2024年老舊小區(qū)墻體拆除與改造工程合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年老舊小區(qū)墻體拆除與改造工程合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程設(shè)計(jì)單位2.6工程監(jiān)理單位3.工程內(nèi)容與范圍3.1拆除工程3.1.1拆除范圍3.1.2拆除方式3.1.3拆除時(shí)間3.2改造工程3.2.1改造范圍3.2.2改造內(nèi)容3.2.3改造時(shí)間4.工程進(jìn)度安排4.1工程開(kāi)工時(shí)間4.2工程竣工時(shí)間4.3工程分期節(jié)點(diǎn)5.工程費(fèi)用及支付方式5.1工程總費(fèi)用5.2工程費(fèi)用組成5.3工程費(fèi)用支付方式5.4工程預(yù)付款比例5.5工程進(jìn)度款支付比例5.6工程竣工結(jié)算及支付5.7逾期付款的違約責(zé)任6.質(zhì)量要求與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3工程驗(yàn)收流程6.4工程質(zhì)量保證期7.工程安全與環(huán)境保護(hù)7.1工程安全責(zé)任7.2工程安全措施7.3環(huán)境保護(hù)要求7.4環(huán)境保護(hù)措施8.保險(xiǎn)與責(zé)任8.1保險(xiǎn)范圍8.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)8.3保險(xiǎn)賠償處理8.4事故責(zé)任劃分9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同終止條件12.4合同終止日期13.合同附件13.1工程設(shè)計(jì)文件13.2工程施工圖紙13.3合同補(bǔ)充協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：X房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方：X建筑工程有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號(hào)乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：13956781.4合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：趙六2.工程概況2.1工程名稱2024年老舊小區(qū)墻體拆除與改造工程2.2工程地點(diǎn)市區(qū)老舊小區(qū)2.3工程規(guī)模拆除面積：5000平方米改造面積：3000平方米2.4工程類型房屋拆除與改造工程2.5工程設(shè)計(jì)單位建筑設(shè)計(jì)院2.6工程監(jiān)理單位工程監(jiān)理有限公司3.工程內(nèi)容與范圍3.1拆除工程3.1.1拆除范圍拆除老舊小區(qū)內(nèi)所有墻體，包括承重墻和非承重墻。3.1.2拆除方式采用機(jī)械拆除和人工拆除相結(jié)合的方式。3.1.3拆除時(shí)間自合同簽訂之日起30日內(nèi)完成拆除工程。3.2改造工程3.2.1改造范圍對(duì)拆除后的區(qū)域進(jìn)行重新規(guī)劃和改造，包括新建墻體、門窗、地面等。3.2.2改造內(nèi)容1.新建墻體：按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行新建，確保安全可靠。2.門窗：更換新型節(jié)能門窗，提高居住舒適度。3.地面：鋪設(shè)新型地面材料，改善居住環(huán)境。3.2.3改造時(shí)間自拆除工程完成后60日內(nèi)完成改造工程。4.工程進(jìn)度安排4.1工程開(kāi)工時(shí)間自合同簽訂之日起30日內(nèi)開(kāi)工。4.2工程竣工時(shí)間自合同簽訂之日起120日內(nèi)竣工。4.3工程分期節(jié)點(diǎn)1.拆除工程完成節(jié)點(diǎn)：自合同簽訂之日起60日內(nèi)。2.改造工程完成節(jié)點(diǎn)：自拆除工程完成后90日內(nèi)。5.工程費(fèi)用及支付方式5.1工程總費(fèi)用人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1000000.00）5.2工程費(fèi)用組成1.拆除工程費(fèi)用：人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500000.00）2.改造工程費(fèi)用：人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500000.00）5.3工程費(fèi)用支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣叁拾萬(wàn)元整（￥300000.00）。2.進(jìn)度款：拆除工程完成30%后支付人民幣壹拾伍萬(wàn)元整（￥150000.00）。3.竣工結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后30個(gè)工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。5.4工程預(yù)付款比例預(yù)付款比例為工程總費(fèi)用的30%。5.5工程進(jìn)度款支付比例進(jìn)度款支付比例為工程進(jìn)度完成情況的30%。5.6工程竣工結(jié)算及支付1.竣工結(jié)算：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起30個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行竣工結(jié)算。2.支付：竣工結(jié)算完成后30個(gè)工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。5.7逾期付款的違約責(zé)任1.逾期付款的，甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的1%作為違約金。2.如逾期付款累計(jì)超過(guò)30日，乙方有權(quán)解除合同。6.質(zhì)量要求與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.拆除工程：嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)拆除工程標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2.改造工程：嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。6.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.拆除工程：拆除后的現(xiàn)場(chǎng)無(wú)安全隱患，符合設(shè)計(jì)要求。2.改造工程：新建墻體、門窗、地面等符合設(shè)計(jì)要求，無(wú)質(zhì)量問(wèn)題。6.3工程驗(yàn)收流程1.拆除工程驗(yàn)收：拆除工程完成后，由甲方組織驗(yàn)收。2.改造工程驗(yàn)收：改造工程完成后，由甲方組織驗(yàn)收。6.4工程質(zhì)量保證期1.