2025年度辦公空間租賃及品牌合作合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度辦公空間租賃及品牌合作合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.租賃辦公空間基本情況2.1辦公空間位置2.2租賃面積2.3租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付時間3.3支付方式4.租賃押金4.1押金金額4.2押金退還條件5.物業(yè)費(fèi)用5.1物業(yè)費(fèi)用包含內(nèi)容5.2物業(yè)費(fèi)用支付方式6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任及賠償7.乙方裝修及改造7.1裝修及改造范圍7.2裝修及改造標(biāo)準(zhǔn)7.3裝修及改造費(fèi)用8.品牌合作內(nèi)容8.1品牌合作方式8.2品牌合作期限8.3品牌合作費(fèi)用9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限10.知識產(chǎn)權(quán)10.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬10.2知識產(chǎn)權(quán)使用11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任及賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決地點(diǎn)13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方名稱：科技有限公司1.1.2甲方地址：市區(qū)路號1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：138xxxx55551.2乙方信息1.2.1乙方名稱：企業(yè)有限公司1.2.2乙方地址：市區(qū)路號1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx66662.租賃辦公空間基本情況2.1辦公空間位置2.1.1辦公空間位于市區(qū)路號大廈2.1.2辦公空間樓層：8樓2.2租賃面積2.2.1租賃面積為500平方米2.3租賃期限2.3.1租賃期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止3.租金及支付方式3.1租金金額3.1.1租金總額為人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）3.2支付時間3.2.1每月租金為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00），每月5日前支付3.3支付方式3.3.1乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，并將付款憑證發(fā)送至甲方指定郵箱4.租賃押金4.1押金金額4.1.1押金金額為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）4.2押金退還條件4.2.1乙方在租賃期滿且辦公空間無損壞、無欠費(fèi)的情況下，甲方應(yīng)在收到乙方退還押金申請后的5個工作日內(nèi)退還押金5.物業(yè)費(fèi)用5.1物業(yè)費(fèi)用包含內(nèi)容5.1.1包含水、電、暖、物業(yè)管理費(fèi)等5.2物業(yè)費(fèi)用支付方式5.2.1物業(yè)費(fèi)用由乙方按月支付，具體金額以物業(yè)管理處通知為準(zhǔn)6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后，對方有權(quán)解除合同6.2違約責(zé)任及賠償6.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和違約金7.乙方裝修及改造7.1裝修及改造范圍7.1.1乙方對租賃辦公空間進(jìn)行必要的裝修及改造，以符合其業(yè)務(wù)需求7.2裝修及改造標(biāo)準(zhǔn)7.2.1裝修及改造標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合甲方要求，不得影響建筑結(jié)構(gòu)安全7.3裝修及改造費(fèi)用7.3.1裝修及改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，不得向甲方索賠8.品牌合作內(nèi)容8.1品牌合作方式8.1.1乙方在租賃的辦公空間內(nèi)展示甲方品牌形象，包括但不限于公司名稱、標(biāo)志、宣傳材料等。8.1.2甲方提供乙方所需的品牌宣傳材料，包括但不限于海報、名片、易拉寶等。8.2品牌合作期限8.2.1品牌合作期限與租賃期限一致，自2025年1月1日起至2028年12月31日止。8.3品牌合作費(fèi)用8.3.1品牌合作費(fèi)用為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00），在合同簽訂時一次性支付。9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方在本合同項(xiàng)下所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。9.2保密期限9.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)。10.知識產(chǎn)權(quán)10.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬10.1.1雙方在本合同項(xiàng)下所創(chuàng)造的知識產(chǎn)權(quán)，歸各自所有。10.2知識產(chǎn)權(quán)使用10.2.1雙方有權(quán)在各自的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)使用本合同項(xiàng)下的知識產(chǎn)權(quán)。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。11.2違約責(zé)任及賠償11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和違約金。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。12.2爭議解決地點(diǎn)12.