2025版租房貸款居間合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版租房貸款居間合同合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點5.合同當(dāng)事人6.合同簽訂目的7.合同有效期限二、房屋信息1.房屋坐落2.房屋面積3.房屋結(jié)構(gòu)4.房屋裝修5.房屋配套設(shè)施6.房屋權(quán)屬證明三、租房貸款信息1.貸款金額2.貸款期限3.貸款利率4.還款方式5.貸款用途6.貸款申請材料四、居間服務(wù)內(nèi)容1.居間服務(wù)范圍2.居間服務(wù)期限3.居間服務(wù)費用4.居間服務(wù)方式5.居間服務(wù)成果6.居間服務(wù)責(zé)任五、權(quán)利義務(wù)1.房東權(quán)利義務(wù)2.房客權(quán)利義務(wù)3.居間方權(quán)利義務(wù)4.銀行權(quán)利義務(wù)5.其他相關(guān)方權(quán)利義務(wù)六、費用支付1.居間服務(wù)費支付方式2.貸款利息支付方式3.其他相關(guān)費用支付方式七、違約責(zé)任1.房東違約責(zé)任2.房客違約責(zé)任3.居間方違約責(zé)任4.銀行違約責(zé)任5.其他相關(guān)方違約責(zé)任八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序九、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更程序4.合同解除程序十、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后處理十一、合同附件1.房屋租賃合同2.貸款合同3.其他相關(guān)合同十二、通知與送達(dá)1.通知方式2.送達(dá)地址3.送達(dá)時間十三、合同生效與備案1.合同生效條件2.合同備案機(jī)構(gòu)3.合同備案程序十四、其他約定事項合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2024版租房貸款居間合同2.合同編號：_________3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同簽訂地點：____市____區(qū)____路____號5.合同當(dāng)事人：1.房東：____（姓名或名稱）2.房客：____（姓名或名稱）3.居間方：____（姓名或名稱）4.銀行：____（名稱）6.合同簽訂目的：為房東提供租房貸款居間服務(wù)，協(xié)助房客辦理租房貸款事宜7.合同有效期限：自____年__月__日起至____年__月__日止二、房屋信息1.房屋坐落：____市____區(qū)____路____號____室2.房屋面積：____平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：____4.房屋裝修：____5.房屋配套設(shè)施：____6.房屋權(quán)屬證明：____三、租房貸款信息1.貸款金額：____元2.貸款期限：____年3.貸款利率：____%4.還款方式：____5.貸款用途：用于支付房屋租金6.貸款申請材料：____四、居間服務(wù)內(nèi)容1.居間服務(wù)范圍：協(xié)助房東和房客達(dá)成租房貸款協(xié)議2.居間服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至貸款發(fā)放之日止3.居間服務(wù)費用：____元4.居間服務(wù)方式：____5.居間服務(wù)成果：達(dá)成租房貸款協(xié)議6.居間服務(wù)責(zé)任：居間方應(yīng)盡合理努力促成雙方達(dá)成協(xié)議五、權(quán)利義務(wù)1.房東權(quán)利義務(wù)：1.提供真實、完整的房屋信息2.協(xié)助房客辦理貸款手續(xù)3.按時收取租金2.房客權(quán)利義務(wù)：1.提供真實、完整的個人信息和貸款申請材料2.按時償還貸款3.遵守房屋租賃合同約定3.居間方權(quán)利義務(wù)：1.為房東和房客提供專業(yè)居間服務(wù)2.保護(hù)雙方隱私3.協(xié)助解決合同履行過程中的問題4.銀行權(quán)利義務(wù)：1.審查貸款申請材料2.根據(jù)審查結(jié)果決定是否發(fā)放貸款3.按時放款5.其他相關(guān)方權(quán)利義務(wù)：____六、費用支付1.居間服務(wù)費支付方式：____2.貸款利息支付方式：____3.其他相關(guān)費用支付方式：____七、違約責(zé)任1.房東違約責(zé)任：1.未按約定提供房屋或提供虛假信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任2.未按時收取租金，應(yīng)支付違約金2.房客違約責(zé)任：1.未按約定償還貸款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任2.未按時支付居間服務(wù)費，應(yīng)支付違約金3.居間方違約責(zé)任：1.未按約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任2.未妥善保管雙方信息，造成損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任4.銀行違約責(zé)任：1.未按約定審查貸款申請材料，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任2.未按約定放款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任5.其他相關(guān)方違約責(zé)任：____八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟2.爭議解決機(jī)構(gòu)：____市____區(qū)人民法院3.爭議解決程序：按照我國相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行九、合同變更與解除1.