2025版耕地承包與農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版耕地承包與農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.2承包方法定代表人或代理人信息1.3承包方住所地1.4承包方聯(lián)系方式1.5承包方銀行賬戶信息2.承包土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地等級2.4土地用途2.5土地承包期限2.6土地流轉(zhuǎn)期限3.土地流轉(zhuǎn)費用及支付方式3.1土地流轉(zhuǎn)費用總額3.2土地流轉(zhuǎn)費用支付方式3.3土地流轉(zhuǎn)費用支付時間3.4土地流轉(zhuǎn)費用支付方式變更4.土地流轉(zhuǎn)合同生效條件及期限4.1合同生效條件4.2合同生效期限4.3合同解除條件4.4合同解除期限5.土地流轉(zhuǎn)用途及管理5.1土地流轉(zhuǎn)用途5.2土地流轉(zhuǎn)管理5.3土地流轉(zhuǎn)用途變更5.4土地流轉(zhuǎn)管理變更6.土地流轉(zhuǎn)合同解除及終止6.1合同解除情形6.2合同終止情形6.3合同解除及終止程序6.4合同解除及終止后的處理7.土地流轉(zhuǎn)合同糾紛解決7.1糾紛解決方式7.2糾紛解決程序7.3糾紛解決期限7.4糾紛解決費用8.土地流轉(zhuǎn)合同附件8.1附件一：土地承包經(jīng)營權(quán)證8.2附件二：土地流轉(zhuǎn)合同8.3附件三：土地流轉(zhuǎn)費用支付憑證8.4附件四：其他相關(guān)文件9.合同簽署及生效日期9.1合同簽署日期9.2合同生效日期9.3合同簽署地點10.合同解除及終止通知10.1合同解除及終止通知方式10.2合同解除及終止通知期限10.3合同解除及終止通知內(nèi)容11.合同履行及違約責(zé)任11.1合同履行11.2違約責(zé)任11.3違約金11.4違約金支付方式12.合同變更及補(bǔ)充12.1合同變更12.2合同補(bǔ)充12.3合同變更及補(bǔ)充程序13.合同解除及終止后的后續(xù)事宜13.1合同解除及終止后的后續(xù)事宜處理13.2合同解除及終止后的財產(chǎn)返還13.3合同解除及終止后的責(zé)任承擔(dān)14.合同其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方信息承包方名稱：________________法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名：________________身份證號碼：________________1.2承包方法定代表人或代理人信息代理人姓名：________________代理人身份證號碼：________________1.3承包方住所地：________________1.4承包方聯(lián)系方式：電話：________________，郵箱：________________1.5承包方銀行賬戶信息：開戶行：________________，賬號：________________2.承包土地基本情況2.1土地位置：________________2.2土地面積：________________（畝）2.3土地等級：________________2.4土地用途：________________2.5土地承包期限：自________________起，至________________止2.6土地流轉(zhuǎn)期限：自________________起，至________________止3.土地流轉(zhuǎn)費用及支付方式3.1土地流轉(zhuǎn)費用總額：________________元3.2土地流轉(zhuǎn)費用支付方式：一次性支付3.3土地流轉(zhuǎn)費用支付時間：合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)3.4土地流轉(zhuǎn)費用支付方式變更：如需變更支付方式，需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議4.土地流轉(zhuǎn)合同生效條件及期限4.1合同生效條件：雙方簽署合同并支付全部土地流轉(zhuǎn)費用4.2合同生效期限：自合同簽署之日起____個工作日后生效4.3合同解除條件：出現(xiàn)法律規(guī)定的解除合同情形或雙方協(xié)商一致4.4合同解除期限：自提出解除合同之日起____個工作日后生效5.土地流轉(zhuǎn)用途及管理5.1土地流轉(zhuǎn)用途：________________5.2土地流轉(zhuǎn)管理：由承包方負(fù)責(zé)管理，確保土地流轉(zhuǎn)用途合法合規(guī)5.3土地流轉(zhuǎn)用途變更：如需變更土地流轉(zhuǎn)用途，需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議5.4土地流轉(zhuǎn)管理變更：如需變更土地流轉(zhuǎn)管理，需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議6.土地流轉(zhuǎn)合同解除及終止6.1合同解除情形：出現(xiàn)法律規(guī)定的解除合同情形或雙方協(xié)商一致6.2合同終止情形：土地承包期限屆滿或土地流轉(zhuǎn)期限屆滿6.3合同解除及終止程序：提出解除或終止合同的一方需書面通知對方，并按照雙方約定履行合同解除或終止后的后續(xù)事宜6.4合同解除及終止后的處理：解除或終止合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理土地返還、費用結(jié)算等后續(xù)事宜7.