2025版企業(yè)信用貸款抵押合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版企業(yè)信用貸款抵押合同范本合同目錄第一章合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同適用范圍1.4合同雙方基本信息第二章貸款信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式2.5貸款用途第三章抵押物信息3.1抵押物概述3.2抵押物評估3.3抵押物權(quán)利狀況3.4抵押物登記第四章抵押權(quán)設(shè)定4.1抵押權(quán)設(shè)定條件4.2抵押權(quán)登記手續(xù)4.3抵押權(quán)效力4.4抵押權(quán)范圍第五章抵押物管理5.1抵押物保管責(zé)任5.2抵押物使用限制5.3抵押物維護(hù)責(zé)任5.4抵押物保險第六章抵押權(quán)實現(xiàn)6.1抵押權(quán)實現(xiàn)條件6.2抵押權(quán)實現(xiàn)程序6.3抵押權(quán)實現(xiàn)優(yōu)先級6.4抵押權(quán)實現(xiàn)期限第七章違約責(zé)任7.1借款人違約責(zé)任7.2抵押人違約責(zé)任7.3借款人逾期還款責(zé)任7.4抵押人未履行保管責(zé)任責(zé)任第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決期限8.4爭議解決費用第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除通知9.4合同解除后果第十章合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同終止條件10.4合同終止日期第十一章合同附件11.1附件一：抵押物清單11.2附件二：抵押物評估報告11.3附件三：借款合同11.4附件四：抵押權(quán)登記證明第十二章合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更通知12.4合同變更效力第十三章通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址13.3送達(dá)方式13.4送達(dá)效力第十四章其他14.1合同份數(shù)14.2合同簽署日期14.3合同附件清單14.4合同份數(shù)及保管合同編號_________第一章合同概述1.1合同定義1.2合同目的本合同旨在明確甲方為獲得乙方提供的信用貸款，將其擁有的財產(chǎn)作為抵押物，并約定雙方的權(quán)利義務(wù)。1.3合同適用范圍本合同適用于甲方在2025年1月1日至2025年12月31日期間向乙方申請的信用貸款。1.4合同雙方基本信息甲方：名稱：________________住所地：________________法定代表人：________________乙方：名稱：________________住所地：________________法定代表人：________________第二章貸款信息2.1貸款金額甲方從乙方處獲得的信用貸款金額為人民幣______元整。2.2貸款期限本合同的貸款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.3貸款利率本合同的貸款利率為年利率______%，按月計息，實際利率以乙方公布的利率為準(zhǔn)。2.4還款方式甲方應(yīng)按月等額本息還款，每月還款日為______日。2.5貸款用途甲方承諾將本貸款用于______。第三章抵押物信息3.1抵押物概述3.2抵押物評估抵押物的評估價值為人民幣______元整，評估日期為______年______月______日。3.3抵押物權(quán)利狀況抵押物上不存在任何權(quán)利瑕疵，甲方保證抵押物權(quán)利清晰、無爭議。3.4抵押物登記甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)。第四章抵押權(quán)設(shè)定4.1抵押權(quán)設(shè)定條件甲方在本合同約定的貸款期限內(nèi)，如未按時償還貸款本息，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)。4.2抵押權(quán)登記手續(xù)抵押權(quán)的設(shè)定應(yīng)依法辦理抵押登記手續(xù)，抵押登記手續(xù)完成后，抵押權(quán)生效。4.3抵押權(quán)效力抵押權(quán)自抵押登記之日起設(shè)立，抵押權(quán)人享有抵押物的優(yōu)先受償權(quán)。4.4抵押權(quán)范圍抵押權(quán)及于抵押物的全部，包括抵押物的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等。第五章抵押物管理5.1抵押物保管責(zé)任甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的安全和完整。5.2抵押物使用限制未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自處分、出租、抵押或以其他方式轉(zhuǎn)讓抵押物。5.3抵押物維護(hù)責(zé)任甲方應(yīng)承擔(dān)抵押物的維護(hù)責(zé)任，確保抵押物處于良好狀態(tài)。5.4抵押物保險甲方應(yīng)在抵押期間對抵押物投保財產(chǎn)保險，并將保險單提交乙方。第六章抵押權(quán)實現(xiàn)6.1抵押權(quán)實現(xiàn)條件甲方未按約定償還貸款本息，乙方有權(quán)行使抵押權(quán)。