2025版辦公租賃合同能源管理及節(jié)能措施3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版辦公租賃合同能源管理及節(jié)能措施本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃標(biāo)的物及用途2.1租賃標(biāo)的物描述2.2租賃標(biāo)的物用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式4.能源管理及節(jié)能措施4.1能源管理目標(biāo)4.2節(jié)能措施概述4.3能源管理責(zé)任4.4能源審計(jì)與報(bào)告5.能源設(shè)施與設(shè)備5.1能源設(shè)施設(shè)備清單5.2設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)5.3設(shè)備更新與改造6.能源消耗監(jiān)測與計(jì)量6.1能源消耗監(jiān)測方法6.2能源消耗計(jì)量方式6.3能源消耗數(shù)據(jù)記錄與報(bào)告7.能源費(fèi)用結(jié)算與分?jǐn)?.1能源費(fèi)用結(jié)算方式7.2能源費(fèi)用分?jǐn)傇瓌t7.3能源費(fèi)用支付期限8.能源管理相關(guān)法律法規(guī)8.1適用法律法規(guī)8.2法律法規(guī)變更9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.2合同解釋12.3合同變更與解除13.合同簽署與備案13.1合同簽署13.2合同備案14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：公司1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方地址：省市區(qū)路號1.1.4出租方聯(lián)系電話：1381.2承租方信息1.2.1承租方名稱：YY有限公司1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方地址：省市區(qū)路號1.2.4承租方聯(lián)系電話：13956782.租賃標(biāo)的物及用途2.1租賃標(biāo)的物描述2.1.1租賃標(biāo)的物為位于省市區(qū)路號的辦公用房，建筑面積為1000平方米。2.1.2辦公用房內(nèi)部設(shè)施包括但不限于辦公桌椅、空調(diào)、照明設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等。2.2租賃標(biāo)的物用途2.2.1承租方租賃該辦公用房用于公司日常辦公、會議、接待等用途。3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1本合同租賃期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共計(jì)4年。3.2租金金額3.2.1本合同租金總額為人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）。3.3租金支付方式3.3.1租金分四次支付，每次支付人民幣柒萬伍仟元整（￥75,000.00）。3.3.2每次支付租金的日期為每年的1月1日、4月1日、7月1日、10月1日。4.能源管理及節(jié)能措施4.1能源管理目標(biāo)4.1.1通過實(shí)施有效的能源管理措施，實(shí)現(xiàn)租賃標(biāo)的物的能源消耗降低20%。4.2節(jié)能措施概述4.2.1使用節(jié)能燈具，降低照明能耗。4.2.2安裝節(jié)能空調(diào)，優(yōu)化空調(diào)系統(tǒng)，減少空調(diào)能耗。4.2.3引入智能控制系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)能源消耗的實(shí)時(shí)監(jiān)測與控制。4.3能源管理責(zé)任4.3.1出租方負(fù)責(zé)提供能源管理所需的設(shè)施和設(shè)備。4.3.2承租方負(fù)責(zé)日常能源消耗的監(jiān)控和管理。4.4能源審計(jì)與報(bào)告4.4.1每年進(jìn)行一次能源審計(jì)，評估節(jié)能措施的實(shí)施效果。4.4.2能源審計(jì)報(bào)告由雙方共同簽署，并存檔備查。5.能源設(shè)施與設(shè)備5.1能源設(shè)施設(shè)備清單5.1.1辦公用房內(nèi)所有能源設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。5.2設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)5.2.1出租方負(fù)責(zé)能源設(shè)施設(shè)備的定期維護(hù)和保養(yǎng)。5.2.2承租方負(fù)責(zé)日常使用中的設(shè)備維護(hù)和保養(yǎng)。5.3設(shè)備更新與改造5.3.1如有必要，雙方可協(xié)商對能源設(shè)施設(shè)備進(jìn)行更新或改造，以提升能源效率。6.能源消耗監(jiān)測與計(jì)量6.1能源消耗監(jiān)測方法6.1.1采用智能化監(jiān)測系統(tǒng)對能源消耗進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)測。6.2能源消耗計(jì)量方式6.2.1按照國家規(guī)定的能源計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)量。6.3能源消耗數(shù)據(jù)記錄與報(bào)告6.3.1承租方每月向出租方提供能源消耗數(shù)據(jù)報(bào)告。6.3.2出租方對能源消耗數(shù)據(jù)進(jìn)行審核并保存。8.能源管理相關(guān)法律法規(guī)8.1適用法律法規(guī)8.1.1本合同適用《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國節(jié)約能源法》等相關(guān)法律法規(guī)。8.2法律法規(guī)變更8.2.1如國家法律法規(guī)發(fā)生變更，雙方應(yīng)立即協(xié)商調(diào)整本合同的相關(guān)條款，確保合同的合法性和有效性。