分包工程標(biāo)準(zhǔn)合同文本標(biāo)準(zhǔn)模板

XX項(xiàng)目義期XX工程供貨及安裝

合同

發(fā)包方（甲方）：____________________________________

承包方（乙方）：____________________________________

合同訂立時(shí)間：____________________________________

合同訂立地點(diǎn)：____________________________________

合同編號(hào)：____________________________________

務(wù)實(shí)、求精、團(tuán)結(jié)、開拓

目錄

第一部分協(xié)議書

第二部分合同條款

一、通用條款

第一章詞語定義及解釋

笫二章合同文件解釋順序

第三章甲方代表

第四章乙方代表

第五章甲方工作及責(zé)任

第六章乙方工作及責(zé)任

第七章工程造價(jià)

第八章工程施工質(zhì)量管理

第九章工期管理

第十章工地現(xiàn)場管理

第十一章材料與設(shè)備

第十二章設(shè)計(jì)變更、工程指令、簽證及工程聯(lián)系單

第十三章銷售配合

第十四章工程款的核實(shí)與支付

第十五章竣工驗(yàn)收及工程移交

第十六章專利技術(shù)及特殊工藝

第十七章不可抗力

第十八章保險(xiǎn)

第十九章地下文物

第二十章工程保修

第二十一章爭議、違約及索賠

第二十二章合同生效、解除與終止

二、專用條款

第二十三章現(xiàn)場人員

第二十四章圖紙

務(wù)實(shí)、求精、團(tuán)結(jié)、開拓

第二十五章工期要求

第二十六章甲供材料/設(shè)備等范圍界定

第二十七章質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

第二十八章計(jì)價(jià)依據(jù)

第二十九章合同價(jià)款支付

第三十章合同份數(shù)

第三十一章不可抗力不可抗力的自然災(zāi)害的具體內(nèi)容

第三十二章其它

第三部分合同附件

附件1工程質(zhì)量保修協(xié)議書

附件2廉潔合作協(xié)議

附件3關(guān)于設(shè)計(jì)變更、工程指令及簽證的協(xié)議

附件4收款賬號(hào)資料證明

附件5關(guān)于及時(shí)支付勞動(dòng)者報(bào)酬的承諾函

附件6禁用材料清單

附件7其它

第四部分合同計(jì)價(jià)清單

一、報(bào)價(jià)說明

二、工程量清單投標(biāo)報(bào)價(jià)表

務(wù)實(shí)、求精、團(tuán)結(jié)、開拓

6、現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、技術(shù)要求和有關(guān)技術(shù)資料；

7、圖紙或材料樣板；

8、本合同的合同計(jì)價(jià)清單；

9、經(jīng)雙方認(rèn)可的投標(biāo)書；

10、招標(biāo)文件及招標(biāo)文件補(bǔ)遺。

七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《合同條款》中定義相同。

八、本合同及其附件是甲乙雙方經(jīng)過平等協(xié)商擬定，甲乙雙方對(duì)有疑義之條款已進(jìn)

行了充分的溝通和說明，乙方已充分約定和理解其全部條款的內(nèi)容，并對(duì)其

無異議。

九、本合同經(jīng)雙方法定代表人或其授權(quán)代表在下面簽署并加蓋公章后生效（通用和專

用條款及相關(guān)附件加蓋騎縫章后為本合同的組成部分，同樣有效）。

甲方：（公章）乙方：（公章）

地址：地址：

法定代表人：法定代表人:

日期EI期

電話：電話：

傳真：傳真

開戶銀行：

帳號(hào)：

務(wù)實(shí)、求精、團(tuán)結(jié)、開拓

第二部分合同條款

一、通用條款

第一章.詞語定義及解釋（下列詞語除專用條款另有約定外，具有本條所賦予的含義）

1.工程：指甲方乙方在合同中約定的工程承包范圍內(nèi)的工程，包括永久工程和臨時(shí)

工程。

2.費(fèi)用：指不包含在合同價(jià)款之內(nèi)的應(yīng)當(dāng)由甲方或乙方承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)支出。

3.工期：指甲方乙方在協(xié)議及合同中約定，按照日歷天數(shù)（包括法定節(jié)假日）計(jì)

算的承包天數(shù)，已充分考慮可能出現(xiàn)的下雨、臺(tái)風(fēng)、高溫天氣、停水、停電、

節(jié)假日、工地及周邊環(huán)境等影響因素，本合同條款第十七章定義的“不可抗力”

除外。

4.甲供材料、設(shè)備：由日方直接采購并供應(yīng)給乙方施工使用的材料設(shè)備，乙方履行

相應(yīng)的管理配合職責(zé)3

5.甲限品牌材料：是指甲方限定了材料品牌，由乙方在甲方限定的材料品牌中選擇

并采購的材料。

6.甲限品牌限價(jià)材料：由乙方在甲方限定的品牌進(jìn)行采購，并按照甲方限定的價(jià)格

進(jìn)行結(jié)算的材料。

7.書面形式：指合同書、信件和數(shù)據(jù)文件（包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換

和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。

8.違約責(zé)任：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。

9.索賠：指在合同履行過程中，對(duì)于并非己方過錯(cuò)，而是應(yīng)由對(duì)方承擔(dān)責(zé)任的情況

造成的實(shí)際損失或工期延誤，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)補(bǔ)償或順延工期的要求。