合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更2.合同解除條件：在合同履行過程中，任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)，另一方有權(quán)解除合同3.合同變更程序：雙方應(yīng)簽署書面變更協(xié)議，并通知相關(guān)方4.合同解除程序：解除合同前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽署書面解除協(xié)議，并通知相關(guān)方十、合同終止1.合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同2.合同終止程序：雙方應(yīng)簽署書面終止協(xié)議，并通知相關(guān)方3.合同終止后處理：1.居間方應(yīng)協(xié)助雙方辦理貸款相關(guān)手續(xù)2.房客應(yīng)按時償還剩余貸款3.房東應(yīng)收回房屋十一、合同附件1.房屋租賃合同2.貸款合同3.其他相關(guān)合同十二、通知與送達(dá)1.通知方式：書面通知、電子郵件、傳真等2.送達(dá)地址：____市____區(qū)____路____號____室3.送達(dá)時間：自通知發(fā)出之日起____個工作日內(nèi)十三、合同生效與備案1.合同生效條件：合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效2.合同備案機(jī)構(gòu)：____市____區(qū)市場監(jiān)督管理局3.合同備案程序：雙方應(yīng)攜帶合同及相關(guān)材料至備案機(jī)構(gòu)進(jìn)行備案十四、其他約定事項1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力甲方（房東）：____________________乙方（房客）：____________________丙方（居間方）：____________________丁方（銀行）：____________________甲方（房東）簽字（蓋章）：____________乙方（房客）簽字（蓋章）：____________丙方（居間方）簽字（蓋章）：____________丁方（銀行）簽字（蓋章）：____________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.甲方房屋出租優(yōu)先權(quán)說明：在合同履行期間，如甲方因個人原因需收回房屋，甲方享有在同等條件下優(yōu)先出租房屋的權(quán)利。甲方應(yīng)提前____個月通知乙方，并給予乙方合理搬遷期限。2.甲方維修責(zé)任說明：房屋及附屬設(shè)施的正常維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.甲方租金調(diào)整權(quán)說明：在合同履行期間，如遇國家政策調(diào)整或市場租金波動，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不得高于____%。4.甲方提前終止合同權(quán)說明：如因甲方個人原因需提前終止合同，甲方應(yīng)提前____個月通知乙方，并支付乙方相當(dāng)于____個月的租金作為補(bǔ)償。5.甲方違約責(zé)任說明：如甲方違反合同約定，造成乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.乙方優(yōu)先續(xù)租權(quán)說明：合同到期后，乙方享有在同等條件下優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利。乙方應(yīng)在合同到期前____個月向甲方提出續(xù)租意向。2.乙方裝修權(quán)說明：乙方有權(quán)對房屋進(jìn)行合理裝修，但需在裝修前告知甲方，并在合同終止時恢復(fù)原狀。3.乙方轉(zhuǎn)租權(quán)說明：乙方在征得甲方同意后，有權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。轉(zhuǎn)租期間，乙方仍需履行合同約定的義務(wù)。4.乙方提前終止合同權(quán)說明：如因乙方個人原因需提前終止合同，乙方應(yīng)提前____個月通知甲方，并支付甲方相當(dāng)于____個月的租金作為補(bǔ)償。5.乙方違約責(zé)任說明：如乙方違反合同約定，造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.中介費用承擔(dān)說明：中介費用由甲方支付給中介機(jī)構(gòu)，具體金額以中介合同為準(zhǔn)。2.中介服務(wù)責(zé)任說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證提供真實、完整的房屋信息，并對房屋權(quán)屬、租賃用途等進(jìn)行核實。如因中介機(jī)構(gòu)提供虛假信息導(dǎo)致合同無效或損失，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.中介合同解除說明：如中介機(jī)構(gòu)違反合同約定，甲方有權(quán)解除中介合同，并要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)違約責(zé)任。4.中介糾紛處理說明：中介機(jī)構(gòu)與甲方、乙方之間的糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.中介保密義務(wù)說明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行期間，應(yīng)對甲方、乙方的個人信息保密，未經(jīng)雙方同意，不得向第三方泄露。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.貸款合同3.中介合同（如有）4.