土地流轉(zhuǎn)合同糾紛解決7.1糾紛解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟7.2糾紛解決程序：根據(jù)雙方約定或法律規(guī)定進(jìn)行7.3糾紛解決期限：自糾紛發(fā)生之日起____個工作日內(nèi)7.4糾紛解決費用：雙方協(xié)商承擔(dān)，或按照法律規(guī)定承擔(dān)8.土地流轉(zhuǎn)合同附件8.1附件一：土地承包經(jīng)營權(quán)證8.2附件二：土地流轉(zhuǎn)合同8.3附件三：土地流轉(zhuǎn)費用支付憑證8.4附件四：其他相關(guān)文件（包括但不限于：土地流轉(zhuǎn)用途說明、土地流轉(zhuǎn)管理細(xì)則、雙方身份證復(fù)印件等）9.合同簽署及生效日期9.1合同簽署日期：________________9.2合同生效日期：自合同簽署之日起____個工作日后生效9.3合同簽署地點：________________10.合同解除及終止通知10.1合同解除及終止通知方式：書面形式10.2合同解除及終止通知期限：自提出解除或終止合同之日起____個工作日內(nèi)10.3合同解除及終止通知內(nèi)容：應(yīng)包括解除或終止的原因、合同解除或終止的日期、雙方的權(quán)利義務(wù)處理等11.合同履行及違約責(zé)任11.1合同履行：雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)11.2違約責(zé)任：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等11.3違約金：違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定，最高不超過合同總金額的____%11.4違約金支付方式：違約方應(yīng)在收到違約通知之日起____個工作日內(nèi)支付違約金12.合同變更及補(bǔ)充12.1合同變更：任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議12.2合同補(bǔ)充：合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力12.3合同變更及補(bǔ)充程序：變更或補(bǔ)充協(xié)議的簽署、生效程序與本合同相同13.合同解除及終止后的后續(xù)事宜13.1合同解除及終止后的后續(xù)事宜處理：包括但不限于土地返還、費用結(jié)算、責(zé)任承擔(dān)等13.2合同解除及終止后的財產(chǎn)返還：雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，及時返還各自的財產(chǎn)13.3合同解除及終止后的責(zé)任承擔(dān)：雙方應(yīng)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任14.合同其他約定事項14.1合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.2合同的修改、補(bǔ)充或變更，均需雙方書面確認(rèn)14.3合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有14.4合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.5本合同未盡事宜，以國家法律法規(guī)和政策為準(zhǔn)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保、代理等服務(wù)的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入的情形15.2.1中介服務(wù)：在土地流轉(zhuǎn)過程中，為甲乙雙方提供信息對接、談判協(xié)調(diào)等中介服務(wù)的第三方。15.2.2咨詢服務(wù)：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見的第三方。15.2.3評估服務(wù)：對土地價值進(jìn)行評估的第三方。15.2.4擔(dān)保服務(wù)：為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)的第三方。15.2.5代理服務(wù)：代表甲乙任何一方行使權(quán)利、履行義務(wù)的第三方。15.3第三方介入的程序15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。15.3.3第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。16.甲乙雙方增加的額外條款及說明16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方的責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，最高不超過合同總金額的____%。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取中介費、咨詢費、評估費、擔(dān)保費、代理費等合理費用。16.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。16.3第三方與其他各方的劃分說明16.3.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨立第三方，與甲乙雙方均為合同當(dāng)事人，但不對甲乙雙方承擔(dān)連帶責(zé)任。16.3.2第三方與合同其他當(dāng)事人的關(guān)系：第三方與合同其他當(dāng)事人（如土地管理部門）無直接合同關(guān)系，其與合同其他當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由甲乙雙方與合同其他當(dāng)事人另行約定。17.