2025年度建筑工程項(xiàng)目管理實(shí)訓(xùn)基地運(yùn)營管理服務(wù)合同3篇_第1頁
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文檔簡介

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程項(xiàng)目管理實(shí)訓(xùn)基地運(yùn)營管理服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及有效期1.3合同項(xiàng)目名稱及地點(diǎn)1.4合同標(biāo)的物1.5合同價(jià)款及支付方式2.項(xiàng)目管理內(nèi)容2.1項(xiàng)目前期準(zhǔn)備2.2項(xiàng)目實(shí)施階段管理2.3項(xiàng)目驗(yàn)收階段管理2.4項(xiàng)目后期維護(hù)與管理3.項(xiàng)目管理職責(zé)3.1項(xiàng)目甲方職責(zé)3.2項(xiàng)目乙方職責(zé)3.3雙方共同職責(zé)4.項(xiàng)目進(jìn)度管理4.1項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃4.2項(xiàng)目進(jìn)度控制4.3項(xiàng)目進(jìn)度調(diào)整5.項(xiàng)目質(zhì)量管理5.1質(zhì)量管理目標(biāo)5.2質(zhì)量管理體系5.3質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收6.項(xiàng)目安全管理6.1安全管理目標(biāo)6.2安全管理體系6.3安全教育與培訓(xùn)7.項(xiàng)目成本管理7.1成本預(yù)算7.2成本控制7.3成本核算與分析8.項(xiàng)目溝通與協(xié)調(diào)8.1溝通渠道與方式8.2協(xié)調(diào)機(jī)制與措施8.3溝通與協(xié)調(diào)記錄9.項(xiàng)目變更管理9.1變更申請(qǐng)與審批9.2變更實(shí)施與監(jiān)督9.3變更費(fèi)用與責(zé)任10.項(xiàng)目驗(yàn)收10.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序10.2驗(yàn)收組織與人員10.3驗(yàn)收結(jié)果與處理11.項(xiàng)目結(jié)算與支付11.1結(jié)算依據(jù)與程序11.2支付方式與期限11.3拖欠與滯納金12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約賠償13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決程序13.3爭議解決費(fèi)用14.其他約定14.1合同附件14.2合同解釋與效力14.3合同生效與終止14.4合同解除與終止條件14.5合同的修改與補(bǔ)充14.6合同份數(shù)與送達(dá)第一部分:合同如下:1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方(項(xiàng)目業(yè)主)名稱:建筑工程公司1.1.2甲方(項(xiàng)目業(yè)主)地址:省市區(qū)路號(hào)1.1.3乙方(服務(wù)提供方)名稱:項(xiàng)目管理咨詢有限公司1.1.4乙方(服務(wù)提供方)地址:省市區(qū)路號(hào)1.2合同簽訂日期及有效期1.2.1合同簽訂日期:2024年1月1日1.2.2合同有效期:自合同簽訂之日起至2024年12月31日1.3合同項(xiàng)目名稱及地點(diǎn)1.3.1項(xiàng)目名稱:2024年度建筑工程項(xiàng)目管理實(shí)訓(xùn)基地1.3.2項(xiàng)目地點(diǎn):省市區(qū)路號(hào)1.4合同標(biāo)的物1.4.1標(biāo)的物:提供建筑工程項(xiàng)目管理實(shí)訓(xùn)基地的運(yùn)營管理服務(wù)1.5合同價(jià)款及支付方式1.5.1合同價(jià)款:人民幣壹佰萬元整(¥100,000.00)1.5.2支付方式:合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)支付50%預(yù)付款,項(xiàng)目驗(yàn)收合格后支付剩余50%款項(xiàng)2.項(xiàng)目管理內(nèi)容2.1項(xiàng)目前期準(zhǔn)備2.1.1乙方負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目運(yùn)營管理方案2.1.2乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方提供相關(guān)資料2.1.3乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目人員的培訓(xùn)與選拔2.2項(xiàng)目實(shí)施階段管理2.2.1乙方負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃2.2.2乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全2.2.3乙方負(fù)責(zé)處理項(xiàng)目變更及索賠事宜2.3項(xiàng)目驗(yàn)收階段管理2.3.1乙方負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目驗(yàn)收2.3.2乙方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告2.3.3乙方負(fù)責(zé)處理驗(yàn)收過程中的問題2.4項(xiàng)目后期維護(hù)與管理2.4.1乙方負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目后期維護(hù)計(jì)劃2.4.2乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督項(xiàng)目維護(hù)工作2.4.3乙方負(fù)責(zé)處理項(xiàng)目維護(hù)過程中的問題3.項(xiàng)目管理職責(zé)3.1項(xiàng)目甲方職責(zé)3.1.1甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目運(yùn)營所需的資源3.1.2甲方負(fù)責(zé)配合乙方進(jìn)行項(xiàng)目管理工作3.1.3甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的工作質(zhì)量3.2項(xiàng)目乙方職責(zé)3.2.1乙方負(fù)責(zé)按照合同要求提供運(yùn)營管理服務(wù)3.2.2乙方負(fù)責(zé)保證項(xiàng)目管理的有效性3.2.3乙方負(fù)責(zé)及時(shí)向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況3.3雙方共同職責(zé)3.3.1雙方應(yīng)共同遵守國家相關(guān)法律法規(guī)3.3.2雙方應(yīng)共同維護(hù)項(xiàng)目利益3.3.3雙方應(yīng)共同解決項(xiàng)目實(shí)施過程中的問題4.