10.小時(shí)或天：本合同規(guī)定按小時(shí)計(jì)算時(shí)間的，從事件有效開始時(shí)計(jì)算（不扣除休

息時(shí)間）；規(guī)定按天計(jì)算時(shí)間的，開始當(dāng)天不計(jì)入，從次日開始計(jì)算。時(shí)限

的最后一天的截止時(shí)間為當(dāng)日24時(shí)。

11.合同文件：指構(gòu)成合同的全部文件（詳見本合同第一部分協(xié)議書）。

務(wù)實(shí)、求精、團(tuán)結(jié)、開拓

12.工程指令/設(shè)計(jì)變更：是甲方安排乙方完成指定工作所下達(dá)的書面文件，工程指

令/設(shè)計(jì)變更內(nèi)容完成后，需辦理工程簽證。工程指令/設(shè)計(jì)變更單是工程

簽證結(jié)算的依據(jù)。

13.簽證：是指監(jiān)理單位、甲方對(duì)乙方申報(bào)的設(shè)計(jì)變更和工程指令工作完成情況或工

程量進(jìn)行確認(rèn)的書面資料，是工程結(jié)算的依據(jù)之一；按來源分為設(shè)計(jì)變更類簽證、

工程指令類簽證。

14.工程聯(lián)系單：是指甲方、監(jiān)理指出乙方在進(jìn)度、質(zhì)量、安全文明施工等方面缺陷

的文件，不作為結(jié)算依據(jù)。

15.圖紙：由甲方提供或乙方提供并經(jīng)甲方書面確認(rèn)，滿足乙方施工所需要的所有紙

質(zhì)資料（包括配套說明和有關(guān)資料設(shè)計(jì)及甲方設(shè)計(jì)部門的變更）。

第二章.甲方代表

1.本工程甲方代表（詳見合同條款第二十二章）受甲方委派，代表甲方行使合同約

定的權(quán)利，履行合同約定的職責(zé)，但無權(quán)減輕合同中約定的乙方的責(zé)任或義務(wù)且

下列事項(xiàng)須經(jīng)甲方蓋公司公章確認(rèn)方有效：工程結(jié)算、涉及經(jīng)濟(jì)條款或工程造價(jià)的

談判。

2.甲方代表易人，甲方應(yīng)提前7天書面通知乙方。

第三章.乙方代表

1.本工程乙方代表（詳見合同條款第二十二章）受乙方委派，代表乙方行使合同約

定的權(quán)利，履行合同約定的職責(zé)。

2.乙方的要求、請(qǐng)求和通知，應(yīng)以書面形式由乙方代表簽字后交甲方代表，方

視為有效文件。

3.乙方代表及乙方技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人不得單方面更換。如乙方代表確需易人，

乙方應(yīng)提前15天書面通知甲方，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后，乙方代表方可易人，后任繼

續(xù)承擔(dān)前任應(yīng)負(fù)的責(zé)任。未經(jīng)甲方同意，乙方代表更換一次，乙方須支付違約

金人民幣5萬元；未經(jīng)甲方同意，其他管理人員更換一次，乙方須支付違約金人

民幣5000元。

第四章.甲方工作及責(zé)任

1.甲方負(fù)責(zé)提前3日向乙方發(fā)出進(jìn)場通知。

2.甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)總包的配合與管理工作，包括施工用水、用電等。

3.必要時(shí)組織由甲方、乙方、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位以及各承包單位參加的圖紙會(huì)審，

務(wù)實(shí)、求精、團(tuán)結(jié)、開拓

作好會(huì)議紀(jì)要，并按合同約定的份數(shù)提交給乙方。

4.監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、進(jìn)度，負(fù)責(zé)辦理或?qū)徍藞D紙?jiān)O(shè)計(jì)問題的處理結(jié)果、設(shè)計(jì)變

更、工程指令的簽證、違約金、索賠、工程款項(xiàng)的支付、辦理竣工結(jié)算等。

5.根據(jù)銷售等實(shí)際需要，對(duì)施匚現(xiàn)場布置進(jìn)行調(diào)整、對(duì)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行變更、對(duì)工

期進(jìn)行合理調(diào)整。

第五章.乙方工作及責(zé)任

一、現(xiàn)場人員管理

1.按本合同進(jìn)行施工組織，如需變更①人員安排、②機(jī)械設(shè)備、③施工方案等，必

須提前15天書面上報(bào)甲方并經(jīng)同意方可執(zhí)行。乙方在開工前應(yīng)向甲方監(jiān)理提供有

關(guān)人員上崗證、有關(guān)設(shè)備合格證年審證等證件，并需保證現(xiàn)場施工勞動(dòng)力、機(jī)械

設(shè)備能滿足本工程進(jìn)度要求。

2.乙方以下人員，經(jīng)甲方提出后，必須在24G時(shí)內(nèi)調(diào)離本工程范圍，否則每

人次乙方支付甲方違約金人民幣500元；同時(shí)，乙方應(yīng)在3天內(nèi)用甲方批準(zhǔn)的

合格的人員代替上述調(diào)離的任何人員。

2.1.甲方確認(rèn)無法勝任工作者，包括：對(duì)分部分項(xiàng)工程施工進(jìn)度及施工質(zhì)量達(dá)不到

合同要求負(fù)有責(zé)任的施工人員、不熟悉本專業(yè)工作的施工人員等；

2.2.不能積極配合監(jiān)理及甲方正常工作者；

2.3.違反甲方或乙方工地現(xiàn)場管理規(guī)定者；

2.4.無證上崗者（適用于按規(guī)定必須有上崗證）；

2.5.與本合同規(guī)定名冊不符且未經(jīng)甲方監(jiān)理認(rèn)可者；

2.6.與本工程施工無關(guān)的人員。

3.未經(jīng)甲方許可，本工程禁止任何不屬于乙方之人員（甲方、甲方授權(quán)人員除外，甲

方及甲方授權(quán)人員均配帶工作牌）以任何名義進(jìn)入乙方施工現(xiàn)場。乙方如出于需

要安排有關(guān)人員參觀本工程，必須經(jīng)過甲方認(rèn)可，否則視為乙方違約。并支付甲

方人民幣500元/人次違約金。

4.在本項(xiàng)目施工作業(yè)區(qū)內(nèi)，不允許人員住宿（除現(xiàn)場看守人員外）。如經(jīng)甲方確認(rèn)，

可在規(guī)定的場地搭設(shè)臨時(shí)宿舍。

二、現(xiàn)場管理

5.遵守國家法律法規(guī)，執(zhí)行甲方、監(jiān)理公司指令，按照施工圖紙、設(shè)計(jì)變更單、

圖紙會(huì)審紀(jì)要、施工及驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工。按合同約定完成全部承建內(nèi)容。合

同規(guī)定由乙方完成或提供配合的工作（包括合同、會(huì)議紀(jì)要約定內(nèi)容以及設(shè)計(jì)變

更工程指令執(zhí)行、安全文明施工、成品保護(hù)、工地保安等），凡乙方原因未能完成

務(wù)實(shí)、求精、團(tuán)結(jié)、開拓

或未能按質(zhì)按期完成，造成甲方損失的，乙方負(fù)責(zé)賠償甲方的有關(guān)損失；上述

情況下，甲方有權(quán)另擇施工單位完成，所發(fā)生的費(fèi)用（另加20%的管理費(fèi)）由乙方

承擔(dān)，工期不予延長。

6.在施工中嚴(yán)格遵守甲方制訂的“樣板引路”制度，進(jìn)場后20天內(nèi)提供施工樣板

計(jì)劃并報(bào)監(jiān)理審批，經(jīng)同意后方可實(shí)施。樣板經(jīng)監(jiān)理、甲方確認(rèn)后方可大面

積開展。

7.乙方須做好施工口志、施工記錄，隱蔽工程記錄，包括攝影資料；按甲方或監(jiān)