拆除工程：質(zhì)量保證期為拆除工程完成后6個(gè)月。2.改造工程：質(zhì)量保證期為改造工程完成后1年。8.工程安全與環(huán)境保護(hù)8.1工程安全責(zé)任甲方負(fù)責(zé)工程安全管理的全面監(jiān)督，乙方負(fù)責(zé)具體施工過(guò)程中的安全管理。8.2工程安全措施1.乙方應(yīng)制定詳細(xì)的安全施工方案，確保施工人員的安全。2.施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置安全警示標(biāo)志，設(shè)置安全通道，確保人員通行安全。3.乙方應(yīng)定期對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)。8.3環(huán)境保護(hù)要求1.施工過(guò)程中產(chǎn)生的廢水、廢氣、固體廢棄物等應(yīng)進(jìn)行分類收集和處理，不得隨意排放。2.施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)采取有效措施，減少對(duì)周圍環(huán)境的噪音和粉塵污染。8.4環(huán)境保護(hù)措施1.乙方應(yīng)配備環(huán)保設(shè)施，如灑水車、防塵網(wǎng)等，以降低施工對(duì)環(huán)境的影響。2.乙方應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行環(huán)境監(jiān)測(cè)，確保符合環(huán)保要求。9.保險(xiǎn)與責(zé)任9.1保險(xiǎn)范圍乙方應(yīng)為其施工人員、機(jī)械設(shè)備及工程本身投保相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于人身意外傷害保險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)等。9.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，甲方在必要時(shí)可提供協(xié)助。9.3保險(xiǎn)賠償處理1.保險(xiǎn)事故發(fā)生后，乙方應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司，并配合保險(xiǎn)公司進(jìn)行事故調(diào)查。2.保險(xiǎn)賠償金應(yīng)優(yōu)先用于修復(fù)損壞的工程或補(bǔ)償受害方。9.4事故責(zé)任劃分1.因乙方施工不當(dāng)造成的人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。2.因不可抗力造成的事故，根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理。10.違約責(zé)任10.1違約情形1.乙方未按合同約定時(shí)間完成工程。2.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定。3.甲方未按合同約定支付工程款。4.雙方協(xié)商一致解除合同的情形。10.2違約責(zé)任承擔(dān)1.乙方未按合同約定時(shí)間完成工程的，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的0.1%作為違約金。2.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的，乙方應(yīng)無(wú)條件返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.甲方未按合同約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付逾期付款的利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)合同爭(zhēng)議提交市仲裁委員會(huì)仲裁。11.3爭(zhēng)議解決程序1.爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)提交仲裁申請(qǐng)。2.仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)之日起60日內(nèi)作出仲裁裁決。12.合同解除12.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同。2.因不可抗力致使合同無(wú)法履行。3.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。12.2合同解除程序1.解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。2.解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。12.3合同解除后的處理1.合同解除后，雙方應(yīng)進(jìn)行工程結(jié)算。2.乙方應(yīng)將工程現(xiàn)場(chǎng)清理干凈，移交給甲方。13.合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效日期本合同自2024年1月1日起生效。13.3合同終止條件1.工程竣工驗(yàn)收合格。2.雙方履行完合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。13.4合同終止日期本合同自工程竣工驗(yàn)收合格之日起終止。14.合同附件14.1工程設(shè)計(jì)文件1.施工圖設(shè)計(jì)文件2.工程預(yù)算文件3.其他相關(guān)設(shè)計(jì)文件14.2工程施工圖紙1.施工圖設(shè)計(jì)文件2.施工組織設(shè)計(jì)文件3.施工技術(shù)文件14.3合同補(bǔ)充協(xié)議本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同選定的，提供專業(yè)服務(wù)或咨詢的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。a.工程監(jiān)理服務(wù)b.工程設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)c.工程造價(jià)咨詢服務(wù)d.工程質(zhì)量檢測(cè)服務(wù)e.工程安全評(píng)估服務(wù)f.法律、財(cái)務(wù)等專項(xiàng)咨詢服務(wù)2.第三方介入的程序2.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括第三方選聘的標(biāo)準(zhǔn)、職責(zé)、費(fèi)用等。2.2第三方選聘后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。2.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的良好溝通，確保第三方能夠有效履行職責(zé)。3.第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)，對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)。3.2第三方的權(quán)利：a.獲取甲乙雙方提供的必要信息和資料。b.