2025版租賃合同匯編6篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版租賃合同匯編本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方信息1.2房屋基本信息1.3租賃期限1.4租金及支付方式2.租賃用途及限制2.1租賃用途2.2使用限制3.租賃押金及退還3.1押金金額及支付方式3.2押金退還條件3.3押金退還流程4.租賃期間費(fèi)用4.1水電費(fèi)4.2物業(yè)費(fèi)4.3其他費(fèi)用5.合同解除及違約責(zé)任5.1合同解除條件5.2違約責(zé)任6.房屋維護(hù)及維修6.1房屋維護(hù)責(zé)任6.2維修責(zé)任6.3維修費(fèi)用承擔(dān)7.租賃合同變更7.1合同變更條件7.2變更流程8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同附件10.1附件一：房屋租賃清單10.2附件二：房屋租賃押金收據(jù)10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同簽署11.1簽署時(shí)間11.2簽署地點(diǎn)11.3簽署人員12.合同份數(shù)及效力12.1合同份數(shù)12.2合同效力13.合同其他約定13.1合同其他約定事項(xiàng)14.合同附件清單14.1附件一：房屋租賃清單14.2附件二：房屋租賃押金收據(jù)14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方信息1.2房屋基本信息1.2.1房屋地址：_______1.2.2房屋面積：_______平方米1.2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______1.2.4房屋用途：_______1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：_______1.3.2租賃終止日期：_______1.3.3租賃期限：_______年1.4租金及支付方式1.4.1租金金額：_______元/月1.4.2支付方式：_______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）1.4.3支付時(shí)間：_______（如每月的某一天）2.租賃用途及限制2.1租賃用途2.1.1乙方租賃該房屋僅用于_______用途。2.1.2乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣(mài)或改變房屋結(jié)構(gòu)。2.2使用限制2.2.1乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。2.2.2乙方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，如有需要應(yīng)事先征得甲方同意。3.租賃押金及退還3.1押金金額及支付方式3.1.1押金金額：_______元3.1.2支付方式：_______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）3.1.3支付時(shí)間：_______（如簽訂合同當(dāng)日）3.2押金退還條件3.2.1乙方在租賃期滿(mǎn)或提前解除合同時(shí)，房屋無(wú)損壞，且租賃押金收據(jù)齊全。3.3押金退還流程3.3.1乙方應(yīng)于租賃期滿(mǎn)或提前解除合同后_______日內(nèi)向甲方提交房屋退還申請(qǐng)。3.3.2甲方應(yīng)在收到退還申請(qǐng)后_______日內(nèi)退還乙方押金。4.租賃期間費(fèi)用4.1水電費(fèi)4.1.1水電費(fèi)由乙方承擔(dān)。4.1.2乙方應(yīng)按實(shí)際用水用電量支付費(fèi)用。4.2物業(yè)費(fèi)4.2.1物業(yè)費(fèi)由乙方承擔(dān)。4.2.2乙方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)。4.3其他費(fèi)用4.3.1其他費(fèi)用包括但不限于網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等，由乙方承擔(dān)。5.合同解除及違約責(zé)任5.1合同解除條件5.1.1任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。5.1.2在租賃期間，如房屋發(fā)生不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)租賃，合同可解除。5.2違約責(zé)任5.2.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.房屋維護(hù)及維修6.1房屋維護(hù)責(zé)任6.1.1甲方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)。6.1.2乙方在使用過(guò)程中應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋，保持房屋整潔。6.2維修責(zé)任6.2.1因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.2.2因不可抗力導(dǎo)致的房屋損壞，由雙方協(xié)商解決。8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.1.2甲方應(yīng)在合同生效后_______日內(nèi)向乙方交付房屋及鑰匙。8.2合同終止條件8.2.1租賃期滿(mǎn)，合同自然終止。8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。8.2.3出現(xiàn)合同約定的解除條件。8.2.4出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的合同終止情形。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方可自愿選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。10.合同附件10.1附件一：房屋租賃清單10.2附件二：房屋租賃押金收據(jù)10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同簽署11.1簽署時(shí)間：_______11.2簽署地點(diǎn)：_______11.3簽署人員：11.3.1甲方代表：_______11.3.2乙方代表：_______12.合同份數(shù)及效力12.1合同份數(shù)：一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份。12.2合同效力：本合同一式_______份具有同等法律效力。13.合同其他約定13.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容如有其他約定，可在本合同相應(yīng)條款后附頁(yè)注明，并作為本合同的一部分。14.合同附件清單14.1附件一：房屋租賃清單14.1.1房屋設(shè)施清單14.1.2房屋損壞情況說(shuō)明14.2附件二：房屋租賃押金收據(jù)14.2.1押金收據(jù)14.2.2押金退還憑證14.3附件三：其他相關(guān)文件14.3.1房屋產(chǎn)權(quán)證明14.3.2乙方身份證復(fù)印件14.3.3其他相關(guān)證明文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同所指的第三方，是指中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)或其他因合同履行需要介入的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方介入的觸發(fā)條件2.1甲方或乙方的違約行為，經(jīng)第三方評(píng)估確認(rèn)后，第三方有權(quán)介入。2.2出現(xiàn)合同約定的特殊情況，如房屋損壞、租賃糾紛等，第三方可被邀請(qǐng)介入。3.第三方介入的流程3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的必要性和可能產(chǎn)生的后果進(jìn)行充分溝通。3.2.1第三方與甲乙雙方分別簽訂協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。3.2.2第三方對(duì)甲乙雙方的違約行為進(jìn)行調(diào)查，并提出處理意見(jiàn)。3.2.3第三方根據(jù)調(diào)查結(jié)果，采取相應(yīng)措施，如調(diào)解、仲裁等。4.第三方責(zé)任限額4.1.1第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同履行受阻或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.1.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力或甲乙雙方共同過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同履行受阻或損失，不承擔(dān)賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額的具體金額，由甲乙雙方在簽訂協(xié)議時(shí)協(xié)商確定。5.第三方權(quán)利和義務(wù)5.1第三方的權(quán)利：5.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)合同文件、資料等。5.1.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的違約行為進(jìn)行調(diào)查和評(píng)估。5.1.3第三方有權(quán)根據(jù)調(diào)查結(jié)果，采取調(diào)解、仲裁等措施。5.2第三方的義務(wù)：5.2.1第三方應(yīng)客觀(guān)、公正地履行職責(zé)。5.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.2.3第三方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成調(diào)查和評(píng)估工作。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方的劃分：6.1.1甲方應(yīng)承擔(dān)房屋租賃合同中的主要責(zé)任和義務(wù)。6.1.2第三方在介入過(guò)程中，對(duì)甲方的責(zé)任和義務(wù)有監(jiān)督和建議權(quán)。6.2第三方與乙方的劃分：6.2.1乙方應(yīng)遵守房屋租賃合同中的相關(guān)規(guī)定。