2024年度標(biāo)準(zhǔn)型單間租房合同規(guī)范范本6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度標(biāo)準(zhǔn)型單間租房合同規(guī)范范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房東信息1.2房客信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.房屋使用規(guī)則6.1房屋用途6.2禁止事項(xiàng)6.3使用限制7.維修責(zé)任7.1房屋維修責(zé)任7.2房客維修責(zé)任7.3緊急維修處理8.裝修與改造8.1禁止隨意裝修8.2裝修審批流程8.3裝修費(fèi)用承擔(dān)9.水電費(fèi)用9.1水電費(fèi)用承擔(dān)9.2水電費(fèi)用結(jié)算9.3水電費(fèi)用爭議解決10.物業(yè)管理費(fèi)用10.1物業(yè)管理費(fèi)用承擔(dān)10.2物業(yè)管理費(fèi)用結(jié)算10.3物業(yè)管理費(fèi)用爭議解決11.房屋轉(zhuǎn)租11.1轉(zhuǎn)租條件11.2轉(zhuǎn)租審批流程11.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用承擔(dān)12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止流程13.違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.3違約賠償14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房東信息1.1.1房東姓名：_________________________1.1.2房東身份證號(hào)碼：_____________________1.1.3房東聯(lián)系方式：______________________1.2房客信息1.2.1房客姓名：_________________________1.2.2房客身份證號(hào)碼：_____________________1.2.3房客聯(lián)系方式：______________________2.房屋基本信息2.1房屋地址：___________________________2.2房屋面積：___________________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：___________________________2.4房屋設(shè)施：___________________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：______________________3.2租賃終止日期：______________________3.3租賃續(xù)約：___________________________4.租金及支付方式4.1租金金額：___________________________元/月4.2租金支付方式：___________________________4.3逾期支付處理：___________________________5.房屋押金5.1押金金額：___________________________元5.2押金退還條件：___________________________5.3押金退還流程：___________________________6.房屋使用規(guī)則6.1房屋用途：___________________________6.2禁止事項(xiàng)：___________________________6.3使用限制：___________________________7.維修責(zé)任7.1房屋維修責(zé)任：___________________________7.2房客維修責(zé)任：___________________________7.3緊急維修處理：___________________________8.裝修與改造8.1禁止隨意裝修：未經(jīng)房東同意，房客不得對(duì)房屋進(jìn)行任何形式的裝修或改造。8.2裝修審批流程：如房客需要進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前向房東提交裝修方案，經(jīng)房東同意后方可進(jìn)行。8.3裝修費(fèi)用承擔(dān)：裝修費(fèi)用由房客自行承擔(dān)，若裝修過程中造成房屋損壞，房客需負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.水電費(fèi)用9.1水電費(fèi)用承擔(dān)：水電費(fèi)用由房客承擔(dān)，按實(shí)際使用量結(jié)算。9.2水電費(fèi)用結(jié)算：水電費(fèi)用每月結(jié)算一次，房客需在結(jié)算單發(fā)出后的規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付。9.3水電費(fèi)用爭議解決：如對(duì)水電費(fèi)用結(jié)算有異議，雙方應(yīng)在收到結(jié)算單后的7日內(nèi)協(xié)商解決，協(xié)商不成可向相關(guān)部門投訴。10.物業(yè)管理費(fèi)用10.1物業(yè)管理費(fèi)用承擔(dān)：物業(yè)管理費(fèi)用由房客承擔(dān)，按物業(yè)管理規(guī)定繳納。10.2物業(yè)管理費(fèi)用結(jié)算：物業(yè)管理費(fèi)用每月結(jié)算一次，房客需在結(jié)算單發(fā)出后的規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付。10.3物業(yè)管理費(fèi)用爭議解決：如對(duì)物業(yè)管理費(fèi)用結(jié)算有異議，雙方應(yīng)在收到結(jié)算單后的7日內(nèi)協(xié)商解決，協(xié)商不成可向物業(yè)管理單位或相關(guān)部門投訴。11.房屋轉(zhuǎn)租11.1轉(zhuǎn)租條件：房客需征得房東書面同意后方可轉(zhuǎn)租房屋。11.2轉(zhuǎn)租審批流程：房客向房東提交轉(zhuǎn)租申請(qǐng)，經(jīng)房東同意后簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議。11.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用承擔(dān)：轉(zhuǎn)租過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由轉(zhuǎn)租雙方自行協(xié)商解決。12.合同解除與終止a)雙方協(xié)商一致；b)房客未按約定支付租金或押金；c)房客違反合同約定，經(jīng)提醒仍不改正；d)房屋存在安全隱患，經(jīng)提示未及時(shí)整改；e)房屋因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)居住。12.2合同終止條件：合同期滿，雙方無續(xù)約意愿，合同自然終止。12.3合同解除與終止流程：合同解除或終止前，雙方應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。13.違約責(zé)任a)未按時(shí)支付租金或押金；b)違反房屋使用規(guī)則；c)故意損壞房屋或設(shè)施；d)未按約定進(jìn)行裝修或改造。13.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.3違約賠償：違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，雙方應(yīng)遵循公平、合理的原則。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.3本合同如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入目的1.1第三方定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、房屋管理公司、維修服務(wù)提供商、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，保障合同雙方的合法權(quán)益，提高租賃過程的效率。2.第三方介入方式2.1中介方介入：甲乙雙方可委托中介方協(xié)助簽訂合同、辦理租賃手續(xù)、監(jiān)督租金支付等。2.2服務(wù)方介入：甲乙雙方可聘請(qǐng)第三方服務(wù)方提供維修、清潔、安保等服務(wù)。2.3法律服務(wù)機(jī)構(gòu)介入：在合同履行過程中，如出現(xiàn)糾紛，甲乙雙方可共同聘請(qǐng)法律服務(wù)機(jī)構(gòu)提供法律咨詢、調(diào)解或代理訴訟等服務(wù)。3.第三方責(zé)任與權(quán)利3.1責(zé)任限額：第三方在履行合同過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不得超過合同總金額的10%。3.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)，并有權(quán)要求甲乙雙方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。4.2第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.3第三方在履行合同過程中，如需與甲乙雙方之外的第三方進(jìn)行合作，應(yīng)事先征得甲乙雙方同意。5.第三方介入時(shí)的額外條款5.1甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確約定第三方介入的具體事宜，包括第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用承擔(dān)等。5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的配合，包括但不限于提供房屋鑰匙、相關(guān)文件等。5.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，如有問題，應(yīng)及時(shí)與第三方溝通解決。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并書面簽署變更協(xié)議。6.2變更協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。