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承租方未按時(shí)支付租金。9.1.2承租方違反能源管理及節(jié)能措施，導(dǎo)致能源消耗超過約定標(biāo)準(zhǔn)。9.1.3出租方未按時(shí)提供能源設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金按每日租金的1%計(jì)算，直至違約行為得到糾正。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.1.1本合同附件包括但不限于能源設(shè)施設(shè)備清單、能源審計(jì)報(bào)告等。12.2合同解釋12.2.1本合同條款如有歧義，按有利于維護(hù)承租方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。12.3合同變更與解除12.3.1合同變更需雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.3.2合同解除需雙方書面同意，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。13.合同簽署與備案13.1合同簽署13.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2合同備案13.2.1雙方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)，將合同報(bào)相關(guān)政府部門備案。14.合同附件14.1能源設(shè)施設(shè)備清單14.2能源審計(jì)報(bào)告14.3能源管理實(shí)施細(xì)則14.4其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等，是指在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商，介入合同履行的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方介入范圍15.3.1第三方介入范圍包括但不限于能源審計(jì)、節(jié)能措施實(shí)施監(jiān)督、合同履行情況評估等。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，包括但不限于合同文本、能源消耗數(shù)據(jù)、設(shè)施設(shè)備清單等。16.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的各項(xiàng)工作，不得妨礙第三方正常履行職責(zé)。16.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的良好溝通，及時(shí)解決第三方在履行職責(zé)過程中遇到的問題。17.第三方責(zé)任17.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和合同約定，對因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額17.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過合同金額的10%。17.2.2如第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失，甲乙雙方應(yīng)另行協(xié)商解決。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在合同履行過程中代表甲乙雙方行使相關(guān)權(quán)利，履行相關(guān)義務(wù)。18.2第三方與其他各方之間的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的任何直接責(zé)任。19.第三方介入的終止19.1第三方介入合同履行完畢或達(dá)到約定的終止條件后，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入。19.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定或協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。20.第三方介入的費(fèi)用20.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并由甲乙雙方共同承擔(dān)。20.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、評估費(fèi)等。21.第三方介入的保密21.1第三方在介入過程中，應(yīng)對甲乙雙方提供的信息和資料負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。21.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.能源設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、安裝位置、使用年限等信息。附件說明：作為合同附件，用于明確租賃標(biāo)的物的能源設(shè)施設(shè)備情況。2.能源審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括能源消耗數(shù)據(jù)、節(jié)能措施效果、改進(jìn)建議等內(nèi)容。附件說明：作為合同附件，用于評估能源管理及節(jié)能措施的實(shí)施效果。3.能源管理實(shí)施細(xì)則詳細(xì)要求：細(xì)則應(yīng)包括能源管理目標(biāo)、措施、責(zé)任分工、獎(jiǎng)懲制度等內(nèi)容。附件說明：作為合同附件，用于指導(dǎo)甲乙雙方實(shí)施能源管理及節(jié)能措施。4.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的條件、范圍、責(zé)任、費(fèi)用等內(nèi)容。附件說明：作為合同附件，用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。5.租金支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括支付金額、支付日期、支付方式等信息。附件說明：作為合同附件，用于證明租金的支付情況。