明確第三方的責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定17.1.1第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的賠償金額。17.1.2第三方因一般過失造成甲乙雙方損失的賠償金額。17.1.3第三方因不可抗力造成甲乙雙方損失的賠償金額。17.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整如需調(diào)整第三方責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面協(xié)議。17.3第三方責(zé)任限額的生效第三方責(zé)任限額自第三方介入?yún)f(xié)議簽訂之日起生效，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地承包經(jīng)營權(quán)證要求：提供有效的土地承包經(jīng)營權(quán)證復(fù)印件，并加蓋公章。說明：用于證明土地承包經(jīng)營權(quán)歸屬及土地基本情況。2.附件二：土地流轉(zhuǎn)合同要求：合同文本需雙方簽字蓋章，并加蓋公章。說明：為本合同的主要文件，詳細(xì)約定雙方的權(quán)利義務(wù)。3.附件三：土地流轉(zhuǎn)費用支付憑證要求：提供支付土地流轉(zhuǎn)費用的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：證明土地流轉(zhuǎn)費用已按約定支付。4.附件四：土地流轉(zhuǎn)用途說明要求：提供土地流轉(zhuǎn)用途的詳細(xì)說明，包括種植、養(yǎng)殖、工業(yè)用途等。說明：用于明確土地流轉(zhuǎn)后的用途，確保符合法律法規(guī)。5.附件五：土地流轉(zhuǎn)管理細(xì)則要求：提供土地流轉(zhuǎn)管理細(xì)則的書面文件，包括土地使用、維護(hù)、環(huán)境保護(hù)等方面的規(guī)定。說明：用于規(guī)范土地流轉(zhuǎn)過程中的管理行為。6.附件六：雙方身份證復(fù)印件要求：提供雙方身份證的復(fù)印件，并加蓋公章。說明：用于證明雙方的身份信息。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議文本需三方簽字蓋章，并加蓋公章。說明：明確第三方介入后的權(quán)利義務(wù)，包括責(zé)任限額等。8.附件八：合同變更及補(bǔ)充協(xié)議要求：協(xié)議文本需雙方簽字蓋章，并加蓋公章。說明：用于記錄合同變更及補(bǔ)充的內(nèi)容。9.附件九：糾紛解決協(xié)議要求：協(xié)議文本需雙方簽字蓋章，并加蓋公章。說明：明確糾紛解決方式、程序及期限。10.附件十：其他相關(guān)文件要求：提供與合同履行相關(guān)的其他文件，如土地流轉(zhuǎn)備案證明、土地流轉(zhuǎn)許可證等。說明：用于補(bǔ)充證明合同履行的合法性及合規(guī)性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定支付土地流轉(zhuǎn)費用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為合同總金額的____%。示例：甲乙雙方約定土地流轉(zhuǎn)費用為10萬元，如乙方未按時支付，則應(yīng)向甲方支付違約金1萬元。2.違約行為：未按約定用途使用土地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)立即停止非法用途，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：甲方約定乙方使用土地種植農(nóng)作物，但乙方用于養(yǎng)殖，導(dǎo)致土地受損，乙方應(yīng)賠償甲方損失。3.違約行為：未按約定履行土地管理義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)立即采取措施糾正，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：甲方約定乙方負(fù)責(zé)土地的日常維護(hù)，但乙方未履行義務(wù)，導(dǎo)致土地荒蕪，乙方應(yīng)賠償甲方損失。4.違約行為：合同解除或終止后未按約定處理后續(xù)事宜責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)立即處理后續(xù)事宜，包括土地返還、費用結(jié)算等，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：合同解除后，乙方未按約定返還土地，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金并返還土地。全文完。2024版耕地承包與農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名稱1.1.2承包方法定代表人1.1.3承包方住所1.1.4承包方聯(lián)系方式1.2承包方代表信息1.2.1承包方代表姓名1.2.2承包方代表職務(wù)1.2.3承包方代表聯(lián)系方式2.土地承包與流轉(zhuǎn)基本信息2.1土地承包面積2.2土地承包期限2.3土地承包用途2.4土地流轉(zhuǎn)方式2.5土地流轉(zhuǎn)期限2.6土地流轉(zhuǎn)用途3.土地承包與流轉(zhuǎn)費用3.1土地承包費用3.1.1土地承包費用總額3.1.2土地承包費用支付方式3.1.3土地承包費用支付時間3.2土地流轉(zhuǎn)費用3.2.1土地流轉(zhuǎn)費用總額3.2.2土地流轉(zhuǎn)費用支付方式3.2.3土地流轉(zhuǎn)費用支付時間4.