2024年返租回報合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年返租回報合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.租賃標(biāo)的物2.1標(biāo)的物名稱2.2標(biāo)的物位置2.3標(biāo)的物面積3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理5.返租回報方式5.1返租回報比例5.2返租回報計算方法5.3返租回報支付方式6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任及賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.合同附件9.1附件一：租賃物清單9.2附件二：租賃合同補充協(xié)議10.合同簽署10.1簽署日期10.2簽署地點10.3簽署人員11.合同備案11.1備案機構(gòu)11.2備案時間12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.1.1甲方名稱：X有限公司1.1.2甲方住所：省市區(qū)路號1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：138xxxx55551.2合同乙方信息1.2.1乙方名稱：個人1.2.2乙方住所：省市區(qū)路號1.2.3乙方聯(lián)系電話：139xxxx66662.租賃標(biāo)的物2.1標(biāo)的物名稱：位于省市區(qū)路號房產(chǎn)2.2標(biāo)的物位置：省市區(qū)路號2.3標(biāo)的物面積：100平方米3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2026年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元4.2租金支付方式：每月支付一次，乙方應(yīng)在每月的5日前將租金匯入甲方指定賬戶4.3逾期支付處理：如乙方逾期支付租金，應(yīng)按每日千分之五支付滯納金5.返租回報方式5.1返租回報比例：乙方按照每月租金的10%獲得返租回報5.2返租回報計算方法：每月租金的10%作為返租回報，按月計算5.3返租回報支付方式：甲方每月支付返租回報至乙方指定賬戶6.合同解除及違約責(zé)任6.1.1乙方未按約定支付租金或返租回報超過3個月；6.1.2乙方擅自改變標(biāo)的物用途或損壞標(biāo)的物；6.1.3乙方違反合同約定的其他義務(wù)。6.2違約責(zé)任及賠償：違約方應(yīng)承擔(dān)對方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失和間接損失。7.爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構(gòu)：無8.合同生效及終止8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2.1租賃期限屆滿；8.2.2合同解除；8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.2.4雙方協(xié)商一致解除合同。9.合同附件9.1附件一：租賃物清單9.1.1房產(chǎn)證復(fù)印件9.1.2房屋租賃合同9.1.3房屋設(shè)施清單9.2附件二：租賃合同補充協(xié)議9.2.1雙方就租賃期間發(fā)生的具體事項達成補充協(xié)議；9.2.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.合同簽署10.1簽署日期：2024年1月1日10.2簽署地點：省市區(qū)路號10.3簽署人員：甲方代表：；乙方代表：個人11.合同備案11.1備案機構(gòu)：省市區(qū)房屋租賃管理辦公室11.2備案時間：自合同簽署之日起15日內(nèi)12.合同變更12.1變更條件：本合同在履行過程中，如因不可抗力或其他原因需要變更，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致。12.2變更程序：任何變更需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，變更內(nèi)容作為本合同的組成部分。13.合同解除13.1解除條件：合同解除應(yīng)按照本合同第六條“合同解除及違約責(zé)任”中的規(guī)定執(zhí)行。13.2解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方，并說明理由。解除通知送達對方后，合同自通知送達之日起解除。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同或單方引入，參與合同履行、監(jiān)督、協(xié)調(diào)或提供服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括但不限于中介機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)、咨詢服務(wù)提供商、技術(shù)服務(wù)商等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在引入第三方時協(xié)商確定，并在合同中明確約定。15.2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同附件中單獨列明，作為合同不可分割的一部分。15.2.3第三方的責(zé)任限額包括但不限于因其過錯導(dǎo)致合同無法履行、標(biāo)的物損失、甲方或乙方損失等。15.3第三方介入方式15.3.1.1協(xié)調(diào)監(jiān)督：第三方負責(zé)監(jiān)督合同的履行情況，確保合同條款得到遵守。15.3.1.2技術(shù)服務(wù)：第三方提供必要的技術(shù)支持或服務(wù)，協(xié)助甲方或乙方完成合同義務(wù)。15.3.1.3爭議解決：第三方作為中立第三方，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的爭議。15.4第三方權(quán)利義務(wù)15.4.1第三方的權(quán)利：15.4.1.1根據(jù)合同約定，享有合同履行過程中的必要權(quán)利。