6.2抵押權(quán)實現(xiàn)程序乙方行使抵押權(quán)時，應(yīng)依法向人民法院提起訴訟或申請仲裁。6.3抵押權(quán)實現(xiàn)優(yōu)先級抵押權(quán)人在實現(xiàn)抵押權(quán)時，優(yōu)先于其他債權(quán)人受償。6.4抵押權(quán)實現(xiàn)期限抵押權(quán)人應(yīng)在甲方違約之日起______個工作日內(nèi)行使抵押權(quán)。第七章違約責(zé)任7.1借款人違約責(zé)任甲方未按約定償還貸款本息，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。7.2抵押人違約責(zé)任甲方未按約定辦理抵押登記手續(xù)，應(yīng)向乙方支付______元人民幣的違約金。7.3借款人逾期還款責(zé)任甲方逾期還款，應(yīng)按逾期天數(shù)支付______%的逾期利息。7.4抵押人未履行保管責(zé)任責(zé)任甲方未妥善保管抵押物，導(dǎo)致抵押物受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八章爭議解決8.1爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至______仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為______仲裁委員會，仲裁地點為______。8.3爭議解決期限雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后______個工作日內(nèi)達(dá)成和解；如未達(dá)成和解，任何一方均可向仲裁機構(gòu)提起仲裁。8.4爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，仲裁機構(gòu)另有規(guī)定的除外。第九章合同解除9.1合同解除條件（1）借款人未按約定使用貸款；（2）抵押人未按約定履行抵押物的保管義務(wù)；（3）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后______個工作日內(nèi)仍未改正。9.2合同解除程序任何一方解除本合同時，應(yīng)提前______個工作日以書面形式通知對方。9.3合同解除通知解除通知應(yīng)以掛號信或特快專遞方式送達(dá)對方，送達(dá)日期以郵戳為準(zhǔn)。9.4合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)立即終止各自的權(quán)利義務(wù)，并按照本合同約定處理未了事項。第十章合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效日期本合同生效日期為______年______月______日。10.3合同終止條件本合同因下列原因終止：（1）貸款全部償還；（2）合同約定的解除條件成就；（3）其他法律規(guī)定或雙方約定的終止條件成就。10.4合同終止日期合同終止日期以終止條件成就之日為準(zhǔn)。第十一章合同附件11.1附件一：抵押物清單11.2附件二：抵押物評估報告11.3附件三：借款合同11.4附件四：抵押權(quán)登記證明第十二章合同變更12.1合同變更條件本合同在履行過程中，如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出變更。12.2合同變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.3合同變更通知合同變更通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。12.4合同變更效力合同變更后的條款與本合同原有條款具有同等法律效力。第十三章通知與送達(dá)13.1通知方式本合同項下的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。13.2送達(dá)地址本合同雙方的送達(dá)地址如下：甲方：________________乙方：________________13.3送達(dá)方式通知應(yīng)通過掛號信或特快專遞方式送達(dá)。13.4送達(dá)效力通知自送達(dá)之日起生效。第十四章其他14.1合同份數(shù)本合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份。14.2合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起______個工作日內(nèi)生效。14.3合同附件清單本合同附件清單如下：1.附件一：抵押物清單2.附件二：抵押物評估報告3.附件三：借款合同4.附件四：抵押權(quán)登記證明14.4合同份數(shù)及保管本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，并妥善保管。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________見證人（簽字）：____________年月日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1抵押物選擇權(quán)條款甲方有權(quán)根據(jù)自身需求和實際情況，自主選擇抵押物，乙方應(yīng)積極配合并提供必要的協(xié)助。1.2貸款利率調(diào)整權(quán)條款在貸款期限內(nèi)，如市場利率發(fā)生變動，甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整貸款利率，乙方應(yīng)予以配合。