土地承包與流轉(zhuǎn)條件4.1土地承包條件4.1.1土地質(zhì)量要求4.1.2土地使用要求4.1.3土地維護(hù)要求4.2土地流轉(zhuǎn)條件4.2.1土地流轉(zhuǎn)質(zhì)量要求4.2.2土地流轉(zhuǎn)使用要求4.2.3土地流轉(zhuǎn)維護(hù)要求5.土地承包與流轉(zhuǎn)權(quán)利與義務(wù)5.1承包方權(quán)利5.1.1土地承包權(quán)5.1.2土地流轉(zhuǎn)權(quán)5.1.3土地收益權(quán)5.2承包方義務(wù)5.2.1土地承包義務(wù)5.2.2土地流轉(zhuǎn)義務(wù)5.2.3土地維護(hù)義務(wù)5.3承包方代表權(quán)利與義務(wù)5.3.1承包方代表權(quán)利5.3.2承包方代表義務(wù)6.土地承包與流轉(zhuǎn)變更與解除6.1土地承包變更6.1.1土地承包面積變更6.1.2土地承包期限變更6.1.3土地承包用途變更6.2土地流轉(zhuǎn)變更6.2.1土地流轉(zhuǎn)期限變更6.2.2土地流轉(zhuǎn)用途變更6.3土地承包與流轉(zhuǎn)解除6.3.1土地承包解除6.3.2土地流轉(zhuǎn)解除7.土地承包與流轉(zhuǎn)爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1協(xié)商解決7.1.2仲裁解決7.1.3司法解決7.2爭議解決程序7.2.1協(xié)商程序7.2.2仲裁程序7.2.3司法程序8.合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同生效時間8.3合同終止條件8.4合同終止時間9.違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任9.1.1違約情形9.1.2違約責(zé)任9.2承包方代表違約責(zé)任9.2.1違約情形9.2.2違約責(zé)任10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密義務(wù)10.3保密期限11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)時間12.合同附件12.1土地承包與流轉(zhuǎn)相關(guān)文件12.2其他相關(guān)文件13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名稱：農(nóng)民合作社1.1.2承包方法定代表人：1.1.3承包方住所：省市縣鎮(zhèn)村1.2承包方代表信息1.2.1承包方代表姓名：1.2.2承包方代表職務(wù)：合作社副理事長2.土地承包與流轉(zhuǎn)基本信息2.1土地承包面積：100畝2.2土地承包期限：自2024年1月1日起至2034年12月31日止2.3土地承包用途：種植糧食作物2.4土地流轉(zhuǎn)方式：出租2.5土地流轉(zhuǎn)期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止2.6土地流轉(zhuǎn)用途：種植經(jīng)濟(jì)作物3.土地承包與流轉(zhuǎn)費用3.1土地承包費用3.1.1土地承包費用總額：人民幣10萬元整3.1.2土地承包費用支付方式：一次性支付3.1.3土地承包費用支付時間：2024年1月1日前3.2土地流轉(zhuǎn)費用3.2.1土地流轉(zhuǎn)費用總額：人民幣5萬元整3.2.2土地流轉(zhuǎn)費用支付方式：按年度支付，每年支付人民幣1.5萬元3.2.3土地流轉(zhuǎn)費用支付時間：每年1月1日前4.土地承包與流轉(zhuǎn)條件4.1土地承包條件4.1.1土地質(zhì)量要求：土壤肥沃，適宜種植糧食作物4.1.2土地使用要求：不得改變土地用途，不得破壞土地資源4.1.3土地維護(hù)要求：承包方需對土地進(jìn)行合理施肥、灌溉、除草、防病蟲害等工作4.2土地流轉(zhuǎn)條件4.2.1土地流轉(zhuǎn)質(zhì)量要求：保持土地原狀，不得改變土地用途4.2.2土地流轉(zhuǎn)使用要求：流轉(zhuǎn)方需按照約定的用途合理使用土地4.2.3土地流轉(zhuǎn)維護(hù)要求：流轉(zhuǎn)方需對土地進(jìn)行合理施肥、灌溉、除草、防病蟲害等工作5.土地承包與流轉(zhuǎn)權(quán)利與義務(wù)5.1承包方權(quán)利5.1.1土地承包權(quán)：承包方有權(quán)按照約定的期限和用途使用土地5.1.2土地流轉(zhuǎn)權(quán)：承包方有權(quán)將土地出租給流轉(zhuǎn)方5.1.3土地收益權(quán)：承包方有權(quán)獲得土地承包和流轉(zhuǎn)的收益5.2承包方義務(wù)5.2.1土地承包義務(wù)：承包方需按照約定的條件合理使用土地5.2.2土地流轉(zhuǎn)義務(wù)：承包方需按照約定的條件與流轉(zhuǎn)方簽訂流轉(zhuǎn)合同5.2.3土地維護(hù)義務(wù)：承包方需對土地進(jìn)行合理維護(hù)5.3承包方代表權(quán)利與義務(wù)5.3.1承包方代表權(quán)利：代表承包方行使合同約定的權(quán)利5.3.2承包方代表義務(wù)：履行合同約定的義務(wù)6.土地承包與流轉(zhuǎn)變更與解除6.1土地承包變更6.1.1土地承包面積變更：如需變更土地承包面積，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議6.1.2土地承包期限變更：如需變更土地承包期限，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議6.1.3土地承包用途變更：如需變更土地承包用途，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議6.2土地流轉(zhuǎn)變更6.2.1土地流轉(zhuǎn)期限變更：如需變更土地流轉(zhuǎn)期限，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議6.2.2土地流轉(zhuǎn)用途變更：如需變更土地流轉(zhuǎn)用途，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議6.3土地承包與流轉(zhuǎn)解除6.3.1土地承包解除：如出現(xiàn)不可抗力等特殊情況，雙方可協(xié)商解除土地承包合同6.3.2土地流轉(zhuǎn)解除：如出現(xiàn)不可抗力等特殊情況，雙方可協(xié)商解除土地流轉(zhuǎn)合同8.