理單位要求，開放上述資料供查閱。工程施工過程中，乙方應(yīng)注意收集有關(guān)經(jīng)

驗(yàn)，工程施工完成后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的施工總結(jié)報(bào)告。

8.在本工程施工前，須全面檢查在工地上已由其它施工單位完成而又會(huì)影響本工

程的標(biāo)高、定位、尺寸、質(zhì)量等等，方可施工。

9.乙方代表、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人必須按時(shí)參加每周工程例會(huì)及甲方、監(jiān)理要求參加的會(huì)

議，因故不能參加的應(yīng)提前12小時(shí)提出申請(qǐng)并獲得甲方批準(zhǔn)。

10.工地實(shí)行周報(bào)制度，周報(bào)在每周例會(huì)前一天須報(bào)送甲方和監(jiān)理，周報(bào)包括本周

計(jì)劃和上周完成工作、未完成情況說明（包括擬采取措施、最終完成時(shí)間等）。

三、圖紙審查

11.開工前應(yīng)對(duì)施工圖紙認(rèn)真核查，積極參與甲方組織的施工圖紙交底及會(huì)審工作，

在乙方拿到施工圖15天內(nèi)應(yīng)指出圖紙上有悖國家強(qiáng)制性規(guī)范、施工質(zhì)量與安全

之處，并做好各系統(tǒng)管線的綜合平衡工作。如乙方能夠發(fā)現(xiàn)圖紙錯(cuò)漏碰缺并

避免甲方損失，甲方將視情況給予獎(jiǎng)勵(lì).

四、其他規(guī)定

12.嚴(yán)格遵守國家、地方政府關(guān)于勞務(wù)用工的法律法規(guī)、未成年人與女工保護(hù)條例、

職業(yè)健康與安全培訓(xùn)相關(guān)規(guī)定。及時(shí)足額支付勞務(wù)用工的勞動(dòng)報(bào)酬。對(duì)甲方

支付的工程款，乙方須優(yōu)先用于支付所屬工人的勞動(dòng)報(bào)酬。乙方有拖欠、克

扣工人勞動(dòng)報(bào)酬行為的，甲方有權(quán)在乙方工程款中扣除相應(yīng)款項(xiàng)，并直接支付

給乙方所屬工人。

13.按規(guī)定及時(shí)向政府繳納由乙方支付的部分相關(guān)費(fèi)用；協(xié)調(diào)與政府方面的關(guān)系，確

保與施工有關(guān)之手續(xù)批準(zhǔn)。

14.履行保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得翻印、外傳所有有關(guān)工程的資料包括文

件、圖紙、樣板等，不得將本工程圖紙及甲方提供的樣板轉(zhuǎn)給第三人。

15.承擔(dān)本合同附件《廉潔合作協(xié)議》的規(guī)定履行相關(guān)義務(wù)；接受甲方此方面的檢查

與考核評(píng)估。

務(wù)實(shí)、求精、團(tuán)結(jié)、開拓

第六章.工程造價(jià)

1.計(jì)價(jià)基礎(chǔ)：本工程的計(jì)價(jià)基礎(chǔ)詳見專用條款和計(jì)價(jià)清單中相關(guān)條款。

2.結(jié)算編制

2.1.工程全部驗(yàn)收合格，且甲方在收到由乙方提交的符合市成建檔案館和合同要求

的所有竣工資料后，乙方應(yīng)在30日內(nèi)向甲方申報(bào)完整的結(jié)算資料兩份，無

特殊情況，甲乙雙方應(yīng)在45日內(nèi)完成竣工結(jié)算的核實(shí)工作；甲方審定后，雙

方簽訂竣工結(jié)算協(xié)議。因乙方原因影響結(jié)算款的支付由乙方負(fù)責(zé)。

2.2.乙方應(yīng)安排足夠數(shù)量的工程造價(jià)人員，保證簽證與合同結(jié)算核對(duì)所需的時(shí)間。

2.3.工程指令和設(shè)計(jì)變更結(jié)算：

2.3.1.乙方應(yīng)在工程指令、設(shè)計(jì)變更內(nèi)容完成后10工作日內(nèi)將簽證報(bào)監(jiān)理及甲

方（拆除及隱蔽工程詳見第十一章5條規(guī)定），乙方每延遲1日，按該項(xiàng)簽

證結(jié)算造價(jià)的2%承擔(dān)違約金，扣完為止。

2.3.2.監(jiān)理及甲方項(xiàng)目部在7工作日完成簽證量或完成情況確認(rèn)；乙方收到監(jiān)理下發(fā)

的已確認(rèn)的簽證后，于當(dāng)月底前申報(bào)甲方咨詢公司審核。無特殊情況，甲

方應(yīng)于簽證單確認(rèn)完成后22個(gè)工作日內(nèi)完成簽證結(jié)算的審核。

2.3.3.其余規(guī)定詳附件3《關(guān)于設(shè)計(jì)變更、工程指令及簽證的協(xié)議》。

2.4.結(jié)算造價(jià)=合同價(jià)款+合同價(jià)款調(diào)整（含合同規(guī)定材料調(diào)差）+簽證結(jié)算價(jià)一減少

項(xiàng)目（含水電費(fèi)等）+獎(jiǎng)勵(lì)一違約金土其它。

2.5.甲方結(jié)算資料接收人為甲方項(xiàng)目經(jīng)理部。乙方需按以下要求報(bào)送完整結(jié)算資料:

2.5.1.工程竣工驗(yàn)收及移交證明。

2.5.2.結(jié)算匯總表及明細(xì)表，結(jié)算匯總表須加蓋公章。

2.5.3.工程簽證單原件及相應(yīng)結(jié)算資料?（含工程指令單、設(shè)計(jì)變更單原件）。

2.5.4.甲供材料進(jìn)場驗(yàn)收單及限價(jià)單。

2.5.5.本合同專用條款、合同計(jì)價(jià)清單復(fù)印件。

2.5.6.結(jié)算對(duì)帳單。

2.5.7.水電費(fèi)結(jié)清證明。

2.5.8.合同結(jié)算需要提供的票據(jù)。

2.5.9.經(jīng)相關(guān)人員簽字確認(rèn)的結(jié)算用竣工圖紙。

2.5.10.違約索賠資料。

2.5.11.經(jīng)雙方簽字并蓋公司公章確認(rèn)的涉及經(jīng)濟(jì)條款或工程造價(jià)事項(xiàng)的約談?dòng)涗洝?/p>

2.6.結(jié)算資料在乙方報(bào)送后原則上不再調(diào)整，但經(jīng)甲方確認(rèn)不屬實(shí)需更改的除外。

乙方由于自身原因申請(qǐng)調(diào)增結(jié)算價(jià)款的，由乙方按調(diào)增金額的10席作為違約金支

付給甲方，甲方結(jié)算審核時(shí)間相應(yīng)順延。

務(wù)實(shí)、求精、團(tuán)結(jié)、開拓

3.乙方不得高估冒算，如乙方結(jié)算的送審價(jià)高出甲方審定價(jià)5%,乙方按以下方式

承擔(dān)違約金：違約金=（乙方送審造價(jià)一甲方審定價(jià)）X10即在工程款項(xiàng)中以違約金形

式扣除，并降低乙方在甲方承建商評(píng)估體系的排名。

第七章.工程施工質(zhì)量管理

1.工程質(zhì)量

1.1本工程的具體質(zhì)量要求詳見本合同專用條款。

1.2乙方承包范圍的各分部分項(xiàng)工程，按設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)變更、規(guī)范規(guī)程、驗(yàn)

收標(biāo)準(zhǔn)、以及地方的有關(guān)規(guī)定、甲方要求進(jìn)行施工和驗(yàn)收。如未達(dá)到此標(biāo)準(zhǔn)，乙

方應(yīng)采取措施在規(guī)定工期內(nèi)進(jìn)行整改。如規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改仍達(dá)不到要求，

乙方須向甲方支付相當(dāng)于上述不合格工作范圍對(duì)應(yīng)合同價(jià)款作為違約金；甲方

有權(quán)委托第三方完成上述工作內(nèi)容，發(fā)生的所有費(fèi)用（另加20%的管理費(fèi)）由

乙方承擔(dān)，甲方在支付乙方的工程款項(xiàng)中扣除。

2.檢查和返工

2.1乙方應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙要求以及甲方.、監(jiān)理依據(jù)合同發(fā)出的

指令施工，隨時(shí)接受甲方、監(jiān)理的檢查檢驗(yàn)，為檢查檢驗(yàn)提供便利條件。

2.2工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分，乙方應(yīng)按日方和監(jiān)理的要求拆除和直新施

工，直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

3.隱蔽工程和中間驗(yàn)收

3.1工程具備隱蔽條件或達(dá)到本合同約定的中間驗(yàn)收部位，乙方進(jìn)行自檢，并在隱

蔽或中間驗(yàn)收前36小時(shí)以書面形式通知監(jiān)理和甲方驗(yàn)收。通知包括隱蔽和中

間驗(yàn)收的內(nèi)容、驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)。乙方準(zhǔn)各驗(yàn)收記錄，驗(yàn)收合格，監(jiān)理在

驗(yàn)收記錄上簽字后，乙方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。驗(yàn)收不合格，乙方在監(jiān)理

限定的時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。

3.2監(jiān)理不能按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，應(yīng)在驗(yàn)收前24小時(shí)以書面形式向乙方提出延期要求,

延期不能超過24個(gè)時(shí)。監(jiān)理未能按以上時(shí)間提出延期要求，不進(jìn)行驗(yàn)收，

乙方可自行組織驗(yàn)收，監(jiān)理應(yīng)承認(rèn)驗(yàn)收記錄。

3.3當(dāng)甲方代表利監(jiān)理提出對(duì)已隱蔽工程重新檢驗(yàn)要求時(shí)，乙方應(yīng)按要求進(jìn)行剝

露，并在檢驗(yàn)后重新進(jìn)行覆蓋或修復(fù)。檢驗(yàn)合格，甲方承擔(dān)由此發(fā)生的經(jīng)濟(jì)

支出，賠償乙方損失并相應(yīng)順延工期。檢驗(yàn)不合格，乙方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，

工期不予順延。

第八章.工期管理

務(wù)實(shí)、求精、團(tuán)結(jié)、開拓

1.具體的控制工期及相關(guān)工期管理要求詳見本合同專用條款約定。

2.進(jìn)度計(jì)劃

2.1乙方應(yīng)于合同簽訂后15日內(nèi)向監(jiān)理和甲方提交詳細(xì)的總進(jìn)度計(jì)劃，應(yīng)符合

專用條款及招標(biāo)文件要求，審批后作為施工總進(jìn)度控制的依據(jù)。甲方和監(jiān)理

公司在提交后15日內(nèi)未予以書面形式確認(rèn)或提出修改意見，視為同意。

2.2乙方須按甲方、監(jiān)理公司確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃組織施工，接受甲方、監(jiān)理公司的檢

查、監(jiān)督。

3.開工及延期開工

3.1乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方書面通知的開工日期開工。乙方不能按時(shí)開工，應(yīng)當(dāng)不遲

于協(xié)議約定的開工日期前7天，以書面形式向甲方代表提出延期開工的理由

和要求。甲方代表在接到延期開工申請(qǐng)后48小時(shí)內(nèi)不答復(fù)，視為同意乙方要

求，工期相應(yīng)順延。甲方代表不同意延期要求或乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出延

期開工要求，工期不順延。

3.2因甲方原因不能按照甲方指定的開工日期開工，甲方代表應(yīng)以書面形式通知

乙方，推遲開工日期，總工期相應(yīng)順延。

4.暫停施工

甲方代表認(rèn)為確有必要暫停施工時(shí)，應(yīng)當(dāng)以書面形式要求乙方暫停施工，并在

提出要求后48小時(shí)內(nèi)提出書面處理意見。乙方應(yīng)當(dāng)按甲方代表要求停止施工,

并妥善保護(hù)已完工程。乙方實(shí)施甲方代表作巴的處理意見后，可以書面形式

提出復(fù)工要求，甲方代表應(yīng)當(dāng)在48小時(shí)內(nèi)給予答復(fù).甲方代表未能在規(guī)定時(shí)