1.3貸款用途監(jiān)督權(quán)條款甲方承諾將貸款用于約定用途，乙方有權(quán)對貸款用途進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方有挪用貸款行為，有權(quán)采取相應(yīng)措施。1.4抵押物評估監(jiān)督權(quán)條款甲方有權(quán)委托第三方機構(gòu)對抵押物進(jìn)行評估，乙方應(yīng)予以認(rèn)可，并對評估結(jié)果有異議時，有權(quán)要求重新評估。1.5抵押物優(yōu)先處置權(quán)條款在合同解除或乙方行使抵押權(quán)的情況下，甲方享有對抵押物的優(yōu)先處置權(quán)，乙方應(yīng)予以尊重。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1貸款額度確定權(quán)條款乙方有權(quán)根據(jù)甲方信用狀況、抵押物價值等因素，確定貸款額度，甲方應(yīng)予以接受。2.2貸款利率決定權(quán)條款乙方有權(quán)根據(jù)市場利率、風(fēng)險因素等因素，決定貸款利率，甲方應(yīng)予以接受。2.3貸款期限調(diào)整權(quán)條款在貸款期限內(nèi)，如乙方認(rèn)為有必要，有權(quán)調(diào)整貸款期限，甲方應(yīng)予以接受。2.4抵押物監(jiān)管權(quán)條款乙方有權(quán)對抵押物進(jìn)行監(jiān)管，包括但不限于查看、檢查、維護(hù)等，甲方應(yīng)予以配合。2.5抵押物處置權(quán)條款在甲方違約或乙方行使抵押權(quán)的情況下，乙方有權(quán)對抵押物進(jìn)行處置，甲方應(yīng)予以配合。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介機構(gòu)選聘權(quán)條款雙方共同確定中介機構(gòu)的選聘標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)提出中介機構(gòu)人選，乙方應(yīng)予以考慮。3.2中介機構(gòu)費用承擔(dān)條款中介機構(gòu)產(chǎn)生的費用，由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并各自承擔(dān)。3.3中介機構(gòu)責(zé)任條款中介機構(gòu)在合同履行過程中，應(yīng)依法履行職責(zé)，保證合同的真實性、合法性。如中介機構(gòu)存在過錯，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.4中介機構(gòu)保密條款中介機構(gòu)在履行職責(zé)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密原則，不得泄露合同內(nèi)容。3.5中介機構(gòu)變更權(quán)條款在合同履行過程中，如中介機構(gòu)無法繼續(xù)履行職責(zé)，雙方可共同選聘新的中介機構(gòu)，并重新簽訂相關(guān)協(xié)議。3.6中介機構(gòu)協(xié)調(diào)權(quán)條款中介機構(gòu)在合同履行過程中，應(yīng)積極協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，確保合同順利履行。3.7中介機構(gòu)監(jiān)督權(quán)條款雙方有權(quán)對中介機構(gòu)的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行職責(zé)，維護(hù)自身合法權(quán)益。附件及其他補充說明一、附件列表：1.抵押物清單2.抵押物評估報告3.借款合同4.抵押權(quán)登記證明5.爭議解決協(xié)議6.合同變更協(xié)議7.通知與送達(dá)確認(rèn)書8.中介機構(gòu)選聘協(xié)議（如有）9.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定償還貸款本息。認(rèn)定：甲方逾期還款超過______個工作日，視為違約。2.違約行為：甲方未按約定使用貸款。認(rèn)定：甲方使用貸款用于約定用途以外的其他目的，視為違約。3.違約行為：甲方未妥善保管抵押物。認(rèn)定：甲方未按照合同約定履行抵押物的維護(hù)、保險等義務(wù)，視為違約。4.違約行為：乙方未按約定提供貸款。認(rèn)定：乙方未在合同約定的貸款期限內(nèi)提供貸款，視為違約。5.違約行為：中介機構(gòu)未履行職責(zé)。認(rèn)定：中介機構(gòu)在合同履行過程中存在重大過失或違法行為，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.抵押權(quán)：指債權(quán)人對債務(wù)人或第三人的特定財產(chǎn)享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。2.優(yōu)先受償權(quán)：指債權(quán)人在債務(wù)人破產(chǎn)或其他清償順序中，享有優(yōu)先于其他債權(quán)人受償?shù)臋?quán)利。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.仲裁：指雙方在合同中約定的爭議解決方式，由仲裁機構(gòu)根據(jù)仲裁規(guī)則作出裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：抵押物價值變動。解決辦法：定期對抵押物進(jìn)行評估，確保抵押物價值與合同約定相符。2.問題：貸款用途監(jiān)管困難。解決辦法：加強貸款用途監(jiān)管，定期檢查貸款使用情況。