2025年度家庭房產(chǎn)抵押個人借款合同范本匯編3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度家庭房產(chǎn)抵押個人借款合同范本匯編本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時間與地點1.3合同生效條件2.借款金額與用途2.1借款金額2.2借款用途3.借款期限與還款方式3.1借款期限3.2還款方式3.3還款計劃4.利息計算與支付4.1利息計算方式4.2利息支付時間4.3利息支付方式5.抵押物的設定與權(quán)利5.1抵押物的基本情況5.2抵押權(quán)設定5.3抵押物權(quán)利限制6.抵押物的管理與維護6.1抵押物管理責任6.2抵押物維護責任6.3抵押物保險7.借款人義務與責任7.1借款人按時還款義務7.2借款人按時支付利息義務7.3借款人保證抵押物安全義務8.借款人違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.借款人提前還款與提前還清9.1提前還款條件9.2提前還款方式9.3提前還清手續(xù)10.借款人逾期還款處理10.1逾期還款情形10.2逾期還款責任10.3逾期還款處理11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止手續(xù)12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同附件13.1附件一：借款合同13.2附件二：抵押合同13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1通知方式14.2合同變更與解除14.3合同爭議管轄14.4合同解釋與適用法律第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息姓名：____________________身份證號碼：____________________住所地：____________________姓名：____________________身份證號碼：____________________住所地：____________________1.2合同訂立時間與地點本合同于____年__月__日在____市____區(qū)____簽訂。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.借款金額與用途2.1借款金額甲方向乙方借款人民幣____元整（大寫：____元整）。2.2借款用途甲方借款用于____用途。3.借款期限與還款方式3.1借款期限借款期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2還款方式還款方式為分期還款，具體還款計劃如下：（1）首期還款：____年__月__日前，還款金額為____元；（2）第二期還款：____年__月__日前，還款金額為____元；（3）以此類推，直至借款全部還清。4.利息計算與支付4.1利息計算方式借款利息按年利率____%計算，按月計息，每月利息為借款金額乘以月利率。4.2利息支付時間每月利息于每月____日前支付。4.3利息支付方式利息通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的賬戶。5.抵押物的設定與權(quán)利5.1抵押物的基本情況5.2抵押權(quán)設定乙方對抵押物享有抵押權(quán)，抵押物所有權(quán)不因抵押權(quán)設定而轉(zhuǎn)移。5.3抵押物權(quán)利限制抵押期間，甲方不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押抵押物，未經(jīng)乙方同意不得改變抵押物的用途。6.抵押物的管理與維護6.1抵押物管理責任甲方負責抵押物的日常管理和維護。6.2抵押物維護責任甲方應確保抵押物處于良好狀態(tài)，如有損壞應及時修復。6.3抵押物保險甲方應為本合同約定的抵押物購買相應的保險，并將保險單正本交付乙方。7.借款人義務與責任7.1借款人按時還款義務甲方應按照約定的還款計劃按時足額償還借款本金及利息。7.2借款人按時支付利息義務甲方應按照約定的利息支付時間按時支付利息。7.3借款人保證抵押物安全義務甲方應保證抵押物在借款期間的安全，防止抵押物因人為或自然原因造成損失。8.借款人違約責任8.1違約情形（1）甲方未按約定的還款計劃按時還款或支付利息；（2）甲方未按照約定使用借款；（3）甲方未保證抵押物的安全或未經(jīng)乙方同意擅自改變抵押物的用途；（4）甲方未按照約定購買抵押物保險；（5）甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實；（6）甲方違反本合同約定的其他義務。8.2違約責任承擔（1）甲方違約的，應向乙方支付逾期還款的滯納金，滯納金按每日萬分之五計算；（2）甲方違約導致抵押物損失的，應承擔全部損失責任；（3）甲方違約導致合同解除的，應賠償乙方因此遭受的損失；（4）乙方有權(quán)依法解除合同，并要求甲方承擔違約責任。