間內(nèi)提出管理意見，或收到乙方復(fù)工要求后48小時(shí)內(nèi)未予答復(fù)，乙方可自行

復(fù)工。因甲方原因造成停工的，可相應(yīng)順延工期；因乙方原因造成停工的，由

乙方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，工期不予順延。

5.工期延誤

因以下原因在施工關(guān)鍵線路（按乙方提交，并經(jīng)甲方、監(jiān)理公司確認(rèn)的施工網(wǎng)絡(luò)

圖中關(guān)鍵線路）造成工期延誤，經(jīng)乙方申請(qǐng)，甲方監(jiān)理確認(rèn)，工期相應(yīng)順延。

5.1不可抗力。

5.2設(shè)計(jì)變更或修改導(dǎo)致增加的工程量一次增加超過工程總價(jià)的10機(jī)

5.3甲方未能按本合同的約定時(shí)間提供圖紙及開工條件，導(dǎo)致乙方停工或無法開工。

5.4因乙方的原因，甲方或當(dāng)?shù)卣块T通知暫緩施工、間斷施工或停工。

5.5甲方要求乙方對(duì)任何已隱蔽的工程執(zhí)行挖開檢查或?qū)θ魏尾牧显O(shè)備執(zhí)行試驗(yàn)

（包括查驗(yàn)后的修補(bǔ)），查驗(yàn)結(jié)果合格的。

6.非本章5條原因，如乙方未能按期完成合同專用條款工期要求，必須向甲方支

務(wù)實(shí)、求精、團(tuán)結(jié)、開拓

付違約金每日5000元并承擔(dān)甲方由此引發(fā)的所有相關(guān)損失，甲方在當(dāng)期工程款項(xiàng)中

扣除。此賠償費(fèi)的支付并不能解除乙方應(yīng)完成工程的責(zé)任或本合同規(guī)定的其他責(zé)任。

第九章.工地現(xiàn)場管理

1.安全施工

1.1乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，采取

必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施

的監(jiān)督檢查。如乙方未履行上述義務(wù)而造成工程、財(cái)產(chǎn)損失和人身傷害，由

乙方承擔(dān)責(zé)任及相關(guān)費(fèi)用。

1.2乙方在動(dòng)力設(shè)備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街

交通要道附近施工時(shí)，施工開始前應(yīng)向監(jiān)理公司提出安全防護(hù)措施，經(jīng)監(jiān)理

公司和相關(guān)管理單位認(rèn)可后實(shí)施。

1.3實(shí)施爆破作業(yè)，在放射、毒害性環(huán)境中施工（含儲(chǔ)存、運(yùn)輸、使用）及使用毒

害性、腐蝕性物品施工時(shí)，乙方應(yīng)在施工前完成政府有關(guān)部門的報(bào)批手續(xù)，并

提前14日書面通知監(jiān)理公司，提出相應(yīng)的安全防護(hù)措施，經(jīng)監(jiān)理公司認(rèn)可

后實(shí)施。

2.文明施工

2.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方政府頒發(fā)的文明施工等規(guī)范、條例，遵守甲方、總

包的安全文明施工管理規(guī)定。乙方在施工過程中應(yīng)事先預(yù)防由于施工可能對(duì)周邊

居民和企事業(yè)單位產(chǎn)生的各種影響，因乙方未采取有效措施而導(dǎo)致的各種矛

盾和糾紛由乙方承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用及責(zé)任。

2.2施工期間，乙方應(yīng)及時(shí)整理和安排所有機(jī)械、工具、材料、建筑垃圾等，做

到工完場清；以上物品在不需用時(shí)應(yīng)按甲方要求清理出工地。如乙方未按時(shí)完

成以上工作，甲方有權(quán)另行委托他人進(jìn)行拆除清運(yùn)，相關(guān)費(fèi)用另加20%管理費(fèi)

從乙方合同價(jià)款中扣除。

2.3乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守地方政府和有關(guān)部門的規(guī)定，并辦理施工場地交通、環(huán)境衛(wèi)生

和場外避免污染等有關(guān)手續(xù)，造成的罰款全部由乙方承擔(dān)。

3.甲方不得要求乙方違反安全文明管理的規(guī)定進(jìn)行施工。

第十章.材料與設(shè)備

1.乙供材料設(shè)備

1.1施工用各類乙供材料和設(shè)備，乙方均需向甲方報(bào)送供應(yīng)商資料，其中包括材料

設(shè)備樣品、各種質(zhì)量證明和其他有關(guān)技術(shù)資料，經(jīng)監(jiān)理審核、甲方審定并封樣

務(wù)實(shí)、求精、團(tuán)結(jié)、開拓

后方可采購與使用。

1.2乙方采購的所有材料和設(shè)備均由乙方負(fù)責(zé)送檢測部門進(jìn)行檢測，材料的送檢抽樣

必須在施工現(xiàn)場進(jìn)行，且須由監(jiān)理或甲方在場監(jiān)督，送檢合格后方能使用，檢

驗(yàn)費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。

1.3乙方必須確保所使用的設(shè)備材料符合環(huán)境衛(wèi)生有關(guān)規(guī)定，并必須執(zhí)行《民用建

筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》(GB50325-2001)中對(duì)材料要求的規(guī)定；禁止使

用含鋁油漆、含易碎石棉或含多氯聚笨等任何對(duì)人有害的設(shè)備材料，禁止使用

附件6：《限用禁用材料設(shè)備清單》中所列的材料設(shè)備。

2.甲供材料、設(shè)備：

2.1甲供材料、設(shè)備明細(xì)以本合同的專用條款約定為準(zhǔn)。

2.2上述甲供材料設(shè)備由甲方委托的供應(yīng)單位送到工地或乙方指定的中轉(zhuǎn)場地。乙方

須負(fù)責(zé)保管、由中轉(zhuǎn)場地至工地的二次搬運(yùn)、從儲(chǔ)存點(diǎn)運(yùn)至安裝點(diǎn)及安裝。

2.3乙方應(yīng)在圖紙會(huì)審或合同簽訂后7日內(nèi)編制材料進(jìn)場計(jì)劃(包括品種、規(guī)

格、數(shù)量、進(jìn)場時(shí)間等)并報(bào)送甲方監(jiān)理；區(qū)乙方不及時(shí)上報(bào)或上報(bào)數(shù)據(jù)有誤，

