2025版國家級森林公園土地租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版國家級森林公園土地租賃合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同雙方名稱及地址1.4合同租賃期限2.土地租賃概況2.1土地位置及面積2.2土地用途2.3土地等級3.租賃費用及支付方式3.1租金標準3.2租金支付方式3.3租金支付時間4.租賃條件及要求4.1土地使用條件4.2土地使用要求4.3土地保護責任5.土地使用限制5.1禁止事項5.2限制事項5.3違約責任6.合同變更及解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同變更及解除程序7.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓7.1轉(zhuǎn)讓條件7.2轉(zhuǎn)讓程序7.3轉(zhuǎn)讓費用8.土地使用權(quán)抵押8.1抵押條件8.2抵押程序8.3抵押權(quán)實現(xiàn)9.合同爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.2通知及送達11.3合同附件12.合同簽署12.1雙方代表簽字12.2蓋章12.3合同副本13.合同附件13.1土地租賃地籍圖13.2土地使用權(quán)證13.3其他相關(guān)文件14.合同附件清單14.1附件一：土地租賃地籍圖14.2附件二：土地使用權(quán)證14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：2024NFPL0011.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同雙方名稱及地址：1.3.1租賃方：甲方，全稱：國家級森林公園管理局，地址：省市區(qū)路號1.3.2承租方：乙方，全稱：公司，地址：省市區(qū)路號1.4合同租賃期限：自2024年1月1日起至2034年1月1日止，共計10年2.土地租賃概況2.1土地位置及面積：位于省市區(qū)，總面積為100畝2.2土地用途：用于生態(tài)旅游、休閑度假及科普教育2.3土地等級：一級3.租賃費用及支付方式3.1租金標準：每年每畝人民幣1000元，總計每年10萬元3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每年1月1日前，將上一年度的租金一次性支付給甲方3.3租金支付時間：每年1月1日至1月31日4.租賃條件及要求4.1土地使用條件：乙方在使用土地期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，保護生態(tài)環(huán)境，不得破壞自然資源4.2土地使用要求：乙方應(yīng)按照甲方要求，進行土地的合理利用，不得擅自改變土地用途4.3土地保護責任：乙方應(yīng)承擔土地保護責任，確保土地資源得到合理保護和利用5.土地使用限制5.1禁止事項：禁止在土地上進行非法采礦、非法砍伐樹木、非法捕撈等破壞生態(tài)環(huán)境的行為5.2限制事項：限制在土地上進行大型建筑活動，如需進行大型建筑活動，應(yīng)事先征得甲方同意5.3違約責任：如乙方違反上述禁止和限制事項，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任6.合同變更及解除6.1合同變更條件：在合同履行期間，如因不可抗力或其他正當理由，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容6.2合同解除條件：如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔違約責任6.3合同變更及解除程序：雙方應(yīng)書面通知對方，并在30日內(nèi)完成合同變更或解除手續(xù)8.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓8.1.1轉(zhuǎn)讓方與受讓方達成書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議；8.1.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提前30日向甲方提出書面申請，并提交相關(guān)材料；8.1.3甲方有權(quán)對受讓方進行審查，審查合格后方可批準轉(zhuǎn)讓；8.2轉(zhuǎn)讓程序：轉(zhuǎn)讓程序如下：8.2.1乙方與受讓方簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議；8.2.2乙方將轉(zhuǎn)讓協(xié)議及相關(guān)材料提交甲方；8.2.3甲方在收到乙方提交的材料后30日內(nèi)完成審查；8.2.4甲方審查合格后，與受讓方簽訂新的租賃合同；8.2.5乙方將轉(zhuǎn)讓費用支付給甲方；8.3轉(zhuǎn)讓費用：轉(zhuǎn)讓費用按照甲方規(guī)定的標準執(zhí)行，一般為轉(zhuǎn)讓價值的5%。9.土地使用權(quán)抵押9.1.1抵押權(quán)人為金融機構(gòu)或具有合法抵押權(quán)的其他單位；9.1.2抵押用途限于與土地租賃合同相關(guān)的合法用途；9.1.3抵押前應(yīng)征得甲方同意；9.2抵押程序：抵押程序如下：9.2.1乙方與抵押權(quán)人簽訂抵押協(xié)議；9.2.2乙方將抵押協(xié)議及相關(guān)材料提交甲方；9.2.3甲方在收到乙方提交的材料后30日內(nèi)完成審查；9.2.4甲方審查合格后，與抵押權(quán)人簽訂抵押合同；9.2.5乙方將抵押費用支付給甲方；9.3抵押權(quán)實現(xiàn)：抵押權(quán)實現(xiàn)時，甲方有權(quán)優(yōu)先受償，具體實現(xiàn)方式按照抵押合同約定執(zhí)行。