9.借款人提前還款與提前還清9.1提前還款條件甲方有權(quán)在合同約定的借款期限內(nèi)提前還款。9.2提前還款方式甲方提前還款應提前通知乙方，并按照乙方指定的方式提前償還借款本金及相應利息。9.3提前還清手續(xù)甲方提前還清借款的，應與乙方辦理相應的提前還款手續(xù)，包括但不限于簽署提前還款協(xié)議、注銷抵押登記等。10.借款人逾期還款處理10.1逾期還款情形甲方未按約定的還款計劃按時還款或支付利息，視為逾期還款。10.2逾期還款責任（1）甲方逾期還款的，應支付逾期還款的滯納金；（2）甲方逾期還款超過____天，乙方有權(quán)依法解除合同，并要求甲方承擔違約責任；（3）甲方逾期還款導致抵押物被查封、扣押或拍賣的，甲方應承擔全部責任。11.合同解除與終止11.1合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，另一方通知解除；（3）因不可抗力導致合同無法履行。11.2合同終止條件（1）借款本金及利息全部償還；（2）合同約定的終止條件成就；（3）合同解除。11.3合同解除與終止手續(xù)合同解除或終止的，雙方應辦理相應的解除或終止手續(xù)，包括但不限于簽署解除或終止協(xié)議、注銷抵押登記等。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)雙方可約定爭議解決機構(gòu)，如仲裁委員會。12.3爭議解決程序爭議解決機構(gòu)應按照其規(guī)定程序進行。13.合同附件13.1附件一：借款合同13.2附件二：抵押合同13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1通知方式雙方的通知應以書面形式進行，通過約定的通訊方式送達。14.2合同變更與解除本合同的變更或解除，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.3合同爭議管轄本合同的解釋、履行、變更、解除及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。14.4合同解釋與適用法律本合同條款如與本合同內(nèi)容有沖突，以本合同內(nèi)容為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的約定15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何個人或單位，包括但不限于中介機構(gòu)、擔保機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所等。15.2第三方介入的情形（1）甲方或乙方在履行本合同過程中，需要第三方的專業(yè)服務或協(xié)助；（2）本合同約定需要第三方參與的本合同履行；（3）雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入的情形。15.3第三方介入的方式第三方介入的方式包括但不限于提供專業(yè)意見、協(xié)助履行合同義務、監(jiān)督合同履行等。16.第三方責任限額16.1第三方責任第三方在介入本合同履行過程中，應遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，對因其行為導致的本合同履行受阻或違約承擔相應責任。16.2第三方責任限額（1）第三方因自身原因?qū)е卤竞贤男惺茏杌蜻`約的，其責任限額為本合同借款金額的____%；（2）第三方因不可抗力導致本合同履行受阻或違約的，不承擔責任，但應及時通知甲方和乙方；（3）第三方責任限額可由雙方協(xié)商一致調(diào)整。17.第三方介入的審批17.1第三方介入的審批程序（1）甲方或乙方擬引入第三方介入的，應提前向?qū)Ψ綍嫣岢錾暾?；?）對方應在收到申請后____日內(nèi)予以答復；（3）雙方同意第三方介入的，應簽署書面協(xié)議。17.2第三方介入的協(xié)議內(nèi)容（1）第三方的名稱、住所地、法定代表人或負責人；（2）第三方介入的具體事項和職責；（3）第三方責任限額；（4）第三方介入的費用及支付方式；（5）第三方介入的期限；（6）雙方的權(quán)利和義務。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方應按照甲方的委托行事。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務提供關(guān)系，第三方應按照乙方的需求提供服務。18.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方與合同其他各方的關(guān)系應遵循公平、公正、誠實信用的原則，不得損害其他各方的合法權(quán)益。19.