2024年特色商業(yè)街門面租賃申請書及評估細則3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年特色商業(yè)街門面租賃申請書及評估細則本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.門面基本情況2.1門面位置2.2門面面積2.3門面結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限調(diào)整4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3逾期支付違約責任5.租金調(diào)整機制5.1租金調(diào)整條件5.2調(diào)整幅度5.3調(diào)整頻率6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還方式7.使用范圍及限制7.1使用范圍7.2使用限制8.門面維護及保養(yǎng)8.1維護責任8.2保養(yǎng)要求9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間12.3合同生效標志13.其他約定13.1其他約定事項13.2其他約定效力14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1租賃方信息（1）名稱：__________________（2）地址：__________________（3）法定代表人：__________________（4）聯(lián)系方式：__________________1.2出租方信息（1）名稱：__________________（2）地址：__________________（3）法定代表人：__________________（4）聯(lián)系方式：__________________2.門面基本情況2.1門面位置（1）所在城市：__________________（2）所在區(qū)域：__________________（3）具體地址：__________________2.2門面面積（1）總面積：__________________（2）使用面積：__________________2.3門面結(jié)構(gòu)（1）建筑年代：__________________（2）建筑風格：__________________（3）建筑結(jié)構(gòu)：__________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：__________________3.2租賃終止日期：__________________3.3租賃期限調(diào)整（1）調(diào)整條件：__________________（2）調(diào)整程序：__________________4.租金及支付方式4.1租金金額：__________________4.2支付方式：（1）支付周期：__________________（2）支付日期：__________________4.3逾期支付違約責任（1）逾期期限：__________________（2）違約金比例：__________________5.租金調(diào)整機制5.1租金調(diào)整條件（1）市場行情變化：__________________（2）政策調(diào)整：__________________5.2調(diào)整幅度（1）調(diào)整上限：__________________（2）調(diào)整下限：__________________5.3調(diào)整頻率（1）每年調(diào)整一次：__________________（2）調(diào)整通知時間：__________________6.押金及退還6.1押金金額：__________________6.2押金退還條件（1）租賃期滿：__________________（2）無違約行為：__________________6.3押金退還方式（1）退還時間：__________________（2）退還方式：__________________8.使用范圍及限制8.1使用范圍（1）門面僅用于商業(yè)用途。（2）允許開展的業(yè)務類型：__________________（3）禁止開展的業(yè)務類型：__________________8.2使用限制（1）不得改變門面的結(jié)構(gòu)。（2）不得擅自改變門面的外觀。（3）不得在門面內(nèi)進行違法活動。9.門面維護及保養(yǎng)9.1維護責任（1）租賃方負責門面的日常維護。（2）租賃方負責門面的定期保養(yǎng)。9.2保養(yǎng)要求（1）保持門面內(nèi)外整潔。（2）及時修復損壞部分。（3）遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保門面安全。10.違約責任10.1違約情形（1）逾期支付租金。（2）未按約定使用門面。（3）未履行維護保養(yǎng)責任。10.2違約責任承擔（1）違約方應承擔相應的違約責任。（2）違約方應支付違約金。（3）違約方應賠償因此造成的損失。10.3違約賠償（1）賠償金額根據(jù)實際情況確定。（2）賠償方式包括但不限于貨幣賠償。11.爭議解決11.1爭議解決方式（1）協(xié)商解決。（2）調(diào)解解決。（3）仲裁解決。11.2爭議解決機構(gòu)（1）雙方協(xié)商選擇的仲裁機構(gòu)。（2）具有管轄權(quán)的人民法院。11.3爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應盡快協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成，可申請調(diào)解或仲裁。