7.第三方介入后的糾紛解決7.1第三方介入后，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，甲乙雙方可共同聘請(qǐng)第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。7.3調(diào)解不成的，甲乙雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.第三方介入后的合同終止8.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方提出合同終止，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方。8.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)與第三方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還押金、結(jié)算費(fèi)用等。9.第三方介入后的合同履行9.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。9.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守本合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同：本合同正本一份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.房屋信息確認(rèn)表：詳細(xì)記錄房屋的基本信息，包括地址、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。3.押金收據(jù)：甲乙雙方在支付押金時(shí)，由房東出具押金收據(jù)。4.租金支付憑證：甲乙雙方在支付租金時(shí)，由房東出具租金支付憑證。5.房屋維修記錄：記錄房屋維修的時(shí)間、原因、費(fèi)用等。6.裝修審批表：房客進(jìn)行裝修或改造時(shí)，需提交的審批表。7.水電費(fèi)用結(jié)算單：每月水電費(fèi)用的結(jié)算單。8.物業(yè)管理費(fèi)用結(jié)算單：每月物業(yè)管理費(fèi)用的結(jié)算單。9.第三方服務(wù)協(xié)議：第三方提供服務(wù)的協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。10.變更協(xié)議：合同變更時(shí)，雙方簽署的協(xié)議。11.糾紛調(diào)解協(xié)議：糾紛調(diào)解時(shí)，雙方簽署的協(xié)議。12.合同終止協(xié)議：合同終止時(shí)，雙方簽署的協(xié)議。13.第三方責(zé)任限額協(xié)議：明確第三方責(zé)任限額的協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：房客未按約定支付租金或押金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：房客應(yīng)按照合同約定的支付方式和時(shí)間支付租金或押金。逾期未支付的，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：房客未在每月租金到期日支付租金，逾期5日，應(yīng)支付每日租金金額的1%作為滯納金。2.違約行為：房客違反房屋使用規(guī)則。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：房客應(yīng)遵守合同約定的房屋使用規(guī)則，不得損害房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施或他人權(quán)益。示例說明：房客未經(jīng)房東同意，私自改變房屋用途，造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.違約行為：房客故意損壞房屋或設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：房客應(yīng)愛護(hù)房屋及設(shè)施，不得故意損壞。如造成損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。示例說明：房客在搬離時(shí)，故意損壞門鎖，應(yīng)承擔(dān)更換門鎖的費(fèi)用。4.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照協(xié)議提供約定的服務(wù)，如未按約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：第三方服務(wù)方未按約定時(shí)間完成房屋清潔，房客有權(quán)要求第三方服務(wù)方承擔(dān)違約責(zé)任。5.違約行為：合同一方未按約定進(jìn)行裝修或改造。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同一方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行裝修或改造，如未按約定進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：房客未按約定進(jìn)行裝修，造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。全文完。2024年度標(biāo)準(zhǔn)型單間租房合同規(guī)范范本1合同目錄第一章合同訂立1.1合同雙方信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同終止條件第二章房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施2.5房屋使用性質(zhì)第三章租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更3.4租賃續(xù)約第四章租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4租金調(diào)整4.5逾期支付處理第五章押金及費(fèi)用5.1押金金額5.2押金退還條件5.3其他費(fèi)用5.4費(fèi)用支付方式5.5費(fèi)用調(diào)整第六章房屋使用規(guī)范6.1房屋用途6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3禁止行為6.4損壞賠償?shù)谄哒乱曳綑?quán)利義務(wù)7.1乙方入住手續(xù)7.2乙方維修責(zé)任7.3乙方退租手續(xù)7.4乙方違約責(zé)任第八章甲方權(quán)利義務(wù)8.1甲方交付房屋8.2甲方維修責(zé)任8.3甲方提供配套設(shè)施8.4甲方違約責(zé)任第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序第十章合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理第十一章合同生效與修改11.1合同生效11.2合同修改第十二章其他約定12.1通知方式12.2合同附件12.3合同份數(shù)12.4合同解釋第十三章違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.3違約賠償?shù)谑恼潞贤郊?4.1房屋照片14.2房屋設(shè)施清單14.3其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________第一章合同訂立1.1合同雙方信息甲方法定代表人（或代理人）：[姓名]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]住址：[住址]乙方姓名：[姓名]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]住址：[住址]1.2合同簽訂日期[簽訂日期]1.3合同生效日期[生效日期]1.4合同終止條件1.4.1租賃期滿；1.4.2雙方協(xié)商一致解除；1.4.3乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除；1.4.4不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。第二章房屋信息2.1房屋地址[房屋地址]2.2房屋面積[房屋面積]2.3房屋結(jié)構(gòu)[房屋結(jié)構(gòu)]2.4房屋設(shè)施[列出房屋內(nèi)的設(shè)施，如：家具、電器等]2.5房屋使用性質(zhì)[房屋使用性質(zhì)，如：住宅、辦公等]第三章租賃期限3.1租賃起始日期[租賃起始日期]3.2租賃結(jié)束日期[租賃結(jié)束日期]3.3租賃期限變更3.3.1如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前[天數(shù)]書面通知對(duì)方；3.3.2租賃期限變更后，合同相應(yīng)條款同步調(diào)整。3.4租賃續(xù)約3.4.1租賃期滿前[天數(shù)]，雙方可協(xié)商續(xù)約；3.4.2續(xù)約條款參照本合同約定執(zhí)行。第四章租金及支付方式4.1租金金額[租金金額]4.2租金支付方式4.2.1乙方應(yīng)于每月[具體日期]前支付租金；4.2.2租金支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。4.3租金支付時(shí)間[租金支付時(shí)間]4.4租金調(diào)整4.4.1租金調(diào)整需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并在合同中注明；4.4.2租金調(diào)整后的支付方式及時(shí)間參照本合同約定執(zhí)行。4.5逾期支付處理4.5.1乙方逾期支付租金，應(yīng)每日向甲方支付[金額]的違約金；4.5.2逾期支付超過[天數(shù)]，甲方有權(quán)解除合同。第五章押金及費(fèi)用5.1押金金額[押金金額]5.2押金退還條件5.2.1租賃期滿且房屋設(shè)施無損壞；5.2.2乙方結(jié)清所有費(fèi)用。5.3其他費(fèi)用[列出其他費(fèi)用，如：水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等]5.4費(fèi)用支付方式5.4.1乙方應(yīng)于每月[具體日期]前支付相關(guān)費(fèi)用；5.4.2費(fèi)用支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。