第三方介入的保密義務19.1第三方在介入本合同履行過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.2第三方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件（1）本合同履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致終止第三方介入；（3）第三方完成其介入任務。20.2第三方介入的終止程序第三方介入終止的，雙方應簽署書面協(xié)議，明確終止的具體事項和后續(xù)處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：借款合同要求：借款合同應詳細列明借款金額、期限、利率、還款方式、抵押物信息等，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）。2.附件二：抵押合同要求：抵押合同應明確抵押物的范圍、抵押權(quán)人的權(quán)利和義務，以及抵押物在抵押期間的管理和維護責任。3.附件三：借款申請書要求：借款申請書應包括借款人基本信息、借款用途、還款能力等，并由借款人簽字（或蓋章）。4.附件四：還款計劃表要求：還款計劃表應詳細列出每月還款日期、還款金額、累計還款金額等，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）。5.附件五：抵押物評估報告要求：抵押物評估報告應由具有相應資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，明確抵押物的價值。6.附件六：抵押物保險單要求：抵押物保險單應由保險公司出具，明確保險范圍、保險金額、保險期限等。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議要求：第三方介入?yún)f(xié)議應明確第三方的職責、責任限額、費用支付等。8.附件八：爭議解決協(xié)議要求：爭議解決協(xié)議應明確爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等。9.附件九：其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件，如變更協(xié)議、解除協(xié)議等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按約定的還款計劃按時還款或支付利息；（2）甲方未按照約定使用借款；（3）甲方未保證抵押物的安全或未經(jīng)乙方同意擅自改變抵押物的用途；（4）甲方未按照約定購買抵押物保險；（5）乙方未按約定的方式支付借款；（6）第三方在介入本合同履行過程中違反保密義務；（7）雙方協(xié)商一致認定的其他違約行為。2.責任認定標準：（1）甲方違約的，應向乙方支付逾期還款的滯納金，滯納金按每日萬分之五計算；（2）甲方違約導致抵押物損失的，應承擔全部損失責任；（3）甲方違約導致合同解除的，應賠償乙方因此遭受的損失；（4）乙方違約的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（5）第三方違約的，應按照合同約定承擔相應責任。3.示例說明：（1）甲方逾期還款超過30天，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣____元；（2）第三方在介入過程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應承擔賠償損失的責任，賠償金額不低于人民幣____元；（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。全文完。2024年度家庭房產(chǎn)抵押個人借款合同范本匯編1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點1.5合同當事人1.6合同簽訂目的2.借款金額2.1借款本金2.2借款利息2.3借款期限3.抵押物3.1抵押物概述3.2抵押物價值評估3.3抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移4.抵押登記4.1抵押登記機關(guān)4.2抵押登記時間4.3抵押登記費用5.借款用途5.1借款用途說明5.2借款用途限制6.借款還款6.1還款方式6.2還款期限6.3還款計劃7.利息計算及支付7.1利息計算方法7.2利息支付方式7.3利息支付時間8.抵押物保管8.1抵押物保管責任8.2抵押物保管費用9.保險9.1保險種類9.2保險金額9.3保險費用10.