6.2.2第三方在介入過(guò)程中，對(duì)乙方的違約行為有糾正和處罰權(quán)。6.3第三方與合同履行中其他相關(guān)方的劃分：6.3.1第三方在介入過(guò)程中，與其他相關(guān)方如物業(yè)管理方、維修服務(wù)方等保持溝通和協(xié)作。6.3.2第三方對(duì)其他相關(guān)方的責(zé)任和義務(wù)有監(jiān)督和建議權(quán)。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件：7.1.1合同履行恢復(fù)正常。7.1.2甲乙雙方就第三方介入的問(wèn)題達(dá)成一致意見(jiàn)。7.1.3第三方認(rèn)為介入已達(dá)到預(yù)期效果。7.2第三方介入的終止流程：7.2.1第三方與甲乙雙方簽訂終止協(xié)議。7.2.2第三方將介入過(guò)程中取得的相關(guān)文件和資料移交給甲乙雙方或相關(guān)方。7.2.3第三方解除與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，結(jié)束介入。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃清單詳細(xì)要求：列出房屋內(nèi)的設(shè)施清單，包括家具、電器、裝飾品等，并注明新舊程度和損壞情況。附件說(shuō)明：作為房屋交付和退還時(shí)的對(duì)照清單，用于確認(rèn)房屋設(shè)施狀況。2.附件二：房屋租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求：包含押金金額、支付日期、收據(jù)編號(hào)等信息。附件說(shuō)明：作為押金支付的憑證，用于證明押金已支付并妥善保管。3.附件三：房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，證明甲方擁有房屋的合法產(chǎn)權(quán)。附件說(shuō)明：作為房屋租賃合法性的證明文件。4.附件四：乙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供乙方身份證復(fù)印件，用于核實(shí)乙方身份信息。附件說(shuō)明：作為乙方身份確認(rèn)的文件。5.附件五：房屋租賃合同詳細(xì)要求：包含合同的全部條款，包括雙方信息、房屋信息、租賃期限、租金等。附件說(shuō)明：作為房屋租賃的主要法律文件。6.附件六：物業(yè)費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：提供物業(yè)費(fèi)繳納的憑證，證明乙方已按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)。附件說(shuō)明：作為乙方履行合同義務(wù)的證明。7.附件七：水電費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：提供水電費(fèi)繳納的憑證，證明乙方已按時(shí)繳納水電費(fèi)。附件說(shuō)明：作為乙方履行合同義務(wù)的證明。8.附件八：維修費(fèi)用結(jié)算單詳細(xì)要求：列出房屋維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用及維修日期。附件說(shuō)明：作為房屋維修費(fèi)用的結(jié)算憑證。9.附件九：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包含爭(zhēng)議解決的方式和程序。附件說(shuō)明：作為解決合同履行過(guò)程中爭(zhēng)議的指導(dǎo)文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按約定時(shí)間交付房屋。房屋存在重大質(zhì)量問(wèn)題，影響乙方正常使用。違反合同約定的其他行為。乙方違約：未按約定時(shí)間支付租金。損壞房屋或設(shè)施，未及時(shí)修復(fù)或賠償。違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：甲方未按時(shí)交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。房屋存在重大質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。乙方違約責(zé)任：乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。乙方損壞房屋或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。3.示例說(shuō)明：甲方未按時(shí)交付房屋，導(dǎo)致乙方無(wú)法按約定入住，乙方要求甲方支付違約金1000元，并有權(quán)解除合同。乙方損壞房屋內(nèi)的電器，未及時(shí)修復(fù)，甲方要求乙方賠償電器維修費(fèi)用500元。全文完。2024版租賃合同匯編1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃標(biāo)的物信息2.1.租賃房屋的基本情況2.2.租賃房屋的附屬設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限的延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1.租金數(shù)額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時(shí)間4.4.違約金5.租賃房屋的用途5.1.合法用途5.2.不得用于違法活動(dòng)6.租賃房屋的維護(hù)與保養(yǎng)6.1.出租方的責(zé)任6.2.承租方的責(zé)任6.3.維修費(fèi)用的承擔(dān)7.租賃房屋的保險(xiǎn)7.1.保險(xiǎn)責(zé)任范圍7.2.保險(xiǎn)費(fèi)承擔(dān)7.3.保險(xiǎn)單的提供8.租賃房屋的變更與轉(zhuǎn)租8.1.租賃房屋的變更8.2.租賃房屋的轉(zhuǎn)租9.違約責(zé)任9.1.出租方的違約責(zé)任9.2.承租方的違約責(zé)任9.3.違約金的計(jì)算與支付10.爭(zhēng)議解決方式10.1.協(xié)商解決10.2.仲裁解決10.3.訴訟解決11.合同解除與終止11.1.合同解除的條件11.2.合同終止的條件12.其他約定事項(xiàng)12.1.租賃物品的交付與驗(yàn)收12.2.租賃物品的保管與使用12.3.租賃物品的歸還與驗(yàn)收13.合同生效與備案13.1.合同生效條件13.2.合同備案14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱(chēng)：__________________1.1.2.出租方住所：__________________1.1.3.出租方法定代表人或負(fù)責(zé)人：__________________1.1.4.出租方聯(lián)系方式：__________________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱(chēng)：__________________1.2.2.承租方住所：__________________1.2.3.承租方法定代表人或負(fù)責(zé)人：__________________1.2.4.承租方聯(lián)系方式：__________________2.租賃標(biāo)的物信息2.1.租賃房屋的基本情況2.1.1.房屋坐落：__________________2.1.2.房屋結(jié)構(gòu)：__________________2.1.3.房屋面積：__________________2.1.4.房屋用途：__________________2.2.租賃房屋的附屬設(shè)施2.2.1.水電設(shè)備：__________________2.2.2.衛(wèi)生設(shè)施：__________________2.2.3.廚房設(shè)備：__________________2.2.4.供暖設(shè)施：__________________3.租賃期限3.1.租賃起始日期：____年____月____日3.2.租賃終止日期：____年____月____日3.3.租賃期限的延長(zhǎng)3.3.1.租賃期限可以延長(zhǎng)，延長(zhǎng)期限由雙方協(xié)商確定。3.3.2.延長(zhǎng)后的租賃期限自原租賃期限終止之日起計(jì)算。4.租金及支付方式4.1.租金數(shù)額：人民幣_(tái)___元/月4.2.租金支付方式：現(xiàn)金支付4.3.租金支付時(shí)間：每月____日前支付當(dāng)月租金4.4.違約金4.4.1.若承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付____%的違約金。5.租賃房屋的用途5.1.合法用途：僅限于居住、辦公等合法用途。5.2.不得用于違法活動(dòng)：承租方不得將租賃房屋用于違法活動(dòng)，否則出租方有權(quán)解除合同并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。6.租賃房屋的維護(hù)與保養(yǎng)6.1.出租方的責(zé)任6.1.1.出租方負(fù)責(zé)租賃房屋及其附屬設(shè)施的正常使用，確保房屋的安全、衛(wèi)生。6.1.2.出租方負(fù)責(zé)房屋的維修，但日常維護(hù)及保養(yǎng)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。6.2.承租方的責(zé)任6.2.1.承租方應(yīng)合理使用房屋，愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得隨意損壞。6.2.2.承租方應(yīng)保持房屋的整潔，及時(shí)清理垃圾，維護(hù)公共環(huán)境。6.3.維修費(fèi)用的承擔(dān)6.3.1.因自然原因造成的房屋損壞，由出租方負(fù)責(zé)維修。6.3.2.因承租方不當(dāng)使用或故意損壞造成的房屋損壞，由承租方承擔(dān)維修費(fèi)用。7.租賃房屋的保險(xiǎn)7.1.保險(xiǎn)責(zé)任范圍：包括房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等。7.2.保險(xiǎn)費(fèi)承擔(dān)：雙方共同承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用，具體比例由雙方協(xié)商確定。7.3.保險(xiǎn)單的提供：出租方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)向承租方提供保險(xiǎn)單復(fù)印件。8.租賃房屋的變更與轉(zhuǎn)租8.1.租賃房屋的變更8.1.1.租賃房屋的用途變更需經(jīng)出租方書(shū)面同意。8.1.2.租賃房屋的結(jié)構(gòu)、用途等重大變更，需依法辦理相關(guān)審批手續(xù)。