項(xiàng)目進(jìn)度管理4.1項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃4.1.1乙方應(yīng)在合同簽訂后15個(gè)工作日內(nèi)提交項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃4.1.2甲方應(yīng)在收到進(jìn)度計(jì)劃后10個(gè)工作日內(nèi)反饋意見4.2項(xiàng)目進(jìn)度控制4.2.1乙方應(yīng)定期更新項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃4.2.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)度情況4.3項(xiàng)目進(jìn)度調(diào)整4.3.1如項(xiàng)目進(jìn)度出現(xiàn)偏差,乙方應(yīng)提出調(diào)整方案4.3.2甲方應(yīng)在收到調(diào)整方案后10個(gè)工作日內(nèi)反饋意見5.項(xiàng)目質(zhì)量管理5.1質(zhì)量管理目標(biāo)5.1.1確保項(xiàng)目運(yùn)營管理服務(wù)質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量管理體系5.2.1乙方應(yīng)建立完善的質(zhì)量管理體系5.2.2乙方應(yīng)定期對(duì)質(zhì)量管理體系進(jìn)行審核5.3質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收5.3.1乙方應(yīng)按照合同要求進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)5.3.2甲方應(yīng)按照合同要求進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收6.項(xiàng)目安全管理6.1安全管理目標(biāo)6.1.1確保項(xiàng)目運(yùn)營管理過程中的安全6.2安全管理體系6.2.1乙方應(yīng)建立完善的安全管理體系6.2.2乙方應(yīng)定期對(duì)安全管理體系進(jìn)行審核6.3安全教育與培訓(xùn)6.3.1乙方應(yīng)定期對(duì)項(xiàng)目人員進(jìn)行安全教育與培訓(xùn)6.3.2乙方應(yīng)確保項(xiàng)目人員具備必要的安全知識(shí)8.項(xiàng)目成本管理8.1成本預(yù)算8.1.1乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況制定詳細(xì)的成本預(yù)算8.1.2成本預(yù)算應(yīng)包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、其他費(fèi)用等8.2成本控制8.2.1乙方應(yīng)采取有效措施控制項(xiàng)目成本8.2.2乙方應(yīng)定期進(jìn)行成本分析,及時(shí)調(diào)整成本控制措施8.3成本核算與分析8.3.1乙方應(yīng)建立成本核算體系,確保成本核算的準(zhǔn)確性8.3.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告成本核算結(jié)果及分析報(bào)告9.項(xiàng)目溝通與協(xié)調(diào)9.1溝通渠道與方式9.1.1雙方應(yīng)建立定期溝通機(jī)制,包括定期會(huì)議、書面報(bào)告等9.1.2溝通內(nèi)容應(yīng)包括項(xiàng)目進(jìn)展、問題解決、變更處理等9.2協(xié)調(diào)機(jī)制與措施9.2.1雙方應(yīng)共同制定協(xié)調(diào)機(jī)制,確保項(xiàng)目順利進(jìn)行9.2.2協(xié)調(diào)措施應(yīng)包括及時(shí)解決問題、調(diào)整計(jì)劃、優(yōu)化資源配置等9.3溝通與協(xié)調(diào)記錄9.3.1雙方應(yīng)記錄溝通與協(xié)調(diào)的內(nèi)容,形成書面文件存檔10.項(xiàng)目變更管理10.1變更申請(qǐng)與審批10.1.1任何變更需由乙方提出申請(qǐng),經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可實(shí)施10.1.2變更申請(qǐng)應(yīng)包括變更原因、影響、預(yù)算等10.2變更實(shí)施與監(jiān)督10.2.1乙方負(fù)責(zé)變更的實(shí)施,確保變更符合要求10.2.2甲方有權(quán)對(duì)變更實(shí)施過程進(jìn)行監(jiān)督10.3變更費(fèi)用與責(zé)任10.3.1變更費(fèi)用應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整10.3.2變更責(zé)任由提出變更方承擔(dān)11.項(xiàng)目驗(yàn)收11.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序11.1.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)11.1.2驗(yàn)收程序包括預(yù)驗(yàn)收、正式驗(yàn)收、整改等11.2驗(yàn)收組織與人員11.2.1驗(yàn)收組織應(yīng)由甲方和乙方共同組成11.2.2驗(yàn)收人員應(yīng)具備相關(guān)專業(yè)知識(shí)11.3驗(yàn)收結(jié)果與處理11.3.1驗(yàn)收結(jié)果分為合格、不合格11.3.2不合格項(xiàng)目應(yīng)進(jìn)行整改,直至合格12.項(xiàng)目結(jié)算與支付12.1結(jié)算依據(jù)與程序12.1.1結(jié)算依據(jù)包括合同約定、實(shí)際發(fā)生費(fèi)用等12.1.2結(jié)算程序包括費(fèi)用審核、確認(rèn)、支付等12.2支付方式與期限12.2.1支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬12.2.2支付期限為收到結(jié)算文件后10個(gè)工作日內(nèi)12.3拖欠與滯納金12.3.1如甲方拖欠款項(xiàng),應(yīng)支付滯納金,滯納金按日計(jì)算13.違約責(zé)任13.1違約情形13.1.1任何一方未履行合同約定的義務(wù)13.1.2任何一方違反合同約定造成對(duì)方損失13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任13.2.2違約責(zé)任包括賠償損失、支付違約金等13.3違約賠償13.3.1賠償金額應(yīng)根據(jù)損失情況確定14.其他約定14.1合同附件14.1.1合同附件包括但不限于項(xiàng)目實(shí)施方案、人員配備表等14.2合同解釋與效力14.2.1合同解釋以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)14.2.2合同具有法律效力,對(duì)雙方具有約束力14.3合同生效與終止14.