違約責任10.1借款人違約責任10.2債權(quán)人違約責任11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時間14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同變更與解除14.4合同解除后的處理第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：2024年度家庭房產(chǎn)抵押個人借款合同1.2合同編號：2024HXMJNR00X1.3合同簽訂日期：2024年X月X日1.4合同簽訂地點：市區(qū)街道路號1.5合同當事人：（1）借款人：姓名：X，身份證號碼：X（2）抵押人：姓名：X，身份證號碼：X（3）債權(quán)人：銀行1.6合同簽訂目的：為滿足借款人X的借款需求，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意簽訂本合同。第二條借款金額2.1借款本金：人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）2.2借款利息：按年利率X%計算，每月支付一次，利息計算公式為：本金×年利率÷122.3借款期限：自2024年X月X日起至202X年X月X日止，共計X年X個月。第三條抵押物3.1抵押物概述：位于市區(qū)街道路號，房產(chǎn)證號：X，建筑面積：X平方米，土地證號：X，土地使用權(quán)類型：X3.2抵押物價值評估：經(jīng)雙方認可，抵押物評估價值為人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）3.3抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移：借款人同意將抵押物所有權(quán)轉(zhuǎn)移至債權(quán)人名下，抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移手續(xù)由雙方共同辦理。第四條抵押登記4.1抵押登記機關(guān)：市區(qū)不動產(chǎn)登記中心4.2抵押登記時間：自合同簽訂之日起X個工作日內(nèi)完成抵押登記手續(xù)4.3抵押登記費用：人民幣壹仟元整（￥1,000.00），由借款人承擔第五條借款用途5.1借款用途說明：借款用途為X5.2借款用途限制：借款人僅限于本合同約定的用途使用借款，不得挪作他用第六條借款還款6.1還款方式：按月等額本息還款法6.2還款期限：自借款發(fā)放之日起至202X年X月X日止，共計X年X個月6.3還款計劃：借款人應按照還款計劃按時足額償還借款本金及利息，還款計劃詳見附件一第七條利息計算及支付7.1利息計算方法：按年利率X%計算，每月支付一次，利息計算公式為：本金×年利率÷127.2利息支付方式：借款人應于每月X日前將當月應還利息匯入債權(quán)人指定賬戶7.3利息支付時間：每月X日為利息支付日第八條抵押物保管8.1抵押物保管責任：債權(quán)人應妥善保管抵押物，確保抵押物的安全，不得擅自使用、出租、抵押或轉(zhuǎn)讓抵押物。8.2抵押物保管費用：抵押物保管費用由債權(quán)人承擔，具體費用標準根據(jù)實際情況協(xié)商確定。第九條保險9.1保險種類：抵押物應購買財產(chǎn)保險，保險金額不低于抵押物評估價值。9.2保險金額：保險金額為人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）。9.3保險費用：保險費用由借款人承擔，具體費用根據(jù)保險條款和實際需要確定。第十條違約責任10.1借款人違約責任：（1）如借款人未按時償還借款本金或利息，每逾期一日，應支付借款總額的X%作為滯納金。（2）如借款人挪用借款資金，債權(quán)人有權(quán)解除合同，并要求借款人立即償還全部借款及利息。10.2債權(quán)人違約責任：（1）如債權(quán)人未按時發(fā)放借款，應向借款人支付借款總額的X%作為違約金。（2）如債權(quán)人違反抵押物保管責任，導致抵押物損失，應承擔相應的賠償責任。第十一條合同解除11.1合同解除條件：（1）借款人未按時償還借款本金或利息，累計逾期超過X個月。（2）借款人挪用借款資金，經(jīng)債權(quán)人催告后仍未改正。（3）抵押物價值大幅下跌，不足以覆蓋借款本金及利息。11.2合同解除程序：（1）一方當事人提出解除合同，應書面通知另一方。（2）雙方應協(xié)商解除合同的具體事宜。（3）解除合同后，借款人應立即償還剩余借款本金及利息。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)：無第十三條合同生效13.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同生效時間：自合同簽訂之日起生效。第十四條其他約定14.1通知方式：雙方通訊地址、聯(lián)系電話等信息如有變更，應及時通知對方。14.2合同附件：本合同附件一為還款計劃。14.3合同變更與解除：本合同的任何變更或解除，均應以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔保機構(gòu)、律師事務所、會計師事務所等，以及任何在合同履行過程中提供專業(yè)服務或協(xié)助的第三方。