房屋權(quán)屬證明5.貸款申請材料6.甲方身份證復(fù)印件7.乙方身份證復(fù)印件8.丙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件9.丁方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供房屋或提供虛假信息認(rèn)定：甲方在合同簽訂后未按約定提供房屋，或提供虛假房屋信息，導(dǎo)致合同無法履行。2.違約行為：乙方未按約定償還貸款認(rèn)定：乙方在貸款發(fā)放后未按約定的還款計劃償還貸款。3.違約行為：居間方未按約定提供服務(wù)認(rèn)定：居間方未履行合同約定的居間服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)。4.違約行為：銀行未按約定審查貸款申請材料或放款認(rèn)定：銀行在審查貸款申請材料或放款過程中未按約定執(zhí)行，導(dǎo)致合同無法履行。三、法律名詞及解釋：1.居間合同：是指居間方為委托人提供媒介服務(wù)，委托人支付報酬的合同。2.貸款合同：是指借款人與貸款人之間，就貸款的金額、期限、利率、還款方式等事項達(dá)成的協(xié)議。3.違約責(zé)任：是指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。4.爭議解決：是指當(dāng)事人之間就合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋信息與實際不符解決辦法：在合同簽訂前，詳細(xì)核實房屋信息，包括面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等。2.問題：貸款審批未通過解決辦法：協(xié)助房客完善貸款申請材料，或?qū)ふ移渌J款途徑。3.問題：合同解除后的房屋歸還解決辦法：明確合同終止后的房屋歸還時間和方式，確保房屋及時歸還。五、所有應(yīng)用場景：1.房東希望通過居間方尋找租客，同時辦理租房貸款2.房客需要通過居間方辦理租房貸款，同時尋找合適的出租房屋3.中介機(jī)構(gòu)作為第三方，提供租房貸款居間服務(wù)4.銀行作為貸款方，為租房貸款提供資金支持全文完。2024版租房貸款居間合同1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同簽訂時間1.2合同生效條件1.3合同解除條件2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃雙方信息3.1房東信息3.2房客信息3.3聯(lián)系方式4.租賃期限與租金4.1租賃期限4.2租金金額4.3租金支付方式4.4租金調(diào)整5.押金與保證金5.1押金金額5.2保證金金額5.3押金退還條件5.4保證金退還條件6.房屋使用與維護(hù)6.1房屋使用范圍6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋損壞賠償7.附屬設(shè)施使用7.1水電費用7.2燃?xì)赓M用7.3互聯(lián)網(wǎng)費用8.保險8.1房屋保險8.2人員保險9.違約責(zé)任9.1房東違約責(zé)任9.2房客違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同續(xù)簽12.1合同續(xù)簽條件12.2合同續(xù)簽程序13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序14.其他約定14.1法律適用14.2通知方式14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同簽訂時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.2合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，自雙方完成合同簽訂手續(xù)之日起生效。1.3.1房屋被依法查封、扣押或強(qiáng)制拆遷；1.3.2房屋存在嚴(yán)重安全隱患，無法居?。?.3.3雙方協(xié)商一致同意解除合同；1.3.4其他法律法規(guī)規(guī)定的解除合同情形。2.房屋信息2.1房屋地址：______市______區(qū)______街道______號______單元______室。2.2房屋面積：______平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)：______。2.4房屋設(shè)施：家具、電器、網(wǎng)絡(luò)等。3.租賃雙方信息3.1房東信息：姓名：______，身份證號碼：______，聯(lián)系方式：______。3.2房客信息：姓名：______，身份證號碼：______，聯(lián)系方式：______。3.3聯(lián)系方式：雙方應(yīng)確保在合同期間保持有效聯(lián)系方式，以便及時溝通。4.租賃期限與租金4.1租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租金金額：每月租金為人民幣______元整。4.3租金支付方式：每月租金于每月______日前支付至房東指定賬戶。4.4租金調(diào)整：如遇租金調(diào)整，需雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.押金與保證金5.1押金金額：人民幣______元整。5.2保證金金額：人民幣______元整。5.3押金退還條件：租賃期滿，房屋無損壞，水電費結(jié)清，押金在扣除應(yīng)扣款項后，無欠款的情況下，由房東在______個工作日內(nèi)退還。5.4保證金退還條件：租賃期滿，房屋無損壞，水電費結(jié)清，保證金在扣除應(yīng)扣款項后，無欠款的情況下，由房東在______個工作日內(nèi)退還。6.房屋使用與維護(hù)6.1房屋使用范圍：房客僅限于自住，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。