依據(jù)協(xié)議約定，對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。c.享有按照協(xié)議約定收取費(fèi)用的權(quán)利。3.3第三方的責(zé)任：a.對(duì)提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。b.對(duì)因自身原因造成的信息泄露或延誤承擔(dān)責(zé)任。c.對(duì)因違反協(xié)議約定造成甲乙雙方損失承擔(dān)責(zé)任。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)費(fèi)用等因素確定。4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方協(xié)議中明確約定，并經(jīng)甲乙雙方同意。a.保障甲乙雙方的合法權(quán)益。b.避免第三方因責(zé)任過(guò)重而影響其正常經(jīng)營(yíng)。c.確保第三方能夠承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)明確區(qū)分其與甲乙雙方、其他承包商、供應(yīng)商等各方的責(zé)任關(guān)系。5.2第三方在提供咨詢服務(wù)時(shí)，應(yīng)確保其意見(jiàn)和建議不違反國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。5.3第三方在執(zhí)行監(jiān)督檢查職責(zé)時(shí)，應(yīng)尊重甲乙雙方的決定，不得擅自干預(yù)甲乙雙方的正常業(yè)務(wù)。5.4第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，應(yīng)與其他承包商、供應(yīng)商等各方協(xié)調(diào)配合，共同保證工程質(zhì)量和進(jìn)度。6.第三方介入后的合同條款調(diào)整6.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情況，對(duì)合同相關(guān)條款進(jìn)行必要調(diào)整。6.2調(diào)整后的合同條款應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。6.3調(diào)整后的合同條款對(duì)甲乙雙方和第三方均具有約束力。7.第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入期間發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可提交第三方協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。7.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭(zhēng)議之日起30日內(nèi)作出裁決。8.第三方介入后的合同終止8.1第三方介入期間，如發(fā)生合同終止情形，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商終止第三方協(xié)議。8.2第三方協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。8.3第三方協(xié)議終止后，第三方應(yīng)將相關(guān)資料和設(shè)備移交給甲乙雙方或指定的第三方。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合同簽訂文件合同合同簽訂確認(rèn)書(shū)合同附件清單2.工程相關(guān)文件工程設(shè)計(jì)文件施工圖設(shè)計(jì)文件工程預(yù)算文件其他相關(guān)設(shè)計(jì)文件工程施工圖紙施工圖設(shè)計(jì)文件施工組織設(shè)計(jì)文件施工技術(shù)文件工程進(jìn)度計(jì)劃表工程變更通知單3.第三方介入相關(guān)文件第三方協(xié)議第三方選聘協(xié)議第三方服務(wù)協(xié)議第三方資質(zhì)證明文件4.付款相關(guān)文件付款申請(qǐng)表付款憑證付款確認(rèn)書(shū)5.驗(yàn)收相關(guān)文件工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告驗(yàn)收記錄驗(yàn)收合格證書(shū)6.違約處理相關(guān)文件違約通知違約賠償協(xié)議違約賠償憑證7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件爭(zhēng)議解決申請(qǐng)爭(zhēng)議解決協(xié)議爭(zhēng)議解決裁決書(shū)8.其他相關(guān)文件安全生產(chǎn)記錄環(huán)境保護(hù)記錄人員培訓(xùn)記錄說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為a.乙方未按合同約定時(shí)間完成工程b.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定c.甲方未按合同約定支付工程款d.第三方未按協(xié)議約定提供服務(wù)質(zhì)量e.任何一方違反合同約定導(dǎo)致工程延誤或損失2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)a.乙方未按合同約定時(shí)間完成工程，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的0.1%作為違約金。b.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，乙方應(yīng)無(wú)條件返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。c.甲方未按合同約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付逾期付款的利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。d.第三方未按協(xié)議約定提供服務(wù)質(zhì)量，第三方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并支付相應(yīng)的違約金。e.任何一方違反合同約定導(dǎo)致工程延誤或損失，應(yīng)根據(jù)損失的大小和責(zé)任劃分原則，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例a.乙方因施工原因?qū)е鹿こ萄诱`，實(shí)際工期比合同約定延誤10天，乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣10000元。b.甲方因資金周轉(zhuǎn)問(wèn)題，未按合同約定支付工程款，逾期30天，甲方應(yīng)支付乙方逾期付款利息人民幣5000元。c.第三方在提供設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)時(shí)出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致工程返工，第三方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用人民幣50000元。全文完。