12.合同解除12.1合同解除條件（1）一方違約，另一方提出解除。（2）發(fā)生不可抗力，導致合同無法履行。12.2合同解除程序（1）提出解除方應提前通知對方。（2）雙方應就合同解除事宜進行協(xié)商。12.3合同解除后果（1）解除合同后，雙方應按照約定處理剩余事宜。（2）合同解除不影響已發(fā)生違約責任的追究。13.合同生效13.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章。（2）合同符合法律法規(guī)。13.2合同生效時間（1）自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）合同生效日期為__________________。13.3合同生效標志（1）雙方簽字蓋章的合同文本。（2）合同文本的交付。14.合同附件（1）租賃房屋平面圖。（2）租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復印件。（3）其他與本合同相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念（1）第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方同意介入合同關(guān)系的獨立第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理方、咨詢方等。（2）第三方應具備相應的資質(zhì)和專業(yè)知識，能夠獨立、客觀地履行其職責。15.2第三方責權(quán)利15.2.1責任（1）第三方在履行職責過程中，應嚴格遵守法律法規(guī)和合同約定。（2）第三方應對其提供的服務質(zhì)量負責，如因第三方原因造成合同履行障礙，第三方應承擔相應的責任。15.2.2權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責。（2）第三方有權(quán)按照合同約定收取服務費用。15.2.3利益（1）第三方在合同履行過程中，享有合同約定的利益。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同約定的義務。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方與甲方的劃分（1）第三方對甲方提供的服務負責，甲方對第三方的工作成果承擔責任。（2）甲方應配合第三方的工作，為第三方提供必要的便利條件。15.3.2第三方與乙方的劃分（1）第三方對乙方提供的服務負責，乙方對第三方的工作成果承擔責任。（2）乙方應配合第三方的工作，為第三方提供必要的便利條件。15.3.3第三方與甲乙雙方的劃分（1）第三方在合同履行過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。（2）甲乙雙方應就第三方的工作成果達成一致意見，如存在爭議，應通過協(xié)商或爭議解決機制解決。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額的確定（1）第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并可隨市場行情和政策調(diào)整進行適當調(diào)整。（2）責任限額應充分考慮到第三方的專業(yè)水平和實際承擔的風險。16.2第三方責任限額的適用范圍（1）第三方責任限額適用于第三方因自身原因造成合同履行障礙的情況。（2）第三方責任限額不適用于甲乙雙方自身原因?qū)е碌暮贤男姓系K。16.3第三方責任限額的賠償方式（1）第三方責任限額的賠償應按照合同約定進行。（2）賠償方式包括但不限于貨幣賠償、修復損壞、恢復原狀等。16.4第三方責任限額的爭議解決（1）如甲乙雙方對第三方責任限額存在爭議，應通過協(xié)商或爭議解決機制解決。（2）爭議解決機構(gòu)或法院應根據(jù)合同約定和實際情況確定責任限額。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的申請（1）甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方提出介入申請。（2）第三方應在接到申請后，在規(guī)定時間內(nèi)給予回復。17.2第三方介入的批準（1）甲乙雙方應共同決定是否批準第三方介入。（2）第三方介入的批準需滿足合同約定的條件。17.3第三方介入的實施（1）第三方介入后，應按照合同約定和甲乙雙方的要求履行職責。（2）第三方應定期向甲乙雙方匯報工作進展。17.4第三方介入的終止（1）第三方介入的終止需滿足合同約定或甲乙雙方共同決定。（2）第三方介入終止后，甲乙雙方應就后續(xù)事宜進行協(xié)商。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃房屋平面圖要求：提供租賃房屋的詳細平面圖，包括門面位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息。說明：平面圖應清晰、準確，以便雙方確認租賃房屋的具體情況。2.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復印件要求：提供租賃房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件復印件，確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰。說明：產(chǎn)權(quán)證明文件應包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。3.門面維修保養(yǎng)記錄要求：租賃期間，租賃方應定期記錄門面的維修保養(yǎng)情況。說明：記錄應包括維修保養(yǎng)的時間、內(nèi)容、費用等信息。4.租金支付憑證要求：租賃方應保留租金支付的相關(guān)憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：支付憑證應作為租金支付的有效證據(jù)。5.第三方評估報告要求：如有第三方介入評估，應提供評估報告。說明：評估報告應包括評估目的、評估方法、評估結(jié)果等內(nèi)容。6.第三方工作進展報告要求：第三方應定期向甲乙雙方提交工作進展報告。說明：報告應包括工作內(nèi)容、完成情況、存在問題等內(nèi)容。7.合同履行過程中產(chǎn)生的其他文件要求：合同履行過程中產(chǎn)生的其他文件，如協(xié)商記錄、會議紀要等。說明：這些文件應作為合同履行的補充材料。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為要求：租賃方未按時支付租金。責任認定：租賃方應支付違約金，違約金比例為逾期租金的1%。示例：若租賃方逾期支付一個月租金，則應支付一個月租金的1%作為違約金。2.違約行為要求：租賃方未按約定使用門面。責任認定：租賃方應承擔相應的賠償責任，賠償金額根據(jù)實際情況確定。示例：若租賃方擅自改變門面用途，造成出租方損失，租賃方應賠償損失金額。3.違約行為要求：租賃方未履行維護保養(yǎng)責任。責任認定：租賃方應承擔相應的賠償責任，賠償金額根據(jù)實際情況確定。示例：若租賃方未及時修復損壞的門面，造成損失，租賃方應賠償損失金額。4.違約行為要求：第三方未按約定履行職責。責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額根據(jù)實際情況確定。示例：若第三方未按時提交評估報告，造成甲乙雙方損失，第三方應賠償損失金額。5.違約行為要求：甲方未按時交付門面。責任認定：甲方應承擔相應的賠償責任，賠償金額根據(jù)實際情況確定。示例：若甲方未按時交付門面，造成租賃方損失，甲方應賠償損失金額。全文完。2024年特色商業(yè)街門面租賃申請書及評估細則1本合同目錄一覽1.申請書基本信息1.1申請單位名稱1.2法定代表人姓名及聯(lián)系方式1.3申請租賃的門面編號及位置1.4申請租賃的面積及用途2.租賃期限及租金2.1租賃期限2.2租金計算方式2.3租金支付方式及時間3.租金調(diào)整機制3.1調(diào)整條件3.2調(diào)整頻率3.3調(diào)整方式4.門面使用規(guī)定4.1使用范圍4.2使用限制4.3使用維護5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金支付及退還6.合同解除及違約責任6.1合同解除條件6.2違約責任6.3違約賠償7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決機構(gòu)8.其他約定事項8.1違約金8.2通知及送達8.3合同附件9.申請評估細則9.1評估目的9.2評估范圍9.3評估方法9.4評估報告10.評估費用10.1費用計算方式10.2費用支付及退還11.評估結(jié)果及租賃決策11.1評估結(jié)果公示11.2租賃決策依據(jù)11.3租賃決策流程12.評估報告使用期限12.1使用期限12.2使用范圍12.3使用限制13.評估報告保密13.1保密義務13.2保密期限13.3保密責任14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同解除條件第一部分：合同如下：1.申請書基本信息1.1申請單位名稱：____________________1.2法定代表人姓名：____________________1.3聯(lián)系電話：____________________1.4申請租賃的門面編號：____________________1.5申請租賃的門面位置：____________________1.6申請租賃的面積：____________________平方米1.7申請租賃的用途：____________________2.租賃期限及租金2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。2.2租金計算方式：按每月每平方米____元人民幣計算，每月租金總額為____元人民幣。2.3租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金匯入甲方指定賬戶。3.租金調(diào)整機制3.1調(diào)整條件：租金調(diào)整需根據(jù)市場行情及物價變動等因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進行調(diào)整。3.2調(diào)整頻率：租金調(diào)整周期為____年，調(diào)整時間為合同簽訂后的第____年。3.3調(diào)整方式：租金調(diào)整幅度根據(jù)市場行情及物價變動情況進行調(diào)整，具體調(diào)整比例由雙方協(xié)商確定。4.門面使用規(guī)定4.1使用范圍：乙方僅可在租賃門面內(nèi)從事與商業(yè)相關(guān)的經(jīng)營活動。4.2使用限制：乙方不得在租賃門面內(nèi)進行違法、違規(guī)活動，不得改變門面結(jié)構(gòu)及外觀。4.3使用維護：乙方應保持租賃門面的整潔、完好，并承擔日常維護費用。5.租賃保證金5.1保證金金額：乙方需一次性支付租賃保證金，金額為____元人民幣。