3.問題：中介機構(gòu)選擇不當(dāng)。解決辦法：在簽訂合同時明確中介機構(gòu)選聘標(biāo)準(zhǔn)和程序，確保中介機構(gòu)的專業(yè)性和獨立性。4.問題：合同變更困難。解決辦法：在合同中約定明確的變更程序和條件，確保合同變更的合法性和有效性。五、所有應(yīng)用場景：1.企業(yè)信用貸款抵押。2.個人信用貸款抵押。3.房地產(chǎn)抵押貸款。4.資產(chǎn)抵押貸款。5.其他需要抵押擔(dān)保的貸款。全文完。2025版企業(yè)信用貸款抵押合同范本1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請?zhí)顚懠追饺Q）地址：（請?zhí)顚懠追皆敿?xì)地址）聯(lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方：名稱：（請?zhí)顚懸曳饺Q）地址：（請?zhí)顚懸曳皆敿?xì)地址）聯(lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方全稱）地址：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并參照中國人民銀行及相關(guān)部門的規(guī)范性文件。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.企業(yè)信用貸款：指乙方根據(jù)甲方提供的信用狀況，在不提供抵押物的情況下，向甲方提供的貸款。2.抵押：指甲方將其合法擁有的動產(chǎn)或不動產(chǎn)抵押給乙方，作為履行本合同項下債務(wù)的擔(dān)保。3.抵押物：指甲方抵押給乙方的動產(chǎn)或不動產(chǎn)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.合同：指本合同及其附件，包括但不限于本合同各條款、合同補充協(xié)議、抵押物清單等。2.債務(wù)：指甲方因本合同產(chǎn)生的應(yīng)付乙方的一切債務(wù)，包括但不限于本金、利息、罰息、違約金等。3.抵押權(quán)：指乙方依法對抵押物享有的優(yōu)先受償權(quán)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，按照約定的貸款金額、利率、期限等條件向乙方申請信用貸款。2.甲方有義務(wù)按照本合同約定，按時、足額償還乙方貸款本金及利息。3.甲方有義務(wù)在合同約定的抵押物上設(shè)立抵押權(quán)，并保證抵押物的合法性和有效性。4.甲方有義務(wù)在合同履行期間，按照乙方要求提供相關(guān)財務(wù)報表、經(jīng)營狀況等信息。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，根據(jù)甲方提供的信用狀況，向甲方提供信用貸款。2.乙方有權(quán)要求甲方提供抵押物，并設(shè)立抵押權(quán)。3.乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，依法行使抵押權(quán)，處置抵押物以實現(xiàn)債權(quán)。4.乙方有義務(wù)按照本合同約定，向甲方提供貸款，并確保貸款資金的安全、合規(guī)使用。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至甲方全部償還乙方貸款本金及利息之日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方所在地。5.3合同履行方式本合同履行方式為甲方向乙方申請貸款，乙方按照約定向甲方提供貸款，甲方按照約定履行還款義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.甲方全部償還乙方貸款本金及利息。2.雙方協(xié)商一致，終止本合同。3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，終止本合同，應(yīng)當(dāng)以書面形式通知對方。2.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行，一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。6.4終止后果1.本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于抵押物的返還、貸款本金的清償?shù)取?.本合同終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)，直至全部履行完畢。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.貸款利息：根據(jù)中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率或雙方約定的利率計算，甲方應(yīng)按月支付貸款利息。2.抵押登記費：甲方需支付抵押物登記所產(chǎn)生的相關(guān)費用。3.評估費：如甲方需對抵押物進(jìn)行評估，甲方應(yīng)支付評估機構(gòu)產(chǎn)生的評估費用。4.保險費：甲方需對抵押物進(jìn)行保險，并支付相應(yīng)的保險費用。5.其他費用：根據(jù)法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致，可能產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方約定的方式進(jìn)行支付。7.3支付時間1.