6.能源消耗數(shù)據(jù)記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括能源消耗的時(shí)間、種類、數(shù)量等信息。附件說明：作為合同附件，用于跟蹤和分析能源消耗情況。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、程序、期限等內(nèi)容。附件說明：作為合同附件，用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為詳細(xì)要求：違約行為包括但不限于未按時(shí)支付租金、違反能源管理及節(jié)能措施、未提供必要的信息和資料等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，確定違約責(zé)任的大小。示例說明：a.承租方未按時(shí)支付租金：按每日租金的1%支付違約金，直至支付完畢。b.承租方違反能源管理及節(jié)能措施：承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.違約責(zé)任認(rèn)定詳細(xì)要求：違約責(zé)任認(rèn)定應(yīng)基于事實(shí)和法律規(guī)定，由甲乙雙方共同認(rèn)定。示例說明：a.出租方未按時(shí)提供能源設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng)：承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。b.第三方在介入過程中泄露甲乙雙方信息：承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。全文完。2025版辦公租賃合同能源管理及節(jié)能措施1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同目的1.7合同范圍第二章租賃物概況2.1租賃物描述2.2租賃物位置2.3租賃物面積2.4租賃物設(shè)施2.5租賃物權(quán)屬第三章能源管理責(zé)任3.1能源管理目標(biāo)3.2能源管理制度3.3能源管理人員3.4能源管理措施3.5能源數(shù)據(jù)監(jiān)測3.6能源費(fèi)用結(jié)算第四章節(jié)能措施4.1節(jié)能措施類型4.2節(jié)能技術(shù)方案4.3節(jié)能設(shè)備配置4.4節(jié)能改造實(shí)施4.5節(jié)能效果評估4.6節(jié)能費(fèi)用承擔(dān)第五章能源設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)5.1設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任5.2設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)周期5.3設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容5.4設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用5.5設(shè)備維修處理5.6設(shè)備更換標(biāo)準(zhǔn)第六章能源消耗指標(biāo)6.1能源消耗指標(biāo)設(shè)定6.2能源消耗指標(biāo)監(jiān)控6.3能源消耗指標(biāo)調(diào)整6.4能源消耗指標(biāo)考核6.5能源消耗指標(biāo)獎(jiǎng)勵(lì)第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償7.4違約爭議解決第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止程序8.4合同解除與終止后的處理第九章合同爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決期限9.4爭議解決費(fèi)用第十章合同附件10.1附件一：租賃物清單10.2附件二：能源設(shè)備清單10.3附件三：節(jié)能措施方案10.4附件四：能源消耗指標(biāo)10.5附件五：其他相關(guān)文件第十一章合同生效與修改11.1合同生效11.2合同修改程序11.3合同修改內(nèi)容11.4合同修改效力第十二章合同解除與終止后的處理12.1租賃物返還12.2能源設(shè)備處理12.3能源費(fèi)用結(jié)算12.4其他相關(guān)事宜第十三章違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.3違約賠償13.4違約爭議解決第十四章合同爭議解決14.1爭議解決方式14.2爭議解決機(jī)構(gòu)14.3爭議解決期限14.4爭議解決費(fèi)用合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025版辦公租賃合同能源管理及節(jié)能措施”。1.2合同雙方甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期本合同于____年__月__日簽訂。1.4合同生效日期本合同自簽訂之日起生效。1.5合同期限本合同期限為__年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.6合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在辦公租賃過程中關(guān)于能源管理及節(jié)能措施的權(quán)利和義務(wù)，共同實(shí)現(xiàn)節(jié)能減排目標(biāo)。1.7合同范圍本合同涉及甲方出租的位于[租賃物位置]的辦公場所，面積[租賃物面積]平方米。第二章租賃物概況2.1租賃物描述租賃物為甲方擁有的辦公場所，包括但不限于辦公桌椅、空調(diào)、照明設(shè)備等。2.2租賃物位置租賃物位于[租賃物位置]。2.3租賃物面積租賃物面積為[租賃物面積]平方米。2.4租賃物設(shè)施辦公桌椅空調(diào)照明設(shè)備通信設(shè)備衛(wèi)生設(shè)施2.5租賃物權(quán)屬租賃物所有權(quán)歸甲方所有。第三章能源管理責(zé)任3.1能源管理目標(biāo)乙方應(yīng)確保租賃物內(nèi)的能源消耗在合同期限內(nèi)達(dá)到節(jié)能減排目標(biāo)。