6.2房屋維護(hù)責(zé)任：房屋內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)由房客負(fù)責(zé)，外部設(shè)施的維護(hù)由房東負(fù)責(zé)。6.3房屋損壞賠償：因房客使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞，房客應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.保險8.1房屋保險：雙方應(yīng)各自購買房屋保險，并承擔(dān)相應(yīng)的保險費用。8.2人員保險：房客應(yīng)自行購買意外傷害保險，并承擔(dān)相應(yīng)的保險費用。9.違約責(zé)任9.1房東違約責(zé)任：9.1.1房東未按約定提供房屋或提供不符合約定條件的房屋，應(yīng)退還押金并支付違約金，違約金為______。9.1.2房東擅自提高租金，應(yīng)向房客支付違約金，違約金為______。9.2房客違約責(zé)任：9.2.1房客未按約定支付租金，應(yīng)向房東支付違約金，違約金為______。9.2.2房客擅自轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)向房東支付違約金，違約金為______。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.3爭議解決程序：爭議解決應(yīng)遵循法定程序，包括但不限于證據(jù)交換、法庭辯論等。11.合同解除11.1.1一方嚴(yán)重違約，另一方提出解除合同；11.1.2房屋發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行；11.2合同解除程序：合同解除需書面通知對方，并自通知之日起生效。12.合同續(xù)簽12.1合同續(xù)簽條件：租賃期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。12.2合同續(xù)簽程序：續(xù)簽合同應(yīng)遵循原合同的訂立程序，并簽訂新的合同。13.合同變更13.1.1法律法規(guī)或政策調(diào)整；13.1.2雙方協(xié)商一致；13.2合同變更程序：合同變更需書面通知對方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.其他約定14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。14.2通知方式：雙方通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過郵寄、電子郵件或當(dāng)面交付等方式。14.3合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、租金支付憑證等。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中的“第三方”指除甲、乙雙方以外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。2.第三方介入的必要性2.1.1提供專業(yè)服務(wù)，如房屋評估、法律咨詢等；2.1.2保障交易安全，如擔(dān)保、保險等；2.1.3促進(jìn)交易效率，如中介服務(wù)等。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)和合同約定確定。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，如：3.2.1評估機(jī)構(gòu)：對房屋評估結(jié)果負(fù)責(zé)，責(zé)任限額為______元；3.2.2中介機(jī)構(gòu)：對交易過程負(fù)責(zé)，責(zé)任限額為______元；3.2.3擔(dān)保機(jī)構(gòu)：對擔(dān)保責(zé)任負(fù)責(zé)，責(zé)任限額為______元。4.第三方責(zé)任劃分4.1第三方的責(zé)任劃分如下：4.1.1評估機(jī)構(gòu)：對房屋評估結(jié)果的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，但不承擔(dān)房屋租賃合同履行過程中的責(zé)任；4.1.2中介機(jī)構(gòu)：對交易過程的合法性、有效性負(fù)責(zé)，但不承擔(dān)房屋租賃合同履行過程中的責(zé)任；4.1.3擔(dān)保機(jī)構(gòu)：對擔(dān)保責(zé)任的履行負(fù)責(zé)，但不承擔(dān)房屋租賃合同履行過程中的責(zé)任。5.第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方的權(quán)利與義務(wù)如下：5.1.1權(quán)利：5.1.1.1根據(jù)合同約定提供專業(yè)服務(wù)；5.1.1.2要求甲、乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；5.1.1.3在其責(zé)任限額內(nèi)獲得相應(yīng)的報酬。5.1.2義務(wù)：5.1.2.1按合同約定履行專業(yè)服務(wù)；5.1.2.2對甲、乙雙方提供的信息保密；5.1.2.3在其責(zé)任范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.第三方介入程序6.1第三方介入程序如下：6.1.1雙方協(xié)商確定第三方介入事宜；6.1.2雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議或合同；6.1.3第三方根據(jù)協(xié)議或合同履行職責(zé)。7.第三方介入費用7.1第三方介入費用由甲、乙雙方協(xié)商確定，并納入本合同或相關(guān)協(xié)議中。7.2第三方介入費用應(yīng)在合同簽訂時或合同履行過程中支付。8.第三方變更或退出8.1第三方變更或退出需經(jīng)甲、乙雙方同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2第三方變更或退出不影響本合同其他條款的效力。