式，以便在發(fā)生爭議時能夠迅速聯(lián)系。4.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求和說明：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，以證明房屋的產(chǎn)權(quán)狀況，確保交易安全。5.房屋評估報告6.買賣雙方身份證明文件詳細(xì)要求和說明：提供買賣雙方的身份證明文件，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等，以確認(rèn)交易主體資格。7.房屋交易稅費(fèi)計(jì)算表詳細(xì)要求和說明：根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，計(jì)算房屋交易涉及的稅費(fèi)，明確買賣雙方的稅費(fèi)負(fù)擔(dān)。8.房屋交付驗(yàn)收清單詳細(xì)要求和說明：列出房屋交付時需要驗(yàn)收的項(xiàng)目，包括房屋質(zhì)量、設(shè)施設(shè)備等，確保房屋符合交付條件。9.不可抗力事件證明詳細(xì)要求和說明：在發(fā)生不可抗力事件時，提供相關(guān)證明材料，以確定事件的發(fā)生及對合同履行的影響。10.違約金支付憑證詳細(xì)要求和說明：在發(fā)生違約行為時，提供違約金支付憑證，以證明違約責(zé)任的履行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約行為一：買方未按時支付約定的款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買方未按時支付約定的款項(xiàng)，應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金。示例說明：買方應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)支付首付款，若未按時支付，則應(yīng)支付相當(dāng)于首付款一定比例的違約金。違約行為二：賣方未按時交付房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賣方未按時交付房屋，應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金，并承擔(dān)因延遲交付給買方造成的損失。示例說明：賣方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)完成房屋交付，若未按時交付，則應(yīng)支付相當(dāng)于房屋價值一定比例的違約金，并賠償買方因延遲交付而遭受的損失。違約行為三：第三方未能履行合同約定的服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未能履行合同約定的服務(wù)，應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金，并承擔(dān)由此給甲乙雙方造成的損失。示例說明：中介方未能按照約定提供有效的交易撮合服務(wù)，導(dǎo)致交易未能達(dá)成，則應(yīng)支付相當(dāng)于服務(wù)費(fèi)用一定比例的違約金，并賠償甲乙雙方因中介方違約而遭受的損失。全文完。2024年生態(tài)農(nóng)場自建房買賣合同書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.生態(tài)農(nóng)場自建房基本情況2.1房屋位置2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋權(quán)屬3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3支付時間3.4付款條件4.房屋交付及驗(yàn)收4.1交付時間4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收程序4.4驗(yàn)收期限5.房屋過戶手續(xù)5.1過戶時間5.2過戶費(fèi)用5.3過戶程序5.4過戶責(zé)任6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.2登記機(jī)構(gòu)6.3登記費(fèi)用6.4登記責(zé)任7.房屋瑕疵及責(zé)任7.1瑕疵說明7.2瑕疵責(zé)任7.3瑕疵處理8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.1附件一：房屋買賣合同附件11.2附件二：補(bǔ)充協(xié)議12.合同簽署及生效日期12.1簽署日期12.2生效日期13.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.1附件一：房屋買賣合同附件13.2附件二：補(bǔ)充協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定事項(xiàng)14.3其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息甲方名稱：（甲方全稱）甲方地址：（甲方詳細(xì)地址）甲方法定代表人：（甲方法定代表人姓名）甲方聯(lián)系方式：（甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等）1.2乙方信息乙方名稱：（乙方全稱）乙方地址：（乙方詳細(xì)地址）乙方法定代表人：（乙方法定代表人姓名）乙方聯(lián)系方式：（乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等）2.生態(tài)農(nóng)場自建房基本情況2.1房屋位置房屋所在區(qū)域：（具體區(qū)域名稱）房屋所在村組：（具體村組名稱）房屋具體地址：（具體地址描述）2.2房屋結(jié)構(gòu)房屋類型：（如磚混結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)等）房屋層數(shù)：（層數(shù)）房屋建筑年代：（建筑年份）2.3房屋面積房屋總面積：（平方米）房屋使用面積：（平方米）2.4房屋用途房屋用途：（如居住、辦公、農(nóng)業(yè)等）2.5房屋權(quán)屬房屋產(chǎn)權(quán)證號：（產(chǎn)權(quán)證號）房屋所有權(quán)人：（所有權(quán)人姓名）3.交易價格及支付方式3.1交易價格房屋交易價格：（人民幣元整）3.2支付方式支付方式：（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）3.3支付時間首付款支付時間：（具體日期）尾款支付時間：（具體日期）3.4付款條件首付款支付比例：（如30%）尾款支付條件：（如房屋過戶、驗(yàn)收合格等）4.