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方在本合同上簽字蓋章后，本合同即生效。13.2合同終止條件13.2.1租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，指在甲乙雙方簽訂本合同時，提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、技術(shù)服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的任何個人或機(jī)構(gòu)。2.第三方介入的情形2.1.1甲乙雙方一致同意引入第三方提供中介服務(wù)，以促成合同簽訂。2.1.2雙方根據(jù)合同需要，引入第三方提供專業(yè)咨詢服務(wù)。2.1.3第三方作為技術(shù)服務(wù)提供商，協(xié)助甲方或乙方完成合同約定的技術(shù)服務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：3.1.1第三方因提供中介服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額不超過中介服務(wù)費(fèi)用的百分之五十。3.1.2第三方因提供咨詢服務(wù)或技術(shù)服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額不超過合同總金額的百分之十。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其能夠履行合同義務(wù)。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。4.2.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在直接的合同關(guān)系，其服務(wù)對象僅為甲乙雙方。5.1.2第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其提供服務(wù)的風(fēng)險和責(zé)任。5.2第三方與合同履行的關(guān)系：5.2.1第三方的介入不影響甲乙雙方對合同履行的直接責(zé)任。5.2.2第三方提供的服務(wù)僅作為甲乙雙方履行合同的一種輔段。6.第三方介入時的額外條款及說明6.1甲乙雙方在引入第三方時，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，以避免因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行。6.2甲乙雙方應(yīng)明確第三方的服務(wù)范圍和責(zé)任，并在合同中予以體現(xiàn)。6.3甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂保密協(xié)議，確保第三方對甲乙雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。7.第三方介入的合同變更7.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2變更協(xié)議的簽訂不影響本合同其他條款的效力。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)嘗試通過協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.辦公空間租賃合同4.品牌合作協(xié)議5.物業(yè)管理費(fèi)明細(xì)表6.裝修及改造方案及效果圖7.品牌宣傳材料樣本8.第三方服務(wù)合同9.保密協(xié)議10.附件變更協(xié)議11.違約金支付證明12.爭議解決相關(guān)文件附件詳細(xì)要求和說明：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件：需清晰，加蓋甲方公章。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件：需清晰，加蓋乙方公章。3.辦公空間租賃合同：需雙方簽字蓋章，一式兩份。4.品牌合作協(xié)議：需雙方簽字蓋章，一式兩份。5.物業(yè)管理費(fèi)明細(xì)表：需列明各項(xiàng)費(fèi)用及支付方式。6.裝修及改造方案及效果圖：需詳細(xì)描述裝修內(nèi)容和效果圖展示。7.品牌宣傳材料樣本：需提供宣傳材料的樣式和內(nèi)容。8.第三方服務(wù)合同：需第三方簽字蓋章，一式兩份。9.保密協(xié)議：需雙方簽字蓋章，一式兩份。10.附件變更協(xié)議：需雙方簽字蓋章，一式兩份。11.違約金支付證明：需提供支付違約金的銀行匯款憑證。12.爭議解決相關(guān)文件：需提供雙方爭議解決過程中的所有文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按時支付租金或物業(yè)管理費(fèi)。1.2乙方未按時支付品牌合作費(fèi)用。1.3乙方未按時完成裝修及改造。1.4任何一方泄露對方商業(yè)秘密。1.5第三方未按合同約定提供服務(wù)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方未按時支付租金或物業(yè)管理費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于逾期金額千分之五的違約金。2.2乙方未按時支付品牌合作費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于逾期金額千分之五的違約金。2.3乙方未按時完成裝修及改造，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于裝修及改造費(fèi)用千分之五的違約金。2.4任何一方泄露對方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。2.5第三方未按合同約定提供服務(wù)，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。簡要示例說明：1.甲方在租賃期滿后未支付一個月的租金，逾期5天。甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣250元（5000元×0.05×5天）。2.乙方在品牌合作期滿后未支付一個月的費(fèi)用，逾期10天。乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣500元（10000元×0.05×10天）。4.第三方在提供技術(shù)服務(wù)過程中泄露了甲方的商業(yè)秘密，給甲方造成了10萬元的經(jīng)濟(jì)損失。