土地承包與流轉(zhuǎn)爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議8.1.2仲裁解決：如協(xié)商不成，任何一方可向雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁8.1.3司法解決：如仲裁不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟8.2爭議解決程序8.2.1協(xié)商程序：雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商，并盡力達(dá)成和解8.2.2仲裁程序：仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到仲裁申請后15日內(nèi)組成仲裁庭，并在60日內(nèi)作出仲裁裁決8.2.3司法程序：訴訟程序按《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章9.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)9.2合同生效時間9.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效9.3合同終止條件9.3.1土地承包期限屆滿9.3.2土地承包與流轉(zhuǎn)合同解除9.3.3合同約定的其他終止條件9.4合同終止時間9.4.1土地承包期限屆滿之日9.4.2合同解除或終止通知送達(dá)之日10.違約責(zé)任10.1承包方違約責(zé)任10.1.1未按時支付費用的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為未支付費用總額的1%10.1.2未按約定使用土地的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任10.2承包方代表違約責(zé)任10.2.1代表行為超出授權(quán)范圍造成損失的，由承包方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任10.3其他違約責(zé)任10.3.1任何一方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密11.2保密義務(wù)11.2.1雙方應(yīng)對保密內(nèi)容予以保密，不得向任何第三方泄露11.3保密期限11.3.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.1.1書面通知：通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)12.2送達(dá)地址12.2.1承包方地址：省市縣鎮(zhèn)村12.2.2承包方代表地址：省市縣鎮(zhèn)村12.3送達(dá)時間12.3.1書面通知自寄出之日起滿3個工作日視為送達(dá)13.合同附件13.1土地承包與流轉(zhuǎn)相關(guān)文件13.1.1土地承包合同13.1.2土地流轉(zhuǎn)合同13.2其他相關(guān)文件13.2.1土地使用權(quán)證13.2.2土地流轉(zhuǎn)登記證明14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或選定的，為合同履行提供咨詢、評估、監(jiān)理、技術(shù)服務(wù)等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于土地承包與流轉(zhuǎn)的咨詢、評估、監(jiān)理、技術(shù)服務(wù)等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同商定第三方的介入程序，包括第三方的選擇、資質(zhì)要求、工作內(nèi)容、費用承擔(dān)等。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體包括但不限于：15.4.1.1第三方因提供錯誤信息或咨詢意見導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，責(zé)任限額為第三方服務(wù)費用的100%；15.4.1.2第三方因監(jiān)理或技術(shù)服務(wù)不力導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，責(zé)任限額為第三方服務(wù)費用的50%；15.4.1.3第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，責(zé)任限額不受上述比例限制。16.甲乙雙方額外條款及說明16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方的選擇符合法律法規(guī)和合同約定，并對第三方的資質(zhì)進(jìn)行審查。16.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以便第三方履行職責(zé)。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)積極配合第三方的介入工作，提供必要的資料和信息。