3.2能源管理制度制定能源消耗計(jì)劃設(shè)立能源管理人員定期進(jìn)行能源消耗統(tǒng)計(jì)與分析3.3能源管理人員乙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)能源管理工作。3.4能源管理措施優(yōu)化空調(diào)系統(tǒng)節(jié)約照明限制打印機(jī)、復(fù)印機(jī)等設(shè)備的過度使用3.5能源數(shù)據(jù)監(jiān)測乙方應(yīng)定期監(jiān)測能源消耗數(shù)據(jù)，并及時(shí)向甲方報(bào)告。3.6能源費(fèi)用結(jié)算能源費(fèi)用按實(shí)際消耗量計(jì)算，雙方另行簽訂能源費(fèi)用結(jié)算協(xié)議。第四章節(jié)能措施4.1節(jié)能措施類型技術(shù)改造優(yōu)化運(yùn)行管理能源設(shè)備更新4.2節(jié)能技術(shù)方案乙方應(yīng)制定節(jié)能技術(shù)方案，包括具體措施、預(yù)期效果及實(shí)施時(shí)間。4.3節(jié)能設(shè)備配置高效節(jié)能燈具變頻空調(diào)熱泵熱水器4.4節(jié)能改造實(shí)施乙方應(yīng)按計(jì)劃實(shí)施節(jié)能改造，并及時(shí)向甲方報(bào)告改造進(jìn)度。4.5節(jié)能效果評估乙方應(yīng)定期對節(jié)能效果進(jìn)行評估，并向甲方報(bào)告評估結(jié)果。4.6節(jié)能費(fèi)用承擔(dān)節(jié)能改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按實(shí)際情況另行協(xié)商。第五章能源設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)5.1設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)能源設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)。5.2設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)周期設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)周期為[設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)周期]。5.3設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容清潔檢查更換易損件5.4設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.5設(shè)備維修處理設(shè)備發(fā)生故障時(shí)，乙方應(yīng)立即進(jìn)行維修，并及時(shí)向甲方報(bào)告。5.6設(shè)備更換標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備達(dá)到更換標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，乙方應(yīng)進(jìn)行更換。第六章能源消耗指標(biāo)6.1能源消耗指標(biāo)設(shè)定能源消耗指標(biāo)根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范設(shè)定。6.2能源消耗指標(biāo)監(jiān)控乙方應(yīng)定期監(jiān)控能源消耗指標(biāo)，并及時(shí)向甲方報(bào)告。6.3能源消耗指標(biāo)調(diào)整如遇國家政策調(diào)整或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)變更，能源消耗指標(biāo)應(yīng)予以調(diào)整。6.4能源消耗指標(biāo)考核甲方將對乙方的能源消耗指標(biāo)進(jìn)行考核，考核結(jié)果作為合同履行情況的一部分。6.5能源消耗指標(biāo)獎(jiǎng)勵(lì)如乙方能源消耗指標(biāo)達(dá)到合同約定目標(biāo)，甲方將給予獎(jiǎng)勵(lì)。第七章違約責(zé)任7.1違約情形乙方未按照合同約定履行能源管理及節(jié)能措施乙方未按期支付能源費(fèi)用乙方違反合同約定的其他行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況和雙方協(xié)商確定。7.4違約爭議解決違約爭議解決方式同合同爭議解決條款。第八章合同解除與終止8.1合同解除條件甲方因不可抗力原因無法繼續(xù)履行合同乙方嚴(yán)重違反合同約定雙方協(xié)商一致解除合同8.2合同終止條件合同期限屆滿雙方約定的終止條件成就甲方單方面解除合同8.3合同解除與終止程序合同解除或終止應(yīng)提前__日通知對方，并書面確認(rèn)。8.4合同解除與終止后的處理租賃物返還能源設(shè)備處理能源費(fèi)用結(jié)算其他相關(guān)事宜第九章合同爭議解決9.1爭議解決方式爭議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定。9.3爭議解決期限爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起__個(gè)月內(nèi)。9.4爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非另有約定。第十章合同附件10.1附件一：租賃物清單10.2附件二：能源設(shè)備清單10.3附件三：節(jié)能措施方案10.4附件四：能源消耗指標(biāo)10.5附件五：其他相關(guān)文件第十一章合同生效與修改11.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改程序合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署修改協(xié)議。11.3合同修改內(nèi)容合同修改內(nèi)容不得違反法律法規(guī)，并應(yīng)明確約定修改后的條款。11.4合同修改效力合同修改協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二章合同解除與終止后的處理12.1租賃物返還乙方應(yīng)按照合同約定將租賃物完好無損地返還給甲方。