第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方10萬元。5.第三方在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)未能提供滿意的服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2025年度辦公空間租賃及品牌合作合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同期限6.合同目的7.合同范圍二、租賃標(biāo)的1.辦公空間的具體位置2.辦公空間的面積3.辦公空間的設(shè)施清單4.辦公空間的裝修情況5.辦公空間的權(quán)屬證明三、租賃費(fèi)用1.租金金額2.租金支付方式3.租金支付時間4.租金調(diào)整機(jī)制5.水電費(fèi)及其他費(fèi)用承擔(dān)四、租賃期限及續(xù)約1.租賃期限2.租賃期滿后的處理3.續(xù)約條件4.續(xù)約程序5.續(xù)約租金五、租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)1.租賃方權(quán)利2.租賃方義務(wù)3.出租方權(quán)利4.出租方義務(wù)5.雙方共同責(zé)任六、租賃空間使用規(guī)范1.使用范圍2.使用限制3.禁止行為4.維護(hù)保養(yǎng)5.緊急情況處理七、品牌合作1.合作方2.合作內(nèi)容3.合作期限4.合作權(quán)益5.合作費(fèi)用八、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.違約責(zé)任4.保密措施5.保密例外九、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償4.違約爭議解決5.違約解除合同十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費(fèi)用5.爭議解決期限十一、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后的處理5.合同解除的效力十二、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止通知4.合同終止后的處理5.合同終止的效力十三、合同附件1.租賃空間平面圖2.設(shè)施清單3.品牌合作方案4.保密協(xié)議5.其他相關(guān)文件十四、其他約定1.合同生效條件2.合同解釋3.合同變更4.合同解除5.合同終止合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度辦公空間租賃及品牌合作合同2.合同雙方：a.出租方：[出租方全稱]b.租賃方：[租賃方全稱]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同生效日期：[生效日期]5.合同期限：自2025年1月1日至2025年12月31日6.合同目的：出租方將位于[具體地址]的辦公空間租賃給租賃方使用，并就品牌合作達(dá)成一致。7.合同范圍：本合同涉及辦公空間的租賃和品牌合作事宜。二、租賃標(biāo)的1.辦公空間的具體位置：[具體地址]2.辦公空間的面積：[面積]平方米3.辦公空間的設(shè)施清單：a.辦公桌椅b.空調(diào)c.網(wǎng)絡(luò)設(shè)備d.咖啡機(jī)e.燈具4.辦公空間的裝修情況：[裝修描述]5.辦公空間的權(quán)屬證明：[權(quán)屬證明文件名稱]三、租賃費(fèi)用1.租金金額：每月[金額]元2.租金支付方式：[支付方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]3.租金支付時間：每月[日期]前4.租金調(diào)整機(jī)制：[調(diào)整機(jī)制描述]5.水電費(fèi)及其他費(fèi)用承擔(dān)：[承擔(dān)方式]四、租賃期限及續(xù)約1.租賃期限：一年，自2025年1月1日至2025年12月31日2.租賃期滿后的處理：租賃期滿后，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)約。3.續(xù)約條件：[續(xù)約條件描述]4.續(xù)約程序：[續(xù)約程序描述]5.續(xù)約租金：[續(xù)約租金描述]五、租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)1.租賃方權(quán)利：a.在租賃期限內(nèi)使用租賃空間b.享有合同約定的權(quán)利2.租賃方義務(wù)：a.按時支付租金b.維護(hù)租賃空間的使用c.遵守租賃空間的使用規(guī)范3.出租方權(quán)利：a.收取租金b.監(jiān)督租賃空間的合理使用4.出租方義務(wù)：a.保證租賃空間的權(quán)屬清晰b.提供合同約定的設(shè)施和服務(wù)5.雙方共同責(zé)任：[共同責(zé)任描述]六、租賃空間使用規(guī)范1.使用范圍：僅限于辦公、會議等商業(yè)用途2.使用限制：禁止進(jìn)行任何違法活動3.禁止行為：[禁止行為描述]4.維護(hù)保養(yǎng)：租賃方負(fù)責(zé)租賃空間內(nèi)的設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)5.緊急情況處理：[緊急情況處理描述]七、品牌合作1.合作方：[合作方全稱]2.合作內(nèi)容：[合作內(nèi)容描述]3.合作期限：與租賃期限一致4.合作權(quán)益：a.租賃方享有合作方提供的品牌支持b.合作方享有在租賃空間內(nèi)的品牌展示權(quán)5.合作費(fèi)用：[合作費(fèi)用描述]八、保密條款1.保密內(nèi)容：本合同內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后[年數(shù)]年。3.違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.保密措施：雙方應(yīng)采取適當(dāng)措施保護(hù)保密信息。5.保密例外：法律法規(guī)要求公開的信息除外。九、違約責(zé)任1.違約情形：包括但不限于未按時支付租金、違反保密條款、違反使用規(guī)范等。2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約賠償：賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定。4.違約爭議解決：通過協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。