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.3.2合同終止條件包括合同到期、雙方協(xié)商一致、法定原因等14.4合同解除與終止條件14.4.1合同解除條件包括一方違約、不可抗力等14.4.2合同終止條件同14.314.5合同份數(shù)與送達(dá)14.5.1合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份14.5.2合同送達(dá)方式為直接交付或郵寄第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中,經(jīng)甲方或乙方邀請(qǐng)或同意,參與項(xiàng)目管理的獨(dú)立第三方,包括但不限于咨詢公司、監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方的責(zé)任范圍15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)其專業(yè)領(lǐng)域,承擔(dān)相應(yīng)的項(xiàng)目管理責(zé)任,包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全、成本等方面的監(jiān)督和管理。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲方或乙方的授權(quán),對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督檢查,并提出改進(jìn)意見。15.3.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的資料和信息,以完成其工作。15.4第三方的義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲方或乙方的授權(quán),獨(dú)立、公正地執(zhí)行其職責(zé)。15.4.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的支持,包括但不限于信息、資源、權(quán)限等。16.3第三方在執(zhí)行職責(zé)時(shí),應(yīng)尊重甲乙雙方的意見和決定。17.第三方介入的程序17.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。17.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及甲乙雙方的責(zé)任。17.3第三方介入后,甲乙雙方應(yīng)將第三方納入項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì),并確保其與其他成員的溝通順暢。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容和合同約定確定。18.2第三方的責(zé)任限額不得超過合同總價(jià)的一定比例,具體比例由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。18.3如第三方因自身原因?qū)е马?xiàng)目損失,其責(zé)任限額內(nèi)的損失由第三方承擔(dān);超出責(zé)任限額的部分,由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。19.第三方的責(zé)任免除19.1如第三方因不可抗力、甲方或乙方的責(zé)任、或其他非第三方原因?qū)е马?xiàng)目損失,第三方不承擔(dān)責(zé)任。19.2第三方在履行職責(zé)過程中,如因甲方或乙方的過錯(cuò)導(dǎo)致?lián)p失,甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方的更換20.1如第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大失誤或違反合同約定,甲乙雙方有權(quán)要求更換第三方。20.2第三方的更換程序應(yīng)遵循補(bǔ)充協(xié)議的約定,并經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。21.第三方的保密義務(wù)21.1第三方應(yīng)遵守合同約定,對(duì)項(xiàng)目信息保密,不得泄露給任何第三方。21.2第三方的保密義務(wù)在合同終止后仍然有效。22.第三方的合同終止22.1第三方的合同終止應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議的約定執(zhí)行。22.2合同終止后,第三方應(yīng)將項(xiàng)目資料、文件等移交給甲乙雙方或指定第三方。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.項(xiàng)目實(shí)施方案詳細(xì)描述項(xiàng)目運(yùn)營管理的具體計(jì)劃、步驟和方法。包括項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量管理體系、安全管理措施等。2.人員配備表列明項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)組成,包括乙方派出的人員及其職責(zé)。3.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告項(xiàng)目實(shí)施過程中,乙方對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行的檢驗(yàn)報(bào)告。4.安全檢查記錄項(xiàng)目實(shí)施過程中,乙方對(duì)項(xiàng)目安全進(jìn)行的檢查記錄。5.項(xiàng)目變更記錄記錄項(xiàng)目實(shí)施過程中發(fā)生的變更,包括變更原因、內(nèi)容、影響等。6.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告項(xiàng)目驗(yàn)收完成后,乙方編制的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告,包括驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及整改措施。7.成本核算與分析報(bào)告項(xiàng)目實(shí)施過程中,乙方對(duì)項(xiàng)目成本進(jìn)行的核算和分析報(bào)告。8.溝通與協(xié)調(diào)記錄記錄項(xiàng)目實(shí)施過程中,甲乙雙方及第三方之間的溝通與協(xié)調(diào)情況。9.第三方介入補(bǔ)充協(xié)議明確第三方介入的具體內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。10.合同終止協(xié)議明確合同終止的條件、程序和雙方的權(quán)利義務(wù)。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:1.1乙方未按合同約定時(shí)間提交項(xiàng)目實(shí)施方案。1.2乙方未按合同約定時(shí)間完成項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃。1.3乙方未按合同約定提供合格的服務(wù)。1.4乙方泄露項(xiàng)目信息。1.5甲方未按合同約定支付款項(xiàng)。1.6甲方未按合同約定提供必要的資源和支持。