10.合同爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)：雙方同意將爭議提交至省市仲裁委員會進行仲裁。10.3爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔，除非仲裁委員會另有裁定。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：合同租賃期限屆滿或因雙方協(xié)商一致、法定事由等導(dǎo)致合同解除時，合同終止。11.3.1雙方簽訂合同終止協(xié)議；11.3.2乙方應(yīng)將土地交還給甲方；11.3.3乙方應(yīng)結(jié)清所有未付租金及費用；11.3.4雙方應(yīng)共同辦理合同終止后的相關(guān)手續(xù)。12.其他約定事項12.1不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔責任，并協(xié)商解決合同繼續(xù)履行問題。12.2通知及送達：雙方通知應(yīng)以書面形式進行，自發(fā)出之日起滿7日視為送達。13.合同簽署13.1雙方代表簽字：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，雙方代表簽字（或蓋章）后生效。13.2蓋章：本合同需加蓋雙方公章或合同專用章。13.3合同副本：本合同副本具有同等法律效力。14.合同附件清單14.1附件一：土地租賃地籍圖；14.2附件二：土地使用權(quán)證；14.3附件三：其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中的“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、咨詢機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)等。15.2介入目的：第三方介入的目的是為了保障合同的履行，提高工作效率，確保合同目的的實現(xiàn)。16.第三方介入的條件及程序16.1.1雙方協(xié)商一致；16.1.2合同履行過程中出現(xiàn)需要第三方專業(yè)服務(wù)的情況；16.1.3法律法規(guī)規(guī)定必須引入第三方。16.2程序：16.2.1雙方應(yīng)共同商定第三方介入的具體事宜；16.2.2甲方或乙方提出引入第三方的申請，并提供第三方的基本情況；16.2.3雙方共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確第三方的工作內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)及費用；16.2.4第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責。17.第三方權(quán)利義務(wù)17.1第三方的權(quán)利：17.1.1按照服務(wù)協(xié)議要求，獨立、客觀、公正地履行職責；17.1.2在履行職責過程中，有權(quán)獲得必要的信息和資料；17.1.3收取服務(wù)費用。17.2第三方的義務(wù)：17.2.1嚴格按照服務(wù)協(xié)議履行職責，確保工作質(zhì)量；17.2.2保守合同內(nèi)容和商業(yè)秘密；17.2.3對在履行職責過程中知悉的信息負有保密義務(wù)。18.第三方責任限額18.1第三方的責任限額：18.1.1第三方在履行職責過程中因自身原因造成的損失，由第三方承擔全部責任；18.1.2第三方在履行職責過程中，因不可抗力或其他非自身原因造成的損失，由引起損失的一方承擔；18.1.3第三方責任限額由雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，最高不超過服務(wù)費用的兩倍。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲方的關(guān)系：19.1.1第三方應(yīng)服從甲方的管理，接受甲方監(jiān)督；19.1.2第三方應(yīng)按照甲方的要求提供工作成果。19.2第三方與乙方的關(guān)系：19.2.1第三方應(yīng)服從乙方的管理，接受乙方監(jiān)督；19.2.2第三方應(yīng)按照乙方的需求提供工作成果。19.3第三方與合同雙方的關(guān)系：19.3.1第三方應(yīng)獨立于合同雙方，保持中立；19.3.2第三方應(yīng)公平、公正地履行職責，維護合同雙方的合法權(quán)益。20.第三方變更及退出20.1變更：在服務(wù)協(xié)議履行期間，如需變更第三方，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并重新簽訂服務(wù)協(xié)議。20.2.1第三方提前30日向雙方發(fā)出退出通知；20.2.2雙方在收到退出通知后，共同評估第三方工作成果，確保合同目的的實現(xiàn)；20.2.3雙方按照原服務(wù)協(xié)議約定，處理相關(guān)費用及后續(xù)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地租賃地籍圖詳細要求：清晰展示租賃土地的邊界、面積、地形地貌等信息，并標注土地使用性質(zhì)。附件說明：地籍圖是土地租賃合同中不可或缺的附件，用于明確租賃土地的地理位置和面積。2.附件二：土地使用權(quán)證詳細要求：提供合法有效的土地使用權(quán)證書復(fù)印件，證明甲方對租賃土地的合法使用權(quán)。附件說明：土地使用權(quán)證是合同生效的重要依據(jù)，確保合同雙方的土地使用權(quán)合法。