5.違約解除合同：違約方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。十、爭議解決1.爭議解決方式：通過協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]3.爭議解決程序：[仲裁程序描述]4.爭議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)。5.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起[月數(shù)]個月內(nèi)解決。十一、合同解除1.合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力等。2.合同解除程序：提前[天數(shù)]天書面通知對方。3.合同解除通知：[通知方式描述]4.合同解除后的處理：雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的遺留問題。5.合同解除的效力：合同解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。十二、合同終止1.合同終止條件：包括但不限于合同期限屆滿、雙方協(xié)商一致等。2.合同終止程序：提前[天數(shù)]天書面通知對方。3.合同終止通知：[通知方式描述]4.合同終止后的處理：雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的遺留問題。5.合同終止的效力：合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。十三、合同附件1.租賃空間平面圖2.設(shè)施清單3.品牌合作方案4.保密協(xié)議5.其他相關(guān)文件十四、其他約定1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.合同解釋：本合同以中文為準(zhǔn)，如有歧義，按雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。3.合同變更：任何變更需經(jīng)雙方書面同意。4.合同解除：任何解除合同的行為需經(jīng)雙方書面同意。5.合同終止：任何終止合同的行為需經(jīng)雙方書面同意。出租方（蓋章）：代表（簽字）：租賃方（蓋章）：代表（簽字）：日期：年月日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：甲方在合同中享有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于租賃空間的規(guī)劃、使用和管理等。具體條款如下：a.甲方有權(quán)對租賃空間進(jìn)行合理規(guī)劃和調(diào)整。b.乙方在使用過程中，需遵守甲方制定的各項(xiàng)管理制度。c.甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按合同約定使用租賃空間。2.甲方提供設(shè)施及服務(wù)條款說明：甲方負(fù)責(zé)提供租賃空間所需的設(shè)施及服務(wù)，具體條款如下：a.甲方應(yīng)保證租賃空間內(nèi)的設(shè)施齊全、完好。b.甲方負(fù)責(zé)租賃空間內(nèi)的日常維護(hù)和保養(yǎng)。c.甲方應(yīng)保證租賃空間內(nèi)的水電供應(yīng)正常。3.甲方費(fèi)用承擔(dān)條款說明：甲方承擔(dān)租賃空間的相關(guān)費(fèi)用，具體條款如下：a.甲方承擔(dān)租賃空間的水電費(fèi)用。b.甲方承擔(dān)租賃空間內(nèi)的物業(yè)管理費(fèi)。c.甲方承擔(dān)租賃空間內(nèi)的公共設(shè)施維修費(fèi)用。4.甲方違約責(zé)任條款說明：若甲方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體條款如下：a.甲方未按時提供設(shè)施或服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金。b.甲方未按約定進(jìn)行租賃空間維護(hù)，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：乙方在合同中享有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于租賃空間的規(guī)劃、使用和管理等。具體條款如下：a.乙方有權(quán)對租賃空間進(jìn)行合理規(guī)劃和調(diào)整。b.甲方在使用過程中，需遵守乙方制定的各項(xiàng)管理制度。c.乙方有權(quán)對甲方進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按合同約定使用租賃空間。2.乙方提供設(shè)施及服務(wù)條款說明：乙方負(fù)責(zé)提供租賃空間所需的設(shè)施及服務(wù)，具體條款如下：a.乙方應(yīng)保證租賃空間內(nèi)的設(shè)施齊全、完好。b.乙方負(fù)責(zé)租賃空間內(nèi)的日常維護(hù)和保養(yǎng)。c.乙方應(yīng)保證租賃空間內(nèi)的水電供應(yīng)正常。3.乙方費(fèi)用承擔(dān)條款說明：乙方承擔(dān)租賃空間的相關(guān)費(fèi)用，具體條款如下：a.乙方承擔(dān)租賃空間的水電費(fèi)用。b.乙方承擔(dān)租賃空間內(nèi)的物業(yè)管理費(fèi)。c.乙方承擔(dān)租賃空間內(nèi)的公共設(shè)施維修費(fèi)用。4.乙方違約責(zé)任條款說明：若乙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體條款如下：a.乙方未按時提供設(shè)施或服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金。b.乙方未按約定進(jìn)行租賃空間維護(hù)，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.中介服務(wù)條款說明：本合同中涉及的第三方中介服務(wù)，具體條款如下：a.中介方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，確保合同順利履行。b.中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用，具體金額由雙方協(xié)商確定。2.中介費(fèi)用承擔(dān)條款說明：中介服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按比例分擔(dān)，具體比例由雙方協(xié)商確定。