9.第三方介入對合同履行的影響9.1第三方介入不影響本合同的履行，甲、乙雙方仍應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。9.2第三方介入可能導(dǎo)致合同履行期限、費用等發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致。10.第三方介入爭議解決10.1第三方介入引發(fā)的爭議，應(yīng)由甲、乙雙方與第三方協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：列明房屋的具體信息，包括面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。說明：租賃清單作為房屋交付和退租時的核對依據(jù)。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證書或相關(guān)證明文件。說明：證明房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛。3.房屋租賃合同詳細(xì)要求：包括租賃雙方信息、租賃期限、租金等。說明：作為租賃關(guān)系的正式文件。4.押金收據(jù)詳細(xì)要求：注明押金金額、支付日期、退還條件等。說明：作為押金收付的憑證。5.保證金收據(jù)詳細(xì)要求：注明保證金金額、支付日期、退還條件等。說明：作為保證金收付的憑證。6.房屋使用規(guī)則詳細(xì)要求：規(guī)定房屋的使用范圍、維護(hù)責(zé)任等。說明：明確雙方在使用房屋過程中的權(quán)利和義務(wù)。7.水電費繳費憑證詳細(xì)要求：提供水電費繳納的憑證。說明：作為水電費繳納的證明。8.房屋維修記錄詳細(xì)要求：記錄房屋維修的時間和內(nèi)容。說明：作為房屋維修情況的記錄。9.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：作為第三方介入的正式文件。10.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：規(guī)定爭議解決的方式和程序。說明：作為解決爭議的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.房東違約行為及責(zé)任認(rèn)定：房東未按約定提供房屋或提供不符合約定條件的房屋，應(yīng)退還押金并支付違約金，違約金為______。房東擅自提高租金，應(yīng)向房客支付違約金，違約金為______。示例：房東未在合同約定的日期內(nèi)交付房屋，導(dǎo)致房客無法按時入住，房東應(yīng)向房客支付______元的違約金。2.房客違約行為及責(zé)任認(rèn)定：房客未按約定支付租金，應(yīng)向房東支付違約金，違約金為______。房客擅自轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)向房東支付違約金，違約金為______。示例：房客未在每月租金到期日前支付租金，房東有權(quán)要求房客支付______元的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)向甲、乙雙方支付違約金，違約金為______。第三方泄露甲、乙雙方信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：評估機(jī)構(gòu)未在約定時間內(nèi)完成房屋評估，房客有權(quán)要求評估機(jī)構(gòu)支付______元的違約金。全文完。2024版租房貸款居間合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方（如貸款機(jī)構(gòu)）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景2.2目的本合同的目的在于明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，確保租賃關(guān)系的順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.貸款：指乙方為支付租金，向貸款機(jī)構(gòu)申請的貸款。2.居間服務(wù)：指甲方作為居間方，為乙方提供貸款申請、房屋租賃等相關(guān)服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的房屋使用費用。2.房屋：指甲方所有并出租給乙方的位于__________________的房屋。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守租賃合同約定。3.甲方有義務(wù)為乙方提供房屋租賃所需的居間服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用房屋。2.乙方有義務(wù)按照本合同約定支付租金。3.乙方有義務(wù)遵守租賃合同約定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點房屋位于__________________，乙方應(yīng)在租賃期間內(nèi)遵守房屋所在地的法律法規(guī)。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，甲方應(yīng)在收到租金后及時向乙方提供房屋租賃服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期滿，本合同自然終止。2.甲方或乙方單方解除合同，但需提前____天書面通知對方。6.3終止程序1.租賃期滿或終止條件成就時，雙方應(yīng)辦理房屋交接手續(xù)。2.甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。2.本合同終止后，雙方互不承擔(dān)合同終止后的責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.