15.4.1.2在合同履行過程中，有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和協(xié)助。15.4.1.3在合同履行過程中，有權(quán)要求甲方或乙方履行合同約定的義務(wù)。15.4.2第三方的義務(wù)：15.4.2.1嚴格按照合同約定履行職責(zé)，確保合同目的的實現(xiàn)。15.4.2.2對合同履行過程中的信息保密，不得泄露給任何第三方。15.4.2.3如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.5第三方與其他各方的劃分15.5.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)合同關(guān)系，第三方應(yīng)獨立承擔(dān)其責(zé)任。15.5.2第三方不參與甲方與乙方的直接權(quán)利義務(wù)關(guān)系，甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系仍按照本合同約定執(zhí)行。15.6第三方變更與解除15.6.1第三方變更：如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。15.6.2第三方解除：任何一方因第三方原因認為合同無法履行時，有權(quán)要求解除合同，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.7第三方費用15.7.1第三方的費用由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中單獨列明。15.7.2第三方費用包括但不限于服務(wù)費、咨詢費、監(jiān)督費等。15.7.3第三方費用應(yīng)在合同履行過程中按約定支付，逾期未支付，第三方有權(quán)暫停服務(wù)。15.8第三方責(zé)任保險15.8.1第三方應(yīng)為其在合同履行過程中的行為購買相應(yīng)的責(zé)任保險，以保障甲方、乙方的合法權(quán)益。15.8.2第三方責(zé)任保險的保險金額、保險期限等由甲乙雙方在合同中約定。15.9第三方違約責(zé)任15.9.1如第三方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成甲方、乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。15.9.2第三方違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、承擔(dān)賠償責(zé)任等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單要求：詳細列明租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、新舊程度等。說明：附件一作為合同附件，用于明確租賃物的具體內(nèi)容，作為合同履行的重要依據(jù)。2.附件二：租賃合同補充協(xié)議要求：補充協(xié)議應(yīng)明確雙方在租賃期間達成的具體補充條款，包括但不限于租賃物使用、維修、違約責(zé)任等。說明：附件二作為合同附件，用于補充和細化合同內(nèi)容，確保合同條款的完整性和可操作性。3.附件三：第三方合作協(xié)議要求：明確第三方在合同中的角色、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、費用承擔(dān)等內(nèi)容。說明：附件三作為合同附件，用于明確第三方在合同中的地位和責(zé)任，確保合同履行過程中的第三方行為合法合規(guī)。4.附件四：第三方責(zé)任保險單要求：提供第三方責(zé)任保險單的復(fù)印件，包括保險金額、保險期限、保險范圍等。說明：附件四作為合同附件，用于證明第三方已購買責(zé)任保險，以保障甲乙雙方的合法權(quán)益。5.附件五：租金支付憑證要求：提供租金支付憑證的復(fù)印件，包括支付金額、支付時間、支付方式等。說明：附件五作為合同附件，用于證明租金已按照合同約定支付，作為雙方履行合同的重要證據(jù)。6.附件六：合同解除通知要求：提供合同解除通知的復(fù)印件，包括解除原因、解除日期等。說明：附件六作為合同附件，用于證明合同解除的合法性和生效日期。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：附件七作為合同附件，用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑，確保爭議得到及時妥善處理。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1乙方未按約定支付租金或返租回報；1.2乙方擅自改變標(biāo)的物用途或損壞標(biāo)的物；1.3甲方未按約定履行合同義務(wù)；1.4第三方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按約定支付租金或返租回報：乙方應(yīng)承擔(dān)逾期支付利息，并賠償甲方因此遭受的損失。2.2乙方擅自改變標(biāo)的物用途或損壞標(biāo)的物：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并賠償甲方因此遭受的損失。2.3甲方未按約定履行合同義務(wù)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.4第三方違反合同約定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.示例說明：3.1乙方未按約定支付租金：乙方逾期支付租金一個月，應(yīng)支付租金總額的1%作為逾期支付利息，并賠償甲方因此遭受的損失。3.2乙方擅自改變標(biāo)的物用途：乙方將租賃物用于非法活動，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。3.3甲方未按約定履行合同義務(wù)：甲方未按時提供租賃物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。