造成材料供應(yīng)不及時(shí)的責(zé)任由乙方承擔(dān)。如乙方需要補(bǔ)充或修改采購計(jì)劃，應(yīng)

在該材料設(shè)備進(jìn)場前30天提出。因乙方原因造成供應(yīng)商多次供貨，甲方有權(quán)

處以乙方違約金，用于支付供應(yīng)商相應(yīng)損失。

2.4甲供材料設(shè)備，應(yīng)提前24小時(shí)通知乙方，貨物運(yùn)到現(xiàn)場后，乙方應(yīng)安排適當(dāng)

卸貨位置，并在4小時(shí)內(nèi)組織并會(huì)同監(jiān)理驗(yàn)收。乙方應(yīng)在驗(yàn)收甲供材時(shí)與監(jiān)理、

供貨方、甲方核對(duì)接收數(shù)量，并在相關(guān)單據(jù)上簽字蓋章；驗(yàn)收后的保管責(zé)任由

乙方承擔(dān)。

2.5材料設(shè)備損耗率按合同規(guī)定或套用當(dāng)?shù)囟~或經(jīng)甲方認(rèn)定的由材料供應(yīng)商提供

的相關(guān)說明。損耗率沒有任何規(guī)定的，雙方在現(xiàn)場作樣板實(shí)測確定。屬乙

方超額訂購或使用的材料設(shè)備用量由乙方承擔(dān)，如超領(lǐng)額度超過5%,對(duì)超過

5%的部分，甲方另收取20%管理費(fèi)作為違約金；5%以內(nèi)的部分甲方按甲供價(jià)格

扣回。如乙方在工程中領(lǐng)用的甲供材料設(shè)備用量少于按理論計(jì)算的結(jié)算量，甲

方不補(bǔ)償節(jié)約的材料設(shè)備費(fèi)用.

3.甲方限價(jià)的材料、設(shè)備

3.1甲方限價(jià)的材料設(shè)備和具體品牌詳見本合同專用條款約定。

3.2屬甲方限價(jià)的材料設(shè)備，甲方在接到乙方的申請(qǐng)后在20日內(nèi)完成限價(jià)工作，

乙方申請(qǐng)不及時(shí)造成的責(zé)任由乙方承擔(dān)。

3.3甲方完成限價(jià)并通知乙方后，乙方超過20日未訂貨，此后該材料價(jià)格因市

場原因漲價(jià)的責(zé)任由乙方承擔(dān)；且甲方有權(quán)按甲供方式另行訂購該種材料，乙

務(wù)實(shí)、求精、團(tuán)結(jié)、開拓

方向甲方支付該材料總價(jià)10%的違約金。

3.4對(duì)于實(shí)時(shí)限價(jià)材料，乙方如認(rèn)為限價(jià)不能接受，而甲方證實(shí)在市場上能夠按所

限價(jià)格購買，并將有關(guān)信息通知乙方，而乙方仍拒絕購買，則該種材料改為

甲供，乙方向甲方支付該材料總價(jià)10%的違約金，并且由此造成的工期延誤由

乙方負(fù)責(zé)。

4.甲方指定材料設(shè)備

4.1甲方指定乙方供應(yīng)材料設(shè)備清單詳見合同專用條款，由乙方履行采購義務(wù)；

4.2對(duì)因乙方不按甲方指定品牌采購，甲方有權(quán)不予支付相應(yīng)的工程價(jià)款，導(dǎo)致的

供貨錯(cuò)誤、供貨延誤、工期拖延、工程質(zhì)量等責(zé)任由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)賠償由

此給甲方造成的相應(yīng)損失。

第十一章.設(shè)計(jì)變更、工程指令、簽證及工程聯(lián)系單

1.關(guān)于設(shè)計(jì)變更、工程指令及簽證的約定具體詳見本合同附件3。

2.甲方的工程指令、設(shè)計(jì)變更須經(jīng)甲方經(jīng)辦人員由簽字并蓋章后以書面形式下發(fā)方

生效。未按上述要求發(fā)出的變更與指令，乙方可拒絕實(shí)施。

3.甲方發(fā)出的的有效設(shè)計(jì)變更與工程指令，乙方應(yīng)按要求實(shí)施，如乙方拒絕實(shí)施,

甲方有權(quán)另擇施工單位完成，所發(fā)生的費(fèi)用（另加20%的管理費(fèi)）由乙方承擔(dān)。

4.乙方發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)變更與工程指令有違反國家規(guī)定、影響工程質(zhì)量或存在明顯不合理

浪費(fèi)之處，應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)通知甲方和設(shè)計(jì)單位。乙方提出的合理化建議如

被甲方采用，甲方可根據(jù)實(shí)際情況予以獎(jiǎng)勵(lì)。

5.對(duì)設(shè)計(jì)變更工程指令涉及到的隱蔽工程與拆除工程量，乙方應(yīng)在實(shí)施完畢后1

日內(nèi)請(qǐng)監(jiān)理公司和甲方現(xiàn)場查驗(yàn)并填報(bào)《簽證單》，超過時(shí)限甲方有權(quán)拒絕確

認(rèn)。

6,甲方的工程聯(lián)系單通過監(jiān)理公司發(fā)出，乙方必須對(duì)工程聯(lián)系單中提出的問題進(jìn)

行整改，并對(duì)整改情況進(jìn)行書面回復(fù)。

第十二章.銷售配合

1.因銷售包裝需要，乙方需按規(guī)定時(shí)間完成有關(guān)工作，銷售配合時(shí)間和范圍由甲方

另行提前通知或在專用條件中約定。

2.甲方指令要求的銷售配合工作，乙方需按時(shí)完成，相關(guān)費(fèi)用已包含在本合同報(bào)價(jià)

中。延誤銷售開放的，每延期一天，乙方向甲方支付違約金1萬元。如乙方

拒絕施工，甲方按第十一章第3條處理。

務(wù)實(shí)、求精、團(tuán)結(jié)、開拓

第十三章.工程款的核實(shí)與支付

1.乙方應(yīng)按甲方規(guī)定的時(shí)間向監(jiān)理及甲方代表遞交工程款支付申請(qǐng)書，工程款支付

申請(qǐng)書內(nèi)容包括：上月己完工作形象進(jìn)度說明、質(zhì)量、安全情況報(bào)告及預(yù)算報(bào)