5.5費(fèi)用調(diào)整5.5.1費(fèi)用調(diào)整需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并在合同中注明；5.5.2費(fèi)用調(diào)整后的支付方式及時(shí)間參照本合同約定執(zhí)行。第六章房屋使用規(guī)范6.1房屋用途6.1.1乙方僅限自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途；6.1.2乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及設(shè)施，不得擅自改動(dòng)。6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.2.1乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部日常維護(hù)；6.2.2房屋設(shè)施損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方維修。6.3禁止行為6.3.1不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)；6.3.2不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。6.4損壞賠償6.4.1乙方因使用不當(dāng)或故意損壞房屋及設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償；6.4.2賠償金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)。第七章乙方權(quán)利義務(wù)7.1乙方入住手續(xù)7.1.1乙方應(yīng)在簽訂合同后[天數(shù)]內(nèi)辦理入住手續(xù)；7.1.2乙方應(yīng)向甲方提供有效身份證明。7.2乙方維修責(zé)任7.2.1乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)；7.2.2房屋設(shè)施損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方維修。7.3乙方退租手續(xù)7.3.1乙方應(yīng)在租賃期滿前[天數(shù)]向甲方提出退租申請(qǐng)；7.3.2乙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用。7.4乙方違約責(zé)任7.4.1乙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任；7.4.2甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第八章甲方權(quán)利義務(wù)8.1甲方交付房屋8.1.1甲方應(yīng)于合同生效日期前將房屋交付乙方；8.1.2甲方應(yīng)保證房屋及設(shè)施符合合同約定。8.2甲方維修責(zé)任8.2.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及公共設(shè)施的維修；8.2.2甲方應(yīng)在接到乙方通知后[天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行維修。8.3甲方提供配套設(shè)施8.3.1甲方應(yīng)保證房屋內(nèi)配套設(shè)施的正常使用；8.3.2甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)損壞的配套設(shè)施。8.4甲方違約責(zé)任8.4.1甲方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任；8.4.2乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；9.1.2協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)[如有約定，填寫相關(guān)機(jī)構(gòu)名稱]9.3爭議解決程序[如有約定，填寫具體程序]第十章合同解除10.1合同解除條件10.1.1出現(xiàn)本合同約定的解除條件；10.1.2任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同需書面通知對(duì)方；10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用。10.3合同解除后的處理10.3.1乙方應(yīng)將房屋及設(shè)施恢復(fù)原狀；10.3.2甲方應(yīng)退還乙方押金。第十一章合同生效與修改11.1合同生效11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同修改11.2.1本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行；11.2.2修改后的條款與本合同具有同等法律效力。第十二章其他約定12.1通知方式12.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送；12.1.2通知送達(dá)時(shí)間為送達(dá)之日。12.2合同附件[列出合同附件]12.3合同份數(shù)12.3.1本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。12.4合同解釋12.4.1本合同內(nèi)容如有歧義，應(yīng)以有利于保護(hù)非過錯(cuò)方原則進(jìn)行解釋。第十三章違約責(zé)任13.1違約情形[列出違約情形]13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；13.2.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。13.3違約賠償13.3.1違約賠償金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)；13.3.2違約賠償應(yīng)在違約行為發(fā)生后[天數(shù)]內(nèi)支付。第十四章合同附件14.1房屋照片14.2房屋設(shè)施清單14.3其他相關(guān)文件甲方（蓋章）：____________________乙方（簽字）：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明附加條款1：房屋權(quán)屬證明說明：為確保房屋權(quán)屬清晰，甲方應(yīng)在合同簽訂前提供房屋所有權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，以供乙方查閱。附加條款2：房屋裝修情況說明：甲方應(yīng)如實(shí)告知乙方房屋的裝修情況，包括裝修時(shí)間、裝修材料、裝修風(fēng)格等，以便乙方了解房屋現(xiàn)狀。附加條款3：房屋租金調(diào)整說明：若房屋租金因市場行情、政策調(diào)整等原因需要調(diào)整，甲方應(yīng)提前[天數(shù)]書面通知乙方，并說明調(diào)整原因及調(diào)整后的租金金額。附加條款4：房屋設(shè)施維護(hù)說明：甲方應(yīng)定期對(duì)房屋及公共設(shè)施進(jìn)行維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。若因維護(hù)不及時(shí)導(dǎo)致設(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附加條款5：房屋租賃用途說明：甲方應(yīng)確保房屋符合租賃用途，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明附加條款1：房屋租賃期限說明：乙方有權(quán)選擇租賃期限，但租賃期限不得低于[天數(shù)]。如需延長租賃期限，乙方應(yīng)提前[天數(shù)]書面通知甲方。附加條款2：房屋裝修限制說明：乙方在租賃期間進(jìn)行的裝修，應(yīng)征得甲方同意，并確保裝修不影響房屋結(jié)構(gòu)及安全。租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀。附加條款3：房屋租金支付方式說明：乙方有權(quán)選擇租金支付方式，包括但不限于現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等。甲方應(yīng)確保租金支付渠道暢通，方便乙方支付。附加條款4：房屋設(shè)施使用說明：乙方有權(quán)使用房屋內(nèi)的設(shè)施，但應(yīng)愛護(hù)并合理使用。若因乙方原因?qū)е略O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附加條款5：房屋租賃合同解除說明：乙方有權(quán)在租賃期滿前[天數(shù)]內(nèi)解除合同，但應(yīng)提前書面通知甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說明附加條款1：中介費(fèi)用承擔(dān)說明：中介服務(wù)費(fèi)用由甲方支付，乙方無需承擔(dān)中介費(fèi)用。如合同解除，中介費(fèi)用由違約方承擔(dān)。附加條款2：中介服務(wù)期限說明：中介服務(wù)期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至租賃期滿之日止。中介服務(wù)期間，中介方有權(quán)監(jiān)督合同履行情況。附加條款3：中介方責(zé)任說明：中介方應(yīng)如實(shí)提供房屋信息，并協(xié)助雙方簽訂合同。如因中介方提供虛假信息導(dǎo)致合同糾紛，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附加條款4：合同備案說明：中介方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。如因中介方原因?qū)е聜浒甘?，中介方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附加條款5：爭議解決說明：如因中介服務(wù)產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向中介方所在地人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明文件（房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等）2.