8.2.租賃房屋的轉(zhuǎn)租8.2.1.承租方如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先取得出租方的書(shū)面同意。8.2.2.轉(zhuǎn)租協(xié)議應(yīng)明確轉(zhuǎn)租期限、租金等條款，并通知出租方。9.違約責(zé)任9.1.出租方的違約責(zé)任9.1.1.出租方未按時(shí)交付房屋或提供的房屋不符合約定，應(yīng)向承租方支付____%的違約金。9.1.2.出租方擅自解除合同，應(yīng)向承租方支付____%的違約金。9.2.承租方的違約責(zé)任9.2.1.承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付____%的違約金。9.2.2.承租方擅自改變房屋用途，或損壞房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.3.違約金的計(jì)算與支付9.3.1.違約金的計(jì)算方式為：違約金額×違約金比例。9.3.2.違約金應(yīng)在違約事實(shí)發(fā)生后____日內(nèi)支付。10.爭(zhēng)議解決方式10.1.協(xié)商解決10.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.2.仲裁解決10.2.1.如協(xié)商不成，任何一方均可向雙方所在地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。10.3.訴訟解決10.3.1.如仲裁不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.合同解除與終止11.1.合同解除的條件11.1.1.出租方或承租方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。11.1.2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。11.2.合同終止的條件11.2.1.租賃期限屆滿(mǎn)，合同自然終止。11.2.2.雙方協(xié)商一致解除合同。12.其他約定事項(xiàng)12.1.租賃物品的交付與驗(yàn)收12.1.1.出租方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)將租賃房屋交付給承租方。12.1.2.承租方應(yīng)在收到房屋后____日內(nèi)對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收。12.2.租賃物品的保管與使用12.2.1.承租方應(yīng)妥善保管租賃物品，不得擅自轉(zhuǎn)移、出租或出借。12.3.租賃物品的歸還與驗(yàn)收12.3.1.租賃期滿(mǎn)或合同解除后，承租方應(yīng)在____日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施歸還給出租方。12.3.2.出租方應(yīng)在收到房屋后____日內(nèi)對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收。13.合同生效與備案13.1.合同生效條件13.1.1.雙方簽署本合同，且合同內(nèi)容完整、條款明確。13.2.合同備案13.2.1.雙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)到相關(guān)部門(mén)進(jìn)行備案。14.合同附件14.1.本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2.附件清單：14.2.1.房屋租賃合同14.2.2.房屋產(chǎn)權(quán)證明14.2.3.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念與界定1.1.第三方是指在租賃合同履行過(guò)程中，為協(xié)助雙方完成合同目的，提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2.第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、維修保養(yǎng)單位等。2.第三方的責(zé)任與權(quán)利2.1.第三方的責(zé)任2.1.1.第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量和安全。2.1.2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2.第三方的權(quán)利2.2.1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。2.2.2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的要求，對(duì)甲乙雙方提出建議或意見(jiàn)。3.第三方介入的條款增加與說(shuō)明3.1.1.第三方介入的必要性：明確第三方介入的原因、目的和預(yù)期效果。3.1.2.第三方介入的期限：約定第三方介入的時(shí)間范圍，如介入開(kāi)始和結(jié)束的時(shí)間節(jié)點(diǎn)。3.1.3.第三方介入的費(fèi)用：約定第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)方式和支付時(shí)間。4.第三方責(zé)任限額的明確4.1.第三方責(zé)任限額的設(shè)定4.1.1.第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度和合同約定進(jìn)行設(shè)定。4.1.2.第三方責(zé)任限額應(yīng)不低于本合同約定的甲乙雙方各自責(zé)任限額。4.2.第三方責(zé)任限額的履行4.2.1.第三方應(yīng)在合同中明確其責(zé)任限額，并在履行職責(zé)過(guò)程中，遵守責(zé)任限額的規(guī)定。4.2.2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)生超出責(zé)任限額的損失，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1.第三方與甲方的劃分5.1.1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如與甲方發(fā)生爭(zhēng)議，由第三方自行解決。5.1.2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需甲方配合，應(yīng)事先與甲方協(xié)商一致。5.2.第三方與乙方的劃分5.2.1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如與乙方發(fā)生爭(zhēng)議，由第三方自行解決。5.2.2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需乙方配合，應(yīng)事先與乙方協(xié)商一致。5.3.第三方與其他各方的協(xié)作5.3.1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)與甲乙雙方保持良好溝通，及時(shí)反饋工作進(jìn)展。5.3.2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)通知甲乙雙方并協(xié)助解決。6.第三方介入后的合同變更6.1.甲乙雙方可根據(jù)第三方介入的情況，對(duì)合同條款進(jìn)行必要的變更，但應(yīng)確保變更內(nèi)容合法、有效。6.2.合同變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.第三方介入后的合同解除7.1.如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，嚴(yán)重違約或無(wú)法履行職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)解除合同。7.2.合同解除后，第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同要求：合同內(nèi)容完整，條款明確，雙方簽字蓋章。說(shuō)明：本合同是租賃關(guān)系的法律依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)記錄租賃雙方的權(quán)利義務(wù)。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛，提供房產(chǎn)證或他項(xiàng)權(quán)證。說(shuō)明：證明出租方有權(quán)出租房屋，確保租賃關(guān)系的合法性。3.附件一：房屋設(shè)施清單要求：詳細(xì)列明房屋及附屬設(shè)施的名稱(chēng)、數(shù)量、狀況等。說(shuō)明：作為租賃雙方驗(yàn)收房屋的依據(jù)，確保房屋交付時(shí)的完好狀態(tài)。4.附件二：租金支付憑證要求：租金支付憑證真實(shí)有效，記錄租金支付時(shí)間、金額等信息。說(shuō)明：作為租金支付的證據(jù)，便于雙方核對(duì)和結(jié)算。5.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議要求：第三方服務(wù)協(xié)議內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。說(shuō)明：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等，確保第三方服務(wù)質(zhì)量和安全。6.附件四：維修保養(yǎng)記錄要求：記錄房屋及附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等。說(shuō)明：便于雙方了解房屋及附屬設(shè)施的使用狀況，確保及時(shí)維修保養(yǎng)。7.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議內(nèi)容明確，雙方簽字蓋章。說(shuō)明：明確爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、仲裁、訴訟等，確保爭(zhēng)議得到及時(shí)解決。8.附件六：其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況提供其他相關(guān)文件，如合同附件、證明文件等。說(shuō)明：補(bǔ)充合同內(nèi)容的不足，確保合同全面、有效。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1.出租方違約行為未按時(shí)交付房屋或提供的房屋不符合約定；擅自解除合同；未按時(shí)支付違約金；1.2.承租方違約行為未按時(shí)支付租金；擅自改變房屋用途；損壞房屋或附屬設(shè)施；未按時(shí)支付維修費(fèi)用；1.3.