16.2.2乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費用。17.第三方責(zé)權(quán)利界定17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定對甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和檢查。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.3第三方與其他各方的劃分說明17.3.1第三方作為獨立第三方，不參與甲乙雙方的爭議解決。17.3.3第三方在合同履行過程中如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，有權(quán)向甲乙雙方提出，但不承擔(dān)違約責(zé)任。18.第三方變更與解除18.1第三方變更18.1.1如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。18.1.2第三方變更不影響合同的效力。18.2第三方解除18.2.1如第三方在合同履行過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合同關(guān)系。18.2.2第三方解除不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。19.第三方介入費用19.1第三方介入費用由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。19.2第三方介入費用包括但不限于：19.2.1第三方服務(wù)費用；19.2.2第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的其他費用。20.第三方介入爭議解決20.1第三方介入過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。20.2如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地承包合同詳細(xì)要求：合同中應(yīng)包含土地承包面積、期限、用途、費用、雙方權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。說明：土地承包合同是證明土地承包關(guān)系的法律文件。2.土地流轉(zhuǎn)合同詳細(xì)要求：合同中應(yīng)包含土地流轉(zhuǎn)面積、期限、用途、費用、雙方權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。說明：土地流轉(zhuǎn)合同是證明土地流轉(zhuǎn)關(guān)系的法律文件。3.土地使用權(quán)證詳細(xì)要求：提供有效的土地使用權(quán)證復(fù)印件。說明：土地使用權(quán)證是證明土地權(quán)屬的法律文件。4.土地流轉(zhuǎn)登記證明詳細(xì)要求：提供土地流轉(zhuǎn)登記的證明文件。說明：土地流轉(zhuǎn)登記證明是證明土地流轉(zhuǎn)合法性的法律文件。5.第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：提供第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明文件。說明：第三方資質(zhì)證明是證明第三方有能力提供相關(guān)服務(wù)的法律文件。6.第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：合同中應(yīng)包含第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、期限、雙方權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。說明：第三方服務(wù)合同是明確第三方服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任的文件。7.付款憑證詳細(xì)要求：提供合同約定付款的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、發(fā)票等。說明：付款憑證是證明付款行為的法律文件。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)包含爭議解決方式、程序、期限等內(nèi)容。說明：爭議解決協(xié)議是雙方解決爭議的約定文件。9.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)與原合同具有同等法律效力，用于解決合同履行過程中的未盡事宜。說明：補(bǔ)充協(xié)議是完善合同內(nèi)容的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付費用未按約定使用土地未按約定維護(hù)土地提供虛假信息或咨詢意見監(jiān)理或技術(shù)服務(wù)不力故意或重大過失導(dǎo)致?lián)p失2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按時支付費用：按照未支付費用總額的1%支付違約金。未按約定使用土地：承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。未按約定維護(hù)土地：承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。提供虛假信息或咨詢意見：賠償因此造成的損失，責(zé)任限額為第三方服務(wù)費用的100%。監(jiān)理或技術(shù)服務(wù)不力：賠償因此造成的損失，責(zé)任限額為第三方服務(wù)費用的50%。故意或重大過失導(dǎo)致?lián)p失：賠償因此造成的全部損失。