5.2保證金支付及退還：乙方應在簽訂合同之日起____日內(nèi)支付保證金，合同履行完畢后，甲方無息退還保證金。6.合同解除及違約責任（1）乙方違反合同約定，逾期支付租金超過____日；（2）乙方在租賃期間從事違法、違規(guī)活動；（3）因不可抗力因素導致合同無法繼續(xù)履行。6.2違約責任：如乙方違約，應向甲方支付違約金，違約金金額為____元人民幣。6.3違約賠償：如乙方違約給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。7.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.其他約定事項8.1違約金：如乙方違反合同約定，未按時支付租金或發(fā)生其他違約行為，應向甲方支付違約金，違約金按每日租金的____%計算。（1）直接送達：送達至乙方指定地址；（2）郵寄送達：通過掛號郵寄至乙方指定地址，以郵戳日期為準。（1）租賃門面照片；（2）租金支付憑證；（3）保證金收據(jù)；（4）其他雙方約定的文件。9.申請評估細則9.1評估目的：為確定申請租賃門面的市場價值，確保租金合理。9.2評估范圍：評估范圍為申請租賃的門面及相鄰區(qū)域的市場行情。9.3評估方法：采用市場比較法、收益法等評估方法。（1）評估目的及范圍；（2）評估方法及依據(jù)；（3）評估結(jié)果；（4）評估日期。10.評估費用10.1費用計算方式：評估費用按評估價值的____%計算。10.2費用支付及退還：評估費用由乙方在簽訂合同前支付，評估完成后，如評估價值低于合同約定的租金，差額部分由甲方退還乙方。11.評估結(jié)果及租賃決策11.1評估結(jié)果公示：評估報告完成后，甲方應在____日內(nèi)將評估結(jié)果公示。11.2租賃決策依據(jù)：甲方根據(jù)評估結(jié)果及市場行情，結(jié)合乙方申請情況，作出租賃決策。11.3租賃決策流程：甲方在收到乙方申請后，進行評估、決策，并將結(jié)果通知乙方。12.評估報告使用期限12.1使用期限：評估報告自評估之日起____日內(nèi)有效。12.2使用范圍：評估報告僅用于本次租賃申請。12.3使用限制：未經(jīng)甲方同意，乙方不得將評估報告用于其他目的。13.評估報告保密13.1保密義務：雙方對本合同及評估報告內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起____年。13.3保密責任：如因一方泄露保密信息導致對方遭受損失的，泄露方應承擔相應責任。14.合同生效及終止14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止條件：合同履行完畢或根據(jù)合同約定及法律規(guī)定終止。（1）不可抗力導致合同無法履行；（2）一方嚴重違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補救措施；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供中介服務、評估服務、咨詢服務等任何形式的輔助服務的個人或單位。（1）中介方提供租賃信息匹配、交易撮合等服務；（2）評估機構(gòu)進行租賃門面的價值評估；（3）咨詢機構(gòu)提供法律、財務等方面的咨詢服務。16.第三方責任限額16.1責任限額定義：本合同中第三方責任限額是指第三方因自身過錯導致甲乙雙方遭受損失時，應承擔的最高賠償責任。16.2責任限額確定：第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為____元人民幣。16.3責任限額調(diào)整：如市場行情發(fā)生變化或第三方服務內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責任限額。17.第三方介入程序17.1介入申請：甲乙雙方需書面提出第三方介入申請，明確介入目的、第三方資質(zhì)要求等。17.2第三方選擇：甲乙雙方共同選擇符合條件的第三方，并簽訂相關(guān)協(xié)議。17.3第三方職責：第三方應按照甲乙雙方的要求，履行相應職責，包括但不限于提供中介服務、評估服務、咨詢服務等。17.4第三方報告：第三方完成工作后，應向甲乙雙方提交書面報告，報告內(nèi)容應包括工作過程、結(jié)果及建議等。18.第三方責任界定18.1責任劃分：第三方責任由其自身承擔，甲乙雙方不得相互追責。18.2責任追償：如第三方違反協(xié)議或因自身過錯導致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。18.3爭議解決：第三方責任爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。19.第三方介入合同條款19.1第三方介入合同：第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的服務合同，明確雙方的權(quán)利義務。19.2第三方介入合同生效：第三方介入合同自雙方簽字蓋章之日起生效。19.3第三方介入合同解除：如第三方違反合同約定或服務不合格，甲乙雙方有權(quán)解除合同。20.第三方保密義務20.1保密內(nèi)容：第三方在介入過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密、合同內(nèi)容等信息，均屬于保密范圍。20.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起____年。20.3保密責任：第三方違反保密義務，導致甲乙雙方損失的，應承擔相應責任。21.