第三方違約行為未按約定履行職責(zé)；未按時(shí)提供相關(guān)服務(wù)；因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致?lián)p失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1.出租方責(zé)任認(rèn)定出租方違約，應(yīng)根據(jù)違約程度承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2.承租方責(zé)任認(rèn)定承租方違約，應(yīng)根據(jù)違約程度承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3.第三方責(zé)任認(rèn)定第三方違約，應(yīng)根據(jù)違約程度、責(zé)任限額等因素承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.示例說(shuō)明：3.1.出租方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向承租方支付____%的違約金。3.2.承租方擅自改變房屋用途，造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.3.第三方未按時(shí)提供維修服務(wù)，造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版租賃合同匯編2本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同標(biāo)的物1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5租金調(diào)整1.6房屋修繕責(zé)任1.7裝修及設(shè)施維護(hù)2.租賃用途2.1合法用途2.2不得改變房屋結(jié)構(gòu)2.3不得從事違法活動(dòng)3.租賃押金3.1押金金額3.2押金退還3.3押金扣除4.違約責(zé)任4.1違約情形4.2違約責(zé)任承擔(dān)4.3違約金計(jì)算5.爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決方式5.2仲裁委員會(huì)5.3訴訟途徑6.合同解除6.1解除條件6.2解除程序6.3解除后的處理7.合同終止7.1終止條件7.2終止程序7.3終止后的處理8.其他約定8.1通知方式8.2合同附件8.3合同解釋9.合同生效9.1生效條件9.2生效日期10.合同變更10.1變更條件10.2變更程序10.3變更后的處理11.合同解除與終止11.1合同解除11.2合同終止12.合同解除后的處理12.1租金退還12.2押金退還12.3費(fèi)用承擔(dān)13.合同終止后的處理13.1租金結(jié)算13.2押金退還13.3費(fèi)用承擔(dān)14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息出租方地址：出租方聯(lián)系人：出租方聯(lián)系電話(huà)：承租方地址：承租方聯(lián)系人：承租方聯(lián)系電話(huà)：1.2合同標(biāo)的物房屋地址：房屋面積：房屋結(jié)構(gòu)：房屋用途：1.3租賃期限租賃起始日期：租賃終止日期：租賃期間如需續(xù)租，乙方應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方。1.4租金及支付方式租金金額：元/月支付方式：按月支付，每月日前支付1.5租金調(diào)整如遇政策性調(diào)價(jià)，租金按調(diào)整后的政策執(zhí)行。租金調(diào)整需提前一個(gè)月通知乙方。1.6房屋修繕責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃期間房屋的日常維護(hù)和修繕。甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、承重部位及公共部位的維修。1.7裝修及設(shè)施維護(hù)乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及裝修。租賃期間房屋內(nèi)的設(shè)施維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)。2.租賃用途2.1合法用途乙方租賃房屋僅用于居住，不得用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)。2.2不得改變房屋結(jié)構(gòu)乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修。2.3不得從事違法活動(dòng)乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得存放危險(xiǎn)品。3.租賃押金3.1押金金額押金金額：元3.2押金退還租賃期滿(mǎn)，房屋及設(shè)施完好無(wú)損，無(wú)欠費(fèi)情況下，甲方應(yīng)在乙方提出退還押金申請(qǐng)后15日內(nèi)退還押金。3.3押金扣除如乙方在租賃期間造成房屋及設(shè)施損壞，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用。4.違約責(zé)任4.1違約情形乙方逾期支付租金；乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；乙方違反租賃用途；乙方造成房屋及設(shè)施損壞；4.2違約責(zé)任承擔(dān)乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.3違約金計(jì)算違約金按未履行部分租金的1%計(jì)算。5.爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，提交約定的仲裁委員會(huì)仲裁。仲裁不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.2仲裁委員會(huì)本合同爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)仲裁。5.3訴訟途徑如雙方未約定仲裁委員會(huì)，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。6.合同解除6.1解除條件乙方違約；甲方違約；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的其他解除條件。6.2解除程序雙方協(xié)商一致解除合同；一方違約，另一方通知對(duì)方解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除合同；6.3解除后的處理解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃期間的各項(xiàng)事宜。7.合同終止7.1終止條件租賃期滿(mǎn)；雙方協(xié)商一致終止合同；合同解除；7.2終止程序租賃期滿(mǎn)，雙方辦理合同終止手續(xù)；雙方協(xié)商一致終止合同，辦理合同終止手續(xù)；合同解除，辦理合同終止手續(xù)；7.3終止后的處理租賃期滿(mǎn)或合同終止后，乙方應(yīng)將房屋及設(shè)施完好地交還給甲方；雙方按照合同約定處理租賃期間的各項(xiàng)事宜。8.其他約定8.1通知方式郵寄：以?huà)焯?hào)信方式寄送至對(duì)方地址；傳真：以傳真確認(rèn)接收方收到通知；電子郵件：以發(fā)送成功通知并收到對(duì)方確認(rèn)的方式；通知自送達(dá)之日起生效。8.2合同附件本合同附件包括但不限于：房屋狀況說(shuō)明書(shū)；租賃押金收據(jù)；房屋鑰匙清單；任何其他雙方同意的文件。8.3合同解釋本合同以中文書(shū)寫(xiě)，如合同條款有歧義，以中文文本為準(zhǔn)。9.合同生效9.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2生效日期本合同自簽訂之日起生效。10.合同變更10.1變更條件合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽署書(shū)面變更協(xié)議。10.2變更程序雙方任何一方提出變更要求時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明變更的具體內(nèi)容。雙方應(yīng)在收到變更要求后的15日內(nèi)就變更內(nèi)容達(dá)成一致，并簽署書(shū)面變更協(xié)議。10.3變更后的處理合同變更協(xié)議生效后，原合同內(nèi)容與變更協(xié)議內(nèi)容不一致的，以變更協(xié)議為準(zhǔn)。11.合同解除與終止11.1合同解除合同解除需按合同約定或法律規(guī)定程序進(jìn)行，并簽署書(shū)面解除協(xié)議。11.2合同終止合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。12.合同解除后的處理12.1租金退還合同解除后，乙方未使用期間的租金不予退還。12.2押金退還如合同解除前乙方已支付租金，甲方應(yīng)在合同解除后15日內(nèi)退還押金。12.3費(fèi)用承擔(dān)合同解除后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)合同解除前產(chǎn)生的費(fèi)用。13.合同終止后的處理13.1租金結(jié)算合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行租金結(jié)算，乙方應(yīng)支付至合同終止之日的租金。13.2押金退還如合同終止前乙方未支付租金，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額。13.3費(fèi)用承擔(dān)合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)合同終止前產(chǎn)生的費(fèi)用。14.合同附件本合同附件包括但不限于：房屋租賃協(xié)議書(shū)；房屋租賃合同；房屋租賃押金收據(jù)；房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中所述的第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、法律顧問(wèn)等。第三方是指除甲方、乙方以外的，為履行本合同提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立個(gè)體或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入情形甲方或乙方要求第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)；法律法規(guī)或本合同約定需要第三方介入；甲方或乙方認(rèn)為有必要引入第三方協(xié)助履行合同。