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):2.1乙方違約,應(yīng)根據(jù)違約程度和損失金額,承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.2甲方違約,應(yīng)根據(jù)違約程度和損失金額,承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約責(zé)任示例:3.1乙方未按合同約定時(shí)間提交項(xiàng)目實(shí)施方案,導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,違約金為項(xiàng)目總價(jià)的1%。3.2乙方泄露項(xiàng)目信息,給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失,乙方應(yīng)賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失,并支付違約金,違約金不超過實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失的50%。3.3甲方未按合同約定支付款項(xiàng),乙方有權(quán)暫停項(xiàng)目實(shí)施,并要求甲方支付滯納金,滯納金按日計(jì)算。全文完。2024年度建筑工程項(xiàng)目管理實(shí)訓(xùn)基地運(yùn)營管理服務(wù)合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同期限5.合同目的6.合同背景7.合同依據(jù)8.合同法律適用二、項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱2.項(xiàng)目地點(diǎn)3.項(xiàng)目規(guī)模4.項(xiàng)目投資5.項(xiàng)目進(jìn)度6.項(xiàng)目質(zhì)量要求7.項(xiàng)目安全要求8.項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)要求三、服務(wù)內(nèi)容1.項(xiàng)目前期準(zhǔn)備2.項(xiàng)目施工管理3.項(xiàng)目進(jìn)度控制4.項(xiàng)目質(zhì)量控制5.項(xiàng)目安全管理6.項(xiàng)目成本控制7.項(xiàng)目合同管理8.項(xiàng)目信息管理9.項(xiàng)目驗(yàn)收管理10.項(xiàng)目后期維護(hù)四、服務(wù)方式1.管理團(tuán)隊(duì)2.技術(shù)支持3.人員培訓(xùn)4.信息交流5.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估6.應(yīng)急預(yù)案五、服務(wù)費(fèi)用1.服務(wù)費(fèi)用總額2.費(fèi)用支付方式3.費(fèi)用支付時(shí)間4.費(fèi)用調(diào)整機(jī)制六、項(xiàng)目驗(yàn)收1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.驗(yàn)收程序3.驗(yàn)收時(shí)間4.驗(yàn)收人員5.驗(yàn)收結(jié)果處理七、違約責(zé)任1.違約行為定義2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償4.違約解除合同八、保密條款1.保密信息范圍2.保密義務(wù)3.保密期限4.違反保密義務(wù)的處理九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費(fèi)用十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果十一、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后果十二、其他條款1.合同附件2.合同修改3.合同通知4.合同生效5.合同附件十三、合同附件1.項(xiàng)目管理計(jì)劃2.項(xiàng)目合同3.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃4.項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃5.項(xiàng)目安全計(jì)劃6.項(xiàng)目成本預(yù)算7.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.項(xiàng)目維護(hù)方案十四、合同簽署1.雙方簽字蓋章2.合同生效日期3.合同備案合同編號(hào)2024年度建筑工程項(xiàng)目管理實(shí)訓(xùn)基地運(yùn)營管理服務(wù)合同一、合同概述1.合同名稱:2024年度建筑工程項(xiàng)目管理實(shí)訓(xùn)基地運(yùn)營管理服務(wù)合同2.合同雙方:甲方(委托方):[甲方名稱]乙方(服務(wù)方):[乙方名稱]3.合同簽訂日期:2024年[日期]4.合同期限:自2024年[開始日期]至2024年[結(jié)束日期]5.合同目的:甲方委托乙方對(duì)建筑工程項(xiàng)目管理實(shí)訓(xùn)基地進(jìn)行運(yùn)營管理服務(wù),以確?;氐恼_\(yùn)行和高效利用。6.合同背景:鑒于甲方對(duì)建筑工程項(xiàng)目管理實(shí)訓(xùn)基地的需求,乙方同意提供相應(yīng)的運(yùn)營管理服務(wù)。7.合同依據(jù):《中華人民共和國合同法》、《建筑工程項(xiàng)目管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)。8.合同法律適用:本合同適用中華人民共和國法律。二、項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱:建筑工程項(xiàng)目管理實(shí)訓(xùn)基地2.項(xiàng)目地點(diǎn):[具體地址]3.項(xiàng)目規(guī)模:[具體規(guī)模]4.項(xiàng)目投資:[具體投資額]5.項(xiàng)目進(jìn)度:[具體進(jìn)度安排]6.項(xiàng)目質(zhì)量要求:符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。7.項(xiàng)目安全要求:確保基地安全,遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)。8.項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)要求:遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)法律法規(guī),確?;氐沫h(huán)境友好。三、服務(wù)內(nèi)容1.項(xiàng)目前期準(zhǔn)備:包括但不限于基地設(shè)施檢查、設(shè)備調(diào)試、人員培訓(xùn)等。2.項(xiàng)目施工管理:包括施工計(jì)劃制定、施工監(jiān)督、施工變更管理等。3.項(xiàng)目進(jìn)度控制:制定并執(zhí)行項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃,確保項(xiàng)目按期完成。4.項(xiàng)目質(zhì)量控制:制定并執(zhí)行項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃,確保項(xiàng)目質(zhì)量符合要求。5.