表、付款申請(qǐng)單、發(fā)票等；因乙方延遲遞交工程款支付申請(qǐng)書相關(guān)資料造成乙方

工程付款延期的責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。

2.進(jìn)度款與質(zhì)量、安全掛鉤，若申報(bào)工作的質(zhì)量、安全達(dá)不到驗(yàn)收規(guī)范要求，甲

方有權(quán)暫緩支付該部分工程款，直至合格為止。

3.收款賬戶資料證明要求詳見附件4。

4.乙方提供的發(fā)票必須符合國家稅務(wù)規(guī)定，不得使用假發(fā)票、套開發(fā)票，否則乙方

無條件更換發(fā)票，并承擔(dān)票面金額10%的違約金，及由此引起的甲方損失的雙倍

金額。同時(shí)，甲方將乙方列為不合格供方，保留對(duì)其法律責(zé)任的追究。

5.工程付款未盡事宜詳見本合同專用條款約定。

6.保修金支付按照附件1《工程質(zhì)量保修協(xié)議書》規(guī)定。

第十四章.竣工驗(yàn)收及工程移交

1.工程驗(yàn)收：工程具備竣工驗(yàn)收條件，乙方按國家工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定，提前15

日向監(jiān)理公司提供完整竣工資料、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。監(jiān)理公司認(rèn)為符合驗(yàn)收條件

后組織甲方及相關(guān)單位驗(yàn)收，不合格處必須整改并達(dá)到復(fù)驗(yàn)合格標(biāo)準(zhǔn)。

2.政府驗(yàn)收：

2.1甲方與有關(guān)部門聯(lián)系，確定驗(yàn)收日期，組織設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理公司、政府有

關(guān)部門、乙方參加竣工驗(yàn)收。

2.2乙方應(yīng)根據(jù)檔案館要求提交工程竣工資料（含相應(yīng)的電子磁盤資料、聲像資料）

一套，因乙方原因延誤移交，每延誤一天，乙方支付甲方違約金人民幣1

萬元。

2.3乙方根據(jù)政府驗(yàn)收意見按規(guī)定的日期完成整改。

3.乙方應(yīng)在驗(yàn)收完成后30日內(nèi)：

3.1向中方移交完整的工程竣工資料一套（含水電竣工圖）竣工圖紙必須準(zhǔn)確真

實(shí)反映施工的實(shí)際情況），用于物業(yè)服務(wù)中心存檔。

3.2進(jìn)行全面的現(xiàn)場清理工作，包括清潔本工程的所有部位，除去一切無關(guān)標(biāo)志、

污斑、指印和其他的油污和污物，清潔和整理所有油漆及磨光工程，做到工完

場清。

3.3撤出全部臨建、施二人員、機(jī)械設(shè)備和剩余材料（除收尾工程所需的以外），并

填寫工程移交書，經(jīng)甲方及物業(yè)公司簽字后，視為工程移交完畢；乙方

務(wù)實(shí)、求精、團(tuán)結(jié)、開拓

逾期未向甲方移交工程的，乙方按工期延誤支付違約金。如造成甲方向購

房人交樓時(shí)間延誤的，甲方應(yīng)向購房人支付的違約金亦由乙方承擔(dān)。

4,工程在未移交之前，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)已完工程的成品保護(hù)工作，保護(hù)期間發(fā)生損

壞、失竊，乙方自費(fèi)予以修復(fù)。如甲方提前使用，因使用損壞發(fā)生的修理費(fèi)

用由甲方承擔(dān)。

第卜五章.專利技術(shù)及特殊工藝

1.甲方要求使用專利技術(shù)或特殊工藝，應(yīng)負(fù)責(zé)辦理相應(yīng)的申報(bào)手續(xù)，承擔(dān)申報(bào)、試

驗(yàn)、使用費(fèi)用；乙方提出使用專利技術(shù)或特殊工藝，應(yīng)取得現(xiàn)場甲方總代表的

認(rèn)可，乙方負(fù)責(zé)辦理申報(bào)手續(xù)并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。

2.甲方要求使用專利技術(shù)或特殊工藝，由此引起工程費(fèi)用和工期的增減經(jīng)雙方確認(rèn)

后對(duì)合同價(jià)款和工期進(jìn)行調(diào)整。

3.乙方提出使用專利技術(shù)或特殊工藝，經(jīng)甲方及有關(guān)單位同意實(shí)施，由此引起的

工程費(fèi)用的增加有乙方承擔(dān)，引起工程費(fèi)用減少由甲乙雙方各受益50%,縮短或

延長的工期由乙方承擔(dān)。

4.擅自使用專利技術(shù)侵犯他人專利權(quán)的，責(zé)任者依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第十六章.不可抗力

1.不可抗力包括因戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、空中飛行物體墜落或其他非發(fā)包人承包人責(zé)任造成的

爆炸、火災(zāi)，以及專用條款約定的風(fēng)雨、雪、洪、震等自然災(zāi)害.

2.不可抗力事件發(fā)生后，乙方應(yīng)立即通知甲方與監(jiān)理公司，在所能及的條件下迅

速采取措施，盡力減少損失。不可抗力事件結(jié)束后48小時(shí)內(nèi)乙方向甲方及監(jiān)理

公司通報(bào)損失情況及預(yù)計(jì)清理和修復(fù)的費(fèi)用。不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，乙方應(yīng)

每隔1日向監(jiān)理公司報(bào)告一次損失情況。不可抗力事件結(jié)束后7日內(nèi)，乙方

向監(jiān)理公司及甲方提交清理和修復(fù)費(fèi)用的正式報(bào)告及有關(guān)資料。如不及時(shí)報(bào)送，

視同乙方放棄以上費(fèi)用的索賠。

3.因不可抗力事件導(dǎo)致的費(fèi)用由雙方按以下方法分別承擔(dān)：

3.1工程本身（乙方施工質(zhì)量未達(dá)標(biāo)準(zhǔn)除外）的損害、因工程損害導(dǎo)致第三人人身

傷亡和財(cái)產(chǎn)損失，由甲方承擔(dān)。

3.2甲方乙方人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

3.3甲乙雙方機(jī)械設(shè)備、材料損壞，由甲乙雙方各自承擔(dān)。

3.4停工期間，乙方應(yīng)監(jiān)理公司要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的