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細要求：包括但不限于項目規(guī)劃許可、環(huán)境影響評價報告、建設(shè)施工許可等。附件說明：其他相關(guān)文件是合同履行過程中可能涉及到的文件，確保項目合法合規(guī)。4.附件四：租賃合同副本詳細要求：提供租賃合同的復(fù)印件，確保合同雙方均持有合同副本。附件說明：租賃合同副本用于雙方留存，作為合同履行的依據(jù)。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：包括第三方的基本情況、服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等。附件說明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方介入合同履行的重要文件，明確第三方的工作內(nèi)容和責任。6.附件六：變更協(xié)議詳細要求：記錄合同履行過程中的變更事項，包括變更原因、內(nèi)容、雙方意見等。附件說明：變更協(xié)議是合同履行過程中可能出現(xiàn)的變更事項的記錄，確保雙方對變更事項達成一致。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、機構(gòu)、程序、費用等。附件說明：爭議解決協(xié)議是合同履行過程中出現(xiàn)爭議時的解決方案，確保爭議得到及時有效解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：1.1未按約定時間支付租金；1.2未按約定用途使用土地；1.3未按約定標準進行土地保護和恢復(fù)；1.4未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)。乙方違約行為：2.1未按約定時間交還土地；2.2未按約定標準進行土地保護和恢復(fù)；2.3未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)；2.4違反合同約定的其他行為。2.責任認定標準：甲方違約責任：2.1逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；2.2未按約定用途使用土地的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔相應(yīng)損失；2.3未按約定標準進行土地保護和恢復(fù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)責任；2.4擅自轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的，應(yīng)承擔違約責任。乙方違約責任：2.1逾期交還土地的，應(yīng)支付違約金；2.2未按約定標準進行土地保護和恢復(fù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)責任；2.3擅自轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的，應(yīng)承擔違約責任；2.4違反合同約定的其他行為的，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。簡要示例說明：示例一：甲方逾期支付租金，應(yīng)支付每月租金的1%作為滯納金。示例二：乙方擅自改變土地用途，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024版國家級森林公園土地租賃合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出租方2.2承租方3.土地租賃范圍3.1土地位置3.2土地面積3.3土地用途4.租賃期限4.1租賃起止時間4.2租賃期限延長5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款期限6.土地使用條件6.1土地使用規(guī)范6.2土地使用限制6.3土地使用變更7.土地維護與保養(yǎng)7.1土地維護責任7.2土地保養(yǎng)責任7.3土地維護費用8.土地租賃保證金8.1保證金金額8.2保證金退還條件8.3保證金扣除9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1附件一：土地租賃面積圖12.2附件二：土地使用規(guī)范12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件13.3合同變更與解除程序14.其他約定事項14.1通知與送達14.2合同解釋14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024版國家級森林公園土地租賃合同》。1.1.2“出租方”指擁有國家級森林公園土地使用權(quán)并同意出租的一方。1.1.3“承租方”指租賃國家級森林公園土地使用權(quán)的一方。1.1.4“土地”指出租方擁有的、位于（具體地址）的國家級森林公園土地使用權(quán)。1.1.5“租金”指承租方支付給出租方的土地租賃費用。1.1.6“租賃期限”指本合同約定的土地租賃起止時間。1.1.7“保證金”指承租方為保證合同履行而向出租方支付的一定金額。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。2.合同雙方2.1出租方2.1.1全稱：（出租方全稱）2.1.2地址：（出租方地址）2.1.3法定代表人：（出租方法定代表人姓名）2.1.4聯(lián)系電話：（出租方聯(lián)系電話）2.2承租方2.2.1全稱：（承租方全稱）2.2.2地址：（承租方地址）2.2.3法定代表人：（承租方法定代表人姓名）2.2.4聯(lián)系電話：（承租方聯(lián)系電話）3.