15.2第三方責任限額：15.2.1中介機構(gòu)：中介機構(gòu)應在其業(yè)務范圍內(nèi)提供專業(yè)服務，其責任限額為中介服務費用的X倍，最高不超過人民幣X萬元。15.2.2評估機構(gòu)：評估機構(gòu)應提供準確的抵押物價值評估，其責任限額為評估價值的X%，最高不超過人民幣X萬元。15.2.3擔保機構(gòu)：擔保機構(gòu)應按照擔保合同約定履行擔保責任，其責任限額為擔保金額的X%，最高不超過人民幣X萬元。15.2.4律師事務所：律師事務所提供法律咨詢和代理服務，其責任限額為代理服務費用的X倍，最高不超過人民幣X萬元。15.2.5會計師事務所：會計師事務所提供審計服務，其責任限額為審計服務費用的X倍，最高不超過人民幣X萬元。15.3第三方責權(quán)利劃分：15.3.1第三方作為中介機構(gòu)，其權(quán)利包括但不限于收取中介服務費用、提供信息匹配服務、協(xié)助雙方完成合同簽訂等。15.3.2第三方作為評估機構(gòu)，其權(quán)利包括但不限于獨立進行抵押物價值評估、提供評估報告等，其義務包括確保評估結(jié)果的準確性等。15.3.3第三方作為擔保機構(gòu)，其權(quán)利包括但不限于收取擔保費用、在借款人違約時履行擔保責任等，其義務包括按照合同約定履行擔保義務等。15.3.4第三方作為律師事務所或會計師事務所，其權(quán)利包括但不限于提供專業(yè)法律或會計服務、出具法律意見或?qū)徲媹蟾娴?，其義務包括確保服務質(zhì)量和合規(guī)性等。15.4第三方與其他各方的劃分說明：15.4.1第三方與借款人：第三方應獨立于借款人，不得接受借款人的不當影響，保證服務的客觀性和公正性。15.4.2第三方與債權(quán)人：第三方應配合債權(quán)人履行合同，確保債權(quán)人的權(quán)益得到保障。15.4.3第三方與抵押人：第三方在提供評估、擔保等服務時，應尊重抵押人的合法權(quán)益，不得損害抵押人的利益。15.5第三方介入的程序：15.5.1借款人和債權(quán)人協(xié)商確定需要第三方介入的事項，并選擇合適的第三方機構(gòu)。15.5.2雙方與第三方簽訂相應的服務合同，明確各自的權(quán)利和義務。15.5.3第三方按照服務合同履行職責，提供相應的專業(yè)服務。15.5.4第三方提供的服務結(jié)果或報告，應作為本合同履行的依據(jù)之一。15.6第三方介入的費用：15.6.1第三方介入的費用由提供服務的第三方機構(gòu)自行承擔，不得轉(zhuǎn)嫁給借款人或債權(quán)人。15.6.2如有特殊約定，費用分擔方式應在相關(guān)服務合同中明確。15.7第三方介入的監(jiān)督：15.7.1借款人和債權(quán)人有權(quán)對第三方的服務進行監(jiān)督，確保第三方履行服務合同中的義務。15.7.2第三方應接受借款人和債權(quán)人的監(jiān)督，對監(jiān)督過程中發(fā)現(xiàn)的問題應及時整改。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.還款計劃表詳細要求：還款計劃表應包括每月還款金額、還款日期、累計還款金額等信息。說明：還款計劃表是借款人按照合同約定的還款方式制定的還款計劃，用于指導借款人按時還款。2.抵押物評估報告詳細要求：評估報告應由具有相應資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，包括抵押物的基本情況、評估價值、評估依據(jù)等。說明：評估報告是確定抵押物價值的重要依據(jù)，用于保障債權(quán)人的權(quán)益。3.抵押登記證明詳細要求：抵押登記證明應由不動產(chǎn)登記中心出具，證明抵押登記已辦理完畢。說明：抵押登記證明是抵押權(quán)設立的法律文件，證明債權(quán)人對抵押物的權(quán)利。4.保險單詳細要求：保險單應由保險公司出具，包括保險種類、保險金額、保險期間等。說明：保險單是抵押物保險的憑證，用于保障抵押物的安全。5.第三方服務合同詳細要求：第三方服務合同應明確第三方提供服務的類型、費用、權(quán)利和義務等。說明：第三方服務合同是第三方提供專業(yè)服務的基礎，用于規(guī)范雙方的合作關(guān)系。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：爭議解決協(xié)議應明確爭議解決的方式、程序和機構(gòu)。說明：爭議解決協(xié)議是雙方在發(fā)生爭議時，尋求解決途徑的書面約定。說明二：違約行為及責任認定：1.借款人違約行為及責任認定：違約行為：未按時償還借款本金或利息。責任認定標準：每逾期一日，支付借款總額的X%作為滯納金。示例說明：借款人應于每月X日償還當月利息，如未按時償還，每逾期一日，需支付人民幣X元作為滯納金。2.債權(quán)人違約行為及責任認定：違約行為：未按時發(fā)放借款。責任認定標準：向借款人支付借款總額的X%作為違約金。示例說明：債權(quán)人應于合同約定的借款發(fā)放日發(fā)放借款，如未按時發(fā)放，需支付人民幣X元作為違約金。