2024年老舊小區(qū)墻體拆除與改造工程合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容3.工程期限3.1工程開(kāi)工日期3.2工程竣工日期3.3工期延誤及違約責(zé)任4.工程費(fèi)用4.1工程總費(fèi)用4.2工程付款方式4.3付款節(jié)點(diǎn)及進(jìn)度5.工程質(zhì)量要求5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收5.3質(zhì)量問(wèn)題處理6.施工安全6.1施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理制度6.2事故處理及責(zé)任追究6.3保險(xiǎn)責(zé)任7.環(huán)保要求7.1環(huán)保措施7.2環(huán)保責(zé)任8.合同變更及解除8.1合同變更程序8.2合同解除條件8.3合同解除后的處理9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：工程量清單12.2附件二：施工圖紙12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊(cè)地址：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊(cè)地址：____________________聯(lián)系電話：____________________2.工程概況2.1工程名稱工程名稱：2024年老舊小區(qū)墻體拆除與改造工程2.2工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)：____________________2.3工程規(guī)模建筑面積：____________________拆除面積：____________________改造面積：____________________2.4工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括：墻體拆除、墻體新建、外墻涂料、保溫層施工等。3.工程期限3.1工程開(kāi)工日期工程開(kāi)工日期：____________________3.2工程竣工日期工程竣工日期：____________________3.3工期延誤及違約責(zé)任若乙方未按約定工期完成工程，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付日工程款千分之二的違約金。4.工程費(fèi)用4.1工程總費(fèi)用工程總費(fèi)用：____________________4.2工程付款方式工程付款方式：分階段支付，具體付款節(jié)點(diǎn)及進(jìn)度詳見(jiàn)附件一。4.3付款節(jié)點(diǎn)及進(jìn)度付款節(jié)點(diǎn)及進(jìn)度：（1）工程開(kāi)工前，支付合同總額的20%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到60%，支付合同總額的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到90%，支付合同總額的40%；（4）工程驗(yàn)收合格，支付合同總額的10%。5.工程質(zhì)量要求5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及地方相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.2質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收（1）乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)按照相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，并做好記錄；（2）甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行質(zhì)量檢查，乙方應(yīng)予以配合；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。5.3質(zhì)量問(wèn)題處理若在工程驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到通知后及時(shí)進(jìn)行整改，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.施工安全6.1施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理制度（1）乙方應(yīng)建立健全施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理制度，確保施工安全；（2）乙方應(yīng)配備必要的安全設(shè)施，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行定期檢查，確保安全設(shè)施完好；（3）乙方應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，提高安全意識(shí)。6.2事故處理及責(zé)任追究（1）發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施，防止事故擴(kuò)大，并及時(shí)上報(bào)甲方；（2）事故責(zé)任由事故發(fā)生方承擔(dān)，若涉及第三方責(zé)任，由第三方承擔(dān)；（3）甲方有權(quán)對(duì)事故處理過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保事故得到妥善處理。7.環(huán)保要求7.1環(huán)保措施（1）乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方環(huán)保要求，采取有效措施，減少施工過(guò)程中的環(huán)境污染；（2）乙方應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行環(huán)境監(jiān)測(cè)，確保環(huán)境質(zhì)量符合要求；（3）乙方應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)產(chǎn)生的廢棄物進(jìn)行分類處理，不得隨意丟棄。7.2環(huán)保責(zé)任若因乙方施工造成環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的環(huán)保責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)環(huán)境等。8.