房屋交付及驗(yàn)收4.1交付時間房屋交付時間：（具體日期）4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：（如房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修等符合合同約定）4.3驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序：（如雙方共同驗(yàn)收、委托第三方驗(yàn)收等）4.4驗(yàn)收期限驗(yàn)收期限：（自房屋交付之日起X天內(nèi)）5.房屋過戶手續(xù)5.1過戶時間過戶時間：（自房屋交付之日起X天內(nèi)）5.2過戶費(fèi)用過戶費(fèi)用：（具體金額）5.3過戶程序過戶程序：（如準(zhǔn)備相關(guān)材料、提交申請、辦理手續(xù)等）5.4過戶責(zé)任過戶責(zé)任：（如因甲方原因?qū)е逻^戶失敗，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任）6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：（甲方將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方）6.2登記機(jī)構(gòu)登記機(jī)構(gòu)：（如當(dāng)?shù)夭粍赢a(chǎn)登記機(jī)構(gòu)）6.3登記費(fèi)用登記費(fèi)用：（具體金額）6.4登記責(zé)任登記責(zé)任：（如因甲方原因?qū)е碌怯浭?，由甲方承?dān)相應(yīng)責(zé)任）8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1甲方違約：甲方未按時交付房屋或交付的房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，乙方有權(quán)解除合同。8.1.2乙方違約：乙方未按時支付房款或支付房款存在嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同。8.1.3不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可解除合同。8.2違約責(zé)任8.2.1甲方違約責(zé)任：甲方違約的，應(yīng)向乙方支付合同總價款X%的違約金。8.2.2乙方違約責(zé)任：乙方違約的，應(yīng)向甲方支付合同總價款X%的違約金。8.3違約賠償8.3.1甲方違約賠償：甲方違約導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失。8.3.2乙方違約賠償：乙方違約導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.1.1爭議協(xié)商：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2爭議調(diào)解：協(xié)商不成的，可提交雙方約定的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1調(diào)解機(jī)構(gòu)：（如當(dāng)?shù)叵M(fèi)者協(xié)會、行業(yè)協(xié)會等）9.3爭議解決程序9.3.1調(diào)解程序：（如申請調(diào)解、調(diào)解期限、調(diào)解結(jié)果等）10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章。10.1.2合同約定的其他生效條件。10.2合同終止條件10.2.1合同履行完畢。10.2.2合同解除。10.2.3合同約定的其他終止條件。10.3合同解除條件10.3.1雙方協(xié)商一致。10.3.2法律規(guī)定的其他解除條件。11.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.1附件一：房屋買賣合同附件房屋平面圖房屋設(shè)施設(shè)備清單房屋權(quán)屬證明復(fù)印件11.2附件二：補(bǔ)充協(xié)議雙方約定的其他條款對合同條款的補(bǔ)充和細(xì)化12.合同簽署及生效日期12.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效日期本合同自X年X月X日起生效。13.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.1附件一：房屋買賣合同附件13.2附件二：補(bǔ)充協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，未盡事宜，按照國家法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指任何非甲乙雙方的第三方機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、律師、審計(jì)師等。15.2第三方介入的條件15.2.1甲方或乙方請求第三方介入，應(yīng)提前X天書面通知對方，并說明介入原因和預(yù)期目的。15.2.2雙方同意第三方介入，并就第三方介入的具體事項(xiàng)達(dá)成一致。15.3第三方介入的范圍15.3.1第三方介入的范圍包括但不限于房屋評估、質(zhì)量鑒定、工程監(jiān)理、法律咨詢、財務(wù)審計(jì)等。15.4第三方介入的程序15.4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的工作內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。15.4.2第三方應(yīng)按照協(xié)議約定開展工作，并及時向甲乙雙方報告工作進(jìn)展和結(jié)果。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額不超過其收取的費(fèi)用的X倍。16.1.2第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。16.2第三方責(zé)任免除16.2.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。16.2.2因甲乙雙方原因?qū)е碌谌綗o法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。16.3第三方責(zé)任承擔(dān)16.3.1