土地租賃范圍3.1土地位置（具體地址，包括省、市、縣、街道、門牌號等）3.2土地面積（具體面積，如：100畝）3.3土地用途（明確土地的用途，如：生態(tài)旅游、科研教學(xué)等）4.租賃期限4.1租賃起止時間（具體起止日期，如：2024年1月1日至2029年12月31日）4.2租賃期限延長（如需延長租賃期限，應(yīng)提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議）5.租金及支付方式5.1租金金額（具體金額，如：每年人民幣10萬元）5.2支付方式（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）5.3付款期限（如：每月1日前支付當月租金）6.土地使用條件6.1土地使用規(guī)范（明確土地使用過程中的規(guī)范要求，如：不得改變土地用途、不得破壞生態(tài)環(huán)境等）6.2土地使用限制（如：不得在土地上建設(shè)永久性建筑、不得進行破壞性開發(fā)等）6.3土地使用變更（如需變更土地使用條件，應(yīng)提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議）8.土地租賃保證金8.1保證金金額（具體金額，如：人民幣5萬元）8.2保證金退還條件8.2.1租賃期滿且承租方無違約行為。8.2.2承租方提前解除合同，并支付剩余租金和費用。8.2.3出租方同意退還保證金的其他情形。8.3保證金扣除8.3.1因承租方違約導(dǎo)致出租方遭受損失的，出租方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)損失賠償金。8.3.2因土地使用不當造成的環(huán)境污染或損害，承租方應(yīng)承擔相應(yīng)責任，并從保證金中扣除相應(yīng)費用。9.違約責任9.1違約情形9.1.1承租方未按時支付租金。9.1.2承租方未按約定使用土地。9.1.3承租方違反土地使用規(guī)范或限制。9.1.4出租方未按時提供土地或提供不符合約定的土地。9.2違約責任承擔9.2.1違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金金額為租金總額的（具體比例，如：10%）。9.3違約賠償9.3.1承租方違約導(dǎo)致出租方損失的，承租方應(yīng)賠償出租方實際損失。9.3.2出租方違約導(dǎo)致承租方損失的，出租方應(yīng)賠償承租方實際損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)（如雙方同意，可指定仲裁機構(gòu)進行仲裁）10.3爭議解決費用10.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同。11.1.2出租方提供土地。11.2合同終止條件11.2.1租賃期滿。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.3出現(xiàn)合同約定的終止情形。11.3合同終止程序11.3.1雙方應(yīng)提前一個月書面通知對方合同終止事宜。11.3.2合同終止后，承租方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀并退還給出租方。12.合同附件12.1附件一：土地租賃面積圖12.2附件二：土地使用規(guī)范12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致。13.1.2出現(xiàn)合同約定的變更情形。13.2合同解除條件13.2.1出現(xiàn)合同約定的解除情形。13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.3合同變更與解除程序13.3.1雙方應(yīng)書面通知對方變更或解除合同事宜。13.3.2變更或解除合同后，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議。14.其他約定事項14.1通知與送達14.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方約定的地址。14.1.2送達視為通知到達的時間。14.2合同解釋14.2.1本合同以中文文本為準。14.3合同附件14.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，因提供中介、咨詢、評估、擔保等服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.1.2第三方不包括出租方、承租方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方責任限額15.2.1第三方在履行其職責過程中，因自身原因?qū)е潞贤环交螂p方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。15.2.2第三方責任限額為（具體金額，如：人民幣100萬元）。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入需經(jīng)出租方和承租方書面同意。15.3.2第三方介入應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1出租方額外條款16.1.1出租方有權(quán)選擇第三方介入合同履行，以保障自身權(quán)益。16.1.2出租方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽。16.1.3出租方應(yīng)將第三方介入事宜及時通知承租方。16.2承租方額外條款16.2.1承租方有權(quán)了解第三方介入的具體情況，包括第三方資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容等。