2024年適用酒吧經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所租賃合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年適用酒吧經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所租賃合同版B版本合同目錄一覽1.租賃雙方2.租賃物描述3.租賃期限4.租金及支付方式5.租賃物的使用和維護(hù)6.維修責(zé)任7.保險(xiǎn)責(zé)任8.變更和解除合同的條件9.違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式11.法律適用12.其他條款13.附件14.簽字蓋章頁(yè)第一部分：合同如下：1.1租賃雙方名稱(chēng)：1.2租賃物描述：1.2.1租賃物地址：1.2.2租賃物面積：1.2.3租賃物現(xiàn)狀：1.2.4租賃物用途：1.3租賃期限：1.3.1租賃開(kāi)始日期：1.3.2租賃結(jié)束日期：1.4租金及支付方式：1.4.1租金金額：1.4.2租金支付周期：1.4.3租金支付方式：1.5租賃物的使用和維護(hù)：1.5.1乙方應(yīng)按照合同約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物用途。1.6維修責(zé)任：1.6.1租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的租賃物損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。1.6.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致的租賃物損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。1.7保險(xiǎn)責(zé)任：1.7.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，為租賃物辦理相應(yīng)的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方備案。1.7.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.變更和解除合同的條件8.1甲乙雙方同意，合同期限內(nèi)，如無(wú)違約行為，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。8.2合同期限內(nèi)，如一方發(fā)生違約行為，對(duì)方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求解除合同。8.3甲乙雙方同意，合同期限內(nèi)，如因政策、法律法規(guī)等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.違約責(zé)任9.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方未履行或違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2違約方的違約行為導(dǎo)致對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決方式10.1甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.法律適用11.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.其他條款12.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.附件13.1本合同附件包括：租賃物所有權(quán)證明、乙方經(jīng)營(yíng)許可證明等。14.簽字蓋章頁(yè)14.1甲方簽字：14.2乙方簽字：14.3簽訂日期：第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物所有權(quán)證明附件二：乙方經(jīng)營(yíng)許可證明附件三：租賃物現(xiàn)狀照片附件四：租賃物維修記錄附件五：租金支付記錄附件六：租賃物使用和維護(hù)規(guī)定附件七：保險(xiǎn)單據(jù)附件八：補(bǔ)充協(xié)議附件一：租賃物所有權(quán)證明本附件提供甲方對(duì)租賃物的所有權(quán)證明，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等法律文件。附件二：乙方經(jīng)營(yíng)許可證明本附件提供乙方的經(jīng)營(yíng)許可證明，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、特許經(jīng)營(yíng)許可證等法律文件。附件三：租賃物現(xiàn)狀照片本附件提供租賃物的現(xiàn)狀照片，作為租賃物交付和歸還的依據(jù)。附件四：租賃物維修記錄本附件記錄租賃物的維修情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。附件五：租金支付記錄本附件記錄租金的支付情況，包括支付時(shí)間、支付金額、支付方式等。附件六：租賃物使用和維護(hù)規(guī)定本附件詳細(xì)說(shuō)明乙方可如何使用和維護(hù)租賃物，包括但不限于使用范圍、保養(yǎng)方法等。附件七：保險(xiǎn)單據(jù)本附件提供乙方向租賃物投保的保險(xiǎn)單據(jù)，以證明乙方已按甲方要求完成保險(xiǎn)手續(xù)。附件八：補(bǔ)充協(xié)議本附件為甲乙雙方在合同履行過(guò)程中就未盡事宜所簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金。2.乙方未按約定使用和維護(hù)租賃物。3.乙方未按約定辦理保險(xiǎn)手續(xù)。4.甲方未按約定時(shí)間維修租賃物。5.甲方未按約定提供租賃物。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。2.乙方未按約定使用和維護(hù)租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.乙方未按約定辦理保險(xiǎn)手續(xù)的，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理，并承擔(dān)相應(yīng)保險(xiǎn)費(fèi)用。4.甲方未按約定時(shí)間維修租賃物的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用，并向乙方支付違約金。5.甲方未按約定提供租賃物，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，并向乙方支付違約金。示例說(shuō)明：如乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為逾期金額的千分之五。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指出租方出租的物品，包括房屋、設(shè)備等。4.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。5.租賃期限：指承租方使用租賃物的期限。6.違約金：指一方未履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。7.滯納金：指逾期支付租金等費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜念~外費(fèi)用。8.維修費(fèi)用：指維修租賃物所產(chǎn)生的費(fèi)用。本合同中，甲方為出租