項(xiàng)目安全管理:制定并執(zhí)行項(xiàng)目安全計(jì)劃,確保施工安全和人員安全。6.項(xiàng)目成本控制:制定并執(zhí)行項(xiàng)目成本預(yù)算,控制項(xiàng)目成本在預(yù)算范圍內(nèi)。7.項(xiàng)目合同管理:管理項(xiàng)目相關(guān)合同,確保合同履行和利益最大化。8.項(xiàng)目信息管理:建立項(xiàng)目信息管理系統(tǒng),確保信息準(zhǔn)確、及時(shí)、安全。9.項(xiàng)目驗(yàn)收管理:組織項(xiàng)目驗(yàn)收,確保項(xiàng)目符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。10.項(xiàng)目后期維護(hù):對(duì)基地設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維護(hù)和保養(yǎng)。四、服務(wù)方式1.管理團(tuán)隊(duì):乙方將指派專業(yè)管理團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)基地的日常運(yùn)營管理。2.技術(shù)支持:乙方提供必要的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。3.人員培訓(xùn):乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方人員進(jìn)行必要的培訓(xùn)和指導(dǎo)。4.信息交流:雙方建立定期信息交流機(jī)制,確保信息暢通。5.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估:乙方定期進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估,并提出相應(yīng)的應(yīng)對(duì)措施。6.應(yīng)急預(yù)案:乙方制定應(yīng)急預(yù)案,確保突發(fā)事件得到及時(shí)處理。五、服務(wù)費(fèi)用1.服務(wù)費(fèi)用總額:[具體金額]2.費(fèi)用支付方式:按月支付,每月[具體日期]前支付上月費(fèi)用。3.費(fèi)用支付時(shí)間:合同簽訂后[具體日期]內(nèi)支付首期費(fèi)用。4.費(fèi)用調(diào)整機(jī)制:根據(jù)市場變化和實(shí)際服務(wù)情況,經(jīng)雙方協(xié)商后可進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。六、項(xiàng)目驗(yàn)收1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。2.驗(yàn)收程序:由甲方組織驗(yàn)收,乙方配合。3.驗(yàn)收時(shí)間:項(xiàng)目完成后[具體日期]內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。4.驗(yàn)收人員:甲方指定的驗(yàn)收人員。5.驗(yàn)收結(jié)果處理:驗(yàn)收合格后,雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告;驗(yàn)收不合格,乙方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)進(jìn)行整改。七、違約責(zé)任1.違約行為定義:任何一方未按合同約定履行義務(wù)的行為。2.違約責(zé)任承擔(dān):違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約賠償:違約賠償金額由雙方協(xié)商確定,但不得超過合同總額的[具體百分比]。4.違約解除合同:任何一方違約,另一方有權(quán)解除合同,并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、保密條款1.保密信息范圍:包括但不限于技術(shù)秘密、商業(yè)秘密、財(cái)務(wù)信息、人員信息等。2.保密義務(wù):雙方對(duì)本合同項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù),未經(jīng)對(duì)方同意,不得向任何第三方泄露。3.保密期限:自合同簽訂之日起至合同終止后[具體年數(shù)]年。4.違反保密義務(wù)的處理:違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,并賠償因此給對(duì)方造成的損失。九、爭議解決1.爭議解決方式:雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議;協(xié)商不成的,提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。2.爭議解決機(jī)構(gòu):[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]3.爭議解決程序:按照[具體仲裁機(jī)構(gòu)]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。4.爭議解決費(fèi)用:除仲裁費(fèi)用外,雙方應(yīng)各自承擔(dān)因解決爭議而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。十、合同解除1.合同解除條件:包括但不限于一方違約、不可抗力、合同目的不能實(shí)現(xiàn)等。2.合同解除程序:任何一方解除合同,應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對(duì)方。十一、合同終止1.合同終止條件:合同期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同、法律規(guī)定的其他情形。3.合同終止后果:合同終止后,雙方不再承擔(dān)合同項(xiàng)下的義務(wù),但應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。十二、其他條款1.合同附件:包括但不限于項(xiàng)目管理計(jì)劃、項(xiàng)目合同、項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃等。2.合同修改:任何修改本合同的內(nèi)容,必須以書面形式,并由雙方簽字確認(rèn)。3.合同通知:任何通知、要求或其他書面文件,應(yīng)以書面形式發(fā)送,并視為已送達(dá)。4.合同生效:本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.合同附件:[具體附件名稱]十三、合同附件1.項(xiàng)目管理計(jì)劃2.項(xiàng)目合同3.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃4.項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃5.項(xiàng)目安全計(jì)劃6.項(xiàng)目成本預(yù)算7.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.項(xiàng)目維護(hù)方案十四、合同簽署1.雙方簽字蓋章:本合同一式[具體份數(shù)]份,甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。