3.抵押人違約行為及責任認定：違約行為：未按時償還借款本金或利息。責任認定標準：與借款人相同，每逾期一日，支付借款總額的X%作為滯納金。示例說明：抵押人應與借款人同步償還借款，如未按時償還，每逾期一日，需支付人民幣X元作為滯納金。4.第三方違約行為及責任認定：違約行為：未按約定提供專業(yè)服務或履行服務合同中的義務。責任認定標準：根據(jù)第三方服務合同的約定，承擔相應的違約責任。示例說明：評估機構(gòu)未按時出具評估報告，根據(jù)服務合同約定，需支付人民幣X元作為違約金。全文完。2024年度家庭房產(chǎn)抵押個人借款合同范本匯編2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與原則1.1合同法律依據(jù)1.2合同訂立原則2.合同雙方基本信息2.1借款人基本信息2.2借款人配偶或家庭成員基本信息2.3借貸機構(gòu)基本信息3.借款金額與期限3.1借款金額3.2借款期限3.3還款方式4.抵押房產(chǎn)信息4.1房產(chǎn)所有權(quán)4.2房產(chǎn)位置與面積4.3房產(chǎn)價值評估4.4抵押登記5.借款利率與費用5.1借款利率5.2其他相關(guān)費用6.借款資金用途6.1資金用途規(guī)定6.2資金使用監(jiān)控7.還款計劃與方式7.1還款計劃7.2還款賬戶7.3逾期還款處理8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件9.違約責任與爭議解決9.1違約責任9.2爭議解決方式10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同附件11.1房產(chǎn)評估報告11.2抵押登記證明11.3其他相關(guān)文件12.合同簽署與備案12.1合同簽署12.2合同備案13.通知與送達13.1通知方式13.2送達地址14.合同其他條款14.1合同保密14.2合同解除后的處理14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與原則1.1合同法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立原則本合同訂立遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則。第二條合同雙方基本信息2.1借款人基本信息借款人姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2借款人配偶或家庭成員基本信息配偶/家庭成員姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系電話：____________________2.3借貸機構(gòu)基本信息借貸機構(gòu)名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________第三條借款金額與期限3.1借款金額借款金額：人民幣______元整。3.2借款期限借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。3.3還款方式還款方式：分期還款，每月償還本金及利息。第四條抵押房產(chǎn)信息4.1房產(chǎn)所有權(quán)房產(chǎn)所有權(quán)歸借款人所有。4.2房產(chǎn)位置與面積房產(chǎn)位于：____________________房產(chǎn)面積：____________________平方米。4.3房產(chǎn)價值評估房產(chǎn)價值：人民幣______元整。4.4抵押登記房產(chǎn)已辦理抵押登記手續(xù)。第五條借款利率與費用5.1借款利率借款利率：年利率______%。5.2其他相關(guān)費用1.抵押登記費：人民幣______元整。2.評估費：人民幣______元整。3.其他費用：____________________。第六條借款資金用途6.1資金用途規(guī)定借款資金僅用于____________________。6.2資金使用監(jiān)控借貸機構(gòu)有權(quán)對借款資金使用情況進行監(jiān)控。第七條還款計劃與方式7.1還款計劃每月還款日：____________________每月還款金額：人民幣______元整。7.2還款賬戶還款賬戶：____________________7.3逾期還款處理逾期還款：借款人應支付逾期利息，逾期利息為借款金額的______%。逾期還款超過______天，借貸機構(gòu)有權(quán)采取法律手段追討借款及利息。第八條合同變更與解除8.1合同變更條件1.雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議；2.法律、法規(guī)或政策發(fā)生變化，導致合同內(nèi)容需要調(diào)整；3.