3.中介違約責(zé)任條款說明：若中介方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體條款如下：a.中介方未按時履行中介職責(zé)，應(yīng)向甲方或乙方支付違約金。b.中介方泄露雙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.中介爭議解決條款說明：中介方與甲方或乙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.租賃空間平面圖2.設(shè)施清單3.品牌合作方案4.保密協(xié)議5.中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.甲方提供的權(quán)屬證明文件7.乙方提供的營業(yè)執(zhí)照等合法經(jīng)營證明文件8.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.未按時支付租金。b.違反租賃空間使用規(guī)范。c.未遵守保密條款。d.未履行合同約定的義務(wù)。e.故意破壞租賃空間內(nèi)的設(shè)施。2.違約認(rèn)定：a.出現(xiàn)違約行為，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。b.違約行為的認(rèn)定以合同約定和法律法規(guī)為準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的相應(yīng)法律責(zé)任。2.爭議解決：指雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.仲裁：指雙方自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)，由仲裁機(jī)構(gòu)做出具有法律效力的裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃空間設(shè)施損壞。解決辦法：由責(zé)任方負(fù)責(zé)維修或賠償損失。2.問題：租金支付爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成提交仲裁。3.問題：租賃期限變更。解決辦法：雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.問題：合同解除。解決辦法：按照合同約定或法律規(guī)定進(jìn)行。五、所有應(yīng)用場景：1.辦公空間租賃場景：適用于企業(yè)、個人等租賃辦公空間的情況。2.品牌合作場景：適用于租賃方與出租方進(jìn)行品牌合作的情況。3.中介服務(wù)場景：適用于合同中涉及第三方中介服務(wù)的情況。全文完。2025年度辦公空間租賃及品牌合作合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：本合同簽訂于2025年度，鑒于甲方擁有位于（填寫具體地址）的辦公空間，乙方擬租賃該辦公空間用于開展業(yè)務(wù)活動。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本合同的簽訂旨在明確甲方與乙方在辦公空間租賃及品牌合作方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）辦公空間：指甲方提供的可用于乙方開展業(yè)務(wù)活動的場所，包括辦公桌、椅子、網(wǎng)絡(luò)等設(shè)施；（2）品牌合作：指乙方在甲方提供的辦公空間內(nèi)進(jìn)行品牌宣傳、推廣等活動。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃期限：指乙方租賃辦公空間的時間范圍；（2）租金：指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用；（3）押金：指乙方在簽訂合同時向甲方支付的一定金額，合同期滿后無違約行為，甲方應(yīng)無息退還。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；（2）甲方有權(quán)要求乙方在合同期限內(nèi)合理使用辦公空間；（3）甲方有權(quán)對乙方在辦公空間內(nèi)的行為進(jìn)行監(jiān)督管理；4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用辦公空間；（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金；（3）乙方應(yīng)合理使用辦公空間，不得擅自改變辦公空間的結(jié)構(gòu)和布局；（4）乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，維護(hù)辦公空間的良好秩序。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為（填寫租賃期限）年。5.2合同履行地點(diǎn)：乙方租賃的辦公空間地址為：（填寫具體地址）。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，甲方應(yīng)按照合同約定提供辦公空間及相關(guān)設(shè)施。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿，雙方協(xié)商一致終止合同；（2）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）雙方協(xié)商一致終止合同時，應(yīng)簽訂終止協(xié)議；（2）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)通知乙方解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)提供相關(guān)證明，協(xié)商一致解除合同。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定辦理退租手續(xù)；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理押金及相關(guān)費(fèi)用；（3）合同終止后，雙方應(yīng)互相尊重對方合法權(quán)益，不得損害對方利益。