3.4第三方違反合同約定：第三方在提供技術(shù)服務(wù)時出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲方設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用或賠償損失。全文完。2024年返租回報合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同期限1.5合同標(biāo)的物1.6合同金額2.租賃物的基本情況2.1租賃物名稱2.2租賃物規(guī)格2.3租賃物數(shù)量2.4租賃物使用地點2.5租賃物使用期限3.租賃物的交付與驗收3.1交付方式3.2交付地點3.3驗收標(biāo)準(zhǔn)3.4驗收時間3.5驗收結(jié)果處理4.租賃費用及支付方式4.1租賃費用計算方法4.2租賃費用金額4.3租賃費用支付方式4.4租賃費用支付時間4.5違約責(zé)任5.返租回報方式及金額5.1返租回報方式5.2返租回報金額5.3返租回報支付時間5.4返租回報支付方式5.5返租回報調(diào)整機制6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)7.爭議解決方式7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決期限8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止后的處理9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力發(fā)生時的處理9.3不可抗力的證明10.合同生效及備案10.1合同生效條件10.2合同備案要求10.3合同備案機構(gòu)11.合同附件11.1附件一：租賃物清單11.2附件二：租賃物驗收報告11.3附件三：其他相關(guān)文件12.其他約定事項12.1其他約定事項12.2其他約定事項說明13.合同簽署13.1簽署人身份證明13.2簽署時間13.3簽署地點14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：X有限公司乙方：1.2合同簽訂日期2024年1月15日1.3合同生效日期2024年2月1日1.4合同期限自2024年2月1日起至2028年1月31日止。1.5合同標(biāo)的物甲方將位于X市X路X號的商業(yè)物業(yè)租賃給乙方使用。1.6合同金額租賃費用總額為人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）。2.租賃物的基本情況2.1租賃物名稱商業(yè)物業(yè)2.2租賃物規(guī)格總面積為500平方米，單層建筑，層高3米。2.3租賃物數(shù)量1套2.4租賃物使用地點X市X路X號2.5租賃物使用期限自2024年2月1日起至2028年1月31日止。3.租賃物的交付與驗收3.1交付方式甲方應(yīng)于合同生效之日起7個工作日內(nèi)將租賃物交付乙方。3.2交付地點X市X路X號3.3驗收標(biāo)準(zhǔn)租賃物應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，無安全隱患，能正常使用。3.4驗收時間乙方應(yīng)在收到租賃物后的5個工作日內(nèi)完成驗收。3.5驗收結(jié)果處理若乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)租賃物存在質(zhì)量問題，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的3個工作日內(nèi)進行修復(fù)。修復(fù)后，乙方應(yīng)重新進行驗收。4.租賃費用及支付方式4.1租賃費用計算方法租賃費用按月計算，每月租金為人民幣貳萬元整（￥20,000.00）。4.2租賃費用金額租賃費用總額為人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）。4.3租賃費用支付方式乙方應(yīng)于每月的5日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付當(dāng)月租金。4.4租賃費用支付時間租賃費用支付時間為每月的5日前。4.5違約責(zé)任若乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付每日萬分之五的滯納金。5.返租回報方式及金額5.1返租回報方式甲方將租賃物在合同期限內(nèi)返租給乙方，乙方應(yīng)按照合同約定支付返租回報。5.2返租回報金額返租回報金額為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。5.3返租回報支付時間返租回報支付時間為合同生效之日起每月的10日前。5.4返租回報支付方式返租回報支付方式與租金支付方式相同。5.5返租回報調(diào)整機制返租回報金額根據(jù)市場行情和物價水平進行調(diào)整，具體調(diào)整方案由雙方協(xié)商確定。6.違約責(zé)任6.1違約情形包括但不限于：甲方未按約定交付租賃物、乙方未按約定支付租金、雙方違反合同約定等。6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實際情況確定，雙方應(yīng)協(xié)商一致。8.爭議解決方式8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)無8.3爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起，雙方應(yīng)在30日內(nèi)協(xié)商解決爭議。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1乙方連續(xù)3個月未支付租金；9.1.2甲方未按約定交付租賃物，乙方提出解除合同，甲方在接到通知后15日內(nèi)未修復(fù)；9.1.3發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件合同期限屆滿，雙方無續(xù)租意愿，合同自然終止。9.3合同解除或終止后的處理9.3.1合同解除或終止后，乙方應(yīng)將租賃物退還甲方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用；9.3.2雙方應(yīng)結(jié)清各自的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于租金、返租回報、違約金等。