房屋照片3.房屋設(shè)施清單4.房屋租賃合同5.中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定交付房屋或提供設(shè)施。認(rèn)定：甲方未在合同生效日期前交付房屋或提供的設(shè)施不符合合同約定。2.違約行為：乙方未按合同約定支付租金。認(rèn)定：乙方逾期支付租金超過[天數(shù)]。3.違約行為：乙方擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)。認(rèn)定：乙方在未得到甲方同意的情況下，對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改動(dòng)。4.違約行為：甲方未按合同約定進(jìn)行房屋維護(hù)。認(rèn)定：甲方未在接到乙方通知后[天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行維修。5.違約行為：乙方損壞房屋或設(shè)施。認(rèn)定：乙方在使用過程中造成房屋或設(shè)施損壞。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)：指房屋所有人依法對(duì)房屋享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.租賃期限：指租賃合同約定的租賃起始日至結(jié)束日的期間。3.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)按合同約定的支付方式及時(shí)間支付租金，如發(fā)生糾紛，可通過協(xié)商或訴訟解決。2.問題：房屋設(shè)施損壞。解決辦法：損壞設(shè)施應(yīng)及時(shí)修復(fù)，如乙方造成損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.問題：房屋用途變更。解決辦法：乙方需征得甲方同意后方可變更房屋用途，否則視為違約。4.問題：合同解除。解決辦法：雙方應(yīng)按合同約定的解除條件及程序進(jìn)行合同解除。五、所有應(yīng)用場景：1.個(gè)人之間租房。2.房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)代理租房。3.企業(yè)租賃辦公或居住場所。4.房屋出租人出租自有房屋。5.房屋承租人租賃房屋。全文完。2024年度標(biāo)準(zhǔn)型單間租房合同規(guī)范范本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________1.2乙方（承租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________1.3其他相關(guān)方（如有）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擁有位于________________的房屋一套，現(xiàn)愿意出租給乙方使用。乙方有意承租甲方房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本合同的目的是明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保房屋租賃關(guān)系的穩(wěn)定，保障雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）單間：指具有獨(dú)立衛(wèi)生間、廚房、陽臺(tái)等生活設(shè)施，面積在30平方米以內(nèi)的居住空間。（2）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的房屋使用費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指本合同中的出租方，即房屋所有權(quán)人。（2）乙方：指本合同中的承租方，即租用甲方房屋的個(gè)人或單位。（3）合同期限：指本合同生效之日起至合同終止之日止的期間。（4）押金：指乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方支付的一定金額，用于保障甲方權(quán)益。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守房屋租賃管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。（3）甲方有義務(wù)提供符合合同約定的房屋及設(shè)施。（4）甲方有義務(wù)在合同期限內(nèi)保持房屋及設(shè)施的良好狀態(tài)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)使用甲方房屋，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。（2）乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金，不得拖欠。（3）乙方有義務(wù)愛護(hù)房屋及設(shè)施，不得擅自損壞。（4）乙方有義務(wù)在合同到期后，按照甲方要求搬離房屋。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為________________。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方房屋地址：________________。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付租金，甲方應(yīng)在收到租金后向乙方出具收據(jù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：（1）合同期限屆滿；（2）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）合同到期前，甲方應(yīng)提前通知乙方；（2）合同解除時(shí)，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方；（3）合同終止后，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)搬離房屋。6.4終止后果：（1）合同終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的押金；（2）合同終止后，乙方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給甲方造成的損失。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，于每月的____日支付租金。（2）押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的押金，合同終止后無違約情況下，甲方應(yīng)如數(shù)退還。（3）物業(yè)管理費(fèi)：如適用，乙方應(yīng)承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式按照物業(yè)管理規(guī)定執(zhí)行。（4）其他費(fèi)用：因乙方使用房屋而產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等，均由乙方承擔(dān)。7.2支付方式：乙方支付租金及其他費(fèi)用的方式如下：（1）現(xiàn)金支付：乙方應(yīng)將租金及其他費(fèi)用以現(xiàn)金形式交付給甲方或甲方指定的收款人。（2）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方可以選擇銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，轉(zhuǎn)賬信息如下：收款人名稱：________________銀行名稱：________________賬號(hào)：________________7.3支付時(shí)間：乙方應(yīng)于每月的____日之前將租金及其他費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。7.4支付章件：乙方支付租金及其他費(fèi)用時(shí)，甲方應(yīng)向乙方出具正式的收據(jù)或發(fā)票，作為乙方支付費(fèi)用的憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時(shí)提供符合合同約定的房屋及設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/日。（2）甲方未按照約定退還押金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/日。8.2乙方違約：（1）乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/日。（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/日。（3）乙方損壞房屋及設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。（2）賠償損失的具體金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他甲方認(rèn)為需要保密的信息。9.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：（1）乙方應(yīng)采取必要措施，確保保密信息的保密性。（2）乙方不得將保密信息泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動(dòng)亂等政治事件；（3）政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震導(dǎo)致房屋損壞；（2）戰(zhàn)爭導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時(shí)，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）乙方未支付租金或其他費(fèi)用；（2）乙方違反合同約定，造成甲方損失。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：甲方保留對(duì)本合同所涉房屋的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅獲得使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在緊急情況下進(jìn)入乙方租賃房屋的權(quán)利。