第三方介入費用21.1費用承擔：第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方根據(jù)協(xié)議約定承擔。21.2費用支付：第三方介入費用應在服務完成后支付，具體支付方式由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.申請書附件1.1申請人營業(yè)執(zhí)照副本1.2法定代表人身份證明1.3門面租賃申請書1.4申請租賃門面的相關(guān)資質(zhì)證明2.租賃合同附件2.1租賃合同2.2租金支付憑證2.3保證金收據(jù)2.4合同附件（如：門面照片、使用維護規(guī)定等）說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1逾期支付租金1.2未按約定使用門面1.3故意損壞門面設施1.4違反合同約定的其他行為2.責任認定2.1逾期支付租金：乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付____元人民幣的違約金。2.2未按約定使用門面：乙方未按約定使用門面，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。2.3故意損壞門面設施：乙方故意損壞門面設施，應賠償甲方實際損失，并承擔維修費用。2.4違反合同約定的其他行為：乙方違反合同約定的其他行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應責任。示例說明：若乙方逾期支付租金一個月，則應支付____元人民幣的違約金。若乙方未按約定使用門面，導致甲方遭受____元人民幣的損失，乙方應賠償該損失。全文完。2024年特色商業(yè)街門面租賃申請書及評估細則2本合同目錄一覽1.申請書的遞交1.1申請書的提交方式1.2申請書的提交時間1.3申請書的審核流程2.租賃對象及范圍2.1租賃對象2.2租賃范圍3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金支付方式3.3租金調(diào)整機制4.租賃保證金4.1保證金金額4.2保證金支付方式4.3保證金退還條件5.商業(yè)街管理與服務5.1商業(yè)街管理規(guī)定5.2商業(yè)街服務內(nèi)容6.違約責任6.1租賃方違約責任6.2出租方違約責任7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效時間10.合同變更與補充10.1合同變更程序10.2合同補充內(nèi)容11.合同附件11.1附件一：租賃場地平面圖11.2附件二：租賃合同12.其他約定事項12.1隱私保護12.2知識產(chǎn)權(quán)12.3法律適用13.合同簽署13.1簽署主體13.2簽署日期14.合同附件清單第一部分：合同如下：第一條申請書的遞交1.1申請書的提交方式申請者應通過書面形式向出租方遞交租賃申請書，申請書應包含申請者的基本信息、租賃場地需求、經(jīng)營計劃等內(nèi)容。1.2申請書的提交時間租賃申請書的遞交截止時間為2024年X月X日，逾期遞交的申請書將不予受理。1.3申請書的審核流程出租方收到申請書后，應在X個工作日內(nèi)進行審核，審核內(nèi)容包括申請者的資格、經(jīng)營計劃可行性等，審核結(jié)果將以書面形式通知申請者。第二條租賃對象及范圍2.1租賃對象租賃對象為2024年特色商業(yè)街內(nèi)的門面，具體位置及面積由出租方指定。2.2租賃范圍租賃范圍為門面內(nèi)外的經(jīng)營空間，包括但不限于店面、通道、公共區(qū)域等。第三條租賃期限及租金3.1租賃期限租賃期限為X年，自2024年X月X日起至202X年X月X日止。3.2租金支付方式租金應按月支付，每月租金為人民幣X萬元，支付日期為每月的X日，逾期支付租金的，每逾期一日應向出租方支付人民幣X元的滯納金。3.3租金調(diào)整機制如市場租金水平發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對租金進行調(diào)整。第四條租賃保證金4.1保證金金額租賃保證金為人民幣X萬元，應在簽訂合同時一次性支付。4.2保證金支付方式保證金應以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定的賬戶。4.3保證金退還條件租賃期滿且租賃方無違約行為的情況下，保證金將全額退還。第五條商業(yè)街管理與服務5.1商業(yè)街管理規(guī)定租賃方應遵守商業(yè)街的管理規(guī)定，包括環(huán)境衛(wèi)生、安全管理、經(jīng)營活動規(guī)范等。5.2商業(yè)街服務內(nèi)容第六條違約責任6.1租賃方違約責任租賃方如有下列違約行為之一，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方支付違約金：（1）逾期支付租金的；（2）未按照合同約定使用租賃場地的；（3）違反商業(yè)街管理規(guī)定的；（4）其他違反合同約定的行為。6.2出租方違約責任出租方如有下列違約行為之一，應向租賃方支付違約金：（1）未按時提供租賃場地的；（2）未按照合同約定提供服務的；（3）其他違反合同約定的行為。第七條合同解除7.1合同解除條件（1）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的；（2）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正違約行為的；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。