貸款利息：甲方應(yīng)在每月的約定的利息支付日支付當(dāng)月貸款利息。2.抵押登記費、評估費、保險費等其他費用：甲方應(yīng)在產(chǎn)生費用的當(dāng)日或約定的支付日支付相應(yīng)費用。7.4支付條款1.甲方應(yīng)按照約定的支付方式和時間，及時足額支付各項費用。2.乙方有權(quán)要求甲方提前支付或追加支付，甲方應(yīng)予以配合。3.任何因甲方未按時支付費用而產(chǎn)生的損失，由甲方承擔(dān)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時償還貸款本金及利息的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期金額的萬分之五每日計算。2.甲方未按約定提供抵押物的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時提供貸款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期貸款金額的萬分之五每日計算。2.乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金：違約金的具體金額由雙方在合同中約定。2.損害賠償：除違約金外，違約方還應(yīng)賠償對方因此遭受的直接損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同及其相關(guān)資料、信息均為保密內(nèi)容，包括但不限于貸款金額、利率、抵押物信息、雙方協(xié)商內(nèi)容等。9.2保密期限本合同及其相關(guān)資料的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容，除非得到對方的書面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行困難，且當(dāng)事人無法預(yù)見、無法避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、火災(zāi)、洪水、戰(zhàn)爭、政府禁令、罷工等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)盡力采取措施減輕損失。3.不可抗力事件導(dǎo)致合同履行不能或履行困難的，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實例地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可選擇仲裁方式解決爭議，仲裁機構(gòu)由雙方共同選定。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項下的權(quán)利義務(wù)。2.經(jīng)雙方書面同意，甲方可以將本合同項下的部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同項下的貸款本金及利息的償還義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。2.乙方對抵押物的抵押權(quán)不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.乙方保留對本合同項下貸款的審查權(quán)、監(jiān)督權(quán)及抵押物的監(jiān)管權(quán)。2.甲方不得以任何方式轉(zhuǎn)讓或設(shè)置任何形式的擔(dān)保，否則乙方有權(quán)解除本合同。13.2特殊權(quán)力保留1.乙方保留在甲方違約時，依法采取包括但不限于拍賣、變賣抵押物等一切必要措施的權(quán)利。2.乙方保留在甲方違約時，要求甲方立即償還全部貸款本金及利息的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補充效力本合同的修改和補充，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保本合同的履行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照本合同約定，及時提供相關(guān)資料和信息。2.雙方應(yīng)積極履行本合同項下的義務(wù)，不得無故拖延或拒絕。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于企業(yè)信用貸款抵押的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或其他形式對本合同進(jìn)行修改或補充。16.3增減條款本合同的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（年）年（月）月（日）日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.抵押物清單2.貸款合同3.抵押合同4.甲方提供的財務(wù)報表5.抵押物評估報告6.保險單7.乙方開具的貸款憑證8.任何雙方同意的其他文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時償還貸款本金及利息未按約定提供抵押物未按約定支付費用故意隱瞞或提供虛假信息未經(jīng)乙方同意轉(zhuǎn)讓貸款或抵押物2.乙方違約：未按時提供貸款違反保密條款故意延誤或拒絕履行合同義務(wù)違約行為的認(rèn)定需有書面證據(jù)，如逾期通知、還款憑證、書面協(xié)議等。三、法律名詞及解釋：1.抵押權(quán)：指抵押權(quán)人因債務(wù)人的債務(wù)而依法對抵押物享有的優(yōu)先受償權(quán)。