16.2.2承租方有權(quán)對第三方介入提出異議，并要求重新選擇第三方。16.2.3承租方應(yīng)配合第三方履行其職責，并承擔相應(yīng)的費用。17.第三方責權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨立履行其職責。17.1.2第三方有權(quán)要求出租方和承租方提供必要的信息和資料。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.2.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)客觀、公正、真實。17.2.3第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。17.3第三方與其他各方的劃分說明17.3.1第三方與出租方、承租方之間為獨立合同關(guān)系。17.3.2第三方在履行職責過程中，不承擔出租方和承租方之間的責任。17.3.3第三方與其他各方之間的權(quán)利義務(wù)，由各方在書面協(xié)議中約定。18.第三方介入的費用18.1第三方介入費用由出租方和承租方按比例分擔。18.2第三方介入費用包括但不限于：咨詢費、評估費、擔保費等。19.第三方介入的爭議解決19.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由第三方介入?yún)f(xié)議約定的爭議解決方式解決。19.2爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由爭議各方承擔。20.第三方介入的終止20.1第三方介入合同期滿或終止，雙方應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議。20.2第三方介入終止后，出租方和承租方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地租賃面積圖要求：清晰標注土地邊界、用途分區(qū)、重要設(shè)施等。說明：附件一作為合同附件，用于明確土地租賃的具體范圍和用途。2.附件二：土地使用規(guī)范要求：詳細列出土地使用過程中應(yīng)遵守的規(guī)定，包括環(huán)境保護、土地利用、建筑規(guī)范等。說明：附件二作為合同附件，用于規(guī)范土地使用行為，保障土地資源的合理利用。3.附件三：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于環(huán)境影響評價報告、規(guī)劃許可證、土地利用規(guī)劃等。說明：附件三作為合同附件，用于證明土地租賃的合法性和合規(guī)性。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體方式、服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等。說明：附件四作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入行為，保障合同履行。5.附件五：保證金收據(jù)要求：注明保證金金額、收據(jù)日期、出納人等信息。說明：附件五作為合同附件，用于證明保證金已繳納。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：詳細記錄合同變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字等。說明：附件六作為合同附件，用于證明合同變更的有效性。7.附件七：合同解除協(xié)議要求：詳細記錄合同解除的原因、日期、雙方簽字等。說明：附件七作為合同附件，用于證明合同解除的有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1承租方未按時支付租金責任認定：承租方應(yīng)支付違約金，金額為應(yīng)付款項的（具體比例，如：1%）。1.2承租方未按約定使用土地責任認定：承租方應(yīng)停止違約行為，并賠償出租方因此遭受的損失。1.3承租方違反土地使用規(guī)范或限制責任認定：承租方應(yīng)立即改正，并賠償出租方因此遭受的損失。1.4出租方未按時提供土地或提供不符合約定的土地責任認定：出租方應(yīng)賠償承租方因此遭受的損失。2.違約行為2.1第三方未履行協(xié)議義務(wù)責任認定：第三方應(yīng)承擔違約責任，賠償出租方和承租方因此遭受的損失。2.2第三方提供服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤責任認定：第三方應(yīng)賠償出租方和承租方因此遭受的損失。2.3第三方泄露商業(yè)秘密責任認定：第三方應(yīng)承擔違約責任，并賠償出租方和承租方因此遭受的損失。全文完。2024版國家級森林公園土地租賃合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用法律1.1國家相關(guān)法律法規(guī)1.2地方政府相關(guān)政策規(guī)定1.3森林公園管理規(guī)則2.合同雙方基本信息2.1租賃方名稱、地址、法定代表人2.2出租方名稱、地址、法定代表人2.3雙方聯(lián)系方式3.土地租賃基本情況3.1土地位置、面積、四至范圍3.2土地用途及規(guī)劃要求3.3土地權(quán)屬證明文件4.租賃期限與起止日期4.1租賃期限4.2租賃起止日期4.3期限續(xù)租條件5.租金支付方式與金額5.1租金計算方法5.2租金支付方式5.3租金支付時間5.4租金調(diào)整機制6.租金押金及退還6.1押金金額及繳納方式6.2押金退還條件及程序7.使用權(quán)及限制7.1土地使用權(quán)范圍7.2土地使用限制條件7.3環(huán)保要求與生態(tài)保護責任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止后的處理程序9.