合同變更及解除8.1合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前三十日以書(shū)面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.2合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后三十日內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）合同訂立時(shí)所依據(jù)的國(guó)家法律法規(guī)發(fā)生重大變化，使合同無(wú)法繼續(xù)履行；（4）雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.3合同解除后的處理（1）已付款項(xiàng)不予退還，未付款項(xiàng)不再支付；（2）雙方應(yīng)按照合同約定，辦理工程交接手續(xù)；（3）因解除合同造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任若甲方未按約定支付工程款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)千分之二的違約金。9.2乙方違約責(zé)任（1）乙方應(yīng)無(wú)償修復(fù)不合格工程；（2）因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付日工程款千分之二的違約金；（3）因乙方原因造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同約定的工程完成并驗(yàn)收合格；（2）合同解除；（3）本合同約定的其他終止情形。12.合同附件12.1附件一：工程量清單12.2附件二：施工圖紙12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。13.2合同保管合同由甲方和乙方分別妥善保管。14.其他約定事項(xiàng)14.1未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同如有未盡事宜或與法律法規(guī)相抵觸之處，按照法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測(cè)方、評(píng)估方、設(shè)計(jì)方等，其介入目的在于確保合同的有效執(zhí)行，提高工程質(zhì)量，保障各方權(quán)益。15.2第三方介入方式第三方的介入應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式，由甲方或乙方邀請(qǐng)，并經(jīng)雙方同意后確定。15.3第三方職責(zé)15.3.1監(jiān)理方監(jiān)理方負(fù)責(zé)監(jiān)督施工過(guò)程，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全符合合同約定及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。15.3.2檢測(cè)方檢測(cè)方負(fù)責(zé)對(duì)工程材料、施工過(guò)程和工程質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)，確保各項(xiàng)指標(biāo)符合規(guī)定要求。15.3.3評(píng)估方評(píng)估方負(fù)責(zé)對(duì)工程項(xiàng)目的可行性、成本、效益等進(jìn)行評(píng)估，為甲方提供決策依據(jù)。15.3.4設(shè)計(jì)方設(shè)計(jì)方負(fù)責(zé)提供符合工程要求的施工圖紙和技術(shù)指導(dǎo)。15.4第三方權(quán)利15.4.1要求乙方提供必要的資料和條件；15.4.2對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查；15.4.3要求乙方糾正不符合合同約定和標(biāo)準(zhǔn)的行為；15.4.4對(duì)工程項(xiàng)目的變更提出意見(jiàn)和建議。15.5第三方義務(wù)15.5.1按照合同約定和職責(zé)要求，公正、客觀、獨(dú)立地開(kāi)展工作；15.5.2及時(shí)向甲方和乙方報(bào)告工作進(jìn)展情況；15.5.3對(duì)工作中知悉的商業(yè)秘密和保密信息予以保密。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任界定第三方的責(zé)任僅限于其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)于超出其職責(zé)范圍的事項(xiàng)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。16.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲方和乙方在合同中約定，具體金額如下：（1）監(jiān)理方：____________________；（2）檢測(cè)方：____________________；（3）評(píng)估方：____________________；（4）設(shè)計(jì)方：____________________。16.3超出責(zé)任限額的處理若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中造成甲方或乙方的損失，且損失金額超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由第三方按照法律規(guī)定和合同約定承擔(dān)。17.第三方變更17.1第三方變更程序如需變更第三方，應(yīng)由甲方或乙方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)雙方同意后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。17.2第三方變更責(zé)任第三方變更后，原第三方責(zé)任終止，新第三方按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.第三方介入的合同調(diào)整18.1合同調(diào)整第三方介入后，本合同如有必要進(jìn)行調(diào)整，應(yīng)由甲方、乙方和第三方共同協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面調(diào)整協(xié)議。18.2合同效力第三方介入后的調(diào)整協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細(xì)要求：列出所有工程項(xiàng)目的具體內(nèi)容、工程量、計(jì)量單位、合同價(jià)格等。工程量清單應(yīng)與施工圖紙相符，確保準(zhǔn)確無(wú)誤。附件一作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含所有施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。圖紙應(yīng)標(biāo)注施工尺寸、材料要求、技術(shù)參數(shù)等。施工圖紙應(yīng)與工程量清單相符，確保施工過(guò)程順利進(jìn)行。3.附件三：合同簽訂雙方的身份證明文件詳細(xì)要求：甲方和乙方應(yīng)提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明、授權(quán)委托書(shū)等。身份證明文件應(yīng)加蓋單位公章，確保真實(shí)性。4.附件四：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收規(guī)范詳細(xì)要求：列出工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收規(guī)范，包括國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)明確質(zhì)量要求、檢驗(yàn)方法、驗(yàn)收程序等。