2.合同生效日期:[具體日期]3.合同備案:本合同需報(bào)[具體備案機(jī)構(gòu)]備案。甲方(委托方)簽字:姓名:________________職務(wù):________________日期:________________乙方(服務(wù)方)簽字:姓名:________________職務(wù):________________日期:________________附件:[具體附件名稱]多方為主導(dǎo)時(shí)的,附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí),增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方主導(dǎo)條款說明:甲方作為項(xiàng)目主導(dǎo)方,有權(quán)對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營管理服務(wù)進(jìn)行決策和監(jiān)督。具體條款:a.甲方有權(quán)審批乙方提交的項(xiàng)目管理計(jì)劃、進(jìn)度計(jì)劃、成本預(yù)算等。b.甲方有權(quán)要求乙方根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容。c.甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行定期考核,并根據(jù)考核結(jié)果調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。2.甲方監(jiān)督條款說明:甲方對(duì)乙方提供服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督,確保服務(wù)符合合同要求。具體條款:a.甲方應(yīng)定期對(duì)乙方進(jìn)行現(xiàn)場檢查,確保項(xiàng)目運(yùn)營管理服務(wù)的質(zhì)量。b.甲方有權(quán)要求乙方提交項(xiàng)目運(yùn)營管理報(bào)告,并對(duì)其內(nèi)容進(jìn)行審核。c.甲方有權(quán)對(duì)乙方違反合同約定的事項(xiàng)提出整改要求。3.甲方變更條款說明:甲方在項(xiàng)目運(yùn)營過程中,有權(quán)對(duì)項(xiàng)目需求進(jìn)行變更。具體條款:a.甲方提出變更請(qǐng)求時(shí),乙方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)予以響應(yīng)。b.甲方變更請(qǐng)求涉及項(xiàng)目范圍、服務(wù)內(nèi)容等重大事項(xiàng)時(shí),需經(jīng)雙方協(xié)商一致。c.甲方變更請(qǐng)求導(dǎo)致服務(wù)費(fèi)用調(diào)整的,雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí),增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方主導(dǎo)條款說明:乙方作為服務(wù)方,對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營管理服務(wù)具有主導(dǎo)權(quán)。具體條款:a.乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況制定項(xiàng)目管理計(jì)劃、進(jìn)度計(jì)劃、成本預(yù)算等。b.乙方有權(quán)在甲方同意的情況下,調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方法。c.乙方有權(quán)要求甲方配合其進(jìn)行項(xiàng)目運(yùn)營管理服務(wù)。2.乙方獨(dú)立決策條款說明:乙方在項(xiàng)目運(yùn)營管理過程中,有權(quán)獨(dú)立作出決策。具體條款:a.乙方在項(xiàng)目運(yùn)營管理過程中,遇到緊急情況時(shí),有權(quán)作出臨時(shí)決策。b.乙方應(yīng)在作出決策后[具體時(shí)間]內(nèi)通知甲方。c.甲方對(duì)乙方獨(dú)立作出的決策有異議時(shí),應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)提出。3.乙方服務(wù)質(zhì)量保障條款說明:乙方保證提供的服務(wù)符合合同要求,并對(duì)服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。具體條款:a.乙方應(yīng)按照合同約定,提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。b.乙方應(yīng)對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行自我監(jiān)控,并及時(shí)糾正問題。c.甲方對(duì)乙方服務(wù)質(zhì)量有異議時(shí),乙方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)予以處理。三、當(dāng)有第三方中介時(shí),增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介條款說明:在合同執(zhí)行過程中,如需引入第三方中介,需經(jīng)雙方同意。具體條款:a.雙方同意引入第三方中介時(shí),應(yīng)簽訂三方協(xié)議,明確各方權(quán)利義務(wù)。b.第三方中介的費(fèi)用由甲方承擔(dān),并在合同中約定具體支付方式。c.第三方中介的引入不影響本合同的執(zhí)行。2.第三方中介責(zé)任條款說明:第三方中介在合同執(zhí)行過程中應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。具體條款:a.第三方中介應(yīng)按照合同約定,履行其職責(zé)。b.第三方中介違反合同約定,導(dǎo)致甲方損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。c.第三方中介的違約行為,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。3.第三方中介解除條款說明:如第三方中介無法履行職責(zé)或違反合同約定,雙方有權(quán)解除其合作協(xié)議。具體條款:a.雙方在發(fā)現(xiàn)第三方中介無法履行職責(zé)或違反合同約定時(shí),應(yīng)立即通知對(duì)方。b.雙方有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)違約責(zé)任,并解除其合作協(xié)議。c.第三方中介解除后,其相關(guān)責(zé)任應(yīng)由其自行承擔(dān)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表:1.項(xiàng)目管理計(jì)劃2.項(xiàng)目合同3.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃4.項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃5.項(xiàng)目安全計(jì)劃6.