費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

務(wù)實(shí)、求精、團(tuán)結(jié)、開拓

4.因不可抗力事件導(dǎo)致的工期延誤由甲方承擔(dān)，工期相應(yīng)順延。

5.因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，遲延履行方的應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第十七章.保險(xiǎn)

1.甲方如已辦理本工程建筑安裝工程一切險(xiǎn)，由于不可抗力造成乙方工程出險(xiǎn)時(shí)，

乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提交索賠資料，配合保險(xiǎn)公司的調(diào)查，并無條件接受保險(xiǎn)公

司的理賠；如工程出現(xiàn)損失、損害或損壞、乙方須立即負(fù)責(zé)修復(fù)、補(bǔ)救及更換或

維修任何受破壞或損壞之物料，清理及棄置任何殘骸。

2.乙方應(yīng)按國家相關(guān)規(guī)定負(fù)責(zé)辦理乙方施工現(xiàn)場人員的生命財(cái)產(chǎn)、現(xiàn)場各種施工用設(shè)

施、設(shè)備、材料的保險(xiǎn)，并支付相應(yīng)的費(fèi)用，費(fèi)用已含在合同價(jià)款中。因乙

方原因造成的任何事故（包括第三者人員在內(nèi)）所發(fā)生的依法應(yīng)該支付的損失、

賠償費(fèi)、補(bǔ)償費(fèi)用等責(zé)任由乙方承擔(dān)。

3.甲乙雙方在簽定各自的保險(xiǎn)合同時(shí)，其第三方責(zé)任險(xiǎn)應(yīng)將對(duì)方互相視為第三方。

4.因乙方原因而延長保險(xiǎn)期所需增加的保險(xiǎn)費(fèi)由乙方承擔(dān)。

第十八章.地下文物

1.乙方發(fā)現(xiàn)地下文物及化石或其他有考古、地質(zhì)研究等價(jià)值的物品時(shí)，應(yīng)立即保護(hù)

好現(xiàn)場并于4小時(shí)內(nèi)以書面形式通知監(jiān)理，乙方發(fā)現(xiàn)后如隱瞞不報(bào)，致使文

物等遭受破壞，依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，工期不予順延。

2.甲乙雙方應(yīng)按文物管理部門的要求采取妥善保護(hù)措施，甲方承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用.

并順延工期。

第十九章.工程保修

按雙方簽署的合同附件1《工程質(zhì)量保修協(xié)議書》執(zhí)行。

第二十章.爭議、違約及索賠

1.爭議

1.1甲乙雙方在履行合同時(shí)發(fā)生爭議，可以協(xié)商解決、或者請(qǐng)第三方調(diào)解。當(dāng)事人

不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，雙方向工程所在地的當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V

訟。

1.2發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)下列情況的，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持施工連

續(xù)，保護(hù)好己完工程：

1.2.1單方違約導(dǎo)致合同確已無法履行，雙方協(xié)議停止施工；

務(wù)實(shí)、求精、團(tuán)結(jié)、開拓

1.2.2調(diào)解要求停止施工，且為雙方接收；

1.2.3法院要求停止施工。

2.違約

2.1雙方任何一方未能履行合同相關(guān)條款，均屬違約行為。違約行為所造成的損失

概由違約方承擔(dān)。除非雙方協(xié)商終止本合同，守約方要求違約方繼續(xù)履行合同

的，違約方承擔(dān)違約責(zé)任后仍必須履行合同。

2.2在工程施工過程中以及保修期內(nèi)，由丁乙方責(zé)任出現(xiàn)質(zhì)量問題、勞資糾紛、

拖欠工人工資或者其他原因，受到報(bào)紙、電視等媒體的曝光或政府有關(guān)主管部門

的通報(bào)批評(píng)，給甲方的形象和聲譽(yù)造成損失的，每次由乙方向甲方支付5萬元

違約金，從乙方當(dāng)期工程款項(xiàng)中扣除。

2.3本合同中其它不在上述2.2條款規(guī)定的相關(guān)違約金處罰規(guī)定，甲方有權(quán)對(duì)乙方處

以200-20000元/項(xiàng)的違約金。

3.乙方的索賠：

3.1乙方根據(jù)合同規(guī)定向甲方提出索賠的，須在索賠事件發(fā)生后7日內(nèi)，向甲

方書面提交索賠資料，應(yīng)包括：索賠的合同依據(jù)、索賠意向與金額及相關(guān)證明

文件，提出索賠時(shí)間以甲方簽收時(shí)間為準(zhǔn)；

3.2乙方逾期提出索賠的，視為乙方放棄索賠；

3.3乙方不得以索賠未達(dá)成協(xié)議為理由，拒絕履行本合同規(guī)定之義務(wù)。

第二十一章.合同生效、解除與終止

1.合同生效

1.1本合同自甲、乙雙方法定代表人或其委托代理人簽署并加蓋公章或合同專用章后

生效。

1.2合同涂改或手寫修改部分應(yīng)有雙方公章確認(rèn)，否則無效。

2.合同終止

2.1除正常質(zhì)量保修外，甲乙雙方履行合同文件的全部義務(wù)，乙方向甲方交付，竣

工結(jié)算款支付完畢，本合問即告終止。

2.2合同的權(quán)利義務(wù)終止后，雙方應(yīng)當(dāng)遵循誠實(shí)信用原則，履行通知、協(xié)助、保

密等義務(wù)。

3.合同解除

3.1經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，可解除本合同。

3.2因重大政策調(diào)整、不可抗力，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可解除本合同。

3.3若乙方存在如下違約事項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同：

務(wù)實(shí)、求精、團(tuán)結(jié)、開拓

3.3.1乙方將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人或者肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他

人。

3.3.2因乙方原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)不可彌補(bǔ)的質(zhì)量缺陷或?qū)追皆斐擅襟w曝光等不良

社會(huì)影響的。

3.3.3因乙方原因使工程工期出現(xiàn)重大延誤導(dǎo)致甲方存在向購房人逾期交付風(fēng)

險(xiǎn)的。

3.3.4甲方根據(jù)市場需要，工程停建或工程設(shè)計(jì)修改后相應(yīng)承包工程項(xiàng)目不存在時(shí)。

3.4甲方根據(jù)合同文件要求解除合同的，以書面形式向乙方發(fā)出解除合同的通知，

并在發(fā)出通知前7日告知對(duì)方，通知到達(dá)對(duì)方時(shí)合同解除。合同解除后，

不影響雙方在合同內(nèi)約定的結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力。

3.5合同解除