居間服務(wù)費：甲方作為居間方，按照乙方實際貸款金額的_____%收取居間服務(wù)費。2.房屋租金：乙方按照合同約定，每月向甲方支付房屋租金，租金金額為____元。3.押金：乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金____元，租賃期滿無違約行為后，甲方應(yīng)無息退還押金。7.2支付方式1.居間服務(wù)費：乙方應(yīng)在簽訂本合同后____個工作日內(nèi)，將居間服務(wù)費一次性支付給甲方。2.房屋租金：乙方應(yīng)每月的____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日，將押金支付至甲方指定的賬戶。7.3支付時間1.居間服務(wù)費支付時間：乙方應(yīng)在簽訂本合同后____個工作日內(nèi)支付。2.房屋租金支付時間：每月的____日前支付。3.押金支付時間：簽訂本合同當(dāng)日支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)向乙方提供收款憑證，乙方應(yīng)妥善保管。2.乙方支付款項后，甲方應(yīng)在收到款項后____個工作日內(nèi)出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供房屋的，應(yīng)向乙方支付____元的違約金。2.甲方未按合同約定提供居間服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付____元的違約金。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付____元的違約金。2.乙方違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)的，應(yīng)向甲方支付____元的違約金。8.3賠償金額和方式1.甲方違約導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按照實際損失賠償乙方。2.乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)按照實際損失賠償甲方。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。2.本合同的具體條款和履行情況。9.2保密期限本合同約定的保密期限為____年，自合同簽訂之日起計算。9.3保密履行方式1.雙方對本合同約定的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、火災(zāi)等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方。2.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實例地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.如果協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解或仲裁解決爭議。2.若調(diào)解或仲裁無法解決爭議，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及的國家秘密。2.本合同涉及的商業(yè)秘密。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對房屋的所有權(quán)，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處分房屋。2.甲方保留對乙方租賃房屋期間的監(jiān)督權(quán)，確保乙方遵守租賃合同約定。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方違約時，有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任的權(quán)利。2.甲方保留在乙方提前終止合同時，有權(quán)要求乙方支付違約金的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字蓋章。2.任何修改和補(bǔ)充的條款，均應(yīng)與本合同其他條款具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互配合，共同確保本合同的順利履行。2.雙方應(yīng)積極解決在履行合同過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式，及時溝通合同履行情況。2.雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于房屋租賃和貸款居間關(guān)系的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.任何增減條款，均應(yīng)與本合同其他條款具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同2.貸款合同3.居間服務(wù)協(xié)議4.房屋租賃登記備案證明5.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件6.乙方身份證復(fù)印件7.乙方工作證明或收入證明8.貸款機(jī)構(gòu)同意函9.乙方信用報告10.任何其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件或資料。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供房屋，認(rèn)定違約。未按合同約定提供居間服務(wù)，認(rèn)定違約。故意隱瞞房屋真實情況，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按合同約定支付租金，認(rèn)定違約。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用