項(xiàng)目成本預(yù)算7.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.項(xiàng)目維護(hù)方案9.第三方中介合作協(xié)議10.保密協(xié)議11.違約責(zé)任認(rèn)定及處理協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定:1.違約行為:未按合同約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合要求。遲延履行合同義務(wù)。未按合同約定支付費(fèi)用。違反保密義務(wù),泄露保密信息。未按合同約定進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收。未按合同約定進(jìn)行項(xiàng)目維護(hù)。2.違約行為的認(rèn)定:甲方或乙方根據(jù)合同約定,對(duì)違約行為進(jìn)行核實(shí)和認(rèn)定。如有爭議,可提交第三方中介或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋:1.合同法:調(diào)整合同關(guān)系的法律法規(guī),包括合同訂立、履行、變更、解除等方面的規(guī)定。2.不可抗力:指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.仲裁:由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭議進(jìn)行審理并作出裁決的司法程序。4.保密信息:指涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等,未經(jīng)授權(quán)不得泄露的信息。5.違約責(zé)任:指違約方應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任,包括支付違約金、賠償損失等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:服務(wù)過程中出現(xiàn)意外情況,影響項(xiàng)目進(jìn)度。解決辦法:乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方,并采取有效措施減少影響,同時(shí)協(xié)商調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃。2.問題:甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法:乙方可向甲方發(fā)出書面催款通知,如仍未支付,可暫停服務(wù)或采取法律手段追討。3.問題:第三方中介無法履行職責(zé)。解決辦法:雙方可協(xié)商更換第三方中介,或解除與第三方中介的合作協(xié)議,自行處理相關(guān)事務(wù)。五、所有應(yīng)用場景:1.建筑工程項(xiàng)目管理實(shí)訓(xùn)基地運(yùn)營管理。2.項(xiàng)目管理服務(wù)的委托與執(zhí)行。3.第三方中介的引入與合作。4.違約行為的處理與解決。5.合同的履行與監(jiān)督。全文完。2024年度建筑工程項(xiàng)目管理實(shí)訓(xùn)基地運(yùn)營管理服務(wù)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體3.其他相關(guān)方:(此處可填寫其他相關(guān)方的名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息)二、合同前言2.1背景鑒于我國建筑工程項(xiàng)目管理實(shí)訓(xùn)基地的發(fā)展需求,甲方擬建立并運(yùn)營一座建筑工程項(xiàng)目管理實(shí)訓(xùn)基地,為提高我國建筑工程項(xiàng)目管理水平,培養(yǎng)優(yōu)秀人才,甲方?jīng)Q定與乙方簽訂本合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在建筑工程項(xiàng)目管理實(shí)訓(xùn)基地運(yùn)營管理服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任,確保實(shí)訓(xùn)基地的正常運(yùn)營,實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下:(此處可列出相關(guān)專業(yè)術(shù)語及解釋)3.2關(guān)鍵詞解釋(此處可對(duì)合同中的關(guān)鍵詞進(jìn)行解釋,如:建筑工程項(xiàng)目管理、實(shí)訓(xùn)基地、運(yùn)營管理服務(wù)等)四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)(1)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的建筑工程項(xiàng)目管理實(shí)訓(xùn)基地運(yùn)營管理服務(wù)。(2)甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的運(yùn)營管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。(3)甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同內(nèi)容,但需提前通知乙方。(4)甲方應(yīng)按時(shí)足額支付乙方服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)(1)乙方應(yīng)按照合同約定,提供優(yōu)質(zhì)的建筑工程項(xiàng)目管理實(shí)訓(xùn)基地運(yùn)營管理服務(wù)。(2)乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告實(shí)訓(xùn)基地運(yùn)營管理情況,包括但不限于人員、設(shè)備、場地、財(cái)務(wù)等方面的信息。(3)乙方應(yīng)配合甲方對(duì)實(shí)訓(xùn)基地進(jìn)行監(jiān)督和檢查。(4)乙方應(yīng)按照甲方要求,對(duì)實(shí)訓(xùn)基地進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期為____年,自合同生效之日起計(jì)算。5.2合同履行地點(diǎn)乙方應(yīng)在甲方指定的地點(diǎn)提供運(yùn)營管理服務(wù)。5.3合同履行方式(1)提供專業(yè)的運(yùn)營管理團(tuán)隊(duì),負(fù)責(zé)實(shí)訓(xùn)基地的日常運(yùn)營管理。(2)確保實(shí)訓(xùn)基地設(shè)備、場地的正常運(yùn)行。(3)對(duì)實(shí)訓(xùn)基地進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件(1)合同到期自然終止。(2)甲方或乙方單方提出終止合同,并經(jīng)雙方協(xié)商一致。(3)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序(1)提出終止合同的一方應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方。