15.3第三方責(zé)任第三方應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)和范圍，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。15.4第三方責(zé)任限額如無(wú)明確約定，第三方的責(zé)任限額由甲方和乙方共同協(xié)商確定。15.5第三方權(quán)利根據(jù)合同約定，收取合理的服務(wù)費(fèi)用；要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合；在履行職責(zé)時(shí)，獨(dú)立作出判斷和決策。15.6第三方與其他各方的劃分第三方在合同中的責(zé)任和義務(wù)，不免除甲方和乙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂的服務(wù)協(xié)議或合同約定。第三方不得利用介入合同的機(jī)會(huì)，損害甲方或乙方的合法權(quán)益。16.第三方服務(wù)費(fèi)用16.1費(fèi)用承擔(dān)第三方服務(wù)費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，具體承擔(dān)方式由雙方在合同中約定。如無(wú)約定，由要求引入第三方的一方承擔(dān)服務(wù)費(fèi)用。16.2費(fèi)用支付第三方服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后，按照合同約定的時(shí)間支付。第三方有權(quán)要求甲方或乙方在約定的時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用。17.第三方服務(wù)質(zhì)量17.1質(zhì)量要求第三方提供的服務(wù)應(yīng)達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.2質(zhì)量監(jiān)督甲方或乙方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。如第三方服務(wù)質(zhì)量不符合要求，甲方或乙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行整改或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.第三方變更18.1變更條件第三方變更需經(jīng)甲方和乙方同意，并簽署書(shū)面變更協(xié)議。18.2變更程序任何一方要求變更第三方時(shí)，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方。雙方應(yīng)在收到變更通知后的15日內(nèi)就第三方變更達(dá)成一致，并簽署書(shū)面變更協(xié)議。18.3變更后的處理第三方變更協(xié)議生效后，原合同中關(guān)于第三方的條款失效，以變更協(xié)議為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋狀況說(shuō)明書(shū)詳細(xì)記錄房屋的現(xiàn)狀、設(shè)施、裝修情況等，作為合同附件，雙方共同簽字確認(rèn)。2.租金收據(jù)記錄租金支付情況，包括支付金額、日期、收款人等信息。3.房屋鑰匙清單列出房屋鑰匙的種類(lèi)和數(shù)量，由雙方共同確認(rèn)。4.房屋租賃協(xié)議書(shū)詳細(xì)規(guī)定租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括房屋信息、租金、租賃期限等。5.房屋租賃合同本合同主體，詳細(xì)約定租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。6.合同補(bǔ)充協(xié)議針對(duì)合同中未涉及的具體事項(xiàng)，雙方另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。7.第三方服務(wù)協(xié)議與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議針對(duì)合同爭(zhēng)議解決方式，雙方另行簽訂的協(xié)議。9.其他相關(guān)文件與合同履行相關(guān)的其他文件，如房屋產(chǎn)權(quán)證明、身份證復(fù)印件等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為乙方逾期支付租金；乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；乙方違反租賃用途；乙方造成房屋及設(shè)施損壞；甲方未按時(shí)提供房屋或未保證房屋質(zhì)量；甲方違反租賃用途；第三方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)以合同約定和法律法規(guī)為準(zhǔn)。甲方和乙方應(yīng)按照合同約定，在合理時(shí)間內(nèi)履行合同義務(wù)。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例乙方逾期支付租金：自逾期之日起，每日按應(yīng)支付租金的1%支付違約金。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：乙方需恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方違反租賃用途：乙方需停止違法行為，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方造成房屋及設(shè)施損壞：乙方需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償相應(yīng)損失。全文完。2024版租賃合同匯編3本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1租賃雙方信息1.2租賃房屋信息1.3租賃期限2.租賃費(fèi)用2.1租金金額2.2租金支付方式2.3押金金額及退還條件3.租賃房屋的使用3.1使用范圍3.2使用限制3.3維修責(zé)任4.房屋維修與保養(yǎng)4.1房屋維修責(zé)任4.2保養(yǎng)責(zé)任4.3維修費(fèi)用承擔(dān)5.房屋租賃期間的管理5.1房屋租賃期間的管理機(jī)構(gòu)5.2管理費(fèi)用5.3管理機(jī)構(gòu)職責(zé)6.房屋租賃期間的保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)種類(lèi)6.2保險(xiǎn)費(fèi)用6.3保險(xiǎn)責(zé)任7.房屋租賃期間的稅費(fèi)7.1稅費(fèi)種類(lèi)7.2稅費(fèi)承擔(dān)7.3稅費(fèi)支付方式8.房屋租賃期間的違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.房屋租賃合同的解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同爭(zhēng)議的解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同的其他約定11.1合同補(bǔ)充條款11.2合同附件11.3合同生效條件12.合同的生效與終止12.1合同生效日期12.2合同終止日期12.3合同終止后的處理13.合同的修改與補(bǔ)充13.1合同修改程序13.2合同補(bǔ)充程序13.3合同修改與補(bǔ)充的效力14.合同的附件與補(bǔ)充說(shuō)明14.1合同附件清單14.2補(bǔ)充說(shuō)明清單第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1租賃雙方信息1.1.1出租方：姓名/名稱(chēng)、身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼、聯(lián)系方式1.1.2承租方：姓名/名稱(chēng)、身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼、聯(lián)系方式1.2租賃房屋信息1.2.1房屋地址：具體地址1.2.2房屋類(lèi)型：住宅/商用/辦公等1.2.3房屋面積：平方米1.2.4房屋設(shè)施：列出房屋內(nèi)的基本設(shè)施，如家具、電器等1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：年/月/日1.3.2租賃終止日期：年/月/日1.3.3租賃期限：年/月2.租賃費(fèi)用2.1租金金額：人民幣元整2.2租金支付方式：2.2.1支付方式：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等2.2.2支付時(shí)間：每月/每季度/每年支付一次2.2.3支付賬戶(hù)：出租方提供的銀行賬戶(hù)信息2.3押金金額及退還條件2.3.1押金金額：人民幣元整2.3.2押金退還條件：房屋租賃期滿(mǎn)且房屋無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)等情況下，承租方在租賃期滿(mǎn)后15日內(nèi)退還押金3.租賃房屋的使用3.1使用范圍：承租方僅限于自用，不得轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)借他人使用3.2使用限制：不得從事違法活動(dòng)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)，不得影響他人正常使用3.3維修責(zé)任3.3.1房屋及設(shè)施維修責(zé)任：房屋及設(shè)施的正常維修由出租方承擔(dān)3.3.2承租方責(zé)任：承租方在使用過(guò)程中造成的房屋及設(shè)施損壞，由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償4.房屋維修與保養(yǎng)4.1房屋維修責(zé)任4.1.1出租方責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的正常維修和保養(yǎng)4.1.2承租方責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)日常的清潔和保養(yǎng)，并及時(shí)通知出租方進(jìn)行維修4.2保養(yǎng)責(zé)任4.2.1承租方責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的保養(yǎng)，確保其正常使用4.2.2出租方責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的大修和翻新4.3維修費(fèi)用承擔(dān)4.3.1出租方責(zé)任：房屋及設(shè)施的正常維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)4.3.2承租方責(zé)任：因承租方使用不當(dāng)造成的維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)5.