3.違約示例說明：甲方未按時支付乙方約定的土地承包費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付費用總額的1%。乙方未按約定使用土地，導(dǎo)致土地質(zhì)量下降，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方在提供咨詢意見時提供虛假信息，導(dǎo)致甲方遭受損失，第三方應(yīng)賠償甲方因此造成的全部損失，責(zé)任限額為第三方服務(wù)費用的100%。全文完。2024版耕地承包與農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同名稱1.3簽訂日期1.4簽訂地點1.5承包方信息1.6流轉(zhuǎn)方信息1.7土地基本情況2.土地承包范圍與用途2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地等級3.土地承包期限3.1起止日期3.2流轉(zhuǎn)期限3.3期滿后的處理方式4.土地流轉(zhuǎn)費用4.1流轉(zhuǎn)費用總額4.2付款方式4.3付款時間4.4違約責(zé)任5.土地流轉(zhuǎn)用途與條件5.1流轉(zhuǎn)用途5.2土地使用條件5.3禁止用途6.土地流轉(zhuǎn)管理6.1土地使用權(quán)登記6.2土地使用權(quán)的變更與終止6.3土地流轉(zhuǎn)的監(jiān)督管理7.土地流轉(zhuǎn)收益分配7.1收益分配比例7.2收益分配方式7.3收益分配時間8.土地流轉(zhuǎn)合同履行8.1合同履行義務(wù)8.2合同履行期限8.3合同履行方式9.土地流轉(zhuǎn)合同的變更與解除9.1合同變更的條件9.2合同變更的程序9.3合同解除的條件9.4合同解除的程序10.土地流轉(zhuǎn)合同的違約責(zé)任10.1承包方違約責(zé)任10.2流轉(zhuǎn)方違約責(zé)任10.3第三方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.2合同附件13.3合同附件清單14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人員14.4合同簽署單位第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：2024WS0011.2合同名稱：2024版耕地承包與農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)服務(wù)合同1.3簽訂日期：2024年1月1日1.4簽訂地點：省市縣鎮(zhèn)村1.5承包方信息：1.5.1承包方名稱：村集體1.5.2承包方代表人：1.6流轉(zhuǎn)方信息：1.6.1流轉(zhuǎn)方名稱：農(nóng)業(yè)科技有限公司1.6.2流轉(zhuǎn)方代表人：1.7土地基本情況：1.7.1土地位置：省市縣鎮(zhèn)村1.7.2土地面積：30畝1.7.3土地用途：農(nóng)業(yè)生產(chǎn)1.7.4土地等級：二級耕地2.土地承包范圍與用途2.1土地位置：如1.7.1所述2.2土地面積：如1.7.2所述2.3土地用途：如1.7.3所述2.4土地等級：如1.7.4所述3.土地承包期限3.1起止日期：2024年1月1日至2034年1月1日3.2流轉(zhuǎn)期限：2024年1月1日至2029年1月1日3.3期滿后的處理方式：根據(jù)國家相關(guān)政策，流轉(zhuǎn)方有權(quán)優(yōu)先續(xù)約。4.土地流轉(zhuǎn)費用4.1流轉(zhuǎn)費用總額：每年每畝1000元，共計30畝，總計30000元。4.2付款方式：每年年初一次性支付。4.3付款時間：每年1月15日前。4.4違約責(zé)任：如流轉(zhuǎn)方未按時付款，每逾期一天，應(yīng)向承包方支付當(dāng)年流轉(zhuǎn)費用總額的1%作為違約金。5.土地流轉(zhuǎn)用途與條件5.1流轉(zhuǎn)用途：用于發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，包括種植、養(yǎng)殖、農(nóng)產(chǎn)品加工等。5.2土地使用條件：流轉(zhuǎn)方需保持土地的耕作層，不得改變土地用途，不得破壞土地生態(tài)環(huán)境。5.3禁止用途：禁止用于非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動，禁止建設(shè)永久性建筑物。6.土地流轉(zhuǎn)管理6.1土地使用權(quán)登記：雙方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。6.2土地使用權(quán)的變更與終止：如需變更土地使用權(quán)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并辦理相關(guān)手續(xù)；合同期滿或因不可抗力等原因?qū)е潞贤K止，雙方應(yīng)共同辦理土地使用權(quán)變更或終止手續(xù)。6.3土地流轉(zhuǎn)的監(jiān)督管理：雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)土地流轉(zhuǎn)的政策法規(guī)，接受相關(guān)部門的監(jiān)督管理。7.土地流轉(zhuǎn)收益分配7.1收益分配比例：流轉(zhuǎn)方所得收益的70%歸流轉(zhuǎn)方所有，30%歸承包方所有。7.2收益分配方式：每年年底根據(jù)實際收益進(jìn)行分配。7.3收益分配時間：每年1月31日前。8.土地流轉(zhuǎn)合同履行8.1合同履行義務(wù)：8.1.1承包方應(yīng)保證土地的承包權(quán)完整，不得擅自改變土地用途。8.1.2流轉(zhuǎn)方應(yīng)按照合同約定支付土地流轉(zhuǎn)費用，并確保土地合理利用。