10.不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力發(fā)生時的處理10.2.1當(dāng)事人應(yīng)立即通知對方，并提供不可抗力的證明材料；10.2.2在不可抗力事件持續(xù)期間，合同各方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)；10.2.3不可抗力事件持續(xù)超過30日，雙方應(yīng)協(xié)商決定合同的解除或終止。10.3不可抗力的證明當(dāng)事人應(yīng)提供國家相關(guān)部門出具的證明文件作為不可抗力的證明。11.合同生效及備案11.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同備案要求本合同簽訂后，雙方應(yīng)于10個工作日內(nèi)向相關(guān)部門備案。11.3合同備案機構(gòu)合同備案機構(gòu)為合同簽訂地工商行政管理部門。12.合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：租賃物驗收報告12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定事項13.1其他約定事項雙方同意，本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定事項說明本合同未盡事宜的協(xié)商和補充協(xié)議的簽訂，應(yīng)遵循公平、自愿、等價、誠實信用的原則。14.合同簽署14.1簽署人身份證明雙方簽署合同前，應(yīng)提供有效的身份證明。14.2簽署時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3簽署地點本合同簽署地為X市X路X號。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范圍1.1第三方概念本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、擔(dān)保公司、監(jiān)管機構(gòu)等。1.2第三方介入范圍1.2.1為甲乙雙方提供中介服務(wù)，促成合同簽訂；1.2.2對租賃物進行評估，提供評估報告；1.2.3為合同履行提供擔(dān)保；1.2.4協(xié)助解決合同履行過程中的爭議；1.2.5其他甲乙雙方同意的第三方介入服務(wù)。2.第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蚝贤康臒o法實現(xiàn)時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。2.2責(zé)任限額確定2.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同中明確列出；2.2.2若合同中未約定第三方責(zé)任限額，則第三方責(zé)任限額為合同金額的5%。3.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時需增加的額外條款及說明3.1額外條款3.1.1第三方介入的同意甲乙雙方在合同中應(yīng)明確約定，任何第三方介入均需經(jīng)甲乙雙方書面同意；3.1.2第三方介入的職責(zé)范圍合同中應(yīng)明確第三方介入的職責(zé)范圍，避免第三方超出其職責(zé)范圍行事；3.1.3第三方介入的費用承擔(dān)合同中應(yīng)明確約定第三方介入的費用承擔(dān)，包括但不限于中介費、評估費、擔(dān)保費等。3.2額外條款說明3.2.1第三方介入的同意甲方、乙方在合同中明確約定，任何第三方介入均需經(jīng)雙方書面同意，以確保雙方對第三方介入有充分的了解和認可；3.2.2第三方介入的職責(zé)范圍明確第三方介入的職責(zé)范圍，有助于界定第三方的工作內(nèi)容和責(zé)任，避免產(chǎn)生糾紛；3.2.3第三方介入的費用承擔(dān)合同中應(yīng)明確約定第三方介入的費用承擔(dān)，以避免因費用問題導(dǎo)致合同履行受阻。4.第三方的責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；4.1.2第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，行使合同賦予的權(quán)利。4.2第三方的義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保合同目的的實現(xiàn)；4.2.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。4.3第三方的責(zé)任4.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蚝贤康臒o法實現(xiàn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；4.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，若違反國家法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系，應(yīng)按照合同約定處理，甲方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過程中，不損害甲方的合法權(quán)益。5.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系，應(yīng)按照合同約定處理，乙方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過程中，不損害乙方的合法權(quán)益。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系，應(yīng)以合同為準(zhǔn)，任何一方在合同履行過程中，應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單要求：列明租賃物的具體名稱、規(guī)格、數(shù)量、型號等詳細信息；列明租賃物的使用年限、維護保養(yǎng)要求；列明租賃物所附帶的