房屋租賃期間的管理5.1房屋租賃期間的管理機(jī)構(gòu)5.1.1管理機(jī)構(gòu)：出租方指定的物業(yè)管理公司或個(gè)人5.2管理費(fèi)用5.2.1管理費(fèi)用：人民幣元整/月5.3管理機(jī)構(gòu)職責(zé)5.3.1管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)房屋租賃期間的管理工作，包括安全、衛(wèi)生、公共設(shè)施維護(hù)等6.房屋租賃期間的保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)種類(lèi)6.1.1房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)6.1.2人身意外保險(xiǎn)6.2保險(xiǎn)費(fèi)用6.2.1保險(xiǎn)費(fèi)用：人民幣元整/年6.3保險(xiǎn)責(zé)任6.3.1保險(xiǎn)責(zé)任：保險(xiǎn)合同約定的責(zé)任范圍7.房屋租賃期間的稅費(fèi)7.1稅費(fèi)種類(lèi)7.1.1房產(chǎn)稅7.1.2土地增值稅7.1.3城市建設(shè)維護(hù)稅7.2稅費(fèi)承擔(dān)7.2.1出租方責(zé)任：出租方承擔(dān)房屋租賃期間的稅費(fèi)7.2.2承租方責(zé)任：承租方承擔(dān)個(gè)人使用部分的稅費(fèi)7.3稅費(fèi)支付方式7.3.1支付方式：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等7.3.2支付時(shí)間：按相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的時(shí)間支付8.房屋租賃期間的違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租方未按時(shí)支付租金8.1.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)8.1.3承租方未按約定使用房屋8.1.4承租方造成房屋或設(shè)施損壞8.1.5承租方轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)借他人使用房屋8.1.6承租方未按約定退還押金8.2違約責(zé)任8.2.1出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的兩倍8.2.2承租方需承擔(dān)因違約行為造成的損失，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、賠償金等8.2.3違約方需承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的額外費(fèi)用8.3違約賠償8.3.1承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，需支付當(dāng)月租金的1%作為滯納金8.3.2承租方造成房屋或設(shè)施損壞，需按實(shí)際損失進(jìn)行賠償9.房屋租賃合同的解除9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同9.1.2出租方有正當(dāng)理由解除合同，如房屋出售、自用等9.1.3承租方有正當(dāng)理由解除合同，如房屋存在安全隱患等9.2合同解除程序9.2.1雙方書(shū)面通知對(duì)方解除合同9.2.2雙方在合同解除后，應(yīng)立即停止房屋的使用，并辦理相關(guān)手續(xù)9.3合同解除后的處理9.3.1雙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，并退還押金9.3.2雙方應(yīng)結(jié)清相關(guān)費(fèi)用，包括租金、水電費(fèi)等10.合同爭(zhēng)議的解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1協(xié)商解決10.1.2仲裁解決10.1.3訴訟解決10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁委員會(huì)10.2.2人民法院10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)提出解決請(qǐng)求10.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到請(qǐng)求后15日內(nèi)作出裁決或判決11.合同的其他約定11.1合同補(bǔ)充條款11.1.1任何一方不得單方面修改合同內(nèi)容，除非雙方書(shū)面同意11.2合同附件11.2.1房屋租賃合同附件清單11.3合同生效條件11.3.1雙方簽字蓋章后生效11.3.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定12.合同的生效與終止12.1合同生效日期：年/月/日12.2合同終止日期：年/月/日12.3合同終止后的處理：同第九條3.313.合同的修改與補(bǔ)充13.1合同修改程序13.1.1雙方書(shū)面提出修改意見(jiàn)13.1.2雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議13.2合同補(bǔ)充程序13.2.1雙方書(shū)面提出補(bǔ)充意見(jiàn)13.2.2雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議13.3合同修改與補(bǔ)充的效力13.3.1合同修改與補(bǔ)充具有同等法律效力13.3.2修改與補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)作為合同附件14.合同的附件與補(bǔ)充說(shuō)明14.1合同附件清單14.1.1房屋租賃合同附件清單14.2補(bǔ)充說(shuō)明清單14.2.1房屋租賃合同補(bǔ)充說(shuō)明清單第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中所述第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)服務(wù)機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的15.2.1保障租賃雙方的合法權(quán)益15.2.2提高租賃合同的執(zhí)行效率15.2.3優(yōu)化租賃過(guò)程，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)15.3第三方介入程序15.3.1出租方或承租方在必要時(shí)，可引入第三方介入15.3.2第三方介入需征得租賃雙方同意15.3.3第三方介入后，租賃雙方應(yīng)積極配合15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方在介入過(guò)程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定15.4.2第三方責(zé)任限額不得超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用15.4.3第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)在合同附件中明確16.甲乙雙方增加的額外條款16.1第三方介入時(shí)的費(fèi)用承擔(dān)16.1.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由租賃雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商承擔(dān)16.1.2如無(wú)特殊約定，中介費(fèi)用由承租方承擔(dān)16.2第三方介入時(shí)的權(quán)益保障16.2.1第三方介入后，租賃雙方應(yīng)保障第三方的合法權(quán)益16.2.2第三方在介入過(guò)程中，有權(quán)了解租賃雙方的相關(guān)信息16.3第三方介入時(shí)的保密義務(wù)16.3.1第三方在介入過(guò)程中，對(duì)租賃雙方的信息負(fù)有保密義務(wù)16.3.2第三方不得泄露租賃雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與出租方的劃分17.1.1第三方作為出租方的代理人或顧問(wèn)，其行為視為出租方行為17.1.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中，如違反合同約定，出租方有權(quán)追究其責(zé)任17.2第三方與承租方的劃分17.2.1第三方作為承租方的代理人或顧問(wèn)，其行為視為承租方行為17.2.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中，如違反合同約定，承租方有權(quán)追究其責(zé)任17.3第三方與其他第三方的劃分17.3.1各第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)明確各自的職責(zé)和權(quán)限17.3.2各第三方之間應(yīng)相互協(xié)作，共同完成租賃任務(wù)18.第三方介入后的合同變更18.1第三方介入后，租賃雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更18.1.1變更內(nèi)容應(yīng)在合同附件中明確18.1.2變更內(nèi)容需經(jīng)租賃雙方和第三方同意18.2第三方介入后的合同終止18.2.1如第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，租賃雙方可協(xié)商解除合同18.2.2合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清相關(guān)費(fèi)用，并退還押金18.3第三方介入后的爭(zhēng)議解決18.3.1第三方介入后的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同第10條約定的爭(zhēng)議解決方式解決18.3.2第三方介入后的爭(zhēng)議解決，應(yīng)充分考慮第三方的合法權(quán)益第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同1.1詳細(xì)列出房屋的具體信息，包括地址、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。1.2雙方簽字蓋章的合同文本。2.房屋租賃登記證明2.1由當(dāng)?shù)胤课葑赓U管理部門(mén)出具的房屋租賃登記證明。3.