（2）甲方保留在合同終止后收回房屋的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力：修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方應(yīng)確保房屋及設(shè)施符合合同約定。（2）乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并遵守相關(guān)規(guī)定。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方間關(guān)于房屋租賃的完整協(xié)議，任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。16.3增減條款：任何增加或減少本合同條款的協(xié)議，均需雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________乙方（承租方）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同2.房屋現(xiàn)狀描述及照片3.押金收據(jù)4.房屋租賃登記備案證明5.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件6.乙方身份證明復(fù)印件7.乙方銀行卡信息8.不可抗力事件證明（如適用）9.爭議解決相關(guān)文件（如適用）10.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議（如適用）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)提供符合合同約定的房屋及設(shè)施。未按照約定退還押金。擅自進(jìn)入乙方租賃房屋。2.乙方違約：未按時(shí)支付租金。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。損壞房屋及設(shè)施。違反合同約定，造成甲方損失。違約行為的認(rèn)定以合同條款和相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.轉(zhuǎn)讓：指將合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)移給第三方的行為。3.補(bǔ)充協(xié)議：指對(duì)原合同進(jìn)行修改和補(bǔ)充的書面協(xié)議。4.協(xié)商解決：指雙方在自愿、平等的基礎(chǔ)上，通過談判達(dá)成一致意見以解決爭議。5.調(diào)解：指由第三方中介機(jī)構(gòu)協(xié)助雙方達(dá)成一致意見以解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)提前通知乙方，并給予合理寬限期。若乙方仍不支付，甲方可采取法律手段追討租金。2.問題：房屋及設(shè)施出現(xiàn)損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。若乙方拒絕修復(fù)或賠償，甲方可采取法律手段解決。3.問題：發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的影響，調(diào)整合同履行方式或終止合同。4.問題：合同終止后，乙方未按時(shí)搬離房屋。解決辦法：甲方可采取法律手段強(qiáng)制乙方搬離，并要求乙方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.問題：發(fā)生爭議無法協(xié)商解決。解決辦法：雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體介紹：2.第三方責(zé)任：丙方應(yīng)對(duì)房屋的真實(shí)性、合法性進(jìn)行核實(shí)，并向甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同簽訂、押金收付、房屋交付等事宜。3.第三方權(quán)利：丙方有權(quán)根據(jù)中介服務(wù)協(xié)議收取中介費(fèi)用。丙方有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方履行合同，保障雙方的合法權(quán)益。4.第三方義務(wù)：丙方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。丙方應(yīng)確保合同內(nèi)容的完整性，不得故意隱瞞或誤導(dǎo)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的房屋及設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方在合同期內(nèi)不得隨意提高租金。乙方有權(quán)在合同到期前提出續(xù)租意向。2.乙方利益條款：乙方在合同期內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)居住，有權(quán)要求甲方退還部分押金。乙方有權(quán)要求甲方在合同終止后，及時(shí)退還押金及未到期租金。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。甲方不得在合同期內(nèi)擅自提高租金。甲方不得在合同期內(nèi)隨意解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。甲方有權(quán)要求乙方遵守房屋租賃管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行合理檢查和維護(hù)。2.甲方的利益條款：甲方在合同期內(nèi)，如因乙方違約導(dǎo)致房屋損壞，有權(quán)要求乙方賠償損失。甲方在合同期內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，有權(quán)要求乙方退還部分押金。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。乙方不得拖欠租金，否則甲方有權(quán)解除合同。乙方在合同期內(nèi)，如因個(gè)人原因無法繼續(xù)居住，應(yīng)提前通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度標(biāo)準(zhǔn)型單間租房合同規(guī)范范本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋基本信息1.2租賃期限1.3租金及支付方式2.房屋使用范圍與限制2.1房屋使用范圍2.2房屋使用限制3.房屋設(shè)施及維護(hù)3.1房屋設(shè)施清單3.2設(shè)施維護(hù)責(zé)任4.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件4.2調(diào)整幅度5.房屋租賃押金5.1押金數(shù)額及用途5.2押金退還條件6.租賃期間費(fèi)用6.1水電費(fèi)6.2物業(yè)費(fèi)6.3其他費(fèi)用7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.違約責(zé)任8.1違約行為及責(zé)任8.2違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序11.合同附件11.1房屋租賃清單11.2合同簽訂證明12.其他約定事項(xiàng)12.1房屋使用時(shí)間12.2房屋轉(zhuǎn)租約定13.合同簽訂日期與地點(diǎn)14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方：姓名（或名稱），身份證號(hào)（或營業(yè)執(zhí)照號(hào)），聯(lián)系電話，通訊地址1.2承租方：姓名，身份證號(hào)，聯(lián)系電話，通訊地址1.3房屋信息：房屋坐落地址，房屋面積，房屋結(jié)構(gòu)，房屋裝修情況2.房屋租賃期限2.1租賃起始日期：____年__月__日至____年__月__日2.2租賃終止日期：____年__月__日至____年__月__日2.3租賃期限為____年，自雙方簽訂本合同之日起計(jì)算。3.租金及支付方式3.1租金數(shù)額：每月租金為人民幣_(tái)___元整。3.2支付方式：承租方應(yīng)于每月__日前將租金支付至出租方指定賬戶。3.3逾期支付：若承租方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)支付相當(dāng)于租金____%的違約金。4.房屋使用范圍與限制4.1承租方僅能將房屋用于居住，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。4.2承租方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得擅自存放易燃、易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品。5.房屋設(shè)施及維護(hù)5.1房屋設(shè)施清單：詳見附件一。5.2設(shè)施維護(hù)責(zé)任：房屋設(shè)施在正常使用情況下由出租方負(fù)責(zé)維護(hù)，因承租方不當(dāng)使用造成的損壞，由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件：在租賃期內(nèi)，如遇政府相關(guān)政策調(diào)整導(dǎo)致租金上漲，出租方有權(quán)調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不得超過政府規(guī)定的上限。6.2調(diào)整幅度：租金調(diào)整幅度為每月租金的____%。7.房屋租賃押金7.1押金數(shù)額：本合同租金總額的____%作為押金，押金總額為人民幣_(tái)___元整。7.2押金用途：押金用于保證承租方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，包括但不限于逾期支付租金、損壞房屋設(shè)施等。7.3押金退還條件：租賃期滿且承租方無違約行為，出租方應(yīng)無息退還押金。7.4押金退還時(shí)間：租賃期滿后，承租方應(yīng)在搬離房屋前向出租方提出退還押金申請(qǐng)，出租方應(yīng)在收到申請(qǐng)后__個(gè)工作日內(nèi)退還押金。8.