12.2能源設(shè)備處理乙方保留的設(shè)備甲方收回的設(shè)備12.3能源費(fèi)用結(jié)算合同解除或終止時(shí)，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行能源費(fèi)用結(jié)算。12.4其他相關(guān)事宜合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理其他相關(guān)事宜。第十三章違約責(zé)任13.1違約情形乙方未按合同約定支付租金乙方違反合同約定的其他行為13.2違約責(zé)任承擔(dān)乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況和雙方協(xié)商確定。13.4違約爭議解決違約爭議解決方式同合同爭議解決條款。第十四章合同爭議解決14.1爭議解決方式爭議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。14.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定。14.3爭議解決期限爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起__個(gè)月內(nèi)。14.4爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非另有約定。甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________甲方（出租方）代表簽字：_________________乙方（承租方）代表簽字：_________________簽訂日期：_________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方能源管理責(zé)任甲方作為能源管理的主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)制定和實(shí)施租賃物內(nèi)的能源管理制度，包括但不限于：制定能源消耗計(jì)劃設(shè)立能源管理人員定期進(jìn)行能源消耗統(tǒng)計(jì)與分析對乙方進(jìn)行能源管理培訓(xùn)和指導(dǎo)1.2甲方節(jié)能技術(shù)支持甲方應(yīng)提供必要的節(jié)能技術(shù)支持，包括但不限于：提供節(jié)能設(shè)備的選型建議提供節(jié)能改造的技術(shù)方案提供節(jié)能技術(shù)的培訓(xùn)和技術(shù)資料1.3甲方能源費(fèi)用結(jié)算監(jiān)督甲方應(yīng)監(jiān)督乙方能源費(fèi)用的結(jié)算，確保乙方按照合同約定支付能源費(fèi)用。1.4甲方節(jié)能獎(jiǎng)勵(lì)甲方可根據(jù)乙方在能源管理及節(jié)能方面的表現(xiàn)，給予乙方一定的獎(jiǎng)勵(lì)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方節(jié)能改造決策權(quán)乙方作為節(jié)能措施的主導(dǎo)方，有權(quán)決定租賃物內(nèi)的節(jié)能改造方案和實(shí)施時(shí)間。2.2乙方節(jié)能設(shè)備選擇權(quán)乙方有權(quán)選擇節(jié)能設(shè)備的品牌、型號和供應(yīng)商。2.3乙方能源費(fèi)用結(jié)算管理權(quán)乙方有權(quán)管理和結(jié)算租賃物內(nèi)的能源費(fèi)用，并定期向甲方報(bào)告能源消耗情況。2.4乙方節(jié)能效果評估權(quán)乙方有權(quán)對節(jié)能措施的實(shí)施效果進(jìn)行評估，并向甲方提供評估報(bào)告。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1第三方中介的引入在合同履行過程中，如需第三方中介參與能源管理及節(jié)能措施的實(shí)施，雙方應(yīng)共同協(xié)商確定中介機(jī)構(gòu)的資質(zhì)和職責(zé)。3.2第三方中介的服務(wù)內(nèi)容能源審計(jì)節(jié)能改造方案設(shè)計(jì)節(jié)能設(shè)備安裝與調(diào)試能源消耗監(jiān)測與分析3.3第三方中介的費(fèi)用承擔(dān)第三方中介的費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，具體由雙方協(xié)商確定。3.4第三方中介的監(jiān)督與評估雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方中介的服務(wù)質(zhì)量，并對第三方中介的工作進(jìn)行定期評估。3.5第三方中介的保密義務(wù)第三方中介在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露任何一方商業(yè)秘密。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：租賃物清單2.附件二：能源設(shè)備清單3.附件三：節(jié)能措施方案4.附件四：能源消耗指標(biāo)5.附件五：其他相關(guān)文件6.附件六：能源管理及節(jié)能措施實(shí)施記錄7.附件七：第三方中介服務(wù)協(xié)議8.附件八：能源費(fèi)用結(jié)算明細(xì)9.附件九：節(jié)能獎(jiǎng)勵(lì)清單10.附件十：違約行為記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定支付租金乙方未按合同約定履行能源管理及節(jié)能措施甲方未提供必要的節(jié)能技術(shù)支持第三方中介未按約定提供服務(wù)雙方未按約定進(jìn)行能源費(fèi)用結(jié)算2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)甲方或乙方可向?qū)Ψ桨l(fā)出違約通知，要求對方在指定期限內(nèi)糾正違約行為如對方未在指定期限內(nèi)糾正，可視為違約行為成立三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人違反合同約定的行為。