(2)雙方應(yīng)就終止合同后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商,達(dá)成一致意見。6.4終止后果(1)合同終止后,乙方應(yīng)按照合同約定,將實(shí)訓(xùn)基地交還給甲方。(2)合同終止后,雙方應(yīng)按照合同約定,處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成(1)運(yùn)營管理服務(wù)費(fèi)用:乙方提供建筑工程項(xiàng)目管理實(shí)訓(xùn)基地運(yùn)營管理服務(wù)的費(fèi)用。(2)設(shè)備維護(hù)費(fèi)用:乙方對(duì)實(shí)訓(xùn)基地內(nèi)設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)的費(fèi)用。(3)場地租賃費(fèi)用:如乙方需租賃場地進(jìn)行運(yùn)營管理活動(dòng),租賃費(fèi)用應(yīng)包含在內(nèi)。(4)其他費(fèi)用:包括但不限于人員工資、辦公費(fèi)用、差旅費(fèi)用等。7.2支付方式(1)銀行轉(zhuǎn)賬:甲方應(yīng)在每月____日前,通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付當(dāng)月應(yīng)付款項(xiàng)。(2)現(xiàn)金支付:經(jīng)雙方協(xié)商一致,可采取現(xiàn)金支付方式。7.3支付時(shí)間(1)每月____日前支付上一個(gè)月的費(fèi)用。(2)合同簽訂后____日內(nèi)支付首期費(fèi)用。7.4支付條款(1)甲方支付費(fèi)用時(shí),應(yīng)確??铐?xiàng)足額到賬。(2)乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后,向甲方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約(1)甲方未按時(shí)支付費(fèi)用,應(yīng)向乙方支付____%的違約金。(2)甲方違反合同約定,導(dǎo)致乙方遭受損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約(1)乙方未按合同約定提供運(yùn)營管理服務(wù),應(yīng)向甲方支付____%的違約金。(2)乙方違反合同約定,導(dǎo)致實(shí)訓(xùn)基地?zé)o法正常運(yùn)營,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式(1)違約金的計(jì)算方式為:違約金額=應(yīng)付款項(xiàng)×違約金比例。(2)賠償金額的支付方式為:甲方應(yīng)在收到乙方賠償請(qǐng)求后____日內(nèi)支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容(1)甲方和乙方的商業(yè)秘密。(2)實(shí)訓(xùn)基地的運(yùn)營管理方案、技術(shù)資料、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。9.2保密期限本合同簽訂之日起____年內(nèi),雙方對(duì)本合同涉及的秘密信息負(fù)有保密義務(wù)。9.3保密履行方式(1)未經(jīng)對(duì)方同意,不得向任何第三方泄露保密信息。(2)雙方應(yīng)采取必要措施,確保保密信息的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后,因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件(1)自然災(zāi)害:地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。(2)戰(zhàn)爭:戰(zhàn)爭、軍事沖突等。(3)政府行為:政府政策、法律、法規(guī)等變動(dòng)。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)(1)發(fā)生不可抗力事件,雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方,并提供相關(guān)證明。(2)在不可抗力事件發(fā)生期間,雙方應(yīng)相互理解,盡力減少損失。10.4不可抗力實(shí)例(1)地震導(dǎo)致實(shí)訓(xùn)基地部分設(shè)施損壞。(2)政府政策變動(dòng),導(dǎo)致實(shí)訓(xùn)基地運(yùn)營成本增加。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟(1)調(diào)解:由雙方共同委托的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。(2)仲裁:將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。(3)訴訟:向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意,任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形(1)涉及國家安全、公共利益的合同。(2)合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留(1)甲方保留對(duì)實(shí)訓(xùn)基地的最終管理權(quán)。(2)乙方保留對(duì)其運(yùn)營管理服務(wù)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留(1)甲方保留在必要時(shí)調(diào)整運(yùn)營管理方案的權(quán)利。(2)乙方保留在必要時(shí)更換運(yùn)營管理團(tuán)隊(duì)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序(1)合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致。(2)任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充后的條款與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)(1)雙方應(yīng)相互協(xié)助,確保實(shí)訓(xùn)基地的正常運(yùn)營。(2)雙方應(yīng)定期召開會(huì)議,討論運(yùn)營管理事宜。15.2協(xié)作與配合方式(1)雙方應(yīng)按照合同約定,及時(shí)溝通,解決問題。(2)雙方應(yīng)相互提供必要的支持,共同推動(dòng)實(shí)訓(xùn)基地的發(fā)展。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于實(shí)訓(xùn)基地運(yùn)營管理服務(wù)的完整協(xié)議,任何口頭協(xié)議或之前的書面協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同任何條款的增減均需經(jīng)雙方協(xié)商一致,并以書面形式確認(rèn)。十七、簽字、日期

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