因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行。8.2合同解除條件1.借款人未按合同約定償還本金及利息；2.借款人違反合同約定，造成借貸機構(gòu)重大損失；3.因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行。第九條違約責任與爭議解決9.1違約責任1.借款人逾期還款，應支付逾期利息；2.借款人未按合同約定使用借款資金，應承擔違約責任；3.借貸機構(gòu)未按合同約定提供借款，應承擔違約責任。9.2爭議解決方式1.雙方協(xié)商解決；2.爭議無法協(xié)商解決，提交仲裁委員會仲裁；3.爭議無法通過仲裁解決，依法向人民法院提起訴訟。第十條合同生效與解除10.1合同生效條件1.雙方簽字蓋章；2.借款人提供抵押房產(chǎn)；3.借貸機構(gòu)同意提供借款。10.2合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行；3.一方違約，另一方有權(quán)解除合同。第十一條合同附件11.1房產(chǎn)評估報告房產(chǎn)評估報告應由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，作為合同附件。11.2抵押登記證明抵押登記證明應由抵押登記機關(guān)出具，作為合同附件。11.3其他相關(guān)文件1.借款人身份證明；2.借款人配偶或家庭成員身份證明；3.其他雙方認為必要的文件。第十二條合同簽署與備案12.1合同簽署1.雙方應在合同上簽字蓋章；2.合同簽署后，雙方各執(zhí)一份。12.2合同備案1.借貸機構(gòu)應在合同簽署后______個工作日內(nèi)，將合同報送給相關(guān)部門備案；2.借款人應在合同簽署后______個工作日內(nèi)，將合同報送給相關(guān)部門備案。第十三條通知與送達13.1通知方式1.書面通知；2.傳真通知；3.電子郵件通知。13.2送達地址1.借款人送達地址：____________________；2.借貸機構(gòu)送達地址：____________________。第十四條合同其他條款14.1合同保密雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2合同解除后的處理1.合同解除后，雙方應按照約定辦理相關(guān)手續(xù)；2.借款人應按照合同約定償還剩余本金及利息；3.借貸機構(gòu)應退還抵押房產(chǎn)。14.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸借貸機構(gòu)所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除借款人、借貸機構(gòu)以外的，為合同履行提供中介服務、專業(yè)咨詢、擔保、評估、監(jiān)管等服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍1.中介服務：為借款人與借貸機構(gòu)提供信息對接、溝通協(xié)調(diào)等中介服務；2.專業(yè)咨詢：為借款人或借貸機構(gòu)提供法律、財務、技術(shù)等方面的專業(yè)咨詢服務；3.擔保服務：為借款人或借貸機構(gòu)提供擔保服務，包括保證、抵押、質(zhì)押等；4.評估服務：對抵押房產(chǎn)等進行價值評估；5.監(jiān)管服務：對借款資金使用、合同履行情況進行監(jiān)管。16.第三方介入的程序與要求16.1第三方介入程序1.雙方協(xié)商一致，決定引入第三方；2.第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明及服務方案；3.雙方簽署第三方服務協(xié)議，明確第三方權(quán)利義務；4.第三方按照協(xié)議約定提供服務。16.2第三方介入要求1.第三方應具備相應資質(zhì)，確保服務質(zhì)量；2.第三方應保守合同秘密，不得泄露任何一方信息；3.第三方應按照合同約定，履行相關(guān)職責。17.第三方權(quán)利與義務17.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求借款人和借貸機構(gòu)提供必要的資料和信息；2.第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，對借款資金使用、合同履行情況進行監(jiān)管；3.第三方有權(quán)要求借款人和借貸機構(gòu)支付服務費用。17.2第三方義務1.第三方應按照協(xié)議約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務；2.第三方應保守合同秘密，不得泄露任何一方信息；3.第三方應確保其提供的服務不損害借款人和借貸機構(gòu)的合法權(quán)益。18.第三方責任限額18.1責任限額定義本合同中的責任限額是指第三方因自身過錯導致借款人或借貸機構(gòu)