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對爭議進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。5.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請求人民法院作出判決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：能源消耗數(shù)據(jù)監(jiān)測不準(zhǔn)確解決辦法：定期校準(zhǔn)監(jiān)測設(shè)備，確保數(shù)據(jù)準(zhǔn)確。2.問題：節(jié)能措施實(shí)施效果不佳解決辦法：調(diào)整節(jié)能措施方案，加強(qiáng)員工節(jié)能意識培訓(xùn)。3.問題：能源費(fèi)用結(jié)算糾紛解決辦法：明確能源費(fèi)用結(jié)算流程，及時(shí)溝通解決爭議。4.問題：第三方中介服務(wù)質(zhì)量問題解決辦法：與第三方中介協(xié)商解決，必要時(shí)更換中介機(jī)構(gòu)。五、所有應(yīng)用場景：1.辦公場所租賃2.商業(yè)地產(chǎn)租賃3.工業(yè)廠房租賃4.倉儲物流租賃5.其他需要能源管理及節(jié)能措施的租賃場景全文完。2025版辦公租賃合同能源管理及節(jié)能措施2合同編號_________一、合同主體1.甲方名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方（名稱）為（單位性質(zhì)）單位，擁有辦公場所，為提高辦公場所能源利用效率，降低能源消耗，實(shí)現(xiàn)節(jié)能減排目標(biāo)，乙方（名稱）作為專業(yè)的能源管理及節(jié)能服務(wù)提供商，與甲方簽訂本合同，共同實(shí)施辦公租賃合同能源管理及節(jié)能措施。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國節(jié)約能源法》、《中華人民共和國建筑節(jié)能條例》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，結(jié)合雙方實(shí)際情況，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成一致，特訂立本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.能源管理：指通過科學(xué)、合理、高效的方法，對能源的獲取、利用、儲存、轉(zhuǎn)換和廢棄等全過程進(jìn)行管理，以實(shí)現(xiàn)節(jié)能減排目標(biāo)。2.節(jié)能措施：指采取的技術(shù)、管理、措施等，以提高能源利用效率，降低能源消耗。3.2關(guān)鍵詞解釋1.辦公場所：指甲方擁有的用于辦公的建筑物或場所。2.能源消耗：指在辦公場所內(nèi)，由于設(shè)備、設(shè)施、人員等活動所消耗的能源。3.節(jié)能效果：指通過實(shí)施節(jié)能措施后，與實(shí)施前相比，能源消耗的降低程度。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供專業(yè)的能源管理及節(jié)能服務(wù)。2.甲方應(yīng)積極配合乙方實(shí)施節(jié)能措施，確保節(jié)能工作的順利進(jìn)行。3.甲方負(fù)責(zé)辦公場所的日常管理，保障乙方在實(shí)施節(jié)能措施過程中所需的人力、物力、財(cái)力支持。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的辦公場所信息、設(shè)備參數(shù)等，以便實(shí)施節(jié)能措施。2.乙方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)的能源管理及節(jié)能服務(wù)，確保節(jié)能效果。3.乙方負(fù)責(zé)對辦公場所的能源消耗進(jìn)行監(jiān)測、分析，為甲方提供節(jié)能建議。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為（填寫合同期限，如：三年）。5.2合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為甲方擁有的辦公場所。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照合同約定，定期對甲方辦公場所進(jìn)行能源審計(jì)，提出節(jié)能措施建議。2.乙方負(fù)責(zé)實(shí)施節(jié)能措施，并監(jiān)督實(shí)施效果。3.雙方應(yīng)定期召開會議，討論合同履行情況及存在的問題，共同研究解決方案。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)當(dāng)書面通知對方；2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算，妥善處理相關(guān)事宜。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)向甲方提供節(jié)能效果報(bào)告，并協(xié)助甲方進(jìn)行能源管理工作；2.雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的其他事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.能源管理服務(wù)費(fèi)：乙方根據(jù)甲方辦公場所的能源消耗情況，提供能源管理服務(wù)，服務(wù)費(fèi)按年計(jì)算，具體金額為（填寫金額）元/年。2.節(jié)能措施實(shí)施費(fèi)：乙方根據(jù)能源審計(jì)結(jié)果，為甲方提供的節(jié)能措施實(shí)施費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)等，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際工程量另行核算。3.監(jiān)測與評估費(fèi)：乙方對節(jié)能措施實(shí)施后的效果進(jìn)行監(jiān)測與評估，產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，具體金額為（填寫金額）元/年。