5.附件五：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：列出工程項(xiàng)目的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括施工階段、工期安排等。進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)明確各階段的起止時(shí)間、主要工程量等。6.附件六：施工安全管理制度詳細(xì)要求：列出施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理制度，包括安全操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案等。管理制度應(yīng)確保施工過(guò)程中的安全。7.附件七：環(huán)保措施及要求詳細(xì)要求：列出施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)保措施及要求，包括環(huán)保設(shè)施、廢棄物處理等。環(huán)保措施應(yīng)確保施工過(guò)程中的環(huán)保要求。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付工程款項(xiàng)；未按時(shí)完成工程或工程進(jìn)度延誤；工程質(zhì)量不符合合同約定及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理不到位；施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境污染；未經(jīng)雙方同意擅自變更合同內(nèi)容；違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，由違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；違約責(zé)任包括但不限于：支付違約金；無(wú)償修復(fù)不合格工程；承擔(dān)賠償責(zé)任；停止違約行為；退還已收款項(xiàng)。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：若乙方未按時(shí)完成工程，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付日工程款千分之二的違約金；若工程質(zhì)量不符合合同約定，乙方應(yīng)無(wú)償修復(fù)不合格工程，直至達(dá)到質(zhì)量要求；若施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，包括但不限于醫(yī)療費(fèi)用、賠償金等。全文完。2024年老舊小區(qū)墻體拆除與改造工程合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程建設(shè)規(guī)模2.6工程建設(shè)內(nèi)容3.工程拆除與改造范圍3.1拆除范圍3.2改造范圍3.3拆除與改造要求4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1拆除質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2改造質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.工程進(jìn)度安排5.1拆除工程進(jìn)度5.2改造工程進(jìn)度5.3工程進(jìn)度調(diào)整6.工程造價(jià)及付款方式6.1工程造價(jià)6.2付款方式6.3付款時(shí)間6.4付款比例7.工程材料供應(yīng)7.1材料供應(yīng)方式7.2材料質(zhì)量要求7.3材料供應(yīng)時(shí)間7.4材料供應(yīng)責(zé)任8.工程安全管理8.1安全管理要求8.2安全責(zé)任8.3安全措施8.4安全事故處理9.工程環(huán)境保護(hù)9.1環(huán)境保護(hù)要求9.2環(huán)境保護(hù)措施9.3環(huán)境污染處理10.合同變更及解除10.1合同變更10.2合同解除10.3合同變更及解除程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約責(zé)任賠償12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方：建筑工程有限公司1.2合同雙方地址甲方：市區(qū)街道號(hào)乙方：市區(qū)街道號(hào)1.3合同雙方法定代表人甲方：乙方：1.4合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.工程概況2.1工程名稱2024年老舊小區(qū)墻體拆除與改造工程2.2工程地點(diǎn)市區(qū)街道老舊小區(qū)2.3工程規(guī)模總建筑面積：5000平方米2.4工程類型住宅樓墻體拆除與改造2.5工程建設(shè)規(guī)模拆除面積：2000平方米，改造面積：3000平方米2.6工程建設(shè)內(nèi)容墻體拆除、墻體加固、墻體保溫、墻體涂料等3.工程拆除與改造范圍3.1拆除范圍老舊小區(qū)內(nèi)所有影響安全的墻體結(jié)構(gòu)3.2改造范圍老舊小區(qū)內(nèi)所有需要加固、保溫、涂料的墻體3.3拆除與改造要求嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范執(zhí)行，確保拆除與改造質(zhì)量4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1拆除質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)拆除后的墻體結(jié)構(gòu)應(yīng)滿足安全要求，無(wú)松動(dòng)、開(kāi)裂等現(xiàn)象4.2改造質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)加固、保溫、涂料等改造工程應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求4.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行驗(yàn)收5.工程進(jìn)度安排5.1拆除工程進(jìn)度第一階段：拆除工程計(jì)劃30天內(nèi)完成第二階段：拆除工程驗(yàn)收合格后，加固、保溫、涂料等改造工程計(jì)劃60天內(nèi)完成5.2改造工程進(jìn)度與拆除工程進(jìn)度同步進(jìn)行5.3工程進(jìn)度調(diào)整如因不可抗力等原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商一致調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃6.工程造價(jià)及付款方式6.1工程造價(jià)拆除工程：100萬(wàn)元改造工程：150萬(wàn)元合計(jì)：250萬(wàn)元6.2付款方式按工程進(jìn)度分階段支付第一階段：拆除工程完成后支付30%第二階段：改造工程完成后支付70%6.3付款時(shí)間每月25日支付當(dāng)月工程款7.