合同解除與終止8.1合同解除條件：a)承租方未按約定支付租金超過__日；b)承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；c)承租方在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)；d)出租方因房屋本身原因無法繼續(xù)出租。a)出租方未按約定提供符合租賃條件的房屋；b)房屋存在安全隱患；c)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.2合同終止條件：8.2.1租賃期滿，合同自然終止；8.2.2雙方協(xié)商一致，提前終止合同；8.2.3因合同解除而終止。9.違約責(zé)任9.1違約行為及責(zé)任：9.1.1承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)支付相當(dāng)于租金____%的違約金；9.1.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償出租方損失；9.1.3承租方在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；9.1.4出租方未按約定提供房屋，應(yīng)退還押金并賠償承租方損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。11.合同生效與修改11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2合同簽訂后，出租方應(yīng)在__日內(nèi)向承租方提供房屋；11.1.3承租方在收到房屋后__日內(nèi)向出租方支付首期租金。11.2合同修改程序：11.2.1雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行修改；11.2.2修改后的合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.合同附件12.1房屋租賃清單：詳見附件一。12.2合同簽訂證明：詳見附件二。13.其他約定事項(xiàng)13.1承租方不得擅自轉(zhuǎn)租房屋；13.2承租方在租賃期間不得進(jìn)行裝修，如需裝修需事先征得出租方同意；13.3房屋內(nèi)物品的歸屬：房屋內(nèi)的家具、電器等物品歸出租方所有，承租方僅享有使用權(quán)。14.合同份數(shù)及保管14.1本合同一式____份，出租方執(zhí)____份，承租方執(zhí)____份，具有同等法律效力；14.2合同自雙方簽字蓋章之日起生效；14.3雙方應(yīng)妥善保管合同，不得遺失。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于房屋中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃的咨詢、評(píng)估、交易撮合、法律咨詢、糾紛調(diào)解等服務(wù)。2.第三方介入的協(xié)議2.1甲乙雙方同意，在合同執(zhí)行過程中，可邀請(qǐng)第三方提供相關(guān)服務(wù)。2.2第三方介入需事先經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，但不得低于人民幣_(tái)___元。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以便其履行服務(wù)協(xié)議。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。5.3第三方在服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，有權(quán)通知甲乙雙方。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)提供方與接受方的關(guān)系。6.2第三方不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不承擔(dān)甲乙雙方在合同中的直接責(zé)任。6.3第三方在服務(wù)過程中，僅對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，不對(duì)甲乙雙方之間的爭議承擔(dān)責(zé)任。7.第三方介入后的合同條款變更7.1第三方介入后，如需對(duì)合同條款進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方提供服務(wù)的費(fèi)用由甲乙雙方按照服務(wù)協(xié)議的約定承擔(dān)。8.2如無特殊約定，第三方服務(wù)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向第三方所在地人民法院提起訴訟。10.第三方介入的終止10.1第三方介入服務(wù)完成后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定支付服務(wù)費(fèi)用。10.2第三方介入服務(wù)終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的剩余條款。11.第三方介入的保密義務(wù)11.1第三方在介入過程中獲取的甲乙雙方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私，應(yīng)予以保密。11.2未經(jīng)甲乙雙方同意，第三方不得向任何第三方泄露上述信息。12.第三方介入的合同解除12.1如第三方違反服務(wù)協(xié)議的約定，甲乙雙方有權(quán)解除服務(wù)協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.2如第三方提供的服務(wù)不符合合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行整改或解除服務(wù)協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：包括房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、家具電器清單、現(xiàn)有設(shè)施狀況等。2.合同簽訂證明詳細(xì)要求：包括合同簽訂日期、地點(diǎn)、雙方簽字蓋章等。說明：本證明由雙方簽字蓋章后生效，作為合同簽訂的書面憑證。3.房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：包括房屋內(nèi)的家具、電器、裝修材料等設(shè)施的具體品牌、型號(hào)、數(shù)量、新舊程度等。說明：本清單由出租方提供，作為房屋設(shè)施狀況的記錄和合同附件。4.服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。說明：本協(xié)議由甲乙雙方與第三方簽訂，作為第三方提供服務(wù)的法律依據(jù)。5.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同條款的變更、補(bǔ)充內(nèi)容等。說明：本協(xié)議由甲乙雙方簽訂，作為合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。6.違約金支付憑證詳細(xì)要求：包括違約金金額、支付日期、支付方式等。說明：本憑證由支付方提供，作為違約金支付的記錄。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金違約行為：承租方未按約定時(shí)間支付租金。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，承租方應(yīng)支付相當(dāng)于租金____%的違約金。示例：若每月租金為1000元，逾期一日，承租方應(yīng)支付10元的違約金。2.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途違約行為：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：承租方擅自將單間改為廚房，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀并賠償損失。3.房屋內(nèi)設(shè)施損壞違約行為：承租方在使用過程中損壞房屋內(nèi)的設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損壞的設(shè)施。示例：承租方損壞了房屋內(nèi)的空調(diào)，應(yīng)負(fù)責(zé)修理或賠償。4.租賃期滿后未按時(shí)搬離違約行為：租賃期滿后，承租方未按時(shí)搬離房屋。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)支付每日____元的滯納金，直至搬離房屋。示例：租賃期滿后，承租方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)搬離，每日需支付50元的滯納金。5.出租方未按約定提供房屋違約行為：出租方未按約定提供符合租賃條件的房屋。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)退還押金，并賠償承租方因此遭受的損失。示例：出租方提供的房屋存在安全隱患，出租方應(yīng)退還押金并賠償承租方搬離費(fèi)用。全文完。2024年度標(biāo)準(zhǔn)型單間租房合同規(guī)范范本4合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在規(guī)范2024年度標(biāo)準(zhǔn)型單間租房事宜，明確甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，維護(hù)租賃市場秩序。2.2目的：三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）標(biāo)準(zhǔn)型單間：指具有獨(dú)立臥室、衛(wèi)生間、廚房等基本生活設(shè)施的單間住房。（2）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用，包括房屋租金及物業(yè)管理費(fèi)等。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃期限：指甲方將房屋出租給乙方使用的時(shí)間期限。（2）押金：指乙方為保證履行本合同義務(wù)，向甲方支付的一定金額的貨幣。