違約責任與賠償9.1違約情形及認定標準9.2違約責任承擔方式9.3累計違約金計算方法10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決期限11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除后的效力12.附件與補充協(xié)議12.1附件清單12.2補充協(xié)議內(nèi)容13.合同簽署與生效日期13.1簽署日期13.2生效日期14.其他約定事項14.1雙方權(quán)利義務(wù)14.2違約責任14.3不可抗力條款14.4合同附件14.5其他約定第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用法律1.1國家相關(guān)法律法規(guī)1.1.1《中華人民共和國土地管理法》1.1.2《中華人民共和國森林法》1.1.3《中華人民共和國合同法》1.2地方政府相關(guān)政策規(guī)定1.2.1某?。ㄊ?、自治區(qū)）森林公園管理辦法1.2.2某市（縣）土地租賃實施細則1.3森林公園管理規(guī)則1.3.1國家級森林公園管理辦法1.3.2森林公園生態(tài)保護規(guī)定2.合同雙方基本信息2.1租賃方名稱、地址、法定代表人2.1.1租賃方全稱：X公司2.1.2地址：省市區(qū)路號2.1.3法定代表人：2.2出租方名稱、地址、法定代表人2.2.1出租方全稱：某國家級森林公園管理局2.2.2地址：省市區(qū)路號2.2.3法定代表人：2.3雙方聯(lián)系方式2.3.1租賃方聯(lián)系電話：02.3.2出租方聯(lián)系電話：09876543212.3.3雙方電子郵箱3.土地租賃基本情況3.1土地位置、面積、四至范圍3.1.1土地位置：省市縣鎮(zhèn)3.1.2土地面積：1000畝3.1.3四至范圍：東至路，南至路，西至路，北至路3.2土地用途及規(guī)劃要求3.2.1土地用途：旅游、休閑、娛樂3.2.2規(guī)劃要求：應(yīng)符合國家級森林公園的總體規(guī)劃及相關(guān)政策要求3.3土地權(quán)屬證明文件3.3.1土地權(quán)屬證明文件：?。ㄊ?、自治區(qū)）人民政府頒發(fā)的國有土地使用權(quán)證4.租賃期限與起止日期4.1租賃期限：20年4.2租賃起止日期：2024年1月1日至2044年1月1日4.3期限續(xù)租條件：租賃期滿前6個月，租賃方需向出租方提出續(xù)租申請，經(jīng)出租方同意后，可續(xù)租20年5.租金支付方式與金額5.1租金計算方法：按年度支付，每年租金為人民幣100萬元5.2租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.3租金支付時間：每年1月1日前支付當年租金5.4租金調(diào)整機制：根據(jù)國家政策及市場行情，租金可按年度進行調(diào)整6.租金押金及退還6.1押金金額及繳納方式：押金為人民幣50萬元，于合同簽訂時一次性繳納6.2押金退還條件及程序：租賃期滿且無違約行為，租賃方可申請退還押金，出租方應(yīng)在收到申請后15個工作日內(nèi)退還7.使用權(quán)及限制7.1土地使用權(quán)范圍：租賃方在合同約定的土地范圍內(nèi)，享有使用權(quán)7.2土地使用限制條件：遵守國家及地方有關(guān)環(huán)保、安全、消防等規(guī)定，不得從事非法活動7.3環(huán)保要求與生態(tài)保護責任：租賃方應(yīng)承擔土地使用過程中的環(huán)保責任，確保生態(tài)平衡8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1出租方解除合同條件：8.1.1.1租賃方未按合同約定支付租金或逾期超過30日；8.1.1.2租賃方未按合同約定使用土地，造成土地資源浪費或環(huán)境污染；8.1.1.3租賃方違反合同約定，擅自改變土地用途；8.1.1.4租賃方未履行合同約定的生態(tài)保護責任；8.1.2租賃方解除合同條件：8.1.2.1出租方未按合同約定提供土地；8.1.2.2出租方未按合同約定履行相關(guān)配套設(shè)施建設(shè)義務(wù)；8.1.2.3出租方違反合同約定，擅自改變土地用途或增加限制條件；8.1.3不可抗力解除條件：8.1.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿；8.2.2雙方協(xié)商一致；8.2.3法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的其他終止條件；8.3解除或終止后的處理程序8.3.1雙方應(yīng)提前30日書面通知對方解除或終止合同；8.3.2解除或終止合同后，租賃方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，并辦理相關(guān)手續(xù)；8.3.3雙方應(yīng)按合同約定結(jié)算剩余租金和押金。9.違約責任與賠償9.1違約情形及認定標準9.1.1租賃方違約情形：9.1.1.1未按合同約定支付租金；9.1.1.2違反合同約定使用土地；9.1.1.3未履行合同約定的生態(tài)保護責任；9.1.2出租方違約情形：9.1.2.1未按合同約定提供土地；9.1.2.2未按合同約定履行配套設(shè)施建設(shè)義務(wù)；9.1.2.3違反合同約定改變土地用途或增加限制條件；9.2違約責任承擔方式9.2.1違約方應(yīng)承擔違約責任，支付違約金；9.2.2因違約行為造成對方損失的，違約方應(yīng)賠償損失；9.3累計違約金計算方法9.3.1每次違約金的計算標準為應(yīng)支付租金的1%；9.3.2累計違約金總額不超過應(yīng)支付租金的10%。