7.2合同解除程序一方要求解除合同時，應提前X日以書面形式通知另一方，并說明解除合同的理由。合同解除后，雙方應按照合同約定辦理相關(guān)事宜。第八條爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交X仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)仲裁機構(gòu)應按照其仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。第九條合同生效9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，但需取得相關(guān)部門的批準或許可后方可正式實施。9.2合同生效時間合同自取得相關(guān)部門批準或許可之日起正式生效。第十條合同變更與補充10.1合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應書面提出變更要求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。10.2合同補充內(nèi)容本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條合同附件11.1附件一：租賃場地平面圖附件一應詳細標注租賃場地的位置、面積、出入口等信息，作為本合同的組成部分。11.2附件二：租賃合同附件二為租賃合同的正式文本，與本合同具有同等法律效力。第十二條其他約定事項12.1隱私保護雙方承諾對在合同履行過程中獲得的對方個人信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2知識產(chǎn)權(quán)租賃方在經(jīng)營過程中所使用的商標、專利、著作權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)，應遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承擔相應的法律責任。12.3法律適用本合同適用中華人民共和國法律，如合同條款與法律相沖突，以法律規(guī)定為準。第十三條合同簽署13.1簽署主體本合同由雙方授權(quán)代表簽字蓋章，代表應為具有完全民事行為能力的自然人或法人。13.2簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，簽署日期為2024年X月X日。第十四條合同附件清單14.1附件一：租賃場地平面圖14.2附件二：租賃合同14.3附件三：租賃保證金收據(jù)14.4附件四：其他相關(guān)文件（如有）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同所指的第三方是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所、仲裁機構(gòu)等。1.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于中介服務、評估服務、法律服務、仲裁服務等，具體介入事項由合同雙方協(xié)商確定。第二條甲乙雙方與第三方的關(guān)系2.1合作關(guān)系甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系為合作關(guān)系，第三方應按照合同約定及雙方要求提供專業(yè)服務。2.2獨立責任第三方在提供專業(yè)服務過程中，應獨立承擔相應責任，不得將責任轉(zhuǎn)嫁給甲乙任何一方。第三條第三方介入程序3.1介入申請甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方提出介入申請，第三方應在收到申請后X個工作日內(nèi)給予答復。3.2介入條件（1）第三方具備相應的資質(zhì)和條件；（2）第三方同意按照甲乙雙方的要求提供服務；（3）甲乙雙方同意第三方介入。第四條第三方責任限額4.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方在提供專業(yè)服務過程中因自身過錯導致甲乙雙方損失的最高賠償金額。4.2責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。4.3責任限額履行第三方在提供專業(yè)服務過程中，如因自身過錯導致甲乙雙方損失，應按照合同約定的責任限額進行賠償。第五條第三方權(quán)利5.1獨立服務權(quán)第三方有權(quán)根據(jù)合同約定及甲乙雙方要求，獨立開展專業(yè)服務工作。5.2保密權(quán)第三方有權(quán)要求甲乙雙方對其在提供專業(yè)服務過程中獲得的保密信息進行保密。第六條第三方義務6.1誠信義務第三方應誠實守信，嚴格按照合同約定及甲乙雙方要求提供服務。6.2完成義務第三方應在約定的時間內(nèi)完成專業(yè)服務工作，并確保服務質(zhì)量。6.3知識產(chǎn)權(quán)義務第三方在提供專業(yè)服務過程中，不得侵犯甲乙雙方的知識產(chǎn)權(quán)。第七條第三方與其他各方的劃分7.1責任劃分第三方在提供專業(yè)服務過程中產(chǎn)生的責任，由第三方獨立承擔，甲乙雙方不承擔連帶責任。7.2利益劃分第三方在提供專業(yè)服務過程中所獲得的利益，歸第三方所有，甲乙雙方不分享。7.3爭議解決第三方與其他各方之間產(chǎn)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交X仲裁委員會仲裁。第八條合同履行中的第三方變更8.1變更申請如甲乙雙方或第三方認為需要變更第三方，應提前X個工作日向?qū)Ψ?/p>