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.違約金：指合同當(dāng)事人因違約而向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢賠償。4.保密條款：指合同中關(guān)于保密義務(wù)的約定，要求一方對特定信息保密。5.協(xié)商解決：指合同當(dāng)事人在爭議發(fā)生時，通過友好協(xié)商的方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時償還貸款。解決辦法：乙方應(yīng)及時發(fā)出逾期通知，并采取必要措施，如催收、訴訟等。2.問題：抵押物價值下降或存在權(quán)利瑕疵。解決辦法：甲方應(yīng)及時通知乙方，乙方有權(quán)要求甲方提供新的抵押物或采取其他補救措施。3.問題：合同履行過程中信息溝通不暢。解決辦法：雙方應(yīng)建立有效的溝通機制，定期交流合同履行情況，確保信息暢通。4.問題：合同修改和補充過程中意見不統(tǒng)一。解決辦法：雙方應(yīng)本著協(xié)商一致的原則，通過書面形式對合同的修改和補充達(dá)成共識。5.問題：不可抗力事件影響合同履行。解決辦法：雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的性質(zhì)和影響，協(xié)商確定合同履行方案或解除合同。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息：第三方名稱：（請?zhí)顚懙谌饺Q）地址：（請?zhí)顚懙谌皆敿?xì)地址）聯(lián)系人：（請?zhí)顚懙谌铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懙谌铰?lián)系電話）2.第三方責(zé)任：第三方作為擔(dān)保人，對本合同項下的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。第三方應(yīng)確保其提供的擔(dān)保物合法、有效，并有權(quán)處分。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行還款義務(wù)。第三方有權(quán)在甲方違約時，要求甲方提前償還全部債務(wù)。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照本合同約定，承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。第三方應(yīng)配合乙方對抵押物的監(jiān)管。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)在甲方違約時，要求甲方提前償還全部債務(wù)。乙方有權(quán)在甲方違約時，行使抵押權(quán)，處置抵押物。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按逾期金額的萬分之五每日計算。乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的所有費用。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時償還貸款的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未經(jīng)乙方同意，不得轉(zhuǎn)讓貸款或抵押物。甲方不得以任何方式損害乙方的利益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可根據(jù)經(jīng)營需要，申請調(diào)整貸款金額、利率等。甲方可要求乙方提供合理的還款期限。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方提供的優(yōu)惠利率和還款期限。甲方可要求乙方在必要時提供貸款額度增加。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時提供貸款的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方不得無故拒絕甲方的貸款申請。乙方不得要求甲方支付額外的費用。全文完。2025版企業(yè)信用貸款抵押合同范本2本合同目錄一覽第一條合同訂立與生效1.1合同訂立的時間與地點1.2合同訂立雙方的基本信息1.3合同訂立的目的與依據(jù)1.4合同的生效條件第二條貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式2.5貸款用途第三條抵押物信息3.1抵押物的種類3.2抵押物的具體描述3.3抵押物的價值評估3.4抵押物的權(quán)屬證明第四條抵押物的管理與使用4.1抵押物的保管責(zé)任4.2抵押物的使用限制4.3抵押物的維修責(zé)任4.4抵押物的保險第五條抵押物的轉(zhuǎn)讓與處置5.1抵押物的轉(zhuǎn)讓條件5.2抵押物的處置方式5.3抵押物的處置收益分配5.4抵押物的處置程序第六條違約責(zé)任6.1逾期還款的違約責(zé)任6.2逾期抵押物管理的違約責(zé)任6.3逾期抵押物轉(zhuǎn)讓與處置的違約責(zé)任6.4其他違約責(zé)任第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決費用第八條合同解除8.1合同解除的條件8.2合同解除的程序8.3合同解除后的責(zé)任第九條合同的變更與終止9.1合同變更的條件9.2合同變更的程序9.3合同終止的條件9.4合同終止的程序第十條合同的履行與履行期限10.1合同履行主體10.2合同履行方式10.3合同履行期限10.