4.其他費(fèi)用：合同履行過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如交通費(fèi)、通訊費(fèi)等，由雙方另行協(xié)商。7.2支付方式1.甲方應(yīng)于每年（填寫月份）前支付乙方當(dāng)年的能源管理服務(wù)費(fèi)。2.節(jié)能措施實(shí)施費(fèi)根據(jù)實(shí)際工程量，在工程驗(yàn)收合格后30日內(nèi)支付。3.監(jiān)測與評估費(fèi)按年支付，甲方應(yīng)于每年（填寫月份）前支付乙方當(dāng)年的監(jiān)測與評估費(fèi)。7.3支付時(shí)間1.甲方應(yīng)在合同簽訂后（填寫天數(shù)）日內(nèi)支付乙方合同保證金，保證金金額為（填寫金額）元，合同履行完畢后無息退還。2.乙方應(yīng)在合同簽訂后（填寫天數(shù)）日內(nèi)向甲方提交詳細(xì)的費(fèi)用預(yù)算報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后（填寫天數(shù)）日內(nèi)支付首期費(fèi)用。7.4支付條款1.甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向乙方提供支付憑證，乙方應(yīng)在收到憑證后（填寫天數(shù)）日內(nèi)確認(rèn)收到。2.乙方在收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)向甲方開具正規(guī)發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付（填寫金額）%的違約金。2.若甲方未配合乙方實(shí)施節(jié)能措施，導(dǎo)致節(jié)能效果無法達(dá)到預(yù)期目標(biāo)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按約定提供能源管理及節(jié)能服務(wù)，導(dǎo)致甲方能源消耗增加，乙方應(yīng)向甲方支付（填寫金額）%的違約金。2.若乙方在實(shí)施節(jié)能措施過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲方財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約金及賠償金額的計(jì)算方式為實(shí)際損失金額乘以違約金比例或賠償比例。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。2.合同內(nèi)容及其變更、補(bǔ)充事宜。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后（填寫年限）年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。2.雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)保密法律法規(guī)，不得泄露、轉(zhuǎn)讓、使用保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等；2.社會事件，如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等；3.疫情等公共衛(wèi)生事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明；2.雙方應(yīng)采取一切可能措施減輕不可抗力事件的影響；3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等；3.疫情等公共衛(wèi)生事件：新冠疫情等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商無果，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同項(xiàng)下權(quán)利和義務(wù)的轉(zhuǎn)讓涉及國家安全、商業(yè)秘密等；2.合同項(xiàng)下權(quán)利和義務(wù)的轉(zhuǎn)讓可能損害對方合法權(quán)益。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對辦公場所的產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)。2.乙方保留對節(jié)能技術(shù)的所有權(quán)和使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，對辦公場所進(jìn)行必要裝修和維護(hù)的權(quán)利。2.乙方保留在合同履行期間，對節(jié)能技術(shù)進(jìn)行升級和改進(jìn)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.修改或補(bǔ)充的書面文件經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充的書面文件與本合同具有同等法律效力。2.修改或補(bǔ)充的書面文件對本合同的原條款有補(bǔ)充或變更作用。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同推進(jìn)節(jié)能工作的實(shí)施。2.雙方應(yīng)定期召開會議，討論節(jié)能工作的進(jìn)展和問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式及時(shí)溝通，確保信息暢通。2.雙方應(yīng)按照合同約定，提供必要的人力、物力和財(cái)力支持。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.任何未經(jīng)雙方簽字蓋章的增減條款，均無效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.能源審計(jì)報(bào)告2.節(jié)能措施方案3.節(jié)能效果監(jiān)測報(bào)告4.費(fèi)用預(yù)算報(bào)告5.合同修改和補(bǔ)充文件6.爭議解決相關(guān)文件7.不可抗力事件證明文件8.其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為合