房屋產(chǎn)權(quán)證明3.1出租方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證等。4.乙方身份證明4.1乙方提供的身份證或其他有效身份證明文件。5.押金收據(jù)5.1出租方出具的押金收據(jù)，確認(rèn)已收取押金。6.房屋使用清單6.1列出房屋內(nèi)所有設(shè)施和家具的清單，由雙方簽字確認(rèn)。7.房屋維修費(fèi)用清單7.1列出房屋維修費(fèi)用的清單，由雙方簽字確認(rèn)。8.第三方服務(wù)協(xié)議8.1與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議9.1與第三方簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。10.合同變更協(xié)議10.1雙方簽訂的合同變更協(xié)議，明確合同變更的內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按時(shí)支付租金1.2擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途1.3損壞房屋或設(shè)施1.4轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)借他人使用房屋1.5未按約定退還押金1.6違反合同約定的其他行為2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1未按時(shí)支付租金：每逾期一天，支付當(dāng)月租金的1%作為滯納金。2.2擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：賠償因改變?cè)斐傻膿p失，并承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任。2.3損壞房屋或設(shè)施：按實(shí)際損失賠償，包括維修費(fèi)用、更換費(fèi)用等。2.4轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)借他人使用房屋：出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。2.5未按約定退還押金：出租方有權(quán)扣除未支付的費(fèi)用或違約金。2.6違反合同約定的其他行為：按合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.示例說(shuō)明：3.1乙方未按時(shí)支付租金，逾期10天，需支付100元滯納金。3.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成損失5000元，需賠償5000元，并恢復(fù)原狀。3.3乙方損壞房屋內(nèi)的電器，價(jià)值1000元，需賠償1000元。3.4乙方轉(zhuǎn)租房屋給第三方，出租方解除合同，并要求乙方賠償違約金2000元。3.5乙方未按約定退還押金，出租方扣除未支付的水電費(fèi)300元，剩余押金退還乙方。全文完。2024版租賃合同匯編4本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同性質(zhì)1.3合同目的2.雙方基本信息2.1租賃方2.2承租方3.租賃標(biāo)的物3.1標(biāo)的物描述3.2標(biāo)的物權(quán)屬3.3標(biāo)的物交付4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時(shí)間5.3支付方式6.租賃費(fèi)用及繳納6.1水電費(fèi)用6.2物業(yè)管理費(fèi)6.3其他費(fèi)用7.交付及使用7.1租賃物交付7.2租賃物使用7.3租賃物維護(hù)8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：租賃物使用說(shuō)明12.3附件三：其他約定事項(xiàng)13.合同簽署13.1簽署主體13.2簽署時(shí)間13.3簽署地點(diǎn)14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2合同修改14.3合同附件的效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定義1.2合同性質(zhì)本合同為租賃合同，屬于《中華人民共和國(guó)合同法》規(guī)定的租賃合同范疇。1.3合同目的本合同目的在于明確雙方在租賃關(guān)系中的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。2.雙方基本信息2.1租賃方甲方：[租賃方名稱(chēng)]法定代表人：[法定代表人姓名]住所地：[租賃方住所地]2.2承租方乙方：[承租方名稱(chēng)]法定代表人：[法定代表人姓名]住所地：[承租方住所地]3.租賃標(biāo)的物3.1標(biāo)的物描述租賃物為位于[租賃物所在地]，[租賃物名稱(chēng)]，[租賃物規(guī)格型號(hào)]的物品。3.2標(biāo)的物權(quán)屬租賃物歸甲方所有，甲方對(duì)該租賃物擁有完全的所有權(quán)。3.3標(biāo)的物交付甲方應(yīng)于[交付日期]前將租賃物交付給乙方，乙方在收到租賃物后應(yīng)及時(shí)檢查，如有損壞或不符合約定，應(yīng)在[檢查期限]內(nèi)向甲方提出。4.租賃期限4.1租賃起始日期本合同租賃期限自[起始日期]起算。4.2租賃結(jié)束日期本合同租賃期限至[結(jié)束日期]止。4.3租賃期限變更經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更租賃期限，變更后的租賃期限應(yīng)在本合同中予以明確。5.租金及支付方式5.1租金金額本合同租賃物租金為人民幣[租金金額]元/月。5.2支付時(shí)間乙方應(yīng)于每月的[支付日期]前支付當(dāng)月的租金。5.3支付方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金，轉(zhuǎn)賬信息如下：[銀行名稱(chēng)]、[銀行賬號(hào)]、[開(kāi)戶(hù)行名稱(chēng)]6.租賃費(fèi)用及繳納6.1水電費(fèi)用租賃期間的水電費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，并于每月[繳納日期]前向供水供電部門(mén)繳納。6.2物業(yè)管理費(fèi)租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)由乙方按照物業(yè)管理公司的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)繳納。6.3其他費(fèi)用租賃期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如維修費(fèi)用、保險(xiǎn)費(fèi)用等，由雙方另行協(xié)商確定承擔(dān)方式。7.交付及使用7.1租賃物交付甲方應(yīng)確保租賃物在交付時(shí)符合約定的質(zhì)量要求，并保證租賃物的使用安全。7.2租賃物使用乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用功能。7.3租賃物維護(hù)乙方應(yīng)合理使用和維護(hù)租賃物，確保租賃物的良好狀態(tài)，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.1.1若甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于日租金的[違約金比例]%的違約金。8.1.2若甲方違反合同約定，擅自進(jìn)入乙方使用的租賃物，乙方有權(quán)要求甲方立即停止侵害，并賠償因此造成的損失。8.2承租方違約責(zé)任8.2.1若乙方未按約定支付租金，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于日租金的[違約金比例]%的違約金。8.2.2若乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或使用功能，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可以解除合同。9.2合同解除程序9.2.1雙方解除合同，應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知對(duì)方。9.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理租賃物的返還和剩余租金的結(jié)算。9.3合同解除后的處理9.3.1合同解除后，乙方應(yīng)立即停止使用租賃物，并將租賃物完好無(wú)損地返還給甲方。9.3.2雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，結(jié)算剩余租金、違約金及其他相關(guān)費(fèi)用。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交[仲裁委員會(huì)名稱(chēng)]仲裁。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁決。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件合同因履行完畢、雙方協(xié)商一致解除、違約解除、不可抗力等原因終止。11.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于租賃物的返還、費(fèi)用的結(jié)算等。12.合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：租賃物使用說(shuō)明12.3附件三：其他約定事項(xiàng)13.合同簽署13.1簽署主體本合同由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）。13.2簽署時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3簽署地點(diǎn)本合同在[簽署地點(diǎn)]簽署。14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理。14.2合同修改本合同如有修改，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.3合同附件的效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所稱(chēng)第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲方或乙方邀請(qǐng)或同意，參與合同相關(guān)活動(dòng)或提供服務(wù)的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供者等。