4合同履行地點第十一條合同附件11.1附件一：抵押物清單11.2附件二：抵押物權(quán)屬證明11.3附件三：貸款合同11.4附件四：其他相關(guān)文件第十二條合同簽署12.1合同簽署時間12.2合同簽署地點12.3合同簽署人12.4合同簽署見證人第十三條合同份數(shù)與效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力13.3合同副本第十四條其他約定14.1法律適用14.2通知與送達(dá)14.3合同解釋14.4合同附件的效力第一部分：合同如下：第一條合同訂立與生效1.1合同訂立的時間：____年____月____日1.2合同訂立地點：____市____區(qū)____街道____號1.3合同訂立雙方的基本信息：1.3.1貸款人：____企業(yè)名稱____1.3.2貸款人地址：____市____區(qū)____街道____號1.3.3貸款人法定代表人：____1.3.4貸款人聯(lián)系電話：____1.3.5抵押人：____企業(yè)名稱____1.3.6抵押人地址：____市____區(qū)____街道____號1.3.7抵押人法定代表人：____1.3.8抵押人聯(lián)系電話：____1.4合同訂立的目的與依據(jù)：為保障貸款人按期收回貸款本金及利息，抵押人同意以其擁有的____（抵押物名稱）作為貸款的抵押物，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議。1.5合同的生效條件：1.5.1本合同經(jīng)雙方簽署并加蓋公章后生效。1.5.2抵押物權(quán)屬證明文件已提交并經(jīng)貸款人審核通過。1.5.3本合同需經(jīng)雙方法定代表人的簽字或蓋章確認(rèn)。第二條貸款基本信息2.1貸款金額：人民幣____元整（大寫：____元整）。2.2貸款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。2.3貸款利率：年利率____%，按月計息。2.4還款方式：每月償還本金____元，利息____元，直至貸款本息清償完畢。2.5貸款用途：____（貸款用途描述）。第三條抵押物信息3.1抵押物的種類：不動產(chǎn)。3.2抵押物的具體描述：位于____市____區(qū)____街道____號的____（抵押物名稱），土地證號：____，房產(chǎn)證號：____。3.3抵押物的價值評估：經(jīng)具有相關(guān)資質(zhì)的評估機構(gòu)評估，抵押物的評估價值為人民幣____元整。3.4抵押物的權(quán)屬證明：抵押人已向貸款人提交了抵押物的權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地證、房產(chǎn)證等。第四條抵押物的管理與使用4.1抵押物的保管責(zé)任：抵押人負(fù)責(zé)抵押物的保管，確保抵押物的安全與完好。4.2抵押物的使用限制：抵押物不得出租、出售、抵押或進(jìn)行其他形式的處置，未經(jīng)貸款人書面同意不得改變抵押物的現(xiàn)狀。4.3抵押物的維修責(zé)任：抵押物的維修責(zé)任由抵押人承擔(dān)，維修費用由抵押人自行承擔(dān)。4.4抵押物的保險：抵押人應(yīng)為本合同項下的抵押物投保財產(chǎn)保險，并將保險單復(fù)印件提交貸款人。第五條抵押物的轉(zhuǎn)讓與處置5.1抵押物的轉(zhuǎn)讓條件：未經(jīng)貸款人書面同意，抵押人不得轉(zhuǎn)讓抵押物。5.2抵押物的處置方式：抵押物因貸款逾期等原因需要處置時，貸款人有權(quán)依法處置抵押物。5.3抵押物的處置收益分配：抵押物的處置收益在扣除相關(guān)費用后，優(yōu)先用于償還貸款本息，余額歸抵押人所有。5.4抵押物的處置程序：抵押物的處置程序按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第六條違約責(zé)任6.1逾期還款的違約責(zé)任：如借款人逾期還款，每逾期一日，應(yīng)向貸款人支付逾期本金____%的違約金。6.2逾期抵押物管理的違約責(zé)任：如抵押人未履行抵押物管理義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向貸款人支付____元的違約金。6.3逾期抵押物轉(zhuǎn)讓與處置的違約責(zé)任：如抵押人擅自轉(zhuǎn)讓抵押物或未按約定處置抵押物，每逾期一日，應(yīng)向貸款人支付____元的違約金。6.4其他違約責(zé)任：雙方如違反本合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議，協(xié)商不成時，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構(gòu)：____市____區(qū)人民法院。7.3爭議解決費用：雙方因爭議而產(chǎn)生的訴訟費用及其他費用，由敗訴方承擔(dān)。第八條合同解除8.1合同解除的條件：8.1.1貸款人有權(quán)在抵押人違約的情況下解除合同。8.1.2抵押人有權(quán)在貸款人未按約定提供貸款的情況下解除合同。8.1.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.2合同解除的程序：8.2.1一方提出解除合同的通知，另一方在接到通知之日起____日內(nèi)給予答復(fù)。8.2.2雙方簽署解除合同協(xié)議書，明確解除合同的具體事項。8.2.3解除合同后，雙方應(yīng)按照協(xié)議書約定辦理相關(guān)手續(xù)。8.3合同解除后的責(zé)任：8.3.1解除合同后，貸款人應(yīng)立即停止發(fā)放貸款，并要求抵押人歸還尚未發(fā)放的貸款本金。