8.2合同履行期限：自合同生效之日起至合同約定的流轉(zhuǎn)期限屆滿之日止。8.3合同履行方式：8.3.1承包方應(yīng)確保土地的流轉(zhuǎn)權(quán)利不受侵害，不得妨礙流轉(zhuǎn)方的正常經(jīng)營。8.3.2流轉(zhuǎn)方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行土地經(jīng)營，并接受承包方的監(jiān)督。9.土地流轉(zhuǎn)合同的變更與解除9.1合同變更的條件：9.1.1雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)。9.1.2因國家政策調(diào)整或不可抗力等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更。9.2合同變更的程序：9.2.1雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并注明變更內(nèi)容。9.2.2變更協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.3合同解除的條件：9.3.1合同期滿自然終止。9.3.2因一方違約，導(dǎo)致合同無法履行。9.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.4合同解除的程序：9.4.1解除合同應(yīng)書面通知對方。9.4.2雙方應(yīng)就解除合同后的土地處置、費用結(jié)算等問題達(dá)成一致。10.土地流轉(zhuǎn)合同的違約責(zé)任10.1承包方違約責(zé)任：10.1.1如承包方未按時交付土地，應(yīng)向流轉(zhuǎn)方支付違約金，違約金為土地流轉(zhuǎn)費用總額的1%。10.1.2如承包方擅自改變土地用途，應(yīng)賠償流轉(zhuǎn)方因此遭受的損失。10.2流轉(zhuǎn)方違約責(zé)任：10.2.1如流轉(zhuǎn)方未按時支付土地流轉(zhuǎn)費用，應(yīng)向承包方支付違約金，違約金為未付款項的1%。10.2.2如流轉(zhuǎn)方未按合同約定合理利用土地，應(yīng)賠償承包方因此遭受的損失。10.3第三方違約責(zé)任：10.3.1如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.3爭議解決程序：雙方應(yīng)遵守我國《民事訴訟法》的相關(guān)規(guī)定，依法進(jìn)行訴訟。12.合同生效與終止12.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同終止條件：如前述第9條所述。12.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行清算，妥善處理合同終止后的遺留問題。13.其他約定事項13.1不可抗力條款：如遇自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2合同附件：本合同附件包括土地流轉(zhuǎn)費用明細(xì)表、土地使用協(xié)議等。13.3合同附件清單：詳見合同附件清單。14.合同簽署14.1合同簽署日期：2024年1月1日14.2合同簽署地點：省市縣鎮(zhèn)村14.3合同簽署人員：14.3.1承包方代表：，簽字蓋章14.3.2流轉(zhuǎn)方代表：，簽字蓋章14.4合同簽署單位：14.4.1承包方：村集體，公章14.4.2流轉(zhuǎn)方：農(nóng)業(yè)科技有限公司，公章第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，對合同履行提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、咨詢或協(xié)助的獨立第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、家庭成員或與甲乙雙方有直接利益關(guān)系的個人或?qū)嶓w。15.2第三方職責(zé)：15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、咨詢或協(xié)助，確保合同條款的履行。15.2.2第三方應(yīng)保持獨立性和客觀性，不得偏袒任何一方。15.3第三方權(quán)利：15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。15.3.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。15.4第三方與其他各方的劃分說明：15.4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)。15.4.2第三方在履行職責(zé)時，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的利益。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請：16.1.1甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾垺?6.1.2申請應(yīng)包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費用預(yù)算等。16.2第三方介入的審批：16.2.1雙方應(yīng)在收到申請后15日內(nèi)進(jìn)行審批。16.2.2審批結(jié)果應(yīng)以書面形式通知第三方。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定：17.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)