工程材料供應(yīng)7.1材料供應(yīng)方式甲方負(fù)責(zé)提供拆除、加固、保溫、涂料等材料7.2材料質(zhì)量要求所有材料應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求7.3材料供應(yīng)時(shí)間拆除、加固、保溫、涂料等材料應(yīng)在工程進(jìn)度要求的時(shí)間內(nèi)供應(yīng)完畢7.4材料供應(yīng)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)材料的質(zhì)量和供應(yīng)，乙方負(fù)責(zé)材料的使用和管理8.工程安全管理8.1安全管理要求甲方、乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保施工安全。8.2安全責(zé)任甲方負(fù)責(zé)整個(gè)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，包括現(xiàn)場(chǎng)安全措施的實(shí)施、安全教育培訓(xùn)等。乙方負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的安全操作，確保施工人員的人身安全。8.3安全措施制定詳細(xì)的安全施工方案，包括現(xiàn)場(chǎng)圍擋、安全通道、臨時(shí)設(shè)施等。8.4安全事故處理發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)立即停止施工，保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，并按照相關(guān)規(guī)定報(bào)告甲方和相關(guān)部門。9.工程環(huán)境保護(hù)9.1環(huán)境保護(hù)要求施工過(guò)程中應(yīng)采取措施，減少對(duì)周邊環(huán)境的影響，包括噪音、粉塵、廢水等。9.2環(huán)境保護(hù)措施設(shè)置隔音設(shè)施、防塵網(wǎng)、沉淀池等，確保施工過(guò)程中的環(huán)保要求。9.3環(huán)境污染處理如發(fā)生環(huán)境污染，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行治理，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.合同變更及解除10.1合同變更任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。10.2合同解除在合同履行期間，如發(fā)生不可抗力等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.3合同變更及解除程序合同變更或解除需書(shū)面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.違約責(zé)任11.1違約情形包括但不限于延誤工期、質(zhì)量不符合要求、未按約定支付工程款等。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.3違約責(zé)任賠償賠償金額根據(jù)實(shí)際情況，由雙方協(xié)商確定。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.3爭(zhēng)議解決程序按照相關(guān)法律程序進(jìn)行。13.合同生效及終止13.1合同生效條件雙方簽署合同，并按照約定履行相關(guān)手續(xù)后，合同生效。13.2合同終止條件合同約定的工程完成，或因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行。13.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算和清算。14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力因地震、洪水等不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.2合同附件合同附件包括工程圖紙、施工方案、材料清單等。14.3合同簽訂日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指非甲乙雙方的獨(dú)立第三方，包括但不限于監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、咨詢方、檢測(cè)方等，其介入目的在于提高工程質(zhì)量、監(jiān)督工程進(jìn)度、提供專業(yè)咨詢等。15.2第三方介入條件第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方共同選定第三方。15.3.2第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明和業(yè)績(jī)證明。15.3.3甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，履行合作協(xié)議中的約定。15.4.2第三方對(duì)提供的專業(yè)服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督檢查。15.5.2第三方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度提出意見(jiàn)和建議。15.6第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.6.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方接受甲方委托，對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督和管理。15.6.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方對(duì)乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改意見(jiàn)。15.6.3第三方與合同其他相關(guān)方的劃分：第三方不直接參與合同其他相關(guān)方的權(quán)益和義務(wù)，但其服務(wù)成果將直接影響到合同其他相關(guān)方的權(quán)益。16.額外條款及說(shuō)明16.1.1第三方介入費(fèi)用第三方介入費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用在合作協(xié)議中約定。16.1.2第三方介入時(shí)間第三方介入時(shí)間應(yīng)在合同約定的工程進(jìn)度要求內(nèi)，具體時(shí)間由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。16.1.3第三方介入成果第三方介入成果包括但不限于監(jiān)理報(bào)告、檢測(cè)報(bào)告、咨詢意見(jiàn)等，其內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方因自身原因?qū)е鹿こ虛p失，其責(zé)任限額按合作協(xié)議約定執(zhí)行。17.1.2第三方因違反合作協(xié)議導(dǎo)致工程損失，其責(zé)任