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.1.1協(xié)商解決；10.1.2仲裁；10.1.3訴訟；10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1雙方協(xié)商確定的仲裁機構(gòu)；10.2.2人民法院；10.3爭議解決期限10.3.1自爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)解決。11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2出租方辦理土地出租手續(xù)；11.2合同變更程序11.2.1雙方協(xié)商一致；11.2.2書面簽署變更協(xié)議；11.3合同解除后的效力11.3.1合同解除后，原合同約定的權(quán)利義務(wù)終止；11.3.2雙方應(yīng)按變更后的合同履行義務(wù)。12.附件與補充協(xié)議12.1附件清單12.1.1土地權(quán)屬證明文件；12.1.2土地規(guī)劃圖紙；12.1.3雙方身份證明文件；12.2補充協(xié)議內(nèi)容12.2.1任何補充協(xié)議均需經(jīng)雙方簽字蓋章后方可生效；12.2.2補充協(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署與生效日期13.1簽署日期：2024年3月1日13.2生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項14.1雙方權(quán)利義務(wù)14.1.1租賃方享有土地使用權(quán)，并承擔相應(yīng)責任；14.1.2出租方負責土地出租手續(xù)及相關(guān)配套設(shè)施建設(shè)；14.2違約責任14.2.1雙方均應(yīng)遵守合同約定，履行各自義務(wù)；14.2.2違約方應(yīng)承擔相應(yīng)違約責任；14.3不可抗力條款14.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔責任；14.3.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取合理措施減輕損失；14.4合同附件14.4.1本合同附件包括但不限于土地權(quán)屬證明文件、土地規(guī)劃圖紙等；14.5其他約定14.5.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)或解決合同爭議而介入的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的關(guān)聯(lián)方或利益相關(guān)者。15.2第三方介入范圍15.2.1.1提供專業(yè)咨詢或技術(shù)服務(wù)；15.2.1.2協(xié)助進行合同履行過程中的監(jiān)督與檢查；15.2.1.3協(xié)助解決合同爭議；15.2.1.4執(zhí)行合同約定的其他第三方介入事項。16.甲乙雙方引入第三方的方式與程序16.1引入方式16.1.1甲乙雙方可協(xié)商一致引入第三方；16.1.2引入第三方需經(jīng)另一方書面同意。16.2引入程序16.2.1雙方簽署書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項、權(quán)利義務(wù)及責任；16.2.2雙方共同與第三方簽署合作協(xié)議，約定合作內(nèi)容、費用及違約責任。17.第三方的責權(quán)利17.1責任17.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行其職責；17.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔相應(yīng)責任；17.1.3第三方在履行職責過程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求其停止行為并承擔相應(yīng)責任。17.2權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用；17.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；17.2.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定參與合同履行過程中的監(jiān)督與檢查。17.3利益17.3.1第三方在合同履行過程中，如因甲乙雙方的違約行為而遭受損失，有權(quán)向違約方索賠。18.第三方責任限額18.1責任限額確定18.1.1第三方責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定；18.1.2責任限額應(yīng)合理確定，以保障甲乙雙方的合法權(quán)益。18.2責任限額適用18.2.1第三方責任限額適用于第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的情況；18.2.2第三方責任限額不適用于因不可抗力或甲乙雙方違約行為導(dǎo)致的損失。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方應(yīng)獨立于甲方，不得與甲方存在利益沖突；19.1.2第三方在履行職責過程中，應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲方的合法權(quán)益。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方應(yīng)獨立于乙方，不得與乙方存在利益沖突；19.2.2第三方在履行職責過程中，應(yīng)遵守合同約定，不得損害乙方的合法權(quán)益。19.3第