（3）物業(yè)管理費(fèi)：指乙方按照物業(yè)管理規(guī)定，向物業(yè)管理方支付的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃房屋的使用規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。（3）甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持房屋的整潔，不得損壞房屋設(shè)施。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃房屋，享受基本生活設(shè)施。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供房屋維修服務(wù)，確保房屋正常使用。（3）乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為甲方提供的租賃房屋所在地。5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)，按照合同約定支付租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)在租賃期間內(nèi)，按照合同約定合理使用房屋，保持房屋整潔，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿，雙方無續(xù)租意向。（2）乙方有嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）終止合同前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽署終止協(xié)議。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，將租賃房屋恢復(fù)原狀，并退還甲方押金。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，將租賃房屋恢復(fù)原狀，并退還甲方押金。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）房屋租金：根據(jù)租賃雙方協(xié)商一致的價(jià)格，每月租金為人民幣_(tái)___元整。（2）物業(yè)管理費(fèi)：根據(jù)物業(yè)管理規(guī)定，每月物業(yè)管理費(fèi)為人民幣_(tái)___元整。（3）押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，需向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整，合同終止后無違約情況下，押金全額退還。（4）其他費(fèi)用：包括水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等，乙方應(yīng)按實(shí)際使用情況自行支付。7.2支付方式：（1）現(xiàn)金支付：乙方應(yīng)于每月____日前將租金及物業(yè)管理費(fèi)以現(xiàn)金形式支付給甲方。（2）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方可于每月____日前將租金及物業(yè)管理費(fèi)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。7.3支付時(shí)間：（1）租金及物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月的租金及物業(yè)管理費(fèi)。（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付押金。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。（2）若乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日____%計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）若甲方未按時(shí)提供租賃房屋，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）若甲方未按時(shí)維修房屋設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。8.2乙方違約：（1）若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）甲方違約賠償：甲方應(yīng)按照違約責(zé)任條款，向乙方支付違約金。（2）乙方違約賠償：乙方應(yīng)按照違約責(zé)任條款，向甲方支付違約金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止后____年內(nèi)，雙方均應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容予以保密。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得將保密內(nèi)容泄露給第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指不可抗力是指由于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。（3）社會(huì)異常事件：罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)采取一切可能的措施，減輕不可抗力事件的影響。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震、洪水等自然災(zāi)害。（2）政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商，爭取達(dá)成一致意見。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：若協(xié)商不成，雙方可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。（2）經(jīng)雙方同意，甲方可以將本合同轉(zhuǎn)讓給其關(guān)聯(lián)企業(yè)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）乙方在租賃期間有嚴(yán)重違約行為。（2）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)租賃房屋的所有權(quán)，乙方不得擅自處置房屋。（2）乙方在租賃期間，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給第三方。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在乙方違約時(shí)，解除合同并要求乙方搬離房屋的權(quán)利。（2）甲方保留在房屋維修期間，暫時(shí)收回房屋的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。14.2修改和補(bǔ)充效力：修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定。（2）乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行房屋的維修和保養(yǎng)。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)溝通，解決問題。（2）乙方在發(fā)現(xiàn)房屋設(shè)施損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同為獨(dú)立文件，與雙方其他合同、協(xié)議無關(guān)。16.3增減條款：（1）未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減條款。（2）任何未經(jīng)書面同意的增減條款均視為無效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：___________乙方（簽字）：___________簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：___________乙方（簽字）：___________簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃情況說明2.房屋租賃押金收據(jù)3.房屋設(shè)施清單4.乙方身份證明復(fù)印件5.修改和補(bǔ)充協(xié)議（如有）6.不可抗力事件證明（如有）7.爭議解決相關(guān)文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時(shí)提供租賃房屋。b.未按時(shí)維修房屋設(shè)施。c.違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。乙方違約：a.未按時(shí)支付租金。b.擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押房屋。c.故意損壞房屋設(shè)施。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：a.甲方未按時(shí)提供租賃房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。b.甲方未按時(shí)維修房屋設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修費(fèi)用。c.甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方違約的認(rèn)定：a.乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。b.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。c.乙方故意損壞房屋設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.租賃期限：指甲乙雙方約定租賃房屋的時(shí)間期限。4.押金：指乙方為保證履行合同義務(wù)，向甲方支付的一定金額的貨幣。5.管轄權(quán)：指人民法院對(duì)案件行使審判權(quán)的范圍。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)催告乙方支付租金，若乙方仍不支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并可考慮解除合同。