15.2第三方責(zé)權(quán)利15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定及雙方授權(quán)，履行相應(yīng)的職責(zé)。15.2.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其職責(zé)。15.2.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，由甲方或乙方承擔(dān)。15.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.3.1第三方與甲方、乙方之間是獨(dú)立的服務(wù)關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲方或乙方的合同責(zé)任。15.3.2甲方或乙方與第三方之間的服務(wù)合同，應(yīng)另行簽訂，并明確各自的權(quán)利和義務(wù)。15.3.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若對(duì)甲方或乙方造成損害，應(yīng)由第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說(shuō)明16.1甲方引入第三方16.1.1甲方引入第三方前，應(yīng)征求乙方的意見(jiàn)。16.1.2甲方應(yīng)確保第三方的資質(zhì)和服務(wù)能力符合合同要求。16.1.3甲方應(yīng)將第三方的相關(guān)信息告知乙方，包括但不限于第三方名稱(chēng)、職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容等。16.2乙方引入第三方16.2.1乙方引入第三方前，應(yīng)征求甲方的意見(jiàn)。16.2.2乙方應(yīng)確保第三方的資質(zhì)和服務(wù)能力符合合同要求。16.2.3乙方應(yīng)將第三方的相關(guān)信息告知甲方，包括但不限于第三方名稱(chēng)、職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容等。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方在本合同履行過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，其責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確。17.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的擔(dān)?；虮ｋU(xiǎn)情況確定，或由雙方協(xié)商確定。17.2責(zé)任限額的調(diào)整17.2.1若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲方或乙方有權(quán)要求第三方增加責(zé)任限額。17.2.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并在合同中予以明確。18.第三方介入后的合同變更18.1合同變更的提出若第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，任何一方均可提出合同變更的請(qǐng)求。18.2合同變更的協(xié)商提出變更的一方應(yīng)與另一方及第三方協(xié)商，確定變更內(nèi)容。18.3合同變更的生效經(jīng)甲、乙雙方和第三方協(xié)商一致后，合同變更內(nèi)容應(yīng)在合同中予以明確，并自變更之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單要求：詳細(xì)列明租賃物的名稱(chēng)、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、使用狀況等。說(shuō)明：本附件作為租賃物交付和驗(yàn)收的依據(jù)。2.附件二：租賃物使用說(shuō)明要求：提供租賃物的操作規(guī)程、維護(hù)保養(yǎng)方法、安全注意事項(xiàng)等。說(shuō)明：本附件用于指導(dǎo)乙方正確使用和維護(hù)租賃物。3.附件三：其他約定事項(xiàng)要求：包括但不限于租賃物的保險(xiǎn)、維修、違約責(zé)任等額外約定。說(shuō)明：本附件作為補(bǔ)充合同內(nèi)容，對(duì)雙方的權(quán)利和義務(wù)進(jìn)行詳細(xì)約定。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：本附件作為第三方服務(wù)的合同附件，明確第三方的責(zé)任和權(quán)益。5.附件五：合同變更記錄要求：記錄合同變更的時(shí)間、內(nèi)容、雙方簽字等。說(shuō)明：本附件用于跟蹤和管理合同變更情況。6.附件六：爭(zhēng)議解決文件要求：記錄爭(zhēng)議解決過(guò)程中的文件、證據(jù)、溝通記錄等。說(shuō)明：本附件作為爭(zhēng)議解決過(guò)程的記錄，用于證明雙方的努力和結(jié)果。7.附件七：合同終止文件要求：記錄合同終止的時(shí)間、原因、雙方簽字等。說(shuō)明：本附件作為合同終止的正式文件，用于證明合同已終止。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時(shí)交付租賃物；提供的租賃物不符合約定；違反合同約定的使用條件；未按約定支付租金；乙方違約：未按時(shí)支付租金；擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或使用功能；未合理使用和維護(hù)租賃物；違反合同約定的使用條件。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：未按時(shí)交付租賃物，每延遲一日，支付相當(dāng)于日租金的[違約金比例]%的違約金；提供的租賃物不符合約定，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并賠償由此造成的損失；違反合同約定的使用條件，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方違約責(zé)任：未按時(shí)支付租金，每延遲一日，支付相當(dāng)于日租金的[違約金比例]%的違約金；擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或使用功能，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失；未合理使用和維護(hù)租賃物，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任；違反合同約定的使用條件，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：甲方未按時(shí)交付租賃物，導(dǎo)致乙方無(wú)法按約定時(shí)間開(kāi)始使用租賃物。甲方應(yīng)支付相當(dāng)于日租金的[違約金比例]%的違約金，并賠償乙方因此造成的損失。全文完。2024版租賃合同匯編5本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同終止日期2.租賃物概述2.1租賃物名稱(chēng)及規(guī)格2.2租賃物數(shù)量2.3租賃物狀況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3租金支付方式4.4違約金及滯納金5.租賃物使用及維護(hù)5.1租賃物使用范圍5.2租賃物維護(hù)責(zé)任5.3租賃物損壞賠償6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同解除程序6.3合同終止條件6.4合同終止程序7.違約責(zé)任7.1違約行為認(rèn)定7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算方法8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.法律適用9.1合同簽訂地法律9.2合同履行地法律9.3法律變更及適用10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)方式10.3送達(dá)地址11.其他約定11.1合同附件11.2合同未盡事宜11.3合同解釋權(quán)12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案要求12.3合同備案機(jī)構(gòu)13.合同簽署13.1雙方簽字蓋章13.2合同簽署日期13.3合同簽署地點(diǎn)14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：名稱(chēng)，法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名，聯(lián)系方式，地址乙方（承租方）：名稱(chēng)，法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名，聯(lián)系方式，地址1.2合同簽訂日期年月日1.3合同生效日期自合同簽訂之日起生效1.4合同終止日期年月日2.租賃物概述2.1租賃物名稱(chēng)及規(guī)格租賃物名稱(chēng)：具體型號(hào)租賃物規(guī)格：詳細(xì)尺寸及配置2.2租賃物數(shù)量數(shù)量：具體數(shù)量2.3租賃物狀況租賃物為全新，無(wú)任何損壞或瑕疵，具備正常使用功能3.租賃期限3.1租賃起始日期年月日3.2租賃終止日期年月日3.3租賃期限的變更經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可進(jìn)行變更，變更內(nèi)容需以書(shū)面形式補(bǔ)充協(xié)議4.租金及支付方式4.1租金金額租金總額：人民幣_(tái)___元整4.2租金支付時(shí)間每月____日支付上一個(gè)月租金4.3租金支付方式現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬4.4違約金及滯納金如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的滯納金5.租賃物使用及維護(hù)5.1租賃物使用范圍乙方僅限于合同約定的使用范圍使用租賃物5.2租賃物維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃物在租賃期間內(nèi)的日常維護(hù)和保養(yǎng)5.3租賃物損壞賠償如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失6.合同解除與終止6.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)催告后仍未履行；（2）租賃物發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法