8.3.2抵押人應(yīng)立即歸還已發(fā)放的貸款本金及利息。8.3.3雙方應(yīng)按照協(xié)議書約定處理抵押物。第九條合同的變更與終止9.1合同變更的條件：9.1.1雙方協(xié)商一致，決定變更合同內(nèi)容。9.1.2法律、法規(guī)或政策變化，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更。9.2合同變更的程序：9.2.1雙方簽署變更合同協(xié)議書，明確變更的內(nèi)容。9.2.2變更協(xié)議書經(jīng)雙方簽署并加蓋公章后生效。9.3合同終止的條件：9.3.1貸款本息全部清償完畢。9.3.2抵押物被依法處置，貸款本息得到清償。9.4合同終止的程序：9.4.1雙方簽署合同終止協(xié)議書，明確終止合同的具體事項。9.4.2合同終止協(xié)議書經(jīng)雙方簽署并加蓋公章后生效。第十條合同的履行與履行期限10.1合同履行主體：貸款人為貸款人，抵押人為抵押人。10.2合同履行方式：貸款人按照合同約定提供貸款，抵押人按照合同約定履行還款義務(wù)。10.3合同履行期限：自合同生效之日起至貸款本息清償完畢之日止。10.4合同履行地點：貸款人所在地。第十一條合同附件11.1附件一：抵押物清單11.2附件二：抵押物權(quán)屬證明11.3附件三：貸款合同11.4附件四：其他相關(guān)文件第十二條合同簽署12.1合同簽署時間：____年____月____日12.2合同簽署地點：____市____區(qū)____街道____號12.3合同簽署人：貸款人法定代表人（或授權(quán)代表）____抵押人法定代表人（或授權(quán)代表）____12.4合同簽署見證人：____（見證人單位）____第十三條合同份數(shù)與效力13.1合同份數(shù)：一式____份，貸款人執(zhí)____份，抵押人執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.2合同效力：本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為____年。第十四條其他約定14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知與送達(dá)：雙方通訊地址、電話等聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)及時通知對方，否則按原地址、電話送達(dá)。14.3合同解釋：本合同條款如存在歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。14.4合同附件的效力：本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與范圍1.1第三方介入的定義：本合同項下的第三方介入，是指除貸款人和抵押人以外的，根據(jù)本合同約定，參與合同履行、監(jiān)督、咨詢、評估、擔(dān)保等活動的第三方機構(gòu)或個人。1.2第三方介入的范圍：1.2.1評估機構(gòu)：負(fù)責(zé)對抵押物的價值進(jìn)行評估。1.2.2保險公司：負(fù)責(zé)為抵押物投保。1.2.3監(jiān)理機構(gòu)：負(fù)責(zé)監(jiān)督抵押物的使用和管理。1.2.4中介機構(gòu)：提供貸款咨詢、合同起草等服務(wù)。1.2.5擔(dān)保公司：提供擔(dān)保服務(wù)。1.2.6其他第三方機構(gòu)或個人：根據(jù)合同需要，經(jīng)雙方同意的其他第三方。第二條第三方介入的程序與要求2.1第三方介入的申請：貸款人或抵押人需向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?，并說明介入的具體目的和理由。2.2第三方介入的審批：對方應(yīng)在接到申請之日起____日內(nèi)，書面同意或拒絕第三方介入。2.3第三方介入的協(xié)議：雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利：3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，參與合同履行相關(guān)活動。3.1.2第三方有權(quán)要求貸款人和抵押人提供必要的信息和協(xié)助。3.1.3第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。3.2第三方義務(wù)：3.2.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，履行其職責(zé)。3.2.2第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露貸款人和抵押人的商業(yè)秘密。3.2.3第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的定義：本合同項下的第三方責(zé)任限額，是指第三方因履行協(xié)議而產(chǎn)生違約責(zé)任時，貸款人和抵押人對其承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額的確定：4.2.1第三方責(zé)任限額由雙方在協(xié)議中約定，并在合同附件中明確。4.2.2第三方責(zé)任限額不得低于第三方因履行協(xié)議而產(chǎn)生的潛在損失。4.3第三方責(zé)任限額的適用：4.3.1第三方責(zé)任限額僅適用于第三方因履行協(xié)議而產(chǎn)生的違約責(zé)任。4.3.2第三方責(zé)任限額不適用于貸款人和抵押人因第三方介入而產(chǎn)生的其他損失。第五條第三方介入與其他各方的劃分