2.問題：房屋設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修，若維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)按約定支付。3.問題：房屋結(jié)構(gòu)及用途改變。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，若乙方拒絕，甲方可要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任，并可解除合同。4.問題：不可抗力事件發(fā)生。解決辦法：雙方應(yīng)積極協(xié)商，盡量減少損失，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：第三方主體：物業(yè)管理公司第三方職責(zé)：負(fù)責(zé)租賃房屋的物業(yè)管理，包括房屋維修、環(huán)境衛(wèi)生、安全巡查等。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)房屋及公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生。第三方有權(quán)對(duì)乙方違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進(jìn)行處理。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，履行物業(yè)管理職責(zé)，確保房屋及公共區(qū)域的安全、整潔。第三方應(yīng)接受甲方和乙方的監(jiān)督，對(duì)乙方提出的問題及時(shí)處理。4.第三方責(zé)任：第三方因未能履行物業(yè)管理職責(zé)，導(dǎo)致房屋或公共區(qū)域出現(xiàn)安全隱患，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三方因違反合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供租賃房屋，確保房屋符合約定的條件。乙方有權(quán)要求甲方在房屋設(shè)施損壞時(shí)，及時(shí)進(jìn)行維修。乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間，不得隨意提高租金。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租。乙方有權(quán)在租賃期間，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整房屋的使用用途，但需事先告知甲方。3.甲方的違約及限制條款：甲方若未按時(shí)提供租賃房屋，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方若未按時(shí)維修房屋設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。甲方不得在租賃期間，擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金，確保租金按時(shí)足額收取。甲方可要求乙方遵守合同約定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。甲方可要求乙方在租賃期間，保持房屋的整潔。2.甲方的利益條款：甲方可根據(jù)市場行情，合理調(diào)整租金。甲方可要求乙方在租賃期滿后，將房屋恢復(fù)原狀。3.乙方的違約及限制條款：乙方若未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方若擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，甲方有權(quán)解除合同。乙方若故意損壞房屋設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年度標(biāo)準(zhǔn)型單間租房合同規(guī)范范本5合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂雙方1.5合同簽訂地點(diǎn)第二章房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況2.5房屋設(shè)施設(shè)備第三章租賃雙方信息3.1租賃方信息3.2出租方信息第四章租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃續(xù)約條款第五章租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付時(shí)間5.4違約金及滯納金第六章房屋使用及維護(hù)6.1房屋用途6.2房屋使用限制6.3房屋維修責(zé)任6.4房屋設(shè)施設(shè)備維護(hù)第七章保證金及押金7.1保證金金額7.2保證金退還條件7.3押金金額7.4押金退還條件第八章違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任8.3違約金的計(jì)算及支付第九章合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止的程序第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用第十一章其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.2通知方式11.3合同附件第十二章合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除及終止的程序第十三章合同變更及補(bǔ)充13.1合同變更條件13.2合同補(bǔ)充條款13.3合同變更及補(bǔ)充的程序第十四章合同附件14.1房屋租賃合同附件一14.2房屋租賃合同附件二14.3房屋租賃合同附件三合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱：2024年度標(biāo)準(zhǔn)型單間租房合同1.2合同編號(hào)：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同簽訂雙方：1.4.1租賃方（甲方）：_________________________1.4.2出租方（乙方）：_________________________1.5合同簽訂地點(diǎn)：_________________________第二章房屋基本情況2.1房屋地址：_________________________2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_________________________2.4房屋裝修情況：_________________________2.5房屋設(shè)施設(shè)備：床衣柜書桌沙發(fā)電視空調(diào)熱水器烹飪?cè)O(shè)備第三章租賃雙方信息3.1租賃方信息：姓名：_________________________身份證號(hào)碼：_________________________聯(lián)系電話：_________________________電子郵件：_________________________3.2出租方信息：姓名：_________________________身份證號(hào)碼：_________________________聯(lián)系電話：_________________________電子郵件：_________________________第四章租賃期限4.1租賃起始日期：_______4.2租賃終止日期：_______4.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿后，如雙方均無異議，可自動(dòng)續(xù)約一年。續(xù)約需提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。第五章租金及支付方式5.1租金金額：_______元/月5.2租金支付方式：甲方每月于_______日前將租金支付至乙方指定賬戶。5.3租金支付時(shí)間：每月_______日5.4違約金及滯納金：甲方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。乙方未按時(shí)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。第六章房屋使用及維護(hù)6.1房屋用途：僅用于居住。6.2房屋使用限制：甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。甲方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。6.3房屋維修責(zé)任：房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備故障，由甲方負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。房屋主體結(jié)構(gòu)及公共區(qū)域的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。6.4房屋設(shè)施設(shè)備維護(hù)：甲方應(yīng)合理使用房屋設(shè)施設(shè)備，并保持其完好。甲方對(duì)房屋設(shè)施設(shè)備的損壞負(fù)有賠償責(zé)任。第七章保證金及押金7.1保證金金額：_______元7.2保證金退還條件：租賃期滿且房屋設(shè)施設(shè)備完好無損，無欠費(fèi)的情況下，乙方應(yīng)在租賃期滿后_______日內(nèi)退還保證金。7.3押金金額：_______元7.4押金退還條件：租賃期滿且房屋設(shè)施設(shè)備完好無損，無欠費(fèi)的情況下，乙方應(yīng)在租賃期滿后_______日內(nèi)退還押金。如房屋設(shè)施設(shè)備有損壞或欠費(fèi)，押金將用于抵扣相關(guān)費(fèi)用。第八章違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任：未經(jīng)出租方同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋的，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方賠償損失。租賃期滿后，租賃方未按約定時(shí)間騰退房屋的，每日應(yīng)向出租方支付_____