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，按月支付租金；（2）押金：乙方在簽訂合同時，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于三個月租金的押金；（3）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，支付物業(yè)管理費(fèi)用；（4）水電費(fèi)：乙方使用辦公空間產(chǎn)生的水電費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)；（5）其他費(fèi)用：因乙方使用辦公空間產(chǎn)生的其他費(fèi)用，按照實(shí)際發(fā)生額計算。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及其他費(fèi)用直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付：乙方可在甲方指定的時間，以現(xiàn)金形式支付費(fèi)用。7.3支付時間（1）租金支付：乙方應(yīng)在每月的（填寫具體日期）前，支付當(dāng)月的租金；（2）押金支付：乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性支付押金；（3）物業(yè)管理費(fèi)支付：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定的時間節(jié)點(diǎn)支付物業(yè)管理費(fèi)；（4）水電費(fèi)支付：乙方應(yīng)在水電費(fèi)賬單出具后，按照賬單金額支付水電費(fèi)。7.4支付條款（1）乙方未按時支付租金及其他費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金；（2）乙方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票；八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）退還乙方已支付的部分租金；（2）賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）支付滯納金；（2）賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)根據(jù)違約行為給對方造成的實(shí)際損失，支付賠償金。賠償金的具體金額和支付方式，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）甲方提供的辦公空間的具體信息；（3）乙方在辦公空間內(nèi)開展業(yè)務(wù)的相關(guān)信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、罷工等社會事件；（3）政府政策變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方；（2）雙方應(yīng)采取措施減輕不可抗力帶來的損失；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致辦公空間損毀；（2）戰(zhàn)爭導(dǎo)致交通中斷，影響乙方正常辦公；（3）政府政策變動導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)開展業(yè)務(wù)。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，雙方可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解，或提交仲裁委員會仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家秘密或商業(yè)秘密的；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對辦公空間的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅獲得使用權(quán)的許可。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在乙方違約時，有權(quán)立即終止本合同，并要求乙方搬離辦公空間的權(quán)利；（2）甲方保留在不影響乙方正常經(jīng)營的前提下，對辦公空間進(jìn)行必要的維修和改造的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的合同修改和補(bǔ)充文件，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開會議，討論合同履行情況；（2）及時溝通，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題；（3）遵守合同約定的各項(xiàng)條款，共同維護(hù)合同關(guān)系。十六、其他條款16.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對本合同進(jìn)行任何修改或補(bǔ)充。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得增加或減少本合同中的任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字/蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字/蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）（日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.辦公空間租賃及品牌合作合同2.辦公空間使用規(guī)則3.押金收據(jù)4.銀行轉(zhuǎn)賬憑證5.物業(yè)管理費(fèi)收據(jù)6.水電費(fèi)賬單7.不可抗力事件證明8.合同修改和補(bǔ)充文件9.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供辦公空間或相關(guān)設(shè)施，認(rèn)定為違約；未按時退還乙方押金，認(rèn)定為違約；故意隱瞞辦公空間存在的問題，認(rèn)定為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時支付租金或其他費(fèi)用，認(rèn)定為違約；故意損壞辦公空間設(shè)施，認(rèn)定為違約；違反辦公空間使用規(guī)則，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.滯納金：指乙方未按時支付費(fèi)用，按照約定支付給甲方的額外費(fèi)用。3.賠償金：指違約方因違約行為